#коронавирус #недвижимость #Европа
В условиях пандемии коронавируса c начала марта 2020-го увеличилось число зарубежных вилл и апартаментов, выставленных на продажу с дисконтом до 30 процентов. Больше всего таких объектов во Франции и Италии, говорится в материалах консалтинговой компании Knight Frank.
В обозримом будущем в Knight Frank не ожидают падения спроса на недвижимость за границей: аналитики указывают, что у инвесторов в настоящее время появилась физическая возможность и свободное время для отслеживания ситуации на рынке. «В сложившихся условиях они могут присмотреться к инвестиционной недвижимости и возможностям диверсификации своего портфеля, сейчас есть перспективы выхода на рынок на крайне выгодных условиях», — подчеркивают специалисты.
В условиях пандемии коронавируса c начала марта 2020-го увеличилось число зарубежных вилл и апартаментов, выставленных на продажу с дисконтом до 30 процентов. Больше всего таких объектов во Франции и Италии, говорится в материалах консалтинговой компании Knight Frank.
В обозримом будущем в Knight Frank не ожидают падения спроса на недвижимость за границей: аналитики указывают, что у инвесторов в настоящее время появилась физическая возможность и свободное время для отслеживания ситуации на рынке. «В сложившихся условиях они могут присмотреться к инвестиционной недвижимости и возможностям диверсификации своего портфеля, сейчас есть перспективы выхода на рынок на крайне выгодных условиях», — подчеркивают специалисты.
#REIT #realEstate #недвижимость #США
🔴 Свободные площади в офисах на Манхэттене подскочили до рекорда 21 века
👉 Согласно отчету Savills, компании по оказанию услуг в сфере коммерческой недвижимости, прошлый год закончился с уровнем вакантных площадей 15,1% по сравнению с 11,1% в 2019 году и максимальным показателем за 1999 год .
👉 В результате осталось 68,4 миллиона квадратных футов (6,4 миллиона квадратных метров) пустых, в том числе 18,6 миллиона квадратных футов субарендных площадей.
👉 Средняя запрашиваемая арендная плата за офисы высочайшего качества упала на 8,6% до 90,42 доллара за квадратный фут.
СКАЧАТЬ ПОЛНЫЙ ОБЗОР ОТ SAVILLS
🔴 Свободные площади в офисах на Манхэттене подскочили до рекорда 21 века
👉 Согласно отчету Savills, компании по оказанию услуг в сфере коммерческой недвижимости, прошлый год закончился с уровнем вакантных площадей 15,1% по сравнению с 11,1% в 2019 году и максимальным показателем за 1999 год .
👉 В результате осталось 68,4 миллиона квадратных футов (6,4 миллиона квадратных метров) пустых, в том числе 18,6 миллиона квадратных футов субарендных площадей.
👉 Средняя запрашиваемая арендная плата за офисы высочайшего качества упала на 8,6% до 90,42 доллара за квадратный фут.
СКАЧАТЬ ПОЛНЫЙ ОБЗОР ОТ SAVILLS
#недвижимость #Канада
🔴 Продажи жилья в Канаде в июне упали на 41,4% по сравнению с прошлым годом, сообщил в среду Региональный совет по недвижимости Торонто (TRREB).
👉 Продажи снизились на 11,1% по сравнению с предыдущим месяцем или на 4,7% с учетом сезонных колебаний.
👉 Все типы недвижимости в Большом Торонто испытали двузначное снижение продаж: от 30,8% (для отдельных домов в городе Торонто) до 44,4% (для таунхаусов в отдаленном регионе 905, который охватывает муниципалитеты, включая Миссиссогу и Брэмптон).
🗣 «На продажи жилья повлияли как проблема доступности, связанная с повышением ставок по ипотечным кредитам, так и психологический эффект, когда покупатели жилья, которые могут позволить себе более высокие затраты по займам, отложили свое решение, чтобы увидеть, где в конечном итоге окажутся цены на жилье», — сказал Кевин Криггер, президент TRREB.
🗣 «Ожидайте, что текущие рыночные условия останутся прежними. Как только цены на жилье стабилизируются, некоторые покупатели вернутся на рынок, несмотря на более высокую стоимость кредита».
👉 Стоимость заимствований должна стать еще выше на следующей неделе, когда Банк Канады объявит о своем решении по процентной ставке. Рыночные данные предполагают, и многие экономисты ожидают, что центральный банк пойдет по стопам Федеральной резервной системы США и повысит базовую ставку на три четверти пункта до 2,25%.
👉 Цены на жилье продолжали снижаться в месячном исчислении, при этом средняя цена продажи упала на 5,5% до 1 146 254 долларов, что означает снижение четвертый месяц подряд.
🔴 Продажи жилья в Канаде в июне упали на 41,4% по сравнению с прошлым годом, сообщил в среду Региональный совет по недвижимости Торонто (TRREB).
👉 Продажи снизились на 11,1% по сравнению с предыдущим месяцем или на 4,7% с учетом сезонных колебаний.
👉 Все типы недвижимости в Большом Торонто испытали двузначное снижение продаж: от 30,8% (для отдельных домов в городе Торонто) до 44,4% (для таунхаусов в отдаленном регионе 905, который охватывает муниципалитеты, включая Миссиссогу и Брэмптон).
🗣 «На продажи жилья повлияли как проблема доступности, связанная с повышением ставок по ипотечным кредитам, так и психологический эффект, когда покупатели жилья, которые могут позволить себе более высокие затраты по займам, отложили свое решение, чтобы увидеть, где в конечном итоге окажутся цены на жилье», — сказал Кевин Криггер, президент TRREB.
🗣 «Ожидайте, что текущие рыночные условия останутся прежними. Как только цены на жилье стабилизируются, некоторые покупатели вернутся на рынок, несмотря на более высокую стоимость кредита».
👉 Стоимость заимствований должна стать еще выше на следующей неделе, когда Банк Канады объявит о своем решении по процентной ставке. Рыночные данные предполагают, и многие экономисты ожидают, что центральный банк пойдет по стопам Федеральной резервной системы США и повысит базовую ставку на три четверти пункта до 2,25%.
👉 Цены на жилье продолжали снижаться в месячном исчислении, при этом средняя цена продажи упала на 5,5% до 1 146 254 долларов, что означает снижение четвертый месяц подряд.