3 млн кв. метров недвижимости в год строится в крупных городах под условным названием «апартаменты». Доверчивым и экономным покупателям застройщики их продают как условное жилье, а получают при этом разрешение на строительство гостиниц или деловых многофункциональных центров. По сути, из этой лжи на самом первом этапе и появляются все последующие проблемы у покупателей такого «жилья». http://www.ancb.ru/publication/read/15228
www.ancb.ru
Есть ложь, есть большая ложь, а есть апартаменты
Банк международных расчетов (BIS) подсчитал, что в прошлом году мировые цены на жилье с учетом инфляции упали на 2% — впервые за 12 лет📊
По данным исследования, в целом мировые цены на недвижимость находятся в средне-долгосрочной перспективе на устойчивом уровне. Однако, возможны сложности с выплатой долгов, в особенности в связи с угрозой роста процентных ставок.
Больше всех удивила Турция, в которой цены взлетели на 168%, номинальный рост составил 51%. Следом идёт Сербия и Россия с ежегодным ростом стоимости жилья на 23,1% без учёта инфляции.
На последней строчке рейтинга оказался Гонконг (Китай), где номинальная цена на жилье в прошлом году снизилась на 13,5%, а реальная – на 15,1%. Такое снижение вызвано длительными протестами и ухудшением экономической ситуации в стране.
По данным исследования, в целом мировые цены на недвижимость находятся в средне-долгосрочной перспективе на устойчивом уровне. Однако, возможны сложности с выплатой долгов, в особенности в связи с угрозой роста процентных ставок.
Больше всех удивила Турция, в которой цены взлетели на 168%, номинальный рост составил 51%. Следом идёт Сербия и Россия с ежегодным ростом стоимости жилья на 23,1% без учёта инфляции.
На последней строчке рейтинга оказался Гонконг (Китай), где номинальная цена на жилье в прошлом году снизилась на 13,5%, а реальная – на 15,1%. Такое снижение вызвано длительными протестами и ухудшением экономической ситуации в стране.
Годовой объем ипотеки на ИЖС может достигнуть 250 млрд рублей — ВТБ
Согласно прогнозу банка, по итогам года показатель будет на 80% выше прошлогоднего показателя и более чем в восемь раз превысит результат 2021 года. Так, например, в I полугодии объем рынка ипотеки на ИЖС составит 154 млрд рублей.
Начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин рассказал, что россияне ежегодно могут покупать и строить до 460 тыс. индивидуальных домов. По его оценке, потенциал рынка в 1,6 раза выше нынешнего уровня.
Согласно прогнозу банка, по итогам года показатель будет на 80% выше прошлогоднего показателя и более чем в восемь раз превысит результат 2021 года. Так, например, в I полугодии объем рынка ипотеки на ИЖС составит 154 млрд рублей.
Начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин рассказал, что россияне ежегодно могут покупать и строить до 460 тыс. индивидуальных домов. По его оценке, потенциал рынка в 1,6 раза выше нынешнего уровня.
⚡️Девелопер AVA Group, запустивший акселератор стартапов, теперь анонсировал строительство IT-хаба и пригласил в него IT-компании
Около года назад AVA Group выбрала свой собственный путь цифровой трансформации, начав искать перспективные IT-продукты с рынка, пилотируя их на своих площадках и инвестируя в них. Теперь компания уже строит собственный IT-хаб площадью 7000 «квадратов» и высотой в 5 этажей, где будут находиться офисы всех IT-компаний, созданных или интегрированных AVA Group, а может и не только.
💬«В большинстве случаев мы смотрим интересное решение талантливых ребят и даем им возможность строить бизнес совместно с нами. То есть мы инвестируем в стартапы, акселерируем, даём им трекеров и площадку»,— добавил Алексей Володеев, заместитель вице-президента по цифровизации AVA Group.
📍Чтобы стать частью IT-хаба пишите лично Алексею Володееву (WhatsApp: +7 915 091-62-75)
Справочно:
AVA Group занимает 4-е место в Краснодарском крае (23-е в РФ) по объему текущего строительства жилья.
#цифровизация
Около года назад AVA Group выбрала свой собственный путь цифровой трансформации, начав искать перспективные IT-продукты с рынка, пилотируя их на своих площадках и инвестируя в них. Теперь компания уже строит собственный IT-хаб площадью 7000 «квадратов» и высотой в 5 этажей, где будут находиться офисы всех IT-компаний, созданных или интегрированных AVA Group, а может и не только.
💬«В большинстве случаев мы смотрим интересное решение талантливых ребят и даем им возможность строить бизнес совместно с нами. То есть мы инвестируем в стартапы, акселерируем, даём им трекеров и площадку»,— добавил Алексей Володеев, заместитель вице-президента по цифровизации AVA Group.
📍Чтобы стать частью IT-хаба пишите лично Алексею Володееву (WhatsApp: +7 915 091-62-75)
Справочно:
AVA Group занимает 4-е место в Краснодарском крае (23-е в РФ) по объему текущего строительства жилья.
#цифровизация
Минобороны предложило расширить действие военной ипотеки, чтобы позволить участникам СВО вступать в жилищную программу в день заключения контракта
Данный законопроект ведомство планирует внести в Госдуму в ближайшее время.
Документом предлагается следующее:
🔸Участники СВО смогут вступить в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения с первого дня подписания контракта;
🔸Это смогут сделать военнослужащие рядового и сержантского состава, прапорщики и мичманы;
🔸Упрощение условий военной ипотеки поможет повысить популярность этих званий;
🔸По расчетам Минобороны, дополнительных расходов федерального бюджета в текущем году не потребуется.
В течение следующих двух лет нужно будет запланировать 366 тыс. и 381 тыс. рублей на одного военнослужащего. Если к военной службе приступят и оформят военную ипотеку 15 тысяч человек, то годовые расходы составят 2,8 млрд рублей в следующем году и 8,6 млрд рублей в 2025 году.
#законодательство
Данный законопроект ведомство планирует внести в Госдуму в ближайшее время.
Документом предлагается следующее:
🔸Участники СВО смогут вступить в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения с первого дня подписания контракта;
🔸Это смогут сделать военнослужащие рядового и сержантского состава, прапорщики и мичманы;
🔸Упрощение условий военной ипотеки поможет повысить популярность этих званий;
🔸По расчетам Минобороны, дополнительных расходов федерального бюджета в текущем году не потребуется.
В течение следующих двух лет нужно будет запланировать 366 тыс. и 381 тыс. рублей на одного военнослужащего. Если к военной службе приступят и оформят военную ипотеку 15 тысяч человек, то годовые расходы составят 2,8 млрд рублей в следующем году и 8,6 млрд рублей в 2025 году.
#законодательство
⚡️В Подмосковье опять рухнул лифт — с высоты 5-го этажа
Инцидент произошел в 14-этажной панельке на улице Хрипунова. В районную больницу с травмами различной степени тяжести были доставлены женщина и мужчина. Подробности выясняются, управлением дома занимается ТСЖ «Согласие». Лифтовое оборудование было введено в эксплуатацию в 2007 году.
Всё чаще в инфополе появляются новости об упавших как в новых, так и в старых российских ЖК лифтах. А мы давно говорим — пешком, товарищи, пешком.
Инцидент произошел в 14-этажной панельке на улице Хрипунова. В районную больницу с травмами различной степени тяжести были доставлены женщина и мужчина. Подробности выясняются, управлением дома занимается ТСЖ «Согласие». Лифтовое оборудование было введено в эксплуатацию в 2007 году.
Всё чаще в инфополе появляются новости об упавших как в новых, так и в старых российских ЖК лифтах. А мы давно говорим — пешком, товарищи, пешком.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Компания EHang тестирует аэротакси в Израиле
Демонстрационные полеты модели EH216 проходят при поддержке Управления гражданской авиации — соответственно внедрение в случае успешных тестов будет быстрым.
Ну ждём-ждём первые города с аэротакси в инфраструктуре. Может, наконец-то проблема пробок будет решена многоярусными воздушными коридорами😃
#будущеерядом
Демонстрационные полеты модели EH216 проходят при поддержке Управления гражданской авиации — соответственно внедрение в случае успешных тестов будет быстрым.
Ну ждём-ждём первые города с аэротакси в инфраструктуре. Может, наконец-то проблема пробок будет решена многоярусными воздушными коридорами😃
#будущеерядом
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Залипательное видео того, как выглядит порт Циндао в Китае
Местные называют его «порт-призрак», так как он работает 24/7 и в нём почти нет персонала.
Вот как китайцам удаётся настолько всё автоматизировать — до сих пор загадка.
#будущеерядом
Местные называют его «порт-призрак», так как он работает 24/7 и в нём почти нет персонала.
Вот как китайцам удаётся настолько всё автоматизировать — до сих пор загадка.
#будущеерядом
В IT-компаниях не дождались обещанных денег от властей
По словам представителей российских IT-компаний, государство не поддерживает их в реализации значимых проектов. Так, власти не смогли в установленные сроки согласовать список проектов, в рамках которых IT-компании должны были получить гранты и льготные кредиты.
Перечень проектов составляют представители Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций (Минцифры) совместно с Российским фондом развития информационных технологий (РФРИТ) и фондом «Сколково». Список должен был быть утвержден еще в конце мая.
По словам представителей российских IT-компаний, государство не поддерживает их в реализации значимых проектов. Так, власти не смогли в установленные сроки согласовать список проектов, в рамках которых IT-компании должны были получить гранты и льготные кредиты.
Перечень проектов составляют представители Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций (Минцифры) совместно с Российским фондом развития информационных технологий (РФРИТ) и фондом «Сколково». Список должен был быть утвержден еще в конце мая.
Группа «Эталон» упразднила должности гендиректоров в своих зависимых обществах
Холдинг перевел под своё прямое управление 14 аффилированных компаний. Так, по состоянию на 31 декабря 2022 года, всего группа контролировала 132 юрлица. Из них под непосредственным управлением холдинга находятся 68 компаний.
Справочно:
Группа «Эталон» занимает 12-е место в России по объему текущего строительства жилья.
Холдинг перевел под своё прямое управление 14 аффилированных компаний. Так, по состоянию на 31 декабря 2022 года, всего группа контролировала 132 юрлица. Из них под непосредственным управлением холдинга находятся 68 компаний.
Справочно:
Группа «Эталон» занимает 12-е место в России по объему текущего строительства жилья.
Управление себестоимостью строительства и не только! Новый IYNO PRO
🔥 Внимание, рокеры строительного мира! 🔥
27 июня в 11.00 (МСК) на вебинаре, под зажигательные звуки AC/DC's Thunderstruck! 🎸🤘, расскажем и покажем на примерах, как контролировать затратную часть проекта строительства на всех этапах от проектирования до приёмки работ.
Поделимся, как вместе с IYNO управлять себестоимостью и сроками строительства за счет:
✔️ ускорения процесса принятия решений и исключения трудозатрат на сбор, проверку и согласование данных
✔️ объединения всех фрагментов вашего строительного пазла в цифровом виде и управления финансированием проекта, основываясь на точных и достоверных данных от BIM модели до ИД и КС
✔️ исключения разрозненных версий файлов и данных за счет работы в едином информационном поле
Вы узнаете про СЭРы и методологию IYNO, которые станут вашими верными помощниками в работе на цифровой стройке, увидите живую демонстрацию функционала и финального дашборда руководителя.
Поговорим и об интеграции с IT системами, которые есть в вашей компании и объединении всех ваших источников данных.
🔤 🔤 при чем тут AC/DC? Расскажем на вебинаре!
⚡️Регистрация здесь!⚡️
🔥 Внимание, рокеры строительного мира! 🔥
27 июня в 11.00 (МСК) на вебинаре, под зажигательные звуки AC/DC's Thunderstruck! 🎸🤘, расскажем и покажем на примерах, как контролировать затратную часть проекта строительства на всех этапах от проектирования до приёмки работ.
Поделимся, как вместе с IYNO управлять себестоимостью и сроками строительства за счет:
Вы узнаете про СЭРы и методологию IYNO, которые станут вашими верными помощниками в работе на цифровой стройке, увидите живую демонстрацию функционала и финального дашборда руководителя.
Поговорим и об интеграции с IT системами, которые есть в вашей компании и объединении всех ваших источников данных.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Столичный концерн «КРОСТ» начнёт региональную экспансию с Мариуполя
Это один из первых крупных застройщиков, который может начать работу на новых территориях РФ. Ранее ГК «Гранель» начала поиски руководителя производственно-технического отдела в Мариуполе.
«КРОСТ», которым владеет Алексей Добашин, в частности занимается госстройками и имеет производственные мощности для таких крупных проектов, как в Мариуполе. Всего сейчас у застройщика 19 заводов, среди которых сеть предприятий по производству бетона. Так, компания занимает 24-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
Ранее власти заявляли, что порядка семи-восьми застройщиков уже проявляют интерес к возведению жилья на новых территориях. Как думаете, кто такой бесстрашный?👇🏻
Это один из первых крупных застройщиков, который может начать работу на новых территориях РФ. Ранее ГК «Гранель» начала поиски руководителя производственно-технического отдела в Мариуполе.
«КРОСТ», которым владеет Алексей Добашин, в частности занимается госстройками и имеет производственные мощности для таких крупных проектов, как в Мариуполе. Всего сейчас у застройщика 19 заводов, среди которых сеть предприятий по производству бетона. Так, компания занимает 24-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
Ранее власти заявляли, что порядка семи-восьми застройщиков уже проявляют интерес к возведению жилья на новых территориях. Как думаете, кто такой бесстрашный?👇🏻
Первыми проектами Московской Группы «Основа» в регионах станут два жилых комплекса в Чите за 11 млрд рублей
Один появится в Антипихе на востоке города на 260 тысяч «квадратов», другой – в микрорайоне «Октябрьский» в центре Читы на 45 тысяч. Инвестиции во второй проект в «Октябрьском» эксперты по недвижимости оценивают в 2 млрд рублей, в комплекс в Антипихе – в 9 млрд.
Напомним, «Основа» появилась в девелопменте в 2016 году силами бывших акционеров застройщика «Мортон» после его продажи ПИКу. Учредители компании – Александр Ручьев, Олег Колченко и Егор Храмов.
Справочно:
Группа «Основа» занимает 23-е место в Москве и 50-е в Московской области по объему текущего строительства жилья.
Один появится в Антипихе на востоке города на 260 тысяч «квадратов», другой – в микрорайоне «Октябрьский» в центре Читы на 45 тысяч. Инвестиции во второй проект в «Октябрьском» эксперты по недвижимости оценивают в 2 млрд рублей, в комплекс в Антипихе – в 9 млрд.
Напомним, «Основа» появилась в девелопменте в 2016 году силами бывших акционеров застройщика «Мортон» после его продажи ПИКу. Учредители компании – Александр Ручьев, Олег Колченко и Егор Храмов.
Справочно:
Группа «Основа» занимает 23-е место в Москве и 50-е в Московской области по объему текущего строительства жилья.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Залипательное видео для пятничного вечера — изменение сквозь года объёмов строительства на 10 крупнейших рынках России
Кстати, все заметили тот момент, когда Краснодарский край обошёл Санкт-Петербург и Московскую область и стал вторым после Москвы? Нет? — тогда смотрите в инфографике выше☝🏻
Кстати, все заметили тот момент, когда Краснодарский край обошёл Санкт-Петербург и Московскую область и стал вторым после Москвы? Нет? — тогда смотрите в инфографике выше☝🏻
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вы уже знаете, на каком телеграм-канале совсем недавно прошел открытый вебинар об изменениях в законодательстве о ценообразовании в строительстве, и это не последнее полезное событие? Правильный ответ — на канале «Сметчикам о сметном деле». Канал «Сметчикам о сметном деле» — это:
• Новости ценообразования в строительстве в деловом ключе, без нагнетания эмоций
• Новости о передовых сметных программах из первых рук
• Анонсы обучающих курсов
• Онлайн-мероприятия для сметчиков
• Видеозаписи прошедших мероприятий с полезными советами для сметчиков
Подпишитесь и пригласите коллег, чтобы не упустить самое важное: https://yangx.top/smetaru
• Новости ценообразования в строительстве в деловом ключе, без нагнетания эмоций
• Новости о передовых сметных программах из первых рук
• Анонсы обучающих курсов
• Онлайн-мероприятия для сметчиков
• Видеозаписи прошедших мероприятий с полезными советами для сметчиков
Подпишитесь и пригласите коллег, чтобы не упустить самое важное: https://yangx.top/smetaru
⚡️Ура! Мы допилили апгрейд нашего ИИ и запускаем
— открытый БЕТА-ТЕСТ ИИ «Всё о стройке» 2:0 —
Всеостройке.рф/ai2/
✔️ ИИ Копирайтер
✔️ ИИ Иллюстратор
✔️ ИИ Чат
✔️ ИИ Программист
✔️ Речь в текст
По сравнению с первой версией, теперь наш ИИ помнит всю историю общения с вами, рисует картинки в 3D (в том числе и любого разрешения), а также имеет много опций и доп.опций, которые мы вынесли в подсервисы.
После бесплатной регистрации у вас появится личный кабинет, в котором будет сохраняться вся история и ваши запросы.
Пятница — отличное время для преданонсов. Юзайте на выходных и пишите обратную связь лично @svetlanaopryshko
Или в техподдержку — даже ее реализовали внутри личного кабинета 😉
— открытый БЕТА-ТЕСТ ИИ «Всё о стройке» 2:0 —
Всеостройке.рф/ai2/
По сравнению с первой версией, теперь наш ИИ помнит всю историю общения с вами, рисует картинки в 3D (в том числе и любого разрешения), а также имеет много опций и доп.опций, которые мы вынесли в подсервисы.
После бесплатной регистрации у вас появится личный кабинет, в котором будет сохраняться вся история и ваши запросы.
Пятница — отличное время для преданонсов. Юзайте на выходных и пишите обратную связь лично @svetlanaopryshko
Или в техподдержку — даже ее реализовали внутри личного кабинета 😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Учиться, учиться и ещё раз учиться. Сегодня «зелёное» строительство не просто очередной тренд, а эффективный инструмент, который позволит снизить нагрузку при эксплуатации домов в течение десятилетий. Коллеги из Цифровой академии ДОМ.РФ подготовили целый курс о том, что такое зеленый ГОСТ Р и какие критерии в него входят.
Будет полезно проектным и строительным компаниям, застройщикам, техническим заказчикам! Подробности в посте ниже⬇️
Будет полезно проектным и строительным компаниям, застройщикам, техническим заказчикам! Подробности в посте ниже
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM