В Оренбуржье более 1,8 млрд рублей выделили на приобретение жилья для детей-сирот
https://global56.ru/news/id/11447
В Оренбуржье свыше 1,8 млрд рублей в бюджете зарезервировали на жилье для обеспечения выросших без родителей сирот. Занимающий пост главы региона Денис Паслер рассказал об этом в своем Telegram-канале.
В прошлом году на жилье для сирот потратили 1 млрд рублей. Сейчас сумма увеличена в разы. Благодаря этому новыми квартирами обеспечат 736 человек, что поможет уменьшить сформировавшуюся пять лет назад очередь. На данный момент переданы ключи от 467 квартир. Строительство ведется в 26 муниципалитетах. Покупка также осуществляется на вторичном рынке.
«С прошлого года работает еще один инструмент обеспечения жильем сирот: социально адаптированным, крепко стоящим на ногах мы предоставляем свидетельства на самостоятельную покупку жилых помещений. В этом году выдали 57 таких свидетельств», - сообщает Денис Паслер.
#бюджет
#жилье
#выплата
#сирота
https://global56.ru/news/id/11447
В Оренбуржье свыше 1,8 млрд рублей в бюджете зарезервировали на жилье для обеспечения выросших без родителей сирот. Занимающий пост главы региона Денис Паслер рассказал об этом в своем Telegram-канале.
В прошлом году на жилье для сирот потратили 1 млрд рублей. Сейчас сумма увеличена в разы. Благодаря этому новыми квартирами обеспечат 736 человек, что поможет уменьшить сформировавшуюся пять лет назад очередь. На данный момент переданы ключи от 467 квартир. Строительство ведется в 26 муниципалитетах. Покупка также осуществляется на вторичном рынке.
«С прошлого года работает еще один инструмент обеспечения жильем сирот: социально адаптированным, крепко стоящим на ногах мы предоставляем свидетельства на самостоятельную покупку жилых помещений. В этом году выдали 57 таких свидетельств», - сообщает Денис Паслер.
#бюджет
#жилье
#выплата
#сирота
С июня спрос на вторичное жилье в РФ вырос на 10%
https://globalmsk.ru/news/id/72606
Согласно данным «Авито Недвижимости», в октябре средний спрос на вторичную жилую недвижимость на платформе увеличился на 10% по сравнению с июнем этого года. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Наибольший рост интереса наблюдается к компактным вариантам жилья, таким как студии и однокомнатные квартиры, где прирост составил 16% для обеих категорий. Кроме того, по сравнению с сентябрём текущего года активность потенциальных покупателей на вторичном рынке возросла на 3%.
Согласно данным платформы, средние цены на вторичном рынке недвижимости в России снизились на 1% по сравнению с июнем 2024 года. При этом трехкомнатные квартиры стали дешевле на 5%, а двухкомнатные - на 2%.
«Наблюдаемая в последние месяцы динамика активности пользователей свидетельствует о формировании отложенного спроса. Для многих потенциальных покупателей жилья основным сдерживающим фактором являются нынешние рыночные ипотечные ставки, с которыми они сталкиваются на фоне высоких процентов по банковским депозитам. В настоящее время такие покупатели активно исследуют рынок и рассматривают различные варианты, планируя совершить покупку в будущем», - отметил Сергей Еремкин, являющийся управляющим директором направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».
По словам Еремкина, наблюдается дополнительное увеличение интереса к готовому жилью, что связано с перетоком части спроса с первичного на вторичный рынок, где стоимость квадратного метра часто оказывается ниже, что делает его более привлекательным для покупателей. Однако этот фактор в меньшей степени влияет на общую динамику спроса на рынке недвижимости, поскольку после отмены массовой льготной программы ипотечные ставки на обоих рынках стали сопоставимыми.
Согласно последним данным, сделки с готовым жильем демонстрируют интересную тенденцию: наблюдается снижение доли ипотечных сделок, что указывает на то, что всё больше покупателей предпочитают приобретать квартиры за собственные средства.
#недвижимость
#жилье
#спрос
#ставка
#Авито
https://globalmsk.ru/news/id/72606
Согласно данным «Авито Недвижимости», в октябре средний спрос на вторичную жилую недвижимость на платформе увеличился на 10% по сравнению с июнем этого года. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Наибольший рост интереса наблюдается к компактным вариантам жилья, таким как студии и однокомнатные квартиры, где прирост составил 16% для обеих категорий. Кроме того, по сравнению с сентябрём текущего года активность потенциальных покупателей на вторичном рынке возросла на 3%.
Согласно данным платформы, средние цены на вторичном рынке недвижимости в России снизились на 1% по сравнению с июнем 2024 года. При этом трехкомнатные квартиры стали дешевле на 5%, а двухкомнатные - на 2%.
«Наблюдаемая в последние месяцы динамика активности пользователей свидетельствует о формировании отложенного спроса. Для многих потенциальных покупателей жилья основным сдерживающим фактором являются нынешние рыночные ипотечные ставки, с которыми они сталкиваются на фоне высоких процентов по банковским депозитам. В настоящее время такие покупатели активно исследуют рынок и рассматривают различные варианты, планируя совершить покупку в будущем», - отметил Сергей Еремкин, являющийся управляющим директором направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».
По словам Еремкина, наблюдается дополнительное увеличение интереса к готовому жилью, что связано с перетоком части спроса с первичного на вторичный рынок, где стоимость квадратного метра часто оказывается ниже, что делает его более привлекательным для покупателей. Однако этот фактор в меньшей степени влияет на общую динамику спроса на рынке недвижимости, поскольку после отмены массовой льготной программы ипотечные ставки на обоих рынках стали сопоставимыми.
Согласно последним данным, сделки с готовым жильем демонстрируют интересную тенденцию: наблюдается снижение доли ипотечных сделок, что указывает на то, что всё больше покупателей предпочитают приобретать квартиры за собственные средства.
#недвижимость
#жилье
#спрос
#ставка
#Авито
Цена «квадрата» квартир на первичном рынке в столице РФ выросла на 12,6%
https://globalmsk.ru/news/id/72627
На первичном рынке жилья в старой Москве, исключая элитный сегмент, в настоящее время доступно 44,3 тысячи квартир. За прошедший год структура предложения заметно изменилась: объем квартир в бизнес-сегменте увеличился на 18%, а в премиум-сегменте - на 65%. В то же время предложение в массовом сегменте уменьшилось на 4,8%. Об этом сообщила Елена Чегодаева, являющаяся руководителем департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», сегодня, 18 ноября.
«В настоящее время высокобюджетный сегмент занимает более половины всего предложения - почти 53%», - отметила она.
Эксперт сообщила, что по состоянию на завершение октября средневзвешенная цена одного квадратного метра квартир на первичном рынке в старой Москве, исключая элитный сегмент, составила 490,4 тысячи рублей, что на 12,6% выше показателя годичной давности. В бизнес-классе цена составила 503,7 тысячи рублей (+8,9% за год), в премиум-сегменте - 892,1 тысячи рублей (+7,4% за год), а в массовом сегменте - 342,2 тысячи рублей (+7,7% за год).
В пятёрку самых дорогих районов по средневзвешенной стоимости квадратного метра вошли: Мещанский район с ценой 1 698 146,6 рубля (+19,6% за год), Хамовники - 1 568 217,7 рубля (+42% за год), Дорогомилово - 1 065 766,1 рубля (+2% за год), Пресненский район - 902 511 рублей (+15,7% за год) и Гагаринский - 800 399,1 рубля (+14,8% за год).
#недвижимость
#Бизнес
#эксперт
#жилье
#рубли
https://globalmsk.ru/news/id/72627
На первичном рынке жилья в старой Москве, исключая элитный сегмент, в настоящее время доступно 44,3 тысячи квартир. За прошедший год структура предложения заметно изменилась: объем квартир в бизнес-сегменте увеличился на 18%, а в премиум-сегменте - на 65%. В то же время предложение в массовом сегменте уменьшилось на 4,8%. Об этом сообщила Елена Чегодаева, являющаяся руководителем департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», сегодня, 18 ноября.
«В настоящее время высокобюджетный сегмент занимает более половины всего предложения - почти 53%», - отметила она.
Эксперт сообщила, что по состоянию на завершение октября средневзвешенная цена одного квадратного метра квартир на первичном рынке в старой Москве, исключая элитный сегмент, составила 490,4 тысячи рублей, что на 12,6% выше показателя годичной давности. В бизнес-классе цена составила 503,7 тысячи рублей (+8,9% за год), в премиум-сегменте - 892,1 тысячи рублей (+7,4% за год), а в массовом сегменте - 342,2 тысячи рублей (+7,7% за год).
В пятёрку самых дорогих районов по средневзвешенной стоимости квадратного метра вошли: Мещанский район с ценой 1 698 146,6 рубля (+19,6% за год), Хамовники - 1 568 217,7 рубля (+42% за год), Дорогомилово - 1 065 766,1 рубля (+2% за год), Пресненский район - 902 511 рублей (+15,7% за год) и Гагаринский - 800 399,1 рубля (+14,8% за год).
#недвижимость
#Бизнес
#эксперт
#жилье
#рубли
В Екатеринбурге зафиксировали замедление темпов строительства
https://globaleburg.ru/news/id/13178
В Екатеринбурге в течение этого года фиксировалось замедление темпов строительства. Если в прошлом году ввели 1,8 млн «квадратов», то в этом – всего 1,7 млн «квадратов».
Алексей Прядеин, возглавляющий Департамент экономики, объяснил, что проект бюджета на 2025 год верстался по прогнозу экономического развития. В нем прослеживается спад в строительной отрасли. Ожидается, что объемы ввода снизятся до 1,67 млн «квадратов». За три года девелоперы должны сдать более 5 млн «квадратов».
«Это объективно высокие показатели – больше, чем в любой из прошлых периодов. Снижение скорости роста видно на фоне поставленных раньше рекордов», – объяснил чиновник, презентуя прогноз на заседании Гордумы.
#дом
#строительство
#жилье
#программа
https://globaleburg.ru/news/id/13178
В Екатеринбурге в течение этого года фиксировалось замедление темпов строительства. Если в прошлом году ввели 1,8 млн «квадратов», то в этом – всего 1,7 млн «квадратов».
Алексей Прядеин, возглавляющий Департамент экономики, объяснил, что проект бюджета на 2025 год верстался по прогнозу экономического развития. В нем прослеживается спад в строительной отрасли. Ожидается, что объемы ввода снизятся до 1,67 млн «квадратов». За три года девелоперы должны сдать более 5 млн «квадратов».
«Это объективно высокие показатели – больше, чем в любой из прошлых периодов. Снижение скорости роста видно на фоне поставленных раньше рекордов», – объяснил чиновник, презентуя прогноз на заседании Гордумы.
#дом
#строительство
#жилье
#программа
В Ульяновской области хотят проектировать и строить новое жилье для военнослужащих
https://global73.ru/news/id/7419
В Ульяновской области собираются проектировать и возводить жилье для военнослужащих. Возглавляющий регион Алексей Русских обсудил детали с Павлом Фрадковым из Минобороны России.
В регионе начнут обучать летчиков ВТА. Для этого будет создано военное училище. Соответственно, потребуются социальные объекты и недвижимость. Реализовать задумку губернатор хочет при поддержке федерального центра.
«Хорошая динамика по решению вопросов в части размещения военнослужащих соединения ВДВ — поэтапного создания жилой и социальной инфраструктуры в регионе. В перспективе проектирование и строительство новых объектов. Наша общественность, ветераны благодарны за те решения, которые в Минобороны принимают по развитию военного образования в Ульяновской области. Обсудили дальнейшую поддержку со стороны Минобороны», — рассказал глава региона.
Фрадков во время поездки посетил ключевые объекты, находящиеся на балансе Минобороны. Ему удалось ознакомиться с их оснащением и обсудить дальнейшее развитие.
#строительство
#жилье
#проект
#военный
https://global73.ru/news/id/7419
В Ульяновской области собираются проектировать и возводить жилье для военнослужащих. Возглавляющий регион Алексей Русских обсудил детали с Павлом Фрадковым из Минобороны России.
В регионе начнут обучать летчиков ВТА. Для этого будет создано военное училище. Соответственно, потребуются социальные объекты и недвижимость. Реализовать задумку губернатор хочет при поддержке федерального центра.
«Хорошая динамика по решению вопросов в части размещения военнослужащих соединения ВДВ — поэтапного создания жилой и социальной инфраструктуры в регионе. В перспективе проектирование и строительство новых объектов. Наша общественность, ветераны благодарны за те решения, которые в Минобороны принимают по развитию военного образования в Ульяновской области. Обсудили дальнейшую поддержку со стороны Минобороны», — рассказал глава региона.
Фрадков во время поездки посетил ключевые объекты, находящиеся на балансе Минобороны. Ему удалось ознакомиться с их оснащением и обсудить дальнейшее развитие.
#строительство
#жилье
#проект
#военный
В Омской области объем построенного за 11 месяцев жилья превысил годовой план на 6,6%
https://global55.ru/news/id/15614
В Омской области объемы возведенного с начала года жилья на 6,6% превысили плановые показатели. Руководящий регионом Виталий Хоценко озвучил данные на плановом тематическом заседании.
Участники заседания обсудили темпы реализации проекта «Чистая вода». Особое внимание уделялось ремонту водопроводных труб и прокладке новых объектов для подключения людей к водопроводу. Власти оценили скорость модернизации образовательной инфраструктуры, проводимой за счет федерального бюджета.
«К декабрю в Омской области ввели в эксплуатацию 746,5 тысячи кв. м жилья. Объем нового жилья составил 106,6% к плановому значению. Динамика ввода жилья превышает прошлогодние показатели за аналогичный период на 15%», — сказал губернатор.
Политик отметил, что в сфере ИЖС сдали 568 600 «квадратов». Остальной объем пришелся на частные дома. Спрос на них вырос на 27,2%.
#Строительство
#жилье
#план
#Хоценко
https://global55.ru/news/id/15614
В Омской области объемы возведенного с начала года жилья на 6,6% превысили плановые показатели. Руководящий регионом Виталий Хоценко озвучил данные на плановом тематическом заседании.
Участники заседания обсудили темпы реализации проекта «Чистая вода». Особое внимание уделялось ремонту водопроводных труб и прокладке новых объектов для подключения людей к водопроводу. Власти оценили скорость модернизации образовательной инфраструктуры, проводимой за счет федерального бюджета.
«К декабрю в Омской области ввели в эксплуатацию 746,5 тысячи кв. м жилья. Объем нового жилья составил 106,6% к плановому значению. Динамика ввода жилья превышает прошлогодние показатели за аналогичный период на 15%», — сказал губернатор.
Политик отметил, что в сфере ИЖС сдали 568 600 «квадратов». Остальной объем пришелся на частные дома. Спрос на них вырос на 27,2%.
#Строительство
#жилье
#план
#Хоценко
В Оренбуржье в эксплуатацию ввели более 1 млн «квадратов» жилья
https://global56.ru/news/id/11500
В Оренбуржье застройщики благодаря активной работе с начала года ввели свыше 1 млн «квадратов» жилья. Годовой прирост составил 17,6%. Данные предоставил стоящий во главе региона 46-летний Денис Паслер.
Застройка региона введется в рамках президентского нацпроекта «Жилье и городская среда». В этом году сохранилась тенденция к увеличению ввода частных домов. На них пришлось 825,8 тыс. построек. По отношению к прошлому году количество выросло на 21%.
«В секторе многоквартирного жилья сдано 255,4 тысячи кв. м. жилой площади – на 7,5% больше показателей прошлого года. Сейчас в регионе идет строительство 411 многоквартирных домов общей площадью более 965 тысяч кв. м», - отметил глава региона.
#строительство
#жилье
#Паслер
#ввод
https://global56.ru/news/id/11500
В Оренбуржье застройщики благодаря активной работе с начала года ввели свыше 1 млн «квадратов» жилья. Годовой прирост составил 17,6%. Данные предоставил стоящий во главе региона 46-летний Денис Паслер.
Застройка региона введется в рамках президентского нацпроекта «Жилье и городская среда». В этом году сохранилась тенденция к увеличению ввода частных домов. На них пришлось 825,8 тыс. построек. По отношению к прошлому году количество выросло на 21%.
«В секторе многоквартирного жилья сдано 255,4 тысячи кв. м. жилой площади – на 7,5% больше показателей прошлого года. Сейчас в регионе идет строительство 411 многоквартирных домов общей площадью более 965 тысяч кв. м», - отметил глава региона.
#строительство
#жилье
#Паслер
#ввод
Эксперт Орехов назвал преимущества покупки квартиры с ремонтом или без
https://globalmsk.ru/news/id/72800
В ряде городов отмечается снижение интереса к квартирам без готового ремонта, что объясняется несколькими факторами. Алексей Орехов, являющийся генеральным директором компании «НАТЭК» и экспертом в области внутренней отделки, поделился с «Известиями» сегодня, 5 декабря, своим мнением о том, какое приобретение - квартира с ремонтом или без него - является более выгодным.
«Покупка жилья в новостройке с готовым ремонтом более выгодно, тогда как на вторичном рынке лучше рассматривать варианты без ремонта. Разница в стоимости квадратного метра в новостройках с отделкой и без нее составляет 130 тыс. рублей. При этом самостоятельный ремонт может обойтись в 70 тыс. рублей и даже больше», - отметил Орехов.
По мнению эксперта, квартиры с завершенной отделкой имеют свои преимущества, так как такая отделка обходится покупателю дешевле. Однако на вторичном рынке наличие ремонта не является ключевым фактором - гораздо более важными аспектами выступают удобная планировка, удачное расположение и развитая инфраструктура.
Эксперт подчеркнул, что при покупке квартиры с целью перепродажи или аренды более выгодно выбирать объект с завершенной чистовой отделкой. Это существенно увеличивает вероятность быстрого нахождения покупателя, а стоимость такой недвижимости будет выше.
«Квартиры с готовой отделкой пользуются наибольшим спросом, что свидетельствует о том, что покупатели склонны инвестировать в варианты с ремонтом. Обычно такое жилье не имеет лишней площади», - завершил свою мысль Орехов.
#недвижимость
#жилье
#интерес
#компания
#рубли
https://globalmsk.ru/news/id/72800
В ряде городов отмечается снижение интереса к квартирам без готового ремонта, что объясняется несколькими факторами. Алексей Орехов, являющийся генеральным директором компании «НАТЭК» и экспертом в области внутренней отделки, поделился с «Известиями» сегодня, 5 декабря, своим мнением о том, какое приобретение - квартира с ремонтом или без него - является более выгодным.
«Покупка жилья в новостройке с готовым ремонтом более выгодно, тогда как на вторичном рынке лучше рассматривать варианты без ремонта. Разница в стоимости квадратного метра в новостройках с отделкой и без нее составляет 130 тыс. рублей. При этом самостоятельный ремонт может обойтись в 70 тыс. рублей и даже больше», - отметил Орехов.
По мнению эксперта, квартиры с завершенной отделкой имеют свои преимущества, так как такая отделка обходится покупателю дешевле. Однако на вторичном рынке наличие ремонта не является ключевым фактором - гораздо более важными аспектами выступают удобная планировка, удачное расположение и развитая инфраструктура.
Эксперт подчеркнул, что при покупке квартиры с целью перепродажи или аренды более выгодно выбирать объект с завершенной чистовой отделкой. Это существенно увеличивает вероятность быстрого нахождения покупателя, а стоимость такой недвижимости будет выше.
«Квартиры с готовой отделкой пользуются наибольшим спросом, что свидетельствует о том, что покупатели склонны инвестировать в варианты с ремонтом. Обычно такое жилье не имеет лишней площади», - завершил свою мысль Орехов.
#недвижимость
#жилье
#интерес
#компания
#рубли
В Нижнем Тагиле на ремонт муниципального жилья заложили 57 млн рублей
https://globaleburg.ru/news/id/13202
В Нижнем Тагиле (Свердловская область) на ремонт социального жилья заложили 57 млн рублей. Подробности предоставил возглавляющий муниципалитет Владислав Пинаев.
В этом году впервые на программу выделяется такая огромная сумма. До конца года ремонт завершить планируют в 71 квартире. На Красноармейской и Пархоменко жилье уже сдано. Завершены работы на Быкова, Аганичева, Удовенко и Жуковского. Всего в эксплуатацию передали 56 квартир.
«В этом году муниципалитету удалось серьезно сократить список очередников коммерческого и социального найма. Помещения сдаются в отличном состоянии. Можно завозить мебель и сразу жить», – подчеркнул глава города Владислав Пинаев.
Программа предусматривает уборку бытового мусора, замену проводки, дверей, сантехники, окон, отопительных приборов. Ремонту подлежат полы, потолки и стены. Проводится также монтаж плит.
#бюджет
#ремонт
#жилье
#аренда
https://globaleburg.ru/news/id/13202
В Нижнем Тагиле (Свердловская область) на ремонт социального жилья заложили 57 млн рублей. Подробности предоставил возглавляющий муниципалитет Владислав Пинаев.
В этом году впервые на программу выделяется такая огромная сумма. До конца года ремонт завершить планируют в 71 квартире. На Красноармейской и Пархоменко жилье уже сдано. Завершены работы на Быкова, Аганичева, Удовенко и Жуковского. Всего в эксплуатацию передали 56 квартир.
«В этом году муниципалитету удалось серьезно сократить список очередников коммерческого и социального найма. Помещения сдаются в отличном состоянии. Можно завозить мебель и сразу жить», – подчеркнул глава города Владислав Пинаев.
Программа предусматривает уборку бытового мусора, замену проводки, дверей, сантехники, окон, отопительных приборов. Ремонту подлежат полы, потолки и стены. Проводится также монтаж плит.
#бюджет
#ремонт
#жилье
#аренда
Ввод коммерческой недвижимости достиг рекордного значения в России
https://globalmsk.ru/news/id/72851
Аналитики компании Nikoliers сообщили о том, что в текущем году объем ввода коммерческой недвижимости в стране достиг рекордного показателя. Значение на конец нынешнего года составляет 6,4 млн квадратных метров. Подобный объем стал максимальным за последние 10 лет в России, сообщили в консалтинговой организации.
В России по результатам 2024 года, ввод коммерческой недвижимости составил 6,4 млн квадратных метров. Более 80% от общего объема пришлось на сегмент складских помещений. В компании Nikoliers ожидают, что в следующем году значение не опустится ниже нынешней планки. Аналитики уверены, что показатель вырастет еще на 8 млн квадратных метров. Наибольшая доля ввода снова должна будет прийтись на склады. В последующие два года ожидается, что показатель потерпит уменьшение. Сокращение составит от 6 до 6,1 млн квадратных метров.
Партнер организации Николай Казанский сказал, что нынешний год в целом был щедрым на экономические рекорды. Средняя ставка на аренду складских помещений увеличилась на 40%. Такого прироста не наблюдалось с середины 90-х годов прошлого столетия. В будущем эксперты ожидают роста арендных ставок в сегментах офисной и складской недвижимости. Основным фактором для реализации данной цели станет дисбаланс между спросом и предложением.
Источник также подчеркивает, что по результатам нынешнего года общий объем вложений в приобретение коммерческой недвижимости и земельных участков превысит 1 трлн рублей. Такой объем инвестиций станет максимальным в истории.
Ранее Денис Мантуров рассказал, почему в России резко увеличились цены на автомобили. Политик считает, что главной причиной выступила инфляция. Именно данный показатель не позволяет автомобилям уменьшиться в стоимости, однако дилеры совместно с властями предпринимают меры для сохранения стабильных ценников.
#недвижимость
#рынок
#экономика
#жилье
https://globalmsk.ru/news/id/72851
Аналитики компании Nikoliers сообщили о том, что в текущем году объем ввода коммерческой недвижимости в стране достиг рекордного показателя. Значение на конец нынешнего года составляет 6,4 млн квадратных метров. Подобный объем стал максимальным за последние 10 лет в России, сообщили в консалтинговой организации.
В России по результатам 2024 года, ввод коммерческой недвижимости составил 6,4 млн квадратных метров. Более 80% от общего объема пришлось на сегмент складских помещений. В компании Nikoliers ожидают, что в следующем году значение не опустится ниже нынешней планки. Аналитики уверены, что показатель вырастет еще на 8 млн квадратных метров. Наибольшая доля ввода снова должна будет прийтись на склады. В последующие два года ожидается, что показатель потерпит уменьшение. Сокращение составит от 6 до 6,1 млн квадратных метров.
Партнер организации Николай Казанский сказал, что нынешний год в целом был щедрым на экономические рекорды. Средняя ставка на аренду складских помещений увеличилась на 40%. Такого прироста не наблюдалось с середины 90-х годов прошлого столетия. В будущем эксперты ожидают роста арендных ставок в сегментах офисной и складской недвижимости. Основным фактором для реализации данной цели станет дисбаланс между спросом и предложением.
Источник также подчеркивает, что по результатам нынешнего года общий объем вложений в приобретение коммерческой недвижимости и земельных участков превысит 1 трлн рублей. Такой объем инвестиций станет максимальным в истории.
Ранее Денис Мантуров рассказал, почему в России резко увеличились цены на автомобили. Политик считает, что главной причиной выступила инфляция. Именно данный показатель не позволяет автомобилям уменьшиться в стоимости, однако дилеры совместно с властями предпринимают меры для сохранения стабильных ценников.
#недвижимость
#рынок
#экономика
#жилье
В РФ квартиры в долгосрочную аренду начали сдаваться быстрее в 2024 году
https://globalmsk.ru/news/id/72986
В 2024 году в некоторых крупных городах России наблюдается сокращение сроков, за которые жилье сдается в долгосрочную аренду по сравнению с 2023 годом, сообщают аналитики сервиса «Яндекс Аренда» в интервью журналистам издания «Известия».
К примеру, в Уфе время, необходимое для сдачи всех типов квартир, сократилось почти вдвое. В настоящее время средний срок сдачи жилья в этом миллионнике составляет около 4 дней, в то время как в прошлом году он составлял около 8 дней. В Казани наблюдается более чем на треть сокращение сроков сдачи квартир - с 14 до 9 дней, а в Екатеринбурге этот показатель снизился с 4 до 3 дней.
В Москве средний срок сдачи жилья на рынке долгосрочной аренды уменьшился с 12 до 8 дней.
В некоторых ценовых категориях сроки аренды оказались короче. В Москве квартиры, стоимостью до 50 тысяч рублей, в среднем сдавались за 6 дней в 2024 году. Лоты в диапазоне 50-80 тысяч рублей находили арендаторов за 7-8 дней. В то же время, квартиры ценой от 80 до 120 тысяч рублей арендовались в среднем за 9 дней.
Объявления о сдаче недвижимости стоимостью от 120 тысяч рублей в 2024 году показывают, что такие квартиры находили арендаторов примерно за 12 дней. В то же время, в прошлом году срок аренды был больше - в среднем 15 дней.
«Цена является основным и ключевым критерием, на который арендаторы обращают внимание при выборе съемной квартиры. В периоды пикового спроса такие объекты могут находить арендаторов всего за несколько часов, как мы наблюдали в «горячем» сезоне этого года - в августе и сентябре. В более спокойные месяцы, такие как конец осени и начало зимы, срок аренды обычно увеличивается из-за снижения активности арендаторов», - отметил Роман Жуков, являющийся руководителем сервиса «Яндекс Аренда».
В 2024 году доля предложений в бюджете до 50 тысяч рублей в Москве составила 20,8%. Квартиры стоимостью от 50 до 70 тысяч рублей составляют 33,3% всего предложения, в диапазоне 70-100 тысяч рублей - 29%, а в пределах 100-120 тысяч рублей - 6%. Съемное жилье стоимостью свыше 120 тысяч рублей занимает около 10,9% на рынке долгосрочной аренды в столице.
#жилье
#сервис
#россия
#аналитики
#рубли
https://globalmsk.ru/news/id/72986
В 2024 году в некоторых крупных городах России наблюдается сокращение сроков, за которые жилье сдается в долгосрочную аренду по сравнению с 2023 годом, сообщают аналитики сервиса «Яндекс Аренда» в интервью журналистам издания «Известия».
К примеру, в Уфе время, необходимое для сдачи всех типов квартир, сократилось почти вдвое. В настоящее время средний срок сдачи жилья в этом миллионнике составляет около 4 дней, в то время как в прошлом году он составлял около 8 дней. В Казани наблюдается более чем на треть сокращение сроков сдачи квартир - с 14 до 9 дней, а в Екатеринбурге этот показатель снизился с 4 до 3 дней.
В Москве средний срок сдачи жилья на рынке долгосрочной аренды уменьшился с 12 до 8 дней.
В некоторых ценовых категориях сроки аренды оказались короче. В Москве квартиры, стоимостью до 50 тысяч рублей, в среднем сдавались за 6 дней в 2024 году. Лоты в диапазоне 50-80 тысяч рублей находили арендаторов за 7-8 дней. В то же время, квартиры ценой от 80 до 120 тысяч рублей арендовались в среднем за 9 дней.
Объявления о сдаче недвижимости стоимостью от 120 тысяч рублей в 2024 году показывают, что такие квартиры находили арендаторов примерно за 12 дней. В то же время, в прошлом году срок аренды был больше - в среднем 15 дней.
«Цена является основным и ключевым критерием, на который арендаторы обращают внимание при выборе съемной квартиры. В периоды пикового спроса такие объекты могут находить арендаторов всего за несколько часов, как мы наблюдали в «горячем» сезоне этого года - в августе и сентябре. В более спокойные месяцы, такие как конец осени и начало зимы, срок аренды обычно увеличивается из-за снижения активности арендаторов», - отметил Роман Жуков, являющийся руководителем сервиса «Яндекс Аренда».
В 2024 году доля предложений в бюджете до 50 тысяч рублей в Москве составила 20,8%. Квартиры стоимостью от 50 до 70 тысяч рублей составляют 33,3% всего предложения, в диапазоне 70-100 тысяч рублей - 29%, а в пределах 100-120 тысяч рублей - 6%. Съемное жилье стоимостью свыше 120 тысяч рублей занимает около 10,9% на рынке долгосрочной аренды в столице.
#жилье
#сервис
#россия
#аналитики
#рубли