Юрист Гукова рассказала о подготовке земельного участка к продаже
https://globalmsk.ru/news/id/70010
При продаже земельного участка важно учитывать потенциальные юридические сложности, чтобы обеспечить успешную сделку. Ирина Гукова, являющаяся основателем юридической компании GAP, поделилась с «Известиями» 19 марта ключевыми аспектами, на которые следует обращать внимание при проведении таких транзакций.
Первоочередной рекомендацией специалиста для успешной продажи земельного участка является тщательная проверка всех документов. «Это: подтверждение права собственности на определенный участок вместе с соответствующей документацией; кадастровые паспорт и план участка (их можно получить в Росреестре и заверить); документы об отсутствии обременений и задолженностей по участку, а также разрешение супруга на сделку в нотариальной форме (даже если участок был приобретен до заключения брака); отказ от права преимущественного выкупа участка со стороны административных органов и других лиц», - заявила Гукова.
В том случае, если затронуты интересы несовершеннолетних членов семьи при совершении сделки, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства на заключение договора купли-продажи земельного участка.
Юрист подчеркнула, что после этого следует убедиться в актуальности и достоверности данных о земельном участке в кадастре. Важно провести оценку его стоимости для определения адекватной цены перед составлением договора купли-продажи. Для уточнения границ участка рекомендуется провести межевание, что поможет определить его площадь, форму и местоположение. Эта процедура не только необходима для установления прав собственности, но и для предотвращения возможных конфликтов с соседями, а также для корректного оформления документов.
#росреестр
#договор
#план
#интересы
#актуальность
https://globalmsk.ru/news/id/70010
При продаже земельного участка важно учитывать потенциальные юридические сложности, чтобы обеспечить успешную сделку. Ирина Гукова, являющаяся основателем юридической компании GAP, поделилась с «Известиями» 19 марта ключевыми аспектами, на которые следует обращать внимание при проведении таких транзакций.
Первоочередной рекомендацией специалиста для успешной продажи земельного участка является тщательная проверка всех документов. «Это: подтверждение права собственности на определенный участок вместе с соответствующей документацией; кадастровые паспорт и план участка (их можно получить в Росреестре и заверить); документы об отсутствии обременений и задолженностей по участку, а также разрешение супруга на сделку в нотариальной форме (даже если участок был приобретен до заключения брака); отказ от права преимущественного выкупа участка со стороны административных органов и других лиц», - заявила Гукова.
В том случае, если затронуты интересы несовершеннолетних членов семьи при совершении сделки, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства на заключение договора купли-продажи земельного участка.
Юрист подчеркнула, что после этого следует убедиться в актуальности и достоверности данных о земельном участке в кадастре. Важно провести оценку его стоимости для определения адекватной цены перед составлением договора купли-продажи. Для уточнения границ участка рекомендуется провести межевание, что поможет определить его площадь, форму и местоположение. Эта процедура не только необходима для установления прав собственности, но и для предотвращения возможных конфликтов с соседями, а также для корректного оформления документов.
#росреестр
#договор
#план
#интересы
#актуальность
В Госавтоинспекции сообщили о продлении срока действия истекающих в 2025 году водительских прав
https://globalmsk.ru/news/id/73032
Водительское удостоверение, срок действия которого заканчивается в 2025 году, будет автоматически продлено на три года без необходимости его замены. Об этом сообщили в пресс-службе Госавтоинспекции сегодня, 1 января.
Автоматическое продление водительских прав, срок действия которых истекает, не требует специальной замены или получения новых документов. Это касается всех автомобилистов - и тех, кто использует машину для личных нужд, и тех, кто занимается перевозками. Как отмечает ТАСС, ссылаясь на заявление ведомства, по желанию водители могут обратиться в ГАИ для замены своих прав.
Также сообщается, что необходимо внести изменения в следующих случаях: если изменились личные данные владельца, права потеряли свою актуальность, были утрачены или похищены, либо если у автомобилиста изменилось состояние здоровья, что накладывает ограничения на возможность вождения.
Ранее появилась информация о том, что россиянам следует заменить собственные водительские права в 2025 году, если срок их действия истек в 2022 году и позже был продлен на автоматическом уровне. Уточнялось, что владельцам недействительных прав необходимо пройти медицинскую комиссию, уплатить предусмотренную государственную пошлину и обратиться в Госавтоинспекцию для получения нового удостоверения.
Напомним, что 30 декабря, в преддверии новогодних праздников Госавтоинспекция вновь напомнила автомобилистам о необходимости избегать вождения в состоянии алкогольного опьянения. В течение праздничных дней по всей стране будут организованы массовые проверки на дорогах, направленные на выявление водителей, находящихся под воздействием алкоголя.
#праздники
#уровень
#страна
#ведомство
#актуальность
https://globalmsk.ru/news/id/73032
Водительское удостоверение, срок действия которого заканчивается в 2025 году, будет автоматически продлено на три года без необходимости его замены. Об этом сообщили в пресс-службе Госавтоинспекции сегодня, 1 января.
Автоматическое продление водительских прав, срок действия которых истекает, не требует специальной замены или получения новых документов. Это касается всех автомобилистов - и тех, кто использует машину для личных нужд, и тех, кто занимается перевозками. Как отмечает ТАСС, ссылаясь на заявление ведомства, по желанию водители могут обратиться в ГАИ для замены своих прав.
Также сообщается, что необходимо внести изменения в следующих случаях: если изменились личные данные владельца, права потеряли свою актуальность, были утрачены или похищены, либо если у автомобилиста изменилось состояние здоровья, что накладывает ограничения на возможность вождения.
Ранее появилась информация о том, что россиянам следует заменить собственные водительские права в 2025 году, если срок их действия истек в 2022 году и позже был продлен на автоматическом уровне. Уточнялось, что владельцам недействительных прав необходимо пройти медицинскую комиссию, уплатить предусмотренную государственную пошлину и обратиться в Госавтоинспекцию для получения нового удостоверения.
Напомним, что 30 декабря, в преддверии новогодних праздников Госавтоинспекция вновь напомнила автомобилистам о необходимости избегать вождения в состоянии алкогольного опьянения. В течение праздничных дней по всей стране будут организованы массовые проверки на дорогах, направленные на выявление водителей, находящихся под воздействием алкоголя.
#праздники
#уровень
#страна
#ведомство
#актуальность