Через 46 месяцев в Томске закончат стройку студенческого кампуса, занимаемого 550,2 тысячи «квадратов» 🤝

Мы очень много писали про кампус в прошлом году. Задавали вопросы, уточнения. Брали интервью у экспертов. Просили обладминистрацию прокомментировать опасения. В итоге мы отлично пообщались «со стеной» и вот официально кампус будет на территории Особой Экономической Зоны. Территории, максимально оторванной от города, «пустой и мертвой», добраться до которой очень сложно. Наверное, это лучше, чем кампус за мостом. Наверное. Вообще, об этом проекте в данный момент ярко и четко говорят два факта:

1. Визуализация проекта.
Даже на фото проект выглядит настолько отвратно, что дизайнеры не смогли его упаковать и «вкусно» продать.

2. Комментарий-записка к проекту
«Расположение кампуса вблизи ОЭЗ ТВТ "Томск" и научных институтов СО РАН позволит организовать учебный процесс, при котором студенты смогут активно обучаться на практике, работая на реальных производствах, что, в свою очередь, нивелирует нагрузку на транспортную сеть города Томска при размещении кампуса в районе ОЭЗ ТВТ "Томск"»

У нас всё. Пока всё 😑

#студенческийкампус

Шок-событие последних 30 лет — забор на Южке рядом с трамвайным кольцом и Лентой убирают😳 Ну или меняют.

Мы написали обращение 5 октября с примерно следующим вопросом: на территории рядом с Лентой на Елизаровых стоит забор — может пора убрать? А кто владелец? А что территория пустует?

Забор стоит примерно с середины 1990 годов, если даже не раньше. Не тронутый, за забором ни-че-го не происходило. Причем, на территорию может попасть любой — всё открыто и брошено. Земля просто зарастала, ветшала и разваливалась. Вокруг развивался мир, улицы, город, а это место застыло во времени.

Вчера случился тектонический сдвиг в вопросе градообразующего забора — его частично убрали. Снесли плиты, сложили в кучку и взору всех горожан открылась гигантская брошенная территория.

Оказалось, территория «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он несет бремя содержания имущества...». Видимо «бремя» было не сложное.

Следующим постом расскажем про наши мысли о территории за зазбором. Мягкий намёк-тизер — «а может это лучшее место под кампус»?

#успехигнб #студенческийкампус

Про места под студенческий кампус: кампус будут строить в районе Особой экономической зоны, где-то недалеко от Бактина

Уже пару лет мы пытаемся донести до принимающих решения по месту расположения кампуса, что лучшего места чем «внутренности города» для кампуса не найти. Выносить его за пределы города, значит оставить сам город без мощного драйвера развития.

Часто в ответ на вопрос «а чего не в Томске-то строим», отвечают, что в городе нет столько земли, что нужно все объекты сосредоточить в едином месте, что сложности с выкупом земель и пр. Мы смотрим на это со стороны людей, которые хотят развития городу, а не со стороны «ограничений». Уверены, что эти ограничения во многом таковыми не являются, а упираются только в количество решаемых задач. Строить в «поле» легче, чем искать место в городе.

Вот минимум три места под распределенный формат студенческого кампуса. Если потратить пару часов - можно найти еще штук 10 таких «пустырей».

1. Пустырь рядом с Лентой
Идеальнее места просто не существует. Огромный транспортный хаб: маршрутки, троллейбусы, трамваи. Центр студенческой жизни — в пешей доступности студгородок, общаги, универы, корпуса, магазины, «Лента» и пр. Реально, лучше места просто нет.

2. Пустырь рядом с ТЦ «Лето»
Ставьте общаги, стройте спорткомплекс, бассейн, спорт-объекты. Рядом опять же все, что перечислено в пункте номер один.

3. Пустырь на Лебедева, рядом с Петропавлосвким собором
Трамвай, автобусы, маршрутки, корпуса универов чуть дальше, «Изумрудка», кафе, магазины. Развивай часть города — будет алмаз!

Это только три места. Три пустыря, которые стоят десятками лет. Работа администрации области и города — развивать город. Судя по кампусу «на отшибе» эта работа выполняется катастрофически плохо.

#студенческийкампус #пустыри

Ну и еще 5 мест, где мог бы разместиться распределенный кампус для студентов ☝️

Очевидно, что место под кампус уже выбрали и утвердили. Правда, все это не мешает нам рассказывать и показывать иные варианты развития событий и развития города. А вам задаваться вопросами. Всё это важно доносить, чтобы в момент, когда очередной «проект десятилетия» не решили развернуть где-нибудь в очередном поле. Ну или если решили, то сначала бы продумали миллион нюансов и сделали его действительно ценным для города: дороги, транспорт, качественная визуализация объектов, ценность и выгода городу, развитие благоустройства, повышение комфорта и уровня жизни всего города, очерченный план развития. Блин, да просто сайт про кампус запилить на Тильде! 😐

Все это на языке маркетинга называется — качественная продажа. В самом хорошем смысле этого слова. Городу «не продали» кампус. Ему просто всучили непонятный товар с которым приходится смириться.

#студенческийкампус #пустыри

И завершая историю про места под студенческий кампус - ул. Студенческая, 11

Это студ-городок. Это центр «обитания» студентов и их распределения по городу. И в этом центре — пустырь с крысами. Это целый студенческий город вокруг и в 100 метрах стоит дом приема губернатора ☝️

Жители района писали требования, чтобы территорию привели в надлежащий вид, особенно площадку сбора отходов. С территории убрали часть гаражей, часть сараев и потом… работы подвисли.

Не нужно писать, что все перечисленное сегодня это частная земля и город с ней ничего не может сделать. Город обязан регулировать все то, что находится в его юрисдикции. И уже по этим правилам будут существовать владельцы частных земель. Но если этого нет, мы получаем титанических размеров брошенные «частные» земли и проплешины внутри города. Они образуют буквально разрывы на маршрутах и путях перемещения людей. Портят внешний облик города. Портят имидж и привлекательность города в глазах туристов. Понижают индекс комфорта городской среды.

#студенческийкампус