Цены на жилье могут прибавить до 15% перед отменой льготной ипотеки
https://globalmsk.ru/news/id/70753

Во II квартале 2024 года ожидается ускорение роста цен на жилье. По прогнозам, стоимость квартир может вырасти на 1,5-15%. Об этом заявили эксперты, опрошенные журналистами издания «Известия».
Один из главных факторов - планируемая отмена льготных программ. Заместитель министра финансов Иван Чебесков напомнил о том, что субсидированная ипотека на новостройки не будет продлеваться после 1 июля 2024 года. Также рассматривается изменение условий для семейной программы: ставка для заемщиков с двумя детьми старше 6 лет может быть увеличена до 12%.
Старший директор по корпоративным рейтингам «Эксперт РА» Дмитрий Сергиенко подчеркнул, что россияне стараются воспользоваться программами поддержки до 1 июля, что может привести к повышению потребительского спроса и, как следствие, к росту цен.
Управляющий по анализу банковского и финансового рынков в ПСБ Дмитрий Грицкевич предупредил, что во II квартале цены на недвижимость могут увеличиться на 12% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. В то же время, владелец инвестиционного фонда в сфере недвижимости Алексей Толкачев допустил, что стоимость жилья в Москве и других крупных городах может подскочить на 10–15%.
Согласно сервису bnMAP.pro, цена квартир будет расти за счет первичного рынка, так как средняя ставка по ипотеке на вторичном рынке в настоящее время составляет около 18%. Эти жесткие условия делают покупку жилья почти невозможной для россиян, в результате цены на вторичном рынке стоят на месте. По мнению Ксении Баландиной, при таких ставках переплата за жилье за 15-20 лет может превысить 250-350%.
Ипотека с государственной поддержкой сейчас пользуется повышенным спросом. По данным исследования «Домклик», в апреле у банка «Сбербанк» на программу на новостройки приходилось 24% всех выданных жилищных кредитов, а на семейные программы - 23%.
В апреле приблизительно половина всех выданных кредитов была направлена на льготные программы, сообщила экономист Президентской академии Елена Иванкина. Однако, по мнению независимого эксперта Андрея Бархоты, из-за изменения условий к концу года доля этих программ в общем объеме кредитования будет сокращаться, возможно, до 34%.
Как подчеркнул Василий Танурков, являющийся директором группы корпоративных рейтингов АКРА, с начала ноября - декабря 2023 года рост стоимости недвижимости в России значительно замедлился. При этом, по словам Егора Федорова, вице-президента коммерческого блока GloraX, средние цены за квадратный метр жилья в Москве весной достигли 332 тыс. рублей, что на треть превышает данные за аналогичный период прошлого года.
#недвижимость
#ипотека
#программы
#рейтинги
#эксперты

В России появилась новая сеть автосервисов с фокусом на китайские авто
https://globalmsk.ru/news/id/70794

Сеть мультибрендовых автосервисов Caready намерена расширить свое присутствие на рынке. К концу 2024 года компания планируют открыть 50 станций технического обслуживания (СТО), а к 2025 году собирается увеличить их количество до 215. Об этом сообщает издание «Известия».
По словам директора Caready Михаила Маковея, компания стремится занять значительную долю рынка автосервисных услуг. По его планам, к 2024 году Caready намерена достичь доли в 6% по количеству точек обслуживания, которые будут принадлежать компании. Далее, к 2025 году, планируется значительно увеличить эту долю до 20%.
Директор Caready подчеркнул, что на сегодняшний день на рынке наблюдается дефицит технической экспертизы и опытных специалистов из-за увеличившегося потока автомобилей из Китая, включая те, которые были ввезены по параллельному импорту. Это создает необходимость в специализированных сервисах, способных обеспечить качественное обслуживание и ремонт таких транспортных средств.
«Сегодня у мастерских, занимающихся независимым обслуживанием автомобилей, не хватает специалистов, знакомых с технической стороной китайских машин, ввезенных параллельно. Эксперты утверждают, что наличие документации и справочников для автомобилей из Китая, повышение профессионального уровня механиков и расширение ассортимента запчастей на рынке могут смягчить эту проблему», - отметил Маковей.
#сервисы
#сеть
#эксперты
#средства
#компания

Аналитики рассказали о росте стоимости винегрета в 2024 году
https://globalmsk.ru/news/id/70978

Согласно исследованию компании АТОЛ, стоимость приготовления винегрета в 2024 году увеличилась на 9%, поскольку цены на необходимые ингредиенты для этого популярного русского салата выросли. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Эксперты сообщили, что цена на свеклу выросла на 17% по сравнению с 2023 годом, и сейчас она составляет в среднем 69 рублей за 1 кг. По данным исследования, морковь подорожала на 13% и теперь стоит около 59 рублей за 1 кг. Наибольшее увеличение цены среди ингредиентов для винегрета заметно у картофеля, стоимость которого выросла на 33% по сравнению с предыдущим годом, достигнув среднего уровня в 56 рублей за 1 кг.
Согласно информации от компании, медианная цена на остальные ингредиенты для винегрета осталась стабильной в пределах инфляции. Так, за 1 кг репчатого лука в магазине приходится отдавать в среднем 44 рубля, за 0,1 кг укропа - 64 рубля, за банку консервированного горошка - 86 рублей, за бутылку растительного масла - 114 рублей, а за банку соленых огурцов - 212 рублей.
Дополнительно в компании АТОЛ указали, что цена на квашеную капусту для добавления в классический винегрет составляет 157 рублей в магазине.
Галина Сорокина, являющаяся директором Института экономики и финансов ГУУ, ранее заявила, что к концу года можно ожидать небольшого роста цен на муку. Она подчеркнула, что это повышение стоимости не превысит уровень инфляции.
#эксперты
#компания
#салат
#ингредиенты
#Винегрет

Продажи новых машин в России снизились в мае
https://globalmsk.ru/news/id/70989

За прошлый месяц продажи новых легковых транспортных средств выросли на 76% по сравнению с маем предыдущего года. Однако темпы роста реализации начали замедляться: в мае по сравнению с апрелем объем продаж сократился на 7%. Эксперты утверждают, что новые правила оформления автомобилей, ввозимых из ЕАЭС, принятые властями, оказали значительное влияние на рынок. Также специалисты отметили постепенное изменение структуры авторынка. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
По данным аналитического агентства «Автостат», в мае текущего года в РФ было продано 127 200 новых легковых авто. Этот показатель на 76,2% выше, чем в мае 2023 года, однако на 7% ниже результатов апреля 2024 года. Аналитики отмечают, что снижение темпов продаж продолжается уже второй месяц подряд: в апреле по сравнению с мартом было реализовано на 9,5 тысячи штук меньше машин. Эти данные основаны на количестве выданных ЭПТС.
Бренд Lada удерживает лидерство со значительным отрывом: в мае было продано 40 065 авто, что составляет 31,5% доли на рынке. На втором месте расположилась компания Haval, реализовавшая 14 015 автомобилей, за ней следуют Chery (13 020) и Geely (10 271). Пятёрку лидеров закрывает марка Changan, едва не достигнувшая отметки в 10 тысяч проданных в мае машин (9978 единиц). Этот бренд является самым динамично развивающимся среди топ-10, увеличив продажи на 403,2% по сравнению с маем прошлого года. Кроме того, Changan также продемонстрировал рост по сравнению с предыдущим месяцем.
На шестом месте с заметным отрывом от Changan расположилась компания Omoda, которая продала 4788 автомобилей, а за ней следует бренд Exeed с результатом в 3872 авто. Белорусский автопроизводитель Belgee занял восьмое место, реализовав в прошлом месяце 3598 машин и увеличив свои продажи на 20% по сравнению с предыдущим периодом. Этот рост позволил компании обойти марки Jetour (3 100) и Jaecoo (2292), занимающие последние места в топ-10 продаж легковых автомобилей в России.
#россия
#бренд
#эксперты
#компания
#Автостат

Эксперты назвали популярные у россиян смартфоны
https://globalmsk.ru/news/id/71073

Согласно отчету экспертов компании «AliExpress СНГ», смартфоны POCO X6 и некоторые модели мобильных устройств Xiaomi стали особенно популярными среди российских потребителей весной 2024 года. Об этом сообщает издание «Известия».
Данные о продажах гласят, что на первом месте в рейтинге топ-5 устройств оказался POCO X6 Pro 5G с прошивкой Global Version. Этот смартфон оснащен мощным восьмиядерным процессором Dimensity 8300-Ultra, имеет диагональ экрана 6,67 дюйма и основную камеру на 64 мегапикселя.
На втором месте расположился Xiaomi Redmi Note 13 Pro с камерой разрешения в 200 мегапикселей и 6,67-дюймовым дисплеем. На третьем месте отметился Xiaomi 14, который имеет 12 ГБ оперативную память и 512 ГБ встроенной памяти, а также камеру на 50 мегапикселей. На четвертой строчке рейтинга находится смартфон Xiaomi Redmi Note 13 с основной камерой разрешением 108 мегапикселей и дисплеем диагональю 6,67 дюйма. И наконец, на пятом месте среди предпочтений россиян среди устройств Xiaomi - модель Xiaomi Redmi Note 12S с AMOLED-дисплеем 6,43 дюйма и основной камерой на 108 мегапикселей.
Напомним, что ранее руководитель компании RuStore Дмитрий Морев поделился советами о действиях в случае потери смартфона. Он рекомендует удаленно заблокировать устройство, воспользовавшись сервисом «Найти устройство». Также можно заблокировать гаджет с помощью другого устройства или официального сайта производителя. Далее необходимо сообщить оператору связи о произошедшем, чтобы временно заблокировать сим-карту.
#рейтинг
#эксперты
#сайт
#смартфоны
#компания

Каждый третий опрошенный москвич отдал предпочтение загородной недвижимости
https://globalmsk.ru/news/id/71072

По результатам исследования Level Group, каждый третий житель Москвы в возрасте от 29 до 38 лет (35%) предпочитает жить за городом. Соответствующая информация имеется в распоряжении издания «Известия».
Среди жителей Москвы, выбирающих недвижимость за городом, 60% предпочитают квартиры в городском квартале рядом с лесом, в то время как 40% предпочли бы жить в частном доме. Как отмечают эксперты, для москвичей близость к лесным паркам и водоемам значительно важнее, чем расположение рядом с торговыми центрами. Об этом заявил каждый третий опрошенный. Кроме того, респонденты выделили другие ключевые факторы, которые влияют на выбор жилья. К ним опрошенные отнесли наличие парковочных мест, удобный выезд на основные дороги и хорошая транспортная доступность.
Из результатов исследования стало ясно, что большинство граждан предпочитают жить в крупном городе: 36% выразили предпочтение в пользу новых жилых комплексов в городе, а 17% предпочли бы жить в старых зданиях исторического центра. Не менее интересным фактом является то, что 56% из них рассматривают возможность переезда за город при условии наличия нужной инфраструктуры в окрестностях. Стоит отметить, что среди основных препятствий для переезда респонденты выделили проблемы с доступностью транспорта, отсутствие разнообразия медицинских и спортивных учреждений, а также недостаток развлекательной инфраструктуры.
#недвижимость
#Москва
#эксперты
#инфраструктура
#учреждения

Эксперты назвали самые популярные в РФ авто с моторами до 1,5 л
https://globalmsk.ru/news/id/71114

Эксперты компании «Авито Авто» сообщили, что в категории автомобилей с мотором объемом до 1,5 л в России наиболее популярной моделью с пробегом является Lada 2110, а среди новых транспортных средств - Haval Jolion. Исследование проводилось с января по май 2024 года. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Согласно исследованию, проведенному в категории авто с пробегом и двигателем до 1,5 л, Lada (ВАЗ) заняла первое место по доле в спросе (37,7%). Далее идет Hyundai (7%), а на третьем месте - Chevrolet с результатом 6,5%. Toyota и Daewoo закрывают топ-5, занимая четвертое и пятое места соответственно, с долями в 4,3% и 4,2%.
Пятерка самых востребованных моделей с пробегом не включает ни одну зарубежную марку. На первом месте по количеству объявлений о продаже оказалась Lada 2110, на втором - 2109, на третьем - 2114 Samara, заключают пятерку 2115 Samara и 21099. По количеству продающихся автомобилей они уступают лишь моделям Kia Rio, 2114 Samara, 2115 Samara и Hyundai Accent.
Также необходимо отметить, что за год спрос на новые транспортные средства вырос на целых 107,2%. При этом топ-10 по доле рынка полностью занят китайскими марками, за исключением «Москвича». На первом месте по популярности оказался Haval с долей спроса в 16,8%. За ним следуют Changan с 14,2%, а затем Chery и Geely, доля которых составляет 13,9% и 9,4% соответственно. Далее следует марка Omoda с такой же долей спроса, как и Geely - 9,4%.
Среди моделей, которые пользуются наибольшей популярностью среди российских потребителей, можно выделить такие авто, как Haval Jolion, «Москвич 3», Omoda C5, Chery Tiggo 4 Pro и Haval M6. По количеству размещенных объявлений о реализации лидирующие места занимают такие модели, как Omoda C5, Haval Jolion, Chery Tiggo 4 Pro, Tiggo 7 Pro Max и также Geely Coolray.
«Автомобили с объемом двигателя до 1,5 литра традиционно пользуются популярностью на российском рынке. Покупатели ценят их за экономичность, доступность и достаточную мощность для городского использования. Современные технологии в двигателестроении позволяют компактным агрегатам демонстрировать отличную динамику», - отметил Вадим Иванов, являющийся директором направления «Автомобили» в «Авито Авто».
#россия
#эксперты
#средства
#компания
#Авито

Каждый второй опрошенный автомобилист становился жертвой кражи имущества
https://globalmsk.ru/news/id/71281

По данным исследования страховой компании «Росгосстрах», половина владельцев автомобилей в России сталкивалась с кражей имущества из машины или повреждениями припаркованного авто. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Согласно данным экспертов, транспортные средства подвергаются воровству или вандализму не только на открытых парковках (24%), но и на уличных стоянках (16%), а также возле домов или офисов (6%) и даже в гаражах (3%). Самыми частыми жалобами на подобные инциденты отличаются жители Санкт-Петербурга: 68% респондентов из этого города сообщили о повреждениях своих автомобилей. Подобные проблемы также замечены у красноярцев (57%) и москвичей (56%). Наименьшее количество случаев повреждений припаркованных авто отмечено среди жителей Воронежа (28%) и Волгограда (26%).
Людмила Юсова, являющаяся начальником управления выплат по автострахованию ПАО СК «Росгосстрах», отметила, что количество случаев угонов автомобилей в России постепенно сокращается. Опрос, проведенный компанией, показал, что ни один из участников не стал жертвой кражи своего транспортного средства. Также было выявлено уменьшение числа заявлений от клиентов о хищении застрахованных транспортных средств в первом полугодии текущего года. Однако количество случаев вандализма остается достаточно высоким: за прошлый год было зарегистрировано около 2,4 тысяч обращений от страхователей после подобных инцидентов, а в текущем году уже более 1 тысячи жалоб.
Согласно проведенному опросу, более трети автовладельцев, приобретающих страховку каско, делают это непосредственно при покупке автомобиля (31%). Еще 7,5% выбирают это покрытие через некоторое время после приобретения машины. В то же время 61,5% автомобилистов располагают только ОСАГО.
Специалисты отмечают, что одним из дополнительных способов обеспечения безопасности авто является его размещение на охраняемой парковке.
#имущество
#россия
#эксперты
#компания
#Росгострах

Аналитики АТОЛ посчитали стоимость приготовления свекольника в этом году
https://globalmsk.ru/news/id/71280

По сведениям аналитиков АТОЛ, стоимость приготовления свекольника, популярного летнего холодного супа среди россиян, увеличилась на 11% по сравнению с прошлым годом. Эксперты сделали вывод на основе анализа изменений цен на ингредиенты для этого традиционного блюда, основываясь на данных продаж 6,1 миллиона чеков.
Аналитики сообщили, что цены на картофель за последнее время выросли на 33% относительно 2023 года, при этом средняя цена за 1 кг в магазинах составляет 56 рублей. Стоимость свеклы выросла на 16%, и теперь россияне в среднем платят 67 рублей за килограмм. Также отмечается увеличение цены на упаковку яиц: средняя цена за десяток выросла на 38% и достигла 119 рублей по сравнению с данными июня 2023 года.
Несмотря на общий рост цен на продукты, некоторые из них практически не увеличили свою стоимость за год. Например, палка вареной колбасы по-прежнему доступна для покупки россиянам по цене 412 рублей, цена на 1 кг огурцов осталась на уровне 196 рублей, а упаковка сметаны стоит 102 рубля.
Ранее Минсельхоз РФ указал на данные, которые свидетельствуют о стабильной ценовой ситуации на рынке плодоовощной продукции в России, которая следует сезонным трендам. По сведениям ведомства, на 26 июня отпускные цены производителей на свеклу столовую оказались на 5,5% ниже, чем год назад. Картофель и морковь подорожали приблизительно на уровне инфляции, со стоимостью 17,4 и 24,4 рубля за килограмм соответственно. Ожидается, что с поступлением нового урожая этих овощей и корнеплодов их цены у производителей упадут, что последует традиционным паттерном и снизит цены и в рознице. Цена на лук репчатый упала за год на 36,4%, капуста белокочанная подешевела на 3,9%, а с начала 2024 года цены на огурцы и томаты упали на 34% и 14,5% соответственно.
#минсельхоз
#россия
#эксперты
#ведомство
#АТОЛ

Индекс материального положения граждан РФ вырос до рекорда
https://globalmsk.ru/news/id/72200

Индекс материального положения россиян в III квартале увеличился на 0,6% по сравнению с предыдущим периодом, составив -0,4%. Согласно исследованию Высшей школы экономики (ВШЭ), это наилучший результат с начала наблюдений в 1998 году. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Свое материальное положение как «очень хорошее» или «хорошее» охарактеризовали 14,3% опрошенных россиян (0,7% и 13,6% ответственно). Как отметили эксперты, для сравнения, два года назад данный показатель был ниже 9%, а в самый разгар пандемии COVID-19 во II квартале 2020 года составил всего 6,1%.
При этом свыше 70% опрошенных охарактеризовали свое текущее материальное положение как «нормальное». В то же время 14,7% заявили о своем состоянии как о «плохом» или «очень плохом» (13,6% и 1,1% соответственно).
Также в исследовании отмечается рост индекса благоприятности условий для крупных покупок и сбережений. «С полным основанием можно утверждать, что, в настоящее время, нет фундаментальных экономических причин для разворота позитивного тренда в потребительском поведении населения России», - отметили эксперты.
16 сентября в рамках исследования «СберСтрахования жизни», сервисов «Работа.ру» и «Подработка» стало известно, что 53% опрошенных россиян имеют накопления на случай неожиданных расходов. При этом 59% респондентов активно формируют финансовую подушку безопасности. Среди тех, кто занимается накоплениями, каждый третий откладывает примерно 10% от своей месячной зарплаты, а каждый пятый - от 11% до 24%.
#рф
#россия
#эксперты
#тренд
#ВШЭ

Эксперты дали советы по планированию зимних каникул
https://globalmsk.ru/news/id/72360

Основной совет для путешественников, собирающихся в зимний отпуск, - начать планирование заранее. Уже в ноябре найти подходящие авиабилеты и гостиницы станет труднее, особенно в популярных направлениях, таких как Сочи или Мурманск. Об этом 21 октября сообщили «Известиям» представители сервиса путешествий Tutu, дав несколько рекомендаций.
Первое, с чего стоит начать, - это выбрать направление поездки. Даже если отдыхающий не увлекается лыжами или сноубордом, зимняя поездка в горы может принести массу положительных эмоций. По словам специалистов, это и прогулки по заснеженным склонам на снегоступах, и уютные вечера у камина, и расслабляющие спа-уикенды. Кроме известной Красной Поляны, существует множество других интересных мест: Манжерок в Республике Алтай, Белокуриха в Алтайском крае, а также районы Кабардино-Балкарии, Карачаево-Черкесии, Хибины и Урал.
Кроме того, зимние каникулы - это прекрасная возможность отдохнуть на природе в уютном экоотеле. Например, Тюменская область предлагает отдых в термальных источниках, что позволяет сочетать зимний отдых с оздоровлением. Также стоит обратить внимание на Мурманскую и Архангельскую области, где можно поддаться магии северного сияния и насладиться катанием на собачьих упряжках.
Краткая поездка в соседний город не уступает по воспоминаниям даже длительному путешествию. Зимние каникулы идеально подходят для посещения таких городов, как Ярославль, Кострома, Суздаль, Владимир, Нижний Новгород и Самара. Кроме того, в популярных у туристов местах в это время проходят различные праздники, зимние фестивали и театральные представления.
Далее эксперты советуют начать не с поиска отеля, а с билетов. Не лишним будет попробовать немного изменить даты, если это возможно, чтобы найти самые выгодные предложения. Если отдыхающий не уверен в покупке билета сразу, его можно просто забронировать. Если есть переживания, что планы могут измениться, следует поискать варианты с возможностью полного возврата стоимости.
Зимнее путешествие стоит продумать заранее, вместо того чтобы полагаться на спонтанные решения. Если приезд выпадает на популярные даты, то есть риск столкнуться с длинными очередями в музеи, невозможностью попасть на мастер-классы, а гиды, которые проводят экскурсии для наблюдения за северным сиянием, могут быть заняты.
Еще один ключевой момент: в зимние праздники рекомендуется прибывать в аэропорт заранее. Очереди могут образовываться не только при сдаче багажа и прохождении паспортного контроля, но даже при входе в здание аэропорта.
Зимой местоположение отеля становится значительно важнее, чем в теплую пору года. Летом можно выйти на прогулку утром и вернуться только к вечеру, но в холодное время года такой подход обычно не сработает: в середине дня чаще всего возникает необходимость отдохнуть и сменить одежду. Поэтому, если в планах активно исследовать город, лучше остановиться в отелях, расположенных в центре.
Кроме того, эксперты рекомендуют оформить медицинскую страховку. Также стоит позаботиться о страховании от потери багажа, так как в зимние каникулы количество путешественников увеличивается, и могут произойти непредвиденные ситуации.
#сервис
#эксперты
#путешествие
#путешественники
#рекомендации

В РФ число угонов сократилось на 9%
https://globalmsk.ru/news/id/72406

Согласно информации от аналитиков страхового дома ВСК, опубликованной в материале издания «Известия» 25 октября, в России в III квартале 2024 года число угонов автомобилей уменьшилось на 9%.
«Москва стала регионом с наибольшим количеством угонов, обогнав Дагестан в антирейтинге. В столице случилось 75% инцидентов. Кроме того, еще 8% происшествий зафиксировано в Московской области. Для сравнения, в первых двух кварталах 2024 года в столице РФ отмечалось лишь 20% угонов», - сообщили эксперты.
Согласно их данным, самыми угоняемыми автомобилями оказались модели ВАЗ, составившие 73% от общего числа. На долю Toyota, Mitsubishi и Volkswagen пришлось по 9%. Среди российских машин наибольшей популярностью у угонщиков пользовались Vesta и Granta, каждая из которых была украдена в 36% случаев. Наиболее часто угоняли автомобили, принадлежащие юридическим лицам, включая такси и каршеринг, что составило 82% от всех происшествий, тогда как в предыдущие два квартала этот показатель достигал 67%.
5 июля сообщалось о том, что 50% российских автовладельцев сталкивались с кражами из автомобилей или повреждениями своих машин. Такие данные привела страховая компания «Росгосстрах» в своем исследовании. Эксперты отметили, что риску кражи или вандализма подвергаются не только авто, оставленные вне специализированных парковок (24%), но и те, что стоят на уличной стоянке (16%), возле дома или офиса (6%), а также даже в гараже (3%).
#рф
#россия
#эксперты
#Росгосстрах
#аналитики

Рассрочка на покупку жилой недвижимости от застройщиков не подпадет под закон об оплате частями
https://globalmsk.ru/news/id/72624

В осенний период 2024 года наблюдается значительный рост доли покупок недвижимости с оплатой частями, которая увеличилась до 30-35%. Эксперты предполагают, что в ближайшее время, учитывая удорожание кредитных ресурсов, этот показатель может достичь 50%. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
По мнению специалистов, беспроцентная рассрочка от застройщиков, ранее рассматриваемая как «нишевое» предложение для обеспеченных россиян, со временем превращается в массовый продукт. Теперь она предлагает низкий первоначальный взнос, начиная с 10%, и длительный срок оплаты, составляя 8-10 лет.
По мнению экспертов, это обстоятельство порождает серьезные риски для покупателей. Одной из причин является то, что продажа недвижимости в рассрочку в настоящее время не будет охвачена разрабатываемым специальным регулированием данного сервиса.
В августе текущего года в Государственную думу были внесены два законопроекта, целью которых является регуляция сервиса рассрочки, с акцентом на защиту интересов покупателей, выбирающих форму оплаты частями. Эти законопроекты предполагают внедрение ряда важных требований, таких как четкие условия договора на предоставление рассрочки, обеспечение бесплатного предоставления услуги, ограничение на размеры штрафных санкций, а также обязательные требования к информированию потребителей и другие аспекты.
Важно отметить, что продажа недвижимости застройщиком не подпадет под новое регулирование Центрального банка. Об этом стало известно из ответа пресс-службы ЦБ на запрос «Известий».
«Законопроект будет касаться деятельности, когда она осуществляется через посредника, представляющего собой оператора рассрочки. Если же рассрочка предоставляется напрямую застройщиком без посредников, то это будет регулироваться действующим законом «О защите прав потребителей», - сообщили «Известиям» в Центробанке.
Следовательно, при продаже недвижимости в рассрочку застройщиками останется действующая регуляция, которая, по мнению экспертов, не обеспечивает достаточной защиты прав потребителей. Юристы и правозащитники подчеркивают, что существующее законодательство предоставляет застройщикам широкие возможности для свободы действий.
Например, в большинстве договоров содержатся положения, согласно которым при неплатеже последующих взносов покупатель теряет уже внесенные средства. Кроме того, отсутствует регулирование размера штрафных санкций, что позволяет застройщикам, ссылаясь на статью ГК «О свободе договора», устанавливать размер штрафов, превышающий сумму первого платежа.
#недвижимость
#сервис
#цб
#эксперты
#ГосударственнаяДума

Эксперт Власенко рассказала об особенностях уплаты налогов на имущество и автомобиль
https://globalmsk.ru/news/id/72688

Приближается установленный законом срок для оплаты имущественных налогов физических лиц, включая налог на имущество, транспортный налог и земельный налог. В интервью «Известиям» сегодня, 23 ноября, сооснователь консалтингового агентства Wellborn Legacy Марина Власенко поделилась важными аспектами, касающимися уплаты этих налогов.
Эксперт отметила, что имущественные налоги необходимо оплатить до 1 декабря года, следующего за отчетным. Однако в 2024 году этот день выпадает на выходной, поэтому крайний срок уплаты переносится на 2 декабря 2024 года.
Налоговое законодательство также включает льготные категории налогоплательщиков, освобождающихся от уплаты имущественных налогов. К таким категориям относятся инвалиды I и II групп, а также военнослужащие и ветераны, имеющие стаж службы 20 лет и более. Эксперт отметила, что полный список льготных категорий приведен в статье 407 Налогового кодекса РФ.
Марина Власенко акцентировала внимание на серьезных последствиях, возникающих при нарушении срока уплаты соответствующих налогов. В случае просрочки возможно наложение штрафа, который может составить от 20% до 40% от суммы неуплаченного налога. Кроме того, за каждый день просрочки будет начисляться пеня, равная 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России. На ноябрь 2024 года ставка рефинансирования составляет 21%, что делает размеры начисляемых пеней достаточно значительными.
Налоговая служба отвечает за расчет суммы налога, которую необходимо уплатить. Налогоплательщики получают уведомления о платежах по имущественным налогам до 1 ноября. Если налогоплательщик зарегистрирован в личном кабинете на сайте налогового органа и в портале государственных и муниципальных услуг, уведомление будет отправлено через эти онлайн-сервисы. В противном случае уведомление отправляется заказным письмом. Эксперт отметила, что если сумма налога составляет менее 300 рублей, уведомление не приходит.
Уплата налога осуществляется различными способами. Налогоплательщики могут воспользоваться сервисом «Личный кабинет налогоплательщика» или порталом Госуслуги. Кроме того, можно произвести оплату в отделениях Почты России, через мобильное приложение «Налоги ФЛ» или используя сервис «Уплата налогов и пошлин».
«Налоговый кодекс допускает возможность уплаты налога от имени другого лица. Для этого в банковском платежном поручении необходимо указать идентификационный номер налогоплательщика, от имени которого осуществляется платеж», - уточнила Власенко.
#налоги
#сервис
#россия
#эксперты
#госуслуги

Аналитики назвали города РФ, в которых маткапитала хватит на оплату трети взноса по ипотеке
https://globalmsk.ru/news/id/72796

Согласно исследованию экспертов «Движение.ру» и аналитиков компании DEVISION, которым поделились «Известия» сегодня, 4 декабря, в Волгограде и Тюмени семьи имеют возможность использовать материнский капитал для покрытия 36% первоначального взноса по ипотеке на покупку двухкомнатной квартиры. В то же время, в Москве и Санкт-Петербурге доля материнского капитала в первоначальном взносе ниже (12% и 17% соответственно).
Эксперты провели расчет, основываясь на средней стоимости двухкомнатной квартиры площадью 53 квадратных метра и размере первоначального взноса в 30%. Кроме того, учитывался материнский капитал для семей с одним или двумя детьми, а также региональные дополнительные выплаты. В итоге, средняя доля материнского капитала в первоначальном взносе по России составила 24% для семей с одним ребенком и 32% - для тех, у кого двое детей.
В таких городах, как Волгоград, Тюмень, Воронеж, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону и Красноярск материнский капитал при рождении первого ребенка позволяет покрыть 30% и более от первоначального взноса на квартиру. Если же в семье появляется двое и более детей, доля маткапитала в этом платеже возрастает до 40-48%. Интересно, что в Воронеже, благодаря региональной выплате за второго ребенка, этот процент может достигать 55%.
В Уфе, Краснодаре, Казани, Нижнем Новгороде, Санкт-Петербурге и Москве использование материнского капитала при рождении первого ребенка позволяет покрыть менее 25% первоначального взноса на недвижимость. По словам экспертов, если же семья решает воспользоваться маткапиталом на двух детей, то в этих городах, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, доля капитала в первоначальном взносе возрастает до 30-33%.
#недвижимость
#ипотека
#россия
#эксперты
#аналитики

В РФ в 2024 году 53% опрошенных компаний повысили зарплаты сотрудникам
https://globalmsk.ru/news/id/72838

В 2024 году 53% опрошенных организаций приняли решение повысить заработную плату своим сотрудникам. Такие данные содержатся в исследовании, проведенном сервисами «Работа.ру» и «СберПодбор». Об этом сообщается в материале издания «Известия».
К тому же, 44% опрошенных участников указали на увеличение узнаваемости своего бренда, в то время как 43% сообщили о росте прибыли. Расширение базы клиентов стало значительным достижением для 41% респондентов, а 40% отметили успешное открытие новых направлений бизнеса.
Кроме того, эксперты отметили, что увеличение численности высококвалифицированного персонала, на что указали 34% респондентов, также служит свидетельством роста и развития компаний.
По итогам 2024 года, большинство опрошенных (59%) оценили свои результаты на четыре балла, отметив, что могли бы достигнуть большего, однако в целом удовлетворены собственными успехами. 16% участников оценили свои достижения как средние, в то время как 22% отметили, что год был сложным, но они успешно справились с вызовами. Лишь 3% респондентов признали, что этот год оказался самым неудачным для их компании.
В 2025 году 56% опрошенных планируют увеличить численность сотрудников. Расширение бизнеса и запуск новых направлений предусмотрены у 38% и 25% компаний соответственно. 19% организаций хотят ввести новую систему премирования для сотрудников, а 22% собираются увеличить рекламный бюджет. Также 16% респондентов поделились планами по открытию новых офисов, в то время как столько же компаний решили сделать акцент на одном направлении бизнеса. Наконец, 9% организаций планируют перевести сотрудников на гибридный режим работы.
Ранее, 29 октября, по данным опроса, проведенного аналитическим центром «Консоль.Про», выяснилось, что 37% работников в России положительно относятся к переработкам, если их оплачивают. В то же время лишь 11% сотрудников согласны выполнять сверхурочную работу без дополнительной компенсации.
#Бизнес
#россия
#бренд
#эксперты
#компании

В РФ доля женщин среди поклонников киберспорта почти достигла 40%
https://globalmsk.ru/news/id/72844

По данным исследования аналитического центра Ассоциации развития интерактивной рекламы (АРИР), киберспорт интересует треть россиян (28,9%). Интересно, что среди увлеченных киберспортом мужчин всего 61,9%, что опровергает распространенное мнение о преобладании мужской аудитории в этой сфере: среди поклонников киберспорта присутствует значительное количество женщин. Об этом сообщают журналисты издания «Известия».
В 2021 году женщин среди любителей киберспорта было всего 20%, однако к 2024 году их доля возросла до 38,1%. Кроме того, в 2021 году общее число поклонников киберспорта составляло 15,4 миллиона, то есть около 10% от всего населения страны.
Среди россиян, увлеченных киберспортом, наибольшую долю занимают молодые люди в возрасте от 25 до 34 лет - их количество составляет 39,7%. Важно отметить, что интерес к данному виду спорта проявляют в основном люди в возрасте от 20 до 44 лет. Наиболее востребованным контентом остаются прямые трансляции киберспортивных турниров. Эксперты отмечают, что рынок гейминга является привлекательным для рекламодателей благодаря значительному охвату платежеспособной аудитории, которая вскоре станет ключевой для большинства товаров и услуг, а также высокой эффективности используемых рекламных инструментов.
«Результаты исследования порадовали меня: доля женщин, увлекающихся киберспортивным контентом, увеличилась вдвое с 2021 года. Хотя мужчины по-прежнему составляют основную часть аудитории, такой значительный рост дает рекламодателям возможность переосмыслить свои стратегии, особенно тем, кто нацелен на женскую аудиторию. Киберспорт представляет собой новую платформу для взаимодействия с верными зрителями», - отметила Мария Литошина, являющаяся исполнительным директором по цифровым коммуникациям агентства PHD и участником рабочей группы комитета АРИР по Gaming&Digital Entertainment Ad.
#эксперты
#ассоциация
#киберспорт
#гейминг
#рекламодатели

Эксперты назвали самые частые недоработки в новостройках
https://globalmsk.ru/news/id/72953

Среди наиболее распространенных недостатков, встречающихся при сдаче новостроек, аналитики компании Urban Grade отметили низкие потолки, некачественную отделку и нехватку мест для парковки. Эти выводы основаны на исследовании 205 жилых комплексов, расположенных в крупных городах России. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Оказалось, что лишь 5% объектов недвижимости соответствуют всем требуемым стандартам и характеристикам.
«Хотя мы наблюдаем рост общего качества региональных жилых проектов, особенно по сравнению с объектами в столице, многие девелоперы в регионах все еще не имеют четкого понимания стандартов качества для различных классов жилья», - отметила генеральный директор компании URBAN Ольга Хасанова.
По словам эксперта, критически важно обнаружить все недостатки на этапе проектирования. Несоответствие жилья заявленному классу приводит к финансовым потерям для покупателей как при покупке, так и в процессе эксплуатации квартиры, что в свою очередь вызывает разочарование и снижает уровень удовлетворенности граждан.
Ранее, 19 декабря, были представлены данные о том, что в текущем году предложение новостроек в «старой» Москве увеличилось на 7%. Согласно информации компании «Метриум», особенно заметный рост цен наблюдается в Центральном административном округе, где они возросли на 25%.
#проекты
#россия
#эксперты
#стандарты
#компания