В Оренбуржье на ипотеку в среднем берут 3,4 млн рублей
https://global56.ru/news/id/11963
В Оренбуржье при оформлении ипотеки жители в среднем берут 3,4 млн рублей, вернуть которые готовы через 26 лет. Статистические данные привел Банк России.
С начала года банки выдали 6,7 млрд рублей, что меньше прошлогоднего объема на 40%. Спрос на ипотеку упал на фоне высоких ставок и изменения условий льготных программ. Ужесточились также требования к первоначальному взносу. Задолженность достигла 210 млрд рублей, что практически сопоставимо с прошлым годом.
«Банки более избирательно подходят к вопросу о том, кому выдать кредит, изучают платежеспособность заемщиков. Ведь чем рискованнее кредит, тем больше банк должен запасти собственных средств. Банк России устанавливает для банков так называемые макропруденциальные надбавки по рискованным ипотечным кредитам. Благодаря таким надбавкам в портфелях банков в последнее время существенно сократилась доля ипотеки с маленьким первоначальным взносом и заемщикам с высокой долговой нагрузкой. Это снижает риски закредитованности населения и в конечном счете ограждает таких людей от попадания в долговую яму», – пояснила заместитель управляющего Отделением Банка России по Оренбургской области Елена Измалкова.
#ипотека
#недвижимость
#жилье
#ставка
https://global56.ru/news/id/11963
В Оренбуржье при оформлении ипотеки жители в среднем берут 3,4 млн рублей, вернуть которые готовы через 26 лет. Статистические данные привел Банк России.
С начала года банки выдали 6,7 млрд рублей, что меньше прошлогоднего объема на 40%. Спрос на ипотеку упал на фоне высоких ставок и изменения условий льготных программ. Ужесточились также требования к первоначальному взносу. Задолженность достигла 210 млрд рублей, что практически сопоставимо с прошлым годом.
«Банки более избирательно подходят к вопросу о том, кому выдать кредит, изучают платежеспособность заемщиков. Ведь чем рискованнее кредит, тем больше банк должен запасти собственных средств. Банк России устанавливает для банков так называемые макропруденциальные надбавки по рискованным ипотечным кредитам. Благодаря таким надбавкам в портфелях банков в последнее время существенно сократилась доля ипотеки с маленьким первоначальным взносом и заемщикам с высокой долговой нагрузкой. Это снижает риски закредитованности населения и в конечном счете ограждает таких людей от попадания в долговую яму», – пояснила заместитель управляющего Отделением Банка России по Оренбургской области Елена Измалкова.
#ипотека
#недвижимость
#жилье
#ставка
В РФ цена продажи готового жилья снизилась на 6,9%
https://globalmsk.ru/news/id/74543
В России наблюдается снижение цен на готовое жилье, которое составило 6,9%. За последние шесть месяцев средняя стоимость вторичной недвижимости упала почти на 7%, сократившись с 4,58 до 4,29 миллиона рублей. Об этом сообщили представители федеральной компании «Этажи».
«За последние пять лет это самое значительное падение средней стоимости вторичного жилья в РФ. Ранее наблюдался устойчивый рост цен, который следовал за предложениями на рынке, а коррекции были краткосрочными и не превышали 2-3%», - отметил Александр Иванов, являющийся ведущим аналитиком фирмы.
Эксперт добавил, что в это же время средняя цена жилья, по которой владельцы выставляют свои объекты на продажу, увеличилась на 1,1%.
Высокие ипотечные ставки по программам покупки готовой жилой недвижимости заставляют потенциальных клиентов рассматривать более доступные варианты. При этом уменьшение спроса и увеличение сроков продаж на вторичном рынке вынуждают продавцов проявлять большую готовность к предоставлению скидок, что, в свою очередь, приводит к снижению реальной стоимости продажи.
В течение последних шести месяцев наибольшее снижение реальных цен на вторичное жилье произошло в Ростове-на-Дону (уменьшение на 15%), Краснодаре (на 12%), Перми (на 11%) и Красноярске (на 7,5%). В Москве и Казани за тот же период средняя стоимость продажи недвижимости не изменилась и осталась на прежнем уровне.
«Текущая обстановка на рынке готового жилья противоречит обычным рыночным законам: спрос снизился, в то время как цены на предложения, хотя и слабо, продолжают увеличиваться. Владельцы стремятся продать свои квартиры с наибольшей выгодой, но фактически покупатели обращаются к тем объектам, которые подешевели или за которые возможно вести переговоры об уменьшении стоимости», - объяснил Иванов.
Эксперт также предположил, что в текущих условиях реальная средняя цена продажи жилья продолжит снижаться. Это связано с тем, что количество покупателей, готовых оформить ипотеку по рыночным ставкам, значительно ограничено, что, в свою очередь, приводит к увеличению интереса к более доступным вариантам недвижимости. В течение следующих двух-трех месяцев цены могут упасть еще на 3-4%.
#Россия
#недвижимость
#жилье
#ипотека
#ставка
https://globalmsk.ru/news/id/74543
В России наблюдается снижение цен на готовое жилье, которое составило 6,9%. За последние шесть месяцев средняя стоимость вторичной недвижимости упала почти на 7%, сократившись с 4,58 до 4,29 миллиона рублей. Об этом сообщили представители федеральной компании «Этажи».
«За последние пять лет это самое значительное падение средней стоимости вторичного жилья в РФ. Ранее наблюдался устойчивый рост цен, который следовал за предложениями на рынке, а коррекции были краткосрочными и не превышали 2-3%», - отметил Александр Иванов, являющийся ведущим аналитиком фирмы.
Эксперт добавил, что в это же время средняя цена жилья, по которой владельцы выставляют свои объекты на продажу, увеличилась на 1,1%.
Высокие ипотечные ставки по программам покупки готовой жилой недвижимости заставляют потенциальных клиентов рассматривать более доступные варианты. При этом уменьшение спроса и увеличение сроков продаж на вторичном рынке вынуждают продавцов проявлять большую готовность к предоставлению скидок, что, в свою очередь, приводит к снижению реальной стоимости продажи.
В течение последних шести месяцев наибольшее снижение реальных цен на вторичное жилье произошло в Ростове-на-Дону (уменьшение на 15%), Краснодаре (на 12%), Перми (на 11%) и Красноярске (на 7,5%). В Москве и Казани за тот же период средняя стоимость продажи недвижимости не изменилась и осталась на прежнем уровне.
«Текущая обстановка на рынке готового жилья противоречит обычным рыночным законам: спрос снизился, в то время как цены на предложения, хотя и слабо, продолжают увеличиваться. Владельцы стремятся продать свои квартиры с наибольшей выгодой, но фактически покупатели обращаются к тем объектам, которые подешевели или за которые возможно вести переговоры об уменьшении стоимости», - объяснил Иванов.
Эксперт также предположил, что в текущих условиях реальная средняя цена продажи жилья продолжит снижаться. Это связано с тем, что количество покупателей, готовых оформить ипотеку по рыночным ставкам, значительно ограничено, что, в свою очередь, приводит к увеличению интереса к более доступным вариантам недвижимости. В течение следующих двух-трех месяцев цены могут упасть еще на 3-4%.
#Россия
#недвижимость
#жилье
#ипотека
#ставка
Власти Приморья продолжат развивать программу арендного жилья
https://globalvlad.ru/news/id/12063
Власти Приморья продолжат активно развивать программу арендного жилья, ориентированную на работников предприятий. Олег Кожемяко сообщим об этом при посещении площадки возведения такого дома.
В Дальнегорске новый трехэтажный дом возводят на улице Хамзина. Первые 50 арендных квартир будут распределены в конце года. Губернатор считает, что такое жилья стало для строительной отрасли своеобразным показателем. Возможность воспользоваться программой способствует удержанию кадров на отдаленных территориях.
«При реализации этой программы мы, прежде всего, ориентируемся на те предприятия, которые являются градообразующими в наших городах. И в Дальнегорске по просьбе «Бора», «Дальполиметалла», работников бюджетной сферы мы также строим жилье. Оно является показателем того, насколько востребованы новостройки в муниципалитетах, так как люди проявляют интерес к домам, и создает заказ на последующее строительство современных, комфортных и красивых домов. Это пилотный проект, который позволит людям увидеть перспективу, и мы будем расширять эту программу», — заявил глава Приморья.
#аренда
#жилье
#госпрограмма
https://globalvlad.ru/news/id/12063
Власти Приморья продолжат активно развивать программу арендного жилья, ориентированную на работников предприятий. Олег Кожемяко сообщим об этом при посещении площадки возведения такого дома.
В Дальнегорске новый трехэтажный дом возводят на улице Хамзина. Первые 50 арендных квартир будут распределены в конце года. Губернатор считает, что такое жилья стало для строительной отрасли своеобразным показателем. Возможность воспользоваться программой способствует удержанию кадров на отдаленных территориях.
«При реализации этой программы мы, прежде всего, ориентируемся на те предприятия, которые являются градообразующими в наших городах. И в Дальнегорске по просьбе «Бора», «Дальполиметалла», работников бюджетной сферы мы также строим жилье. Оно является показателем того, насколько востребованы новостройки в муниципалитетах, так как люди проявляют интерес к домам, и создает заказ на последующее строительство современных, комфортных и красивых домов. Это пилотный проект, который позволит людям увидеть перспективу, и мы будем расширять эту программу», — заявил глава Приморья.
#аренда
#жилье
#госпрограмма
В Оренбуржье втрое увеличились объемы ввода жилья
https://global56.ru/news/id/11986
В Оренбуржье с января по конец апреля в эксплуатацию ввели 435 тыс. «квадратов» жилья (115%). Объемы по сравнению с прошлым годом выросли втрое. Евгений Солнцев поделился успехами в отрасли на своем канале в Telegram.
На частные дома из общего объема приходится 348 700 квадратных метров (110,4%). В многоквартирном сегменте возведено 86 400 квадратных метров (+36,4%). Среди лидеров по темпам строительства оказались: Александровский район, Орск и Новотроицк. Работа ведется по линии президентского нацпроекта, нацеленного на создание инфраструктуры для жизни людей.
«К сфере строительства в Оренбуржье – особое внимание федерального центра. Мы продолжаем восстановление инфраструктуры и возведение нового жилья для пострадавших от паводка орчан», – заключил Солнцев.
#дом
#строительство
#жилье
#многоэтажка
https://global56.ru/news/id/11986
В Оренбуржье с января по конец апреля в эксплуатацию ввели 435 тыс. «квадратов» жилья (115%). Объемы по сравнению с прошлым годом выросли втрое. Евгений Солнцев поделился успехами в отрасли на своем канале в Telegram.
На частные дома из общего объема приходится 348 700 квадратных метров (110,4%). В многоквартирном сегменте возведено 86 400 квадратных метров (+36,4%). Среди лидеров по темпам строительства оказались: Александровский район, Орск и Новотроицк. Работа ведется по линии президентского нацпроекта, нацеленного на создание инфраструктуры для жизни людей.
«К сфере строительства в Оренбуржье – особое внимание федерального центра. Мы продолжаем восстановление инфраструктуры и возведение нового жилья для пострадавших от паводка орчан», – заключил Солнцев.
#дом
#строительство
#жилье
#многоэтажка
Альтернативные сделки стали новым трендом на рынке жилья в РФ
https://globalmsk.ru/news/id/74682
Доля альтернативных сделок с недвижимостью в России достигла 40%. Эта форма сделок уверенно завоевывает популярность и становится трендом на рынке жилья. Об этом рассказала Юлия Рыкунова, являющаяся сооснователем и директором по развитию бизнеса компании М2.
Альтернативные сделки характеризуются разнообразием участников, юридическими рисками и различными методами оплаты. К этому типу также относят обмены, не связанные с ипотечным кредитованием, что, на фоне роста процентных ставок, становится одним из основных факторов, способствующих развитию отрасли.
Согласно информации от аналитиков и Роскадастра, в первом квартале 2025 года наблюдается рост числа сделок с жильем без привлечения заемных средств во всех сегментах. На вторичном рынке доля таких договоров достигла 60%. В сфере новостроек также замечена поддержка спроса благодаря рассрочкам от застройщиков, которые составляют 18% от общего объема продаж. При этом стандартная ипотека теперь используется в менее чем половине сделок, ее доля составляет всего 43%.
Эксперт отметила, что возникшие трудности с ипотечным кредитованием, в основном касающиеся новостроек, естественно способствовали активизации вторичного рынка. Здесь значительную долю составляют альтернативные сделки, которые становятся эффективным способом приобретения жилья на фоне его удорожания. Продажа объектов с непогашенной ипотекой, а также межрегиональные контракты и операции с длинными цепочками продавцов и покупателей существенно снижают стоимость недвижимости, что делает ее более доступной. В практике встречаются случаи, когда одновременно осуществляется сделка по 20 объектам.
По мнению Рыкуновой, только квалифицированные специалисты могут обеспечить юридическую поддержку подобных договоров. Покупателю бывает трудно самостоятельно разобраться в правовых аспектах альтернативных покупок.
Тем не менее, согласно исследованию М2 «Индекс настроений риелторов», агенты смотрят на будущее с оптимизмом. Они ожидают смягчения денежно-кредитной политики и в среднем прогнозируют двукратный рост спроса к концу 2025 года.
#Россия
#недвижимость
#жилье
#Роскадастр
#спрос
https://globalmsk.ru/news/id/74682
Доля альтернативных сделок с недвижимостью в России достигла 40%. Эта форма сделок уверенно завоевывает популярность и становится трендом на рынке жилья. Об этом рассказала Юлия Рыкунова, являющаяся сооснователем и директором по развитию бизнеса компании М2.
Альтернативные сделки характеризуются разнообразием участников, юридическими рисками и различными методами оплаты. К этому типу также относят обмены, не связанные с ипотечным кредитованием, что, на фоне роста процентных ставок, становится одним из основных факторов, способствующих развитию отрасли.
Согласно информации от аналитиков и Роскадастра, в первом квартале 2025 года наблюдается рост числа сделок с жильем без привлечения заемных средств во всех сегментах. На вторичном рынке доля таких договоров достигла 60%. В сфере новостроек также замечена поддержка спроса благодаря рассрочкам от застройщиков, которые составляют 18% от общего объема продаж. При этом стандартная ипотека теперь используется в менее чем половине сделок, ее доля составляет всего 43%.
Эксперт отметила, что возникшие трудности с ипотечным кредитованием, в основном касающиеся новостроек, естественно способствовали активизации вторичного рынка. Здесь значительную долю составляют альтернативные сделки, которые становятся эффективным способом приобретения жилья на фоне его удорожания. Продажа объектов с непогашенной ипотекой, а также межрегиональные контракты и операции с длинными цепочками продавцов и покупателей существенно снижают стоимость недвижимости, что делает ее более доступной. В практике встречаются случаи, когда одновременно осуществляется сделка по 20 объектам.
По мнению Рыкуновой, только квалифицированные специалисты могут обеспечить юридическую поддержку подобных договоров. Покупателю бывает трудно самостоятельно разобраться в правовых аспектах альтернативных покупок.
Тем не менее, согласно исследованию М2 «Индекс настроений риелторов», агенты смотрят на будущее с оптимизмом. Они ожидают смягчения денежно-кредитной политики и в среднем прогнозируют двукратный рост спроса к концу 2025 года.
#Россия
#недвижимость
#жилье
#Роскадастр
#спрос
Москвичи стали меньше интересоваться покупкой жилой недвижимости для инвестиций
https://globalmsk.ru/news/id/74683
В последние годы наблюдается рост интереса москвичей к приобретению недвижимости для личного проживания, а не в инвестиционных целях. Согласно исследованию «НДВ Супермаркет Недвижимости» и OCTOBER GROUP, на которое ссылаются «Известия», соответствующий спрос в сегменте новостроек Москвы сократился в 4,7 раза за последние два года. Тем не менее, в более дорогих сферах рынок по-прежнему демонстрирует высокий уровень интереса от инвесторов.
Таким образом, в комфорт-классе доля сделок, совершаемых с инвестиционной целью, чуть превышает 2%, в то время как в премиум-сегменте этот процент значительно выше и составляет 7,6%.
Инвестиции в недвижимость стали популярными около двух лет назад. В первые четыре месяца 2023 года каждая пятая сделка на первичном рынке столицы носила соответствующий характер. Однако в первом квартале 2025 года уже 95,4% покупок делалось для личного проживания и нужд семей. Наиболее заметное падение данного спроса наблюдается в комфорт-классе, где доля таких сделок сократилась в восемь раз - с 17,5% до 2,2%. В бизнес-классе инвестиционные покупки уменьшились в 4,3 раза и составляют 6,5%, а в премиум-сегменте - в 2,5 раза, достигнув 7,6% от общего числа договоров.
По словам Юрия Когана, который является коммерческим директором OCTOBER GROUP, инвестиционный спрос на премиальные новостройки и недвижимость бизнес-класса в 3-3,5 раза превышает спрос на квартиры комфорт-класса. Это различие обусловлено особенностями соответствующих стратегий в каждом сегменте. Участники рынка, заинтересованные в массовом жилье, чаще всего ориентируются на быструю перепродажу, что делает их активными участниками рынка лишь в те периоды, когда наблюдается существенный рост цен - порядка 20-30% в год. Таким образом, стабильность и привлекательность высокобюджетного и бизнес-сегментов играет ключевую роль в выборе стратегии финансовых вложений.
По его мнению, в сегментах с высокими ценами главной задачей является формирование портфеля активов, способных показать стабильный рост на длительном промежутке времени. Так, некоторые проекты в этих сферах привлекают еще больший интерес со стороны инвесторов.
Специалисты подчеркивают, что активное внимание к темпам строительства обусловлено тем, что на текущий момент основная часть инвестиционных сделок осуществляется на средней стадии готовности объектов. Это позволяет участникам рынка убедиться в реальности сроков, которые заявляются девелоперами. Согласно данным аналитиков, в течение первых четырех месяцев 2025 года почти половина всех покупок осуществлялась именно на этапе середины возведения.
Несмотря на снижение темпов роста цен из-за высокой ключевой ставки и увеличения стоимости ипотечных кредитов, рынок новостроек по-прежнему представляет собой довольно заманчивый актив.
«На сегодняшний день долгосрочные депозиты обеспечивают доходность в диапазоне от 19 до 22% годовых. В то же время средняя цена на первичном рынке жилья за последний год увеличилась на 17%. С учетом официального уровня годовой инфляции реальный рост составил 15%, к которому стоит добавить будущую доходность аренды, находящуюся на уровне 8-10%», - прокомментировала Елена Чегодаева, являющаяся руководителем департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
#Недвижимость
#жилье
#инвестиции
#инвесторы
#спрос
https://globalmsk.ru/news/id/74683
В последние годы наблюдается рост интереса москвичей к приобретению недвижимости для личного проживания, а не в инвестиционных целях. Согласно исследованию «НДВ Супермаркет Недвижимости» и OCTOBER GROUP, на которое ссылаются «Известия», соответствующий спрос в сегменте новостроек Москвы сократился в 4,7 раза за последние два года. Тем не менее, в более дорогих сферах рынок по-прежнему демонстрирует высокий уровень интереса от инвесторов.
Таким образом, в комфорт-классе доля сделок, совершаемых с инвестиционной целью, чуть превышает 2%, в то время как в премиум-сегменте этот процент значительно выше и составляет 7,6%.
Инвестиции в недвижимость стали популярными около двух лет назад. В первые четыре месяца 2023 года каждая пятая сделка на первичном рынке столицы носила соответствующий характер. Однако в первом квартале 2025 года уже 95,4% покупок делалось для личного проживания и нужд семей. Наиболее заметное падение данного спроса наблюдается в комфорт-классе, где доля таких сделок сократилась в восемь раз - с 17,5% до 2,2%. В бизнес-классе инвестиционные покупки уменьшились в 4,3 раза и составляют 6,5%, а в премиум-сегменте - в 2,5 раза, достигнув 7,6% от общего числа договоров.
По словам Юрия Когана, который является коммерческим директором OCTOBER GROUP, инвестиционный спрос на премиальные новостройки и недвижимость бизнес-класса в 3-3,5 раза превышает спрос на квартиры комфорт-класса. Это различие обусловлено особенностями соответствующих стратегий в каждом сегменте. Участники рынка, заинтересованные в массовом жилье, чаще всего ориентируются на быструю перепродажу, что делает их активными участниками рынка лишь в те периоды, когда наблюдается существенный рост цен - порядка 20-30% в год. Таким образом, стабильность и привлекательность высокобюджетного и бизнес-сегментов играет ключевую роль в выборе стратегии финансовых вложений.
По его мнению, в сегментах с высокими ценами главной задачей является формирование портфеля активов, способных показать стабильный рост на длительном промежутке времени. Так, некоторые проекты в этих сферах привлекают еще больший интерес со стороны инвесторов.
Специалисты подчеркивают, что активное внимание к темпам строительства обусловлено тем, что на текущий момент основная часть инвестиционных сделок осуществляется на средней стадии готовности объектов. Это позволяет участникам рынка убедиться в реальности сроков, которые заявляются девелоперами. Согласно данным аналитиков, в течение первых четырех месяцев 2025 года почти половина всех покупок осуществлялась именно на этапе середины возведения.
Несмотря на снижение темпов роста цен из-за высокой ключевой ставки и увеличения стоимости ипотечных кредитов, рынок новостроек по-прежнему представляет собой довольно заманчивый актив.
«На сегодняшний день долгосрочные депозиты обеспечивают доходность в диапазоне от 19 до 22% годовых. В то же время средняя цена на первичном рынке жилья за последний год увеличилась на 17%. С учетом официального уровня годовой инфляции реальный рост составил 15%, к которому стоит добавить будущую доходность аренды, находящуюся на уровне 8-10%», - прокомментировала Елена Чегодаева, являющаяся руководителем департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
#Недвижимость
#жилье
#инвестиции
#инвесторы
#спрос
Москвичи рассказали о предпочтительных планировках квартиры
https://globalmsk.ru/news/id/74768
Москва постепенно меняет отношение к традиционному представлению о недвижимости, согласно которому большие квадратные метры - главный критерий выбора жилья. Всё больше жителей столицы начинают делать акцент на комфорт и свои индивидуальные потребности. Это подтверждается исследованием девелоперской компании «Мангазея» на платформе «Яндекс Взгляд», о котором сообщили «Известия» сегодня, 2 июня.
«В настоящее время в наших новых проектах мы создаем планировки, учитывающие разные категории жильцов - от компактных студий до просторных четырехкомнатных квартир для семей. Такой гибкий подход стал реакцией на разнообразие жизненных ситуаций жителей города», - рассказала Виктория Захарова, являющаяся руководителем группы разработки продукта девелоперской компании «Мангазея».
По данным исследования, примерно половина участников опроса отдает предпочтение жилью площадью от 80 до 120 квадратных метров. Около трети респондентов считают комфортной зону от 50 до 80 квадратных метров при эффективной планировке. Только 17,3% опрошенных желают иметь квартиру, превышающую 120 квадратных метров.
«Современная планировка является отражением наших привычек, ценностей и образа жизни. В крупном городе ритм жизни определяет приоритеты, и жильё адаптируется к этим условиям. Каждая деталь играет важную роль: удобные варианты хранения, ликвидность недвижимости, а также близость к спортзалам. Порой именно такие мелочи влияют на окончательный выбор», - отметила Захарова.
Классические изолированные комнаты продолжают вызывать интерес у людей - их предпочитает около 50% опрошенных. Тем не менее, 40% городского населения отдают предпочтение гибридным планировкам, сочетающим закрытые спальни с объединенной кухней и гостиной. Этот вариант не только визуально увеличивает площадь, но и создает более комфортные условия для общения.
Современные покупатели всё больше ценят наличие дополнительных вспомогательных помещений. «Наличие двух санузлов стало важным критерием, даже для однокомнатных квартир. Спросом также пользуются гардеробные, постирочные, террасы и кабинеты. Планировка квартиры - это не просто набор комнат, а тщательно разработанный продукт, учитывающий потребности конкретного покупателя», - резюмировала эксперт.
#население
#Москва
#жилье
#столица
#компания
https://globalmsk.ru/news/id/74768
Москва постепенно меняет отношение к традиционному представлению о недвижимости, согласно которому большие квадратные метры - главный критерий выбора жилья. Всё больше жителей столицы начинают делать акцент на комфорт и свои индивидуальные потребности. Это подтверждается исследованием девелоперской компании «Мангазея» на платформе «Яндекс Взгляд», о котором сообщили «Известия» сегодня, 2 июня.
«В настоящее время в наших новых проектах мы создаем планировки, учитывающие разные категории жильцов - от компактных студий до просторных четырехкомнатных квартир для семей. Такой гибкий подход стал реакцией на разнообразие жизненных ситуаций жителей города», - рассказала Виктория Захарова, являющаяся руководителем группы разработки продукта девелоперской компании «Мангазея».
По данным исследования, примерно половина участников опроса отдает предпочтение жилью площадью от 80 до 120 квадратных метров. Около трети респондентов считают комфортной зону от 50 до 80 квадратных метров при эффективной планировке. Только 17,3% опрошенных желают иметь квартиру, превышающую 120 квадратных метров.
«Современная планировка является отражением наших привычек, ценностей и образа жизни. В крупном городе ритм жизни определяет приоритеты, и жильё адаптируется к этим условиям. Каждая деталь играет важную роль: удобные варианты хранения, ликвидность недвижимости, а также близость к спортзалам. Порой именно такие мелочи влияют на окончательный выбор», - отметила Захарова.
Классические изолированные комнаты продолжают вызывать интерес у людей - их предпочитает около 50% опрошенных. Тем не менее, 40% городского населения отдают предпочтение гибридным планировкам, сочетающим закрытые спальни с объединенной кухней и гостиной. Этот вариант не только визуально увеличивает площадь, но и создает более комфортные условия для общения.
Современные покупатели всё больше ценят наличие дополнительных вспомогательных помещений. «Наличие двух санузлов стало важным критерием, даже для однокомнатных квартир. Спросом также пользуются гардеробные, постирочные, террасы и кабинеты. Планировка квартиры - это не просто набор комнат, а тщательно разработанный продукт, учитывающий потребности конкретного покупателя», - резюмировала эксперт.
#население
#Москва
#жилье
#столица
#компания
В Ярославской области на жилье для детей-сирот добавили 86 млн рублей
https://global76.ru/news/id/7715
В Ярославской области в бюджете предусмотрели еще 86 млн рублей на жилье для детей-сирот. Соответствующее постановление завизировал возглавляющий регион Михаил Евраев.
«Одновременно с выдачей сертификатов приобретаем жилье для детей-сирот. В прошлом году выделили 91 квартиру. В этом планируем купить и предоставить уже 150 квартир», — уточнил губернатор.
В этом году 47 сирот получили жилищные сертификаты, но власти намерены за счет дополнительного финансирования выдать еще 30. Данный вид поддержки дает гражданам возможность самостоятельно выбрать понравившуюся квартиру. Программа охватывает людей старше 23 лет без долгов по налогам и с официальной работой. Заработок такого человека не может быть ниже утвержденного МРОТ. Всего в рамках этого закона выдано 106 сертификатов стоимостью 314 млн рублей.
#бюджет
#жилье
#сертификат
#сирота
https://global76.ru/news/id/7715
В Ярославской области в бюджете предусмотрели еще 86 млн рублей на жилье для детей-сирот. Соответствующее постановление завизировал возглавляющий регион Михаил Евраев.
«Одновременно с выдачей сертификатов приобретаем жилье для детей-сирот. В прошлом году выделили 91 квартиру. В этом планируем купить и предоставить уже 150 квартир», — уточнил губернатор.
В этом году 47 сирот получили жилищные сертификаты, но власти намерены за счет дополнительного финансирования выдать еще 30. Данный вид поддержки дает гражданам возможность самостоятельно выбрать понравившуюся квартиру. Программа охватывает людей старше 23 лет без долгов по налогам и с официальной работой. Заработок такого человека не может быть ниже утвержденного МРОТ. Всего в рамках этого закона выдано 106 сертификатов стоимостью 314 млн рублей.
#бюджет
#жилье
#сертификат
#сирота
В Прикамье ввели в эксплуатацию последний долгострой
https://globalperm.ru/news/id/12790
В Прикамье решили проблему дольщиков, введя в эксплуатацию последний долгострой на улице Карпинского в Перми. Дмитрий Махонин отчитался об этом на своем канале в Telegram.
Проблемный дом является частью комплекса «Триумф». Объект достраивался через специально созданный фонд. Документы, разрешающие ввод 26-этажного здания, получены. В новостройке площадью 9000 квадратных метров имеется 191 квартира, а дольщикам положены 142.
«Были выданы последние заключения по домам ЖК «Триумф». Поэтому на сегодняшний день в регионе недостроенных домов больше нет. Поручение президента по решению вопроса обманутых дольщиков исполнено», — подчеркнул Дмитрий Махонин на заседании правительства.
#вводвэксплуатацию
#жилье
#долгострой
#дольщик
https://globalperm.ru/news/id/12790
В Прикамье решили проблему дольщиков, введя в эксплуатацию последний долгострой на улице Карпинского в Перми. Дмитрий Махонин отчитался об этом на своем канале в Telegram.
Проблемный дом является частью комплекса «Триумф». Объект достраивался через специально созданный фонд. Документы, разрешающие ввод 26-этажного здания, получены. В новостройке площадью 9000 квадратных метров имеется 191 квартира, а дольщикам положены 142.
«Были выданы последние заключения по домам ЖК «Триумф». Поэтому на сегодняшний день в регионе недостроенных домов больше нет. Поручение президента по решению вопроса обманутых дольщиков исполнено», — подчеркнул Дмитрий Махонин на заседании правительства.
#вводвэксплуатацию
#жилье
#долгострой
#дольщик
Эксперт Тумин рассказал о потенциальной программе льготной аренды жилья для молодежи
https://globalmsk.ru/news/id/75135
В настоящее время разрабатываются ключевые параметры программы льготной аренды жилья для молодежи в возрасте от 16 до 28 лет. Однако конкретные правила и нормы отбора участников еще не утверждены. Об этом 26 июня сообщил директор российских и СНГ рынков fam Properties Валерий Тумин в интервью журналистам издания «Известия».
«На данный момент обсуждаются лишь основные параметры программы. Конкретные нормы, правила и механизмы отбора участников еще не утверждены. Все детали находятся в процессе обсуждения, и пока нельзя точно сказать, как будет выглядеть программа в итоге», - отметил эксперт.
Он добавил, что планируется завершить подготовку нормативной базы к концу 2025 года, после чего можно будет обсуждать реальные шаги по внедрению проекта.
По словам Тумина, согласно предварительной информации, государство может компенсировать часть арендной платы для молодежи. Ранее обсуждался механизм, при котором субсидия могла составлять до 75% от стоимости аренды, но не превышать одного минимального размера оплаты труда (МРОТ). Однако на данный момент неясно, будет ли этот подход использован в новой программе и какие группы граждан смогут рассчитывать на максимальные льготы.
«Ожидается, что в приоритет попадут молодые специалисты, работающие в стратегически важных секторах - промышленности, строительстве, энергетике и сельском хозяйстве. Однако это не исключает возможность участия и других категорий», - отметил собеседник.
Он также подчеркнул, что существует вероятность включения в программу и других групп населения (студенты, молодые матери-одиночки и молодые люди, оказавшиеся в сложной жизненной ситуации).
#параметры
#Правила
#нормы
#механизмы
#жилье
https://globalmsk.ru/news/id/75135
В настоящее время разрабатываются ключевые параметры программы льготной аренды жилья для молодежи в возрасте от 16 до 28 лет. Однако конкретные правила и нормы отбора участников еще не утверждены. Об этом 26 июня сообщил директор российских и СНГ рынков fam Properties Валерий Тумин в интервью журналистам издания «Известия».
«На данный момент обсуждаются лишь основные параметры программы. Конкретные нормы, правила и механизмы отбора участников еще не утверждены. Все детали находятся в процессе обсуждения, и пока нельзя точно сказать, как будет выглядеть программа в итоге», - отметил эксперт.
Он добавил, что планируется завершить подготовку нормативной базы к концу 2025 года, после чего можно будет обсуждать реальные шаги по внедрению проекта.
По словам Тумина, согласно предварительной информации, государство может компенсировать часть арендной платы для молодежи. Ранее обсуждался механизм, при котором субсидия могла составлять до 75% от стоимости аренды, но не превышать одного минимального размера оплаты труда (МРОТ). Однако на данный момент неясно, будет ли этот подход использован в новой программе и какие группы граждан смогут рассчитывать на максимальные льготы.
«Ожидается, что в приоритет попадут молодые специалисты, работающие в стратегически важных секторах - промышленности, строительстве, энергетике и сельском хозяйстве. Однако это не исключает возможность участия и других категорий», - отметил собеседник.
Он также подчеркнул, что существует вероятность включения в программу и других групп населения (студенты, молодые матери-одиночки и молодые люди, оказавшиеся в сложной жизненной ситуации).
#параметры
#Правила
#нормы
#механизмы
#жилье