Эксперт Мошляк рассказал о способах увеличения накоплений на пенсию
https://globalmsk.ru/news/id/70791
Для накопления значительного пенсионного капитала рекомендуется использовать два финансовых инструмента, включающих участие государства и работодателя. Об этом сообщил генеральный директор АО МНПФ «БОЛЬШОЙ» Олег Мошляк в интервью «Известиям». Речь идет о сочетании новой программы долгосрочных сбережений (ПДС) и корпоративной пенсионной программы, которая уже внедрена в некоторых российских компаниях.
По словам эксперта, сравнение расчетов, в которых человек накапливает средства либо только с помощью программы ПДС, либо в сочетании с корпоративной пенсионной программой от своей фирмы.
Он привел пример, в котором человек в возрасте 45 лет с ежемесячным доходом до 80 тыс. рублей использует программу долгосрочных сбережений. За 15 лет он откладывает по 3 тыс. рублей в месяц, получая максимальное софинансирование от государства в размере 108 тыс. рублей за три года. Также он вносит в программу дополнительно около 200 тыс. рублей из своих пенсионных накоплений. Кроме того, он получает налоговый вычет от своих взносов в размере 4,68 тыс. рублей ежегодно, который реинвестирует в собственные накопления. Кроме того, участник ПДС получает ежегодный инвестиционный доход от негосударственного пенсионного фонда на уровне примерно 8%. В результате к 60 годам он может накопить около 2,4 млн рублей, а его пенсионные выплаты составят 20 тыс. рублей ежемесячно в течение 10 лет.
Мошляк обратил внимание, что если участник программы долгосрочных сбережений включит в свои планы и корпоративную пенсионную программу с софинансированием от работодателя, то его накопления могут значительно увеличиться. Точный рост зависит от уровня софинансирования со стороны работодателя. Например, если компания будет дополнительно вносить 3% от ежемесячной зарплаты сотрудника, то 2,4 млн рублей накоплений могут увеличиться до 3,2 млн рублей.
Мошляк подчеркнул, что использование двух финансовых инструментов одновременно дает россиянам дополнительные возможности для создания финансового запаса на пенсию. Это означает увеличение источников финансирования и рост накоплений за счет сложного процента, позволяющего реинвестировать полученные доходы на долгосрочную перспективу.
#эксперт
#программа
#государство
#компания
#рубли
https://globalmsk.ru/news/id/70791
Для накопления значительного пенсионного капитала рекомендуется использовать два финансовых инструмента, включающих участие государства и работодателя. Об этом сообщил генеральный директор АО МНПФ «БОЛЬШОЙ» Олег Мошляк в интервью «Известиям». Речь идет о сочетании новой программы долгосрочных сбережений (ПДС) и корпоративной пенсионной программы, которая уже внедрена в некоторых российских компаниях.
По словам эксперта, сравнение расчетов, в которых человек накапливает средства либо только с помощью программы ПДС, либо в сочетании с корпоративной пенсионной программой от своей фирмы.
Он привел пример, в котором человек в возрасте 45 лет с ежемесячным доходом до 80 тыс. рублей использует программу долгосрочных сбережений. За 15 лет он откладывает по 3 тыс. рублей в месяц, получая максимальное софинансирование от государства в размере 108 тыс. рублей за три года. Также он вносит в программу дополнительно около 200 тыс. рублей из своих пенсионных накоплений. Кроме того, он получает налоговый вычет от своих взносов в размере 4,68 тыс. рублей ежегодно, который реинвестирует в собственные накопления. Кроме того, участник ПДС получает ежегодный инвестиционный доход от негосударственного пенсионного фонда на уровне примерно 8%. В результате к 60 годам он может накопить около 2,4 млн рублей, а его пенсионные выплаты составят 20 тыс. рублей ежемесячно в течение 10 лет.
Мошляк обратил внимание, что если участник программы долгосрочных сбережений включит в свои планы и корпоративную пенсионную программу с софинансированием от работодателя, то его накопления могут значительно увеличиться. Точный рост зависит от уровня софинансирования со стороны работодателя. Например, если компания будет дополнительно вносить 3% от ежемесячной зарплаты сотрудника, то 2,4 млн рублей накоплений могут увеличиться до 3,2 млн рублей.
Мошляк подчеркнул, что использование двух финансовых инструментов одновременно дает россиянам дополнительные возможности для создания финансового запаса на пенсию. Это означает увеличение источников финансирования и рост накоплений за счет сложного процента, позволяющего реинвестировать полученные доходы на долгосрочную перспективу.
#эксперт
#программа
#государство
#компания
#рубли
Эксперт Соколов рассказал о вреде жары для автомобиля и способах защиты
https://globalmsk.ru/news/id/70936
Летом одной из основных проблем для автомобилистов является сильная жара. Эксперт от «ВсеИнструменты.ру» Максим Соколов поделился с изданием «Известия» подробностями о негативном воздействии высоких температур на авто и дал советы по предотвращению поломок.
По словам эксперта, стандартная подготовка транспортного средства к теплому сезону включает «переобувку» на летние шины, проверку тормозной системы, генератора и аккумулятора, а также уровня масла и состояния фильтров. Однако для обеспечения комфорта в жаркие месяцы необходимо заранее уделить внимание климат-контролю и другим системам, ответственным за охлаждение.
При проверке системы охлаждения следует убедиться в правильном уровне охлаждающей жидкости и отсутствии утечек. Также важно проверить работоспособность вентилятора радиатора. В случае наличия кондиционера нужно проверить уровень хладагента и понять, что воздух равномерно поступает из всех дефлекторов. Помимо этого, не следует забывать о смене фильтров, если они прослужили свой срок.
«Высокие температуры и длительное воздействие ультрафиолетовых лучей могут привести к потускнению и выцветанию лакокрасочного покрытия. Кузов авто также подвержен деформации и трещинам под воздействием высоких температур, что может затронуть пластиковые элементы и обивку салона. Необходимо принимать меры для предотвращения этих негативных последствий», - отметил Соколов.
Эксперт отмечает, что жара негативно влияет на аккумуляторы транспортных средств. При высокой температуре под капотом аккумулятора происходят ускоренные электрохимические реакции, что приводит к коррозии сетки и уменьшению уровня электролита. Эти процессы сокращают емкость батареи и ускоряют ее разряд.
Соколов рекомендует перед включением кондиционера проветрить салон автомобиля в течение 3-5 минут. Важно избегать резкого снижения температуры в салоне и направления потока холодного воздуха на горячие стекла, чтобы избежать возможных трещин. Регулярное обслуживание кондиционера включает в себя своевременное пополнение хладагента и замену фильтров. Важно периодически проверять систему на возможные утечки и следить за состоянием конденсатора.
Кроме того, эксперт отметил, что высокие температуры могут способствовать отказу тормозной системы и проводки автомобиля. Особенно важно обратить внимание на качество и состояние тормозной жидкости, так как старая или низкокачественная жидкость не способна эффективно работать при высоких температурах. Регулярный контроль уровня и качества средства поможет избежать снижения тормозных характеристик автомобиля и появления проблем с педалью тормоза.
Кроме того, следует отметить, что у авто без системы ABS часто возникают проблемы с перегревом поршней суппортов и цилиндров, что может снизить эффективность торможения и привести к перекосу колодок. У транспортных средств с ABS также могут возникнуть сложности из-за ложных сигналов от датчиков. Для предотвращения неприятностей в жаркую погоду рекомендуется ездить более осторожно и тормозить постепенно.
#погода
#эксперт
#средства
#эффективность
https://globalmsk.ru/news/id/70936
Летом одной из основных проблем для автомобилистов является сильная жара. Эксперт от «ВсеИнструменты.ру» Максим Соколов поделился с изданием «Известия» подробностями о негативном воздействии высоких температур на авто и дал советы по предотвращению поломок.
По словам эксперта, стандартная подготовка транспортного средства к теплому сезону включает «переобувку» на летние шины, проверку тормозной системы, генератора и аккумулятора, а также уровня масла и состояния фильтров. Однако для обеспечения комфорта в жаркие месяцы необходимо заранее уделить внимание климат-контролю и другим системам, ответственным за охлаждение.
При проверке системы охлаждения следует убедиться в правильном уровне охлаждающей жидкости и отсутствии утечек. Также важно проверить работоспособность вентилятора радиатора. В случае наличия кондиционера нужно проверить уровень хладагента и понять, что воздух равномерно поступает из всех дефлекторов. Помимо этого, не следует забывать о смене фильтров, если они прослужили свой срок.
«Высокие температуры и длительное воздействие ультрафиолетовых лучей могут привести к потускнению и выцветанию лакокрасочного покрытия. Кузов авто также подвержен деформации и трещинам под воздействием высоких температур, что может затронуть пластиковые элементы и обивку салона. Необходимо принимать меры для предотвращения этих негативных последствий», - отметил Соколов.
Эксперт отмечает, что жара негативно влияет на аккумуляторы транспортных средств. При высокой температуре под капотом аккумулятора происходят ускоренные электрохимические реакции, что приводит к коррозии сетки и уменьшению уровня электролита. Эти процессы сокращают емкость батареи и ускоряют ее разряд.
Соколов рекомендует перед включением кондиционера проветрить салон автомобиля в течение 3-5 минут. Важно избегать резкого снижения температуры в салоне и направления потока холодного воздуха на горячие стекла, чтобы избежать возможных трещин. Регулярное обслуживание кондиционера включает в себя своевременное пополнение хладагента и замену фильтров. Важно периодически проверять систему на возможные утечки и следить за состоянием конденсатора.
Кроме того, эксперт отметил, что высокие температуры могут способствовать отказу тормозной системы и проводки автомобиля. Особенно важно обратить внимание на качество и состояние тормозной жидкости, так как старая или низкокачественная жидкость не способна эффективно работать при высоких температурах. Регулярный контроль уровня и качества средства поможет избежать снижения тормозных характеристик автомобиля и появления проблем с педалью тормоза.
Кроме того, следует отметить, что у авто без системы ABS часто возникают проблемы с перегревом поршней суппортов и цилиндров, что может снизить эффективность торможения и привести к перекосу колодок. У транспортных средств с ABS также могут возникнуть сложности из-за ложных сигналов от датчиков. Для предотвращения неприятностей в жаркую погоду рекомендуется ездить более осторожно и тормозить постепенно.
#погода
#эксперт
#средства
#эффективность
Аналитики зафиксировали снижение цен на новостройки в РФ
https://globalmsk.ru/news/id/71071
Средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке в России за последний месяц снизилась до 132,1 тыс. рублей. С таким заявлением выступили в федеральной компании «Этажи».
«До 1 июля осталось меньше двух недель, однако решения по дальнейшей судьбе льготных ипотечных программ до настоящего времени не приняты. Это стало причиной ценовой нестабильности в сегменте новостроек. Некоторые застройщики предлагают скидки, чтобы привлечь покупателей, другие запускают рассрочку, чтобы помочь тем, кто не может сразу оформить ипотеку. Ситуация в этом вопросе сейчас остается напряженной», - отметила Юлия Бочарникова, являющаяся исполнительным директором компании.
Согласно словам эксперта, за предыдущий месяц средняя цена за квадратный метр на первичном рынке жилья в России снизилась на 0,5%, однако за последние 12 месяцев наблюдается рост в размере 10,3%.
Следует отметить, что среди городов-миллионников самое заметное снижение средней цены за квадратный метр зафиксировано в Екатеринбурге (-1,7%), Омске (-1,6%) и Челябинске (-0,5%). В то же время цены остались практически без изменений в Самаре, Волгограде и Красноярске, показав почти нулевую динамику. В Москве же за данный период цены выросли на 3,7%, уступив лишь Краснодару с ростом в 4,7%. Санкт-Петербург также вошел в тройку лидеров по росту цен, показав увеличение на 2,9%.
По мнению Бочарниковой, средняя цена за квадратный метр на первичном рынке в первую очередь снижается в небольших городах и городах-миллионниках, где традиционно действовали более доступные цены на жилье. При этом ожидать серьезного обвала цен не стоит. Как она считает, с уменьшением льготных ипотечных программ застройщикам придется использовать дополнительные стимулы для продаж, что предотвратит резкое снижение цен.
#эксперт
#программы
#жилье
#новостройки
#компания
https://globalmsk.ru/news/id/71071
Средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке в России за последний месяц снизилась до 132,1 тыс. рублей. С таким заявлением выступили в федеральной компании «Этажи».
«До 1 июля осталось меньше двух недель, однако решения по дальнейшей судьбе льготных ипотечных программ до настоящего времени не приняты. Это стало причиной ценовой нестабильности в сегменте новостроек. Некоторые застройщики предлагают скидки, чтобы привлечь покупателей, другие запускают рассрочку, чтобы помочь тем, кто не может сразу оформить ипотеку. Ситуация в этом вопросе сейчас остается напряженной», - отметила Юлия Бочарникова, являющаяся исполнительным директором компании.
Согласно словам эксперта, за предыдущий месяц средняя цена за квадратный метр на первичном рынке жилья в России снизилась на 0,5%, однако за последние 12 месяцев наблюдается рост в размере 10,3%.
Следует отметить, что среди городов-миллионников самое заметное снижение средней цены за квадратный метр зафиксировано в Екатеринбурге (-1,7%), Омске (-1,6%) и Челябинске (-0,5%). В то же время цены остались практически без изменений в Самаре, Волгограде и Красноярске, показав почти нулевую динамику. В Москве же за данный период цены выросли на 3,7%, уступив лишь Краснодару с ростом в 4,7%. Санкт-Петербург также вошел в тройку лидеров по росту цен, показав увеличение на 2,9%.
По мнению Бочарниковой, средняя цена за квадратный метр на первичном рынке в первую очередь снижается в небольших городах и городах-миллионниках, где традиционно действовали более доступные цены на жилье. При этом ожидать серьезного обвала цен не стоит. Как она считает, с уменьшением льготных ипотечных программ застройщикам придется использовать дополнительные стимулы для продаж, что предотвратит резкое снижение цен.
#эксперт
#программы
#жилье
#новостройки
#компания
Эксперт Зайцев спрогнозировал повышение доступности покупки жилья в ипотеку к концу года
https://globalmsk.ru/news/id/71097
До конца текущего года планируется значительное увеличение возможностей для покупки жилья в ипотеку. Об этом сообщил Сергей Зайцев, являющийся директором по продажам компании «Этажи», на форуме «Движение» вчера, 18 июня.
Согласно информации от эксперта, уровень ипотечных платежей россиян может уменьшиться к концу 2024 года благодаря прогнозируемому росту заработных плат. Это, в свою очередь, поспособствует улучшению доступности жилья для населения.
Согласно исследованиям экспертов ипотечного департамента компании «Этажи», в 2014 году ежемесячные платежи по ипотеке за квартиру площадью 40 кв. м при сроке кредита на 25 лет и первоначальном взносе в 20% составляли 18 493 рубля. При этом средняя заработная плата в стране на тот момент составляла 32 495 рублей, что составляло примерно 57% от средней зарплаты. С течением времени доля ипотечных платежей снижалась и к 2020 году достигла минимального значения - платеж по ипотеке составлял 34,5% от среднего заработка.
Зайцев отметил, что с 2020 года средняя стоимость квадратного метра жилья стала активно увеличиваться. Это привело к росту доли платежей по ипотеке за квартиру площадью 40 кв. м в 2021 году до 38,7% и в 2022 году до 40,3%.
«К концу текущего года ожидается увеличение доступности жилищной ипотеки, возможно за счет снижения ключевой ставки и повышения заработных плат россиян. К концу 2024 года доля платежей за квартиры может сократиться до уровня 2019 года. Существенных изменений в ценовой политике жилищного рынка мы не прогнозируем», - отметил эксперт.
#ипотека
#эксперт
#жилье
#компания
#этажи
https://globalmsk.ru/news/id/71097
До конца текущего года планируется значительное увеличение возможностей для покупки жилья в ипотеку. Об этом сообщил Сергей Зайцев, являющийся директором по продажам компании «Этажи», на форуме «Движение» вчера, 18 июня.
Согласно информации от эксперта, уровень ипотечных платежей россиян может уменьшиться к концу 2024 года благодаря прогнозируемому росту заработных плат. Это, в свою очередь, поспособствует улучшению доступности жилья для населения.
Согласно исследованиям экспертов ипотечного департамента компании «Этажи», в 2014 году ежемесячные платежи по ипотеке за квартиру площадью 40 кв. м при сроке кредита на 25 лет и первоначальном взносе в 20% составляли 18 493 рубля. При этом средняя заработная плата в стране на тот момент составляла 32 495 рублей, что составляло примерно 57% от средней зарплаты. С течением времени доля ипотечных платежей снижалась и к 2020 году достигла минимального значения - платеж по ипотеке составлял 34,5% от среднего заработка.
Зайцев отметил, что с 2020 года средняя стоимость квадратного метра жилья стала активно увеличиваться. Это привело к росту доли платежей по ипотеке за квартиру площадью 40 кв. м в 2021 году до 38,7% и в 2022 году до 40,3%.
«К концу текущего года ожидается увеличение доступности жилищной ипотеки, возможно за счет снижения ключевой ставки и повышения заработных плат россиян. К концу 2024 года доля платежей за квартиры может сократиться до уровня 2019 года. Существенных изменений в ценовой политике жилищного рынка мы не прогнозируем», - отметил эксперт.
#ипотека
#эксперт
#жилье
#компания
#этажи
Эксперт Липилин спрогнозировал рост цен на импортное вино до 35%
https://globalmsk.ru/news/id/71099
Александр Липилин, являющийся исполнительным директором виноторговой компании Fort, заявил, что цены на импортное вино в России до конца года могут вырасти до 35%. Об этом он сообщил журналистам издания «Известия».
В мае уже началось повышение стоимости вина. Согласно прогнозу на второе полугодие, цены на итальянское, французское, испанское вино и вина других недружественных стран в недорогом сегменте в среднем вырастут на 35%, поднявшись с 550 до 750 рублей за бутылку. Цены на сорта из таких государств, как Чили, Аргентина, ЮАР также подорожают на 20%, увеличившись с 450 до 550 рублей за бутылку. В сегменте среднего уровня цены повысятся более равномерно - приблизительно на 20%. Например, вино, стоимость которого составляла 1 000 рублей, будет стоить уже 1 200 рублей. По мнению эксперта, чем выше цена, тем меньше процент повышения по сравнению с ценами в 2023 году.
Согласно его заявлению, цена импортного вина зависит от нескольких факторов, включая увеличение пошлин с августа 2023 года на вино из недружественных стран, рост акцизов с 1 мая, а также от курса валюты и изменений в ценообразовании со стороны производителей.
По словам Липилина, пошлины и акцизы оказывают разное воздействие на различные категории продукции. Он отметил, что наиболее заметное повышение цен происходит в категории недорогих вин, поскольку пошлина и акциз составляют значительную долю от их стоимости на полке.
К слову, данные, представленные Ассоциацией компаний розничной торговли в мае, свидетельствуют о повышенном спросе покупателей на российские сорта в торговых сетях. Отечественные вина доминируют в доступном ценовом сегменте, а также наблюдается увеличение интереса к винам из Латинской Америки, Южной Африки, Армении и Азербайджана в нижнем ценовом диапазоне.
#эксперт
#россия
#компания
#страны
#государства
https://globalmsk.ru/news/id/71099
Александр Липилин, являющийся исполнительным директором виноторговой компании Fort, заявил, что цены на импортное вино в России до конца года могут вырасти до 35%. Об этом он сообщил журналистам издания «Известия».
В мае уже началось повышение стоимости вина. Согласно прогнозу на второе полугодие, цены на итальянское, французское, испанское вино и вина других недружественных стран в недорогом сегменте в среднем вырастут на 35%, поднявшись с 550 до 750 рублей за бутылку. Цены на сорта из таких государств, как Чили, Аргентина, ЮАР также подорожают на 20%, увеличившись с 450 до 550 рублей за бутылку. В сегменте среднего уровня цены повысятся более равномерно - приблизительно на 20%. Например, вино, стоимость которого составляла 1 000 рублей, будет стоить уже 1 200 рублей. По мнению эксперта, чем выше цена, тем меньше процент повышения по сравнению с ценами в 2023 году.
Согласно его заявлению, цена импортного вина зависит от нескольких факторов, включая увеличение пошлин с августа 2023 года на вино из недружественных стран, рост акцизов с 1 мая, а также от курса валюты и изменений в ценообразовании со стороны производителей.
По словам Липилина, пошлины и акцизы оказывают разное воздействие на различные категории продукции. Он отметил, что наиболее заметное повышение цен происходит в категории недорогих вин, поскольку пошлина и акциз составляют значительную долю от их стоимости на полке.
К слову, данные, представленные Ассоциацией компаний розничной торговли в мае, свидетельствуют о повышенном спросе покупателей на российские сорта в торговых сетях. Отечественные вина доминируют в доступном ценовом сегменте, а также наблюдается увеличение интереса к винам из Латинской Америки, Южной Африки, Армении и Азербайджана в нижнем ценовом диапазоне.
#эксперт
#россия
#компания
#страны
#государства
Эксперты рассказали, почему ЦБ ждет роста потребительского кредитования
https://globalmsk.ru/news/id/71162
Банк России прогнозирует увеличение объема потребительского кредитования в 2024 году на 7-12%. Центробанк повысил свой прогноз роста средств на счетах населения в банках до 14-19%, с предыдущих 8-13%. По мнению Ассоциации банков России, спрос на потребительские кредиты остается стабильным, несмотря на высокие процентные ставки. Эксперты утверждают, что проблемная задолженность в банковской системе снижается, что свидетельствует о хорошей платежеспособности россиян и их уверенном погашении кредитов. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
В соответствии с данными Центробанка, на начало 2024 года средства населения увеличились на 3,8% благодаря росту доходов, высоким процентным ставкам и капитализации процентов по вкладам. Этот показатель стал рекордным для данного периода.
В результате ужесточения денежно-кредитной политики в первом квартале замедлился темп корпоративного кредитования - на 2,4%, что более чем в два раза ниже по сравнению с IV кварталом 2023 года. Тем не менее, это значение оставалось выше ожиданий. Центробанк увеличил прогноз роста корпоративных кредитов на 2024 год до 8-13%, с предыдущих 6-11%.
Ипотечное кредитование замедлилось на начало 2024 года до 2,6%, что в основном связано с изменением условий программ господдержки, жесткой денежно-кредитной и макропруденциальной политики, а также привычным снижением активности в начале года.
Как отмечают в ЦБ РФ, прогноз по инфляции на текущий год остается в диапазоне 7-12%. Ситуация с потребительским кредитованием пошла вверх и достигла 3,7% из-за активности населения и роста доходов. На 2024 год регулятор увеличил прогноз до 7-12%, что означает повышение ожидаемой инфляции.
Рост потребительского кредитования за первые четыре месяца 2024 года превзошел ожидания, увеличившись на 4,8%. Это вынудило регулятора пересмотреть свои прогнозы и привести их в соответствие с текущими тенденциями. Директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй Алексей Волков отметил, что портфель розничных кредитов в банках уже достиг ранее запланированных целей на год, которые составляли 3-8%.
При этом эксперт уточнил, что целью введения макропруденциальных лимитов с 1 июля было замедление, но при этом сохранение минимального роста останется главной задачей Банка России в розничном кредитовании.
Волков добавил, что сохранится высокий спрос на автокредиты и ипотеку по доступным программам, однако банки ужесточат контроль за качеством кредитной истории потенциальных заёмщиков и будут выдавать кредиты только тем, у кого имеется высокий персональный рейтинг.
Алексей Войлуков, являющийся вице-президентом Ассоциации банков России, отмечает, что спрос на потребительские кредиты остается стабильным, и люди продолжают брать их, несмотря на высокие процентные ставки. Он полагает, что ставки будут оставаться на высоком уровне с вероятной коррекцией вверх в течение ближайших двух месяцев.
«Объемы кредитования продолжат увеличиваться, однако в настоящее время сложно предсказать темпы этого роста. Ситуацию усложняет то, что с одной стороны, регулятор стремится ограничить кредитование, а с другой стороны, растет общий спрос на займы. В будущем ставка по кредитам может быть изменена в случае поэтапного снижения ключевой ставки регулятором», - добавил эксперт.
#банки
#эксперт
#россия
#Центробанк
#БанкРоссии
https://globalmsk.ru/news/id/71162
Банк России прогнозирует увеличение объема потребительского кредитования в 2024 году на 7-12%. Центробанк повысил свой прогноз роста средств на счетах населения в банках до 14-19%, с предыдущих 8-13%. По мнению Ассоциации банков России, спрос на потребительские кредиты остается стабильным, несмотря на высокие процентные ставки. Эксперты утверждают, что проблемная задолженность в банковской системе снижается, что свидетельствует о хорошей платежеспособности россиян и их уверенном погашении кредитов. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
В соответствии с данными Центробанка, на начало 2024 года средства населения увеличились на 3,8% благодаря росту доходов, высоким процентным ставкам и капитализации процентов по вкладам. Этот показатель стал рекордным для данного периода.
В результате ужесточения денежно-кредитной политики в первом квартале замедлился темп корпоративного кредитования - на 2,4%, что более чем в два раза ниже по сравнению с IV кварталом 2023 года. Тем не менее, это значение оставалось выше ожиданий. Центробанк увеличил прогноз роста корпоративных кредитов на 2024 год до 8-13%, с предыдущих 6-11%.
Ипотечное кредитование замедлилось на начало 2024 года до 2,6%, что в основном связано с изменением условий программ господдержки, жесткой денежно-кредитной и макропруденциальной политики, а также привычным снижением активности в начале года.
Как отмечают в ЦБ РФ, прогноз по инфляции на текущий год остается в диапазоне 7-12%. Ситуация с потребительским кредитованием пошла вверх и достигла 3,7% из-за активности населения и роста доходов. На 2024 год регулятор увеличил прогноз до 7-12%, что означает повышение ожидаемой инфляции.
Рост потребительского кредитования за первые четыре месяца 2024 года превзошел ожидания, увеличившись на 4,8%. Это вынудило регулятора пересмотреть свои прогнозы и привести их в соответствие с текущими тенденциями. Директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй Алексей Волков отметил, что портфель розничных кредитов в банках уже достиг ранее запланированных целей на год, которые составляли 3-8%.
При этом эксперт уточнил, что целью введения макропруденциальных лимитов с 1 июля было замедление, но при этом сохранение минимального роста останется главной задачей Банка России в розничном кредитовании.
Волков добавил, что сохранится высокий спрос на автокредиты и ипотеку по доступным программам, однако банки ужесточат контроль за качеством кредитной истории потенциальных заёмщиков и будут выдавать кредиты только тем, у кого имеется высокий персональный рейтинг.
Алексей Войлуков, являющийся вице-президентом Ассоциации банков России, отмечает, что спрос на потребительские кредиты остается стабильным, и люди продолжают брать их, несмотря на высокие процентные ставки. Он полагает, что ставки будут оставаться на высоком уровне с вероятной коррекцией вверх в течение ближайших двух месяцев.
«Объемы кредитования продолжат увеличиваться, однако в настоящее время сложно предсказать темпы этого роста. Ситуацию усложняет то, что с одной стороны, регулятор стремится ограничить кредитование, а с другой стороны, растет общий спрос на займы. В будущем ставка по кредитам может быть изменена в случае поэтапного снижения ключевой ставки регулятором», - добавил эксперт.
#банки
#эксперт
#россия
#Центробанк
#БанкРоссии
Эксперт Гольдберг исключил снижение цен на недвижимость после завершения льготной ипотеки
https://globalmsk.ru/news/id/71244
По мнению руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга, после завершения льготной ипотеки цены на жилье не упадут. Об этом он заявил 1 июля на круглом столе в пресс-центре МИЦ «Известия», посвященном теме: «Окончание программы льготной ипотеки: как изменится рынок?».
Эксперт также отметил, что по мере завершения программы льготной ипотеки цены на жилье на первичном и в последующем на вторичном рынках будут сбалансированы. «После исключения проекта цены на квартиры на первичном рынке, затем на вторичном, будут выравниваться. Потом, если рассматривать квартиры одинакового класса и дома, возможно, на вторичном рынке цены станут немного выше. Ведь так было много лет у нас», - заявил Гольдберг.
Как сообщается в материале издания «Известия», он также подчеркнул, что в результате комплекса льготных программ жилищное строительство в регионах стало развиваться более активно. «Примерно в 270 населенных пунктах, где пять лет назад не было практически никакого строительства, в настоящее время начался активный процесс возведения», - заявил эксперт.
По мнению Гольдберга, не стоит ожидать снижения цен на недвижимость в ближайшем будущем. «За 30 лет истории страны цены на жилье никогда не снижались. В ближайшем будущем цены будут продолжать расти, но скорее всего медленнее темпов инфляции. Это означает, что в реальном выражении стоимость недвижимости может снижаться», - добавил он.
Напомним, что в мае эксперт по инвестициям и руководитель Международного агентства недвижимости Анастасия Аверина делилась своим мнением о вложениях в недвижимость. Она отметила важность осмотрительности при принятии решений в инвестициях и посоветовала предварительно оценить свои финансовые возможности, разработать стратегию и тщательно выбрать расположение объекта. Также она подчеркнула, что покупка жилья на последние сбережения не рекомендуется.
#недвижимость
#ипотека
#эксперт
#программа
#ДОМРФ
https://globalmsk.ru/news/id/71244
По мнению руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга, после завершения льготной ипотеки цены на жилье не упадут. Об этом он заявил 1 июля на круглом столе в пресс-центре МИЦ «Известия», посвященном теме: «Окончание программы льготной ипотеки: как изменится рынок?».
Эксперт также отметил, что по мере завершения программы льготной ипотеки цены на жилье на первичном и в последующем на вторичном рынках будут сбалансированы. «После исключения проекта цены на квартиры на первичном рынке, затем на вторичном, будут выравниваться. Потом, если рассматривать квартиры одинакового класса и дома, возможно, на вторичном рынке цены станут немного выше. Ведь так было много лет у нас», - заявил Гольдберг.
Как сообщается в материале издания «Известия», он также подчеркнул, что в результате комплекса льготных программ жилищное строительство в регионах стало развиваться более активно. «Примерно в 270 населенных пунктах, где пять лет назад не было практически никакого строительства, в настоящее время начался активный процесс возведения», - заявил эксперт.
По мнению Гольдберга, не стоит ожидать снижения цен на недвижимость в ближайшем будущем. «За 30 лет истории страны цены на жилье никогда не снижались. В ближайшем будущем цены будут продолжать расти, но скорее всего медленнее темпов инфляции. Это означает, что в реальном выражении стоимость недвижимости может снижаться», - добавил он.
Напомним, что в мае эксперт по инвестициям и руководитель Международного агентства недвижимости Анастасия Аверина делилась своим мнением о вложениях в недвижимость. Она отметила важность осмотрительности при принятии решений в инвестициях и посоветовала предварительно оценить свои финансовые возможности, разработать стратегию и тщательно выбрать расположение объекта. Также она подчеркнула, что покупка жилья на последние сбережения не рекомендуется.
#недвижимость
#ипотека
#эксперт
#программа
#ДОМРФ
Аналитик Беленькая спрогнозировала замедление инфляции к концу года
https://globalmsk.ru/news/id/71296
По прогнозам руководителя отдела макроэкономического анализа ФГ «Финам» Ольги Беленькой, пик годовой инфляции ожидается в июле и составит около 9,2% год к году. При этом к концу года ожидается снижение до 6-6,5%. Об этом она сообщила журналистам издания «Известия» вчера, 5 июля.
Эксперт указала, что высокая недельная инфляция на уровне 0,66% обусловлена индексацией тарифов ЖКХ на 9,8% с 1 июля. С учетом недельных данных, инфляция за июнь могла достичь 0,74% месяц к месяцу.
Она объяснила, что влияние индексации тарифов в текущем году на уровень годовой инфляции объясняется тем, что в прошлом году в июле такой индексации не происходило - она была осуществлена досрочно, в декабре 2022 года.
Согласно информации, предоставленной Беленькой, с начала года самым значительным образом увеличились цены на продукты «борщевого набора» (картофель, свекла, капуста), билеты на полеты эконом-классом (+27%), стройматериалы (11-16%) и туристические услуги (гостиницы, санатории, дома отдыха и пансионаты). Повышение цен на стройматериалы может быть связано с увеличивающимся спросом на ремонтные услуги после активности в сфере жилищных кредитов, а рост цен на авиабилеты и туризм - с дисбалансом между спросом и предложением на этом сегменте рынка.
На Финансовом конгрессе Банка России заместитель председателя Центробанка РФ Алексей Заботкин отметил, что прогноз по инфляции будет существенно пересмотрен на июльском заседании. Он прогнозирует достижение пика годового уровня инфляции в июле в связи с разовым эффектом значительного повышения тарифов ЖКХ, после чего ожидается замедление.
Согласно прогнозам Беленькой, годовая инфляция достигнет своего пика в июле и составит приблизительно 9,2%. К концу года ожидается замедление этого показателя в лучшем случае до 6-6,5%.
Ранее в эфире канала «Россия 24» Заботкин заявил, что планируется постепенное снижение уровня инфляции в РФ с августа-сентября. Он также отметил, что Центробанк намерен вернуться к целевому уровню инфляции в 4% к середине следующего 2025 года.
#эксперт
#рф
#финам
#Центробанк
#Беленькая
https://globalmsk.ru/news/id/71296
По прогнозам руководителя отдела макроэкономического анализа ФГ «Финам» Ольги Беленькой, пик годовой инфляции ожидается в июле и составит около 9,2% год к году. При этом к концу года ожидается снижение до 6-6,5%. Об этом она сообщила журналистам издания «Известия» вчера, 5 июля.
Эксперт указала, что высокая недельная инфляция на уровне 0,66% обусловлена индексацией тарифов ЖКХ на 9,8% с 1 июля. С учетом недельных данных, инфляция за июнь могла достичь 0,74% месяц к месяцу.
Она объяснила, что влияние индексации тарифов в текущем году на уровень годовой инфляции объясняется тем, что в прошлом году в июле такой индексации не происходило - она была осуществлена досрочно, в декабре 2022 года.
Согласно информации, предоставленной Беленькой, с начала года самым значительным образом увеличились цены на продукты «борщевого набора» (картофель, свекла, капуста), билеты на полеты эконом-классом (+27%), стройматериалы (11-16%) и туристические услуги (гостиницы, санатории, дома отдыха и пансионаты). Повышение цен на стройматериалы может быть связано с увеличивающимся спросом на ремонтные услуги после активности в сфере жилищных кредитов, а рост цен на авиабилеты и туризм - с дисбалансом между спросом и предложением на этом сегменте рынка.
На Финансовом конгрессе Банка России заместитель председателя Центробанка РФ Алексей Заботкин отметил, что прогноз по инфляции будет существенно пересмотрен на июльском заседании. Он прогнозирует достижение пика годового уровня инфляции в июле в связи с разовым эффектом значительного повышения тарифов ЖКХ, после чего ожидается замедление.
Согласно прогнозам Беленькой, годовая инфляция достигнет своего пика в июле и составит приблизительно 9,2%. К концу года ожидается замедление этого показателя в лучшем случае до 6-6,5%.
Ранее в эфире канала «Россия 24» Заботкин заявил, что планируется постепенное снижение уровня инфляции в РФ с августа-сентября. Он также отметил, что Центробанк намерен вернуться к целевому уровню инфляции в 4% к середине следующего 2025 года.
#эксперт
#рф
#финам
#Центробанк
#Беленькая
Эксперт Жуков назвал способы сэкономить на съеме жилья
https://globalmsk.ru/news/id/71283
Для поиска самого выгодного варианта аренды жилья важно регулярно обновлять информацию о доступных предложениях и следить за изменениями на рынке. Особенно стоит обратить внимание на варианты в старых домах на окраинах города, где цены часто ниже. Руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков рассказал журналистам издания «Известия», как сэкономить на съеме жилой недвижимости.
Как считает эксперт, одним из ключевых факторов, определяющих цену аренды жилья, является его расположение. В зависимости от района значительно может различаться стоимость двух одинаковых вариантов по классу, площади, количеству комнат и наличию ремонта, иногда в несколько раз. Он отметил, что для будущих жильцов, которые стремятся сэкономить на аренде, особенно для студентов и молодых специалистов, только начинающих зарабатывать стабильный доход, целесообразно рассмотреть возможность выбора недвижимости в более удаленных и активно развивающихся районах.
Также можно изучить варианты в старом жилом фонде. Несмотря на отсутствие современных удобств, квартиры в сталинках, хрущевках, брежневках и домах конца XX века могут быть такими же комфортабельными, а иногда даже удобнее, чем в новостройках. Эксперт отметил, что старые дома обычно имеют лучше благоустроенные зеленые дворы, развитую инфраструктуру, более низкие коммунальные платежи и удобные парковочные места.
Жуков также подчеркнул, что на стоимость квартиры существенное влияние оказывает ее оснащение мебелью и бытовой техникой. На первый взгляд, жилье без этих дополнительных удобств может быть значительно дешевле и казаться более привлекательным. Однако, по его мнению, аренда такой квартиры может оказаться выгодной лишь на короткий срок, в то время как в долгосрочной перспективе это может привести к дополнительным расходам.
Специалист рекомендует искать аренду квартиры во время сниженного спроса, который обычно приходится на май, июнь и июль - это период праздников и отпусков. Также «спокойным» временем считается вторая половина декабря и январь: в этот период на рынке обычно меньшая конкуренция, и цены часто оказываются ниже.
«Один из главных советов при поиске жилья - оставаться онлайн постоянно: подписаться на уведомления с новыми предложениями квартир, чтобы не упустить подходящий вариант. Современная цифровая реальность переносит большую часть сфер жизни человека в онлайн формат, и рынок арендного жилья здесь не исключение. Практика показывает, что около 95% квартир сдаются исключительно через интернет, без предварительного личного просмотра и встречи между арендатором и владельцем», - отметил Жуков.
#недвижимость
#яндекс
#эксперт
#жилье
#сервис
https://globalmsk.ru/news/id/71283
Для поиска самого выгодного варианта аренды жилья важно регулярно обновлять информацию о доступных предложениях и следить за изменениями на рынке. Особенно стоит обратить внимание на варианты в старых домах на окраинах города, где цены часто ниже. Руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков рассказал журналистам издания «Известия», как сэкономить на съеме жилой недвижимости.
Как считает эксперт, одним из ключевых факторов, определяющих цену аренды жилья, является его расположение. В зависимости от района значительно может различаться стоимость двух одинаковых вариантов по классу, площади, количеству комнат и наличию ремонта, иногда в несколько раз. Он отметил, что для будущих жильцов, которые стремятся сэкономить на аренде, особенно для студентов и молодых специалистов, только начинающих зарабатывать стабильный доход, целесообразно рассмотреть возможность выбора недвижимости в более удаленных и активно развивающихся районах.
Также можно изучить варианты в старом жилом фонде. Несмотря на отсутствие современных удобств, квартиры в сталинках, хрущевках, брежневках и домах конца XX века могут быть такими же комфортабельными, а иногда даже удобнее, чем в новостройках. Эксперт отметил, что старые дома обычно имеют лучше благоустроенные зеленые дворы, развитую инфраструктуру, более низкие коммунальные платежи и удобные парковочные места.
Жуков также подчеркнул, что на стоимость квартиры существенное влияние оказывает ее оснащение мебелью и бытовой техникой. На первый взгляд, жилье без этих дополнительных удобств может быть значительно дешевле и казаться более привлекательным. Однако, по его мнению, аренда такой квартиры может оказаться выгодной лишь на короткий срок, в то время как в долгосрочной перспективе это может привести к дополнительным расходам.
Специалист рекомендует искать аренду квартиры во время сниженного спроса, который обычно приходится на май, июнь и июль - это период праздников и отпусков. Также «спокойным» временем считается вторая половина декабря и январь: в этот период на рынке обычно меньшая конкуренция, и цены часто оказываются ниже.
«Один из главных советов при поиске жилья - оставаться онлайн постоянно: подписаться на уведомления с новыми предложениями квартир, чтобы не упустить подходящий вариант. Современная цифровая реальность переносит большую часть сфер жизни человека в онлайн формат, и рынок арендного жилья здесь не исключение. Практика показывает, что около 95% квартир сдаются исключительно через интернет, без предварительного личного просмотра и встречи между арендатором и владельцем», - отметил Жуков.
#недвижимость
#яндекс
#эксперт
#жилье
#сервис
Эксперт Байбароша спрогнозировала подорожание новых авто на 10–15% к концу года
https://globalmsk.ru/news/id/72202
По мнению Анастасии Байбароши, являющейся руководителем направления по работе с представительствами легкового автотранспорта ГК «Альфа-Лизинг», к завершению года стоимость новых транспортных средств может вырасти на 10-15%. Соответствующей информацией она поделилась с изданием «Известия» вчера, 4 октября.
Тем не менее, по её словам, значительного увеличения цен на автомобили этой осенью не предвидится. «Из-за индексации утилизационного сбора с октября дилеры создали складские запасы по прежним ценам, которые действовали до повышения тарифов. Кроме этого, многие дистрибьюторы сейчас предлагают специальные условия», - добавила эксперт.
В то же время она отметила, что по сравнению с ценами до кризиса стоимость новых авто значительно возросла. Так, в 2018 году Changan Alsvin стоил 429 тысяч рублей, а Lada Vesta - 585 тысяч рублей. Разница в 156 тысяч рублей была заметной, и конкуренты не рассматривали эти модели. В настоящее время же эти транспортные средства в аналогичных комплектациях оцениваются в 1,57 миллиона и 1,51 миллиона рублей соответственно.
«Если раньше разница в цене в 50-100 тысяч рублей играла значительную роль при выборе автомобиля, то сегодня разница в 200 тысяч рублей уже не является критичной. Подобная ситуация может произойти и после повышения утилизационного сбора: рынок трансформируется, а потребитель адаптируется к новым условиям», - объяснила эксперт.
По ее мнению, учитывая такие внешние факторы, как инфляция, нестабильность геополитической обстановки и сложности с транзакциями для зарубежных поставщиков автомобилей, в конце года новые авто могут подорожать на 10-15%.
«Поэтому уже сейчас на рынке фиксируется повышенный спрос на транспортные средства - россияне стремятся их приобрести, но из-за высоких ставок по кредитам вынуждены откладывать свои покупки. Тем не менее, в сентябре продажи новых легковых автомобилей увеличились почти на 37% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Я считаю, что в октябре мы увидим сохранение положительной динамики в этом сегменте», - добавила Байбароша.
#эксперт
#спрос
#средства
#рубли
#АльфаЛизинг
https://globalmsk.ru/news/id/72202
По мнению Анастасии Байбароши, являющейся руководителем направления по работе с представительствами легкового автотранспорта ГК «Альфа-Лизинг», к завершению года стоимость новых транспортных средств может вырасти на 10-15%. Соответствующей информацией она поделилась с изданием «Известия» вчера, 4 октября.
Тем не менее, по её словам, значительного увеличения цен на автомобили этой осенью не предвидится. «Из-за индексации утилизационного сбора с октября дилеры создали складские запасы по прежним ценам, которые действовали до повышения тарифов. Кроме этого, многие дистрибьюторы сейчас предлагают специальные условия», - добавила эксперт.
В то же время она отметила, что по сравнению с ценами до кризиса стоимость новых авто значительно возросла. Так, в 2018 году Changan Alsvin стоил 429 тысяч рублей, а Lada Vesta - 585 тысяч рублей. Разница в 156 тысяч рублей была заметной, и конкуренты не рассматривали эти модели. В настоящее время же эти транспортные средства в аналогичных комплектациях оцениваются в 1,57 миллиона и 1,51 миллиона рублей соответственно.
«Если раньше разница в цене в 50-100 тысяч рублей играла значительную роль при выборе автомобиля, то сегодня разница в 200 тысяч рублей уже не является критичной. Подобная ситуация может произойти и после повышения утилизационного сбора: рынок трансформируется, а потребитель адаптируется к новым условиям», - объяснила эксперт.
По ее мнению, учитывая такие внешние факторы, как инфляция, нестабильность геополитической обстановки и сложности с транзакциями для зарубежных поставщиков автомобилей, в конце года новые авто могут подорожать на 10-15%.
«Поэтому уже сейчас на рынке фиксируется повышенный спрос на транспортные средства - россияне стремятся их приобрести, но из-за высоких ставок по кредитам вынуждены откладывать свои покупки. Тем не менее, в сентябре продажи новых легковых автомобилей увеличились почти на 37% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Я считаю, что в октябре мы увидим сохранение положительной динамики в этом сегменте», - добавила Байбароша.
#эксперт
#спрос
#средства
#рубли
#АльфаЛизинг
Доля рассрочек при покупке новостроек в РФ выросла втрое
https://globalmsk.ru/news/id/72359
По информации федерального комбината стеновых материалов «Винзер», россияне начали в три раза активнее прибегать к рассрочкам при приобретении квартир в новостройках. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
«Сокращение льготных ипотечных программ и чрезвычайно высокие процентные ставки по обычным жилищным кредитам способствовали значительному увеличению популярности рассрочек для покупки квартир в новостройках. Если в первой половине года с их помощью было приобретено всего около 10% жилья, то с июля эта доля стремительно возросла до 35%», - сообщил директор федерального комбината стеновых материалов «Винзер» Денис Жалнин.
По словам эксперта, на российском рынке первичного жилья наблюдается беспрецедентное количество различных вариантов рассрочек и специальных предложений, ориентированных на разнообразные категории покупателей. Среди них есть даже рассрочки для беременных, которые действуют до рождения ребенка, после чего можно будет воспользоваться семейной ипотекой. Некоторые застройщики предлагают покупку квартир без первоначального взноса, субсидируют рыночные ипотечные ставки или устанавливают фиксированные платежи на определенный срок.
«До завершения года доля сделок на первичном рынке с применением рассрочек может превысить 50%. С 1 января 2025 года вступает в силу стандарт, защищающий права заемщиков, который значительно усложнит продажу недвижимости в ипотеку с рассрочками, субсидированием ставок и без первоначального взноса. Поэтому застройщики будут увеличивать объем специальных предложений в этом году, так как с началом следующего некоторые механизмы стимулирования спроса станут недоступны. Это приведет к усложнению процесса, как для продавцов, так и для покупателей», - отметил Жалнин.
Эксперт сообщил, что новые ограничения могут стимулировать растущий интерес к первичному жилью в ноябре-декабре, когда спрос может увеличиться на 10-15%. Покупатели, желающие приобрести жилье, постараются сделать это в ипотеку до внедрения новых правил. В свою очередь, застройщики будут более лояльными к ценам и индивидуальным условиям для клиентов.
#недвижимость
#ипотека
#эксперт
#Винзер
#Жалнин
https://globalmsk.ru/news/id/72359
По информации федерального комбината стеновых материалов «Винзер», россияне начали в три раза активнее прибегать к рассрочкам при приобретении квартир в новостройках. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
«Сокращение льготных ипотечных программ и чрезвычайно высокие процентные ставки по обычным жилищным кредитам способствовали значительному увеличению популярности рассрочек для покупки квартир в новостройках. Если в первой половине года с их помощью было приобретено всего около 10% жилья, то с июля эта доля стремительно возросла до 35%», - сообщил директор федерального комбината стеновых материалов «Винзер» Денис Жалнин.
По словам эксперта, на российском рынке первичного жилья наблюдается беспрецедентное количество различных вариантов рассрочек и специальных предложений, ориентированных на разнообразные категории покупателей. Среди них есть даже рассрочки для беременных, которые действуют до рождения ребенка, после чего можно будет воспользоваться семейной ипотекой. Некоторые застройщики предлагают покупку квартир без первоначального взноса, субсидируют рыночные ипотечные ставки или устанавливают фиксированные платежи на определенный срок.
«До завершения года доля сделок на первичном рынке с применением рассрочек может превысить 50%. С 1 января 2025 года вступает в силу стандарт, защищающий права заемщиков, который значительно усложнит продажу недвижимости в ипотеку с рассрочками, субсидированием ставок и без первоначального взноса. Поэтому застройщики будут увеличивать объем специальных предложений в этом году, так как с началом следующего некоторые механизмы стимулирования спроса станут недоступны. Это приведет к усложнению процесса, как для продавцов, так и для покупателей», - отметил Жалнин.
Эксперт сообщил, что новые ограничения могут стимулировать растущий интерес к первичному жилью в ноябре-декабре, когда спрос может увеличиться на 10-15%. Покупатели, желающие приобрести жилье, постараются сделать это в ипотеку до внедрения новых правил. В свою очередь, застройщики будут более лояльными к ценам и индивидуальным условиям для клиентов.
#недвижимость
#ипотека
#эксперт
#Винзер
#Жалнин
Экономист Беляев назвал банковский вклад способом увеличить выплаты к пенсии
https://globalmsk.ru/news/id/72458
Наиболее эффективный метод увеличить свои пенсионные накопления - заранее открыть банковский вклад и регулярно вносить туда средства. Об этом 30 октября рассказал кандидат экономических наук и финансовый аналитик Михаил Беляев.
По словам эксперта, ключевым моментом является создание продолжительного периода для накоплений, чтобы к моменту выхода на пенсию была достаточная сумма для комфортной жизни. Для этого оптимальным вариантом может стать открытие банковского вклада или негосударственного пенсионного фонда для накоплений.
«При этом накопления должны восприниматься как обязательный платеж, подобно оплате квартиры. То есть, как только приходит прибыль, следует немедленно направить его на сбережения под выгодный процент», — приводит «Лента.ру» слова экономиста.
Беляев также подчеркнул, что накопления должны быть разумными и рациональными. Он отметил, что переусердствовать в экономии и жить в некомфортных условиях, лишь бы скопить больше для будущей пенсии, нецелесообразно. Важно находить баланс между текущими потребностями и будущими целями.
24 октября министр финансов России Антон Силуанов сообщил на заседании Госдумы, что с 2025 года средний размер страховой пенсии составит примерно 24 тысячи рублей. Он также подчеркнул, что в социальной политике предусмотрены необходимые гарантии. Недавно было принято решение об индексации пенсий для работающих пенсионеров с 1 января следующего года.
#эксперт
#россия
#средства
#аналитики
#Беляев
https://globalmsk.ru/news/id/72458
Наиболее эффективный метод увеличить свои пенсионные накопления - заранее открыть банковский вклад и регулярно вносить туда средства. Об этом 30 октября рассказал кандидат экономических наук и финансовый аналитик Михаил Беляев.
По словам эксперта, ключевым моментом является создание продолжительного периода для накоплений, чтобы к моменту выхода на пенсию была достаточная сумма для комфортной жизни. Для этого оптимальным вариантом может стать открытие банковского вклада или негосударственного пенсионного фонда для накоплений.
«При этом накопления должны восприниматься как обязательный платеж, подобно оплате квартиры. То есть, как только приходит прибыль, следует немедленно направить его на сбережения под выгодный процент», — приводит «Лента.ру» слова экономиста.
Беляев также подчеркнул, что накопления должны быть разумными и рациональными. Он отметил, что переусердствовать в экономии и жить в некомфортных условиях, лишь бы скопить больше для будущей пенсии, нецелесообразно. Важно находить баланс между текущими потребностями и будущими целями.
24 октября министр финансов России Антон Силуанов сообщил на заседании Госдумы, что с 2025 года средний размер страховой пенсии составит примерно 24 тысячи рублей. Он также подчеркнул, что в социальной политике предусмотрены необходимые гарантии. Недавно было принято решение об индексации пенсий для работающих пенсионеров с 1 января следующего года.
#эксперт
#россия
#средства
#аналитики
#Беляев
Цена «квадрата» квартир на первичном рынке в столице РФ выросла на 12,6%
https://globalmsk.ru/news/id/72627
На первичном рынке жилья в старой Москве, исключая элитный сегмент, в настоящее время доступно 44,3 тысячи квартир. За прошедший год структура предложения заметно изменилась: объем квартир в бизнес-сегменте увеличился на 18%, а в премиум-сегменте - на 65%. В то же время предложение в массовом сегменте уменьшилось на 4,8%. Об этом сообщила Елена Чегодаева, являющаяся руководителем департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», сегодня, 18 ноября.
«В настоящее время высокобюджетный сегмент занимает более половины всего предложения - почти 53%», - отметила она.
Эксперт сообщила, что по состоянию на завершение октября средневзвешенная цена одного квадратного метра квартир на первичном рынке в старой Москве, исключая элитный сегмент, составила 490,4 тысячи рублей, что на 12,6% выше показателя годичной давности. В бизнес-классе цена составила 503,7 тысячи рублей (+8,9% за год), в премиум-сегменте - 892,1 тысячи рублей (+7,4% за год), а в массовом сегменте - 342,2 тысячи рублей (+7,7% за год).
В пятёрку самых дорогих районов по средневзвешенной стоимости квадратного метра вошли: Мещанский район с ценой 1 698 146,6 рубля (+19,6% за год), Хамовники - 1 568 217,7 рубля (+42% за год), Дорогомилово - 1 065 766,1 рубля (+2% за год), Пресненский район - 902 511 рублей (+15,7% за год) и Гагаринский - 800 399,1 рубля (+14,8% за год).
#недвижимость
#Бизнес
#эксперт
#жилье
#рубли
https://globalmsk.ru/news/id/72627
На первичном рынке жилья в старой Москве, исключая элитный сегмент, в настоящее время доступно 44,3 тысячи квартир. За прошедший год структура предложения заметно изменилась: объем квартир в бизнес-сегменте увеличился на 18%, а в премиум-сегменте - на 65%. В то же время предложение в массовом сегменте уменьшилось на 4,8%. Об этом сообщила Елена Чегодаева, являющаяся руководителем департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», сегодня, 18 ноября.
«В настоящее время высокобюджетный сегмент занимает более половины всего предложения - почти 53%», - отметила она.
Эксперт сообщила, что по состоянию на завершение октября средневзвешенная цена одного квадратного метра квартир на первичном рынке в старой Москве, исключая элитный сегмент, составила 490,4 тысячи рублей, что на 12,6% выше показателя годичной давности. В бизнес-классе цена составила 503,7 тысячи рублей (+8,9% за год), в премиум-сегменте - 892,1 тысячи рублей (+7,4% за год), а в массовом сегменте - 342,2 тысячи рублей (+7,7% за год).
В пятёрку самых дорогих районов по средневзвешенной стоимости квадратного метра вошли: Мещанский район с ценой 1 698 146,6 рубля (+19,6% за год), Хамовники - 1 568 217,7 рубля (+42% за год), Дорогомилово - 1 065 766,1 рубля (+2% за год), Пресненский район - 902 511 рублей (+15,7% за год) и Гагаринский - 800 399,1 рубля (+14,8% за год).
#недвижимость
#Бизнес
#эксперт
#жилье
#рубли
Эксперт Губанов назвал наиболее подверженную коррозии часть кузова подержанных китайских авто
https://globalmsk.ru/news/id/72767
Александр Губанов, являющийся экспертом автомаркетплейса Fresh, сообщил, что кузовные детали, неоцинкованные и не подвергнутые антикоррозийной обработке, гораздо раньше и чаще начинают ржаветь. Данную информацию он озвучил в рамках общения с журналистами из «Газеты.Ru».
Спикер отметил, что среди китайских машин крыша ржавеет быстрее всего. Это может быть связано с использованием металла низкого качества, так как в процессе производства эта часть кузова труднодоступна для повреждений и царапин при столкновениях.
Эксперт прокомментировал, что на практике уязвимой зоной является стык крыши и ветрового стекла, который постоянно подвергается ударам мелких камней, отлетающих с дороги.
Губанов также отметил, что данная проблема касается не всех автомобилей, произведенных в Китайской Народной Республике. При выборе подержанного авто специалист рекомендует в первую очередь обращать внимание на наличие сколов на крыше.
Одним из признаков возможной коррозии металлических элементов, на который стоит обратить внимание покупателю, является новый слой лакокрасочного покрытия на крыше транспортного средства. Если передняя часть крыши защищена прозрачной пленкой, это может сигнализировать о том, что предыдущий владелец пытался предотвратить окисление сколов, принимая меры предосторожности.
«Заводская защита от коррозии у большей части машин из Китая оставляет желать лучшего. К слову, бюджетный Volkswagen демонстрирует более надежную защиту, чем некоторые китайские модели, которые позиционируются как премиум. На многих транспортных средствах из Китая днище окрашивается только обычной краской, а лишь наиболее уязвимые участки проходят обработку», - добавил эксперт.
#китай
#эксперт
#производство
#средства
#предосторожность
https://globalmsk.ru/news/id/72767
Александр Губанов, являющийся экспертом автомаркетплейса Fresh, сообщил, что кузовные детали, неоцинкованные и не подвергнутые антикоррозийной обработке, гораздо раньше и чаще начинают ржаветь. Данную информацию он озвучил в рамках общения с журналистами из «Газеты.Ru».
Спикер отметил, что среди китайских машин крыша ржавеет быстрее всего. Это может быть связано с использованием металла низкого качества, так как в процессе производства эта часть кузова труднодоступна для повреждений и царапин при столкновениях.
Эксперт прокомментировал, что на практике уязвимой зоной является стык крыши и ветрового стекла, который постоянно подвергается ударам мелких камней, отлетающих с дороги.
Губанов также отметил, что данная проблема касается не всех автомобилей, произведенных в Китайской Народной Республике. При выборе подержанного авто специалист рекомендует в первую очередь обращать внимание на наличие сколов на крыше.
Одним из признаков возможной коррозии металлических элементов, на который стоит обратить внимание покупателю, является новый слой лакокрасочного покрытия на крыше транспортного средства. Если передняя часть крыши защищена прозрачной пленкой, это может сигнализировать о том, что предыдущий владелец пытался предотвратить окисление сколов, принимая меры предосторожности.
«Заводская защита от коррозии у большей части машин из Китая оставляет желать лучшего. К слову, бюджетный Volkswagen демонстрирует более надежную защиту, чем некоторые китайские модели, которые позиционируются как премиум. На многих транспортных средствах из Китая днище окрашивается только обычной краской, а лишь наиболее уязвимые участки проходят обработку», - добавил эксперт.
#китай
#эксперт
#производство
#средства
#предосторожность
Эксперт Трушкова назвала способы защиты автомобиля от зимних реагентов
https://globalmsk.ru/news/id/72793
Несмотря на то, что современный кузов автомобиля обычно хорошо защищен от коррозии благодаря оцинковке, он все же подвержен воздействию агрессивных реагентов. Для повышения защитных свойств машины специалист советует выполнить ряд дополнительных процедур. Об этом рассказала Юлия Трушкова, являющаяся директором по сервису компании «Рольф», сегодня, 4 декабря.
Эффективность противостояния коррозии можно повысить с помощью антикоррозийной обработки кузова, которая добавляет дополнительный защитный слой. Кроме того, важно регулярно мыть автомобиль, уделяя особое внимание удалению грязи с порогов, колесных арок и нижних частей дверей. Также рекомендуется избегать глубоких луж, где скапливаются высокие концентрации солей.
Кроме того для дополнительной защиты отдельных зон автомобиля можно использовать защитную полироль. Она образует специальную пленку, которая предотвращает проникновение вредных химических веществ, оседающих на поверхности машины.
«Перед наступлением зимнего периода рекомендуется обработать резиновые и пластиковые детали специальной силиконовой смазкой. Это поможет защитить их как от химических веществ, содержащихся в реагентах, так и от влияния низких температур. Не забывайте регулярно очищать фары, особенно если они изготовлены из пластика, так как реагенты и загрязнения могут вызвать их потемнение, и простого протирания уже не хватит. Кроме того, следует отдельно следить за состоянием колесных дисков, чтобы избежать их коррозии», - отметила эксперт в разговоре с «Российской газетой».
#эксперт
#сервис
#эффективность
#детали
#период
https://globalmsk.ru/news/id/72793
Несмотря на то, что современный кузов автомобиля обычно хорошо защищен от коррозии благодаря оцинковке, он все же подвержен воздействию агрессивных реагентов. Для повышения защитных свойств машины специалист советует выполнить ряд дополнительных процедур. Об этом рассказала Юлия Трушкова, являющаяся директором по сервису компании «Рольф», сегодня, 4 декабря.
Эффективность противостояния коррозии можно повысить с помощью антикоррозийной обработки кузова, которая добавляет дополнительный защитный слой. Кроме того, важно регулярно мыть автомобиль, уделяя особое внимание удалению грязи с порогов, колесных арок и нижних частей дверей. Также рекомендуется избегать глубоких луж, где скапливаются высокие концентрации солей.
Кроме того для дополнительной защиты отдельных зон автомобиля можно использовать защитную полироль. Она образует специальную пленку, которая предотвращает проникновение вредных химических веществ, оседающих на поверхности машины.
«Перед наступлением зимнего периода рекомендуется обработать резиновые и пластиковые детали специальной силиконовой смазкой. Это поможет защитить их как от химических веществ, содержащихся в реагентах, так и от влияния низких температур. Не забывайте регулярно очищать фары, особенно если они изготовлены из пластика, так как реагенты и загрязнения могут вызвать их потемнение, и простого протирания уже не хватит. Кроме того, следует отдельно следить за состоянием колесных дисков, чтобы избежать их коррозии», - отметила эксперт в разговоре с «Российской газетой».
#эксперт
#сервис
#эффективность
#детали
#период
Автодилеры предрекли дальнейшее падение продаж машин в РФ
https://globalmsk.ru/news/id/72801
В конце 2024 года в России наблюдается устойчивая тенденция к снижению продаж новых автомобилей, которая, по прогнозам, сохранится и в 2025 году. Ожидается, что рынок в этом году сократится на 10-20%. Об этом рассказал генеральный директор ГК «АвтоСпецЦентр» Андрей Терлюкевич в интервью «Известиям».
По словам эксперта, главной причиной снижения продаж в ноябре стала высокая ключевая ставка. Ужесточение денежно-кредитной политики сделало лизинговые продукты для юридических лиц менее прибыльными, что в свою очередь снизило объемы корпоративных продаж. Кроме того, высокие процентные ставки по кредитам значительно ограничили число покупателей среди физических лиц.
«В первом квартале 2025 года падение продаж продолжится. Рынок будет всеми доступными способами уменьшать свои запасы, поскольку финансирование складов при действующей ключевой ставке приводит к прямым убыткам уже через полтора месяца. Это задача, требующая совместных усилий всех участников рынка. Дилеры не смогут обойтись без поддержки импортеров, а те, в свою очередь, не смогут распродать существующие автомобили без помощи дилеров. 2024 год, вероятно, завершится с увеличением продаж по сравнению с 2023 годом. Однако в 2025 году они, скорее всего, окажутся в 10-20% ниже показателей 2024 года», - отметил Терлюкевич.
Повышение утилизационного сбора негативно сказалось на спросе, вызвав рост цен на автомобили. Хотя ослабление рубля пока не оказало значительного влияния на спрос и цены машин на складах. Это, по мнению собеседника, непременно приведет к удорожанию новых импортных автомобилей.
Генеральный директор ГК «Автодом» Андрей Ольховский отметил, что ключевая ставка Банка России на уровне 21% является критическим фактором для приобретения автомобилей. Если ставка продолжит расти, ожидается значительное охлаждение рынка и появление серьезных трудностей у дилеров.
«Однако наиболее пострадавшими окажутся те клиенты, которые уже приобрели автомобили. Они могут столкнуться с трудностями в обслуживании. Некоторые автодилеры, стремясь сократить расходы, могут начать пренебрегать стандартами качества обслуживания», - отметил Ольховский.
#банк
#эксперт
#россия
#Автодом
#АвтоСпецЦентр
https://globalmsk.ru/news/id/72801
В конце 2024 года в России наблюдается устойчивая тенденция к снижению продаж новых автомобилей, которая, по прогнозам, сохранится и в 2025 году. Ожидается, что рынок в этом году сократится на 10-20%. Об этом рассказал генеральный директор ГК «АвтоСпецЦентр» Андрей Терлюкевич в интервью «Известиям».
По словам эксперта, главной причиной снижения продаж в ноябре стала высокая ключевая ставка. Ужесточение денежно-кредитной политики сделало лизинговые продукты для юридических лиц менее прибыльными, что в свою очередь снизило объемы корпоративных продаж. Кроме того, высокие процентные ставки по кредитам значительно ограничили число покупателей среди физических лиц.
«В первом квартале 2025 года падение продаж продолжится. Рынок будет всеми доступными способами уменьшать свои запасы, поскольку финансирование складов при действующей ключевой ставке приводит к прямым убыткам уже через полтора месяца. Это задача, требующая совместных усилий всех участников рынка. Дилеры не смогут обойтись без поддержки импортеров, а те, в свою очередь, не смогут распродать существующие автомобили без помощи дилеров. 2024 год, вероятно, завершится с увеличением продаж по сравнению с 2023 годом. Однако в 2025 году они, скорее всего, окажутся в 10-20% ниже показателей 2024 года», - отметил Терлюкевич.
Повышение утилизационного сбора негативно сказалось на спросе, вызвав рост цен на автомобили. Хотя ослабление рубля пока не оказало значительного влияния на спрос и цены машин на складах. Это, по мнению собеседника, непременно приведет к удорожанию новых импортных автомобилей.
Генеральный директор ГК «Автодом» Андрей Ольховский отметил, что ключевая ставка Банка России на уровне 21% является критическим фактором для приобретения автомобилей. Если ставка продолжит расти, ожидается значительное охлаждение рынка и появление серьезных трудностей у дилеров.
«Однако наиболее пострадавшими окажутся те клиенты, которые уже приобрели автомобили. Они могут столкнуться с трудностями в обслуживании. Некоторые автодилеры, стремясь сократить расходы, могут начать пренебрегать стандартами качества обслуживания», - отметил Ольховский.
#банк
#эксперт
#россия
#Автодом
#АвтоСпецЦентр
Эксперт Рахимбердиев объяснил снижение интереса россиян к распродажам
https://globalmsk.ru/news/id/72843
В России в ноябре наибольшая потребительская активность наблюдалась 11 числа, тогда как последние выходные месяца, когда проходила «черная пятница», оказали минимальное влияние на покупателей. Такие данные представил сервис «МойСклад», с которыми ознакомились «Известия» сегодня, 9 декабря. Эксперты изучили финансовые показатели 25 тысяч компаний, занимающихся розничной и онлайн-торговлей. Генеральный директор «МойСклад» Аскар Рахимбердиев объяснил снижение интереса россиян к скидкам.
Если рассмотреть объемы продаж компаний за дни с 29 ноября по 1 декабря текущего года и сравнить их с аналогичными днями «черной пятницы» ноября 2023-го, то прирост составил 8%. Как уточнили эксперты, это значение ниже темпов инфляции. Кроме того, при сравнении данных за ноябрь, когда проходили распродажи, с октябрем, было установлено, что в 2022 году рост продаж на маркетплейсах в ноябре по отношению к октябрю составил 26%, в 2023-м - 11%, а в 2024-м - всего 5%. При этом выручка в традиционной рознице в ноябре оказалась ниже, чем в октябре.
По мнению Рахимбердиева, можно утверждать, что эффективность «черной пятницы» уменьшается, и этому есть две основные причины. «Во-первых, скидки растянуты на весь ноябрь, и каждый магазин устанавливает их по своему усмотрению. Во-вторых, у покупателей снизился интерес к распродажам, поскольку не все предложения являются действительно выгодными. Чаще всего в «черную пятницу» приобретаются дорогостоящие товары, на которые люди ждут акций - такие как техника и мебель. Кроме того, рост цен заставляет потребителей более тщательно планировать свои расходы», - добавил он.
Согласно его мнению, основная часть продаж, вероятно, переместится на декабрь - в период получения 13-й зарплаты и премий.
#инфляция
#эксперт
#россия
#интерес
#компании
https://globalmsk.ru/news/id/72843
В России в ноябре наибольшая потребительская активность наблюдалась 11 числа, тогда как последние выходные месяца, когда проходила «черная пятница», оказали минимальное влияние на покупателей. Такие данные представил сервис «МойСклад», с которыми ознакомились «Известия» сегодня, 9 декабря. Эксперты изучили финансовые показатели 25 тысяч компаний, занимающихся розничной и онлайн-торговлей. Генеральный директор «МойСклад» Аскар Рахимбердиев объяснил снижение интереса россиян к скидкам.
Если рассмотреть объемы продаж компаний за дни с 29 ноября по 1 декабря текущего года и сравнить их с аналогичными днями «черной пятницы» ноября 2023-го, то прирост составил 8%. Как уточнили эксперты, это значение ниже темпов инфляции. Кроме того, при сравнении данных за ноябрь, когда проходили распродажи, с октябрем, было установлено, что в 2022 году рост продаж на маркетплейсах в ноябре по отношению к октябрю составил 26%, в 2023-м - 11%, а в 2024-м - всего 5%. При этом выручка в традиционной рознице в ноябре оказалась ниже, чем в октябре.
По мнению Рахимбердиева, можно утверждать, что эффективность «черной пятницы» уменьшается, и этому есть две основные причины. «Во-первых, скидки растянуты на весь ноябрь, и каждый магазин устанавливает их по своему усмотрению. Во-вторых, у покупателей снизился интерес к распродажам, поскольку не все предложения являются действительно выгодными. Чаще всего в «черную пятницу» приобретаются дорогостоящие товары, на которые люди ждут акций - такие как техника и мебель. Кроме того, рост цен заставляет потребителей более тщательно планировать свои расходы», - добавил он.
Согласно его мнению, основная часть продаж, вероятно, переместится на декабрь - в период получения 13-й зарплаты и премий.
#инфляция
#эксперт
#россия
#интерес
#компании