В Тюмени и Тобольске применят механизм комплексного развития
https://global72.ru/news/id/3306
В Тюмени и Тобольске применят механизм комплексного развития территорий по заключенным договорам. Александр Моор рассказал об этом на Губернаторских чтениях.
Жилищная обеспеченность обозначенных городов превышает среднероссийский уровень. В Тобольске доля индивидуального строительства оказалась выше, чем в других регионах страны. Физическое выбытие высокое, но пока не дотягивает до мировых стандартов в 1-2%. Немало жилья находится в высокой степени износа. Доля построек старше 1995 года в два раза превышает среднероссийские значения. Во всем мире преобладают стандарты многофункциональной среды, позволяющей людям комфортно обустраивать свою жизнь. В регионе инструментов для перехода к такой системе пока недостаточно, поэтому начать предлагается с КРТ.
Павел Перевалов отметил, что работа по комплексной застройке в регионе началась давно. На данном этапе любую застройку преследуют проблемы отставания инфраструктуры. Решить вопрос власти пытаются за счет механизма КРТ. Губернатор добавил, что использовать его надо через уполномоченную компанию, которая станет медиатором и главным архитектором, учитывающим все риски.
#развитие
#застройка
#КРТ
#механизм
https://global72.ru/news/id/3306
В Тюмени и Тобольске применят механизм комплексного развития территорий по заключенным договорам. Александр Моор рассказал об этом на Губернаторских чтениях.
Жилищная обеспеченность обозначенных городов превышает среднероссийский уровень. В Тобольске доля индивидуального строительства оказалась выше, чем в других регионах страны. Физическое выбытие высокое, но пока не дотягивает до мировых стандартов в 1-2%. Немало жилья находится в высокой степени износа. Доля построек старше 1995 года в два раза превышает среднероссийские значения. Во всем мире преобладают стандарты многофункциональной среды, позволяющей людям комфортно обустраивать свою жизнь. В регионе инструментов для перехода к такой системе пока недостаточно, поэтому начать предлагается с КРТ.
Павел Перевалов отметил, что работа по комплексной застройке в регионе началась давно. На данном этапе любую застройку преследуют проблемы отставания инфраструктуры. Решить вопрос власти пытаются за счет механизма КРТ. Губернатор добавил, что использовать его надо через уполномоченную компанию, которая станет медиатором и главным архитектором, учитывающим все риски.
#развитие
#застройка
#КРТ
#механизм
December 28, 2021
Ленобласть внедряет механизм комплексного развития территорий
https://global78.ru/news/id/8960
Власти Ленобласти разработали и начали внедрять механизм комплексного развития территорий. Подробности предоставили в правительстве.
Щеглово первым опробовал программу. Четыре семьи, проживавшие в аварийных бараках, получили квартиры в построенных инвесторами домах. Евгений Барановский лично вручил ключи. Зампред правительства рассказал, что по мере развития квартала ветхих зданий в муниципалитете не останется. Застройщик готов инвестировать в возведение новых домов 2,6 млрд рублей.
Программа предусматривает возведение амбулаторий, детских садов, обустройство парков и пешеходных зон. Ремонта дожидаются площадки для занятий спортом и аллея в память об участниках ВОВ.
Программа КРТ запущена в Сосновом Бору, Сланцах, Новом Девяткино. Благодаря ей к 2034 году в эксплуатацию введут 338 тыс. квадратных метров жилья.
#развитие
#программа
#инвестор
#КРТ
https://global78.ru/news/id/8960
Власти Ленобласти разработали и начали внедрять механизм комплексного развития территорий. Подробности предоставили в правительстве.
Щеглово первым опробовал программу. Четыре семьи, проживавшие в аварийных бараках, получили квартиры в построенных инвесторами домах. Евгений Барановский лично вручил ключи. Зампред правительства рассказал, что по мере развития квартала ветхих зданий в муниципалитете не останется. Застройщик готов инвестировать в возведение новых домов 2,6 млрд рублей.
Программа предусматривает возведение амбулаторий, детских садов, обустройство парков и пешеходных зон. Ремонта дожидаются площадки для занятий спортом и аллея в память об участниках ВОВ.
Программа КРТ запущена в Сосновом Бору, Сланцах, Новом Девяткино. Благодаря ей к 2034 году в эксплуатацию введут 338 тыс. квадратных метров жилья.
#развитие
#программа
#инвестор
#КРТ
August 10, 2023
В Томской области для застройки 50 га совершенствуют механизм КРТ
https://global-tomsk.ru/news/id/7937
В Томской области для застройки территории в 50 га совершенствуют механизм КРТ. Работа ведется по поручению Владимира Мазура. Подробности предоставило правительство.
В регионе действуют 7 соглашений о комплексном развитии областного центра. За счет совершенствования механизма планируется ускорить процесс созданий современных жилых районов с готовой инфраструктурой.
КРТ предусматривает ведение строительства при условии открытия магазинов, школ, больниц. В жилом районе должны быть парковки, площадки для игр и занятия спортом, освещение. Первый такой договор удалось заключить в сентябре. Он предусматривает обустройство в районе «Михайловского парка». На участке в 8,2 га возведут 75 000 квадратных метров жилья, детсад на 200 малышей и школу на 800 учащихся.
«КРТ становится главным направлением градостроительной политики в стране – Томская область также активно включилась в этот тренд. Это создает условия для обновления уже застроенных и новых территорий, развития городской инфраструктуры, получения дополнительных поступлений в бюджет по результатам торгов на право вести такую застройку», – отметил начальник Департамента градостроительного развития Сергей Чиков.
#Бюджет
#застройка
#Мазур
#КРТ
https://global-tomsk.ru/news/id/7937
В Томской области для застройки территории в 50 га совершенствуют механизм КРТ. Работа ведется по поручению Владимира Мазура. Подробности предоставило правительство.
В регионе действуют 7 соглашений о комплексном развитии областного центра. За счет совершенствования механизма планируется ускорить процесс созданий современных жилых районов с готовой инфраструктурой.
КРТ предусматривает ведение строительства при условии открытия магазинов, школ, больниц. В жилом районе должны быть парковки, площадки для игр и занятия спортом, освещение. Первый такой договор удалось заключить в сентябре. Он предусматривает обустройство в районе «Михайловского парка». На участке в 8,2 га возведут 75 000 квадратных метров жилья, детсад на 200 малышей и школу на 800 учащихся.
«КРТ становится главным направлением градостроительной политики в стране – Томская область также активно включилась в этот тренд. Это создает условия для обновления уже застроенных и новых территорий, развития городской инфраструктуры, получения дополнительных поступлений в бюджет по результатам торгов на право вести такую застройку», – отметил начальник Департамента градостроительного развития Сергей Чиков.
#Бюджет
#застройка
#Мазур
#КРТ
October 15, 2024
В Свердловской области по программе КРТ построят рекордное количество жилья
https://globaleburg.ru/news/id/13192
В Свердловской области рекордное количество жилья собираются возвести по программе КРТ. Евгений Куйвашев рассказал об успешно проводимой работе в эфире передачи «Сделано в России», транслируемой каналом «Россия 24».
Согласно официальным данным, в этом году застройщикам удалось ввести уже порядка 1,5 млн квадратных метров жилых домов. По итогам года показатель может удвоиться. В России темпы строительства хорошие. По итогам следующего года ожидается ввод 112,5 млн квадратных метров.
«Ежегодно бьем рекорды. В прошлом году это было более 3 млн квадратных метров, думаю, в этом году будет больше», – сказал губернатор.
Куйвашев отметил, что процесс был бы еще более быстрым при низкой ключевой ставке. Бизнес о ней давно мечтает. Политик при этом понимает, что Банк России не стал бы удерживать жесткую монетарную политику без объективных причин.
#строительство
#Куйвашев
#ввод
#КРТ
https://globaleburg.ru/news/id/13192
В Свердловской области рекордное количество жилья собираются возвести по программе КРТ. Евгений Куйвашев рассказал об успешно проводимой работе в эфире передачи «Сделано в России», транслируемой каналом «Россия 24».
Согласно официальным данным, в этом году застройщикам удалось ввести уже порядка 1,5 млн квадратных метров жилых домов. По итогам года показатель может удвоиться. В России темпы строительства хорошие. По итогам следующего года ожидается ввод 112,5 млн квадратных метров.
«Ежегодно бьем рекорды. В прошлом году это было более 3 млн квадратных метров, думаю, в этом году будет больше», – сказал губернатор.
Куйвашев отметил, что процесс был бы еще более быстрым при низкой ключевой ставке. Бизнес о ней давно мечтает. Политик при этом понимает, что Банк России не стал бы удерживать жесткую монетарную политику без объективных причин.
#строительство
#Куйвашев
#ввод
#КРТ
December 2, 2024
Власти Тюмени сэкономили 6 млрд рублей благодаря КРТ
https://global72.ru/news/id/5770
Власти Тюмени сэкономили 6 млрд бюджетных рублей благодаря реализации программы КРТ. Максим Афанасьев озвучил сумму на прямой линии, состоявшейся 3 декабря.
Тюмень, со слов градоначальника, имеет передовой опыт в комплексной застройке. Другие регионы выстраивали свои подходы на ее успешном опыте. За последние четыре года в областной столице завершили расселение 135 домов, признанных аварийными.
«За счет комплексного развития территорий бюджету города удалось сохранить порядка 6 млрд рублей. А это те средства, которые остаются на развитие других направлений, будь то обновление инженерной инфраструктуры или строительство новых школ, детских садов», – поделился Максим Афанасьев.
Сейчас в работе находятся 18 соглашений КРТ. Два договора пока в разработке. Суммарно охватить планируется участки площадью 300 гектаров. Одним из важнейших стал ДОК, где за 8-10 лет обновят 120 гектаров. На этой территории появятся пожарное депо, библиотеки и социальные объекты.
Афанасьев призвал тюменцев не переживать из-за включения их собственности в программу КРТ. Обозначенная застройщиком цена является коммерческим предложением, подлежащим обсуждению. Если достигнуть консенсуса не удается, стоит обратиться в администрацию.
#бюджет
#экономия
#расходы
#КРТ
https://global72.ru/news/id/5770
Власти Тюмени сэкономили 6 млрд бюджетных рублей благодаря реализации программы КРТ. Максим Афанасьев озвучил сумму на прямой линии, состоявшейся 3 декабря.
Тюмень, со слов градоначальника, имеет передовой опыт в комплексной застройке. Другие регионы выстраивали свои подходы на ее успешном опыте. За последние четыре года в областной столице завершили расселение 135 домов, признанных аварийными.
«За счет комплексного развития территорий бюджету города удалось сохранить порядка 6 млрд рублей. А это те средства, которые остаются на развитие других направлений, будь то обновление инженерной инфраструктуры или строительство новых школ, детских садов», – поделился Максим Афанасьев.
Сейчас в работе находятся 18 соглашений КРТ. Два договора пока в разработке. Суммарно охватить планируется участки площадью 300 гектаров. Одним из важнейших стал ДОК, где за 8-10 лет обновят 120 гектаров. На этой территории появятся пожарное депо, библиотеки и социальные объекты.
Афанасьев призвал тюменцев не переживать из-за включения их собственности в программу КРТ. Обозначенная застройщиком цена является коммерческим предложением, подлежащим обсуждению. Если достигнуть консенсуса не удается, стоит обратиться в администрацию.
#бюджет
#экономия
#расходы
#КРТ
December 4, 2024
В Иркутской области реализуют 27 проектов КРТ
https://global38.ru/news/id/8640
В Иркутской области к реализации приняли 27 проектов КРТ. По количеству заявленных инициатив регион вошел в 10-ку лучших в РФ. Подробности предоставило правительство.
Под проекты развития подготовлена территория площадью более 425 гектаров. Пять инициатив поддерживает правительство России. 19 инициатив утвердили муниципалитеты. Регион дал добро для запуска двух.
«Механизм КРТ позволяет реализовывать в едином проекте различные программы: по строительству жилья для граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, для детей-сирот, для специализированного жилищного фонда, для проживающих в сейсмически неустойчивых жилых домах», — отметил врио министра строительства Алексей Емелюков.
#проект
#инвестор
#КРТ
#развитиетерритории
https://global38.ru/news/id/8640
В Иркутской области к реализации приняли 27 проектов КРТ. По количеству заявленных инициатив регион вошел в 10-ку лучших в РФ. Подробности предоставило правительство.
Под проекты развития подготовлена территория площадью более 425 гектаров. Пять инициатив поддерживает правительство России. 19 инициатив утвердили муниципалитеты. Регион дал добро для запуска двух.
«Механизм КРТ позволяет реализовывать в едином проекте различные программы: по строительству жилья для граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, для детей-сирот, для специализированного жилищного фонда, для проживающих в сейсмически неустойчивых жилых домах», — отметил врио министра строительства Алексей Емелюков.
#проект
#инвестор
#КРТ
#развитиетерритории
January 8
В Сургуте три микрорайона построят по принципу комплексного развития территорий
https://global86.ru/news/id/7990
В Сургуте три микрорайона собираются возвести по принципу комплексного развития (КРТ). Город первым в Югре применит данный механизм. Работа ведется по поручению Руслана Кухарука.
В следующем году многоэтажные дома площадью 80 000 квадратных метров появятся в 1-2-м микрорайонах. Для жителей сделают удобные парковки и подъездные пути. Девять аварийных зданий подрядчик снесет.
На месте бывшего совхоза «Северный» появятся жилые дома суммарной площадью 120 000 квадратных метров. Среди объектов инфраструктуры в проект заложили школу на 300 детей и детсад.
«Грамотная застройка микрорайонов, создание комфортной городской среды - задача, требующая комплексного подхода», - отметил губернатор Югры Руслан Кухарук.
#строительство
#проект
#микрорайон
#КРТ
https://global86.ru/news/id/7990
В Сургуте три микрорайона собираются возвести по принципу комплексного развития (КРТ). Город первым в Югре применит данный механизм. Работа ведется по поручению Руслана Кухарука.
В следующем году многоэтажные дома площадью 80 000 квадратных метров появятся в 1-2-м микрорайонах. Для жителей сделают удобные парковки и подъездные пути. Девять аварийных зданий подрядчик снесет.
На месте бывшего совхоза «Северный» появятся жилые дома суммарной площадью 120 000 квадратных метров. Среди объектов инфраструктуры в проект заложили школу на 300 детей и детсад.
«Грамотная застройка микрорайонов, создание комфортной городской среды - задача, требующая комплексного подхода», - отметил губернатор Югры Руслан Кухарук.
#строительство
#проект
#микрорайон
#КРТ
January 12
В Омске 800 частных домов заменят новыми высотками
https://global55.ru/news/id/15916
Власти Омска решили заменить новыми высотками 800 частных домов. Работа ведется в рамках КРТ. Подробности предоставил Роман Воробьев, занимающий должность главного архитектора.
Площадь застройки составит 29 гектаров. Работами охватят территорию между Герцена, улицей Красный Пахарь, 16-й и 7-й Северной. Победитель конкурса сможет выкупить жилье и в дальнейшем возвести рядом два детсада и школу.
В РФ уже есть успешный опыт использования механизма КРТ. В Новосибирске, к примеру, благодаря нему развивается жилая застройка. Люди, жившие не в самых лучших условиях, получили доступ к центральным коммуникациям. Сейчас решается вопрос выкупа недвижимости по рыночным механизмам. Несогласные собственники смогут оспорить оценку эксперта.
«Я сам прошелся по тем улицам: дорог там нет, в большинстве своем туалет — на улице. Кое-где видел газовое отопление, но зачастую оно печное. Взамен людям предложат благоустроенное жилье или деньги по рыночной стоимости. Если кто-то откажется или решит запросить цену больше, чем рентабельность, то, пожалуйста, это их выбор. Значит, конкретно эти люди решили ходить по воду на колонку среди нового жилья с домашним водопроводом. В принципе и у нас, и в других регионах есть примеры таких домов. Вот, например, на Кемеровской, сын запросил за дом, где жила его пожилая мать, несколько десятков миллионов. Застройщик отказался, а женщина осталась жить в частном доме», — дополнил Воробьев.
Торги начнутся ближе к началу марта. Контракт получит застройщик, готовый предложить заплатить за участок максимальную сумму.
#Строительство
#снос
#высотка
#КРТ
https://global55.ru/news/id/15916
Власти Омска решили заменить новыми высотками 800 частных домов. Работа ведется в рамках КРТ. Подробности предоставил Роман Воробьев, занимающий должность главного архитектора.
Площадь застройки составит 29 гектаров. Работами охватят территорию между Герцена, улицей Красный Пахарь, 16-й и 7-й Северной. Победитель конкурса сможет выкупить жилье и в дальнейшем возвести рядом два детсада и школу.
В РФ уже есть успешный опыт использования механизма КРТ. В Новосибирске, к примеру, благодаря нему развивается жилая застройка. Люди, жившие не в самых лучших условиях, получили доступ к центральным коммуникациям. Сейчас решается вопрос выкупа недвижимости по рыночным механизмам. Несогласные собственники смогут оспорить оценку эксперта.
«Я сам прошелся по тем улицам: дорог там нет, в большинстве своем туалет — на улице. Кое-где видел газовое отопление, но зачастую оно печное. Взамен людям предложат благоустроенное жилье или деньги по рыночной стоимости. Если кто-то откажется или решит запросить цену больше, чем рентабельность, то, пожалуйста, это их выбор. Значит, конкретно эти люди решили ходить по воду на колонку среди нового жилья с домашним водопроводом. В принципе и у нас, и в других регионах есть примеры таких домов. Вот, например, на Кемеровской, сын запросил за дом, где жила его пожилая мать, несколько десятков миллионов. Застройщик отказался, а женщина осталась жить в частном доме», — дополнил Воробьев.
Торги начнутся ближе к началу марта. Контракт получит застройщик, готовый предложить заплатить за участок максимальную сумму.
#Строительство
#снос
#высотка
#КРТ
February 25