Пересечение пр. Фрунзе и ул. Тверской — огромная территория, закрытая десятки лет забором 😐

Есть такие места в городе, которые уже настолько воспринимаются «нормой», что с годами их вообще перестаёшь замечать. На фото — забор рядом с Администрацией Томского района (Тверская/Фрунзе). Более 10 лет за этим забором пустырь и совсем небольшая парковка. Раньше тут стояло здание.

Место, где можно сделать уютный сквер. Место, которое может украсить супер-унылый участок города. Сейчас рядом с этой территорией восстанавливают «дом за рубль». Почему бы под шумок не снять забор и оформить сквер? Пусть даже не сквер. Кусты и деревья в миллион раз благоустроенее выглядят чем металлический, заклеенный объявами, забор.

Что думаете? Стало бы лучше? Замечали это место?

#заборывголовах #ненорма #пустыри

Про места под студенческий кампус: кампус будут строить в районе Особой экономической зоны, где-то недалеко от Бактина

Уже пару лет мы пытаемся донести до принимающих решения по месту расположения кампуса, что лучшего места чем «внутренности города» для кампуса не найти. Выносить его за пределы города, значит оставить сам город без мощного драйвера развития.

Часто в ответ на вопрос «а чего не в Томске-то строим», отвечают, что в городе нет столько земли, что нужно все объекты сосредоточить в едином месте, что сложности с выкупом земель и пр. Мы смотрим на это со стороны людей, которые хотят развития городу, а не со стороны «ограничений». Уверены, что эти ограничения во многом таковыми не являются, а упираются только в количество решаемых задач. Строить в «поле» легче, чем искать место в городе.

Вот минимум три места под распределенный формат студенческого кампуса. Если потратить пару часов - можно найти еще штук 10 таких «пустырей».

1. Пустырь рядом с Лентой
Идеальнее места просто не существует. Огромный транспортный хаб: маршрутки, троллейбусы, трамваи. Центр студенческой жизни — в пешей доступности студгородок, общаги, универы, корпуса, магазины, «Лента» и пр. Реально, лучше места просто нет.

2. Пустырь рядом с ТЦ «Лето»
Ставьте общаги, стройте спорткомплекс, бассейн, спорт-объекты. Рядом опять же все, что перечислено в пункте номер один.

3. Пустырь на Лебедева, рядом с Петропавлосвким собором
Трамвай, автобусы, маршрутки, корпуса универов чуть дальше, «Изумрудка», кафе, магазины. Развивай часть города — будет алмаз!

Это только три места. Три пустыря, которые стоят десятками лет. Работа администрации области и города — развивать город. Судя по кампусу «на отшибе» эта работа выполняется катастрофически плохо.

#студенческийкампус #пустыри

Ну и еще 5 мест, где мог бы разместиться распределенный кампус для студентов ☝️

Очевидно, что место под кампус уже выбрали и утвердили. Правда, все это не мешает нам рассказывать и показывать иные варианты развития событий и развития города. А вам задаваться вопросами. Всё это важно доносить, чтобы в момент, когда очередной «проект десятилетия» не решили развернуть где-нибудь в очередном поле. Ну или если решили, то сначала бы продумали миллион нюансов и сделали его действительно ценным для города: дороги, транспорт, качественная визуализация объектов, ценность и выгода городу, развитие благоустройства, повышение комфорта и уровня жизни всего города, очерченный план развития. Блин, да просто сайт про кампус запилить на Тильде! 😐

Все это на языке маркетинга называется — качественная продажа. В самом хорошем смысле этого слова. Городу «не продали» кампус. Ему просто всучили непонятный товар с которым приходится смириться.

#студенческийкампус #пустыри

В Томске появится своё «здание МГУ»...

Это не шутка. Новосибирский девелопер SD Group будет строить жилой дом высотой 31 этаж 😲 на площади Южной. Дом будет состоять из секций 7-10-31 этаж. Планируется 341 квартира и подземная парковка.

Дом будет строиться на месте пустыря у трамвайного кольца, который стоял там на протяжении более чем 30 лет. Сам факт застройки этого места радует — наконец-то оно обживется и благоустроится. Поражает «дизайн» предлагаемого здания.

Здание МГУ, почти полной копией которого является жилой дом на Южке, было построено в 1949-1953 годах. Какой «современный» архитектор решил, что в 2024 году такой проект будет актуален и современен в Томске не ясно... Кто решил, что пробивать высотный рекорд в Томске можно и нужно — не ясно. Почему эту высотность и такой проект разрешили и согласовали — не ясно. Все эти вопросы снова хочется задать в контексте того, чего вообще хочет Томск и каким он хочет быть? Будет ли это новое «МГУ» является кирпичиком в новом этапе развития города, как адекватного, современного, умного места проживания сотен тысяч людей? Учитывает ли этот дом окружающий контекст места и города в целом? Его архитектурные нюансы, особенности, колорит города, историю и пр.

Простой вопрос — уместно ли новое «МГУ» на Южной и в городе в целом?

#реакцияна #южка #архитектура #мгу #пустыри

Еще один пустырь, закрытый забором и украденная у города территория 😔

Пересечение Тверской/Лебедева — огромная территория, закрытая грязными плитами, стоит пустой уже десятки лет. Рядом красивейший Петропавлоский собор, в двух шагах здание НИИ курортологии и физиотерапии, там же их скверик (правда, тоже закрытый). Короче, потенциальное место под сквер, парк и зону отдыха для томичей снова простаивает. Просто убрать грязные плиты и уже станет лучше.

Почти 5 500 м² пустует. На кадастровой карте написано, что это «Земли поселений (земли населенных пунктов). Общежития, связанные с производством и образованием. Для объектов общественно-делового значения».

Посмотрите пример, когда убрали забор есть на пр. Фрунзе. Никто не умер, а город очистился от мерзких заборов и стал свободнее и чище.

#пустыри #заборывголовах #городхуже

Минимум 14 лет забора... 14 лет ничего не меняется, кроме тегов и граффити на заборе 😭

Хотя не... еще деревьев становится меньше.

#пустыри #заборывголовах #городхуже