«Смарт Девелопмент», строивший в основном логистические парки в Подмосковье, выйдет на рынок ИЖС🏡

На HeadHunter компания ищет руководителя по развитию направления загородной недвижимости. По информации источника «Ъ», девелопер уже собрал в Подмосковье земельный банк под ИЖС.

Первый коттеджный поселок под названием «Трилогия» построят в Дмитровском районе (там же где и группа «Самолет» начнёт строить первый ИЖС проект) в 47 км от МКАД. Стоимость коттеджа – 1,3-4,2 млн рублей.

Справочно:
«Смарт Девелопмент» — это Fee-девелопер и управляющая компания по реализации
инвестиционных проектов в складском и торговом сегментах,
девелопер индустриальных парков.

GloraX перенесла на 14 марта размещение 2-летних облигаций объемом до 1 млрд рублей

Сбор заявок на выпуск проходил со 2 по 6 марта. Ставка установлена на уровне 15% годовых. Купоны квартальные. Премаркетинг этого выпуска облигаций прошел в декабре прошлого года. Однако тогда компания также перенесла размещение.

💬«Ожидали, что появится возможность для второго размещения в конце года, но организаторы первого выпуска посоветовали нам отложить размещение – мы ориентировались на мнения профессионалов и рекомендации банков. Если судить по декабрьским отчетам, то размещения были у компаний с высоким рейтингом «ААА(RU)», наш рейтинг «BBB-(RU)», что влечет повышенную ставку. Мы намерены дальше пользоваться инструментом облигаций»,— заявили в компании.

Справочно:
Сегодня GloraX занимает восьмое (29-е в РФ) по объему ввода жилья в Санкт-Петербурге.

Реклама в лифтах как оптимальное сочетание цены и эффективности — советуют Краснодарские СМИ

А вы как считаете, в лифтах новостроек рекламе быть или не комильфо? А если быть — то только застройщика и бизнеса, обитающего в ЖК, или для широкого круга рекламодателей?

Субботний опрос👇🏻

ФАС услышала Файзуллина и направила запросы крупнейшим производителям арматуры из-за роста цен📈

Вчера глава Минстроя Ирек Энварович заявил, что за последние три недели арматура сильно подорожала. В связи с этим ведомство направило запрос в ФАС и будет «бить в колокол» пока ситуация не прояснится.

👉🏻Источник в одной из российских металлургических компаний отмечает, что цена арматуры на внутреннем рынке РФ с начала года выросла на 12%. Так, за неделю с 27 февраля по 5 марта котировки на арматуру на российском рынке выросли на 4400-4900 руб./т в зависимости от региона.

Эксперты же заявляют, что дело исключительно в росте себестоимости — 75% цены составляет сырье.

Чего только не строят — отель под водой на Мальдивах

Отель Conrad Maldives открыл уникальную, первую в мире подводную резиденцию ещё в 2018 году. И с тех пор она не теряет своей популярности. Это не просто комната или комфортабельный сьют, а намного больше — целая двухэтажная вилла, построенная на глубине 5 метров ниже уровня Индийского океана, способная принять одновременно до 9 гостей.

Название этого чуда — Muraka в переводе с мальдивского языка означает «кораллы». Оно символизирует то, что вилла, подобно коралловому рифу, живет и процветает посреди нетронутого природного ландшафта Индийского океана.

Судя по количеству репостов вчерашнего поста о бассейне на балконе — вы планируете свои отпуска. Мы поняли — покидаем как провести их красиво😉

#вашотпуск

Два в одном — чудеса магии и немного российского профессионализма

А как виртуозно опускали трактор. Смотрите до конца и со звуком😉

Застройщиков могут обязать оборудовать площадки для выгула собак🦮

В Минстрое предложили создать обязательное условие для застройщиков, чтобы они при строительстве предусматривали площадки для выгула собак, специальные прогулочные маршруты в парках, урны для отходов животных. Также оборудовать урнами предлагается не только эти специальные площадки, но и парковые и лесопарковые зоны.

Строительство одной площадки для выгула собак сегодня обходится в среднем в 5 млн рублей. За чей счёт будет реализовываться новая инициатива — пока неизвестно.

☝🏻Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский уже отметил, что комитет готов поддержать инициативу.

Застройщики продолжают «кормить» москвичей студиями

За год доля студий в массовом сегменте недвижимости Москвы выросла на 7,5% и в январе 2023 года составила 27%. Средняя цена на столичные новостройки в 2022 году выросла на 25,3% и достигла исторического максимума – 374,7 тыс. руб. за «квадрат».

Покупательская способность снижается, что ведет к поиску наиболее доступных предложений на рынке. В ближайший год студии определённо станут наиболее востребованным вариантом на рынке.

В Республике Татарстан создадут Цифровой двойник Казани

Модель будет построена на актуальных данных из всех городских информационных систем. Предполагается, что это позволит сделать город комфортным, снизит социальные барьеры и повысит качество городской среды.

Также Мэр Казани Ильсур Метшин рассказал, что власти расширят применение искусственного интеллекта во взаимодействии с жителями и бизнесом.

Кроме того, в январе в Татарстане утвердили программу «Цифровая трансформация муниципального управления Казани на 2023-2025 годы». В сумме на нее собираются потратить 127,3 млн рублей. Так, планируется:
• обеспечить предоставление 90% видов муниципальных услуг в цифровом виде
• увеличить до 85% долю выполненных заявок горожан, связанных с информационными технологиями.