После повышения ключевой ставки ипотека на вторичку стала на 80% дороже аренды
Сегодня ипотечные ставки на «вторичку» достигают 15%.
В среднем во всех городах-миллионниках РФ ежемесячные платежи по ипотеке выше ставок аренды — на 80% для «однушек» и 65% для «двушек».
Разрыв более чем в 2 раза также в Москве, Санкт-Петербурге и Уфе. В Новосибирске и Екатеринбурге ипотека в 1,5 раза дороже аренды — это минимальный разрыв в платежах среди всех миллионников. Наименее выгодно покупать однокомнатную квартиру в Казани, где платежи по аренде в 2,4 раза меньше ежемесячного платежа по ипотеке за такое жилье.
Таким образом, с заградительными ипотечными ставками на «вторичку» россияне всё чаще начнут смотреть в сторону аренды жилья.
Сегодня ипотечные ставки на «вторичку» достигают 15%.
В среднем во всех городах-миллионниках РФ ежемесячные платежи по ипотеке выше ставок аренды — на 80% для «однушек» и 65% для «двушек».
Разрыв более чем в 2 раза также в Москве, Санкт-Петербурге и Уфе. В Новосибирске и Екатеринбурге ипотека в 1,5 раза дороже аренды — это минимальный разрыв в платежах среди всех миллионников. Наименее выгодно покупать однокомнатную квартиру в Казани, где платежи по аренде в 2,4 раза меньше ежемесячного платежа по ипотеке за такое жилье.
Таким образом, с заградительными ипотечными ставками на «вторичку» россияне всё чаще начнут смотреть в сторону аренды жилья.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Дроны заменяют дворников 🍁
Пока что набор функций ограничен, но на осень подметать листья — самое то. Может к зиме беспилотники и снег убирать начнут😄
Пока что набор функций ограничен, но на осень подметать листья — самое то. Может к зиме беспилотники и снег убирать начнут😄
Собрали самое важное с пленарного заседания форума 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге
⚙️ Глава Минстроя Ирек Файзуллин отметил, что системная совместная работа федеральных и региональных команд показывает изменения: градостроительный потенциал увеличивается, появляются площадки, которые работают по новому закону о комплексном развитии территорий.
⚙️ Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев отметил ряд мегапроектов, призванных кардинально изменить жизнь уральцев: завершение строительства ЕКАДа и продолжение работ на его южном обходе, создание кампуса мирового уровня УрФУ, реализация инфраструктурного проекта «Сухой порт», призванного сделать Свердловскую область крупнейшим логистическим хабом страны, развитие транспортной сети в областном центре.
⚙️ «Мы наращиваем объекты строительства и рассчитываем, что возведем более 3 млн квадратных метров жилья»,— добавил Куйвашев.
⚙️ За 10 лет в России построено почти 840 млн кв. метров жилья, из которых 439 млн кв. метров приходится на многоквартирные дома.
⚙️ Работа в ближайшие 10 лет базируется на Стратегии развития стройотрасли до 2030 года. Так, согласно документу, планируется нарастить объём введённого жилья в год до 120 млн кв. метров.
И от лица редакции респект президенту Гильдии строителей Урала Вячеславу Трапезникову за то, что 10 раз собирает крутое мероприятие, делая его с каждым годом всё масштабней😉
И от лица редакции респект президенту Гильдии строителей Урала Вячеславу Трапезникову за то, что 10 раз собирает крутое мероприятие, делая его с каждым годом всё масштабней😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Россельхозбанк первым возобновил выдачу сельской ипотеки
Заявки на кредитование принимаются на сумму до 6 миллионов рублей сроком до 25 лет по ставке до 3%.
По словам первого зампреда правления банка Ирины Жачкиной, сельская ипотека работает хорошо, с каждым годом спрос на этот продукт растет. С января по октябрь 2023 года Россельхозбанк выдал сельскую ипотеку более чем 12 тысячам семей на 38,5 млрд рублей, что уже на 35% выше результата всего прошлого года.
Заявки на кредитование принимаются на сумму до 6 миллионов рублей сроком до 25 лет по ставке до 3%.
По словам первого зампреда правления банка Ирины Жачкиной, сельская ипотека работает хорошо, с каждым годом спрос на этот продукт растет. С января по октябрь 2023 года Россельхозбанк выдал сельскую ипотеку более чем 12 тысячам семей на 38,5 млрд рублей, что уже на 35% выше результата всего прошлого года.
ПИК, ГК «А101», холдинг Setl Group и «Самолет» попали в ТОП-100 российских компаний по чистой прибыли за этот год от Forbes
Все компании ранжированы по чистой прибыли в 2022 году. В качестве источников данных рассматривались только опубликованная компаниями финансовая или бухгалтерская отчетность, а также данные ФНС России и Росстата.
⚙️ ПИК получил 49,9 млрд рублей и занял 25-е место в рейтинге.
⚙️ ГК «А101» — 30,7 млрд рублей, что позволило застройщику занять 48-е место.
⚙️ Холдинг Setl Group заработал 19 млрд рублей и разместился на 80-м месте.
⚙️ Группа «Самолет» замкнул пятерку рейтинга Forbes, разместившись на 95-м месте с чистой прибылью в 15,3 млрд рублей.
Лидерами рейтинга стали структуры нефтегазовой отрасли: «Газпром», «Ямал СПГ», «Роснефть».
Все компании ранжированы по чистой прибыли в 2022 году. В качестве источников данных рассматривались только опубликованная компаниями финансовая или бухгалтерская отчетность, а также данные ФНС России и Росстата.
Лидерами рейтинга стали структуры нефтегазовой отрасли: «Газпром», «Ямал СПГ», «Роснефть».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Никаких больших скидок на недвижимость
ФАС проверит всех рекламодателей, сообщающих о продаже квартир со скидкой более 20%. Такая информация будет считаться индикатором риска.
Для этого служба уже разработала соответствующий законопроект. Он коснется только рекламодателей, которые в течение последних двух лет уже были замечены в распространении недостоверной рекламы.
ФАС проверит всех рекламодателей, сообщающих о продаже квартир со скидкой более 20%. Такая информация будет считаться индикатором риска.
Для этого служба уже разработала соответствующий законопроект. Он коснется только рекламодателей, которые в течение последних двух лет уже были замечены в распространении недостоверной рекламы.
В Австралии построят самый высокий в мире деревянный небоскрёб
В городе Перт появится башня C6 высотой 183 метра от архитектурной студии Elenberg Fraser для Grange Development.
Конструкция здания будет состоять из бетонного основания, а его деревянные колонны, балки и перекрытия будут выполнены из примерно 7400 кубических метров древесины.
На территории C6 будет почти 3 500 кв. метров зеленых насаждений, включая цветы, местные виды зелени и продовольственные культуры. А само название башни отсылает к Углероду, который в таблице Менделеева обозначается как С и расположен под 6 номером.
В городе Перт появится башня C6 высотой 183 метра от архитектурной студии Elenberg Fraser для Grange Development.
Конструкция здания будет состоять из бетонного основания, а его деревянные колонны, балки и перекрытия будут выполнены из примерно 7400 кубических метров древесины.
На территории C6 будет почти 3 500 кв. метров зеленых насаждений, включая цветы, местные виды зелени и продовольственные культуры. А само название башни отсылает к Углероду, который в таблице Менделеева обозначается как С и расположен под 6 номером.
Цифровой интерактив пятницы. Или у кого что нового в it-продуктах для стройки
Одна из it-компаний нам сообщила, что «до конца года Исполнительная Документация у них будет полностью автоматически формироваться с исполнительными схемами и всем пакетом документов. Прораб будет выбирать на чертеже, что он сделал, и все сопроводительные документы заполнятся автоматически, начиная от журналов и заканчивая актами списания материалов для бухгалтерии. Инженер ПТО будет просто оператором».
Как думаете, что за компания запускает сейчас этот функционал? И кидайте, что нового «допиливаете» вы😉
Одна из it-компаний нам сообщила, что «до конца года Исполнительная Документация у них будет полностью автоматически формироваться с исполнительными схемами и всем пакетом документов. Прораб будет выбирать на чертеже, что он сделал, и все сопроводительные документы заполнятся автоматически, начиная от журналов и заканчивая актами списания материалов для бухгалтерии. Инженер ПТО будет просто оператором».
Как думаете, что за компания запускает сейчас этот функционал? И кидайте, что нового «допиливаете» вы😉
Генподрядчик всех строительных объектов «Газпрома» хочет взыскать 10,9 млрд рублей с застройщика ГК «Ташир»
Компания «Газстройпром» подала иск к входящему в группу компаний «Ташир» ООО «Каскад-энерго». Пока еще суд не принял заявление к рассмотрению.
В роли субподрядчика «Каскад-энерго» занималась внутренней отделкой будущих офисов для менеджеров «Газпрома» в питерском Лахта-центре. В 2020 году «Газпром» расторг договор с компанией, а функции заказчика передал АО «Газпромнефть — Восточно-Европейские проекты».
Справочно:
ГК «Ташир» занимает 112-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Компания «Газстройпром» подала иск к входящему в группу компаний «Ташир» ООО «Каскад-энерго». Пока еще суд не принял заявление к рассмотрению.
В роли субподрядчика «Каскад-энерго» занималась внутренней отделкой будущих офисов для менеджеров «Газпрома» в питерском Лахта-центре. В 2020 году «Газпром» расторг договор с компанией, а функции заказчика передал АО «Газпромнефть — Восточно-Европейские проекты».
Справочно:
ГК «Ташир» занимает 112-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
⚡️В СЗФО застройщики наблюдают дефицит цемента, а ФАС при этом открыла дело против одного из крупнейших производителей
Федеральная антимонопольная служба возбудила дело в отношении «Верхнебаканского цементного завода» и «Новоросцемента» (входят в Группу «Газметаллпроект»), которые сильно завысили цены на продукцию.
По данным ФАС, установленные «Газметаллпроектом» цены на цемент в I полугодии 2023 года превысили сумму необходимых расходов и прибыли для производства и реализации. Группа могла нарушить закон «О защите конкуренции», что наказывается оборотным штрафом.
Удивительно, что крупнейшие застройщики страны отмечают дефицит цемента, а ФАС за последние месяцы возбуждает уже второе дело против крупных производителей цемента. Ещё в конце июля служба выявила признаки нарушения антимонопольного законодательства от ООО «Востокцемент».
Справочно:
«Газметаллпроект» принадлежит Льву Кветному — владельцу ряда цементных заводов и бывшему партнеру Алишера Усманова.
📍 Девелоперы из Санкт-Петербурга обратились у нам, чтобы посоветоваться с коллегами из ЕКБ, Челябинска, Перми и других регионов, как у вас обстоят дела?
Пишите в комментариях👇🏻 кто хочет обсудить лично — пишите @svetlanaopryshko , передадим контакты.
Федеральная антимонопольная служба возбудила дело в отношении «Верхнебаканского цементного завода» и «Новоросцемента» (входят в Группу «Газметаллпроект»), которые сильно завысили цены на продукцию.
По данным ФАС, установленные «Газметаллпроектом» цены на цемент в I полугодии 2023 года превысили сумму необходимых расходов и прибыли для производства и реализации. Группа могла нарушить закон «О защите конкуренции», что наказывается оборотным штрафом.
Удивительно, что крупнейшие застройщики страны отмечают дефицит цемента, а ФАС за последние месяцы возбуждает уже второе дело против крупных производителей цемента. Ещё в конце июля служба выявила признаки нарушения антимонопольного законодательства от ООО «Востокцемент».
Справочно:
«Газметаллпроект» принадлежит Льву Кветному — владельцу ряда цементных заводов и бывшему партнеру Алишера Усманова.
Пишите в комментариях👇🏻 кто хочет обсудить лично — пишите @svetlanaopryshko , передадим контакты.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Брусника.pptx
77.3 MB
Брусника поделилась видением цифровой трансформации в строительстве на примере своего IT-решения «Кульман»
Платформа объединяет в себе объективно-ориентированное проектирование и «сценарное». Результатами являются: интегрированная BIM-модель, эффективность решения известна на каждом шаге процесса, интероперабельный формат данных.
Как происходит процесс проектирования в «Кульман»:
Формирование здания➡️ конфигурирование концепции ➡️ моделирование ➡️ IFC-модель ➡️ оформление документации, визуализация, расчеты.
Эффекты применения «Кульмана»:
✅ Средняя продолжительность проектирования 25 000 кв. метров — 1440 часов (цель на 2025 год — 8 часов)
✅ Средняя численность проектировщиков — 16 (цель на 2025 год — 10 человек)
✅ Выработка «квадратов» в месяц — 260 (цель на 2025 год — 2,5 тысячи)
Брусника готова к сотрудничеству и интегрировать в «Кульман» другие продукты. В будущем девелопер готов рассмотреть внедрение продукта «Кульман» другим застройщикам и предоставлять услуги проектирования внешним заказчикам.
Справочно:
Брусника занимает 14-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
#цифровизация #itрешениястройка
Платформа объединяет в себе объективно-ориентированное проектирование и «сценарное». Результатами являются: интегрированная BIM-модель, эффективность решения известна на каждом шаге процесса, интероперабельный формат данных.
Как происходит процесс проектирования в «Кульман»:
Формирование здания
Эффекты применения «Кульмана»:
Брусника готова к сотрудничеству и интегрировать в «Кульман» другие продукты. В будущем девелопер готов рассмотреть внедрение продукта «Кульман» другим застройщикам и предоставлять услуги проектирования внешним заказчикам.
Справочно:
Брусника занимает 14-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
#цифровизация #itрешениястройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Бывшие топ-менеджеры «Инграда» и ПИКа Михаил Бузулуцкий и Станислав Кондратьев заняли руководящие позиции в «Группе Эталон»
➡️ Бузулуцкий получил должность вице-президента по продажам и маркетингу. До «Эталона» он руководил коммерческой функцией в ГК «Инград», Seven Suns Development, «Главстрой Cанкт-Петербург».
➡️ Кондратьев назначен вице-президентом по продукту. До этого он занимал позицию старшего вице-президента в компании ПИК, а ранее был вице-президентом Sminex.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM