🎉Поздравляем с днём рождения замдиректора по инновациям и учебной работе НИИСФ РААСН, руководителя Университета Минстроя, руководителя отраслевого направления Университета Иннополис Алину Постовалову
Она также является коучем ICF, психологом и бизнес-тренером.
От всей души хочется пожелать бодрости духа, благополучия, стабильности и всего наилучшего. Пусть каждый новый день приносит лишь хорошие события, новые планы, стабильность в работе и чтобы всегда была уверенность в завтрашнем дне!
С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.
Она также является коучем ICF, психологом и бизнес-тренером.
От всей души хочется пожелать бодрости духа, благополучия, стабильности и всего наилучшего. Пусть каждый новый день приносит лишь хорошие события, новые планы, стабильность в работе и чтобы всегда была уверенность в завтрашнем дне!
С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.
🔥22👏10👍9👎1🎉1
С 2024 года уральских застройщиков обяжут согласовывать внешний вид новостроек с мэрией
Они будут обязаны согласовать с департаментом архитектуры Екатеринбурга внешний вид новых домов, жилых комплексов, гостиниц, парковок и прочих сооружений.
Сейчас речь идет пока о трех параметрах:
• видах стройматериалов и отделочных материалов;
• размещении на фасадах и крышах инженерных и технологических конструкций (например, кондиционеров);
• подсветке фасадов.
После добавятся еще объемно-пространственные характеристики проекта и цветовые решения. Все параметры будут закреплены в Правилах землепользования и застройки Екатеринбурга.
Они будут обязаны согласовать с департаментом архитектуры Екатеринбурга внешний вид новых домов, жилых комплексов, гостиниц, парковок и прочих сооружений.
Сейчас речь идет пока о трех параметрах:
• видах стройматериалов и отделочных материалов;
• размещении на фасадах и крышах инженерных и технологических конструкций (например, кондиционеров);
• подсветке фасадов.
После добавятся еще объемно-пространственные характеристики проекта и цветовые решения. Все параметры будут закреплены в Правилах землепользования и застройки Екатеринбурга.
👍19👏12
Жители столичной многоэтажки на улице Бестужевых сегодня живут с панорамными дырами вместо окон
💬«Меняют окна, на каждом этаже дырка, никто не работает. Вместо того, чтобы разобрать по одному – сняли всё, ничего не успели в итоге. Ребёнок к лифтам побежал кнопку нажимать, мы даже не знали, что там такое»,— рассказывает житель дома.
При этом в качестве временных ограждений стоит обычная сетка, а на некоторых этажах нет даже ее.
При том, что высота нескольких этажей. В сети уже шутят, что москвичи благоразумны, из домов выпадать не должны начать😃
Как-то так проходит капремонт старых домов в Отрадном районе Москвы🤷🏻♂️
💬«Меняют окна, на каждом этаже дырка, никто не работает. Вместо того, чтобы разобрать по одному – сняли всё, ничего не успели в итоге. Ребёнок к лифтам побежал кнопку нажимать, мы даже не знали, что там такое»,— рассказывает житель дома.
При этом в качестве временных ограждений стоит обычная сетка, а на некоторых этажах нет даже ее.
При том, что высота нескольких этажей. В сети уже шутят, что москвичи благоразумны, из домов выпадать не должны начать😃
Как-то так проходит капремонт старых домов в Отрадном районе Москвы🤷🏻♂️
🤯28👎10👍1
Ущерб от оборота фальсифицированной строительной продукции превышает 173,15 млрд рублей
При этом косвенный ущерб ещё выше (причина – аварии на стройобъектах из-за использования некачественной продукции, риски причинения вреда здоровью и прочее).
Так, оборот фальсифицированной кабельной продукции достиг 40%, самоходной техники, трубной продукции, сухих строительных смесей вырос до 30%, цемента – до 21,3%, радиаторов отопления – до 15%
При этом косвенный ущерб ещё выше (причина – аварии на стройобъектах из-за использования некачественной продукции, риски причинения вреда здоровью и прочее).
Так, оборот фальсифицированной кабельной продукции достиг 40%, самоходной техники, трубной продукции, сухих строительных смесей вырос до 30%, цемента – до 21,3%, радиаторов отопления – до 15%
😢25🤯13😁1
Зампредседателя правительства РФ Дмитрий Чернышенко призвал исключить из проекта «Новой Анапы» строительство жилья для продажи
По его словам, курорт должен стать катализатором позитивных изменений в отрасли и быть ориентированным на семейный санаторно-курортный отдых. Поэтому проект «Новой Анапы» должен исключать возможность строительства жилья для продажи.
Сейчас уже сформирован план работы и утверждена дорожная карта, разрабатываются архитектурные и градостроительные решения и мастер-план будущего курорта. В целом реализация проекта идет по графику, в участии заинтересованы 18 потенциальных инвесторов.
Семейный курорт «Новая Анапа» создается в Краснодарском крае рядом с Бугазской косой. Он обеспечит дополнительный турпоток в регион от 3 до 5 млн человек в год. Предполагаемый объем инвестиций — свыше 350 млрд руб. Уже разработана «дорожная карта». В нее вошло 195 мероприятий.
По его словам, курорт должен стать катализатором позитивных изменений в отрасли и быть ориентированным на семейный санаторно-курортный отдых. Поэтому проект «Новой Анапы» должен исключать возможность строительства жилья для продажи.
Сейчас уже сформирован план работы и утверждена дорожная карта, разрабатываются архитектурные и градостроительные решения и мастер-план будущего курорта. В целом реализация проекта идет по графику, в участии заинтересованы 18 потенциальных инвесторов.
Семейный курорт «Новая Анапа» создается в Краснодарском крае рядом с Бугазской косой. Он обеспечит дополнительный турпоток в регион от 3 до 5 млн человек в год. Предполагаемый объем инвестиций — свыше 350 млрд руб. Уже разработана «дорожная карта». В нее вошло 195 мероприятий.
👏20👍14😁2
Цифровизация.pdf
7.2 MB
Любопытное исследование об уровне цифровизации на российских предприятиях инвестиционно- строительной сферы
Оно проведено на основе анализа мнений сотрудников предприятий. В работе уделено внимание не только процессам внедрения цифровых технологий в основные производственные процессы, но также продажам и маркетингу, управлению финансами и кадрами и другому.
Основное:
🔴 Более половины опрошенных (53%) отмечают, что возможности цифровизации в строительстве шире ТИМ;
🔴 12% считают, что цифровизация в строительстве может подразумевать автоматизацию различных процессов, не касаясь ТИМ.
🔴 21% респондентов поставили достаточно высокую оценку уровню цифровизации их организации/предприятию, из них только 1 % считает свою организацию лидером цифровизации;
🔴 О наличии в организации стратегии цифровизации, цифровой трансформации заявили 29%; 40% сообщили, что такой документ находится
в стадии разработки;
🔴 62% организаций и предприятий отрасли занимаются процессами цифровизации, из них 25% касаются взаимодействия с органами власти через электронные сервисы;
🔴 Только 7% отметили, что их организация постоянно работает именно с ТИМ. Еще 24% отметили, что ТИМ применяются в ряде проектов, используются некоторые элементы ТИМ. 32% сообщили, что не применяют ТИМ, однако планируют внедрение в течение 3-х лет;
🔴 Нехватку знаний в области цифровых технологий у рядовых сотрудников и менеджмента компании отметили 71% опрошенных, а дефицит квалифицированных кадров на рынке труда составляет 64,5%;
🔴 Лишь 5% отметили, что существующая в их организации информационная инфраструктура полностью соответствует требованиям, необходимым для эффективного развития.
Подробнее — в презентации.
#цифровизация
Оно проведено на основе анализа мнений сотрудников предприятий. В работе уделено внимание не только процессам внедрения цифровых технологий в основные производственные процессы, но также продажам и маркетингу, управлению финансами и кадрами и другому.
Основное:
в стадии разработки;
Подробнее — в презентации.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍23👏7
Директор по автоматизации блока проектирования ПИК Всеволод Нечитайленко рассказал, что использует гибридную модель проектирования: собственная инфраструктура + инфраструктура от провайдера Selectel.
💬 «На рынке сегодня присутствует BIM-система Renga, «выросшая» из компании «Аскон», продукты NanoCAD. Но мы за последние годы много инвестировали в то, чтобы выстроить свой процесс вокруг ядра Autodesk Revit. Плюс мы видели, что у всех глобальных вендоров дело идёт к подписочной модели, поэтому мы сидим на последней on-premise версии продукта. Вокруг неё мы выстраивали свою инфраструктуру»,— сообщил Нечитайленко.
Говоря о российских САПР, он ответил, что решение, на которое ПИК мог бы перейти с Revit в ближайшие годы, пока не предвидится. Вместе с тем девелопер внимательно наблюдает за опытом «Росатома», который плотно работает с российскими поставщиками САПР.
Нечитайленко также рассказал о разночтениях с государством в вопросах ТИМ:
💬«Есть такой момент: у государства два термина – информационное моделирование и информационная модель, а есть цифровая информационная модель. В классическом варианте мы считаем, что какая-то объектно-ориентированная модель, которая содержит в себе большое количество параметров и данных, – это уже модель».
Однако государство разделяет: первое – информационная модель – это совокупность всех документов в цифровом виде. А цифровая информационная модель – это как раз привычная модель BIM/ТИМ подхода.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏24👍22
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Залипательное видео и напоминание, что масштабные проекты возможны только командными усилиями😉
🔥34👍23
В агентстве недвижимости «Этажи» рассказали, что в России стали чаще перепродавать жилье вместе с ипотекой, оформленной под низкую процентную ставку
Сейчас в стране набирает обороты тренд продажи вторички, которая находится в залоге у банков, а спрос среди покупателей такого жилья растет.
Как уточнили в «Этажах», в начале года крупные банки РФ начали тестировать такой формат, однако сейчас интерес к нему значительно вырос. Обычно банк берет за такую переуступку от 12 тысяч до 30 тысяч рублей.
Сейчас в стране набирает обороты тренд продажи вторички, которая находится в залоге у банков, а спрос среди покупателей такого жилья растет.
Как уточнили в «Этажах», в начале года крупные банки РФ начали тестировать такой формат, однако сейчас интерес к нему значительно вырос. Обычно банк берет за такую переуступку от 12 тысяч до 30 тысяч рублей.
👏16👍13
Жителей «падающей» высотки Millenium Tower в Сан-Франциско требуют заплатить по $14 тысяч за то, чтобы её наклон остановили
58-этажный Millenium Tower был сдан в эксплуатацию в 2009 году, но к 2016 году выяснилось, что небоскреб проседает из-за проблем с почвой с отклонением на северо-запад от вертикали. На данный момент отклонение от вертикали достигло 74 см.
Инженеры разработали специальный план по установке дополнительных свай, которые пройдя через нестабильный грунт из песка и глины, оперлись бы на скальное основание и стабилизировали бы здание. Чтобы остановить падение здания, потребовалось потратить дополнительные $120 млн.
Поэтому теперь девелопер Millennium Partners пытается компенсировать часть своих расходов за счет собственников квартир. Всего он хочет получить $6,8 млн. Некоторым жильцам уже приходят «счета за капремонт» по $14 тысяч.
58-этажный Millenium Tower был сдан в эксплуатацию в 2009 году, но к 2016 году выяснилось, что небоскреб проседает из-за проблем с почвой с отклонением на северо-запад от вертикали. На данный момент отклонение от вертикали достигло 74 см.
Инженеры разработали специальный план по установке дополнительных свай, которые пройдя через нестабильный грунт из песка и глины, оперлись бы на скальное основание и стабилизировали бы здание. Чтобы остановить падение здания, потребовалось потратить дополнительные $120 млн.
Поэтому теперь девелопер Millennium Partners пытается компенсировать часть своих расходов за счет собственников квартир. Всего он хочет получить $6,8 млн. Некоторым жильцам уже приходят «счета за капремонт» по $14 тысяч.
🤯31👎3😁2👍1
2023-09-26-GlobalWealthReport.pdf
1.2 MB
Самые богатые страны мира в 2022 году в рейтинге Global Wealth Report
Финансовая компания Alliaz проанализировала средний уровень благосостояния домохозяйств, взяв за основу несколько основных источников дохода: накопления в наличной валюте или на банковском депозите, доходы от страховых компаний и пенсионных фондов, наличие ценных бумаг, а также иные источники заработка (зарплаты и прочее).
ТОП-10 стран мира по величине финансовых активов на душу населения за прошлый год:
• Швейцария (€356,3 тыс.)
• США (€307,9 тыс.)
• Дания (€220,7 тыс.)
• Сингапур (€193,6 тыс.)
• Канада (€170,4 тыс.)
• Тайвань (€168,3 тыс.)
• Австралия (€163,5 тыс.)
• Швеция (€162,8 тыс.)
• Нидерланды (€156,9 тыс.)
• Новая Зеландия (€150,7 тыс.)
🇷🇺 Россия занимает лишь 43-е место в рейтинге с показателем €11,3 тысяч на душу населения.
Финансовая компания Alliaz проанализировала средний уровень благосостояния домохозяйств, взяв за основу несколько основных источников дохода: накопления в наличной валюте или на банковском депозите, доходы от страховых компаний и пенсионных фондов, наличие ценных бумаг, а также иные источники заработка (зарплаты и прочее).
ТОП-10 стран мира по величине финансовых активов на душу населения за прошлый год:
• Швейцария (€356,3 тыс.)
• США (€307,9 тыс.)
• Дания (€220,7 тыс.)
• Сингапур (€193,6 тыс.)
• Канада (€170,4 тыс.)
• Тайвань (€168,3 тыс.)
• Австралия (€163,5 тыс.)
• Швеция (€162,8 тыс.)
• Нидерланды (€156,9 тыс.)
• Новая Зеландия (€150,7 тыс.)
🇷🇺 Россия занимает лишь 43-е место в рейтинге с показателем €11,3 тысяч на душу населения.
👏23🔥12👍7
Архитектурная Голограмма в Дубае 🇦🇪🇷🇺
Всегда приятно видеть, когда компании из РФ выводят продукт на международный рынок!💪 🔥
Вот и GOODINI вышла на международный рынок и реализовала проект для компании SAMANA Developers
Предлагаем вам посмотреть видео и увидеть продукт «Архитектурная Голограмма» в Дубае
Подписывайтесь на канал @goodini_corp
Сайт компании goodini.tech
Всегда приятно видеть, когда компании из РФ выводят продукт на международный рынок!
Вот и GOODINI вышла на международный рынок и реализовала проект для компании SAMANA Developers
Предлагаем вам посмотреть видео и увидеть продукт «Архитектурная Голограмма» в Дубае
Подписывайтесь на канал @goodini_corp
Сайт компании goodini.tech
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Отзыв об Архитектурной Голограмме от Samana Developers (Дубай)
🔥16👍12👏10
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня документация может быть признана типовой только при условии ввода в эксплуатацию объекта, построенного по ней. Новый законопроект позволит разрабатывать типовую проектную документацию, изначально предназначенную для строительства в различных климатических, геодезических, геологических условиях и любых регионах страны.
В Минстрое принято решение о том, что этим направлением будет заниматься Главгосэкспертиза. Так, типовое проектное решение — это один из этапов перехода к полному типовому проектированию.
💬 «На сегодняшний день существуют нормы о признании документации типовой и это, по сути, проекты повторного применения. В дополнение к этому выпустили постановление о типовых проектных решениях. Сейчас подготовили редакцию изменений в Градостроительный кодекс РФ о новом дополнительном подходе к использованию типовой проектной документации, в соответствии с которым объект может размещаться на любом земельном участке, без «привязки» к земле. Сегодня возможно лишь повторное применение»,— рассказал Музыченко.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥18👍9👏8
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
По его словам, в реализации Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ России ФАУ «ФЦС» участвует в развитии базы строительных материалов, в развитии ИЖС, технических норм для стального, деревянного и модульного строительств.
Что касается деревянного строительства — механизмы решения также заложены в дорожной карте Минстроя России, утверждает Копытин. Всего 14 СП и ГОСТов и 18 научных работ, направленных на нормирование проектирования зданий от 5 до 12 этажей.
Кроме того, Копытин рассказал о новой межведомственной рабочей группе по анализу и подготовке предложений по оптимизации и гармонизации требований к зданиям социальных учреждений. Так, ею уже подготовлен план-график пошагового рассмотрения имеющихся вопросов. Всего на повестке более 50 пунктов различных НТД для обсуждения. Основные вопросы уже будут решены в течении 6 месяцев.
📍Подробнее — в материале на портале Всеостройке.рф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21🔥16👏12
После того, как Ведомости с утра написали о продаже ПИК — теперь один слух интереснее другого
Просто оставим это тут. И от лица редакции зафиксируем, что лично мы не хотим, чтобы Сергей Гордеев выходил полностью из капитала ПИК.
Напомним, стало известно, что бизнесмен снизил свою долю компании с 52,49 до 32,49%. 20% акций застройщика получил закрытый паевой инвестиционный фонд «Институциональные инвестиции в жилую недвижимость «Фонд № 1» под управлением АО «Центральная трастовая компания» (ЦТК).
Просто оставим это тут. И от лица редакции зафиксируем, что лично мы не хотим, чтобы Сергей Гордеев выходил полностью из капитала ПИК.
Напомним, стало известно, что бизнесмен снизил свою долю компании с 52,49 до 32,49%. 20% акций застройщика получил закрытый паевой инвестиционный фонд «Институциональные инвестиции в жилую недвижимость «Фонд № 1» под управлением АО «Центральная трастовая компания» (ЦТК).
👍19👏17
Один из крупнейший производителей сортового проката в России «Промсорт» снизил цены на арматуру после совещания с Федеральной антимонопольной службой
Заявлено, что компания достигла соглашения, согласно которому госстройки будут обеспечены необходимыми объемами арматуры по фиксированным ценам. Предложения «Промсорта» по спецценам для госстроек уже направлены в Минпромторг.
В компании добавили, что рост цен на арматуру, наблюдавшийся с начала года, был вызван ростом себестоимости ее производства на 50%.
Радует, что уже заметны первые признаки работы ФАС и Минпромторга✊🏻
Заявлено, что компания достигла соглашения, согласно которому госстройки будут обеспечены необходимыми объемами арматуры по фиксированным ценам. Предложения «Промсорта» по спецценам для госстроек уже направлены в Минпромторг.
В компании добавили, что рост цен на арматуру, наблюдавшийся с начала года, был вызван ростом себестоимости ее производства на 50%.
Радует, что уже заметны первые признаки работы ФАС и Минпромторга✊🏻
👍17🔥13👏10
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Китае роботы уже помогают на спортивных соревнованиях
На видео — на состязаниях по метанию диска они приносят снаряды судьям — те в итоге меньше за ними бегают.
Грустно вспомним российские стройки, где они не прижились.
Если все-таки используете на своих строительных площадках — пишите в комментариях 👇🏻
На видео — на состязаниях по метанию диска они приносят снаряды судьям — те в итоге меньше за ними бегают.
Грустно вспомним российские стройки, где они не прижились.
Если все-таки используете на своих строительных площадках — пишите в комментариях 👇🏻
🔥19👍13😁12
Письмо Минстроя.pdf
176.7 KB
⚡️Переход от электронных документов к машиночитаемым в строительстве ближе, чем мы думали
В нашем распоряжении появилось письмо Минстроя, которое гласит, что с 1 сентября 2023 года коммерческие застройщики должны передавать исполнительную документацию (ИД) в формате XML.
Согласно документу, ИД в составе, определенном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации госполитики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры и градостроительства, входит в состав дела о застроенном или подлежащем застройке земельном участке.
При этом дела о застроенных или подлежащих застройке земельных участках подлежат включению в государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).
Таким образом, исполнительная документация с 1 сентября 2023 года должна быть включена в ГИСОГД. При этом работать в прежнем формате можно до самой сдачи объекта, но когда начнётся процесс сдачи, то загружать ИД в ГИСОГД придётся в XML.
Вот эра «бумаги», Word, Excel, PDF в исполнительной документации закончилась.🤷🏻♂️
В нашем распоряжении появилось письмо Минстроя, которое гласит, что с 1 сентября 2023 года коммерческие застройщики должны передавать исполнительную документацию (ИД) в формате XML.
Согласно документу, ИД в составе, определенном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации госполитики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры и градостроительства, входит в состав дела о застроенном или подлежащем застройке земельном участке.
При этом дела о застроенных или подлежащих застройке земельных участках подлежат включению в государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).
Таким образом, исполнительная документация с 1 сентября 2023 года должна быть включена в ГИСОГД. При этом работать в прежнем формате можно до самой сдачи объекта, но когда начнётся процесс сдачи, то загружать ИД в ГИСОГД придётся в XML.
Вот эра «бумаги», Word, Excel, PDF в исполнительной документации закончилась.🤷🏻♂️
👍18👏17👎1