Всё о стройке
71.6K subscribers
14.6K photos
3.29K videos
639 files
6.92K links
加入频道
Продавцы столичной недвижимости бизнес-класса делают дисконты в несколько десятков миллионов рублей 🏷

Цены на вторичное жилье бизнес-класса сейчас стабильны и их изменение в ближайшее время не предвидится. Средняя стоимость «квадрата» составляет 470 тыс. рублей.

При этом в стремлении быстро продать свою недвижимость многие собственники предоставляют скидки, размер которых может доходить до десятков миллионов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Китае через море ввели в эксплуатацию железную дорогу для высокоскоростных поездов

Она соединяет два города на берегу Тайваньского пролива, по ней поезда могут ехать со скоростью 350 км/ч.

Общая протяженность дороги составляет 277 км. А часть длиной в 19,9 км проходит прямо над морем. Время в пути между двумя пунктами занимает менее часа. Раньше людям приходилось добираться от Фучжоу до порта Сямынь за 1 час 20 минут.

Проектированием и строительством занималась компания China Railway Siyuan Survey and Design Group Co., Ltd.
🏗️ Статьи портала Всеостройке.рф ежемесячно читают более 28.000 уникальных представителей строительной отрасли

А все потому, что ежедневно мы выпускаем эксклюзивные интервью с генеральными директорами застройщиков России и стран СНГ, аналитический материал с экспертными комментариями и уникальные кейсы.

Чтобы больше представителей отрасли могли войти в число постоянных экспертов рубрик — мы создали отдельный телеграм-канал, где ежедневно будем публиковать, какой материал готовим и ответы на какие вопросы от вас ждём.

Хотите, чтобы ваше мнение услышал рынок — присылайте свои комментарии.

Ссылка на канал (где только ближайшие темы и вопросы, никакого спама и возможности его создавать)👇
@development_next.

Участие в проекте, в случае соответствия нашим требованиям, — бесплатное 😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Сбербанк заключил со ставропольским девелопером «Эвилин» первую в стране онлайн-сделку проектного финансирования

Объём финансирования составил 2 млрд рублей.

Это стало возможным благодаря разработанным в Сбере ML-моделям и ИИ-алгоритмам. Они прогнозируют цены и темпы продаж, позволяя алгоритмизировать строительную и другие виды экспертиз и оперативно принять решение по сделке.

Так, теперь рассмотрение Сбербанком заявки на проектное финансирование будет занимать шесть дней, а не до двух месяцев, как ранее.

Справочно:
«Эвилин» занимает 3-е место в Ставропольском крае по объему текущего строительства жилья.

#ии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇷🇺 Минстрой РФ начал переезд в новое здание в Москве

В планах ведомства собрать все подразделения в одном месте на Большой Пироговской улице. Ранее в нём находился Штаб тыла Вооруженных Сил РФ и Управления тыла. Так, на новый адрес переехало уже более 200 сотрудников.

📍Предполагается, что окончательно переезд произойдет после 1 ноября.

Сейчас основное здание Минстроя расположено в Москве на Садовой-Самотечной улице. Однако в нём не хватает площади для размещения всех сотрудников.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#информподдержка

👾Хакатон СтроимПросто

Готовы изменить будущее строительства вместе с чемпионатом по ТИМ-моделированию от СтроимПросто и Мосстройинформ? 👀

🎯 Что это такое?
Хакатон СтроимПросто пройдет в два этапа, и первый начинается уже этой осенью!
В рамках осеннего этапа участникам предстоит разработать модель многоквартирного дома в российском ПО на выбор — Renga, Model Studio CS или NanoCAD.

🔥 Почему стоит участвовать?
Прокачать свои навыки в ТИМ
Прзнакомиться с ведущими экспертами отрасли
Получить ценные знания на лекциях и вебинарах
И, конечно же, выиграть призы!

👥 Кто может стать участником?
Граждане РФ от 15 до 25 лет

🌐 Где пройдет чемпионат?
Все встречи и вебинары пройдут в онлайн-формате
Награждение победителей пройдет в гибридном формате на площадке Мосстройинформ

💥 Как присоединиться?
Регистрация и формирование команд до конца октября
После регистрации не пропустите Q&A-сессию, где мы расскажем все детали и ответим на ваши вопросы

Регистрируйтесь на СтроимПросто!
Мэра города Тулуна в Иркутской области Юрия Кариха допрашивают по делу о переселении людей из ветхого и аварийного жилья

Сначала появились новости о том, что чиновника задержали по делу о мошенничестве с недвижимостью. Однако губернатор Иркутской области Игорь Кобзев опроверг слухи. По его словам, в действительности чиновника лишь вызвали на допрос в рамках возбужденного уголовного дела. Решение о его задержании судом не принималось.

Глава региона уточнил, что уголовное дело возбуждено Следственным управлением СК России по Иркутской области и связано с переселением граждан из ветхого и аварийного жилья, а также с переселением лиц с подтопленных территорий.

Так, следователи намерены дать оценку действиям мэра Тулуна. Что-то давно не было столько дел, возбужденных СК против чиновников.
Продолжаем рубрику «О вас говорят». Рассмотрели отзывы на крупнейших застройщиков Башкортостана — ГК «Первый Трест», ГК «Садовое кольцо», ГК «Третий Трест», ГК СУ №1, ГК СУ-10

⚙️Первым разберём ТОПа региона. Про ГК «Первый Трест» на 2ГИС 46 отзывов и всего один негативный. Люди активно хвалят качество строительства, инфраструктуру и транспортную доступность. Минус — застройщик на комментарии не отвечает. Рейтинг на 2ГИС – 4,9; «Яндекс» – 4,2.

⚙️Так, в отличие от лидера рейтинга, группа компаний «Садовое кольцо» строит в трех регионах: Башкортостане, Татарстане и Московской области. Комментарии о девелопере в основном связаны с теми долгостроями Уфы, которые взялся достраивать застройщик за банкротами. Комментаторы признают заслуги компании, которая довела многострадальное строительство до итога. Рейтинг 2ГИС – 2,7; «Яндекс» – 4.

⚙️Про «Третий Трест» в этом году много писали в СМИ. Так, в мае в ЖК «Сосны» из-за сильного ветра с ливнем на припаркованную иномарку свалилась часть вентканала. Кроме того, были публикации об утечке угарного газа между дымоходом и стеной в квартире дома, а также люди жаловались на качество дорог и тротуаров около домов. Рейтинг на 2ГИС – 1,1; «Яндекс» – 4,8.

⚙️По поводу новостроек от ООО «СУ № 1» есть претензии к качеству строительства, а среди плюсов жители отмечают расположение некоторых ЖК. Кроме того, компания не особо дружит с городскими властями. Рейтинг на 2ГИС – 2,4; «Яндекс» – 4,5.

⚙️С ГК СУ-10 связан один из самых громких строительных скандалов Уфы — экс-владельца компании Валерия Мансурова обвиняли во взятке. Суд приговорил его к штрафу 3,8 млн рублей. Рейтинг на 2ГИС – 4,2; «Яндекс» – 4.

Подводя итоги, отметим, что девелоперы Башкортостана повально не отвечают ни на критику, ни на похвалу в сети. При этом в отзывах нет резко негативных комментариев, все они довольно сдержанные и много позитивных.

📍
Кто оказался самым клиентоориентированным застройщиком региона, читайте в статье по ссылке.

#овасговорят
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚒️ Девелоперы для портала Всеостройке.рф рассказали, какое вложение быстрее «отобьется» инвестору, и на что обратить внимание при выборе доходной недвижимости

⚙️«Профессиональных инвесторов, когда-то скупавших квартиры или апарты целыми этажами, уже нет — не потому, что они исчезли как класс, а потому, что в нынешних условиях профессионалы предпочитают диверсифицировать свой портфель активов. Тем не менее, до сих пор дальновидные покупатели вкладываются в большие квартиры семейного формата в хороших качественных проектах»,— считает директор по продажам LEGENDA Ксения Садкова.

⚙️По словам руководителя управления маркетинговых исследований и аналитики «Главстрой» Елизаветы Родиной, элитную и премиальную недвижимость покупают предприниматели, топ-менеджеры банков, госкорпораций и иных компаний. Также такая недвижимость привлекает внимание покупателей из регионов. При этом спрос на премиум-класс упал в прошлом году, а в этом году девелоперы наблюдают возврат на прежние значения.

⚙️Управляющий партнёр Prime Life Development (ЖК «1-й Нагатинский», Москва) Денис Коноваленко считает, что лучше отдать предпочтение золотой середине с точки зрения метража и планировки – например, эргономичные и функциональные двухкомнатные лоты, в том числе, евроформата – всегда пользуются популярностью

⚙️Президент девелоперской компании G3 GROUP Олег Гулеватый рассказал, что выгоднее приобретать жилье массового сегмента в одном из городов-лидеров по доходности аренды. Так, в I полугодии 2023-го в ТОП-3 с самой высокой доходностью от аренды жилья вошли: Махачкала, Магнитогорск и Грозный. Также лучше покупать квартиру с отделкой от застройщика.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сбербанк сохранил ставку по ипотеке 11,7% на покупку вторичного жилья для своих клиентов, которые получили одобрение по кредиту до повышения ставок, но не успели оформить сделку

Большинство российских банков перестали оформлять сделки с ипотекой на вторичку по ставкам ниже 12% еще 30 сентября. Согласно новым условиям, ставки на вторичное жилье во всех крупных банках, включая Сбер, начинаются от 14% и доходят до 15,7%

Для ипотечных кредитов, оформленных до 22 сентября 2023 года, срок действия условий в Сбербанке продлили на 90 дней, то есть фактически до середины декабря.
⚡️На выставке Международного строительного форума 100+ TechnoBuild «КОРТРОС» показал, как будет выглядеть «Второй Академический» в Екатеринбурге

Застраивать территорию будут «РСГ-Академическое» (входит в ГК «КОРТРОС») и другие застройщики. В Горнощитском будут жить 123 тысячи человек. Как сообщили в компании, в районе появится жилье разных типов — среднеэтажной, многоэтажной, смешанной и блокированной застройки.

Масштабное строительство планируется начать в пределах улиц Лучистая, русла реки Шиловка, Полевского тракта, улицы Перспективной и ЕКАД. Ожидается, что в будущем Горнощитский станет девятым районом Екатеринбурга.
«Самолет».pdf
2.9 MB
⚡️«Самолет» создал собственную инфраструктуру для регистрации сделок

Директор по продажам «Самолет Страна» (Группа «Самолет») Максим Зорин рассказал, как «Самолет» оптимизировал онлайн-продажи недвижимости.

Так, в 2023 году доля бумажной регистрации сделок в компании составляет 0,5%. Остальные 99,5% — электронная. При этом эффективность выросла более чем в два раза.

После одобрения ипотеки клиент сам выбирает удобную ему форму выпуска УКЭП (Усиленная квалифицированная электронная подпись): через офис продаж или курьера.

После того как УКЭП
выпущен для всех сторон сделки,
переходим к подписанию
документов всеми сторонами
сделки. В итоге клиент видит финальный экран с информацией о том, что онлайн-сделка завершена, а документы автоматически отправлены в Росреестр.

Кроме того, у «Самолета» собственный Регцентр, который напрямую подключен к Росреестру.

📍Подробнее о реализации онлайн-продаж недвижимости у второго по объему строительства застройщика страны смотрите в прикреплённой презентации.
Реклама на огромной сфере в Лас-Вегасе обойдётся в $450 тысяч за день

Недельное размещение — $650 тысяч — это 6 часов 54 минуты показов. Маркетологи оценивают ежедневную вовлечённость «Сферы» в 300 тысяч физических просмотров, а также 4,4 млн просмотров в соцсетях.

Выгодное вложение. Ждём, когда местные застройщики решат разместиться на MSG Sphere✌🏻
⚒️🤝🏻🤩Обсуждаем строительную отрасль и новые партнёрства с друзьями на Международном строительном форуме 100+ TechnoBuild

На фото: руководитель управления информационного моделирования группы «Самолет» Александр Панькин.

Всегда рады новым знакомствам в девелопменте😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Екатеринбурге возбудили уголовное дело по факту гибели рабочего на стройке TEN Development

При производстве работ по монтажу системы кондиционирования на площадке одного из самых крупных проектов компании ЖК «Екатерининский парк» насмерть разбился рабочий.

Работник был устроен по договору ГПХ. Про молодого человека известно, что приехал на заработки из другого региона.

Правоохранителям предстоит установить, кто был ответственный за соблюдение техники безопасности на стройке.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚒️На Международном строительном форуме 100+ TechnoBuild встретили очень интересное решение от GRAFF interactive

Компания представила интерактивную презентацию жилого комплекса на движке Unreal Engine 5. Благодаря своим технологиям, движок позволят создавать фотореалистичные объекты архитектуры жилого комплекса, интерьеров и окружения.

Отметим высокий уровень графики, удобный выбор квартир, а также наглядность представления информации о ЖК.

Подробнее смотрите в прикреплённом видео.

#технологии #itрешенияпродажи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Брусника.pdf
6.3 MB
⚡️ Как Брусника цифровизовала свой земельный банк

По итогам прошлого года земельный банк увеличился до 7,8 млн м2 (+20% г/г), или 50 млрд рублей (+56%).

На сегодняшний день ИТ-ландшафт компании состоит из 7 систем управления. В прикреплённой презентации разобрана «Земля».

Основное из презентации:
⚙️Учет объектов Земельного банка невозможен без геопространственной математики;

⚙️Ключевое в учете Земли — аккуратность ведения документооборота и казначейства;

⚙️Всё еще имеют место быть сложности получения данных из государственных и муниципальных систем;

⚙️При правильной реализации система учета земли становится основой для всего дальнейшего потока данных в ИТ-ландшафта.

Подробнее о том, как устроена ИСУП Земли в ИТ-ландшафте Брусники, смотрите в прикреплённом файле.

Справочно:
Брусника занимает 14-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.

#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Видео, как крупнейший банк страны строит Сбер Сити — актуальное на сентябрь

Напомним, в составе комплекса предусмотрены жилье (ИЖС, среднеэтажка), апарты, офисы, штаб-квартира Сбера, стартап-хаб, развлекательный парк и штаб-квартира Союзмультфильма, школы, дс, пожарное депо, полицейский участок, гостиницы и даже храмы и гериотеческие центры (дом престарелых)

И даже к Сбер Сити планируется подвести отдельную ветку метро — к 2025 г.

Территория — 461 га, из них на 150 гектарах предполагаются парки и скверы. Жилья 1,5 млн (без апартаментов).

Ну и видео красивое. Оказывается, умеют и строить, и красиво рассказывать о проектах. А ведь банк😎
Карьерный фестиваль от ДОМ.PФ принял рекордное количество участников

ДОМ.РФ совместно с Центром развития карьеры НИУ ВШЭ провёл ежегодный образовательный отраслевой фестиваль СТРОЙ.ФЕСТ. В этом году в мероприятии приняли участие порядка 1500 студентов, что стало абсолютным рекордом за всё время проведения фестиваля. Охват онлайн превысил 360 тыс. человек.

Участники посетили мастер-классы по выстраиванию личного бренда и развитию ключевых компетенций. В этом году фестиваль поддержали 13 ведущих девелоперов и банков страны, которые рассказали участникам стендовой сессии о карьерных возможностях и пригласили на стажировки.

«Строительство – это, прежде всего, профессионализм и ответственность. Это – созидание. Именно новое поколение строителей будет играть важную роль в формировании нашего будущего. Наша важнейшая задача - показать ребятам, что строительная сфера многогранна, а выбранные ими направления обучения перспективны. СТРОЙ.ФЕСТ это также отличная площадка для обсуждения проектов, касающихся изменения городской среды, цифровизации и развития городов страны», — отметил замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

«Вопрос насыщения строительной отрасли квалифицированными кадрами, в том числе молодыми, остается актуальным. Для дальнейшего развития необходимы специалисты самого разного профиля, особенно по направлениям, связанным с новыми технологиями и финансовыми инструментами. К этой задаче мы подходим комплексно – приглашаем студентов на стажировки, работаем вместе с вузами, в том числе и в формате фестивалей. Такие мероприятия как СТРОЙ.ФЕСТ позволяют максимально погружать студентов в специфику востребованных в отрасли профессий, знакомить с потенциальными работодателями», – подчеркнул директор по персоналу и операционной эффективности ДОМ.PФ Захар Малахов.

«Строительная отрасль стала действительно многогранной и многопрофильной индустрией. Сейчас в строительство вовлечены урбанисты, финансисты и экономисты, дизайнеры, специалисты гуманитарного профиля и социальной политики. Несмотря на то, что в Высшей школе экономики нет профильных архитектурных и строительных факультетов, наши студенты-управленцы, экономисты, юристы, социологи и программисты проходят практики у крупнейших девелоперов, а выпускники строят успешную карьеру в отрасли» – сказала проректор НИУ ВШЭ Ирина Мартусевич.
Экс-заместителя главы Службы единого заказчика Забайкальского края Виктора Гуслякова признали виновным в получении многомиллионных взяток

Его приговорили к 8 годам исправительной колонии строго режима со штрафом в 60 млн рублей.

Он вместе с руководством и другими работниками учреждения семь раз получил взятки на 70 млн рублей. Взамен Гусляков помогал компаниям на этапе торгов при госзакупках и посредничал им при строительстве объектов по программам «Культура» и «Жилье и городская среда».
ГК ФСК диверсифицируются по полной. Девелопер построит первый в СНГ завод по производству лимонной кислоты

Группа компаний купила 80% компании «Органические кислоты». На заводе в Тульской области планируется производить 20 тыс. тонн в год с последующим увеличением.

Президент ГК ФСК Владимир Воронин рассказал, что строительство нового завода позволит частично удовлетворить внутренний спрос в этом продукте, а также развивать экономику страны в рамках политики импортозамещения. Запуск первой очереди производства запланирован на II квартал 2025 года.

В структуре ФСК будет выделено отдельное направление, которое возглавит Андрей Крушинский, генеральный директор компании «Органические кислоты».

Справочно:
ГК ФСК занимает 4-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.