Всё о стройке
71.6K subscribers
14.6K photos
3.29K videos
639 files
6.92K links
加入频道
🏢Немного отвлечемся от стройки и окунёмся в экономику. По предварительным данным Минфина, дефицит бюджета России за 9 месяцев 2023 года составил 1,7 трлн рублей

♦️Объем доходов госбюджета за девять месяцев 2023-го составил 19 734 млрд рублей, что соответствует объему поступления доходов за аналогичный период 2022 года.

♦️При этом в части поступления ключевых ненефтегазовых доходов как федерального бюджета, так и бюджетной системы в целом, наблюдается устойчивая положительная динамика.

♦️Объем расходов федерального бюджета за тот же период составил 21 432 млрд рублей, превысив показатели аналогичного периода 2022-го на 9,7%.

♦️Дефицит федерального бюджета составил 1 699 млрд рублей или 1% ВВП страны.

Таким образом, исполнение расходов федерального бюджета сохраняется на нормальном уровне после ускоренного финансирования в январе-феврале.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Интересное исследование среди сотрудников «Страны Девелопмент»

По итогам проведенного опроса внутри команды оказалось, что почти 80% работников планируют приобрести квартиру в проектах девелопера в ближайшие 5 лет, а 40% – до 2026 года.

В опросе приняли участие 800 человек, 62% из которых – женщины, 38% - мужчины.

Более 13% опрошенных сотрудников рассказали, что уже купили квартиру в проектах «Страны Девелопмент». Среди мотивирующих факторов для приобретения недвижимости в жилых комплексах застройщика практически все опрошенные – около 95% – выделили наличие специальных скидок.

А ваши коллеги также же лояльны и хотят жить в проектах компании?

Справочно:
«Страна Девелопмент» занимает 17-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
В попытке снизить транспортную напряженность в Калифорнии власти начнут платить за то, чтобы горожане не водили машины

В рамках программы Управления городского транспорта Лос-Анджелеса и города Санта-Моника 200 жителям домохозяйств, имеющих несколько транспортных средств, будет выплачиваться еженедельная стипендия за пользование только одним из своих автомобилей. 

Так, выплаты будут производиться в размере до $119,80 в неделю в течение пяти недель. Общая сумма составит не более $599 на домохозяйство. Город также предлагает бонус — карту Metro TAP с зачисленным балансом $50 долларов (карта для оплаты проезда на общественном транспорте).

Также предлагается от пяти до 10 бесплатных поездок на сервисе аренды велосипеда в Лос-Анджелесе.
🎉Поздравляем с днём рождения замдиректора по инновациям и учебной работе НИИСФ РААСН, руководителя Университета Минстроя, руководителя отраслевого направления Университета Иннополис Алину Постовалову

Она также является коучем ICF, психологом и бизнес-тренером.

От всей души хочется пожелать бодрости духа, благополучия, стабильности и всего наилучшего. Пусть каждый новый день приносит лишь хорошие события, новые планы, стабильность в работе и чтобы всегда была уверенность в завтрашнем дне!

С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.
С 2024 года уральских застройщиков обяжут согласовывать внешний вид новостроек с мэрией

Они будут обязаны согласовать с департаментом архитектуры Екатеринбурга внешний вид новых домов, жилых комплексов, гостиниц, парковок и прочих сооружений.

Сейчас речь идет пока о трех параметрах:
• видах стройматериалов и отделочных материалов;

• размещении на фасадах и крышах инженерных и технологических конструкций (например, кондиционеров);

• подсветке фасадов.

После добавятся еще объемно-пространственные характеристики проекта и цветовые решения. Все параметры будут закреплены в Правилах землепользования и застройки Екатеринбурга.
Жители столичной многоэтажки на улице Бестужевых сегодня живут с панорамными дырами вместо окон

💬«Меняют окна, на каждом этаже дырка, никто не работает. Вместо того, чтобы разобрать по одному – сняли всё, ничего не успели в итоге. Ребёнок к лифтам побежал кнопку нажимать, мы даже не знали, что там такое»,— рассказывает житель дома.

При этом в качестве временных ограждений стоит обычная сетка, а на некоторых этажах нет даже ее.

При том, что высота нескольких этажей. В сети уже шутят, что москвичи благоразумны, из домов выпадать не должны начать😃

Как-то так проходит капремонт старых домов в Отрадном районе Москвы🤷🏻‍♂️
Ущерб от оборота фальсифицированной строительной продукции превышает 173,15 млрд рублей

При этом косвенный ущерб ещё выше (причина – аварии на стройобъектах из-за использования некачественной продукции, риски причинения вреда здоровью и прочее).

Так, оборот фальсифицированной кабельной продукции достиг 40%, самоходной техники, трубной продукции, сухих строительных смесей вырос до 30%, цемента – до 21,3%, радиаторов отопления – до 15%
Зампредседателя правительства РФ Дмитрий Чернышенко призвал исключить из проекта «Новой Анапы» строительство жилья для продажи

По его словам, курорт должен стать катализатором позитивных изменений в отрасли и быть ориентированным на семейный санаторно-курортный отдых. Поэтому проект «Новой Анапы» должен исключать возможность строительства жилья для продажи.

Сейчас уже сформирован план работы и утверждена дорожная карта, разрабатываются архитектурные и градостроительные решения и мастер-план будущего курорта. В целом реализация проекта идет по графику, в участии заинтересованы 18 потенциальных инвесторов.

Семейный курорт «Новая Анапа» создается в Краснодарском крае рядом с Бугазской косой. Он обеспечит дополнительный турпоток в регион от 3 до 5 млн человек в год. Предполагаемый объем инвестиций — свыше 350 млрд руб. Уже разработана «дорожная карта». В нее вошло 195 мероприятий.
Цифровизация.pdf
7.2 MB
Любопытное исследование об уровне цифровизации на российских предприятиях инвестиционно- строительной сферы

Оно проведено на основе анализа мнений сотрудников предприятий. В работе уделено внимание не только процессам внедрения цифровых технологий в основные производственные процессы, но также продажам и маркетингу, управлению финансами и кадрами и другому.

Основное:
🔴Более половины опрошенных (53%) отмечают, что возможности цифровизации в строительстве шире ТИМ;

🔴12% считают, что цифровизация в строительстве может подразумевать автоматизацию различных процессов, не касаясь ТИМ.

🔴21% респондентов поставили достаточно высокую оценку уровню цифровизации их организации/предприятию, из них только 1 % считает свою организацию лидером цифровизации;

🔴О наличии в организации стратегии цифровизации, цифровой трансформации заявили 29%; 40% сообщили, что такой документ находится
в стадии разработки;

🔴62% организаций и предприятий отрасли занимаются процессами цифровизации, из них 25% касаются взаимодействия с органами власти через электронные сервисы;

🔴Только 7% отметили, что их организация постоянно работает именно с ТИМ. Еще 24% отметили, что ТИМ применяются в ряде проектов, используются некоторые элементы ТИМ. 32% сообщили, что не применяют ТИМ, однако планируют внедрение в течение 3-х лет;

🔴Нехватку знаний в области цифровых технологий у рядовых сотрудников и менеджмента компании отметили 71% опрошенных, а дефицит квалифицированных кадров на рынке труда составляет 64,5%;

🔴Лишь 5% отметили, что существующая в их организации информационная инфраструктура полностью соответствует требованиям, необходимым для эффективного развития.

Подробнее — в презентации.

#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏠 В ПИКе рассказали, какие технологии помогают девелоперу поддерживать высокие темпы проектирования, и почему застройщик не спешит переходить на российский САПР

Директор по автоматизации блока проектирования ПИК Всеволод Нечитайленко рассказал, что использует гибридную модель проектирования: собственная инфраструктура + инфраструктура от провайдера Selectel.

💬 «На рынке сегодня присутствует BIM-система Renga, «выросшая» из компании «Аскон», продукты NanoCAD. Но мы за последние годы много инвестировали в то, чтобы выстроить свой процесс вокруг ядра Autodesk Revit. Плюс мы видели, что у всех глобальных вендоров дело идёт к подписочной модели, поэтому мы сидим на последней on-premise версии продукта. Вокруг неё мы выстраивали свою инфраструктуру»,— сообщил Нечитайленко.

Говоря о российских САПР, он ответил, что решение, на которое ПИК мог бы перейти с Revit в ближайшие годы, пока не предвидится. Вместе с тем девелопер внимательно наблюдает за опытом «Росатома», который плотно работает с российскими поставщиками САПР.

Нечитайленко также рассказал о разночтениях с государством в вопросах ТИМ:
💬«Есть такой момент: у государства два термина – информационное моделирование и информационная модель, а есть цифровая информационная модель. В классическом варианте мы считаем, что какая-то объектно-ориентированная модель, которая содержит в себе большое количество параметров и данных, – это уже модель».

Однако государство разделяет: первое – информационная модель – это совокупность всех документов в цифровом виде. А цифровая информационная модель – это как раз привычная модель BIM/ТИМ подхода.

#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Залипательное видео и напоминание, что масштабные проекты возможны только командными усилиями😉
В агентстве недвижимости «Этажи» рассказали, что в России стали чаще перепродавать жилье вместе с ипотекой, оформленной под низкую процентную ставку

Сейчас в стране набирает обороты тренд продажи вторички, которая находится в залоге у банков, а спрос среди покупателей такого жилья растет.

Как уточнили в «Этажах», в начале года крупные банки РФ начали тестировать такой формат, однако сейчас интерес к нему значительно вырос. Обычно банк берет за такую переуступку от 12 тысяч до 30 тысяч рублей.
Жителей «падающей» высотки Millenium Tower в Сан-Франциско требуют заплатить по $14 тысяч за то, чтобы её наклон остановили

58-этажный Millenium Tower был сдан в эксплуатацию в 2009 году, но к 2016 году выяснилось, что небоскреб проседает из-за проблем с почвой с отклонением на северо-запад от вертикали. На данный момент отклонение от вертикали достигло 74 см.

Инженеры разработали специальный план по установке дополнительных свай, которые пройдя через нестабильный грунт из песка и глины, оперлись бы на скальное основание и стабилизировали бы здание. Чтобы остановить падение здания, потребовалось потратить дополнительные $120 млн.

Поэтому теперь девелопер Millennium Partners пытается компенсировать часть своих расходов за счет собственников квартир. Всего он хочет получить $6,8 млн. Некоторым жильцам уже приходят «счета за капремонт» по $14 тысяч.
2023-09-26-GlobalWealthReport.pdf
1.2 MB
Самые богатые страны мира в 2022 году в рейтинге Global Wealth Report

Финансовая компания Alliaz проанализировала средний уровень благосостояния домохозяйств, взяв за основу несколько основных источников дохода: накопления в наличной валюте или на банковском депозите, доходы от страховых компаний и пенсионных фондов, наличие ценных бумаг, а также иные источники заработка (зарплаты и прочее).

ТОП-10 стран мира по величине финансовых активов на душу населения за прошлый год:
• Швейцария (€356,3 тыс.)
• США (€307,9 тыс.)
• Дания (€220,7 тыс.)
• Сингапур (€193,6 тыс.)
• Канада (€170,4 тыс.)
• Тайвань (€168,3 тыс.)
• Австралия (€163,5 тыс.)
• Швеция (€162,8 тыс.)
• Нидерланды (€156,9 тыс.)
• Новая Зеландия (€150,7 тыс.)

🇷🇺 Россия занимает лишь 43-е место в рейтинге с показателем €11,3 тысяч на душу населения.
Архитектурная Голограмма в Дубае 🇦🇪🇷🇺

Всегда приятно видеть, когда компании из РФ выводят продукт на международный рынок!💪🔥

Вот и GOODINI вышла на международный рынок и реализовала проект для компании SAMANA Developers

Предлагаем вам посмотреть видео и увидеть продукт «Архитектурная Голограмма» в Дубае

Подписывайтесь на канал @goodini_corp

Сайт компании goodini.tech
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚒️ Замглавы Минстроя Сергей Музыченко рассказал порталу Всеостройке.рф, что ведомство расширит возможности типового проектирования

Сегодня документация может быть признана типовой только при условии ввода в эксплуатацию объекта, построенного по ней. Новый законопроект позволит разрабатывать типовую проектную документацию, изначально предназначенную для строительства в различных климатических, геодезических, геологических условиях и любых регионах страны.

В Минстрое принято решение о том, что этим направлением будет заниматься Главгосэкспертиза. Так, типовое проектное решение — это один из этапов перехода к полному типовому проектированию.

💬 «На сегодняшний день существуют нормы о признании документации типовой и это, по сути, проекты повторного применения. В дополнение к этому выпустили постановление о типовых проектных решениях. Сейчас подготовили редакцию изменений в Градостроительный кодекс РФ о новом дополнительном подходе к использованию типовой проектной документации, в соответствии с которым объект может размещаться на любом земельном участке, без «привязки» к земле. Сегодня возможно лишь повторное применение»,— рассказал Музыченко.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚒️ Директор Федерального автономного учреждения «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве» (ФАУ «ФЦС») Андрей Копытин рассказал порталу Всеостройке.рф о самых актуальных вопросах отрасли

По его словам, в реализации Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ России ФАУ «ФЦС» участвует в развитии базы строительных материалов, в развитии ИЖС, технических норм для стального, деревянного и модульного строительств.

Что касается деревянного строительства — механизмы решения также заложены в дорожной карте Минстроя России, утверждает Копытин. Всего 14 СП и ГОСТов и 18 научных работ, направленных на нормирование проектирования зданий от 5 до 12 этажей.

Кроме того, Копытин рассказал о новой межведомственной рабочей группе по анализу и подготовке предложений по оптимизации и гармонизации требований к зданиям социальных учреждений. Так, ею уже подготовлен план-график пошагового рассмотрения имеющихся вопросов. Всего на повестке более 50 пунктов различных НТД для обсуждения. Основные вопросы уже будут решены в течении 6 месяцев.

📍Подробнее — в материале на портале Всеостройке.рф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
После того, как Ведомости с утра написали о продаже ПИК — теперь один слух интереснее другого

Просто оставим это тут. И от лица редакции зафиксируем, что лично мы не хотим, чтобы Сергей Гордеев выходил полностью из капитала ПИК.

Напомним, стало известно, что бизнесмен снизил свою долю компании с 52,49 до 32,49%. 20% акций застройщика получил закрытый паевой инвестиционный фонд «Институциональные инвестиции в жилую недвижимость «Фонд № 1» под управлением АО «Центральная трастовая компания» (ЦТК).
Один из крупнейший производителей сортового проката в России «Промсорт» снизил цены на арматуру после совещания с Федеральной антимонопольной службой

Заявлено, что компания достигла соглашения, согласно которому госстройки будут обеспечены необходимыми объемами арматуры по фиксированным ценам. Предложения «Промсорта» по спецценам для госстроек уже направлены в Минпромторг.

В компании добавили, что рост цен на арматуру, наблюдавшийся с начала года, был вызван ростом себестоимости ее производства на 50%.

Радует, что уже заметны первые признаки работы ФАС и Минпромторга✊🏻