В Краснодарском крае на 25% выросла сумма ипотечных кредитов
https://globalkras.ru/news/id/9756
В Краснодарском крае отчитались о росте рынка недвижимости. В регионе на 25% выросла сумма ипотечных кредитов по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом.
Министерство экономики субъекта федерации представило цифры по ипотечному кредитованию. Эксперты провели анализ сектора и констатировали – рынок недвижимости восстанавливается опережающими темпами. В апреле и мае на него была оказана серьёзная нагрузка, спровоцированная эпидемиологической обстановкой, но к осени показатели не только пришли к былым значениям, но и продемонстрировали рост. Данный сегмент на сегодняшний момент - один из немногих в стране, сумевший выйти из экономического спада. Подъём фиксируется не только в масштабах государства, но и в отдельных субъектах федерации. Например, в Краснодарском крае он достиг значения в 25%. Именно на столько возросла сумма ипотечных кредитов
По данным Центрального Банка России, за первое полугодие на приобретение жилья выделено 49,2 миллиарда рублей - эта сумма в денежном эквиваленте на четверть превышает предыдущую. В количественном выражении рост кредитования достиг отметки в 13,7%. Увеличилась и сумма единоразового займа. При росте на 6,6% она составила 2,105 миллиона, а вот срок погашения ипотечных кредитов не изменился и по-прежнему составляет более 18,5 лет.
Отмечается, во многом такие показатели обусловлены государственной поддержкой. В условиях ухудшения экономического положения власти оказали помощь, которой воспользовались 50,4% населения. Она выражается в пониженной кредитной ставке - до 6,5%. Средний же показатель не превышает 7,39% годовых, что на 1,74% меньше прошлогоднего значения. Немалым спросом начала пользоваться "Сельская ипотека", позволяющая приобрести частный дом, а также работает программа по единовременной выплате суммы в размере 450 тысяч рублей за рождение или усыновление ребёнка.
Ранее сообщалось, что власти Сочи ну будут строить мусороперерабатывающий завод. Алексей Копайгородский, мэр курортного города, отметил: от планов решено отказаться, поскольку на территории населённого пункта не найдено подходящего участка для возведения такого объекта.
#Краснодарскийкрай
#недвижимость
#ипотечныекредиты
https://globalkras.ru/news/id/9756
В Краснодарском крае отчитались о росте рынка недвижимости. В регионе на 25% выросла сумма ипотечных кредитов по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом.
Министерство экономики субъекта федерации представило цифры по ипотечному кредитованию. Эксперты провели анализ сектора и констатировали – рынок недвижимости восстанавливается опережающими темпами. В апреле и мае на него была оказана серьёзная нагрузка, спровоцированная эпидемиологической обстановкой, но к осени показатели не только пришли к былым значениям, но и продемонстрировали рост. Данный сегмент на сегодняшний момент - один из немногих в стране, сумевший выйти из экономического спада. Подъём фиксируется не только в масштабах государства, но и в отдельных субъектах федерации. Например, в Краснодарском крае он достиг значения в 25%. Именно на столько возросла сумма ипотечных кредитов
По данным Центрального Банка России, за первое полугодие на приобретение жилья выделено 49,2 миллиарда рублей - эта сумма в денежном эквиваленте на четверть превышает предыдущую. В количественном выражении рост кредитования достиг отметки в 13,7%. Увеличилась и сумма единоразового займа. При росте на 6,6% она составила 2,105 миллиона, а вот срок погашения ипотечных кредитов не изменился и по-прежнему составляет более 18,5 лет.
Отмечается, во многом такие показатели обусловлены государственной поддержкой. В условиях ухудшения экономического положения власти оказали помощь, которой воспользовались 50,4% населения. Она выражается в пониженной кредитной ставке - до 6,5%. Средний же показатель не превышает 7,39% годовых, что на 1,74% меньше прошлогоднего значения. Немалым спросом начала пользоваться "Сельская ипотека", позволяющая приобрести частный дом, а также работает программа по единовременной выплате суммы в размере 450 тысяч рублей за рождение или усыновление ребёнка.
Ранее сообщалось, что власти Сочи ну будут строить мусороперерабатывающий завод. Алексей Копайгородский, мэр курортного города, отметил: от планов решено отказаться, поскольку на территории населённого пункта не найдено подходящего участка для возведения такого объекта.
#Краснодарскийкрай
#недвижимость
#ипотечныекредиты
September 26, 2020
В Красноярском крае в 1,5 раза увеличился объём ипотечных кредитов
https://global3912.ru/news/id/4322
Банк России в Красноярском крае представил отчёт об объёмах ипотечных кредитов за три квартала 2020 года. Цифры указывают, что кредитование на приобретение недвижимости выросло в 1,5 раза.
Управляющий Отделением Красноярска Банка России Сергей Журавлёв рассказал, что стало главным стимулом для роста объёма ипотечных кредитов. "В первую очередь следует отметить государственную программу "Ипотека 6,5%". Она стала важным фактором. Кроме того, имел успех переход на проектное финансирование. Оно подразумевает размещение денег покупателей на эскроу счетах. Эти средства застройщик может получить только после сдачи жилплощади. Немаловажно, что сумма до 10 миллионов рублей подлежит страхованию государственной системой", - отметил экономист.
Текущий год по объёму кредитования ипотеки уже побил многие рекорды. Население отреагировало на снижение ставок, поспешив принять участие в программе. За 9 месяцев текущего года жители субъекта федерации взяли в банках свыше 57 миллиардов рублей, что больше, чем в прошлом году за этот же период в 1,5 раза. Третий квартал и вовсе оказался рекордным за всю историю российского банковского сектора. За эти месяцы россияне взяли в два раза больше денег на приобретение жилплощади, чем в 2019 году. Эта сумма составила 27,4 миллиарда. Самая низкая процентная ставка зафиксирована в регионе в августе – 7,3%. Эксперты отметили и спрос на долевое строительство. В него в 2020 году красноярцы вложились на 62% больше, чем в прошлогодний период, доведя сумму до 18,8 млрд.
Ранее мэр Красноярска Сергей Ерёмин подвёл итоги проведения работ по городскому благоустройству и ремонту социальных объектов. По его словам, практически ни один проект не завершился без нареканий к исполняющим компаниям.
#банкроссии
#Красноярскийкрай
#ипотечныекредиты
https://global3912.ru/news/id/4322
Банк России в Красноярском крае представил отчёт об объёмах ипотечных кредитов за три квартала 2020 года. Цифры указывают, что кредитование на приобретение недвижимости выросло в 1,5 раза.
Управляющий Отделением Красноярска Банка России Сергей Журавлёв рассказал, что стало главным стимулом для роста объёма ипотечных кредитов. "В первую очередь следует отметить государственную программу "Ипотека 6,5%". Она стала важным фактором. Кроме того, имел успех переход на проектное финансирование. Оно подразумевает размещение денег покупателей на эскроу счетах. Эти средства застройщик может получить только после сдачи жилплощади. Немаловажно, что сумма до 10 миллионов рублей подлежит страхованию государственной системой", - отметил экономист.
Текущий год по объёму кредитования ипотеки уже побил многие рекорды. Население отреагировало на снижение ставок, поспешив принять участие в программе. За 9 месяцев текущего года жители субъекта федерации взяли в банках свыше 57 миллиардов рублей, что больше, чем в прошлом году за этот же период в 1,5 раза. Третий квартал и вовсе оказался рекордным за всю историю российского банковского сектора. За эти месяцы россияне взяли в два раза больше денег на приобретение жилплощади, чем в 2019 году. Эта сумма составила 27,4 миллиарда. Самая низкая процентная ставка зафиксирована в регионе в августе – 7,3%. Эксперты отметили и спрос на долевое строительство. В него в 2020 году красноярцы вложились на 62% больше, чем в прошлогодний период, доведя сумму до 18,8 млрд.
Ранее мэр Красноярска Сергей Ерёмин подвёл итоги проведения работ по городскому благоустройству и ремонту социальных объектов. По его словам, практически ни один проект не завершился без нареканий к исполняющим компаниям.
#банкроссии
#Красноярскийкрай
#ипотечныекредиты
November 6, 2020
Средняя сумма ипотечных кредитов в России в октябре достигла рекордных 2,75 млн рублей #глобалмск #новости #бизнес #москва #знаменитости #шоубизнес
https://globalmsk.ru/news/id/46823
Среднее число кредитов по ипотекам за прошлый месяц достигло рекордной отметки в 2,75 млн рублей. Эксперты отмечают, что повышение показателей связано со снижением ипотечных ставок по причине реализации программ государственной поддержки. Размер предоставленных ипотечных кредитов за октябрь 2020 вырос на 12,8% относительно этого же месяца прошлого года. Об этом пресс-служба НБКИ сообщила 2 декабря. Если сравнивать показатели за прошлый месяц относительно сентября, то они увеличились на 1,1%. Минимальную отметку в 2,39 млн рублей НБКИ зафиксировало в апреле. "После значительного спада среднего показателя весной, за последующие месяцы ситуация не только была стабилизирована, но и превысила все возможные ожидания. Разумеется, рост связан со снижением ставок по причине осуществления программ господдержки", - заявил маркетинговый директор НБКИ Алексей Волков.Таким образом, за прошлый месяц лидерами по выдаче ипотечных кредитов оказалась Москва и Московская область, чьи показатели составляют 5,78 млн рублей и 4,48 млн рублей соответственно. Далее идёт Санкт-Петербург, там зафиксирован уровень в 3,43 млн рублей. Прирост в 22,4% отмечается в Кировской области, что является рекордным повышением показателей в конкретном регионе относительно его прошлых показателей.
#льготы
#россия
#ипотечныекредиты
https://globalmsk.ru/news/id/46823
Среднее число кредитов по ипотекам за прошлый месяц достигло рекордной отметки в 2,75 млн рублей. Эксперты отмечают, что повышение показателей связано со снижением ипотечных ставок по причине реализации программ государственной поддержки. Размер предоставленных ипотечных кредитов за октябрь 2020 вырос на 12,8% относительно этого же месяца прошлого года. Об этом пресс-служба НБКИ сообщила 2 декабря. Если сравнивать показатели за прошлый месяц относительно сентября, то они увеличились на 1,1%. Минимальную отметку в 2,39 млн рублей НБКИ зафиксировало в апреле. "После значительного спада среднего показателя весной, за последующие месяцы ситуация не только была стабилизирована, но и превысила все возможные ожидания. Разумеется, рост связан со снижением ставок по причине осуществления программ господдержки", - заявил маркетинговый директор НБКИ Алексей Волков.Таким образом, за прошлый месяц лидерами по выдаче ипотечных кредитов оказалась Москва и Московская область, чьи показатели составляют 5,78 млн рублей и 4,48 млн рублей соответственно. Далее идёт Санкт-Петербург, там зафиксирован уровень в 3,43 млн рублей. Прирост в 22,4% отмечается в Кировской области, что является рекордным повышением показателей в конкретном регионе относительно его прошлых показателей.
#льготы
#россия
#ипотечныекредиты
December 2, 2020
Ситуация на рынке жилья России заметно усложнилась
https://globalmsk.ru/news/id/72738
Согласно информации, предоставленной Центральным Банком, в октябре динамика выдачи ипотечных займов сократилась на 0,7%, однако объем денежных средств практически не изменился и составил 367 млрд рублей. При этом аналитики отмечают, что из-за отмены массовой льготной ипотеки спрос сместился в сторону вторичного жилья.
Среди всех действующих государственных программ поддержки самой высокой популярностью пользуется «Семейная ипотека», предоставляющая ставку в размере 6% годовых. Первоначальный взнос в таком случае должен составлять не менее 20% от полной стоимости квартиры. Только на нее в октябре было выделено более 190 млрд рублей, что на 5% больше, чем было в сентябре.
Также эксперты отметили, что в прошлом месяце выросли выдачи рыночной ипотеки, даже несмотря на ужесточение денежно-кредитной политики регулятором. Представители Центрального Банка считают, что это произошло из-за того, что кредитные организации активно используют различные схемы, повышающие риски для заемщиков.
1 июля правительство решило отказаться от массовой льготной ипотеки. Изначально она должна был поддержать население во время пандемии коронавируса, но со временем стало понятно, что именно из-за нее в России так резко подорожали квадратные метры. Но после отказа от нее выдачи жилищных кредитов сократились в три раза.
Вся эта ситуация отразилась на многих ипотечных программах, в том числе и на «Семейной ипотеке». Сейчас получить максимально выгодные условия могут только семьи с детьми, возраст которых составляет до шести лет включительно. Но в ноябре средняя стоимость ипотечного займа достигла заградительного уровня для преимущественной части потенциальных заемщиков. По словам экспертов, в десяти крупнейших банках она превысила 30%.
Алексей Зубец, директор Центра исследований социальной экономики, прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Сейчас отчетливо видно, что ипотека переместилась из сектора новостроек на вторичный рынок. В таких случаях речь идет о сделках, когда граждане приобретают жилье, продавая собственные квартиры, а затем доплачивая недостающую сумму. Обычно им не хватает одного-двух миллионов рублей. Эти денежные средства люди берут в банках, рассчитывая покрыть займ за короткий промежуток времени».
Другие аналитики считают, что сейчас рынок жилищного кредитования существует за счет оставшихся государственных программ. Осталось крайне мало людей, которые готовы взять кредит в банке по рыночным условиям. Они утверждают, что правительство продолжит поддерживать сектор в том или иной виде. При этом, оно не станет забывать о кредитных организациях и застройщиках. Дело в том, что рынок жилищного строительства имеет крайне важное значение для отечественной экономики.
Андрей Лобода, директор по коммуникациям компании BitRiver, отмечает, что в стране все еще остались граждане, которые берут займы по коммерческим ставкам даже несмотря на ужесточение денежно-кредитной политики. Однако в большей степени это суммы, не превышающие 5 млн рублей. В таких случаях большую часть стоимости жилья россияне уже накопили, поэтому имеют все шансы на получение ипотечного займа на более выгодных условиях. Он убежден, что жители России продолжат оформлять жилищные кредиты даже в том случае, если курс отечественной национальной валюты продолжит снижаться.
#рынокжилья
#ипотечныекредиты
https://globalmsk.ru/news/id/72738
Согласно информации, предоставленной Центральным Банком, в октябре динамика выдачи ипотечных займов сократилась на 0,7%, однако объем денежных средств практически не изменился и составил 367 млрд рублей. При этом аналитики отмечают, что из-за отмены массовой льготной ипотеки спрос сместился в сторону вторичного жилья.
Среди всех действующих государственных программ поддержки самой высокой популярностью пользуется «Семейная ипотека», предоставляющая ставку в размере 6% годовых. Первоначальный взнос в таком случае должен составлять не менее 20% от полной стоимости квартиры. Только на нее в октябре было выделено более 190 млрд рублей, что на 5% больше, чем было в сентябре.
Также эксперты отметили, что в прошлом месяце выросли выдачи рыночной ипотеки, даже несмотря на ужесточение денежно-кредитной политики регулятором. Представители Центрального Банка считают, что это произошло из-за того, что кредитные организации активно используют различные схемы, повышающие риски для заемщиков.
1 июля правительство решило отказаться от массовой льготной ипотеки. Изначально она должна был поддержать население во время пандемии коронавируса, но со временем стало понятно, что именно из-за нее в России так резко подорожали квадратные метры. Но после отказа от нее выдачи жилищных кредитов сократились в три раза.
Вся эта ситуация отразилась на многих ипотечных программах, в том числе и на «Семейной ипотеке». Сейчас получить максимально выгодные условия могут только семьи с детьми, возраст которых составляет до шести лет включительно. Но в ноябре средняя стоимость ипотечного займа достигла заградительного уровня для преимущественной части потенциальных заемщиков. По словам экспертов, в десяти крупнейших банках она превысила 30%.
Алексей Зубец, директор Центра исследований социальной экономики, прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Сейчас отчетливо видно, что ипотека переместилась из сектора новостроек на вторичный рынок. В таких случаях речь идет о сделках, когда граждане приобретают жилье, продавая собственные квартиры, а затем доплачивая недостающую сумму. Обычно им не хватает одного-двух миллионов рублей. Эти денежные средства люди берут в банках, рассчитывая покрыть займ за короткий промежуток времени».
Другие аналитики считают, что сейчас рынок жилищного кредитования существует за счет оставшихся государственных программ. Осталось крайне мало людей, которые готовы взять кредит в банке по рыночным условиям. Они утверждают, что правительство продолжит поддерживать сектор в том или иной виде. При этом, оно не станет забывать о кредитных организациях и застройщиках. Дело в том, что рынок жилищного строительства имеет крайне важное значение для отечественной экономики.
Андрей Лобода, директор по коммуникациям компании BitRiver, отмечает, что в стране все еще остались граждане, которые берут займы по коммерческим ставкам даже несмотря на ужесточение денежно-кредитной политики. Однако в большей степени это суммы, не превышающие 5 млн рублей. В таких случаях большую часть стоимости жилья россияне уже накопили, поэтому имеют все шансы на получение ипотечного займа на более выгодных условиях. Он убежден, что жители России продолжат оформлять жилищные кредиты даже в том случае, если курс отечественной национальной валюты продолжит снижаться.
#рынокжилья
#ипотечныекредиты
November 28, 2024