Площадь строительства в рамках проектов КРТ в России достигла 4,4 млн кв. м. — в 2,7 раза больше, чем в начале 2023 года

Это около 4% от общего объема жилищного строительства в России.

🔸Число регионов РФ, в которых реализуются проекты КРТ, увеличилось на 28 с начала 2023 — сейчас их 40.

🔸Проекты КРТ, начатые по инициативе девелоперов и собственников земли, сейчас составляют 82% от совокупной площади — 3,6 млн кв. м.

🔸Доля проектов, запущенных местными властями, выросла с 2% в начале 2023 года до 18% в 2024 году.

🔸Количество застройщиков, занятых в КРТ в России, выросло в 3,3 раза с начала 2023 года до 87. Из них 54% проекта реализуется девелоперами из списка 10 крупнейших в РФ.

🏗На долю строительной отрасли приходится 13% ВВП нашей страны. В мировой экономике этот показатель составляет 14,2%. При этом производительность строительства в развитых странах имеет репутацию одной из самых низких в промышленности.

«Критически важно, что самая большая и наиболее контролируемая переменная в строительстве — это труд. Производительность труда является фактором, который можно улучшить», — говорит вице-президент Национального объединения строителей Антон Мороз, спикер международной конференции «Россия в Формирующемся многополярном мире: осмысление будущего».

🏗В то время, как другие отрасли активно использовали цифровой мир и робототехнику для повышения эффективности и производительности, строительство исторически медленно внедряло технологии.

— За последнее десятилетие производительность труда в строительной отрасли практически не изменилась. Для сравнения, в сельском хозяйстве за тот же период она выросла на 54,5%, — отметил Антон Мороз, выступая на конференции. — Вопрос обсуждается в профессиональном сообществе строителей и в федеральном Правительстве.

🤖Экономист привёл показатели уровня роботизации в российской строительной отрасли, которые сейчас ниже, чем в других развитых странах. Например, по сравнению с Китаем, мы отстали в 30 раз, по сравнению с Южной Кореей  —  в 90 (в этих странах, соответственно, 322 и 1000 роботов на 10 000 работников).

🤖Робототехника и автоматизация ускоряют процессы, сокращая человеческие ошибки и потери, связанные с усталостью. Например, робот-каменщик, представленный на доступном нам рынке, может укладывать 250–300 кирпичей в час, что в четыре раза больше, чем человек. Экзоскелеты, давно занявшие прочное место в автопроме, теперь находят широкое применение в строительстве, делая сильнее даже женщин: устройство снижает нагрузку до 80%.

🤖От роботизированных рук, без перерыва укладывающих кирпичи и вяжущих арматуру, до автономных самосвалов, перевозящих грунт по неровной местности в любое время суток —  всё больше технологий в строительстве позволяют выполнять больше работ за смену.

✍️По мнению Антона Мороза, строительная отрасль находится на рубеже, который обещает изменить динамику строительства и развития инфраструктуры. В Правительстве завершается работа по подготовке Национального проекта «Средства производства и автоматизации», одним из результатов которого станет обеспечение промышленных предприятий роботами из расчета 145 единиц на 10 тысяч работников. Планируется, что к 2030 году наша страна войдёт в число 25 ведущих стран мира по роботизации.

 

— Вице-премьер Марат Хуснуллин считает необходимым поднять производительность труда в строительстве на 22%. В соответствии с его распоряжением 

НОСТРОЙ

возглавил рабочую группу при Департаменте строительства Правительства РФ по созданию стимулов для подрядных организаций по повышению производительности труда, — сообщил Антон Мороз.

❗️По словам эксперта, традиционно многие подрядчики больше сосредоточены на поддержании маржи, чем на измерении и повышении производительности.
Однако примеры инновационных компаний, которые одновременно внедряют ТИМ, префабрикацию, автоматизацию трудоемких процессов и другие инструменты повышения эффективности реализации проектов, говорят о возможности в ближайшие годы повысить производительность до заданного показателя в отрасли в целом.

«В масштабе отрасли важно сочетание усилий, которые устраняют барьеры для изменений, со стороны государства и профессионального сообщества. С ростом затрат на рабочую силу аргументы в пользу технологии повышения производительности становятся только более актуальными», — сказал Антон Мороз.

⚡️ «Самолет Плюс» предоставляет своим брокерам повышенные комиссии — до 4,9%

Продажи квартир упали, поэтому рынок ищет способы их поднять. Некоторые застройщики, в том числе крупные, идут продавать квартиры через платформу «Самолет Плюс» — например, «Самолет», «ФСК», FORMA, Level, «Эталон», «Основа», «Неометрия», ЛСР, «А101», SetlGroup, «Страна Девелопмент», MR Group, DOGMA, UNIKEY и другие. А с некоторыми из них «Самолет Плюс» договаривается на эксклюзивные комиссии для своих агентов.

🔴UNIKEY на старте ЖК «Новые Смыслы» дает комиссию в 2,8%.
🔴«Самолет» запускает новые проекты в Мурманске, Чите и Южно-Сахалинске и дает на них 2%.
🔴«Страна Девелопмент» дает комиссию до 4,9%, а также скидки от 115 до 490 тыс. рублей на четырех проектах.

📈 Также «Самолет Плюс» опросил почти 5,9 тыс. брокеров, что для них важно в работе на платформе. Результат — важно зарабатывать, поэтому в приоритете то, что влияет на заработок и продажи: размер комиссии (91%), своевременность выплаты (84%), обратная связь от застройщика (86%), а также его «лицо» на рынке (87%). Еще агентам важно предлагать клиенту специальные условия (81-83%), чтобы тот купил именно у них: скидки, доступ к закрытым продажам, выбор инструментов оплаты.

🧑 Интересен еще портрет покупателя жилья в Московском регионе на платформе: это семейные люди (70,7%) 37-38 лет примерно с равным гендерным соотношением (48,7% женщин, 51,3% мужчин), с заработком 50–150 тыс. рублей (56%).

Подробнее в прикрепленной презентации.

«Самолет Плюс» — сервис квартирных решений, от сделки до отделки, с более чем 1700 офисов по стране — входит в группу девелопера «Самолет», который занимает 1-ое место по объемам текущего строительства в стране, по данным портала Всеостройке.рф.

Большая карта российского рынка сервисной робототехники от RoboJobs🤖

В ней собраны 463 компании, которые по состоянию на октябрь 2024 года разрабатывают, производят и интегрируют сервисных роботов для бизнеса. В этот сегмент не входят промышленные роботы-манипуляторы и роботы для персонального использования, такие как, например, роботы-пылесосы.

Карта разделена на 21 категорию. Они включают в себя как отрасли, так и сферы применения, например, «Строительство и демонтаж».

📍Так, из общего числа компаний 124 — это научные и исследовательские центры (26,8%). Разработкой роботов занимается 272 организации (58,7%), дистрибьюцией и оказанием услуг на базе роботов — 67 компаний (14,5%).

Карта в хорошем качестве доступна по ссылке.

#роботизация

😀 Готов наш глянцевый специальный выпуск «Компании», посвященный людям и организациям, которые делают наш город комфортнее, экологичнее и лучше.

В номере:

✳️ Председатель Госдумы Алексей Шапошников рассказывает об обновленном депутатском корпусе и новых законах которые предстоит реализовывать в столице.

✳️Ректор Бауманки Михаил Гордин говорит о том, как строился новый кампус одного из ведущих вузов страны

✳️Ресторатор Дмитрий Левицкий беседует с нами о том, куда сходить с семьей, как изменился ресторанный бизнес и какие тренды существуют на этом рынке.

✳️Вице-президент ГК «МСУ-1» Алексей Козлов рассказывает о том, как хордовое кольцо изменило транспортную реальность столицы.

📄 Также вас ждут интервью с топовыми девелоперами, аналитика и материалы о Москве. ПДФ номера традиционно у нас на сайте.

ГК ТОЧНО презентовала проекты на Международном Московском жилищном конгрессе

Федеральный девелопер ТОЧНО, принадлежащий Николаю Амосову, принял участие в Международном Московском жилищном конгрессе – крупнейшем мероприятии рынка недвижимости. Конгресс собрал профессионалов из 80 субъектов РФ и дружественных государств и привлек более 10 тысяч представителей различных компаний.

🟠ГК ТОЧНО уже третий раз подряд участвует в конгрессе и в этом году стала одним из рекордсменов по числу приглашенных на мероприятие экспертов от компании.

🟠Компания оказалась лидером по проектам на Черноморском побережье, общая площадь которых составила 3,5 млн кв. м.

🟠На стенде ГК ТОЧНО представила трехмерную диджитал-фотозону с флагманскими проектами, которую посетили более 1000 человек за 5 дней. Компания была объявлена победителем в номинации «Самый инновационный стенд» и прошла в финал номинации «Самый стильный стенд»

📍Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, ГК ТОЧНО занимает 6-е место в России по объему ввода жилья. Надежность девелопера высокая — 4,55.

Альфа-Банк снова повышает первый взнос по своим ипотечным программам

С 5 ноября:
🔸базовая программа на ИЖС (включая базовую с субсидированием) – от 20,1% до 50%;

🔸программа на жилые дома с земельными участками – от 30% до 50%.

Новые условия будут действовать по всем заявкам, которые будут одобрены с 5 ноября включительно. Ранее одобренные заявки можно выдавать на старых условиях.