Только в одном из 16 городов-миллионников — в Омске — цены на новостройки выросли сильнее уровня инфляции 📉

В Омске первичное жилье по всем классам новостроек в среднем подорожало в 1,6 раза сильнее инфляции: на 15,4%, до 136,5 тыс. руб. за «квадрат» к концу 2024-го.

В то же время в Краснодаре рост цен на первичное жилье за год оказался в 16 раз ниже, чем годовая инфляция, и составил 0,6% — до 147,4 тыс. руб. за «квадрат» к концу прошлого года.

ФСК Регион получила разрешение на строительство своего первого проекта в Нижнем Новгороде

ЖК бизнес-класса «Фордевинд» будет возведен в одном из знаковых мест Нижнего Новгорода – на Черниговской улице между Молитовским и метромостом.

Особенности жилого комплекса:

🟠Разнообразие архитектурных форматов: высокие башни, среднеэтажные дома и урбан-виллы.
🟠Широкая линейка планировочных решений: студии, 1-,2-,3-х комнатные квартиры с отделкой white box.
🟠Уникальное расположение: близость к историческому центру и прекрасный вид из окон на реку.

Сдача комплекса запланирована на II квартал 2028 года.

Справочно:
ФСК «Регион» входит в ГК ФСК, которая, по данным портала Всеостройке.рф, занимает 5-е место по объему строительства РФ, надежность — 4,39. В портфеле ФСК Регион: жилые комплексы «Фриссон», «ФоРест», «Флагман» и «Философия».

В Москве появилась уникальная программа на покупку недвижимости для будущих мам

С 1 февраля в России действуют новые меры господдержки семей, направленные на повышение рождаемости. В рамках этой инициативы ГК «Страна Девелопмент» запускает новую льготную программу для беременных женщин. 

Напомним, что изменилось в господдержке:

🟠Материнский капитал на первого ребенка увеличен до 690,3 тыс. рублей, на второго — до 912,2 тыс. рублей. 
🟠Единовременное пособие при рождении ребенка составляет 26,9 тыс. рублей. 
🟠Обсуждается введение дополнительных льгот по ипотеке для тех, кто только планирует стать родителями.  

Новая программа от «Страны Девелопмент» распространяется на все города присутствия: Москву, МО, Тюмень, Екатеринбург, Новосибирск. Компания предоставляет специальные условия для женщин, ждущих ребенка. Например, в Московской области можно получить скидку 5% на квартиры в двух жилых комплексах: «Страна.Парковая» и «Страна.Озёрная» 

Типовое решение ГИСОГД планируется внедрить к ноябрю 2025 года в 11 регионах РФ — замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик

При этом в Донецкой, Луганской народных республиках, Запорожской и Херсонской областях система будет внедрена впервые.

Так, типовое решение, помимо регионов Донбасса и Новороссии, внедрят республики Алтай, Марий Эл, Тыва, Воронежская, Псковская, Тамбовская области и Чукотский АО.

По словам Михайлика, в 80% региональных систем реализован процесс автоматизации услуг. В дальнейшем в типовом решении планируется реализовать отдельный блок для работы с комплексным развитием территорий и мастер-планированием.

💭Также замглавы Минстроя РФ заявил, что в строительной отрасли полностью сформирована цифровая вертикаль. Среди задач на 2025 год - наполнение информационных систем выверенными данными, развитие законодательной базы в части регулирования технологии информационного моделирования, доработка IT-ландшафта цифровой вертикали.

Справочно:
ГИСОГД — система, которая содержит документы о развитии территорий, строительстве, проектах и другие сведения и позволяет оказывать услуги в электронном виде.

#цифровизация

Рейтинговое агентство НКР изменило прогноз кредитного рейтинга «Самолета» со стабильного на негативный

При этом его оценка осталась на уровне А+.ru.

Причины изменения прогноза «Самолета»:
✔️ожидается увеличение долговой нагрузки по итогам 2024 года в сравнении с 2023 годом;

✔️ухудшение рыночной конъюнктуры.

«Дополнительное давление на оценку финансового профиля оказывают невысокий уровень показателей обслуживания долга, низкая доля собственного капитала в структуре фондирования и чистый отрицательный денежный поток от операционной деятельности в 2022–2023 годах, обусловленный особенностями работы с эскроу-счетами»,— отмечают аналитики НКР.

Положительное влияние на оценку кредитного качества «Самолета» оказывают низкие акционерные риски, высокая оценка системы управления и стратегии, положительная кредитная история.

Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,16.