Проактивный подход
🔈 Мы в Госинспекции уверены, что комплексная информационная поддержка горожан позволит избежать совершения множества противоправных действий. Поэтому у нас разработана собственная программа профилактики правонарушений.
Что она в себя включает и где искать нужную информацию — смотрите в наших карточках ⤴️
#вопросы_гин
🔈 Мы в Госинспекции уверены, что комплексная информационная поддержка горожан позволит избежать совершения множества противоправных действий. Поэтому у нас разработана собственная программа профилактики правонарушений.
Что она в себя включает и где искать нужную информацию — смотрите в наших карточках ⤴️
#вопросы_гин
💭 Подумываете об улучшении помещения и хотите изменить его размеры, чтобы было комфортно работать? Тогда речь идёт о перепланировке.
Мы уже рассказывали о видах работ, которые относятся к перепланировке. Сегодня же на карточках объясним порядок её согласования. Листайте ▶️
#вопросы_гин
Мы уже рассказывали о видах работ, которые относятся к перепланировке. Сегодня же на карточках объясним порядок её согласования. Листайте ▶️
#вопросы_гин
Земля с особенностями
⚠️ В Москве есть территории, где действует особый правовой режим. Он связан с их расположением. Это зоны с особыми условиями использования территорий.
В границах этих зон действуют ограничения (вплоть до запрета) на строительство и использование объектов недвижимости. Эти земельные участки можно использовать только в соответствии с целями установления зоны.
Для строительства и других работ здесь требуется согласование с органами власти.
Какие территории относятся к таким зонам, рассказываем в карточках ▶️
#вопросы_гин
⚠️ В Москве есть территории, где действует особый правовой режим. Он связан с их расположением. Это зоны с особыми условиями использования территорий.
В границах этих зон действуют ограничения (вплоть до запрета) на строительство и использование объектов недвижимости. Эти земельные участки можно использовать только в соответствии с целями установления зоны.
Для строительства и других работ здесь требуется согласование с органами власти.
Какие территории относятся к таким зонам, рассказываем в карточках ▶️
#вопросы_гин
Кто несёт ответственность за самострой на земельном участке, если тот находится в аренде и договор на стороне арендатора заключали несколько юридических лиц?
📄 Согласно статье 28 Закона «О землепользовании в городе Москве», административную ответственность за правонарушения в этой сфере несут все арендаторы. Соответственно, уплачивать штраф также придётся всем.
#вопросы_гин
📄 Согласно статье 28 Закона «О землепользовании в городе Москве», административную ответственность за правонарушения в этой сфере несут все арендаторы. Соответственно, уплачивать штраф также придётся всем.
#вопросы_гин
Такой возможности закон не предусматривает. Однако пользователя земельного участка обязательно уведомят о дате начала демонтажных работ. Таким образом, пользователь может ликвидировать самострой в добровольном порядке раньше, чем истечёт срок, указанный в уведомлении.
#вопросы_гин
#вопросы_гин
❗️Таким основанием выступает акт о подтверждении факта незаконного (нецелевого) использования земельного участка.
Он составляется по результатам обследования земельного участка инспектором Госинспекции по недвижимости.
#вопросы_гин
Он составляется по результатам обследования земельного участка инспектором Госинспекции по недвижимости.
#вопросы_гин
Кому рассчитывать на помощь?
🏢 Если вы сдаёте в аренду помещение субъекту малого предпринимательства, то можете получить имущественную поддержку от города.
🔎 Проверьте по нашим карточкам, занимаетесь ли вы тем видом деятельности, которому Москва оказывает поддержку.
#вопросы_гин
🏢 Если вы сдаёте в аренду помещение субъекту малого предпринимательства, то можете получить имущественную поддержку от города.
🔎 Проверьте по нашим карточкам, занимаетесь ли вы тем видом деятельности, которому Москва оказывает поддержку.
#вопросы_гин
❗️Действующее законодательство разрешает демонтаж в административном порядке тех объектов самостроя, которые не были поставлены на государственный кадастровый учёт и не прошли государственную регистрацию права собственности.
#вопросы_гин
#вопросы_гин
На момент демонтажа в объекте оставалось имущество. Откуда его забирать?
После описи имущество вывозится на специализированную площадку для хранения. Для его возврата обратитесь в Госинспекцию и предъявите документы, которые подтверждают ваши права на это имущество.
Пришло уведомление о сносе. Что делать, если я с ним не согласен?
Обратитесь в Госинспекцию. Мы рассмотрим обращение и дадим ответ, в котором разъясним суть нарушения.
Как подтвердить снос объекта?
Снос объекта подтверждается актом Госинспекции. Если вы ликвидировали самострой в добровольном порядке, обратитесь к нам для подтверждения его демонтажа.
#вопросы_гин
После описи имущество вывозится на специализированную площадку для хранения. Для его возврата обратитесь в Госинспекцию и предъявите документы, которые подтверждают ваши права на это имущество.
Пришло уведомление о сносе. Что делать, если я с ним не согласен?
Обратитесь в Госинспекцию. Мы рассмотрим обращение и дадим ответ, в котором разъясним суть нарушения.
Как подтвердить снос объекта?
Снос объекта подтверждается актом Госинспекции. Если вы ликвидировали самострой в добровольном порядке, обратитесь к нам для подтверждения его демонтажа.
#вопросы_гин
Где закреплены правила размещения некапитальных объектов?
Размещение некапитальных объектов регулируется следующими нормативными документами:
◾️ Закон города Москвы от 19.12.2007 №48 «О землепользовании в городе Москве».
◾️ Постановление Правительства Москвы от 13.11.2012 №636-ПП «О размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, и объектов, размещение которых осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов».
◾️ Постановление Правительства Москвы от 06.03.2015 №102-ПП «О размещении сезонных (летних) кафе при стационарных предприятиях общественного питания».
◾️ Постановление Правительства Москвы от 03.02.2011 №26-ПП «О размещении нестационарных торговых объектов, расположенных в городе Москве на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности».
#вопросы_гин
Размещение некапитальных объектов регулируется следующими нормативными документами:
◾️ Закон города Москвы от 19.12.2007 №48 «О землепользовании в городе Москве».
◾️ Постановление Правительства Москвы от 13.11.2012 №636-ПП «О размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, и объектов, размещение которых осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов».
◾️ Постановление Правительства Москвы от 06.03.2015 №102-ПП «О размещении сезонных (летних) кафе при стационарных предприятиях общественного питания».
◾️ Постановление Правительства Москвы от 03.02.2011 №26-ПП «О размещении нестационарных торговых объектов, расположенных в городе Москве на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности».
#вопросы_гин
Должны ли мне предоставить документы на снос самостроя❓
Такой обязанности у сотрудников Госинспекции нет. Однако вы можете обратиться в наше ведомство с просьбой рассмотреть ваш случай с учётом конкретных обстоятельств.
Кто оплачивает снос❓
Первоначально город. Однако после мы взыскиваем расходы на демонтаж с пользователя земельного участка.
В этом году действует мораторий на проверки. Почему же не прекращается снос❓
Мораторий касается только мероприятий, в ходе которых идёт взаимодействие с пользователем земельного участка. Он не распространяется на выездные обследования, во время которых мы продолжаем выявлять самострои.
#вопросы_гин
Такой обязанности у сотрудников Госинспекции нет. Однако вы можете обратиться в наше ведомство с просьбой рассмотреть ваш случай с учётом конкретных обстоятельств.
Кто оплачивает снос
Первоначально город. Однако после мы взыскиваем расходы на демонтаж с пользователя земельного участка.
В этом году действует мораторий на проверки. Почему же не прекращается снос
Мораторий касается только мероприятий, в ходе которых идёт взаимодействие с пользователем земельного участка. Он не распространяется на выездные обследования, во время которых мы продолжаем выявлять самострои.
#вопросы_гин
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Структурируем информацию
♾ На протяжении всего года наша инспекция проводит профилактику правонарушений. План таких мероприятий на год появляется до 20 декабря предшествующего года на официальном сайте.
Одним из направлений профилактической работы является обобщение правоприменительной практики. Из чего состоит этот процесс, рассказываем на карточках!
#вопросы_гин
Одним из направлений профилактической работы является обобщение правоприменительной практики. Из чего состоит этот процесс, рассказываем на карточках!
#вопросы_гин
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На этот вопрос отвечает заместитель начальника Управления контроля за объектами недвижимости по Центральному административному округу Ирина Борисова. Смотрите и сохраняйте!
#вопросы_гин
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На этот вопрос отвечает заместитель начальника Управления контроля за объектами недвижимости по Центральному административному округу Ирина Борисова. Смотрите и сохраняйте!
#вопросы_гин
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❓Каким образом подтвердить снос?
Отвечаем👇🏻
Снос объекта подтверждается актом Госинспекции по недвижимости. В случае добровольного сноса необходимо обратиться в Госинспекцию по недвижимости для подтверждения сноса👌🏻
#вопросы_гин #госинспекцияпонедвижимости #Москва #делаемгородкрасивее
Отвечаем👇🏻
Снос объекта подтверждается актом Госинспекции по недвижимости. В случае добровольного сноса необходимо обратиться в Госинспекцию по недвижимости для подтверждения сноса👌🏻
#вопросы_гин #госинспекцияпонедвижимости #Москва #делаемгородкрасивее
В соответствии с ч.1 ст.4.1.1. КоАП РФ за впервые совершенное административное правонарушение, административное наказание в виде административного штрафа подлежит замене на предупреждение при наличии обстоятельств, предусмотренных ч.2 ст.3.4 КоАП РФ (в редакции Федерального закона от 14.07.2022 N 290-ФЗ).
Таким образом, в настоящее время замена административного наказания в виде административного штрафа на предупреждение предусмотрена для всех лиц, в отношении которых возбуждено дело об административном правонарушении.
#вопросы_гин #госинспекцияпонедвижимости #Москва #делаемгородкрасивее
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Постановлением Госинспекции по недвижимости мне назначен административный штраф, который мной уже уплачен. Постановление я обжаловал в судебном порядке. Суд вынес решение об отмене постановления Госинспекции по недвижимости. Как мне вернуть денежные средства?
Для возврата Вам необходимо направить заявление о возврате денежных средств согласно представленному образцу в разделе Документы на сайте Госинспекции по недвижимости https://www.mos.ru/ggi/documents/dokumenty-razdela-dolzhniki-po-oplate-shtrafov/
#вопросы_гин #госинспекцияпонедвижимости #Москва #делаемгородкрасивее
Для возврата Вам необходимо направить заявление о возврате денежных средств согласно представленному образцу в разделе Документы на сайте Госинспекции по недвижимости https://www.mos.ru/ggi/documents/dokumenty-razdela-dolzhniki-po-oplate-shtrafov/
#вопросы_гин #госинспекцияпонедвижимости #Москва #делаемгородкрасивее
У меня в личном кабинете на портале Госуслуг выгрузился штраф, который вынесен Госинспекцией по недвижимости. Постановления я не получал. Как можно получить информацию по данному штрафу?
Для получения полной информации необходимо направить на почту Госинспекции по недвижимости [email protected] запрос с указанием УИН начисления, либо можно позвонить по номеру 8-495-9577500, добавочный 58-540.
#вопросы_гин #госинспекцияпонедвижимости #Москва #делаемгородкрасивее
Для получения полной информации необходимо направить на почту Госинспекции по недвижимости [email protected] запрос с указанием УИН начисления, либо можно позвонить по номеру 8-495-9577500, добавочный 58-540.
#вопросы_гин #госинспекцияпонедвижимости #Москва #делаемгородкрасивее
Поэтому мы делимся с вами карточками, которые ознакомят вас с правилами по размещению веранд.
Изучайте и не повторяйте ошибок других!😎
#вопросы_гин #госинспекцияпонедвижимости #Москва #делаемгородкрасивее
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Давайте, наконец, поподробнее поговорим о наиболее часто употребляемом в нашем канале слове. Самострой – это самовольная постройка.
1. Сооружение возведено на земельном участке, не отведенном для этих целей;
2. Инвестор не оформил необходимые разрешения;
3. При работах допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил.
#вопросы_гин #госинспекцияпонедвижимости #Москва #делаемгородкрасивее
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM