Разница цен на жильё между ближним Подмосковьем и сопредельными районами Москвы за 5 лет выросла в 2 раза

По подсчетам экспертов портала Urbanus ru, стоимость недвижимости в Новомосковском АО отстает от графика «старой» Москвы на два года, а области – на три. Так, квадратный метр в новостройках Новой Москвы стоит в среднем на 50-60 тыс. дешевле, чем в остальных округах.

В «Самолете» предложили российским предпринимателям регистрировать бизнес в кладовках. В помещениях площадью не менее 4,5 кв.м можно зарегистрировать ООО, напомнил руководитель управления развития продукта и аналитики Группы «Самолет». @bankrollo

У кого, как не у строителей, должна быть прокачана смекалка

А стройка — так вообще место гениальных идей😅

Продуктивной пятницы, коллеги!

Тулум — доколумбовый город цивилизации майя — сейчас популярный мексиканский курорт

Расположен на побережье Карибского моря, вблизи Плая-дель-Кармен. На видео — Отель Ahau Tulum Resort как раз в Тулуме. А конкретно скульптура — Ven a la Luz на входе в него.

#вашотпуск

ПИК обладает самым высоким в девелопменте рейтингом кредитоспособности на уровне ruA+

В рейтинговом агентстве «Эксперт РА» подтвердили рейтинг кредитоспособности компаний «ПИК – специализированный застройщик» и «ПИК-Корпорация». Прогноз – стабильный.

Аналитики напомнили, что жилищное строительство в России – отрасль повышенного риска. Число заключенных ДДУ за год сократилось на 20%, количество выданных ИЖК по ДДУ – на 14%.

Потенциал мер по поддержанию продаж и уровней цен снижается. В основных регионах присутствия ПИКа (МСК и Питер) государственные меры поддержки строительной отрасли во многом уже исчерпали свой ресурс.

Девелоперы хорошо себя чувствовали в мае. В прошлом месяце они вывели на рынок на 27% больше объектов, чем в 2022 году

Так, 199 застройщиков вывели на рынок 378 объектов — 66,5 тысяч квартир площадью 3,13 млн «квадратов». В среднем каждый день на рынке появлялось по 2317 квартир.

Регионы-лидеры по числу выведенных объектов за месяц:
• Ростовская область – 20 объектов
• Самарская область – 19
• Томская область – 18

⚡️Занявший в 2022 году второе место по объему ввода жилья в Тамбовской области застройщик «Козерог» был признан банкротом из-за долгов на ₽487 млн

Арбитражный суд Тамбовской области признал банкротом ООО СЗ «Компания Козерог» (входит в строительный холдинг Павла Горбунова). В 2020 году застройщик обращался к вице-премьеру Марату Хуснуллину с жалобой на проблемы с финансированием, которые могут стать причиной неисполнения проектов.

Местные застройщики считают, что «Козерог» на фоне нестабильности строительного рынка не смог справиться с собственными масштабами бизнеса. Другие структуры Павла Горбунова также проходят процедуру банкротства — ООО «Жилищная инициатива – 5» и ООО УК «Новый дом».

Так, проблемы у «Козерога» начались еще четыре-пять лет назад, все это время бизнес стагнировал, а затем падение рынка последнего года сделало ситуацию в компании неуправляемой.

Справочно:
ООО «СЗ «Козерог» занимает на данный момент 13-е место в Тамбовской области по объему текущего строительства жилья. Ну и напомним, в 2022 году занял 2-е – по вводу жилья.

💬Последнее время наблюдаем ситуацию, что застройщики сыпятся очень быстро. Сегодня банкротом также была признана сочинская компания «Сады Киви», несколько недель назад АО «УЗ «Норд Инжиниринг» (строило клубный дом «Октябрь» в Москве), 25 мая – ФРТ также обратился в суд с целью банкротства ООО «ИНТЕРСТРОЙ ПЛЮС». Начало ли это нового кризиса для строительного рынка? — вопрос открытый.

Знаменитую «пальму» в Дубае обещают достроить

Правительство Дубая возобновит строительство искусственного города-острова, который был заморожен на 14 лет. Проект Palm Jebel Ali поставили на паузу в 2008 году, когда начался мировой финансовый кризис.

Архипелаг островов в Персидском заливе представляет собой 80 роскошных отелей, огромное число квадратных метров жилплощади на 35 тысяч семей и небольшой уголок для парковки яхт. При этом около трети общественных объектов станет работать на возобновляемых источниках энергии.

Хотите быть в курсе новых трендов рынка недвижимости — прислушивайтесь к тому, что говорят его лидеры

Подписывайтесь на личный канал Антона Елистратова, СЕО группы «Самолет» — одного из крупнейших девелоперов России.

Антон открыто и просто пишет о происходящем внутри одной из известнейших строительных корпораций России и о том, что в фокусе внимания её руководителей. Делится своим видением перспектив отрасли, новостями из первых рук и неформальной, но полезной информацией. Канал Антона — отличная возможность увидеть изнутри, как работает рынок недвижимости.