Ценам на жилье прогнозируют длительную стагнацию
https://globalmsk.ru/news/id/65165
По информации, предоставленной компанией «ДОМ.РФ», рынок недвижимости сейчас находится в балансе после нескольких лет дефицита доступного предложения и перегретых цен. Девелоперы смогли продать всего 29% строящегося жилья, однако это не мешает им начинать новые проекты. Государственная корпорация сообщила, что количество запускаемых квадратных метров на период с 2023 по 2025 годы останется на высоких уровнях, а именно 40-45 миллионов квадратных метров. Соответствующая информация появилась в материале издания «Известия».
Руководитель аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг отметил, что на сегодняшний день спрос и предложение на рынке недвижимости начинают выравниваться. Это происходит благодаря старту новых проектов. Соответствующая тенденция наблюдается как в целом по России, так и в столице.
Как говорит Гольдберг, при нынешнем уровне продаж нереализованный объем возводящегося жилья может быть продан за 2-2,5 года. Это соответствует стандартной модели финансирования проектного направления, когда в период строительства жилья (2,5 года) продаётся примерно 70% площадей. На протяжении последних лет данный показатель составлял всего 1,5-2 года, что свидетельствовало о дефиците предложения на рынке.
Представители государственной корпорации также отметили, что большинство нереализованных новостроек имеют степень готовности около 42%. При этом около половины строящегося жилья (48,3 миллиона квадратных метров) являются проектами, по которым накоплена достаточная подушка безопасности, то есть продано более 45% квартир.
Согласно заявлениям заместителя директора по продажам ГК «Гранель» Элины Ханнановой, девелоперы ожидают ценовое затишье, но не собираются снижать стоимость квадратного метра. Она пояснила, что снижение себестоимости вряд ли возможно из-за ослабления рубля и повышения расходов на перестройку логистических цепочек. При этом застройщики продолжат трудиться над повышением уровня эффективности бизнес-процессов, что позволит удержать стоимость квадратного метра на текущем уровне.
Руководитель отдела продаж девелоперской компании «Мармакс» Анна Терехова считает, что обсуждение программ льготной ипотеки на вторичное жилье может оказать положительное влияние на ситуацию на рынке новостроек. Она отметила, что люди смогут более выгодно продать свою старую недвижимость и использовать деньги на приобретение первичного жилья. Это может привести к увеличению спроса на новостройки и повышению их продаж.
Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов отметил, что льготные ставки на вторичном рынке должны быть выше, чем на первичном. Он пояснил, что это связано с тем, что стратегический приоритет государства заключается в развитии строительной отрасли. Поэтому выгодные условия для ипотеки на первичном рынке являются необходимым условием для развития этой отрасли. По мнению эксперта, чтобы стимулировать продажи на вторичном рынке, льготные ставки должны быть выше.
Основатель и владелец группы «Родина» Владимир Щекин отметил, что на данный момент квартиру у застройщика можно приобрести в ипотеку под 4–5% годовых, а вторичную — от 11–12%. Он считает, что такая ситуация тормозит оборот на рынке старого жилья и препятствует перетеканию средств на новостройки. Льготная ипотека на вторичном рынке поможет устранить эту проблему и стимулировать продажи на рынке, что, в свою очередь, может привести к увеличению спроса на новостройки.
#россия
#Родина
#Гранель
#ДОМРФ
#Мармакс
https://globalmsk.ru/news/id/65165
По информации, предоставленной компанией «ДОМ.РФ», рынок недвижимости сейчас находится в балансе после нескольких лет дефицита доступного предложения и перегретых цен. Девелоперы смогли продать всего 29% строящегося жилья, однако это не мешает им начинать новые проекты. Государственная корпорация сообщила, что количество запускаемых квадратных метров на период с 2023 по 2025 годы останется на высоких уровнях, а именно 40-45 миллионов квадратных метров. Соответствующая информация появилась в материале издания «Известия».
Руководитель аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг отметил, что на сегодняшний день спрос и предложение на рынке недвижимости начинают выравниваться. Это происходит благодаря старту новых проектов. Соответствующая тенденция наблюдается как в целом по России, так и в столице.
Как говорит Гольдберг, при нынешнем уровне продаж нереализованный объем возводящегося жилья может быть продан за 2-2,5 года. Это соответствует стандартной модели финансирования проектного направления, когда в период строительства жилья (2,5 года) продаётся примерно 70% площадей. На протяжении последних лет данный показатель составлял всего 1,5-2 года, что свидетельствовало о дефиците предложения на рынке.
Представители государственной корпорации также отметили, что большинство нереализованных новостроек имеют степень готовности около 42%. При этом около половины строящегося жилья (48,3 миллиона квадратных метров) являются проектами, по которым накоплена достаточная подушка безопасности, то есть продано более 45% квартир.
Согласно заявлениям заместителя директора по продажам ГК «Гранель» Элины Ханнановой, девелоперы ожидают ценовое затишье, но не собираются снижать стоимость квадратного метра. Она пояснила, что снижение себестоимости вряд ли возможно из-за ослабления рубля и повышения расходов на перестройку логистических цепочек. При этом застройщики продолжат трудиться над повышением уровня эффективности бизнес-процессов, что позволит удержать стоимость квадратного метра на текущем уровне.
Руководитель отдела продаж девелоперской компании «Мармакс» Анна Терехова считает, что обсуждение программ льготной ипотеки на вторичное жилье может оказать положительное влияние на ситуацию на рынке новостроек. Она отметила, что люди смогут более выгодно продать свою старую недвижимость и использовать деньги на приобретение первичного жилья. Это может привести к увеличению спроса на новостройки и повышению их продаж.
Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов отметил, что льготные ставки на вторичном рынке должны быть выше, чем на первичном. Он пояснил, что это связано с тем, что стратегический приоритет государства заключается в развитии строительной отрасли. Поэтому выгодные условия для ипотеки на первичном рынке являются необходимым условием для развития этой отрасли. По мнению эксперта, чтобы стимулировать продажи на вторичном рынке, льготные ставки должны быть выше.
Основатель и владелец группы «Родина» Владимир Щекин отметил, что на данный момент квартиру у застройщика можно приобрести в ипотеку под 4–5% годовых, а вторичную — от 11–12%. Он считает, что такая ситуация тормозит оборот на рынке старого жилья и препятствует перетеканию средств на новостройки. Льготная ипотека на вторичном рынке поможет устранить эту проблему и стимулировать продажи на рынке, что, в свою очередь, может привести к увеличению спроса на новостройки.
#россия
#Родина
#Гранель
#ДОМРФ
#Мармакс
Банк ДОМ.РФ снижает ставку по ипотеке на вторичку
https://globalkras.ru/news/id/12058
Банк ДОМ.РФ сообщил о запуске программы ипотечного кредитования на вторичном рынке с 18 мая 2023 года. В рамках программы предлагается сниженная ставка по кредиту. Об этом отмечается в материале информационного агентства ТАСС со ссылкой на пресс-службу финансовой организации.
Банк ДОМ.РФ запускает специальное предложение для клиентов, желающих приобрести жилье на вторичном рынке. Согласно сообщению пресс-службы, клиенты смогут оформить ипотеку по ставке 8,99 процентов на весь срок кредитования. Это снижение ставки на 2,17 п.п. относительно средневзвешенной ставки на вторичном рынке.
В пресс-релизе банка сказано, что для получения минимальной ставки в 8,99% по программе ипотечного кредитования на вторичном рынке, заемщик должен будет внести единовременный платеж и подтвердить свой доход в электронном формате с помощью выписки из Социального фонда РФ. Размер единовременного платежа будет рассчитываться в индивидуальном порядке для каждого клиента и составит в среднем от 9 процентов до 11 процентов.
«Снижение ставки выгодно при длинном сроке погашения - более семи лет. При покупке квартиры за 5 000 000 рублей, например, с первоначальным взносом в 15% и сроком на 15 лет переплата благодаря низкой ставке сократится на 25 процентов. В денежном выражении это 1 300 000 рублей - в 1,5 раза выше внесенного на старте платежа за снижение ставки», - приводится в сообщении комментарий заместителя председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексея Косякова.
По словам экспертов Банка ДОМ.РФ, возможность снижения ипотечной ставки на вторичном рынке позволит дополнительно стимулировать сделки на этом рынке. Сложившаяся разница в ценах на первичном и вторичном рынках в пользу готового жилья будет еще большим привлекательным фактором для клиентов. Это может сказаться на сделках в сегменте новостроек, так как многие семьи используют средства от продажи имеющихся квартир для покупки строящегося жилья.
Для подачи заявки на ипотечный кредит на вторичном рынке в Банк ДОМ.РФ необходимо воспользоваться онлайн-сервисом на сайте банка. Более 80 процентов решений по заявкам принимаются в течение одной минуты. Максимальная сумма кредита составляет 50 000 000 рублей для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и 30 000 000 рублей для других регионов России. Дополнительные условия и требования к заемщикам будут опубликованы на сайте банка.
#банк
#ипотека
#ставка
#вторичка
#ДОМРФ
https://globalkras.ru/news/id/12058
Банк ДОМ.РФ сообщил о запуске программы ипотечного кредитования на вторичном рынке с 18 мая 2023 года. В рамках программы предлагается сниженная ставка по кредиту. Об этом отмечается в материале информационного агентства ТАСС со ссылкой на пресс-службу финансовой организации.
Банк ДОМ.РФ запускает специальное предложение для клиентов, желающих приобрести жилье на вторичном рынке. Согласно сообщению пресс-службы, клиенты смогут оформить ипотеку по ставке 8,99 процентов на весь срок кредитования. Это снижение ставки на 2,17 п.п. относительно средневзвешенной ставки на вторичном рынке.
В пресс-релизе банка сказано, что для получения минимальной ставки в 8,99% по программе ипотечного кредитования на вторичном рынке, заемщик должен будет внести единовременный платеж и подтвердить свой доход в электронном формате с помощью выписки из Социального фонда РФ. Размер единовременного платежа будет рассчитываться в индивидуальном порядке для каждого клиента и составит в среднем от 9 процентов до 11 процентов.
«Снижение ставки выгодно при длинном сроке погашения - более семи лет. При покупке квартиры за 5 000 000 рублей, например, с первоначальным взносом в 15% и сроком на 15 лет переплата благодаря низкой ставке сократится на 25 процентов. В денежном выражении это 1 300 000 рублей - в 1,5 раза выше внесенного на старте платежа за снижение ставки», - приводится в сообщении комментарий заместителя председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексея Косякова.
По словам экспертов Банка ДОМ.РФ, возможность снижения ипотечной ставки на вторичном рынке позволит дополнительно стимулировать сделки на этом рынке. Сложившаяся разница в ценах на первичном и вторичном рынках в пользу готового жилья будет еще большим привлекательным фактором для клиентов. Это может сказаться на сделках в сегменте новостроек, так как многие семьи используют средства от продажи имеющихся квартир для покупки строящегося жилья.
Для подачи заявки на ипотечный кредит на вторичном рынке в Банк ДОМ.РФ необходимо воспользоваться онлайн-сервисом на сайте банка. Более 80 процентов решений по заявкам принимаются в течение одной минуты. Максимальная сумма кредита составляет 50 000 000 рублей для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и 30 000 000 рублей для других регионов России. Дополнительные условия и требования к заемщикам будут опубликованы на сайте банка.
#банк
#ипотека
#ставка
#вторичка
#ДОМРФ
Банк ДОМ.РФ снижает ставку по ипотеке на вторичку
https://globaleburg.ru/news/id/12139
Банк ДОМ.РФ сообщил о запуске программы ипотечного кредитования на вторичном рынке с 18 мая 2023 года. В рамках программы предлагается сниженная ставка по кредиту. Об этом отмечается в материале информационного агентства ТАСС со ссылкой на пресс-службу финансовой организации.
Банк ДОМ.РФ запускает специальное предложение для клиентов, желающих приобрести жилье на вторичном рынке. Согласно сообщению пресс-службы, клиенты смогут оформить ипотеку по ставке 8,99 процентов на весь срок кредитования. Это снижение ставки на 2,17 п.п. относительно средневзвешенной ставки на вторичном рынке.
В пресс-релизе банка сказано, что для получения минимальной ставки в 8,99% по программе ипотечного кредитования на вторичном рынке, заемщик должен будет внести единовременный платеж и подтвердить свой доход в электронном формате с помощью выписки из Социального фонда РФ. Размер единовременного платежа будет рассчитываться в индивидуальном порядке для каждого клиента и составит в среднем от 9 процентов до 11 процентов.
«Снижение ставки выгодно при длинном сроке погашения - более семи лет. При покупке квартиры за 5 000 000 рублей, например, с первоначальным взносом в 15% и сроком на 15 лет переплата благодаря низкой ставке сократится на 25 процентов. В денежном выражении это 1 300 000 рублей - в 1,5 раза выше внесенного на старте платежа за снижение ставки», - приводится в сообщении комментарий заместителя председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексея Косякова.
По словам экспертов Банка ДОМ.РФ, возможность снижения ипотечной ставки на вторичном рынке позволит дополнительно стимулировать сделки на этом рынке. Сложившаяся разница в ценах на первичном и вторичном рынках в пользу готового жилья будет еще большим привлекательным фактором для клиентов. Это может сказаться на сделках в сегменте новостроек, так как многие семьи используют средства от продажи имеющихся квартир для покупки строящегося жилья.
Для подачи заявки на ипотечный кредит на вторичном рынке в Банк ДОМ.РФ необходимо воспользоваться онлайн-сервисом на сайте банка. Более 80 процентов решений по заявкам принимаются в течение одной минуты. Максимальная сумма кредита составляет 50 000 000 рублей для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и 30 000 000 рублей для других регионов России. Дополнительные условия и требования к заемщикам будут опубликованы на сайте банка.
#банк
#ипотека
#ставка
#вторичка
#ДОМРФ
https://globaleburg.ru/news/id/12139
Банк ДОМ.РФ сообщил о запуске программы ипотечного кредитования на вторичном рынке с 18 мая 2023 года. В рамках программы предлагается сниженная ставка по кредиту. Об этом отмечается в материале информационного агентства ТАСС со ссылкой на пресс-службу финансовой организации.
Банк ДОМ.РФ запускает специальное предложение для клиентов, желающих приобрести жилье на вторичном рынке. Согласно сообщению пресс-службы, клиенты смогут оформить ипотеку по ставке 8,99 процентов на весь срок кредитования. Это снижение ставки на 2,17 п.п. относительно средневзвешенной ставки на вторичном рынке.
В пресс-релизе банка сказано, что для получения минимальной ставки в 8,99% по программе ипотечного кредитования на вторичном рынке, заемщик должен будет внести единовременный платеж и подтвердить свой доход в электронном формате с помощью выписки из Социального фонда РФ. Размер единовременного платежа будет рассчитываться в индивидуальном порядке для каждого клиента и составит в среднем от 9 процентов до 11 процентов.
«Снижение ставки выгодно при длинном сроке погашения - более семи лет. При покупке квартиры за 5 000 000 рублей, например, с первоначальным взносом в 15% и сроком на 15 лет переплата благодаря низкой ставке сократится на 25 процентов. В денежном выражении это 1 300 000 рублей - в 1,5 раза выше внесенного на старте платежа за снижение ставки», - приводится в сообщении комментарий заместителя председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексея Косякова.
По словам экспертов Банка ДОМ.РФ, возможность снижения ипотечной ставки на вторичном рынке позволит дополнительно стимулировать сделки на этом рынке. Сложившаяся разница в ценах на первичном и вторичном рынках в пользу готового жилья будет еще большим привлекательным фактором для клиентов. Это может сказаться на сделках в сегменте новостроек, так как многие семьи используют средства от продажи имеющихся квартир для покупки строящегося жилья.
Для подачи заявки на ипотечный кредит на вторичном рынке в Банк ДОМ.РФ необходимо воспользоваться онлайн-сервисом на сайте банка. Более 80 процентов решений по заявкам принимаются в течение одной минуты. Максимальная сумма кредита составляет 50 000 000 рублей для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и 30 000 000 рублей для других регионов России. Дополнительные условия и требования к заемщикам будут опубликованы на сайте банка.
#банк
#ипотека
#ставка
#вторичка
#ДОМРФ
Доля рыночной ипотеки упала почти вдвое
https://globalmsk.ru/news/id/67662
В ДОМ.РФ рассказали, что за последние месяцы доля рыночной ипотеки в выдачах в России сократилась практически вдвое, с 70-80% до 40-50%. Об этом сообщает издание «Известия».
Крупные банки подтвердили соответствующую тенденцию. Например, в ВТБ сделали акцент на том, что в условиях роста ставок по ипотеке, на рынке заметно сдвинулся спрос в пользу проектов с господдержкой. По итогам августа такие программы составляли 54% от общего объема выдач, а к середине сентября данный показатель уже достиг более 64%, в то время как на рыночные ссуды приходилось всего лишь 36%. В ВТБ также отметили, что спрос на субсидируемую ипотеку остается на рекордно высоком уровне с начала осени.
В «Росбанк Дом» подтвердили данные о доле рыночных программ в общем объеме выдач. По результатам августа, соответствующие проекты составляли 59% в денежном выражении, а за 19 дней сентября этот показатель уже упал до 49%. В то же время, отмечается рост спроса на ипотеку с субсидируемой ставкой.
Представители Сбера сообщили, что доля выдач по льготным программам в августе достигла 48,2%, что превысило предыдущий рекорд, установленный в апреле 2022 года (48%). В июне текущего года этот показатель составлял 37,2%, а в июле — 42,1%. В то же время, в летний период прошлого года доля колебалась в диапазоне от 28% до 30%.
Крымский РНКБ отметил стабильный спрос на ипотеку в регионе. Объем выдач с января по август этого года сопоставим с показателями 2022 года, сообщили в УБРиР. За последний год доля льготных программ в общей структуре кредитов значительно выросла - с 25% до 41%. Это указывает на то, что на рыночные условия приходится 59% кредитов вместо предыдущих 75%.
Представители Центрального банка Российской Федерации подчеркнули, что к августу текущего года показатель льготных программ в общей структуре кредитов достигает 40%. По сравнению с концом 2021 года, когда эта доля составляла 77%, произошло заметное снижение.
#банк
#ипотека
#втб
#Росбанк
#ДОМРФ
https://globalmsk.ru/news/id/67662
В ДОМ.РФ рассказали, что за последние месяцы доля рыночной ипотеки в выдачах в России сократилась практически вдвое, с 70-80% до 40-50%. Об этом сообщает издание «Известия».
Крупные банки подтвердили соответствующую тенденцию. Например, в ВТБ сделали акцент на том, что в условиях роста ставок по ипотеке, на рынке заметно сдвинулся спрос в пользу проектов с господдержкой. По итогам августа такие программы составляли 54% от общего объема выдач, а к середине сентября данный показатель уже достиг более 64%, в то время как на рыночные ссуды приходилось всего лишь 36%. В ВТБ также отметили, что спрос на субсидируемую ипотеку остается на рекордно высоком уровне с начала осени.
В «Росбанк Дом» подтвердили данные о доле рыночных программ в общем объеме выдач. По результатам августа, соответствующие проекты составляли 59% в денежном выражении, а за 19 дней сентября этот показатель уже упал до 49%. В то же время, отмечается рост спроса на ипотеку с субсидируемой ставкой.
Представители Сбера сообщили, что доля выдач по льготным программам в августе достигла 48,2%, что превысило предыдущий рекорд, установленный в апреле 2022 года (48%). В июне текущего года этот показатель составлял 37,2%, а в июле — 42,1%. В то же время, в летний период прошлого года доля колебалась в диапазоне от 28% до 30%.
Крымский РНКБ отметил стабильный спрос на ипотеку в регионе. Объем выдач с января по август этого года сопоставим с показателями 2022 года, сообщили в УБРиР. За последний год доля льготных программ в общей структуре кредитов значительно выросла - с 25% до 41%. Это указывает на то, что на рыночные условия приходится 59% кредитов вместо предыдущих 75%.
Представители Центрального банка Российской Федерации подчеркнули, что к августу текущего года показатель льготных программ в общей структуре кредитов достигает 40%. По сравнению с концом 2021 года, когда эта доля составляла 77%, произошло заметное снижение.
#банк
#ипотека
#втб
#Росбанк
#ДОМРФ
Банки начали отменять комиссии за переводы в другие финансовые организации
https://globalmsk.ru/news/id/68791
Крупные банки начали повышать лимиты бесплатных переводов через систему быстрых платежей (СБП). Согласно текущему правилу, российские граждане могут бесплатно отправлять до 100 тыс. рублей в месяц через СБП в любую финансовую организацию. Если сумма перевода превышает этот лимит, то возникает комиссия, которая не может составлять более 0,5% от суммы транзакции или 1,5 тыс. рублей. Точная сумма устанавливается каждой компанией самостоятельно.
При этом ряд кредитных организаций решили улучшить условия для своих клиентов. В частности, Альфа-Банк предоставил премиум-клиентам возможность бесплатного перевода любой суммы в другую финорганизацию через СБП. Пользователям были разосланы уведомления об этом изменении в начале декабря. Также и в пресс-службе финансовой компании подтвердили, что за такие операции комиссия не будет взиматься. Однако было установлено ограничение на одну операцию - перевод может быть не более 1 млн рублей.
В ВТБ также был установлен повышенный среднемесячный лимит в 1 млн рублей для некоторых зарплатных клиентов, которые могут осуществлять переводы через СБП. К слову, в банке «ДОМ.РФ» все пользователи получили разрешение на бесплатные переводы по СБП в другие кредитные организации в пределах этой же суммы - 1 млн рублей.
Михаил Доронкин, являющийся управляющим директором рейтингового агентства НКР, считает, что отмена комиссий за переводы связана с желанием банков удержать своих клиентов. Он объясняет это стремлением банков привлечь и удержать клиентов на фоне значительного повышения ставок по депозитам.
Ходжа Кава, который является старшим преподаватель кафедры экономической теории РЭУ им. Г.В. Плеханова, согласен с тем, что финансовые организации улучшают условия по переводам из-за конкурентной борьбы. Он отмечает, что если один банк объявил о введении политики без комиссий за переводы или повышении лимитов через систему быстрых платежей, то другие банки часто следуют его примеру.
#банки
#втб
#рубли
#ДОМРФ
#АльфаБанк
https://globalmsk.ru/news/id/68791
Крупные банки начали повышать лимиты бесплатных переводов через систему быстрых платежей (СБП). Согласно текущему правилу, российские граждане могут бесплатно отправлять до 100 тыс. рублей в месяц через СБП в любую финансовую организацию. Если сумма перевода превышает этот лимит, то возникает комиссия, которая не может составлять более 0,5% от суммы транзакции или 1,5 тыс. рублей. Точная сумма устанавливается каждой компанией самостоятельно.
При этом ряд кредитных организаций решили улучшить условия для своих клиентов. В частности, Альфа-Банк предоставил премиум-клиентам возможность бесплатного перевода любой суммы в другую финорганизацию через СБП. Пользователям были разосланы уведомления об этом изменении в начале декабря. Также и в пресс-службе финансовой компании подтвердили, что за такие операции комиссия не будет взиматься. Однако было установлено ограничение на одну операцию - перевод может быть не более 1 млн рублей.
В ВТБ также был установлен повышенный среднемесячный лимит в 1 млн рублей для некоторых зарплатных клиентов, которые могут осуществлять переводы через СБП. К слову, в банке «ДОМ.РФ» все пользователи получили разрешение на бесплатные переводы по СБП в другие кредитные организации в пределах этой же суммы - 1 млн рублей.
Михаил Доронкин, являющийся управляющим директором рейтингового агентства НКР, считает, что отмена комиссий за переводы связана с желанием банков удержать своих клиентов. Он объясняет это стремлением банков привлечь и удержать клиентов на фоне значительного повышения ставок по депозитам.
Ходжа Кава, который является старшим преподаватель кафедры экономической теории РЭУ им. Г.В. Плеханова, согласен с тем, что финансовые организации улучшают условия по переводам из-за конкурентной борьбы. Он отмечает, что если один банк объявил о введении политики без комиссий за переводы или повышении лимитов через систему быстрых платежей, то другие банки часто следуют его примеру.
#банки
#втб
#рубли
#ДОМРФ
#АльфаБанк
В России предложили связать ставки по семейной ипотеке с числом детей
https://globalmsk.ru/news/id/69856
В России предлагают снизить процентную ставку по семейной ипотеке при условии пополнения. Согласно предположениям, процентная ставка будет сокращаться на 1 процентный пункт (до 5%) после рождения второго ребенка и на 2 процентных пункта (до 4%) после появления на свет третьего и последующих детей. Об этом сообщили представители корпорации ДОМ.РФ журналистам издания «Известия».
Предложение о снижении процентной ставки планируется применять только к новым кредитам по государственной программе. Это позволит молодым семьям приобрести более комфортабельное жилье на специальных условиях, что, в свою очередь, способно стимулировать увеличение рождаемости.
На данный момент в программе ссуд под 6% могут участвовать семьи с двумя и более детьми, если первый из них был рожден до 2018 года. Также участвовать могут семьи с одним ребенком, если он родился с 2018 по 2023 год.
По информации представителей ДОМ.РФ, предложение о снижении процентной ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей будет рассмотрено на следующем заседании рабочей группы в Министерстве финансов.
Стесненные жилищные условия являются серьезным препятствием для рождения детей, поскольку у граждан возникают опасения относительно возможности обеспечить достаточно комфортное проживание для нового члена семьи. Управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова предлагает давать семьям больше возможностей при покупке жилья крупной площади при пополнении.
С подобной идеей уже выступала фракция «Новые люди» в Государственной думе. Предложение депутатов заключалось в предоставлении семьям с детьми возможности снижать процентную ставку по ипотеке после появления на свет нового члена семьи. Об этом рассказал глава партии Алексей Нечаев.
Фракция «Новые люди» выступает за пересмотр подхода к льготной ипотеке с целью поддержки молодых семей, планирующих первого ребенка, и многодетных семей, стремящихся к «расширению». Подобный подход уже был успешно применен на Сахалине, где при заключении брака до 27 лет регион оказывал помощь в выплате ипотеки, что способствовало увеличению рождаемости почти вдвое.
Напомним, что в рамках послания Федеральному собранию президент РФ Владимир Путин подчеркнул важность поддержки семей с детьми как главный нравственный принцип. Он считает, что большие многодетные семейства должны стать основой общественной философии и ключевым элементом государственной стратегии.
#ипотека
#россия
#программа
#ставка
#ДОМРФ
https://globalmsk.ru/news/id/69856
В России предлагают снизить процентную ставку по семейной ипотеке при условии пополнения. Согласно предположениям, процентная ставка будет сокращаться на 1 процентный пункт (до 5%) после рождения второго ребенка и на 2 процентных пункта (до 4%) после появления на свет третьего и последующих детей. Об этом сообщили представители корпорации ДОМ.РФ журналистам издания «Известия».
Предложение о снижении процентной ставки планируется применять только к новым кредитам по государственной программе. Это позволит молодым семьям приобрести более комфортабельное жилье на специальных условиях, что, в свою очередь, способно стимулировать увеличение рождаемости.
На данный момент в программе ссуд под 6% могут участвовать семьи с двумя и более детьми, если первый из них был рожден до 2018 года. Также участвовать могут семьи с одним ребенком, если он родился с 2018 по 2023 год.
По информации представителей ДОМ.РФ, предложение о снижении процентной ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей будет рассмотрено на следующем заседании рабочей группы в Министерстве финансов.
Стесненные жилищные условия являются серьезным препятствием для рождения детей, поскольку у граждан возникают опасения относительно возможности обеспечить достаточно комфортное проживание для нового члена семьи. Управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова предлагает давать семьям больше возможностей при покупке жилья крупной площади при пополнении.
С подобной идеей уже выступала фракция «Новые люди» в Государственной думе. Предложение депутатов заключалось в предоставлении семьям с детьми возможности снижать процентную ставку по ипотеке после появления на свет нового члена семьи. Об этом рассказал глава партии Алексей Нечаев.
Фракция «Новые люди» выступает за пересмотр подхода к льготной ипотеке с целью поддержки молодых семей, планирующих первого ребенка, и многодетных семей, стремящихся к «расширению». Подобный подход уже был успешно применен на Сахалине, где при заключении брака до 27 лет регион оказывал помощь в выплате ипотеки, что способствовало увеличению рождаемости почти вдвое.
Напомним, что в рамках послания Федеральному собранию президент РФ Владимир Путин подчеркнул важность поддержки семей с детьми как главный нравственный принцип. Он считает, что большие многодетные семейства должны стать основой общественной философии и ключевым элементом государственной стратегии.
#ипотека
#россия
#программа
#ставка
#ДОМРФ
Эксперт Гольдберг исключил снижение цен на недвижимость после завершения льготной ипотеки
https://globalmsk.ru/news/id/71244
По мнению руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга, после завершения льготной ипотеки цены на жилье не упадут. Об этом он заявил 1 июля на круглом столе в пресс-центре МИЦ «Известия», посвященном теме: «Окончание программы льготной ипотеки: как изменится рынок?».
Эксперт также отметил, что по мере завершения программы льготной ипотеки цены на жилье на первичном и в последующем на вторичном рынках будут сбалансированы. «После исключения проекта цены на квартиры на первичном рынке, затем на вторичном, будут выравниваться. Потом, если рассматривать квартиры одинакового класса и дома, возможно, на вторичном рынке цены станут немного выше. Ведь так было много лет у нас», - заявил Гольдберг.
Как сообщается в материале издания «Известия», он также подчеркнул, что в результате комплекса льготных программ жилищное строительство в регионах стало развиваться более активно. «Примерно в 270 населенных пунктах, где пять лет назад не было практически никакого строительства, в настоящее время начался активный процесс возведения», - заявил эксперт.
По мнению Гольдберга, не стоит ожидать снижения цен на недвижимость в ближайшем будущем. «За 30 лет истории страны цены на жилье никогда не снижались. В ближайшем будущем цены будут продолжать расти, но скорее всего медленнее темпов инфляции. Это означает, что в реальном выражении стоимость недвижимости может снижаться», - добавил он.
Напомним, что в мае эксперт по инвестициям и руководитель Международного агентства недвижимости Анастасия Аверина делилась своим мнением о вложениях в недвижимость. Она отметила важность осмотрительности при принятии решений в инвестициях и посоветовала предварительно оценить свои финансовые возможности, разработать стратегию и тщательно выбрать расположение объекта. Также она подчеркнула, что покупка жилья на последние сбережения не рекомендуется.
#недвижимость
#ипотека
#эксперт
#программа
#ДОМРФ
https://globalmsk.ru/news/id/71244
По мнению руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга, после завершения льготной ипотеки цены на жилье не упадут. Об этом он заявил 1 июля на круглом столе в пресс-центре МИЦ «Известия», посвященном теме: «Окончание программы льготной ипотеки: как изменится рынок?».
Эксперт также отметил, что по мере завершения программы льготной ипотеки цены на жилье на первичном и в последующем на вторичном рынках будут сбалансированы. «После исключения проекта цены на квартиры на первичном рынке, затем на вторичном, будут выравниваться. Потом, если рассматривать квартиры одинакового класса и дома, возможно, на вторичном рынке цены станут немного выше. Ведь так было много лет у нас», - заявил Гольдберг.
Как сообщается в материале издания «Известия», он также подчеркнул, что в результате комплекса льготных программ жилищное строительство в регионах стало развиваться более активно. «Примерно в 270 населенных пунктах, где пять лет назад не было практически никакого строительства, в настоящее время начался активный процесс возведения», - заявил эксперт.
По мнению Гольдберга, не стоит ожидать снижения цен на недвижимость в ближайшем будущем. «За 30 лет истории страны цены на жилье никогда не снижались. В ближайшем будущем цены будут продолжать расти, но скорее всего медленнее темпов инфляции. Это означает, что в реальном выражении стоимость недвижимости может снижаться», - добавил он.
Напомним, что в мае эксперт по инвестициям и руководитель Международного агентства недвижимости Анастасия Аверина делилась своим мнением о вложениях в недвижимость. Она отметила важность осмотрительности при принятии решений в инвестициях и посоветовала предварительно оценить свои финансовые возможности, разработать стратегию и тщательно выбрать расположение объекта. Также она подчеркнула, что покупка жилья на последние сбережения не рекомендуется.
#недвижимость
#ипотека
#эксперт
#программа
#ДОМРФ