В Челябинске Фонд защиты прав дольщиков ищет подрядчиков на 265 млн рублей
https://global351.ru/news/id/4697
В Челябинске Фонд защиты прав участников долевого строительства готовится провести два аукциона. Ведомство ищет подрядчиков на осуществление работ на 265 миллионов рублей.
В столице Южного Урала в настоящий момент зафиксирована сложная ситуация с долевым строительством. В регионе от действий застройщиков пострадали около 4,5 тысячи семей. Эта цифра приближена к рекордным негативным показателям по всей России. Фонд защиты прав участников долевого строительства стремится сократить число обманутых граждан. В рамках этих действий на сайте госзакупок уже размещено два контракта. Они позволят достроить дома, расположенные в Челябинске на Краснопольской площадке.
Общая сумма аукционов составляет 265 миллионов рублей. Первый дом находится в жилом комплексе "Яркая жизнь". Он рассчитан на 109 квартир. Второе строение по плану имеет 305 жилых помещений. Оно располагается в жилом комплексе «Радуга». Работа над первым объектом оценивается в 184,5 млн, а над вторым - в 80,9 млн.
По условиям контрактов, подрядчики должны закончить монтажно-строительные работы уже осенью. Сдать дома в эксплуатацию необходимо в феврале следующего года.
Ранее сообщалось, что в Челябинской области может открыться завод по производству электрокаров различного назначения. Эту тему уже обсудил с инвесторами заместитель губернатора Егор Ковальчук.
#Челябинск
#фонд
#подрядчики
#стоительство
https://global351.ru/news/id/4697
В Челябинске Фонд защиты прав участников долевого строительства готовится провести два аукциона. Ведомство ищет подрядчиков на осуществление работ на 265 миллионов рублей.
В столице Южного Урала в настоящий момент зафиксирована сложная ситуация с долевым строительством. В регионе от действий застройщиков пострадали около 4,5 тысячи семей. Эта цифра приближена к рекордным негативным показателям по всей России. Фонд защиты прав участников долевого строительства стремится сократить число обманутых граждан. В рамках этих действий на сайте госзакупок уже размещено два контракта. Они позволят достроить дома, расположенные в Челябинске на Краснопольской площадке.
Общая сумма аукционов составляет 265 миллионов рублей. Первый дом находится в жилом комплексе "Яркая жизнь". Он рассчитан на 109 квартир. Второе строение по плану имеет 305 жилых помещений. Оно располагается в жилом комплексе «Радуга». Работа над первым объектом оценивается в 184,5 млн, а над вторым - в 80,9 млн.
По условиям контрактов, подрядчики должны закончить монтажно-строительные работы уже осенью. Сдать дома в эксплуатацию необходимо в феврале следующего года.
Ранее сообщалось, что в Челябинской области может открыться завод по производству электрокаров различного назначения. Эту тему уже обсудил с инвесторами заместитель губернатора Егор Ковальчук.
#Челябинск
#фонд
#подрядчики
#стоительство
Эскроу-счета распространят на строительство частных домов с помощью маткапитала
https://globalmsk.ru/news/id/73273
Правительство РФ распространило действие механизма эскроу-счетов на строительство частных домов с использованием материнского капитала. Об этом заявил председатель правительства Михаил Мишустин во время встречи с вице-премьерами.
Представители пресс-службы Минстроя сообщили журналистам издания «Известия», что новый механизм обеспечивает надежную защиту средств граждан на протяжении всего строительства. Он также существенно снижает риски потери капитала в ситуации, когда подрядчики не выполняют свои обязательства или строительство индивидуальных жилых домов оказывается незавершенным. Ожидается, что такая мера поможет уменьшить количество людей, пострадавших от действий недобросовестных подрядчиков.
Как уточнили в ведомстве, строительство домов будет производиться подрядными организациями, в том числе с применением готовых строительных комплектов, на земельных участках, которые находятся в собственности или аренде у граждан.
Подрядчики будут обязаны вносить информацию о себе и проектах индивидуальных жилых домов в единую информационную систему жилищного строительства. Это также касается уполномоченных банков, где по запросу заказчика будет открываться эскроу-счет, если для строительства используются средства целевого кредита. В системе будет представлена информация о заключенных и выполненных договорах строительного подряда. Министерство полагает, что это позволит сформировать объективную деловую репутацию подрядчиков, предоставляя заказчикам возможность тщательно оценить и выбрать строительные компании на основе открытых и доступных данных.
Как отметил Альберт Короев, являющийся руководителем отдела экспертов «БКС Мир инвестиций», не каждая компания будет в состоянии предоставлять необходимые услуги. В частности, подрядчики обязаны зарегистрироваться в информационной системе жилищного строительства, где они должны предоставлять информацию о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе. Это включает наименование, место расположения, веб-сайт и электронную почту, а также данные о жилых проектах, которые они планируют реализовать. Важным условием является указание предполагаемой стоимости и ориентировочных сроков завершения строительства объектов.
Среди требований, предъявляемых банками, можно отметить требование о регистрации бизнеса не менее двух лет назад, а также наличие опыта в строительстве жилых объектов - как минимум пяти индивидуальных жилых строений или одного многоквартирного дома, завершенного за последний год. Кроме того, важно, чтобы у компании не было ограничений, арестов имущества, активных судебных разбирательств и просроченной задолженности.
На первый взгляд, по мнению эксперта, наблюдаемый рост в строительстве новых домов может показаться незначительным, однако в долгосрочной перспективе эти меры окажут положительное влияние на рынок. Участие застройщика в схемах с эскроу-счетами требует выполнения определенных условий. К ним относится наличие успешного опыта реализации строительных проектов и отсутствие значительных задержек по вводу сооружений в прошлом у компании. Как отметил директор группы корпоративных рейтингов АКРА Василий Танурков в интервью «Известиям», также существуют критерии, касающиеся объема проекта, например, общая площадь объектов, реализованных за последние три года, должна превышать площадь текущего проекта.
#рф
#средства
#Минстрой
#подрядчики
#эскроусчет
https://globalmsk.ru/news/id/73273
Правительство РФ распространило действие механизма эскроу-счетов на строительство частных домов с использованием материнского капитала. Об этом заявил председатель правительства Михаил Мишустин во время встречи с вице-премьерами.
Представители пресс-службы Минстроя сообщили журналистам издания «Известия», что новый механизм обеспечивает надежную защиту средств граждан на протяжении всего строительства. Он также существенно снижает риски потери капитала в ситуации, когда подрядчики не выполняют свои обязательства или строительство индивидуальных жилых домов оказывается незавершенным. Ожидается, что такая мера поможет уменьшить количество людей, пострадавших от действий недобросовестных подрядчиков.
Как уточнили в ведомстве, строительство домов будет производиться подрядными организациями, в том числе с применением готовых строительных комплектов, на земельных участках, которые находятся в собственности или аренде у граждан.
Подрядчики будут обязаны вносить информацию о себе и проектах индивидуальных жилых домов в единую информационную систему жилищного строительства. Это также касается уполномоченных банков, где по запросу заказчика будет открываться эскроу-счет, если для строительства используются средства целевого кредита. В системе будет представлена информация о заключенных и выполненных договорах строительного подряда. Министерство полагает, что это позволит сформировать объективную деловую репутацию подрядчиков, предоставляя заказчикам возможность тщательно оценить и выбрать строительные компании на основе открытых и доступных данных.
Как отметил Альберт Короев, являющийся руководителем отдела экспертов «БКС Мир инвестиций», не каждая компания будет в состоянии предоставлять необходимые услуги. В частности, подрядчики обязаны зарегистрироваться в информационной системе жилищного строительства, где они должны предоставлять информацию о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе. Это включает наименование, место расположения, веб-сайт и электронную почту, а также данные о жилых проектах, которые они планируют реализовать. Важным условием является указание предполагаемой стоимости и ориентировочных сроков завершения строительства объектов.
Среди требований, предъявляемых банками, можно отметить требование о регистрации бизнеса не менее двух лет назад, а также наличие опыта в строительстве жилых объектов - как минимум пяти индивидуальных жилых строений или одного многоквартирного дома, завершенного за последний год. Кроме того, важно, чтобы у компании не было ограничений, арестов имущества, активных судебных разбирательств и просроченной задолженности.
На первый взгляд, по мнению эксперта, наблюдаемый рост в строительстве новых домов может показаться незначительным, однако в долгосрочной перспективе эти меры окажут положительное влияние на рынок. Участие застройщика в схемах с эскроу-счетами требует выполнения определенных условий. К ним относится наличие успешного опыта реализации строительных проектов и отсутствие значительных задержек по вводу сооружений в прошлом у компании. Как отметил директор группы корпоративных рейтингов АКРА Василий Танурков в интервью «Известиям», также существуют критерии, касающиеся объема проекта, например, общая площадь объектов, реализованных за последние три года, должна превышать площадь текущего проекта.
#рф
#средства
#Минстрой
#подрядчики
#эскроусчет