В ДOМ.PФ подвели итоги 2024 года по рынку ипотеки

🔸В 2024 выдача ипотеки с господдержкой сократилась: банки предоставили 634 тыс. новых кредитов (-33% к 2023 г.) на 3,4 трлн (-29%)

🔸Сильнее всего сократилась выдача рыночной ипотеки (в ~2 раза к 2023 года) из-за роста ставок, которые составили 29% годовых на конец 2024 (+13 п.п. за год). Выдача ипотеки по госпрограммам снизилась примерно на треть за год. Выдача по «IT-потеке» составила 34 тыс. кредитов (-20% к 2023 г.) на 0,3 трлн рублей (-14%).

🔸В результате доля льготных кредитов в общей выдаче достигла рекордных 48% по количеству (+2 п.п. к 2023 г.) и 70% по объему (+9 п.п.).

🔸Ипотечное кредитование
в ТОП-10 регионах сократилось: банки предоставили 550 тыс. кредитов (-35% к 2023) на 2,4 трлн руб. (-37%).

🔸Портфель ипотеки составил 20,1 трлн руб. на 01.01.2025, увеличившись на 1,9 трлн руб. за год. Рост портфеля замедлился в 2 раза по сравнению с 2023-м.

🔸Объем ипотечных ссуд с просроченной задолженностью свыше 90 дней вырос до 102,4 млрд руб. на 01.11.2024 (+46% с начала года) за счет увеличения портфеля.

🔸Доля кредитов, выданных заемщикам с высокой
долговой нагрузкой (ПДН>80%), снизилась с 45% в IV кв. 2023 до 10% в III кв. 2024.

🔸Доля ипотеки с первоначальным
взносом меньше 20% упала с 51% в III кв. 2023 до 13% в III кв. 2024.

📍По прогнозу ДOМ.PФ, в 2025 году спрос на ипотеку будет сдерживаться высокими процентными ставками. В результате выдача ипотеки замедлится до 1-1,2 млн кредитов на 3,8-4 трлн рублей.

ГК ТОЧНО признали самым динамично развивающимся застройщиком России в 2024 году

За год ГК ТОЧНО, по данным ЕРЗ.PФ, значительно улучшила свои позиции в отрасли:

🟠Поднялась на 3 места в рейтинге по объему текущего строительства жилья и на 9 — по вводу жилья в эксплуатацию.
🟠Расширила присутствие с 2 до 6 регионов.
🟠Увеличила число строящихся ЖК с 11 до 13.

Ключевым фактором успеха стал выход с масштабными проектами в Ростовскую область, который вывел компанию в ТОП-3 застройщиков страны по объему строительства.

Справочно:
По данным Всеостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 3-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надёжность девелопера – 4,72.

ПИК создал инструменты для повышения производительности BIM-проектирования — «Робота» R2 и PIK СheckUP

Полина Павлова, руководитель отдела внедрения по технологиям информационного моделирования ПИК, рассказала о создании и развитии собственных цифровых продуктов для BIM. Их начали разрабатывать, чтобы прийти в итоге к требованиям в машиночитаемом формате. Все инструменты взаимосвязаны между собой, что повышает их производительность. Мы решили рассказать про два новых.

⚫️«Робот» R2 — это платформа для архитектурно-градостроительного моделирования и оценки потенциала площадки. Робот собирает и анализирует информацию об участке по спутниковым снимкам, базам данных БТИ и 2ГИС, а после строит будущий объект «в цифре», в том числе есть инструменты по колористике фасадов и внутренней отделки.

⚫️PIK СheckUP разработан для того, чтобы получить нулевую толерантность коллизий. Умеет конвертировать модели из формата .rvt в .nwc в облаке, автоматизирует часть процессов настройки проверок в Navisworks, развернуто показывает BIM-специалисту статус и результаты проверки.

Еще ПИК развивает библиотеку компонентов Family Manager, инструменты BIM Inspector для контроля и анализа корректности данных из моделей и PikTools для автоматизации BIM-рутины, а также внутреннюю базу данных BIM Data Service.

#цифровизация