"Мужу после смерти матери досталась квартира по завещанию. В настоящее время он в ней зарегистрирован, но коммунальные услуги оплачивала я, также принимала участие и в её ремонте. Есть подтверждающие документы.
Может ли супруг продать эту квартиру без моего согласия и без возмещения моих затрат?"
#вопрос_нотариусу

Действительно, имущество, которое принадлежит супругам до вступления в брак, а также что подарено им или получено по наследству в период брака, является собственностью каждого из них.

В этом случае, поскольку квартира принадлежит мужу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, она не является общей совместной собственностью супругов. Поэтому письменное согласие как супруги собственника в случае продажи квартиры, не потребуется.

👉 Однако в каком случае личное имущество супруга может быть признано общей совместной собственностью — разъясняет нотариус Светлана Киселева для читателей издания "Новы дзень".

Нотариус: можно ли записать завещание на диктофон?

"Тётя попала в больницу в тяжёлом состоянии и через несколь­ко дней умерла. Когда я при­езжала с мужем её наве­стить, она на диктофон в телефоне записала последнюю волю: её квартира должна пере­йти мужчине, с которым та не состояла в браке, но который досматривал её более де­сяти лет.
Имеет ли силу завещание, не заверенное нотариусом, если мы с мужем подтвер­дим, что на диктофоне записан голос нашей тёти?"
#вопрос_нотариусу

В жизни бывают ситуации, когда нотариус физически не может засвидетельствовать последнюю волю человека.

👉 В таких случаях заверить завещание при свидетелях может «самый главный начальник». Например, главный врач больницы может удостоверить завещание пациента, командир воинского подразделения – завещание военнослужащего и так далее.

Но при первой же возможности такое завещание должно быть направлено удостоверившим его лицом через орган юстиции нотариусу по месту жительства завещателя.
При этом в документе должна стоять подпись завещателя, должны быть указаны фамилия, имя, отчество и место жительства этого гражданина.

👉 Если человек в силу физических недостатков, болезни или неграмотности не может подписать завещание, по его просьбе это может сделать в присутствии нотариуса или иного лица, удостоверяющего завещание в соответствии с законом, кто-то другой.

"Несоблюдение правил Гражданского кодекса о письменной форме завещания и его удостоверении влечет недействительность завещания".

✅ Поэтому записать завещание на диктофон нельзя.

Нотариус Светлана Кучинская 🔗 городской журнал «Белка».

Нотариус: можно ли записать завещание на диктофон?

"Тётя попала в больницу в тяжёлом состоянии и через несколь­ко дней умерла. Когда я при­езжала с мужем её наве­стить, она на диктофон в телефоне записала последнюю волю: её квартира должна пере­йти мужчине, с которым та не состояла в браке, но который досматривал её более де­сяти лет.
Имеет ли силу завещание, не заверенное нотариусом, если мы с мужем подтвер­дим, что на диктофоне записан голос нашей тёти?"
#вопрос_нотариусу

В жизни бывают ситуации, когда нотариус физически не может засвидетельствовать последнюю волю человека.

👉 В таких случаях заверить завещание при свидетелях может «самый главный начальник». Например, главный врач больницы может удостоверить завещание пациента, командир воинского подразделения – завещание военнослужащего и так далее.

Но при первой же возможности такое завещание должно быть направлено удостоверившим его лицом через орган юстиции нотариусу по месту жительства завещателя.
При этом в документе должна стоять подпись завещателя, должны быть указаны фамилия, имя, отчество и место жительства этого гражданина.

👉 Если человек в силу физических недостатков, болезни или неграмотности не может подписать завещание, по его просьбе это может сделать в присутствии нотариуса или иного лица, удостоверяющего завещание в соответствии с законом, кто-то другой.

"Несоблюдение правил Гражданского кодекса о письменной форме завещания и его удостоверении влечет недействительность завещания".

✅ Поэтому записать завещание на диктофон нельзя.

Нотариус Светлана Кучинская 🔗 городской журнал «Белка».