ГлобалМСК.ру
256 subscribers
52.8K photos
1 video
52.8K links
Московский бизнес-портал

Реклама @tanya_angel
加入频道
В Санкт-Петербурге самые популярные квартиры в новостройках за год подорожали на миллион рублей
https://global78.ru/news/id/6400

По итогам предшествующего года эксперты выделили ряд основных тенденций на первичном рынке Северной столицы страны. Речь идёт, в частности, о сокращении экспозиции самой доступной и ликвидной жилплощади на протяжении 12-ти месяцев на фоне доступности ипотеки и существенного подорожания во всех сегментах. Результатом льготной ипотеки и отложенного в связи с так называемым антиковидным карантином спроса стало то, что в последнем месяце ушедшего года на рынке новостроек региональной столицы представлено было на 25 процентов квартир меньше, нежели за эквивалентный период 2019-го. Причём, как отметили аналитики компании «Бест-Новострой», самой востребованной у покупателей оказалась так называемая массовая жилплощадь: речь идёт о новостройках экономичного класса и о сегменте «Комфорт», которые достаточно быстро «уходили» с рынка. Что же касается экспозиции, в данном случае, напротив, наблюдался рост доли более дорогостоящего и просторного жилья в проектах более высокого класса. Самое существенное уменьшение предложения, а именно минус 37 процентов за год, было отмечено экспертами в массовом сегменте. В такой ситуации стоимость самых популярных квартир ожидаемо начала увеличиваться. Согласно подсчётам специалистов, к концу предшествующего года ценник одного «квадрата» первичного жилья на территории областного центра поднялся, точно так же как и средний бюджет приобретения лота. Так, если на начало 2020 года один квадратный метр в новостройках класса «Комфорт» и сегмента «Эконом» покупателям обходился в среднем в 108 000 руб., то в декабре соответствующий показатель, увеличившись на 16 процентных пунктов, составлял уже более чем 126 000 руб. По информации аналитиков, приобрести сегодня квартиру в городе Санкт-Петербург в массовом сегменте дороже стало примерно на 1 000 000 рублей. Так, если средний ценник первичного лота класса «Стандарт» и «Комфорт» в конце позапрошлого года составлял около 5,9 миллиона рублей, то к концу 2020-го он уже поднялся до отметки в 6,9 миллиона, прибавив, таким образом, за год 17 процентов. На старте 2020 года один квадратный метр жилплощади в новостройках бизнес-класса стоил 160 000 рублей, а в конце – уже 186 000 (ценник увеличился на 16 процентов), лот же в среднем подорожал до 14,6 миллиона рублей с прежних 12,6 миллиона.
Если говорить о самом дорогостоящем сегменте, там увеличение «квадрата» составило за указанный выше временной отрезок 9 процентных пунктов, достигнув в денежном эквиваленте, таким образом, отметки в 380 000 рублей с прежних 349 тысяч, а сама квартира подорожала на 15 процентов: до 57,8 миллиона рублей с прежних 49,9 миллиона. Если говорить о 2021 годе, специалисты не усматривают предпосылок для удешевления квартир в Санкт-Петербурге. Наоборот – по их мнению, недвижимость продолжит дорожать, однако, вполне вероятно, не так быстро, как в том году. «Каким бы слабым не оказался спрос на низколиквидные квартиры и жилплощадь в массовых новостройках, за счёт увеличивающейся потребности в недорогостоящем компактном жилье цены всё равно будут устремляться вверх», – прокомментировала ситуацию Ирина Доброхотова, занимающая в «Бест-Новострое» должность председателя совета директоров.
#санкт-петербург
#аналитики
#подорожание
#новостройки
#квартиры
С начала марта в РФ квартиры на первичном рынке подорожали на 2,6% #глобалмск #новости #бизнес #москва #знаменитости #шоубизнес
https://globalmsk.ru/news/id/50054

Со старта текущего месяца в стране подорожание квартир на первичном рынке составило 2,6 процента. В среднем один «квадрат» в новостройках оценивается сегодня в 92 тысячи рублей. Об этом проинформировали сотрудники информационного новостного веб-портала evo-rus.com, ссылаясь на собственный источник, основанный на сведениях, которые предоставили эксперты ЦИАН. В сравнении со стоимостью данного жилья в марте 2020-го, увеличение цен составило 19,8 процента. Как отметили специалисты, удорожание в столице страны – двукратное: на сегодняшний день в среднем один квадрат в московской новостройке оценивается в четверть миллиона рублей. Самое же большое повышение стоимости новых квартир эксперты зафиксировали в Красноярске и Санкт-Петербурге. Причинами такого положения дел специалисты называют, во-первых, льготные ипотечные программы, во-вторых, подорожание строительного материала, в-третьих, дефицит предложений.
#ипотека
#цены
#рост
#квартиры
#новостройки
В Челябинске в первом квартале на 32% подорожали новостройки
https://global351.ru/news/id/4563

По итогам 1-го квартала этого года новостройки в областной столице подскочили в стоимости – в сравнении с аналогичным временным отрезком 2020-го – на 32 процентных пункта. Сведения обнародовали специалисты «Авито. Недвижимость». Как уточняется по результатам проведенного ими исследования, за указанное время текущего года рост предложения на рынке первичной недвижимости региональной столицы составил 9 процентов к 1-му кварталу 2020-го и 7 процентных пунктов – к 4-му кварталу. При этом интерес потенциальных покупателей к новостройкам стал больше на 1 %. Что касается среднего ценника «квадрата» в новых домах, в Челябинске он составляет на сегодняшний день 50 000 рублей. «Не стоит надеяться на то, что стоимость нового жилья в ближайшее время снизится, потому как даже если будет отменена государственная поддержка, интерес потенциального покупателя станут подогревать сдержанным выводом новых домов в продажу и введением спецусловий от застройщиков», – прокомментировал ситуацию возглавляющий направление загородной и первичной недвижимости вышеупомянутого сервиса Дмитрий Алексеев.
#Челябинск
#подорожание
#новостройки
#Авито
Санкт-Петербург попал в ТОП городов с самыми подорожавшими новостройками
https://global78.ru/news/id/6570

Аналитики веб-портала «Авито Недвижимость» составили рейтинг российских городов, где более всего поднялись ценники квартир в новостройках. В перечень попала и Северная столица страны. Что касается среднего увеличения стоимости указанного жилья в крупных городах страны, со старта текущего года оно составило 8 процентных пунктов. Таким образом, на сегодняшний день ценник «квадрата» в среднем составляет 107 000 рублей. Как выяснили авторы исследования, более всего новостройки подскочили в цене в Омске – на 30 процентов. За этим городом по данному показателю следуют Сочи и Краснодар. Их уровни удорожания, соответственно, следующие: 18 % и 16 %.
#рейтинг
#цена
#санкт-петербург
#новостройки
#квартиры
#удорожание
В Уфе на 7% выросла стоимость квартир в новостройках
https://globalufa.ru/news/id/2594

В I квартале этого года в региональной столице на 7 процентных пунктов подорожали квартиры в новостройках. Сведения предоставили специалисты «Авито Недвижимости». Согласно результатам проведенного ими исследования, на сегодняшний день стоимость одного «квадрата» такого жилья составляет в городе 76 843 руб., что на 20 процентов превышает аналогичный показатель первого квартала 2020-го и на 7 процентов – предыдущего квартала. «Как полагают исследователи, в дальнейшем из-за снижения спроса и повышения предложения удорожание будет немного сдерживаться. При этом не стоит надеяться на то, что в ближайшее время квартиры подешевеют», – отметил Дмитрий Алексеев, возглавляющий направление загородной и первичной недвижимости в указанном выше сервисе.
#Уфа
#цена
#новостройки
#удорожание
#квартиры
Спрос на квартиры в новостройках Томска упал вдвое
https://global-tomsk.ru/news/id/4926

За 1-й квартал нынешнего года в областной столице практически вдвое снизился спрос на квартиры, расположенные в новостройках. Сведения предоставили, основываясь на результатах проведенного исследования, специалисты сервиса «Авито Недвижимость». Как уточняется, снижение показателя за I квартал 2021-го составил 54 процентных пунктов, а за 12 месяцев – 64 процента. Что касается количества предложений на жильё в новостройках, за год снижение в региональной столице составило 58 %, за квартал – 30 процентов. Если говорить о среднем ценнике за 1 «квадрат» жилой недвижимости в новом доме Томска, на сегодняшний день он составляет 73,4 тысячи рублей, за год прибавив 33 процента, а за квартал – 12 процентов. «Эксперты полагают, что уменьшение спроса и увеличение предложения в стране в дальнейшем будет несколько сдерживать удорожание новых квартир. На сегодняшний день на это оказывают значительное влияние ожидания, которые связаны с принятием решения касательно продления программы по льготной ипотеке. Однако на удешевление такого жилья в краткосрочной перспективе точно не стоит надеяться», – отметил эксперт вышеупомянутого сервиса Дмитрий Алексеев.
#Томск
#Квартиры
#снижение
#спрос
#новостройки
В Туле спрос на квартиры в новостройках за год снизился на 6%
https://global71.ru/news/id/5069

В областной столице снижение спроса на квартиры в новых домах составило за 12 месяцев 6 процентных пунктов, а за I квартал – 14 процентов. В то же время стоимость такого жилья увеличилась. Сведения огласили специалисты сервиса под названием «Авито Недвижимость». Они также выяснили, что в сравнении с предыдущим годом удорожание жилплощади в новостройках города составило 26 процентов. Также сообщается: в минувшем году один квадратный метр указанного жилья оценивался в 70 645 руб. За I квартал 2021-го ценники увеличились на 8 процентных пунктов.
#цены
#Тула
#спрос
#новостройки
#квартиры
#авито
Спрос на квартиры в новостройках Екатеринбурга за год вырос в 2,4 раза
https://globaleburg.ru/news/id/10472

В областной столице за 12 месяцев спрос на квартиры, расположенные в новых домах, увеличился в 2,4 раза. Сведения обнародовали, основываясь на результаты проведённого исследования, специалисты сервиса под названием «Авито Недвижимость». Если данный показатель сравнивать с 4-м кварталом предыдущего года, рост спроса на указанное жильё составляет 3 процентных пункта. Также отмечается, что были зафиксированы и отрицательные показатели. Речь, в частности, идёт об объёме предложения на первичном рынке жилья. Так, за последний квартал он сократился в региональном центре на 5 процентов. Однако за год данный показатель увеличился в 2,2 раза.
#квартиры
#Екатеринбург
#новостройки
#спрос
#предложение
#Авито
«Новостройки будущего»: Многоквартирные дома в Московской области начнут строить без мусоропроводов #глобалмск #новости #бизнес #москва #знаменитости #шоубизнес
https://globalmsk.ru/news/id/50985

Руководитель субъекта федерации Андрей Воробьёв в рамках своего традиционного обращения к согражданам рассказал о новом подмосковном стандарте многоквартирных домов. В частности, жилые объекты больше не будут возводить с мусоропроводами и высокими подъездами, со ступенями на входе. По словам губернатора, благодаря отсутствию в «новостройках будущего» мусоропроводов, в помещениях не будет неприятного запаха, а у жильцов появится мотивация к сортировке отходов. «Прежде системой, которая всем нам известна, не предполагалось разделение мусора. В итоге стоял ужасный запах. Сегодня же – благодаря разделению жителями нашего региона мусорных отходов, как это делается во многих других государствах, – создаётся специальная комната, где человек может разделить мусор, и на смену посторонним запахам приходят порядок и чистота», – высказался политический деятель. По его словам, возводимое жильё должно быть качественным и комфортным. Дворы не должны быть заполнены автомобилями, а подъезды необходимо делать высокого уровня безопасности. «Люди нуждаются не в «человейниках», а в комфортных экосистемах. Что это означает? Это означает дворы без машин, где дети смогут спокойно проводить время. Это означает безопасные и светлые подъезды, где имеются места для колясок и велосипедов. Это означает и удобный вход – без ступеней», — пояснил региональный глава. С 2021 года в Подмосковье отдаются приоритеты проектам, которые соответствуют новым требованиям, подчеркнул политик.
#парковка
#новостройки
#стандарт
#двор
#подъезд
#мусоропровод
В Нижегородской области жильё в новостройках подорожало на 25%
https://global52.ru/news/id/11220

В регионе отмечено удорожание жилья в новых домах. Речь идёт о прибавке к цене в среднем 25-ти процентов. Об этом проинформировали представители Нижегородстата. По их сведениям, на сегодняшний день 1 «квадрат» жилья на рынке первичной недвижимости оценивается в регионе в 84 000 рублей, что на 25,1 процента больше показателя первого квартала предыдущего года. Что касается «вторички», на этом рынке недвижимости удорожание квартир составило 21 %. Цифры следующие: 79 500 руб. за 1 «квадрат» в этом году и 65 700 руб. – в предыдущем.
#рынок
#цены
#жилье
#вторичный
#Нижегородстат
#новостройки
#первичный
В Волгограде для расселения аварийного фонда в новостройках купят 293 квартиры
https://global-volgograd.ru/news/id/5207

В Волгограде власти продолжают реализовывать программу расселения аварийного фонда. В этом году в столице региона для этих целей приобретут 293 новые квартиры.
Информация об этом появилась официальном портале единой информационной системы в сфере закупок. На сайте говорится, что всего в региональной столице в очереди на новое жильё в текущем году стоят 1,5 тысячи семей. Их расселение из домов, признанных аварийными, выполняется в рамках национального проекта "Жилье и городская среда", а также регионального проекта "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда".
Отмечается, в текущем году власти планируют существенно увеличить площадь нового жилья для жителей ветхих домов. По планам она составит 47,5 тысячи квадратных метров, что почти в два раза больше, чем за 2019 и 2020 годы вместе взятые. Это жилое пространство относится не только к Волгограду, но и населённым пунктам Светлоярское и Ерзовское.
Также пресс-служба озвучила данные на ближайшие 3 года. До конца 2025 года власти субъекта федерации намерены обеспечить новым жильём 11,4 тысячи человек, проживающих в 25 муниципальных образованиях. Всего по нацпроекту требуется предоставить 172,4 тыс. кв. м.
Ранее сообщалось, что в Волгоградской области на проекты, представленные молодёжью, выделят 13,8 миллиона рублей. Губернатор Андрей Бочаров всегда выступает за поддержку талантливых молодых соотечественников.
#Волгоград
#Квартиры
#Фонд
#новостройки
#расселение