Эксперты рассказали о рисках приобретения квартиры в складчину
https://globalmsk.ru/news/id/70161
Приобретение квартиры в складчину - это необычный и удобный способ инвестирования, который имеет свои особенности и риски. Перед принятием решения о такой сделке важно знать об их преимуществах и недостатках. Эксперты поделились соответствующей информацией с журналистами издания «Известия».
Специалист по недвижимости Максим Наумов отметил, что приобретение квартиры в складчину позволяет снизить свои затраты при покупке жилья. Совместно с другими покупателями разделяется общая стоимость квартиры и связанные с ней расходы, такие как налоги и обслуживание, что делает жилье более доступным с финансовой точки зрения. Кроме того, это может быть полезно для тех, кто не имеет возможности самостоятельно оплатить полную стоимость жилья.
Эксперт добавил, что соответствующий вариант покупки жилья может быть умным решением для тех, кто стремится сократить расходы на недвижимость и готов принимать общие решения. Но необходимо тщательно изучить все аспекты сделки и учесть возможные трудности.
«Покупка квартиры в совместном владении может вызвать трудности из-за необходимости достижения согласия по различным вопросам с другими собственниками. Также она может ограничить свободу действий при проведении ремонта или изменений в жилье из-за необходимости учитывать интересы других участников», - добавил Наумов.
Александр Кузин, являющийся юристом и управляющим партнером юридической компании «Кузин, Мохорев, Савенко и партнеры», подчеркнул, что еще одним недостатком при покупке квартиры в совместном владении являются трудности при ее последующей продаже.
По словам специалиста, при таком приобретении недвидимости существует ряд негативных аспектов, таких как сложность процесса продажи данного жилья. Основные проблемы связаны с необходимостью получения согласия всех совладельцев на сделку и определением условий реализации, что может замедлить процесс и привести к продолжительным переговорам. Кроме того, наличие общей долевой собственности может значительно осложнить привлечение заинтересованных покупателей.
Также юрист указал на еще один недостаток покупки квартиры в общую долевую собственность - более низкая стоимость доли в пересчете на квадратный метр по сравнению с полноценной квартирой.
«Третьим недостатком являются возможные конфликты и споры между совладельцами относительно управления и распоряжения жильем. Каждый из совладельцев имеет право высказывать свое мнение и вносить изменения в условия проживания, что может привести к разногласиям и конфликтам, особенно в случае, если у совладельцев различные предпочтения и интересы. Решение некоторых вопросов, таких как ремонт, модернизация или деловые планы по квартире, может требовать дополнительного согласования и проведения юридических процедур», - добавил Кузин.
#недвижимость
#эксперты
#компания
#интересы
#Аспекты
https://globalmsk.ru/news/id/70161
Приобретение квартиры в складчину - это необычный и удобный способ инвестирования, который имеет свои особенности и риски. Перед принятием решения о такой сделке важно знать об их преимуществах и недостатках. Эксперты поделились соответствующей информацией с журналистами издания «Известия».
Специалист по недвижимости Максим Наумов отметил, что приобретение квартиры в складчину позволяет снизить свои затраты при покупке жилья. Совместно с другими покупателями разделяется общая стоимость квартиры и связанные с ней расходы, такие как налоги и обслуживание, что делает жилье более доступным с финансовой точки зрения. Кроме того, это может быть полезно для тех, кто не имеет возможности самостоятельно оплатить полную стоимость жилья.
Эксперт добавил, что соответствующий вариант покупки жилья может быть умным решением для тех, кто стремится сократить расходы на недвижимость и готов принимать общие решения. Но необходимо тщательно изучить все аспекты сделки и учесть возможные трудности.
«Покупка квартиры в совместном владении может вызвать трудности из-за необходимости достижения согласия по различным вопросам с другими собственниками. Также она может ограничить свободу действий при проведении ремонта или изменений в жилье из-за необходимости учитывать интересы других участников», - добавил Наумов.
Александр Кузин, являющийся юристом и управляющим партнером юридической компании «Кузин, Мохорев, Савенко и партнеры», подчеркнул, что еще одним недостатком при покупке квартиры в совместном владении являются трудности при ее последующей продаже.
По словам специалиста, при таком приобретении недвидимости существует ряд негативных аспектов, таких как сложность процесса продажи данного жилья. Основные проблемы связаны с необходимостью получения согласия всех совладельцев на сделку и определением условий реализации, что может замедлить процесс и привести к продолжительным переговорам. Кроме того, наличие общей долевой собственности может значительно осложнить привлечение заинтересованных покупателей.
Также юрист указал на еще один недостаток покупки квартиры в общую долевую собственность - более низкая стоимость доли в пересчете на квадратный метр по сравнению с полноценной квартирой.
«Третьим недостатком являются возможные конфликты и споры между совладельцами относительно управления и распоряжения жильем. Каждый из совладельцев имеет право высказывать свое мнение и вносить изменения в условия проживания, что может привести к разногласиям и конфликтам, особенно в случае, если у совладельцев различные предпочтения и интересы. Решение некоторых вопросов, таких как ремонт, модернизация или деловые планы по квартире, может требовать дополнительного согласования и проведения юридических процедур», - добавил Кузин.
#недвижимость
#эксперты
#компания
#интересы
#Аспекты
Карьерный эксперт Семеренко назвала признаки опасной зависимости от работы
https://globalmsk.ru/news/id/75249
Основные характеристики трудоголизма включают частые переработки без реальной потребности и неспособность отвлечься на другие занятия даже в выходные дни. Как выявить у себя зависимость от работы и восстановить контроль над жизнью? Об этом сегодня, 5 июля, рассказала карьерный эксперт центра «Профессии будущего» Светлана Семеренко.
«Если во время встреч с друзьями вы не можете сосредоточиться на общении, постоянно держите телефон под рукой, проверяете рабочую почту и делаете списки задач на следующий день, это должно вас насторожить и заставить переосмыслить свои приоритеты», - подчеркнула Семеренко.
Она добавила, что нехватка баланса между работой и личной жизнью может негативно отразиться не только на качестве выполняемых задач и поручений от начальства, но и привести к проблемам со сном, отдыхом и общему ухудшению состояния здоровья.
Как сообщается в материале издания «Известия», еще один настораживающий сигнал - восприятие усталости как достижения. Эксперт отмечает, что если человек гордится своей занятостью и не устраивает себе перерывы для восстановления сил, это свидетельствует о трудоголизме, а не о трудолюбии.
Игнорирование личных отношений, отмена встреч в пользу работы и подстройка всех аспектов жизни под карьерные цели - такие действия также типичны для трудоголиков.
Когда возникает потребность, не связанная с карьерной деятельностью, или появляется возможность отдохнуть, трудоголики обычно начинают испытывать чувство вины, тревогу и стыд. Им кажется, что они бездействуют и теряют время, которое могли бы использовать для выполнения рабочих задач.
Для достижения гармонии в жизни и преодоления синдрома таким личностям необходимо осознать проблему и принять решение о ее устранении. Специалист рекомендует установить четкий лимит рабочего времени. Например, после 19:00 следует отключать все рабочие чаты, оставлять незавершенные задачи на завтра и покидать офис.
«Чтобы мотивировать себя уйти с работы сразу после окончания рабочего дня, можно записаться на занятия в творческой студии или назначить встречу с друзьями», - добавила эксперт.
Эксперт отметила, что создание чек-листа с необходимыми задачами на день поможет наладить дисциплину и помнить о своих основных потребностях. В список можно включить обед вне рабочего места, короткие зарядки каждые два часа и 30-минутную прогулку после работы.
Она также подчеркнула, что цифровой детокс, то есть отключение рабочих уведомлений в свободное время, станет эффективным шагом к избавлению от привычки переработки.
Трудоголизм зачастую прикрывается маской преданности своему делу. Однако без должного восстановления продуктивность в конечном итоге снижается. Осознание проблемы и применение предложенных рекомендаций помогут восстанавливать гармонию в жизни и пополнить запасы энергии.
#продуктивность
#Трудоголизм
#приоритеты
#аспекты
#дисциплина
https://globalmsk.ru/news/id/75249
Основные характеристики трудоголизма включают частые переработки без реальной потребности и неспособность отвлечься на другие занятия даже в выходные дни. Как выявить у себя зависимость от работы и восстановить контроль над жизнью? Об этом сегодня, 5 июля, рассказала карьерный эксперт центра «Профессии будущего» Светлана Семеренко.
«Если во время встреч с друзьями вы не можете сосредоточиться на общении, постоянно держите телефон под рукой, проверяете рабочую почту и делаете списки задач на следующий день, это должно вас насторожить и заставить переосмыслить свои приоритеты», - подчеркнула Семеренко.
Она добавила, что нехватка баланса между работой и личной жизнью может негативно отразиться не только на качестве выполняемых задач и поручений от начальства, но и привести к проблемам со сном, отдыхом и общему ухудшению состояния здоровья.
Как сообщается в материале издания «Известия», еще один настораживающий сигнал - восприятие усталости как достижения. Эксперт отмечает, что если человек гордится своей занятостью и не устраивает себе перерывы для восстановления сил, это свидетельствует о трудоголизме, а не о трудолюбии.
Игнорирование личных отношений, отмена встреч в пользу работы и подстройка всех аспектов жизни под карьерные цели - такие действия также типичны для трудоголиков.
Когда возникает потребность, не связанная с карьерной деятельностью, или появляется возможность отдохнуть, трудоголики обычно начинают испытывать чувство вины, тревогу и стыд. Им кажется, что они бездействуют и теряют время, которое могли бы использовать для выполнения рабочих задач.
Для достижения гармонии в жизни и преодоления синдрома таким личностям необходимо осознать проблему и принять решение о ее устранении. Специалист рекомендует установить четкий лимит рабочего времени. Например, после 19:00 следует отключать все рабочие чаты, оставлять незавершенные задачи на завтра и покидать офис.
«Чтобы мотивировать себя уйти с работы сразу после окончания рабочего дня, можно записаться на занятия в творческой студии или назначить встречу с друзьями», - добавила эксперт.
Эксперт отметила, что создание чек-листа с необходимыми задачами на день поможет наладить дисциплину и помнить о своих основных потребностях. В список можно включить обед вне рабочего места, короткие зарядки каждые два часа и 30-минутную прогулку после работы.
Она также подчеркнула, что цифровой детокс, то есть отключение рабочих уведомлений в свободное время, станет эффективным шагом к избавлению от привычки переработки.
Трудоголизм зачастую прикрывается маской преданности своему делу. Однако без должного восстановления продуктивность в конечном итоге снижается. Осознание проблемы и применение предложенных рекомендаций помогут восстанавливать гармонию в жизни и пополнить запасы энергии.
#продуктивность
#Трудоголизм
#приоритеты
#аспекты
#дисциплина