Аналитик Беленькая спрогнозировала замедление инфляции к концу года
https://globalmsk.ru/news/id/71296
По прогнозам руководителя отдела макроэкономического анализа ФГ «Финам» Ольги Беленькой, пик годовой инфляции ожидается в июле и составит около 9,2% год к году. При этом к концу года ожидается снижение до 6-6,5%. Об этом она сообщила журналистам издания «Известия» вчера, 5 июля.
Эксперт указала, что высокая недельная инфляция на уровне 0,66% обусловлена индексацией тарифов ЖКХ на 9,8% с 1 июля. С учетом недельных данных, инфляция за июнь могла достичь 0,74% месяц к месяцу.
Она объяснила, что влияние индексации тарифов в текущем году на уровень годовой инфляции объясняется тем, что в прошлом году в июле такой индексации не происходило - она была осуществлена досрочно, в декабре 2022 года.
Согласно информации, предоставленной Беленькой, с начала года самым значительным образом увеличились цены на продукты «борщевого набора» (картофель, свекла, капуста), билеты на полеты эконом-классом (+27%), стройматериалы (11-16%) и туристические услуги (гостиницы, санатории, дома отдыха и пансионаты). Повышение цен на стройматериалы может быть связано с увеличивающимся спросом на ремонтные услуги после активности в сфере жилищных кредитов, а рост цен на авиабилеты и туризм - с дисбалансом между спросом и предложением на этом сегменте рынка.
На Финансовом конгрессе Банка России заместитель председателя Центробанка РФ Алексей Заботкин отметил, что прогноз по инфляции будет существенно пересмотрен на июльском заседании. Он прогнозирует достижение пика годового уровня инфляции в июле в связи с разовым эффектом значительного повышения тарифов ЖКХ, после чего ожидается замедление.
Согласно прогнозам Беленькой, годовая инфляция достигнет своего пика в июле и составит приблизительно 9,2%. К концу года ожидается замедление этого показателя в лучшем случае до 6-6,5%.
Ранее в эфире канала «Россия 24» Заботкин заявил, что планируется постепенное снижение уровня инфляции в РФ с августа-сентября. Он также отметил, что Центробанк намерен вернуться к целевому уровню инфляции в 4% к середине следующего 2025 года.
#эксперт
#рф
#финам
#Центробанк
#Беленькая
https://globalmsk.ru/news/id/71296
По прогнозам руководителя отдела макроэкономического анализа ФГ «Финам» Ольги Беленькой, пик годовой инфляции ожидается в июле и составит около 9,2% год к году. При этом к концу года ожидается снижение до 6-6,5%. Об этом она сообщила журналистам издания «Известия» вчера, 5 июля.
Эксперт указала, что высокая недельная инфляция на уровне 0,66% обусловлена индексацией тарифов ЖКХ на 9,8% с 1 июля. С учетом недельных данных, инфляция за июнь могла достичь 0,74% месяц к месяцу.
Она объяснила, что влияние индексации тарифов в текущем году на уровень годовой инфляции объясняется тем, что в прошлом году в июле такой индексации не происходило - она была осуществлена досрочно, в декабре 2022 года.
Согласно информации, предоставленной Беленькой, с начала года самым значительным образом увеличились цены на продукты «борщевого набора» (картофель, свекла, капуста), билеты на полеты эконом-классом (+27%), стройматериалы (11-16%) и туристические услуги (гостиницы, санатории, дома отдыха и пансионаты). Повышение цен на стройматериалы может быть связано с увеличивающимся спросом на ремонтные услуги после активности в сфере жилищных кредитов, а рост цен на авиабилеты и туризм - с дисбалансом между спросом и предложением на этом сегменте рынка.
На Финансовом конгрессе Банка России заместитель председателя Центробанка РФ Алексей Заботкин отметил, что прогноз по инфляции будет существенно пересмотрен на июльском заседании. Он прогнозирует достижение пика годового уровня инфляции в июле в связи с разовым эффектом значительного повышения тарифов ЖКХ, после чего ожидается замедление.
Согласно прогнозам Беленькой, годовая инфляция достигнет своего пика в июле и составит приблизительно 9,2%. К концу года ожидается замедление этого показателя в лучшем случае до 6-6,5%.
Ранее в эфире канала «Россия 24» Заботкин заявил, что планируется постепенное снижение уровня инфляции в РФ с августа-сентября. Он также отметил, что Центробанк намерен вернуться к целевому уровню инфляции в 4% к середине следующего 2025 года.
#эксперт
#рф
#финам
#Центробанк
#Беленькая
Эксперт Жуков назвал способы сэкономить на съеме жилья
https://globalmsk.ru/news/id/71283
Для поиска самого выгодного варианта аренды жилья важно регулярно обновлять информацию о доступных предложениях и следить за изменениями на рынке. Особенно стоит обратить внимание на варианты в старых домах на окраинах города, где цены часто ниже. Руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков рассказал журналистам издания «Известия», как сэкономить на съеме жилой недвижимости.
Как считает эксперт, одним из ключевых факторов, определяющих цену аренды жилья, является его расположение. В зависимости от района значительно может различаться стоимость двух одинаковых вариантов по классу, площади, количеству комнат и наличию ремонта, иногда в несколько раз. Он отметил, что для будущих жильцов, которые стремятся сэкономить на аренде, особенно для студентов и молодых специалистов, только начинающих зарабатывать стабильный доход, целесообразно рассмотреть возможность выбора недвижимости в более удаленных и активно развивающихся районах.
Также можно изучить варианты в старом жилом фонде. Несмотря на отсутствие современных удобств, квартиры в сталинках, хрущевках, брежневках и домах конца XX века могут быть такими же комфортабельными, а иногда даже удобнее, чем в новостройках. Эксперт отметил, что старые дома обычно имеют лучше благоустроенные зеленые дворы, развитую инфраструктуру, более низкие коммунальные платежи и удобные парковочные места.
Жуков также подчеркнул, что на стоимость квартиры существенное влияние оказывает ее оснащение мебелью и бытовой техникой. На первый взгляд, жилье без этих дополнительных удобств может быть значительно дешевле и казаться более привлекательным. Однако, по его мнению, аренда такой квартиры может оказаться выгодной лишь на короткий срок, в то время как в долгосрочной перспективе это может привести к дополнительным расходам.
Специалист рекомендует искать аренду квартиры во время сниженного спроса, который обычно приходится на май, июнь и июль - это период праздников и отпусков. Также «спокойным» временем считается вторая половина декабря и январь: в этот период на рынке обычно меньшая конкуренция, и цены часто оказываются ниже.
«Один из главных советов при поиске жилья - оставаться онлайн постоянно: подписаться на уведомления с новыми предложениями квартир, чтобы не упустить подходящий вариант. Современная цифровая реальность переносит большую часть сфер жизни человека в онлайн формат, и рынок арендного жилья здесь не исключение. Практика показывает, что около 95% квартир сдаются исключительно через интернет, без предварительного личного просмотра и встречи между арендатором и владельцем», - отметил Жуков.
#недвижимость
#яндекс
#эксперт
#жилье
#сервис
https://globalmsk.ru/news/id/71283
Для поиска самого выгодного варианта аренды жилья важно регулярно обновлять информацию о доступных предложениях и следить за изменениями на рынке. Особенно стоит обратить внимание на варианты в старых домах на окраинах города, где цены часто ниже. Руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков рассказал журналистам издания «Известия», как сэкономить на съеме жилой недвижимости.
Как считает эксперт, одним из ключевых факторов, определяющих цену аренды жилья, является его расположение. В зависимости от района значительно может различаться стоимость двух одинаковых вариантов по классу, площади, количеству комнат и наличию ремонта, иногда в несколько раз. Он отметил, что для будущих жильцов, которые стремятся сэкономить на аренде, особенно для студентов и молодых специалистов, только начинающих зарабатывать стабильный доход, целесообразно рассмотреть возможность выбора недвижимости в более удаленных и активно развивающихся районах.
Также можно изучить варианты в старом жилом фонде. Несмотря на отсутствие современных удобств, квартиры в сталинках, хрущевках, брежневках и домах конца XX века могут быть такими же комфортабельными, а иногда даже удобнее, чем в новостройках. Эксперт отметил, что старые дома обычно имеют лучше благоустроенные зеленые дворы, развитую инфраструктуру, более низкие коммунальные платежи и удобные парковочные места.
Жуков также подчеркнул, что на стоимость квартиры существенное влияние оказывает ее оснащение мебелью и бытовой техникой. На первый взгляд, жилье без этих дополнительных удобств может быть значительно дешевле и казаться более привлекательным. Однако, по его мнению, аренда такой квартиры может оказаться выгодной лишь на короткий срок, в то время как в долгосрочной перспективе это может привести к дополнительным расходам.
Специалист рекомендует искать аренду квартиры во время сниженного спроса, который обычно приходится на май, июнь и июль - это период праздников и отпусков. Также «спокойным» временем считается вторая половина декабря и январь: в этот период на рынке обычно меньшая конкуренция, и цены часто оказываются ниже.
«Один из главных советов при поиске жилья - оставаться онлайн постоянно: подписаться на уведомления с новыми предложениями квартир, чтобы не упустить подходящий вариант. Современная цифровая реальность переносит большую часть сфер жизни человека в онлайн формат, и рынок арендного жилья здесь не исключение. Практика показывает, что около 95% квартир сдаются исключительно через интернет, без предварительного личного просмотра и встречи между арендатором и владельцем», - отметил Жуков.
#недвижимость
#яндекс
#эксперт
#жилье
#сервис
Эксперт Байбароша спрогнозировала подорожание новых авто на 10–15% к концу года
https://globalmsk.ru/news/id/72202
По мнению Анастасии Байбароши, являющейся руководителем направления по работе с представительствами легкового автотранспорта ГК «Альфа-Лизинг», к завершению года стоимость новых транспортных средств может вырасти на 10-15%. Соответствующей информацией она поделилась с изданием «Известия» вчера, 4 октября.
Тем не менее, по её словам, значительного увеличения цен на автомобили этой осенью не предвидится. «Из-за индексации утилизационного сбора с октября дилеры создали складские запасы по прежним ценам, которые действовали до повышения тарифов. Кроме этого, многие дистрибьюторы сейчас предлагают специальные условия», - добавила эксперт.
В то же время она отметила, что по сравнению с ценами до кризиса стоимость новых авто значительно возросла. Так, в 2018 году Changan Alsvin стоил 429 тысяч рублей, а Lada Vesta - 585 тысяч рублей. Разница в 156 тысяч рублей была заметной, и конкуренты не рассматривали эти модели. В настоящее время же эти транспортные средства в аналогичных комплектациях оцениваются в 1,57 миллиона и 1,51 миллиона рублей соответственно.
«Если раньше разница в цене в 50-100 тысяч рублей играла значительную роль при выборе автомобиля, то сегодня разница в 200 тысяч рублей уже не является критичной. Подобная ситуация может произойти и после повышения утилизационного сбора: рынок трансформируется, а потребитель адаптируется к новым условиям», - объяснила эксперт.
По ее мнению, учитывая такие внешние факторы, как инфляция, нестабильность геополитической обстановки и сложности с транзакциями для зарубежных поставщиков автомобилей, в конце года новые авто могут подорожать на 10-15%.
«Поэтому уже сейчас на рынке фиксируется повышенный спрос на транспортные средства - россияне стремятся их приобрести, но из-за высоких ставок по кредитам вынуждены откладывать свои покупки. Тем не менее, в сентябре продажи новых легковых автомобилей увеличились почти на 37% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Я считаю, что в октябре мы увидим сохранение положительной динамики в этом сегменте», - добавила Байбароша.
#эксперт
#спрос
#средства
#рубли
#АльфаЛизинг
https://globalmsk.ru/news/id/72202
По мнению Анастасии Байбароши, являющейся руководителем направления по работе с представительствами легкового автотранспорта ГК «Альфа-Лизинг», к завершению года стоимость новых транспортных средств может вырасти на 10-15%. Соответствующей информацией она поделилась с изданием «Известия» вчера, 4 октября.
Тем не менее, по её словам, значительного увеличения цен на автомобили этой осенью не предвидится. «Из-за индексации утилизационного сбора с октября дилеры создали складские запасы по прежним ценам, которые действовали до повышения тарифов. Кроме этого, многие дистрибьюторы сейчас предлагают специальные условия», - добавила эксперт.
В то же время она отметила, что по сравнению с ценами до кризиса стоимость новых авто значительно возросла. Так, в 2018 году Changan Alsvin стоил 429 тысяч рублей, а Lada Vesta - 585 тысяч рублей. Разница в 156 тысяч рублей была заметной, и конкуренты не рассматривали эти модели. В настоящее время же эти транспортные средства в аналогичных комплектациях оцениваются в 1,57 миллиона и 1,51 миллиона рублей соответственно.
«Если раньше разница в цене в 50-100 тысяч рублей играла значительную роль при выборе автомобиля, то сегодня разница в 200 тысяч рублей уже не является критичной. Подобная ситуация может произойти и после повышения утилизационного сбора: рынок трансформируется, а потребитель адаптируется к новым условиям», - объяснила эксперт.
По ее мнению, учитывая такие внешние факторы, как инфляция, нестабильность геополитической обстановки и сложности с транзакциями для зарубежных поставщиков автомобилей, в конце года новые авто могут подорожать на 10-15%.
«Поэтому уже сейчас на рынке фиксируется повышенный спрос на транспортные средства - россияне стремятся их приобрести, но из-за высоких ставок по кредитам вынуждены откладывать свои покупки. Тем не менее, в сентябре продажи новых легковых автомобилей увеличились почти на 37% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Я считаю, что в октябре мы увидим сохранение положительной динамики в этом сегменте», - добавила Байбароша.
#эксперт
#спрос
#средства
#рубли
#АльфаЛизинг
Доля рассрочек при покупке новостроек в РФ выросла втрое
https://globalmsk.ru/news/id/72359
По информации федерального комбината стеновых материалов «Винзер», россияне начали в три раза активнее прибегать к рассрочкам при приобретении квартир в новостройках. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
«Сокращение льготных ипотечных программ и чрезвычайно высокие процентные ставки по обычным жилищным кредитам способствовали значительному увеличению популярности рассрочек для покупки квартир в новостройках. Если в первой половине года с их помощью было приобретено всего около 10% жилья, то с июля эта доля стремительно возросла до 35%», - сообщил директор федерального комбината стеновых материалов «Винзер» Денис Жалнин.
По словам эксперта, на российском рынке первичного жилья наблюдается беспрецедентное количество различных вариантов рассрочек и специальных предложений, ориентированных на разнообразные категории покупателей. Среди них есть даже рассрочки для беременных, которые действуют до рождения ребенка, после чего можно будет воспользоваться семейной ипотекой. Некоторые застройщики предлагают покупку квартир без первоначального взноса, субсидируют рыночные ипотечные ставки или устанавливают фиксированные платежи на определенный срок.
«До завершения года доля сделок на первичном рынке с применением рассрочек может превысить 50%. С 1 января 2025 года вступает в силу стандарт, защищающий права заемщиков, который значительно усложнит продажу недвижимости в ипотеку с рассрочками, субсидированием ставок и без первоначального взноса. Поэтому застройщики будут увеличивать объем специальных предложений в этом году, так как с началом следующего некоторые механизмы стимулирования спроса станут недоступны. Это приведет к усложнению процесса, как для продавцов, так и для покупателей», - отметил Жалнин.
Эксперт сообщил, что новые ограничения могут стимулировать растущий интерес к первичному жилью в ноябре-декабре, когда спрос может увеличиться на 10-15%. Покупатели, желающие приобрести жилье, постараются сделать это в ипотеку до внедрения новых правил. В свою очередь, застройщики будут более лояльными к ценам и индивидуальным условиям для клиентов.
#недвижимость
#ипотека
#эксперт
#Винзер
#Жалнин
https://globalmsk.ru/news/id/72359
По информации федерального комбината стеновых материалов «Винзер», россияне начали в три раза активнее прибегать к рассрочкам при приобретении квартир в новостройках. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
«Сокращение льготных ипотечных программ и чрезвычайно высокие процентные ставки по обычным жилищным кредитам способствовали значительному увеличению популярности рассрочек для покупки квартир в новостройках. Если в первой половине года с их помощью было приобретено всего около 10% жилья, то с июля эта доля стремительно возросла до 35%», - сообщил директор федерального комбината стеновых материалов «Винзер» Денис Жалнин.
По словам эксперта, на российском рынке первичного жилья наблюдается беспрецедентное количество различных вариантов рассрочек и специальных предложений, ориентированных на разнообразные категории покупателей. Среди них есть даже рассрочки для беременных, которые действуют до рождения ребенка, после чего можно будет воспользоваться семейной ипотекой. Некоторые застройщики предлагают покупку квартир без первоначального взноса, субсидируют рыночные ипотечные ставки или устанавливают фиксированные платежи на определенный срок.
«До завершения года доля сделок на первичном рынке с применением рассрочек может превысить 50%. С 1 января 2025 года вступает в силу стандарт, защищающий права заемщиков, который значительно усложнит продажу недвижимости в ипотеку с рассрочками, субсидированием ставок и без первоначального взноса. Поэтому застройщики будут увеличивать объем специальных предложений в этом году, так как с началом следующего некоторые механизмы стимулирования спроса станут недоступны. Это приведет к усложнению процесса, как для продавцов, так и для покупателей», - отметил Жалнин.
Эксперт сообщил, что новые ограничения могут стимулировать растущий интерес к первичному жилью в ноябре-декабре, когда спрос может увеличиться на 10-15%. Покупатели, желающие приобрести жилье, постараются сделать это в ипотеку до внедрения новых правил. В свою очередь, застройщики будут более лояльными к ценам и индивидуальным условиям для клиентов.
#недвижимость
#ипотека
#эксперт
#Винзер
#Жалнин
Экономист Беляев назвал банковский вклад способом увеличить выплаты к пенсии
https://globalmsk.ru/news/id/72458
Наиболее эффективный метод увеличить свои пенсионные накопления - заранее открыть банковский вклад и регулярно вносить туда средства. Об этом 30 октября рассказал кандидат экономических наук и финансовый аналитик Михаил Беляев.
По словам эксперта, ключевым моментом является создание продолжительного периода для накоплений, чтобы к моменту выхода на пенсию была достаточная сумма для комфортной жизни. Для этого оптимальным вариантом может стать открытие банковского вклада или негосударственного пенсионного фонда для накоплений.
«При этом накопления должны восприниматься как обязательный платеж, подобно оплате квартиры. То есть, как только приходит прибыль, следует немедленно направить его на сбережения под выгодный процент», — приводит «Лента.ру» слова экономиста.
Беляев также подчеркнул, что накопления должны быть разумными и рациональными. Он отметил, что переусердствовать в экономии и жить в некомфортных условиях, лишь бы скопить больше для будущей пенсии, нецелесообразно. Важно находить баланс между текущими потребностями и будущими целями.
24 октября министр финансов России Антон Силуанов сообщил на заседании Госдумы, что с 2025 года средний размер страховой пенсии составит примерно 24 тысячи рублей. Он также подчеркнул, что в социальной политике предусмотрены необходимые гарантии. Недавно было принято решение об индексации пенсий для работающих пенсионеров с 1 января следующего года.
#эксперт
#россия
#средства
#аналитики
#Беляев
https://globalmsk.ru/news/id/72458
Наиболее эффективный метод увеличить свои пенсионные накопления - заранее открыть банковский вклад и регулярно вносить туда средства. Об этом 30 октября рассказал кандидат экономических наук и финансовый аналитик Михаил Беляев.
По словам эксперта, ключевым моментом является создание продолжительного периода для накоплений, чтобы к моменту выхода на пенсию была достаточная сумма для комфортной жизни. Для этого оптимальным вариантом может стать открытие банковского вклада или негосударственного пенсионного фонда для накоплений.
«При этом накопления должны восприниматься как обязательный платеж, подобно оплате квартиры. То есть, как только приходит прибыль, следует немедленно направить его на сбережения под выгодный процент», — приводит «Лента.ру» слова экономиста.
Беляев также подчеркнул, что накопления должны быть разумными и рациональными. Он отметил, что переусердствовать в экономии и жить в некомфортных условиях, лишь бы скопить больше для будущей пенсии, нецелесообразно. Важно находить баланс между текущими потребностями и будущими целями.
24 октября министр финансов России Антон Силуанов сообщил на заседании Госдумы, что с 2025 года средний размер страховой пенсии составит примерно 24 тысячи рублей. Он также подчеркнул, что в социальной политике предусмотрены необходимые гарантии. Недавно было принято решение об индексации пенсий для работающих пенсионеров с 1 января следующего года.
#эксперт
#россия
#средства
#аналитики
#Беляев
Цена «квадрата» квартир на первичном рынке в столице РФ выросла на 12,6%
https://globalmsk.ru/news/id/72627
На первичном рынке жилья в старой Москве, исключая элитный сегмент, в настоящее время доступно 44,3 тысячи квартир. За прошедший год структура предложения заметно изменилась: объем квартир в бизнес-сегменте увеличился на 18%, а в премиум-сегменте - на 65%. В то же время предложение в массовом сегменте уменьшилось на 4,8%. Об этом сообщила Елена Чегодаева, являющаяся руководителем департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», сегодня, 18 ноября.
«В настоящее время высокобюджетный сегмент занимает более половины всего предложения - почти 53%», - отметила она.
Эксперт сообщила, что по состоянию на завершение октября средневзвешенная цена одного квадратного метра квартир на первичном рынке в старой Москве, исключая элитный сегмент, составила 490,4 тысячи рублей, что на 12,6% выше показателя годичной давности. В бизнес-классе цена составила 503,7 тысячи рублей (+8,9% за год), в премиум-сегменте - 892,1 тысячи рублей (+7,4% за год), а в массовом сегменте - 342,2 тысячи рублей (+7,7% за год).
В пятёрку самых дорогих районов по средневзвешенной стоимости квадратного метра вошли: Мещанский район с ценой 1 698 146,6 рубля (+19,6% за год), Хамовники - 1 568 217,7 рубля (+42% за год), Дорогомилово - 1 065 766,1 рубля (+2% за год), Пресненский район - 902 511 рублей (+15,7% за год) и Гагаринский - 800 399,1 рубля (+14,8% за год).
#недвижимость
#Бизнес
#эксперт
#жилье
#рубли
https://globalmsk.ru/news/id/72627
На первичном рынке жилья в старой Москве, исключая элитный сегмент, в настоящее время доступно 44,3 тысячи квартир. За прошедший год структура предложения заметно изменилась: объем квартир в бизнес-сегменте увеличился на 18%, а в премиум-сегменте - на 65%. В то же время предложение в массовом сегменте уменьшилось на 4,8%. Об этом сообщила Елена Чегодаева, являющаяся руководителем департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», сегодня, 18 ноября.
«В настоящее время высокобюджетный сегмент занимает более половины всего предложения - почти 53%», - отметила она.
Эксперт сообщила, что по состоянию на завершение октября средневзвешенная цена одного квадратного метра квартир на первичном рынке в старой Москве, исключая элитный сегмент, составила 490,4 тысячи рублей, что на 12,6% выше показателя годичной давности. В бизнес-классе цена составила 503,7 тысячи рублей (+8,9% за год), в премиум-сегменте - 892,1 тысячи рублей (+7,4% за год), а в массовом сегменте - 342,2 тысячи рублей (+7,7% за год).
В пятёрку самых дорогих районов по средневзвешенной стоимости квадратного метра вошли: Мещанский район с ценой 1 698 146,6 рубля (+19,6% за год), Хамовники - 1 568 217,7 рубля (+42% за год), Дорогомилово - 1 065 766,1 рубля (+2% за год), Пресненский район - 902 511 рублей (+15,7% за год) и Гагаринский - 800 399,1 рубля (+14,8% за год).
#недвижимость
#Бизнес
#эксперт
#жилье
#рубли
Эксперт Губанов назвал наиболее подверженную коррозии часть кузова подержанных китайских авто
https://globalmsk.ru/news/id/72767
Александр Губанов, являющийся экспертом автомаркетплейса Fresh, сообщил, что кузовные детали, неоцинкованные и не подвергнутые антикоррозийной обработке, гораздо раньше и чаще начинают ржаветь. Данную информацию он озвучил в рамках общения с журналистами из «Газеты.Ru».
Спикер отметил, что среди китайских машин крыша ржавеет быстрее всего. Это может быть связано с использованием металла низкого качества, так как в процессе производства эта часть кузова труднодоступна для повреждений и царапин при столкновениях.
Эксперт прокомментировал, что на практике уязвимой зоной является стык крыши и ветрового стекла, который постоянно подвергается ударам мелких камней, отлетающих с дороги.
Губанов также отметил, что данная проблема касается не всех автомобилей, произведенных в Китайской Народной Республике. При выборе подержанного авто специалист рекомендует в первую очередь обращать внимание на наличие сколов на крыше.
Одним из признаков возможной коррозии металлических элементов, на который стоит обратить внимание покупателю, является новый слой лакокрасочного покрытия на крыше транспортного средства. Если передняя часть крыши защищена прозрачной пленкой, это может сигнализировать о том, что предыдущий владелец пытался предотвратить окисление сколов, принимая меры предосторожности.
«Заводская защита от коррозии у большей части машин из Китая оставляет желать лучшего. К слову, бюджетный Volkswagen демонстрирует более надежную защиту, чем некоторые китайские модели, которые позиционируются как премиум. На многих транспортных средствах из Китая днище окрашивается только обычной краской, а лишь наиболее уязвимые участки проходят обработку», - добавил эксперт.
#китай
#эксперт
#производство
#средства
#предосторожность
https://globalmsk.ru/news/id/72767
Александр Губанов, являющийся экспертом автомаркетплейса Fresh, сообщил, что кузовные детали, неоцинкованные и не подвергнутые антикоррозийной обработке, гораздо раньше и чаще начинают ржаветь. Данную информацию он озвучил в рамках общения с журналистами из «Газеты.Ru».
Спикер отметил, что среди китайских машин крыша ржавеет быстрее всего. Это может быть связано с использованием металла низкого качества, так как в процессе производства эта часть кузова труднодоступна для повреждений и царапин при столкновениях.
Эксперт прокомментировал, что на практике уязвимой зоной является стык крыши и ветрового стекла, который постоянно подвергается ударам мелких камней, отлетающих с дороги.
Губанов также отметил, что данная проблема касается не всех автомобилей, произведенных в Китайской Народной Республике. При выборе подержанного авто специалист рекомендует в первую очередь обращать внимание на наличие сколов на крыше.
Одним из признаков возможной коррозии металлических элементов, на который стоит обратить внимание покупателю, является новый слой лакокрасочного покрытия на крыше транспортного средства. Если передняя часть крыши защищена прозрачной пленкой, это может сигнализировать о том, что предыдущий владелец пытался предотвратить окисление сколов, принимая меры предосторожности.
«Заводская защита от коррозии у большей части машин из Китая оставляет желать лучшего. К слову, бюджетный Volkswagen демонстрирует более надежную защиту, чем некоторые китайские модели, которые позиционируются как премиум. На многих транспортных средствах из Китая днище окрашивается только обычной краской, а лишь наиболее уязвимые участки проходят обработку», - добавил эксперт.
#китай
#эксперт
#производство
#средства
#предосторожность
Эксперт Трушкова назвала способы защиты автомобиля от зимних реагентов
https://globalmsk.ru/news/id/72793
Несмотря на то, что современный кузов автомобиля обычно хорошо защищен от коррозии благодаря оцинковке, он все же подвержен воздействию агрессивных реагентов. Для повышения защитных свойств машины специалист советует выполнить ряд дополнительных процедур. Об этом рассказала Юлия Трушкова, являющаяся директором по сервису компании «Рольф», сегодня, 4 декабря.
Эффективность противостояния коррозии можно повысить с помощью антикоррозийной обработки кузова, которая добавляет дополнительный защитный слой. Кроме того, важно регулярно мыть автомобиль, уделяя особое внимание удалению грязи с порогов, колесных арок и нижних частей дверей. Также рекомендуется избегать глубоких луж, где скапливаются высокие концентрации солей.
Кроме того для дополнительной защиты отдельных зон автомобиля можно использовать защитную полироль. Она образует специальную пленку, которая предотвращает проникновение вредных химических веществ, оседающих на поверхности машины.
«Перед наступлением зимнего периода рекомендуется обработать резиновые и пластиковые детали специальной силиконовой смазкой. Это поможет защитить их как от химических веществ, содержащихся в реагентах, так и от влияния низких температур. Не забывайте регулярно очищать фары, особенно если они изготовлены из пластика, так как реагенты и загрязнения могут вызвать их потемнение, и простого протирания уже не хватит. Кроме того, следует отдельно следить за состоянием колесных дисков, чтобы избежать их коррозии», - отметила эксперт в разговоре с «Российской газетой».
#эксперт
#сервис
#эффективность
#детали
#период
https://globalmsk.ru/news/id/72793
Несмотря на то, что современный кузов автомобиля обычно хорошо защищен от коррозии благодаря оцинковке, он все же подвержен воздействию агрессивных реагентов. Для повышения защитных свойств машины специалист советует выполнить ряд дополнительных процедур. Об этом рассказала Юлия Трушкова, являющаяся директором по сервису компании «Рольф», сегодня, 4 декабря.
Эффективность противостояния коррозии можно повысить с помощью антикоррозийной обработки кузова, которая добавляет дополнительный защитный слой. Кроме того, важно регулярно мыть автомобиль, уделяя особое внимание удалению грязи с порогов, колесных арок и нижних частей дверей. Также рекомендуется избегать глубоких луж, где скапливаются высокие концентрации солей.
Кроме того для дополнительной защиты отдельных зон автомобиля можно использовать защитную полироль. Она образует специальную пленку, которая предотвращает проникновение вредных химических веществ, оседающих на поверхности машины.
«Перед наступлением зимнего периода рекомендуется обработать резиновые и пластиковые детали специальной силиконовой смазкой. Это поможет защитить их как от химических веществ, содержащихся в реагентах, так и от влияния низких температур. Не забывайте регулярно очищать фары, особенно если они изготовлены из пластика, так как реагенты и загрязнения могут вызвать их потемнение, и простого протирания уже не хватит. Кроме того, следует отдельно следить за состоянием колесных дисков, чтобы избежать их коррозии», - отметила эксперт в разговоре с «Российской газетой».
#эксперт
#сервис
#эффективность
#детали
#период
Автодилеры предрекли дальнейшее падение продаж машин в РФ
https://globalmsk.ru/news/id/72801
В конце 2024 года в России наблюдается устойчивая тенденция к снижению продаж новых автомобилей, которая, по прогнозам, сохранится и в 2025 году. Ожидается, что рынок в этом году сократится на 10-20%. Об этом рассказал генеральный директор ГК «АвтоСпецЦентр» Андрей Терлюкевич в интервью «Известиям».
По словам эксперта, главной причиной снижения продаж в ноябре стала высокая ключевая ставка. Ужесточение денежно-кредитной политики сделало лизинговые продукты для юридических лиц менее прибыльными, что в свою очередь снизило объемы корпоративных продаж. Кроме того, высокие процентные ставки по кредитам значительно ограничили число покупателей среди физических лиц.
«В первом квартале 2025 года падение продаж продолжится. Рынок будет всеми доступными способами уменьшать свои запасы, поскольку финансирование складов при действующей ключевой ставке приводит к прямым убыткам уже через полтора месяца. Это задача, требующая совместных усилий всех участников рынка. Дилеры не смогут обойтись без поддержки импортеров, а те, в свою очередь, не смогут распродать существующие автомобили без помощи дилеров. 2024 год, вероятно, завершится с увеличением продаж по сравнению с 2023 годом. Однако в 2025 году они, скорее всего, окажутся в 10-20% ниже показателей 2024 года», - отметил Терлюкевич.
Повышение утилизационного сбора негативно сказалось на спросе, вызвав рост цен на автомобили. Хотя ослабление рубля пока не оказало значительного влияния на спрос и цены машин на складах. Это, по мнению собеседника, непременно приведет к удорожанию новых импортных автомобилей.
Генеральный директор ГК «Автодом» Андрей Ольховский отметил, что ключевая ставка Банка России на уровне 21% является критическим фактором для приобретения автомобилей. Если ставка продолжит расти, ожидается значительное охлаждение рынка и появление серьезных трудностей у дилеров.
«Однако наиболее пострадавшими окажутся те клиенты, которые уже приобрели автомобили. Они могут столкнуться с трудностями в обслуживании. Некоторые автодилеры, стремясь сократить расходы, могут начать пренебрегать стандартами качества обслуживания», - отметил Ольховский.
#банк
#эксперт
#россия
#Автодом
#АвтоСпецЦентр
https://globalmsk.ru/news/id/72801
В конце 2024 года в России наблюдается устойчивая тенденция к снижению продаж новых автомобилей, которая, по прогнозам, сохранится и в 2025 году. Ожидается, что рынок в этом году сократится на 10-20%. Об этом рассказал генеральный директор ГК «АвтоСпецЦентр» Андрей Терлюкевич в интервью «Известиям».
По словам эксперта, главной причиной снижения продаж в ноябре стала высокая ключевая ставка. Ужесточение денежно-кредитной политики сделало лизинговые продукты для юридических лиц менее прибыльными, что в свою очередь снизило объемы корпоративных продаж. Кроме того, высокие процентные ставки по кредитам значительно ограничили число покупателей среди физических лиц.
«В первом квартале 2025 года падение продаж продолжится. Рынок будет всеми доступными способами уменьшать свои запасы, поскольку финансирование складов при действующей ключевой ставке приводит к прямым убыткам уже через полтора месяца. Это задача, требующая совместных усилий всех участников рынка. Дилеры не смогут обойтись без поддержки импортеров, а те, в свою очередь, не смогут распродать существующие автомобили без помощи дилеров. 2024 год, вероятно, завершится с увеличением продаж по сравнению с 2023 годом. Однако в 2025 году они, скорее всего, окажутся в 10-20% ниже показателей 2024 года», - отметил Терлюкевич.
Повышение утилизационного сбора негативно сказалось на спросе, вызвав рост цен на автомобили. Хотя ослабление рубля пока не оказало значительного влияния на спрос и цены машин на складах. Это, по мнению собеседника, непременно приведет к удорожанию новых импортных автомобилей.
Генеральный директор ГК «Автодом» Андрей Ольховский отметил, что ключевая ставка Банка России на уровне 21% является критическим фактором для приобретения автомобилей. Если ставка продолжит расти, ожидается значительное охлаждение рынка и появление серьезных трудностей у дилеров.
«Однако наиболее пострадавшими окажутся те клиенты, которые уже приобрели автомобили. Они могут столкнуться с трудностями в обслуживании. Некоторые автодилеры, стремясь сократить расходы, могут начать пренебрегать стандартами качества обслуживания», - отметил Ольховский.
#банк
#эксперт
#россия
#Автодом
#АвтоСпецЦентр
Эксперт Рахимбердиев объяснил снижение интереса россиян к распродажам
https://globalmsk.ru/news/id/72843
В России в ноябре наибольшая потребительская активность наблюдалась 11 числа, тогда как последние выходные месяца, когда проходила «черная пятница», оказали минимальное влияние на покупателей. Такие данные представил сервис «МойСклад», с которыми ознакомились «Известия» сегодня, 9 декабря. Эксперты изучили финансовые показатели 25 тысяч компаний, занимающихся розничной и онлайн-торговлей. Генеральный директор «МойСклад» Аскар Рахимбердиев объяснил снижение интереса россиян к скидкам.
Если рассмотреть объемы продаж компаний за дни с 29 ноября по 1 декабря текущего года и сравнить их с аналогичными днями «черной пятницы» ноября 2023-го, то прирост составил 8%. Как уточнили эксперты, это значение ниже темпов инфляции. Кроме того, при сравнении данных за ноябрь, когда проходили распродажи, с октябрем, было установлено, что в 2022 году рост продаж на маркетплейсах в ноябре по отношению к октябрю составил 26%, в 2023-м - 11%, а в 2024-м - всего 5%. При этом выручка в традиционной рознице в ноябре оказалась ниже, чем в октябре.
По мнению Рахимбердиева, можно утверждать, что эффективность «черной пятницы» уменьшается, и этому есть две основные причины. «Во-первых, скидки растянуты на весь ноябрь, и каждый магазин устанавливает их по своему усмотрению. Во-вторых, у покупателей снизился интерес к распродажам, поскольку не все предложения являются действительно выгодными. Чаще всего в «черную пятницу» приобретаются дорогостоящие товары, на которые люди ждут акций - такие как техника и мебель. Кроме того, рост цен заставляет потребителей более тщательно планировать свои расходы», - добавил он.
Согласно его мнению, основная часть продаж, вероятно, переместится на декабрь - в период получения 13-й зарплаты и премий.
#инфляция
#эксперт
#россия
#интерес
#компании
https://globalmsk.ru/news/id/72843
В России в ноябре наибольшая потребительская активность наблюдалась 11 числа, тогда как последние выходные месяца, когда проходила «черная пятница», оказали минимальное влияние на покупателей. Такие данные представил сервис «МойСклад», с которыми ознакомились «Известия» сегодня, 9 декабря. Эксперты изучили финансовые показатели 25 тысяч компаний, занимающихся розничной и онлайн-торговлей. Генеральный директор «МойСклад» Аскар Рахимбердиев объяснил снижение интереса россиян к скидкам.
Если рассмотреть объемы продаж компаний за дни с 29 ноября по 1 декабря текущего года и сравнить их с аналогичными днями «черной пятницы» ноября 2023-го, то прирост составил 8%. Как уточнили эксперты, это значение ниже темпов инфляции. Кроме того, при сравнении данных за ноябрь, когда проходили распродажи, с октябрем, было установлено, что в 2022 году рост продаж на маркетплейсах в ноябре по отношению к октябрю составил 26%, в 2023-м - 11%, а в 2024-м - всего 5%. При этом выручка в традиционной рознице в ноябре оказалась ниже, чем в октябре.
По мнению Рахимбердиева, можно утверждать, что эффективность «черной пятницы» уменьшается, и этому есть две основные причины. «Во-первых, скидки растянуты на весь ноябрь, и каждый магазин устанавливает их по своему усмотрению. Во-вторых, у покупателей снизился интерес к распродажам, поскольку не все предложения являются действительно выгодными. Чаще всего в «черную пятницу» приобретаются дорогостоящие товары, на которые люди ждут акций - такие как техника и мебель. Кроме того, рост цен заставляет потребителей более тщательно планировать свои расходы», - добавил он.
Согласно его мнению, основная часть продаж, вероятно, переместится на декабрь - в период получения 13-й зарплаты и премий.
#инфляция
#эксперт
#россия
#интерес
#компании
Псковский эксперт Иванов рассказал, что стоит знать начинающему инвестору
https://globalpskov.ru/news/id/7835
Псковский эксперт Александр Иванов рассказал, что стоит знать начинающему инвестору. Слова представителя Банка России прозвучали в эфире программы «Копилка», вышедшей в эфир радиостанции «Серебряный дождь».
Иванов объяснил, что в отличие от вкладов инвестиции не гарантируют получение постоянного дохода. Люди, выбравшие данный путь, не должны ждать быстрого заработка. На бирже риски существуют всегда. Свои особенности есть у каждого инвестиционного продукта. Если выбирать сложные, сначала придется пройти тестирование у специального брокера.
Ценные бумаги можно приобрести только через доверительного управляющего или брокера, который от лица инвестора совершает сделки и участвует в торгах. Данный вариант требует только стандартных знаний и много времени. Перед началом инвестирования лучше всего сформировать подушку безопасности, так как вложения не застрахованы. Вкладываться стоит в разные продукты, чтобы падение одних компенсировалось ростом других.
«На финансовом рынке встречаются нелегальные организации, поэтому обязательно проверяйте лицензию посредника», – заключил эксперт.
#проект
#инвестор
#эксперт
#вложения
https://globalpskov.ru/news/id/7835
Псковский эксперт Александр Иванов рассказал, что стоит знать начинающему инвестору. Слова представителя Банка России прозвучали в эфире программы «Копилка», вышедшей в эфир радиостанции «Серебряный дождь».
Иванов объяснил, что в отличие от вкладов инвестиции не гарантируют получение постоянного дохода. Люди, выбравшие данный путь, не должны ждать быстрого заработка. На бирже риски существуют всегда. Свои особенности есть у каждого инвестиционного продукта. Если выбирать сложные, сначала придется пройти тестирование у специального брокера.
Ценные бумаги можно приобрести только через доверительного управляющего или брокера, который от лица инвестора совершает сделки и участвует в торгах. Данный вариант требует только стандартных знаний и много времени. Перед началом инвестирования лучше всего сформировать подушку безопасности, так как вложения не застрахованы. Вкладываться стоит в разные продукты, чтобы падение одних компенсировалось ростом других.
«На финансовом рынке встречаются нелегальные организации, поэтому обязательно проверяйте лицензию посредника», – заключил эксперт.
#проект
#инвестор
#эксперт
#вложения
Эксперт Давиденко назвал ключевые факторы снижения цен на новые автомобили
https://globalmsk.ru/news/id/73881
Снижение цен на новые автомобили в России будет определяться рядом ключевых факторов. Важнейшими из них являются объемы запасов у дилеров и дистрибьюторов, а также продолжительность укрепления рубля. Таким мнением поделился в интервью с журналистами издания «Известия» Максим Давиденко, являющийся руководителем отдела по развитию продуктов и услуг ГК «Альфа-Лизинг».
«Краткосрочное укрепление национальной валюты почти не влияет на цены авто, выпущенных в текущем году и находящихся на складах у дилеров. Тем не менее, уже сейчас можно отметить некоторое снижение цен, вызванное уменьшением покупательской активности и стремлением дилеров распродать оставшиеся запасы прошлых лет», - отметил Давиденко.
По мнению эксперта, устойчивый рост курса рубля способен внести изменения в ценовую ситуацию на данном рынке. Если иностранные валюты продолжат падать в течение длительного времени, это может частично смягчить ожидаемое повышение цен, вызванное ростом утилизационного сбора. Особенно заметное влияние индексации окажется на автомобилях, которые были завезены в Россию через параллельный импорт.
Давиденко добавил, что в условиях снижения спроса, обусловленного строгими мерами кредитно-денежной политики и увеличением цен на новые авто, производители и дилеры активно применяют маркетинговые методы для активизации спроса. «Курс рубля воздействует на ценообразование лишь косвенно. При этом рост утилизационного сбора и повышение ключевой ставки оказали гораздо более значительное влияние на цену новых машин», - резюмировал Давиденко.
#Россия
#эксперт
#спрос
#рубль
https://globalmsk.ru/news/id/73881
Снижение цен на новые автомобили в России будет определяться рядом ключевых факторов. Важнейшими из них являются объемы запасов у дилеров и дистрибьюторов, а также продолжительность укрепления рубля. Таким мнением поделился в интервью с журналистами издания «Известия» Максим Давиденко, являющийся руководителем отдела по развитию продуктов и услуг ГК «Альфа-Лизинг».
«Краткосрочное укрепление национальной валюты почти не влияет на цены авто, выпущенных в текущем году и находящихся на складах у дилеров. Тем не менее, уже сейчас можно отметить некоторое снижение цен, вызванное уменьшением покупательской активности и стремлением дилеров распродать оставшиеся запасы прошлых лет», - отметил Давиденко.
По мнению эксперта, устойчивый рост курса рубля способен внести изменения в ценовую ситуацию на данном рынке. Если иностранные валюты продолжат падать в течение длительного времени, это может частично смягчить ожидаемое повышение цен, вызванное ростом утилизационного сбора. Особенно заметное влияние индексации окажется на автомобилях, которые были завезены в Россию через параллельный импорт.
Давиденко добавил, что в условиях снижения спроса, обусловленного строгими мерами кредитно-денежной политики и увеличением цен на новые авто, производители и дилеры активно применяют маркетинговые методы для активизации спроса. «Курс рубля воздействует на ценообразование лишь косвенно. При этом рост утилизационного сбора и повышение ключевой ставки оказали гораздо более значительное влияние на цену новых машин», - резюмировал Давиденко.
#Россия
#эксперт
#спрос
#рубль
Эксперт Погуляев назвал распространенные ошибки в сезонном хранении шин
https://globalmsk.ru/news/id/74054
Неправильное хранение шин может существенно уменьшить их срок службы. Одна из наиболее распространенных ошибок - это складирование резины в пакете. Кроме того, многие автовладельцы неправильно используют покрышки, что также влияет на их долговечность. Николай Погуляев, являющийся руководителем автосервиса FIT SERVICE, поделился с журналистами издания «Известия» сегодня, 3 апреля, рекомендациями о том, как ездить на новой резине, чтобы продлить их срок эксплуатации.
Согласно мнению эксперта, основным фактором, определяющим долговечность шин, является поддержка правильного давления в них. Он отметил, что даже незначительное отклонение от нормы - всего на 20% - может привести к увеличению износа протектора на 30%.
«Следить за давлением в покрышках очень важно: по мере пробега автомобиля, примерно каждые 10 тысяч километров, давление снижается на 0,2-0,3 атмосферы. Даже малейшее отклонение от рекомендуемых параметров может негативно повлиять на срок службы резины», - отметил эксперт.
Он также предупредил водителей о рисках агрессивного вождения. Резкие старт и торможение способны сократить срок эксплуатации шин до половины - с ожидаемых 40-50 тысяч километров до 20 тысяч. Это особенно актуально для недорогих моделей, которые имеют меньшую стойкость к перегреву и механическим повреждениям.
Эксперт особо акцентировал внимание на необходимости регулярной проверки углов развала и схождения колес. «Даже при бережной эксплуатации автомобиля, за полгода угол установки колес может измениться. Например, попадание в яму или наезд на бордюр могут привести к смещению на 0,5-1 градус, что, в свою очередь, может увеличить износ шин на 20%», - заявил он.
Погуляев также поделился советами по правильному сезонному хранению покрышек. К самым распространенным ошибкам он отнес такие, как складирование в полиэтиленовых пакетах, на открытом солнце и в помещениях с резкими перепадами температур. Эксперт рекомендовал оптимальные условия: температура в пределах от +5 до +25 градусов и влажность 50-60%, а также защита от ультрафиолетового излучения.
«Если нет способа надлежащим образом сохранить шины в домашних условиях, разумнее всего обратиться к услугам сезонного хранения. Это не требует больших затрат и существенно увеличивает срок их эксплуатации», - отметил эксперт.
#Эксперт
#фактор
#долговечность
#старт
#параметры
https://globalmsk.ru/news/id/74054
Неправильное хранение шин может существенно уменьшить их срок службы. Одна из наиболее распространенных ошибок - это складирование резины в пакете. Кроме того, многие автовладельцы неправильно используют покрышки, что также влияет на их долговечность. Николай Погуляев, являющийся руководителем автосервиса FIT SERVICE, поделился с журналистами издания «Известия» сегодня, 3 апреля, рекомендациями о том, как ездить на новой резине, чтобы продлить их срок эксплуатации.
Согласно мнению эксперта, основным фактором, определяющим долговечность шин, является поддержка правильного давления в них. Он отметил, что даже незначительное отклонение от нормы - всего на 20% - может привести к увеличению износа протектора на 30%.
«Следить за давлением в покрышках очень важно: по мере пробега автомобиля, примерно каждые 10 тысяч километров, давление снижается на 0,2-0,3 атмосферы. Даже малейшее отклонение от рекомендуемых параметров может негативно повлиять на срок службы резины», - отметил эксперт.
Он также предупредил водителей о рисках агрессивного вождения. Резкие старт и торможение способны сократить срок эксплуатации шин до половины - с ожидаемых 40-50 тысяч километров до 20 тысяч. Это особенно актуально для недорогих моделей, которые имеют меньшую стойкость к перегреву и механическим повреждениям.
Эксперт особо акцентировал внимание на необходимости регулярной проверки углов развала и схождения колес. «Даже при бережной эксплуатации автомобиля, за полгода угол установки колес может измениться. Например, попадание в яму или наезд на бордюр могут привести к смещению на 0,5-1 градус, что, в свою очередь, может увеличить износ шин на 20%», - заявил он.
Погуляев также поделился советами по правильному сезонному хранению покрышек. К самым распространенным ошибкам он отнес такие, как складирование в полиэтиленовых пакетах, на открытом солнце и в помещениях с резкими перепадами температур. Эксперт рекомендовал оптимальные условия: температура в пределах от +5 до +25 градусов и влажность 50-60%, а также защита от ультрафиолетового излучения.
«Если нет способа надлежащим образом сохранить шины в домашних условиях, разумнее всего обратиться к услугам сезонного хранения. Это не требует больших затрат и существенно увеличивает срок их эксплуатации», - отметил эксперт.
#Эксперт
#фактор
#долговечность
#старт
#параметры
Эксперт Коротков перечислил влияющие на стоимость жилья характеристики
https://globalmsk.ru/news/id/74143
Цены на схожие квартиры в одном и том же здании могут значительно варьироваться. Александр Коротков, являющийся руководителем группы по ценообразованию и планированию продаж в Level Group, объяснил «Известиям» сегодня, 12 апреля, как на стоимость влияют следующие факторы: вид из окна, этаж и планировка.
«Вид из окна является одним из основных аспектов, формирующих цену недвижимости. Панорамные виды на город, реку или на такие знаменитые здания, как МГУ, «Москва-Сити» или Останкинская башня, могут повысить стоимость квартиры до 15%. Наиболее высокие цены, как правило, установлены на жилье с видом на водоем», - отметил он.
Также эксперт сделал акцент на том, что на формировании стоимости сказывается и этажность недвижимости. «Высота квартиры оказывает значительное влияние на её цену: например, жильё на 40-м этаже будет стоить на 10-12% дороже, чем аналогичное на 10-м этаже, расположенное во дворе, так как открывающийся вид на город является ценным преимуществом. В небоскрёбах верхние этажи пользуются особым спросом благодаря впечатляющим панорамам», - отметил Коротков.
Некоторые люди испытывают опасения по поводу жизни на высоких этажах из-за возможных проблем с лифтами. Однако эти страхи, по мнению специалиста, не обоснованы: в современных высокоэтажных жилых комплексах, как правило, устанавливается не менее четырёх лифтов, что сводит к минимуму любые риски.
«Стороны света не оказывают значительного влияния на цену недвижимости, поскольку предпочтения покупателей варьируются: одни предпочитают утреннее солнце, другие - нет. В то же время, планировка квартиры играет важную роль. Например, жильё с окнами, выходящими на две или три стороны, может стоить на 7% дороже из-за своей функциональности и светлоты. Особенно высоко ценятся угловые гостиные с панорамным остеклением», - добавил Коротков.
Если из окон квартиры открывается вид только на соседний дом, то ее стоимость может быть снижена на 15-20% по сравнению с вариантами, окна которых выходят на реку или городские пейзажи. Это создает возможность сэкономить или приобрести более просторное жилье для тех, кто ценит уют и комфорт внутри больше, чем вид за окном.
Коротков также добавил, что нестандартные решения и планировка существенно влияют на цену недвижимости. Например, окно в ванной - это особое решение, которое может повысить стоимость квартиры. Также жилье с настоящими каминами в некоторых проектах бизнес-класса стоит дороже из-за сложности их установки.
Двухуровневые квартиры значительно более затратные по сравнению с обычными, поскольку возможность возведения второго уровня позволяет увеличить общую площадь, а также обеспечивает наличие второго света благодаря высоким окнам. Присутствие балкона или просторной террасы может повысить стоимость квартиры на 15%. Такие элементы, как спальня с гардеробной, а также наличие постирочной или кладовки, также имеют значительное влияние на цену.
Коротков подчеркивает, что стоимость квартиры формируется под воздействием множества факторов, включая видовые характеристики, планировку и этажность.
# жилье
#Эксперт
#недвижимость
#квартира
#планировка
https://globalmsk.ru/news/id/74143
Цены на схожие квартиры в одном и том же здании могут значительно варьироваться. Александр Коротков, являющийся руководителем группы по ценообразованию и планированию продаж в Level Group, объяснил «Известиям» сегодня, 12 апреля, как на стоимость влияют следующие факторы: вид из окна, этаж и планировка.
«Вид из окна является одним из основных аспектов, формирующих цену недвижимости. Панорамные виды на город, реку или на такие знаменитые здания, как МГУ, «Москва-Сити» или Останкинская башня, могут повысить стоимость квартиры до 15%. Наиболее высокие цены, как правило, установлены на жилье с видом на водоем», - отметил он.
Также эксперт сделал акцент на том, что на формировании стоимости сказывается и этажность недвижимости. «Высота квартиры оказывает значительное влияние на её цену: например, жильё на 40-м этаже будет стоить на 10-12% дороже, чем аналогичное на 10-м этаже, расположенное во дворе, так как открывающийся вид на город является ценным преимуществом. В небоскрёбах верхние этажи пользуются особым спросом благодаря впечатляющим панорамам», - отметил Коротков.
Некоторые люди испытывают опасения по поводу жизни на высоких этажах из-за возможных проблем с лифтами. Однако эти страхи, по мнению специалиста, не обоснованы: в современных высокоэтажных жилых комплексах, как правило, устанавливается не менее четырёх лифтов, что сводит к минимуму любые риски.
«Стороны света не оказывают значительного влияния на цену недвижимости, поскольку предпочтения покупателей варьируются: одни предпочитают утреннее солнце, другие - нет. В то же время, планировка квартиры играет важную роль. Например, жильё с окнами, выходящими на две или три стороны, может стоить на 7% дороже из-за своей функциональности и светлоты. Особенно высоко ценятся угловые гостиные с панорамным остеклением», - добавил Коротков.
Если из окон квартиры открывается вид только на соседний дом, то ее стоимость может быть снижена на 15-20% по сравнению с вариантами, окна которых выходят на реку или городские пейзажи. Это создает возможность сэкономить или приобрести более просторное жилье для тех, кто ценит уют и комфорт внутри больше, чем вид за окном.
Коротков также добавил, что нестандартные решения и планировка существенно влияют на цену недвижимости. Например, окно в ванной - это особое решение, которое может повысить стоимость квартиры. Также жилье с настоящими каминами в некоторых проектах бизнес-класса стоит дороже из-за сложности их установки.
Двухуровневые квартиры значительно более затратные по сравнению с обычными, поскольку возможность возведения второго уровня позволяет увеличить общую площадь, а также обеспечивает наличие второго света благодаря высоким окнам. Присутствие балкона или просторной террасы может повысить стоимость квартиры на 15%. Такие элементы, как спальня с гардеробной, а также наличие постирочной или кладовки, также имеют значительное влияние на цену.
Коротков подчеркивает, что стоимость квартиры формируется под воздействием множества факторов, включая видовые характеристики, планировку и этажность.
# жилье
#Эксперт
#недвижимость
#квартира
#планировка
В Тобольске федеральные эксперты собрались для обсуждения экономики пространств
https://global72.ru/news/id/6223
В Тобольске федеральные эксперты собрались, чтобы обсудить развитие экономики пространств. Выездное заседание прошло при участии Юлии Талалайкиной из Министерства строительства России.
Городская экономика всегда формируется из общественных пространств, наполнение которых влияет на скорость возвращения вложений в бюджет. Тюменская область успешно развивает городскую среду, на что указывает преобразившийся за последние семь лет Тобольск. Федеральный проект стал прекрасным кейсом для улучшения социально-экономических условий. Свой вклад внес вовлеченный в процесс бизнес.
«С 2025 года к победителям конкурсов по благоустройству предъявляются требования, связанные с привлечением внебюджетных средств: не менее 15 процентов от общего объема расходов. Это касается подготовки детских, спортивных площадок и вплоть до размещения кафе, аттракционов и так далее. И этим мы уже занимаемся во всех муниципалитетах региона», - отметил директор Департамента ЖКХ Семен Тегенцев.
Николай Пуртов, возглавляющий Инвестиционное агентство, рассказал о работе с инвесторами. В последнее время они охотно открывают точки общепита, гостиниц и спортивные комплексы.
«В реестре фонда на сегодня находятся несколько десятков проектов, которые дадут максимальный эффект и доход в разные уровни бюджетов. Тренд на то, чтобы на общественной территории появлялись дополнительные точки притяжения, задан. У нас есть различные инструменты поддержки таких инвесторов», - добавил Пуртов.
#эксперт
#экономикапространств
https://global72.ru/news/id/6223
В Тобольске федеральные эксперты собрались, чтобы обсудить развитие экономики пространств. Выездное заседание прошло при участии Юлии Талалайкиной из Министерства строительства России.
Городская экономика всегда формируется из общественных пространств, наполнение которых влияет на скорость возвращения вложений в бюджет. Тюменская область успешно развивает городскую среду, на что указывает преобразившийся за последние семь лет Тобольск. Федеральный проект стал прекрасным кейсом для улучшения социально-экономических условий. Свой вклад внес вовлеченный в процесс бизнес.
«С 2025 года к победителям конкурсов по благоустройству предъявляются требования, связанные с привлечением внебюджетных средств: не менее 15 процентов от общего объема расходов. Это касается подготовки детских, спортивных площадок и вплоть до размещения кафе, аттракционов и так далее. И этим мы уже занимаемся во всех муниципалитетах региона», - отметил директор Департамента ЖКХ Семен Тегенцев.
Николай Пуртов, возглавляющий Инвестиционное агентство, рассказал о работе с инвесторами. В последнее время они охотно открывают точки общепита, гостиниц и спортивные комплексы.
«В реестре фонда на сегодня находятся несколько десятков проектов, которые дадут максимальный эффект и доход в разные уровни бюджетов. Тренд на то, чтобы на общественной территории появлялись дополнительные точки притяжения, задан. У нас есть различные инструменты поддержки таких инвесторов», - добавил Пуртов.
#эксперт
#экономикапространств
Эксперт Лякутин дал советы по организации безопасного путешествия
https://globalmsk.ru/news/id/74457
Чтобы долгожданная поездка прошла гладко и без неприятных моментов, важно подготовиться заранее. Валентин Лякутин, являющийся директором по информационной безопасности в туристическом сервисе «Туту», поделился с журналистами издания «Известия» советами, на какие аспекты стоит обратить особое внимание при планировании путешествия.
По мнению эксперта, при бронировании билетов, туров и гостиниц крайне важно внимательно анализировать отзывы на жилье, арендаторов и продавцов, а также использовать только надежные и известные платформы. Он советует устанавливать приложения исключительно от проверенных компаний, загружая их только из официальных магазинов.
«В настоящее время участились случаи мошенничества с фальшивыми предложениями бронирования. Злоумышленники требуют предоплату за номер в отеле, однако по прибытии выясняется, что свободных мест нет вовсе», - предупредил Лякутин.
Получение визы также может сопровождаться различными проблемами. Преступники освоили искусство создания фальшивых сайтов для вымогательства денег и личной информации у пользователей. Эксперт порекомендовал тщательно проверять репутацию агентств и посредников, занимающихся визовым оформлением.
Перед самой поездкой стоит выполнить ряд легких действий с гаджетами, которые помогут обеспечить безопасность. «Советую установить на смартфоне сложный пароль и, если возможно, использовать биометрическую разблокировку. Если телефон потеряется или будет украден, это усложнит доступ к устройству», - отметил Лякутин.
Перед отправкой в поездку рекомендуется создать резервные копии собственных данных. Этот шаг поможет избежать потери важной информации, например, любимых семейных фотографий.
«Кроме того, полезно включить функцию «найти устройство» на своем телефоне. В случае его потери это упростит поиск и позволит, при необходимости, удаленно удалить важные данные с устройства», - добавил он.
По словам эксперта, необходимо оставаться настороже, так как мошенники, похищая телефоны, могут отправлять законным владельцам поддельные ссылки с целью украсть их данные от iCloud, аккаунтов Google, Yandex и других сервисов. Если попасться на такие уловки, злоумышленники получат возможность разблокировать телефон и откроют доступ ко всем данным и приложениям.
Напомним, что 23 февраля в сервисе OneTwoTrip поделились информацией о популярных направлениях для весеннего отдыха. Согласно их данным, россияне все чаще выбирают для поездок Сочи, Ладожское озеро и Дагестан. Среди международных направлений на первый план вышли Египет, Япония и Турция.
#Сервис
#путешествие
#эксперт
#безопасность
#компании
https://globalmsk.ru/news/id/74457
Чтобы долгожданная поездка прошла гладко и без неприятных моментов, важно подготовиться заранее. Валентин Лякутин, являющийся директором по информационной безопасности в туристическом сервисе «Туту», поделился с журналистами издания «Известия» советами, на какие аспекты стоит обратить особое внимание при планировании путешествия.
По мнению эксперта, при бронировании билетов, туров и гостиниц крайне важно внимательно анализировать отзывы на жилье, арендаторов и продавцов, а также использовать только надежные и известные платформы. Он советует устанавливать приложения исключительно от проверенных компаний, загружая их только из официальных магазинов.
«В настоящее время участились случаи мошенничества с фальшивыми предложениями бронирования. Злоумышленники требуют предоплату за номер в отеле, однако по прибытии выясняется, что свободных мест нет вовсе», - предупредил Лякутин.
Получение визы также может сопровождаться различными проблемами. Преступники освоили искусство создания фальшивых сайтов для вымогательства денег и личной информации у пользователей. Эксперт порекомендовал тщательно проверять репутацию агентств и посредников, занимающихся визовым оформлением.
Перед самой поездкой стоит выполнить ряд легких действий с гаджетами, которые помогут обеспечить безопасность. «Советую установить на смартфоне сложный пароль и, если возможно, использовать биометрическую разблокировку. Если телефон потеряется или будет украден, это усложнит доступ к устройству», - отметил Лякутин.
Перед отправкой в поездку рекомендуется создать резервные копии собственных данных. Этот шаг поможет избежать потери важной информации, например, любимых семейных фотографий.
«Кроме того, полезно включить функцию «найти устройство» на своем телефоне. В случае его потери это упростит поиск и позволит, при необходимости, удаленно удалить важные данные с устройства», - добавил он.
По словам эксперта, необходимо оставаться настороже, так как мошенники, похищая телефоны, могут отправлять законным владельцам поддельные ссылки с целью украсть их данные от iCloud, аккаунтов Google, Yandex и других сервисов. Если попасться на такие уловки, злоумышленники получат возможность разблокировать телефон и откроют доступ ко всем данным и приложениям.
Напомним, что 23 февраля в сервисе OneTwoTrip поделились информацией о популярных направлениях для весеннего отдыха. Согласно их данным, россияне все чаще выбирают для поездок Сочи, Ладожское озеро и Дагестан. Среди международных направлений на первый план вышли Египет, Япония и Турция.
#Сервис
#путешествие
#эксперт
#безопасность
#компании
Набиуллина рассказала о роли ИИ в работе Центробанка
https://globalmsk.ru/news/id/74580
Глава основного финансового регулятора России объяснила, что искусственный интеллект не может заменить настоящих экспертов. По словам Эльвиры Набиуллиной, он опирается на огромные объемы данных, взятые из прошлого, а сведений для макропрогнозирования у ИИ нет. Руководитель Центрального банка полагает, что искусственный интеллект не способен учитывать структурные изменения, происходящие в последнее время. Информацией поделились специалисты портала РБК.
Финансовый регулятор активно использует возможности искусственного интеллекта в своей работе. Однако, по мнению представителей Банка России, ИИ не может принимать взвешенные решения вместо экспертов. Так, например, он не способен размышлять по поводу ключевой ставки. «Можно ли заменить нас ИИ при принятии серьезных решений хотя бы на чуть-чуть? Мы действительно стараемся применять современные технологические возможности искусственного интеллекта, и у него явно есть огромный потенциал. Пока что в макроэкономическом анализе и прогнозировании он бессилен», – заключила руководительница регулятора на мероприятии «Альфа-Саммит».
Эльвира Набиуллина считает, что ИИ учится на данных, взятые из архивов. В условиях трансформации структуры рынка, когда старые связи перестают быть актуальными, модели, на которые опирается искусственный интеллект, ограничены. По этим причинам роль эксперта, занимающегося вопросами макроэкономики, остается весомой. Регулятор уже применяет технические достижения в своей работе, в частности, во время обработки жалоб пользователей, потому что вручную классифицировать их сложно. Современные технологии позволяют разделять запросы клиентов и отвечать на них по типовым форматам. Также нередко Центральный банк использует искусственный интеллект для анализа материалов и их рерайта, чтобы сделать статьи и новости более понятными для читателей. Однако многие эксперты все еще самостоятельно составляют свои материалы, так как полагают, что аналитики не поймут переписанный инструментами ИИ текст.
О внедрении искусственного интеллекта в работу разных структур говорили буквально днем ранее. Руководитель Следственного комитета Александр Бастрыкин сообщил, что ИИ помогает им расследовать разные преступления. Так, например, алгоритмы помогли раскрыть обстоятельства убийства дочери философа Александра Дугина, найти тех, кто покушался на Захара Прилепина и Владимира Соловьева, а также уточнить подробности в деле военного корреспондента Владлена Татарского. Глава СК отметил, что искусственный интеллект можно применять в криминалистике, но только под жестким и чутким контролем со стороны человека.
#ключеваяставка
#ИИ
#эксперт
#экономика
https://globalmsk.ru/news/id/74580
Глава основного финансового регулятора России объяснила, что искусственный интеллект не может заменить настоящих экспертов. По словам Эльвиры Набиуллиной, он опирается на огромные объемы данных, взятые из прошлого, а сведений для макропрогнозирования у ИИ нет. Руководитель Центрального банка полагает, что искусственный интеллект не способен учитывать структурные изменения, происходящие в последнее время. Информацией поделились специалисты портала РБК.
Финансовый регулятор активно использует возможности искусственного интеллекта в своей работе. Однако, по мнению представителей Банка России, ИИ не может принимать взвешенные решения вместо экспертов. Так, например, он не способен размышлять по поводу ключевой ставки. «Можно ли заменить нас ИИ при принятии серьезных решений хотя бы на чуть-чуть? Мы действительно стараемся применять современные технологические возможности искусственного интеллекта, и у него явно есть огромный потенциал. Пока что в макроэкономическом анализе и прогнозировании он бессилен», – заключила руководительница регулятора на мероприятии «Альфа-Саммит».
Эльвира Набиуллина считает, что ИИ учится на данных, взятые из архивов. В условиях трансформации структуры рынка, когда старые связи перестают быть актуальными, модели, на которые опирается искусственный интеллект, ограничены. По этим причинам роль эксперта, занимающегося вопросами макроэкономики, остается весомой. Регулятор уже применяет технические достижения в своей работе, в частности, во время обработки жалоб пользователей, потому что вручную классифицировать их сложно. Современные технологии позволяют разделять запросы клиентов и отвечать на них по типовым форматам. Также нередко Центральный банк использует искусственный интеллект для анализа материалов и их рерайта, чтобы сделать статьи и новости более понятными для читателей. Однако многие эксперты все еще самостоятельно составляют свои материалы, так как полагают, что аналитики не поймут переписанный инструментами ИИ текст.
О внедрении искусственного интеллекта в работу разных структур говорили буквально днем ранее. Руководитель Следственного комитета Александр Бастрыкин сообщил, что ИИ помогает им расследовать разные преступления. Так, например, алгоритмы помогли раскрыть обстоятельства убийства дочери философа Александра Дугина, найти тех, кто покушался на Захара Прилепина и Владимира Соловьева, а также уточнить подробности в деле военного корреспондента Владлена Татарского. Глава СК отметил, что искусственный интеллект можно применять в криминалистике, но только под жестким и чутким контролем со стороны человека.
#ключеваяставка
#ИИ
#эксперт
#экономика
Эксперт Корнев рассказал об ускоряющих износ авто привычках водителей
https://globalmsk.ru/news/id/74764
Существует несколько привычек водителей, которые могут способствовать ускоренному износу автомобиля. В интервью с журналистами издания «Известия» сегодня, 2 июня, Александр Корнев, являющийся руководителем управления работы с импортерами в «Газпромбанк Автолизинг», подробно обсудил этот вопрос.
«При интенсивной езде на холодном двигателе мотор подвергается значительному износу, так как защитная масляная пленка не успевает должным образом распределиться по всем его компонентам. Водители, которые игнорируют необходимость заправки и продолжают использовать топливо до его последней капли, могут столкнуться с тем, что загрязнения, осевшие на дно бака, забьют топливный фильтр, что, в свою очередь, приведёт к серьёзным проблемам с двигателем», - подчеркнул он.
Также часть автомобилистов не обращают внимания на допустимый лимит грузоподъемности. Они слишком сильно нагружает свои транспортные средства, что приводит к быстрому износу подвески из-за ударных нагрузок. Также недопустимо игнорировать «лежачих полицейских», проезжая их на высокой скорости.
«Существует мнение, что разжатая подвеска лучше справляется с неровностями, однако гораздо более разумно просто снижать скорость на 10-15 км/ч от привычной. Также важно не тормозить перед препятствиями в последний момент, так как это не только опасно, но и приводит к более быстрому износу тормозной системы», - отметил Корнев.
Помимо этого, буксировка тяжёлых грузов негативно сказывается на прочности трансмиссии. При этом повышенная нагрузка на сцепление ускоряет износ выжимного подшипника. Также возможные пробуксовки могут сократить срок службы дисков.
Эксперт сделал акцент на том, что оставлять машину с автоматической коробкой передач на уклоне без фиксации ручным тормозом может быть опасно для трансмиссии. В таком случае вся нагрузка ложится на механизм блокиратора, который не всегда способен справиться с этим.
«Несоблюдение правильного давления в шинах может привести к неравномерному износу резины. Например, у перекачанного колеса быстрее стирается центральная часть протектора, в то время как полуспущенные покрышки подвергают усиленному износу боковые стенки. Кроме того, использование шин неправильного размера может спровоцировать преждевременный выход из строя подвески», - отметил Корнев.
Езда по ямам или парковка слишком близко к бордюру могут значительно увеличить износ колес. В таких ситуациях существует риск сбоя угла установки, что приведет к неравномерному износу покрышек. Это, в свою очередь, может сказаться на управляемости автомобиля, делая его поведение на дороге менее предсказуемым и потенциально опасным. Кроме того, это может вызвать дополнительные нагрузки на другие элементы подвески, что также не способствует долговечности транспортного средства.
«Еще одной распространенной вредной привычкой среди водителей является беспечность или невнимательность. Эта привычка приводит к тому, что автомобилисты задерживают регламентное обслуживание своих машин или обращаются в сервис только тогда, когда ситуация уже требует серьезного ремонта», - заключил эксперт.
#средство
#Газпромбанк
#импортеры
#лимит
#грузоподъемность
#эксперт
https://globalmsk.ru/news/id/74764
Существует несколько привычек водителей, которые могут способствовать ускоренному износу автомобиля. В интервью с журналистами издания «Известия» сегодня, 2 июня, Александр Корнев, являющийся руководителем управления работы с импортерами в «Газпромбанк Автолизинг», подробно обсудил этот вопрос.
«При интенсивной езде на холодном двигателе мотор подвергается значительному износу, так как защитная масляная пленка не успевает должным образом распределиться по всем его компонентам. Водители, которые игнорируют необходимость заправки и продолжают использовать топливо до его последней капли, могут столкнуться с тем, что загрязнения, осевшие на дно бака, забьют топливный фильтр, что, в свою очередь, приведёт к серьёзным проблемам с двигателем», - подчеркнул он.
Также часть автомобилистов не обращают внимания на допустимый лимит грузоподъемности. Они слишком сильно нагружает свои транспортные средства, что приводит к быстрому износу подвески из-за ударных нагрузок. Также недопустимо игнорировать «лежачих полицейских», проезжая их на высокой скорости.
«Существует мнение, что разжатая подвеска лучше справляется с неровностями, однако гораздо более разумно просто снижать скорость на 10-15 км/ч от привычной. Также важно не тормозить перед препятствиями в последний момент, так как это не только опасно, но и приводит к более быстрому износу тормозной системы», - отметил Корнев.
Помимо этого, буксировка тяжёлых грузов негативно сказывается на прочности трансмиссии. При этом повышенная нагрузка на сцепление ускоряет износ выжимного подшипника. Также возможные пробуксовки могут сократить срок службы дисков.
Эксперт сделал акцент на том, что оставлять машину с автоматической коробкой передач на уклоне без фиксации ручным тормозом может быть опасно для трансмиссии. В таком случае вся нагрузка ложится на механизм блокиратора, который не всегда способен справиться с этим.
«Несоблюдение правильного давления в шинах может привести к неравномерному износу резины. Например, у перекачанного колеса быстрее стирается центральная часть протектора, в то время как полуспущенные покрышки подвергают усиленному износу боковые стенки. Кроме того, использование шин неправильного размера может спровоцировать преждевременный выход из строя подвески», - отметил Корнев.
Езда по ямам или парковка слишком близко к бордюру могут значительно увеличить износ колес. В таких ситуациях существует риск сбоя угла установки, что приведет к неравномерному износу покрышек. Это, в свою очередь, может сказаться на управляемости автомобиля, делая его поведение на дороге менее предсказуемым и потенциально опасным. Кроме того, это может вызвать дополнительные нагрузки на другие элементы подвески, что также не способствует долговечности транспортного средства.
«Еще одной распространенной вредной привычкой среди водителей является беспечность или невнимательность. Эта привычка приводит к тому, что автомобилисты задерживают регламентное обслуживание своих машин или обращаются в сервис только тогда, когда ситуация уже требует серьезного ремонта», - заключил эксперт.
#средство
#Газпромбанк
#импортеры
#лимит
#грузоподъемность
#эксперт