В ноябре ценники на жилье на вторичном рынке перестанут расти
https://globalmsk.ru/news/id/68243
Глава портала «Мир квартир» предполагает, что в последний месяц осени рост цен на жилье на вторичном рынке остановится. Он пояснил, что в настоящий момент ценники в данном сегменте постепенно подтягиваются к показателям, характерным для новостроек. Это связано с тем, что собственники обращают внимание на ценники, которые устанавливают застройщики для жилых комплексов. Большинство из тех, кто когда-то купил квартиры по высокой стоимости в новостройках, стараются реализовать их по такой же цене, из-за чего на вторичном рынке наблюдается динамика роста.
Руководитель портала «Мир квартир» напомнил, что на ситуацию на «вторичке» повлиял и рост ставок по ипотечному кредитованию. Из-за роста ключевой ставки покупатели стали ускоренно завершать сделки. В ноябре эксперт ожидает остановку роста цен на вторичном рынке. Он связывает это с тем, что ключевая ставка по ипотечному кредитованию к тому времени достигнет максимума.
В октябре во всех крупных городах страны наблюдался рост цен на жилье. Наибольшее подорожание было зафиксировано в Махачкале, где ценники выросли почти на 15%. Подобный показатель наблюдался и в Магнитогорске. На 11,8% и 11,4% увеличились ценники в Челябинске и Нижнем Тагиле соответственно.
Наименьший рост стоимости жилья наблюдался во Владивостоке. Прирост составил около 0,1%. На 1% и менее поднялись цены в Орле, Ульяновске, Краснодаре и Твери. В среднем во второй осенний месяц стоимость 1 кв. м жилья в РФ выросла на 4,2%, достигнув отметки в 107,36 тыс. рублей.
#цены
#жилье
#вторичныйрынок
https://globalmsk.ru/news/id/68243
Глава портала «Мир квартир» предполагает, что в последний месяц осени рост цен на жилье на вторичном рынке остановится. Он пояснил, что в настоящий момент ценники в данном сегменте постепенно подтягиваются к показателям, характерным для новостроек. Это связано с тем, что собственники обращают внимание на ценники, которые устанавливают застройщики для жилых комплексов. Большинство из тех, кто когда-то купил квартиры по высокой стоимости в новостройках, стараются реализовать их по такой же цене, из-за чего на вторичном рынке наблюдается динамика роста.
Руководитель портала «Мир квартир» напомнил, что на ситуацию на «вторичке» повлиял и рост ставок по ипотечному кредитованию. Из-за роста ключевой ставки покупатели стали ускоренно завершать сделки. В ноябре эксперт ожидает остановку роста цен на вторичном рынке. Он связывает это с тем, что ключевая ставка по ипотечному кредитованию к тому времени достигнет максимума.
В октябре во всех крупных городах страны наблюдался рост цен на жилье. Наибольшее подорожание было зафиксировано в Махачкале, где ценники выросли почти на 15%. Подобный показатель наблюдался и в Магнитогорске. На 11,8% и 11,4% увеличились ценники в Челябинске и Нижнем Тагиле соответственно.
Наименьший рост стоимости жилья наблюдался во Владивостоке. Прирост составил около 0,1%. На 1% и менее поднялись цены в Орле, Ульяновске, Краснодаре и Твери. В среднем во второй осенний месяц стоимость 1 кв. м жилья в РФ выросла на 4,2%, достигнув отметки в 107,36 тыс. рублей.
#цены
#жилье
#вторичныйрынок
Эксперты назвали самые востребованные немецкие машины с пробегом
https://globalmsk.ru/news/id/71744
Эксперты из автомобильной сферы назвали несколько марок автомобилей, которые пользуются повышенной популярностью на вторичном рынке России. Самым востребованным брендом оказался Volkswagen. На эту марку пришлось около 50% от общей совокупности продаж немецких автомобилей.
Согласно исследованиям аналитиков, самой популярно немецкой маркой автомобилей стал Volkswagen. В июле текущего года около 49% продаж пришлось на модели от данного бренда. Ближайшим конкурентом стал Opel. Ему досталось около 29% вторичного рынка немецких автомобилей. Третье место досталось Audi, на бренд пришлось 10%. За ним следуют BMW и Mercedes-Benz, которым досталось по 10% и 9% соответственно. Автомобильные компании из Германии в общей сложности заняли 12% на вторичном рынке России.
Наиболее часто покупатели отдавали предпочтение машинам стоимостью от 500 тыс. до 1 млн рублей. Четверть автолюбителей предпочло покупку транспортного средства ценой от 1 до 1,5 млн рублей. По 14% пришлось на машины стоимостью более 2 млн рублей и менее 500 тыс. рублей. Возраст проданных машин в 48% случаев составил от 10 до 15 лет. Машины с пробегом 150-200 тыс. км и 100-150 тыс. км покупало примерно 50% россиян. Меньше всего было продано автомобилей, которые проехали от 200 до 250 тыс. км.
#транспорт
#автомобили
#вторичныйрынок
https://globalmsk.ru/news/id/71744
Эксперты из автомобильной сферы назвали несколько марок автомобилей, которые пользуются повышенной популярностью на вторичном рынке России. Самым востребованным брендом оказался Volkswagen. На эту марку пришлось около 50% от общей совокупности продаж немецких автомобилей.
Согласно исследованиям аналитиков, самой популярно немецкой маркой автомобилей стал Volkswagen. В июле текущего года около 49% продаж пришлось на модели от данного бренда. Ближайшим конкурентом стал Opel. Ему досталось около 29% вторичного рынка немецких автомобилей. Третье место досталось Audi, на бренд пришлось 10%. За ним следуют BMW и Mercedes-Benz, которым досталось по 10% и 9% соответственно. Автомобильные компании из Германии в общей сложности заняли 12% на вторичном рынке России.
Наиболее часто покупатели отдавали предпочтение машинам стоимостью от 500 тыс. до 1 млн рублей. Четверть автолюбителей предпочло покупку транспортного средства ценой от 1 до 1,5 млн рублей. По 14% пришлось на машины стоимостью более 2 млн рублей и менее 500 тыс. рублей. Возраст проданных машин в 48% случаев составил от 10 до 15 лет. Машины с пробегом 150-200 тыс. км и 100-150 тыс. км покупало примерно 50% россиян. Меньше всего было продано автомобилей, которые проехали от 200 до 250 тыс. км.
#транспорт
#автомобили
#вторичныйрынок
Эксперты предупредили о неприятных последствиях после покупки Volkswagen Tiguan со вторички
https://globalmsk.ru/news/id/71942
Автомобильный эксперт с портала «За рулем» рассказал, с какими проблемами могут столкнуться покупатели, которые отдали предпочтение Volkswagen Tiguan с пробегом. Сергей Зиновьев провел исследование и выяснил, о каких недостатках чаще всего рассказывают продавцы подобной модели на вторичном рынке. Несмотря на ряд негативных моментов, эксперт назвал данное транспортное средство довольно надежным.
На вторичном рынке покупатели могут приобрести Volkswagen Tiguan стоимостью до 2 млн рублей. Автомобиль обычно имеет возраст от 6 до 8 лет и пробег в районе 100 тыс. км. На выбор представлено два вида мотора: CZDA на 150 лошадиных сил с объемом 1,4 литра и CZCA на 125 лошадиных сил с объемом 1,4 л. Оба двигателя считаются достаточно надежными, однако «употребляют» они только бензин марки АИ-98. Для них АИ-95 будет не очень подходящим сразу по ряду причин. Первым фактором стал прямой впрыск, из-за которого водители могут наблюдать перегрев и накопление нагара, который впоследствии приведет к масложору. Среди прочих недостатков отмечается сложный для ремонта модуль, состоящий из водяной помпы и двух термостатов. После 100 тыс. км такой мотор способен выдерживать далеко не любые условия езды.
Ранее эксперты журнала «За рулем» рассмотрели моторы бренда Renault, способные выдержать около 500 тыс. км пробега. Они выделили агрегаты К4М мощностью 102-105 лошадиных сил и объемом 1,6 литра и F4R мощностью 135-143 лошадиных силы и объемом 2 литра. Первым обычно оснащаются модели Kaptur и Duster, а также Nissan Terrano, а вторым – Duster, Logan, Sandero, Lada Largus и Nissan Almera. Подобные движки обладают простой конструкцией и гидрокомпенсаторами. Они способны продержаться до 500 тыс. км при условии своевременного обслуживания и проверки ГРМ.
#транспорт
#автомобили
#вторичныйрынок
https://globalmsk.ru/news/id/71942
Автомобильный эксперт с портала «За рулем» рассказал, с какими проблемами могут столкнуться покупатели, которые отдали предпочтение Volkswagen Tiguan с пробегом. Сергей Зиновьев провел исследование и выяснил, о каких недостатках чаще всего рассказывают продавцы подобной модели на вторичном рынке. Несмотря на ряд негативных моментов, эксперт назвал данное транспортное средство довольно надежным.
На вторичном рынке покупатели могут приобрести Volkswagen Tiguan стоимостью до 2 млн рублей. Автомобиль обычно имеет возраст от 6 до 8 лет и пробег в районе 100 тыс. км. На выбор представлено два вида мотора: CZDA на 150 лошадиных сил с объемом 1,4 литра и CZCA на 125 лошадиных сил с объемом 1,4 л. Оба двигателя считаются достаточно надежными, однако «употребляют» они только бензин марки АИ-98. Для них АИ-95 будет не очень подходящим сразу по ряду причин. Первым фактором стал прямой впрыск, из-за которого водители могут наблюдать перегрев и накопление нагара, который впоследствии приведет к масложору. Среди прочих недостатков отмечается сложный для ремонта модуль, состоящий из водяной помпы и двух термостатов. После 100 тыс. км такой мотор способен выдерживать далеко не любые условия езды.
Ранее эксперты журнала «За рулем» рассмотрели моторы бренда Renault, способные выдержать около 500 тыс. км пробега. Они выделили агрегаты К4М мощностью 102-105 лошадиных сил и объемом 1,6 литра и F4R мощностью 135-143 лошадиных силы и объемом 2 литра. Первым обычно оснащаются модели Kaptur и Duster, а также Nissan Terrano, а вторым – Duster, Logan, Sandero, Lada Largus и Nissan Almera. Подобные движки обладают простой конструкцией и гидрокомпенсаторами. Они способны продержаться до 500 тыс. км при условии своевременного обслуживания и проверки ГРМ.
#транспорт
#автомобили
#вторичныйрынок
Эксперты рассказали об основных уловках перекупщиков автомобилей
https://globalmsk.ru/news/id/72009
На вторичном рынке России представлено множество автомобилей, среди которых каждый покупатель может найти подходящий для себя вариант. Все больше россиян стало отдавать предпочтение именно данному сегменту рынка. Покупателям представлены и бюджетные, и премиальные модели машин, но зачастую авто с пробегом перепродают мошенники, которые сообщают неправильные сведения о транспортном средстве ради ускорения сбыта. Эксперт из «Автовзгляда» рассказал о главных уловках недобросовестных продавцов.
Многие покупатели вообще не проверяют документы при покупке автомобиля, продаваемого по привлекательной цене. Они также могут согласиться на сделку, если транспорт реализуется без ключей и даже с поломками. Сами продавцы всегда идут навстречу тем, кто хочет побыстрее разобраться с покупкой, поэтому и не хотят ехать в сервис. Если продавец отказывается отправлять транспортное средство на диагностику перед продажей, то об осуществлении покупки все же стоит еще подумать. Они могут говорить о том, что у них уже целые очереди из покупателей, но верить на слово таким торопливым продавцам не стоит. Машину требуется не только сначала попытаться завести и обкатать, но и осмотреть.
Несколько лет назад многие покупатели проверяли, был ли автомобиль в аварии, по стеклам. Если при осмотре обнаруживались оригинальные стекла, то они делали вывод, что в серьезных ДТП машина не участвовала. Сейчас надеяться на подобный тест не стоит, так как недобросовестные производители научились подделывать маркировки.
Чтобы не купить некачественное транспортное средство, стоит проверить всю биографию продавца и автомобиля. По имеющимся базам данных можно узнать много полезных сведений. Визуальный осмотр также имеет важное значение. При осмотре стоит в первую очередь обращать внимание на дверные проемы, зазоры, лонжероны и другие элементы авто.
#транспорт
#автомобили
#вторичныйрынок
https://globalmsk.ru/news/id/72009
На вторичном рынке России представлено множество автомобилей, среди которых каждый покупатель может найти подходящий для себя вариант. Все больше россиян стало отдавать предпочтение именно данному сегменту рынка. Покупателям представлены и бюджетные, и премиальные модели машин, но зачастую авто с пробегом перепродают мошенники, которые сообщают неправильные сведения о транспортном средстве ради ускорения сбыта. Эксперт из «Автовзгляда» рассказал о главных уловках недобросовестных продавцов.
Многие покупатели вообще не проверяют документы при покупке автомобиля, продаваемого по привлекательной цене. Они также могут согласиться на сделку, если транспорт реализуется без ключей и даже с поломками. Сами продавцы всегда идут навстречу тем, кто хочет побыстрее разобраться с покупкой, поэтому и не хотят ехать в сервис. Если продавец отказывается отправлять транспортное средство на диагностику перед продажей, то об осуществлении покупки все же стоит еще подумать. Они могут говорить о том, что у них уже целые очереди из покупателей, но верить на слово таким торопливым продавцам не стоит. Машину требуется не только сначала попытаться завести и обкатать, но и осмотреть.
Несколько лет назад многие покупатели проверяли, был ли автомобиль в аварии, по стеклам. Если при осмотре обнаруживались оригинальные стекла, то они делали вывод, что в серьезных ДТП машина не участвовала. Сейчас надеяться на подобный тест не стоит, так как недобросовестные производители научились подделывать маркировки.
Чтобы не купить некачественное транспортное средство, стоит проверить всю биографию продавца и автомобиля. По имеющимся базам данных можно узнать много полезных сведений. Визуальный осмотр также имеет важное значение. При осмотре стоит в первую очередь обращать внимание на дверные проемы, зазоры, лонжероны и другие элементы авто.
#транспорт
#автомобили
#вторичныйрынок
Эксперты назвали наиболее редко встречающиеся автомобили на вторичном рынке России
https://globalmsk.ru/news/id/72371
Аналитики сервиса "Автотека", созданного на базе площадки "Авито", назвали автомобили, с которыми россияне расстаются гораздо реже. Они в довольно небольшом количестве представлены на вторичном рынке. При проведении исследования эксперты заметили, что реже всего отечественные автолюбители продают машины, произведенные в Южной Корее и Японии.
В 2024 году на платформе "Авито Авто" представлено множество автомобилей с пробегом на любой вкус. Доля транспортных средств с одним владельцем в общей совокупности составляет почти 20%. Самым популярным автомобилем в данной категории является японский компактный минивэн Honda Freed. На платформе от "Авито" почти 85% продаваемых машин имеют только одного владельца. На втором месте в рейтинге оказалась модель Stepwgn от того же производителя. На третьей позиции расположился минивэн Carnival, выпускаемый Kia. Доля таких авто с одним владельцем составила чуть более 70%. В пятерку лидеров вошли также модели Toyota Alphard и Kia Sorento Prime. В десятке оказались и машины от Nissan и Hyundai.
Эксперты отметили, что огромную долю среди машин с единственным владельцем составляют минивэны. Такие транспортные средства обычно покупают для большой семьи. Предпочтение обычно отдают предложениям из Японии и Южной Кореи, так как такие автомобили могут похвастаться высоким уровнем комфорта, надежности и экономичности.
#транспорт
#автомобили
#вторичныйрынок
https://globalmsk.ru/news/id/72371
Аналитики сервиса "Автотека", созданного на базе площадки "Авито", назвали автомобили, с которыми россияне расстаются гораздо реже. Они в довольно небольшом количестве представлены на вторичном рынке. При проведении исследования эксперты заметили, что реже всего отечественные автолюбители продают машины, произведенные в Южной Корее и Японии.
В 2024 году на платформе "Авито Авто" представлено множество автомобилей с пробегом на любой вкус. Доля транспортных средств с одним владельцем в общей совокупности составляет почти 20%. Самым популярным автомобилем в данной категории является японский компактный минивэн Honda Freed. На платформе от "Авито" почти 85% продаваемых машин имеют только одного владельца. На втором месте в рейтинге оказалась модель Stepwgn от того же производителя. На третьей позиции расположился минивэн Carnival, выпускаемый Kia. Доля таких авто с одним владельцем составила чуть более 70%. В пятерку лидеров вошли также модели Toyota Alphard и Kia Sorento Prime. В десятке оказались и машины от Nissan и Hyundai.
Эксперты отметили, что огромную долю среди машин с единственным владельцем составляют минивэны. Такие транспортные средства обычно покупают для большой семьи. Предпочтение обычно отдают предложениям из Японии и Южной Кореи, так как такие автомобили могут похвастаться высоким уровнем комфорта, надежности и экономичности.
#транспорт
#автомобили
#вторичныйрынок