Жители России проявляют высокий спрос на недвижимость в Таиланде
https://globalmsk.ru/news/id/70265
По оценкам отечественных экспертов, спрос россиян на недвижимость в Таиланде в последнее время значительно увеличился. Мила Гребенщикова, заместитель председателя совета директоров компании Mayalanya Group, более подробно рассказала о сложившейся ситуации.
По ее словам, в первом квартале текущего года жители России заняли третье место по туристическому потоку в данное государство. Она сказала по этому поводу следующее: «Таиланд за много лет стал хорошо известной и любимой страной для россиян. Многие отправляются туда в период отпусков на отдых, однако в последнее время фиксируется иная тенденция. Дело в том, что граждане страны все чаще присматривают себе там недвижимость для покупки».
Отечественные аналитики отметили, что жилье в Таиланде является одним из самых доступных во всем мире. Там можно не только провести отпуск или перезимовать, но и заниматься инвестициями. Россияне зачастую приобретают недвижимость в Таиланде для дальнейшей ее аренды и получения от этого дохода. Причем доходность таких вложений составляет порядка 8-10% в год. Помимо этого, отечественные инвесторы уделяют внимание на многие рынки: Юго-Восточную Азию, государства Ближнего Востока, а также страны Северной Африки.
По оценкам специалистов, число заявок на покупку недвижимости в Таиланде в первом квартале текущего года выросло на 95,8% и установило новый максимум. Известно, что по данному показателю жители России опередили и американцев. Самое большое количество квартир в данном государстве купили китайцы – более 6100 покупок. Россия находится на третьем месте в рейтинге, обогнав Мьянму и Тайвань.
Однако из-за сложившейся геополитической обстановки аренда жилья в Таиланде значительно выросли. Апартаменты, которые ранее стоили порядка 1000 тысячи долларов в месяц, сейчас стоит более 3000 долларов. Благодаря этому инвесторы и получают более высокий доход. По оценкам экспертов, россияне за прошлый год на покупку недвижимости в Таиланде потратили в общей сложности порядка 25 млн долларов.
Олег Сухин, владелец агентства недвижимости компании New Home Phuket Real Estate, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Пхукет стал место довольно мягкой эмиграции для россиян. В текущей ситуации туда может приехать довольно большая часть жителей страны. Некоторые приезжают в страну для открытия своего собственного бизнеса. Это стало достаточно популярным еще из-за того, что другие направления, такие как ОАЭ и Турция, стали более дорогими. Многие покупатели жилья для его последующей сдачи в аренду рассчитывают получить прибыль в краткосрочный период, ожидая дальнейшего роста цен».
По его словам, большая часть россиян приезжает в Таиланд по туристической визе. Но в прошлом году процесс получения этих виз стал значительно сложнее. Дело в том, что в определенный момент случился сильный скандал с тайской иммиграционной полицией, благодаря которой в страну было привлечено слишком много жителей Китая через подставную работу. В результате этого визовый надзор стал более жестким. Теперь жители России, желающие приобрести жилье в Таиланде, должны приобретать визу на владение недвижимостью, которая значительно дороже. Эта «элитная карта» позволяет семьям оставаться на более длительный период времени.
#покупканедвижимости
#жильевТаиланде
https://globalmsk.ru/news/id/70265
По оценкам отечественных экспертов, спрос россиян на недвижимость в Таиланде в последнее время значительно увеличился. Мила Гребенщикова, заместитель председателя совета директоров компании Mayalanya Group, более подробно рассказала о сложившейся ситуации.
По ее словам, в первом квартале текущего года жители России заняли третье место по туристическому потоку в данное государство. Она сказала по этому поводу следующее: «Таиланд за много лет стал хорошо известной и любимой страной для россиян. Многие отправляются туда в период отпусков на отдых, однако в последнее время фиксируется иная тенденция. Дело в том, что граждане страны все чаще присматривают себе там недвижимость для покупки».
Отечественные аналитики отметили, что жилье в Таиланде является одним из самых доступных во всем мире. Там можно не только провести отпуск или перезимовать, но и заниматься инвестициями. Россияне зачастую приобретают недвижимость в Таиланде для дальнейшей ее аренды и получения от этого дохода. Причем доходность таких вложений составляет порядка 8-10% в год. Помимо этого, отечественные инвесторы уделяют внимание на многие рынки: Юго-Восточную Азию, государства Ближнего Востока, а также страны Северной Африки.
По оценкам специалистов, число заявок на покупку недвижимости в Таиланде в первом квартале текущего года выросло на 95,8% и установило новый максимум. Известно, что по данному показателю жители России опередили и американцев. Самое большое количество квартир в данном государстве купили китайцы – более 6100 покупок. Россия находится на третьем месте в рейтинге, обогнав Мьянму и Тайвань.
Однако из-за сложившейся геополитической обстановки аренда жилья в Таиланде значительно выросли. Апартаменты, которые ранее стоили порядка 1000 тысячи долларов в месяц, сейчас стоит более 3000 долларов. Благодаря этому инвесторы и получают более высокий доход. По оценкам экспертов, россияне за прошлый год на покупку недвижимости в Таиланде потратили в общей сложности порядка 25 млн долларов.
Олег Сухин, владелец агентства недвижимости компании New Home Phuket Real Estate, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Пхукет стал место довольно мягкой эмиграции для россиян. В текущей ситуации туда может приехать довольно большая часть жителей страны. Некоторые приезжают в страну для открытия своего собственного бизнеса. Это стало достаточно популярным еще из-за того, что другие направления, такие как ОАЭ и Турция, стали более дорогими. Многие покупатели жилья для его последующей сдачи в аренду рассчитывают получить прибыль в краткосрочный период, ожидая дальнейшего роста цен».
По его словам, большая часть россиян приезжает в Таиланд по туристической визе. Но в прошлом году процесс получения этих виз стал значительно сложнее. Дело в том, что в определенный момент случился сильный скандал с тайской иммиграционной полицией, благодаря которой в страну было привлечено слишком много жителей Китая через подставную работу. В результате этого визовый надзор стал более жестким. Теперь жители России, желающие приобрести жилье в Таиланде, должны приобретать визу на владение недвижимостью, которая значительно дороже. Эта «элитная карта» позволяет семьям оставаться на более длительный период времени.
#покупканедвижимости
#жильевТаиланде
Эксперты рассказали о том, на что жители России потратят деньги с депозитов
https://globalmsk.ru/news/id/72802
Согласно информации, предоставленной Центральным Банком, отечественные граждане накопили в общей сложности рекордный размер денежных средств на депозитах – порядка 52 трлн рублей. По мнению аналитиков, практически все деньги россияне намерены потратить на покупку собственного жилья.
По предварительным расчетам, в следующем году объем денежных средств, хранящихся на счетах, превысит отметку в 60 трлн рублей. Представители компании Regions Developmen решили провести исследование, в котором планировали узнать, на что жители России планируют потратить накопленные средства.
Как оказалось, практически 80% опрошенных рассказали, что их главной задачей является покупка недвижимости. Это и есть основная цель инвестиций для преимущественной части населения. На данный момент на российском рынке жилья фиксируется достаточно высокий спрос. К тому же, люди не чувствуют уверенности в завтрашнем дне, поэтому хотят вложить свои денежные средства в надежный актив. Недвижимость как раз таковым и является.
Также аналитики выяснили, что определенная часть россиян откладывает денежные средства для покупки транспортного средства. Наличие личного автомобиля является крайне важным в современных условиях. Однако из-за тяжелой экономической ситуации позволить себе покупку машины могут далеко не все. Граждане, которые пока что не способны приобрести транспортное средство, предпочитают положить свободные деньги на депозит, чтобы их приумножить.
Куда меньше россиян намерены потратить свои сбережения на получение образования, путешествия, покупку мебели или проведение ремонта в доме, оздоровление и организацию свадеб и остальных праздников. Это говорит о том, что жители страны начали более активно планировать свое будущее, что положительно сказывается на финансовой грамотности.
Экспертов удивил тот факт, что Москва и Санкт-Петербург не заняли лидирующие позиции в рейтинге высокого интереса к недвижимости. В этот раз их обошли Тюменская и Амурская области. По словам аналитиков, данный факт говорит о том, что инвестиционный фокус в России постепенно смещается в направлении регионов. Дело в том, что в некоторых из них имеются все необходимые возможности для активного развития сферы и получения большего дохода от вложений в жилье. Однако спрос на квартиры в крупных городах все еще остается на высоком уровне.
Лилия Арцибашева, директор компании Regions Development, прокомментировала сложившуюся ситуацию следующим образом: «Покупка собственного жилья все еще является приоритетным направлением для инвестиций среди граждан страны. На данный момент доходность вкладов в кредитных организациях является рекордной. Но даже несмотря на это большая часть населения намерена вложить накопленные денежные средства в жилье. Поэтому нет никаких сомнений, что после смягчения денежно-кредитной политики Центральным Банком начнется процесс перетекания финансов со сберегательных счетов на рынок недвижимости. Ожидается крайне высокий спрос на жилье со стороны россиян, проживающих в регионах, так как за последние пару лет экономика в них существенно увеличилась».
По ее словам, покупка недвижимости является основной целью для инвестиций как среди мужчин, так и среди женщин. Люди стараются обеспечить комфортные условия для себя и своей семьи, поэтому приобретение жилья и имеет такое важное значение.
#покупканедвижимости
#сбережения
https://globalmsk.ru/news/id/72802
Согласно информации, предоставленной Центральным Банком, отечественные граждане накопили в общей сложности рекордный размер денежных средств на депозитах – порядка 52 трлн рублей. По мнению аналитиков, практически все деньги россияне намерены потратить на покупку собственного жилья.
По предварительным расчетам, в следующем году объем денежных средств, хранящихся на счетах, превысит отметку в 60 трлн рублей. Представители компании Regions Developmen решили провести исследование, в котором планировали узнать, на что жители России планируют потратить накопленные средства.
Как оказалось, практически 80% опрошенных рассказали, что их главной задачей является покупка недвижимости. Это и есть основная цель инвестиций для преимущественной части населения. На данный момент на российском рынке жилья фиксируется достаточно высокий спрос. К тому же, люди не чувствуют уверенности в завтрашнем дне, поэтому хотят вложить свои денежные средства в надежный актив. Недвижимость как раз таковым и является.
Также аналитики выяснили, что определенная часть россиян откладывает денежные средства для покупки транспортного средства. Наличие личного автомобиля является крайне важным в современных условиях. Однако из-за тяжелой экономической ситуации позволить себе покупку машины могут далеко не все. Граждане, которые пока что не способны приобрести транспортное средство, предпочитают положить свободные деньги на депозит, чтобы их приумножить.
Куда меньше россиян намерены потратить свои сбережения на получение образования, путешествия, покупку мебели или проведение ремонта в доме, оздоровление и организацию свадеб и остальных праздников. Это говорит о том, что жители страны начали более активно планировать свое будущее, что положительно сказывается на финансовой грамотности.
Экспертов удивил тот факт, что Москва и Санкт-Петербург не заняли лидирующие позиции в рейтинге высокого интереса к недвижимости. В этот раз их обошли Тюменская и Амурская области. По словам аналитиков, данный факт говорит о том, что инвестиционный фокус в России постепенно смещается в направлении регионов. Дело в том, что в некоторых из них имеются все необходимые возможности для активного развития сферы и получения большего дохода от вложений в жилье. Однако спрос на квартиры в крупных городах все еще остается на высоком уровне.
Лилия Арцибашева, директор компании Regions Development, прокомментировала сложившуюся ситуацию следующим образом: «Покупка собственного жилья все еще является приоритетным направлением для инвестиций среди граждан страны. На данный момент доходность вкладов в кредитных организациях является рекордной. Но даже несмотря на это большая часть населения намерена вложить накопленные денежные средства в жилье. Поэтому нет никаких сомнений, что после смягчения денежно-кредитной политики Центральным Банком начнется процесс перетекания финансов со сберегательных счетов на рынок недвижимости. Ожидается крайне высокий спрос на жилье со стороны россиян, проживающих в регионах, так как за последние пару лет экономика в них существенно увеличилась».
По ее словам, покупка недвижимости является основной целью для инвестиций как среди мужчин, так и среди женщин. Люди стараются обеспечить комфортные условия для себя и своей семьи, поэтому приобретение жилья и имеет такое важное значение.
#покупканедвижимости
#сбережения
Жители страны рассказали о своем отношении к ипотеке
https://globalmsk.ru/news/id/72857
Окончание программы массовой льготной ипотеки стало достаточно неприятным ударом для многих жителей России. Сейчас население жалеет о том, что не успело вовремя обзавестись собственной недвижимостью, но при этом опасается дальнейшего повышения цен.
По словам аналитиков, практически половина граждан считает, что приобрести жилье в текущих условиях доступнее всего в ипотеку. Примерно пятая часть рассматривает для этой цели рассрочку, а примерно 10% готовы занять денежные средства у своих родственников или знакомых. Помимо этого, есть граждане, которые планируют самостоятельно накопить полную сумму, необходимую для покупки жилья.
Преимущественная часть населения намерена приобрести недвижимость для проживания, однако каждый десятый все еще рассматривает такую покупку как инвестицию с последующей сдачей квартиры в аренду. В результате опроса аналитики также выяснили, что многие граждане неплохо разбираются во всех тонкостях ипотеки или рассрочки, но есть и те, кто вообще ничего не понимает в этом вопросе.
Илья Колунов, генеральный директор по коммерческим вопросам компании «Садовое кольцо», прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «По результатам проведенного опроса можно увидеть, что ипотека все еще остается ключевым инструментом для населения в решении жилищного вопроса. Ожидания граждан напрямую связаны с действующей государственной политикой в области недвижимости». По его словам, россияне сильно разочаровались в льготной ипотеке, однако без нее купить жилье смогут далеко не все, поэтому в любом случае субсидирование остается крайне востребованным.
Некоторые граждане считают, что в течение ближайших нескольких месяцев правительство предложит новую программу льготной ипотеки. Данное ожидание основано на том, что депутаты Госдумы ранее сделали анонс нескольких адресных программ, направленных на поддержку молодых специалистов и сотрудников определенных профессий. Помимо этого, некоторая часть населения рассчитывает на возвращение массовой льготной ипотеки с измененными условиями. По мнению аналитиков, любой из этих вариантов приведет не к самым приятным последствиям.
Дело в том, что массовая льготная ипотека по началу действительно оказалась крайне полезной для людей, так как позволяла чуть ли не всем желающим обзавестись своей недвижимостью. Вот только со временем стало очевидно, что такой бурный всплеск спроса на жилье повлек за собой существенное подорожание квартир. Причем данная тенденция фиксируется на всей территории России. Чтобы снизить цены, правительство и решило в июле полностью вернуть массовую льготную ипотеку. Однако довольно быстро после этого чиновники предложили ввести сразу несколько программ, которые теперь будут носить адресный характер.
Ожидания граждан по ценам на жилье тоже разделились. Практически половина населения считает, что в дальнейшем квартиры продолжат расти в цене. Примерно 13% опрошенных считают, что сокращение стоимости начнется в следующем году, а 18% ожидают улучшения ситуации на рынке в течение ближайших двух лет. Не так давно эксперты сообщили, что снижение цен может начаться уже в следующем году. Такой сценарий возможен в том случае, если не произойдет каких-либо непредвиденных обстоятельств, способных негативно отразиться на отечественной экономике.
#покупканедвижимости
#ипотека
https://globalmsk.ru/news/id/72857
Окончание программы массовой льготной ипотеки стало достаточно неприятным ударом для многих жителей России. Сейчас население жалеет о том, что не успело вовремя обзавестись собственной недвижимостью, но при этом опасается дальнейшего повышения цен.
По словам аналитиков, практически половина граждан считает, что приобрести жилье в текущих условиях доступнее всего в ипотеку. Примерно пятая часть рассматривает для этой цели рассрочку, а примерно 10% готовы занять денежные средства у своих родственников или знакомых. Помимо этого, есть граждане, которые планируют самостоятельно накопить полную сумму, необходимую для покупки жилья.
Преимущественная часть населения намерена приобрести недвижимость для проживания, однако каждый десятый все еще рассматривает такую покупку как инвестицию с последующей сдачей квартиры в аренду. В результате опроса аналитики также выяснили, что многие граждане неплохо разбираются во всех тонкостях ипотеки или рассрочки, но есть и те, кто вообще ничего не понимает в этом вопросе.
Илья Колунов, генеральный директор по коммерческим вопросам компании «Садовое кольцо», прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «По результатам проведенного опроса можно увидеть, что ипотека все еще остается ключевым инструментом для населения в решении жилищного вопроса. Ожидания граждан напрямую связаны с действующей государственной политикой в области недвижимости». По его словам, россияне сильно разочаровались в льготной ипотеке, однако без нее купить жилье смогут далеко не все, поэтому в любом случае субсидирование остается крайне востребованным.
Некоторые граждане считают, что в течение ближайших нескольких месяцев правительство предложит новую программу льготной ипотеки. Данное ожидание основано на том, что депутаты Госдумы ранее сделали анонс нескольких адресных программ, направленных на поддержку молодых специалистов и сотрудников определенных профессий. Помимо этого, некоторая часть населения рассчитывает на возвращение массовой льготной ипотеки с измененными условиями. По мнению аналитиков, любой из этих вариантов приведет не к самым приятным последствиям.
Дело в том, что массовая льготная ипотека по началу действительно оказалась крайне полезной для людей, так как позволяла чуть ли не всем желающим обзавестись своей недвижимостью. Вот только со временем стало очевидно, что такой бурный всплеск спроса на жилье повлек за собой существенное подорожание квартир. Причем данная тенденция фиксируется на всей территории России. Чтобы снизить цены, правительство и решило в июле полностью вернуть массовую льготную ипотеку. Однако довольно быстро после этого чиновники предложили ввести сразу несколько программ, которые теперь будут носить адресный характер.
Ожидания граждан по ценам на жилье тоже разделились. Практически половина населения считает, что в дальнейшем квартиры продолжат расти в цене. Примерно 13% опрошенных считают, что сокращение стоимости начнется в следующем году, а 18% ожидают улучшения ситуации на рынке в течение ближайших двух лет. Не так давно эксперты сообщили, что снижение цен может начаться уже в следующем году. Такой сценарий возможен в том случае, если не произойдет каких-либо непредвиденных обстоятельств, способных негативно отразиться на отечественной экономике.
#покупканедвижимости
#ипотека