Крупнейший банк США JPMorgan строит лучший офис Нью-Йорка стоимостью $3 млрд
60-этажный небоскрёб, в котором даже будет ирландский паб, рассчитан на 14 000 человек. Первая группа сотрудников заедет в офис в августе этого года.
Также в небоскрёбе планируется:
• Фудкорт с 19 ресторанами
• Занятия йогой и медитацией
• Коллекция современного искусства
• Циркадное освещение
Проектированием здания занималась организация Foster + Partners, а девелопером проекта является Tishman Speyer.
60-этажный небоскрёб, в котором даже будет ирландский паб, рассчитан на 14 000 человек. Первая группа сотрудников заедет в офис в августе этого года.
Также в небоскрёбе планируется:
• Фудкорт с 19 ресторанами
• Занятия йогой и медитацией
• Коллекция современного искусства
• Циркадное освещение
Проектированием здания занималась организация Foster + Partners, а девелопером проекта является Tishman Speyer.
🔥151👍142👏123❤8👎1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Бессмертная классика от Comedy Club про риэлторов и объявления о продаже жилья😄
😁248👍180👏169
Узнали, что ГК ТОЧНО, помимо всего прочего, возводит храмы в своих новостройках в Краснодаре
В рамках благотворительного фонда ТОЧНО ДОБРО к 2029 году девелопер построит храм в честь иконы Божией Матери «Знамение» в жилом районе «Первое место».
Площадь храмового комплекса составит 1285 кв. м, а сумма инвестиций превышает 500 млн рублей.
Ранее команда от ТОЧНО была замечена и в качестве волонтеров в Анапе. Да и демографию повышают. Молодцы.
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 3-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. И на данный момент является самым надежным девелопером России.
В рамках благотворительного фонда ТОЧНО ДОБРО к 2029 году девелопер построит храм в честь иконы Божией Матери «Знамение» в жилом районе «Первое место».
Площадь храмового комплекса составит 1285 кв. м, а сумма инвестиций превышает 500 млн рублей.
📍 На сегодняшний день православные храмы строятся ещё в нескольких проектах ТОЧНО, например, «Родные Просторы», где возводится храм Святых Апостолов Петра и Павла, и ЖК«Белые Росы» с храмом Рождества Христова.
Ранее команда от ТОЧНО была замечена и в качестве волонтеров в Анапе. Да и демографию повышают. Молодцы.
Справочно:
По данным Всеостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 3-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. И на данный момент является самым надежным девелопером России.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍118🔥94👏84❤74👎6🤯6🤬3😢1
«У компании кассовый разрыв, а основатель отдыхает на Мальдивах и тратит деньги на блоги»,— глава Whitewill Олег Торбосов высказался о проблемах на рынке агентств недвижимости
По его словам, прямо сейчас в риэлторской компании One Moscow (основатель Александр Кузин) большие проблемы: многомиллионные долги, работает по схеме классической пирамиды, просрочки выплат и увольнения брокеров. Кто-то даже создал страничку с заголовком «Вся правда и отзывы о работе компании One Moscow».
Таким образом, сейчас терпят крах риэлторские компании, которые обжились жирком в золотые времена на рынке премиальной недвижимости, но забыли, что это будет не всегда.
Справочно:
Whitewill – агентство по продаже элитной недвижимости с офисами в Москве, Лондоне и Дубае. В портфеле компании более 140 проектов.
One Moscow — агентство недвижимости в сегменте бизнес и премиум. Существует на рынке с 2020 года.
По его словам, прямо сейчас в риэлторской компании One Moscow (основатель Александр Кузин) большие проблемы: многомиллионные долги, работает по схеме классической пирамиды, просрочки выплат и увольнения брокеров. Кто-то даже создал страничку с заголовком «Вся правда и отзывы о работе компании One Moscow».
«За восемь лет в недвижимости я много раз видел, как умирали агентства. Кто-то уходил с рынка скромно. Без лишних конвульсий. Просто не открыв с утра глаза. Другие, как "Блэквуд", закрывались заметно, с публикациями в десятках СМИ и бурными обсуждениями»,— добавил Торбосов.
Таким образом, сейчас терпят крах риэлторские компании, которые обжились жирком в золотые времена на рынке премиальной недвижимости, но забыли, что это будет не всегда.
Справочно:
Whitewill – агентство по продаже элитной недвижимости с офисами в Москве, Лондоне и Дубае. В портфеле компании более 140 проектов.
One Moscow — агентство недвижимости в сегменте бизнес и премиум. Существует на рынке с 2020 года.
🤯293😢284👍10❤3
В ТОП-100 работодателей РФ по итогам 2024 года вошли три застройщика жилья и три агентства недвижимости среди крупнейших компаний страны (от 5 тыс.)
HeadHunter опубликовал ежегодный рейтинг, финалистами которого стали 1 729 компаний.
Среди агентств недвижимости:
🔵 «Этажи» — 16-е место с итоговым баллом 109,16.
🔵 «Самолет Плюс» — 31-е место и 104,91 балла.
🔵 «Владис» — 44-е место и 102,61 балла.
Среди застройщиков жилья:
⚫️ «Самолет» — 51-е место с итоговым баллом 101,68.
⚫️ ПИК — 76-е место и 99,51 балл.
⚫️ «Эталон» — 81-е место и 99,32 балла.
Справочно:
Результаты рейтинга основаны на оценке уровня лояльности сотрудников (eNPS-опроса), HR-анкетировании, опросах соискателей и отзывах бывших сотрудников.
HeadHunter опубликовал ежегодный рейтинг, финалистами которого стали 1 729 компаний.
Среди агентств недвижимости:
Среди застройщиков жилья:
Справочно:
Результаты рейтинга основаны на оценке уровня лояльности сотрудников (eNPS-опроса), HR-анкетировании, опросах соискателей и отзывах бывших сотрудников.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏219👍206🔥201❤1
NF_GROUP_Рынок_горнолыжных_курортов_России_итоги_2024_года.pdf
3.4 MB
Большой обзор NF Group рынка горнолыжных курортов России⛷️
Изучались курорты «Роза Хутор», «Красная Поляна», «Газпром Поляна» (горный кластер Сочи); «Эльбрус» (Кабардино-Балкарская Республика), «Шерегеш» (Кемеровская область); «Домбай», «Архыз» (Карачаево-Черкесская Республика); «Большой Вудъявр» (Мурманская область); «Манжерок» (Республика Алтай); «Горный воздух» (Сахалинская область).
Основные цифры:
✔️ Общая протяженность горнолыжных трасс России 1325 км. Наибольшая протяженность трасс наблюдается в горном кластере Сочи (171 км).
✔️ По состоянию на декабрь 2024 года рынок качественной гостиничной недвижимости в 10 крупнейших курортах включает 109 коллективных средств размещения общей емкостью 9,7 тыс. номеров.
✔️ Однодневный ski-пасс обойдется в 2,4-6,3 тыс. рублей.
✔️ Стандартный номер в отелях 5* стоит 21–42 тыс. руб. в сутки.
Также отмечается, что по итогам 2024 года было открыто около 390 новых номеров. Общий прирост номерного фонда за последние три года составил 1500 номеров.
📍 Среди наиболее значимых отелей, открытых в период 2022–2024 годов, можно выделить отель «Манжерок 5*» на 304 номера (2023 год) в составе ГЛК «Манжерок», отель «Романтик» на 143 номера и отель Moon 2 на 88 номеров – ГЛК «Архыз» (2024 год).
Подробнее — в прикреплённой презентации.
Изучались курорты «Роза Хутор», «Красная Поляна», «Газпром Поляна» (горный кластер Сочи); «Эльбрус» (Кабардино-Балкарская Республика), «Шерегеш» (Кемеровская область); «Домбай», «Архыз» (Карачаево-Черкесская Республика); «Большой Вудъявр» (Мурманская область); «Манжерок» (Республика Алтай); «Горный воздух» (Сахалинская область).
Основные цифры:
Также отмечается, что по итогам 2024 года было открыто около 390 новых номеров. Общий прирост номерного фонда за последние три года составил 1500 номеров.
Подробнее — в прикреплённой презентации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏248👍239🔥231😁1
Федеральная территория «Сириус» объявила международный конкурс на мастер-планы двух новых районов общей площадью 42,5 га
Планируется создание второй очереди научно-технологического кампуса Университета «Сириус» и инновационного ИТ-кластера.
В мастер-планах должны быть учтены потребности резидентов Инновационного научно-технологического центра и партнеров университета, включая возможности для опытных производств, инжиниринговых центров и центров обработки данных.
В частности, внимание при разработке мастер-планов будет уделяться стандартам углеродной нейтральности и экологичности проектов.
Оператором конкурса выступает Агентство стратегического развития «ЦЕНТР». Заявки принимаются до 31 мая 2025 года. Общий призовой фонд конкурса — 22 млн руб.
Отметим, территория «Сириус» занимает всего 1,4 тысячи гектаров, значительная часть которых уже застроена.
Планируется создание второй очереди научно-технологического кампуса Университета «Сириус» и инновационного ИТ-кластера.
В мастер-планах должны быть учтены потребности резидентов Инновационного научно-технологического центра и партнеров университета, включая возможности для опытных производств, инжиниринговых центров и центров обработки данных.
В частности, внимание при разработке мастер-планов будет уделяться стандартам углеродной нейтральности и экологичности проектов.
Оператором конкурса выступает Агентство стратегического развития «ЦЕНТР». Заявки принимаются до 31 мая 2025 года. Общий призовой фонд конкурса — 22 млн руб.
Отметим, территория «Сириус» занимает всего 1,4 тысячи гектаров, значительная часть которых уже застроена.
👏189👍183🔥166👎3❤1😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Смотрим, как правильно сделать обзор частного дома для мужчин💁🏻♂️
😁234👍210👏162👎5🔥2🤯2❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Изнутри о технологиях защиты зданий от землетрясений 🏚️
👏217👍196🔥176❤1
В 2018-2019 годах управлял делами Министерства строительства Татарстана, а в 2020-2021 — работал замдиректора Аналитического департамента Фонда содействия реформированию ЖКХ. В 2021-м возглавил Административный департамент Минстроя России, а с июля 2023 года курирует Административный департамент и Правовой департамент ведомства.
Разносторонняя, насыщенная и ответственная профессиональная деятельность, умение принимать мудрые решения и успешно их реализовывать, внимательное отношение к людям, богатейший опыт и целеустремленность Юрия Петровича вызывают уважение!
Желаем крепкого здоровья и неиссякаемой энергии, отличного настроения и успешного осуществления всех намеченных планов!
С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍190🎉177🔥168👏162😁5👎3❤1
Стоимость земельных участков в Московской области может вырасти на 10-15% в 2025 году — Ricci
Наиболее популярными направлениями остаются Новорижское (26% сделок), Каширское и Варшавское (17%), Симферопольское и Калужское (13%).
Так, в 2025 ожидается рост спроса на участки в пределах 10-12%. Активный спрос спровоцирует повышение стоимости участков в феврале-марте, а также в мае.
Например, в некоторых локациях, по прогнозам Ricci, стоимость земли может вырасти даже на 30-40% — до 2-2,5 млн рублей за сотку.
Наиболее популярными направлениями остаются Новорижское (26% сделок), Каширское и Варшавское (17%), Симферопольское и Калужское (13%).
Так, в 2025 ожидается рост спроса на участки в пределах 10-12%. Активный спрос спровоцирует повышение стоимости участков в феврале-марте, а также в мае.
Например, в некоторых локациях, по прогнозам Ricci, стоимость земли может вырасти даже на 30-40% — до 2-2,5 млн рублей за сотку.
👍320🤯313
25 девелоперов России внедрили в своих жилых комплексах умные технологии от МТС
В 2024 году были оцифрованы 30 ЖК в Московском регионе, Омске, Ставрополе и других городах. В этом году умные технологии появятся еще в более чем 50 жилых комплексах.
«Мы видим высокий спрос рынка недвижимости на цифровизацию. Доля домов с интеллектуальными элементами уже приблизилась к 10%, а спрос вырос в 3 раза», — отметил руководитель центра IoT МТС Павел Федосов.
Самыми востребованными среди девелоперов услугами являются системы видеонаблюдения в режиме реального времени, сервисы взаимодействия с жителями и умные домофоны. Для удобного управления всей инфраструктурой "умной" недвижимости МТС первой на рынке представила универсальное приложение. Сейчас его ежемесячная аудитория превышает 400 тысяч пользователей.
Приложение умеет создавать сообщества внутри ЖК, управлять лифтами, системой видеонаблюдения, автоматически собирать показания приборов и вызывать специалистов.
В 2024 году были оцифрованы 30 ЖК в Московском регионе, Омске, Ставрополе и других городах. В этом году умные технологии появятся еще в более чем 50 жилых комплексах.
«Мы видим высокий спрос рынка недвижимости на цифровизацию. Доля домов с интеллектуальными элементами уже приблизилась к 10%, а спрос вырос в 3 раза», — отметил руководитель центра IoT МТС Павел Федосов.
Самыми востребованными среди девелоперов услугами являются системы видеонаблюдения в режиме реального времени, сервисы взаимодействия с жителями и умные домофоны. Для удобного управления всей инфраструктурой "умной" недвижимости МТС первой на рынке представила универсальное приложение. Сейчас его ежемесячная аудитория превышает 400 тысяч пользователей.
Приложение умеет создавать сообщества внутри ЖК, управлять лифтами, системой видеонаблюдения, автоматически собирать показания приборов и вызывать специалистов.
👍239🔥226👏221❤2😁1
ЦБ может запретить рассрочку в России — начал регулятор с того, что сообщил о риске дефолтов для россиян при покупке жилья таким образом
Основные риски рассрочки на жилье, по мнению Банка России:
🔸 Скрытый рост долговой нагрузки покупателей: задолженность перед застройщиком не передается в бюро кредитных историй, что может привести к неправильной оценке долговой нагрузки человека и даже его дефолту при выдаче кредитов.
🔸 Непрозрачность правил продажи объекта.
🔸 Ухудшение экономики проектов и кредитные риски для застройщиков «из-за более низкой наполняемости» счетов эскроу.
Что думают застройщики:
✅ В «А101» считают, что сейчас есть все основания говорить о формировании «пузыря рассрочек».
✅ В «Основе» добавили: «Сегодня рассрочка выдается без обременения, на весь период строительства и даже на более длительный срок. Часто рассрочка предоставляется без процентов на весь период либо под минимальный процент».
✅ В «Мармакс» отмечают, что большая доля рассрочек в портфеле опасна и для девелоперов: в случае отказа клиентов платить дальше застройщик может потерять часть сделок.
В связи с этим в ЦБ обсуждают необходимость введения регуляции данной области для предотвращения возможных негативных последствий для рынка жилья и его участников.
Основные риски рассрочки на жилье, по мнению Банка России:
Что думают застройщики:
В связи с этим в ЦБ обсуждают необходимость введения регуляции данной области для предотвращения возможных негативных последствий для рынка жилья и его участников.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍225😢217🤯189👎5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Дизайнеры интерьеров учатся пять лет на бакалавра, потом ещё два в магистратуре. Делают десятки и сотни проектов. Тем временем фрилансер со стажем -5 минут делает интерьеры в нейросети😄
#ии
#ии
😁294👍240👎2
«ИНСИТИ» начал стройку двух логистических хабов в Подмосковье в рамках нового подразделения «ИНСИТИ логистика»
1️⃣ Первый — сухой склад класса А — будет площадью более 340 тыс. «квадратов». Его девелопер построит на территории 61 га в подмосковном Дурыкино. Он предназначен для хранения товаров народного потребления, а сумма вложений в первую очередь строительства оценивается в более чем 15 млрд рублей.
2️⃣ Площадь второго достигнет 460 тыс. «квадратов» — он появится в деревне Чашниково городского округа Химки.
В будущем склады в Дурыкино и Чашниково будут объединены в общий логистический парк.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, ГК «ИНСИТИ» занимает 7-е место в Краснодарском крае по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,54.
В будущем склады в Дурыкино и Чашниково будут объединены в общий логистический парк.
«В наших планах дальнейшее развитие в сфере создания логистических объектов: компания намерена активно расширять ареал данного направления»,– сказал директора «ИНСИТИ девелопмент» Артем Кислица.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, ГК «ИНСИТИ» занимает 7-е место в Краснодарском крае по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,54.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏208👍193🔥183
Forwarded from Всё о стройке Казахстана
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сам же сказал лишнее убрать с кровли... 😁
😁266👍244👏220❤1
ПИК продолжает продавать доли в своих проектах DOGMA
На этот раз краснодарский застройщик будет участвовать в стройке столичного ЖК «Мичуринский парк».
Это стало известно после того , как ООО «Головатый» выкупило долю в ООО «СЗ «Восход». Теперь она владеет 51% застройщика, а остальные 49% у СЗ «Озерная, 44» (девелопер «Мичуринского парка»).
Ранее мы писали, что ООО «Головатый», принадлежащее DOGMA, получило половину проекта ПИКа — «Мещерский лес», а также 51% в ООО «Вива Холдинг», которое занимается редевелопментом 1 га в Полесском проезде в столице.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, DOGMA занимает 4-е место по объему текущего строительства жилья в РФ. Надежность — 4,54.
На этот раз краснодарский застройщик будет участвовать в стройке столичного ЖК «Мичуринский парк».
Это стало известно после того , как ООО «Головатый» выкупило долю в ООО «СЗ «Восход». Теперь она владеет 51% застройщика, а остальные 49% у СЗ «Озерная, 44» (девелопер «Мичуринского парка»).
Ранее мы писали, что ООО «Головатый», принадлежащее DOGMA, получило половину проекта ПИКа — «Мещерский лес», а также 51% в ООО «Вива Холдинг», которое занимается редевелопментом 1 га в Полесском проезде в столице.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, DOGMA занимает 4-е место по объему текущего строительства жилья в РФ. Надежность — 4,54.
👍224🔥222👏206❤1😁1
ЖК «Фриссон» получил премию международного архитектурного форума «Казаныш»
Жюри форума отметило ЖК в номинации «Лучшее благоустройство территорий». Казанский комплекс вдохновлен музыкой: здесь есть собственная музыкальная площадка, лабиринт с инструментами, сцена и площадь для праздников, дзен-сад с лежаками и зеленой лужайкой для расслабления и арома-медитаций. Благоустроены и дворы, и кровля крыш, где можно устроить пикник или позаниматься спортом.
Поздравляем коллег и желаем дальнейших успехов!
Справочно: ФСК «Регион» входит в ГК ФСК, которая, по данным портала Всеостройке.рф, занимает 5-е место по объему строительства РФ, надежность — 4,39. В портфеле ФСК Регион: жилые комплексы «Фриссон», «ФоРест, «Флагман» и «Философия».
Жюри форума отметило ЖК в номинации «Лучшее благоустройство территорий». Казанский комплекс вдохновлен музыкой: здесь есть собственная музыкальная площадка, лабиринт с инструментами, сцена и площадь для праздников, дзен-сад с лежаками и зеленой лужайкой для расслабления и арома-медитаций. Благоустроены и дворы, и кровля крыш, где можно устроить пикник или позаниматься спортом.
Поздравляем коллег и желаем дальнейших успехов!
Справочно: ФСК «Регион» входит в ГК ФСК, которая, по данным портала Всеостройке.рф, занимает 5-е место по объему строительства РФ, надежность — 4,39. В портфеле ФСК Регион: жилые комплексы «Фриссон», «ФоРест, «Флагман» и «Философия».
🎉199👍196👏183🔥163❤1😁1
Группа «Самолет» с помощью своего модуля S.RMP сократила в 3,5 раза срок создания концепции для принятия решения о покупке участка
S.RMP — инхаус-разработка застройщика, один из модулей Платформы 10D, который позволяет предварительно оценить площадку перед выходом на проект.
Модуль помогает разработать концепцию градостроительного развития территории, создать финансовую модель и принять решение об инвестициях в рассматриваемый участок
Как работает
⚫ В 3D-редакторе модуля проектировщики разрабатывают концепцию застройки. Внутри есть все инструменты для черчения и 3D-моделирования с точной привязкой 2D, а также библиотека объектов.
⚫ С учетом действующих норм при моделировании автоматически рассчитывается инсоляция и технико-экономические показатели. Также подгружаются карты и более 300 векторных слоев из ИСОГД с картографическими данными, в том числе зоны с особыми условиями использования. Это позволяет сразу видеть все ограничения участка.
⚫ После посадки объемов, с помощью генерации, возможно автоматически сформировать квартирографию в зависимости от задания и условий инсоляции, что позволяет увеличить точность технико-экономических показателей и гибкость на следующих стадиях проектирования.
Преимущества
⚫ Почти в 10,5 раз быстрее собирают исходные данные для проекта (45 минут против 8 часов).
⚫ В 3,5 раза сократился срок разработки концепции для принятия решения о покупке участка (4 дня вместо 2 недель).
⚫ 1 программа для проектирования вместо 3-5 — например, BIM-данные подгружаются в S.RMP из Revit, а чертежи мастер-планов — из Civil 3D.
В итоге «Самолет» получает проект, вписанный в реальное окружение, и точную финансовую модель с автоматической оценкой необходимой инфраструктуры с учетом объема жилья и региональных нормативов.
S.RMP — инхаус-разработка застройщика, один из модулей Платформы 10D, который позволяет предварительно оценить площадку перед выходом на проект.
Модуль помогает разработать концепцию градостроительного развития территории, создать финансовую модель и принять решение об инвестициях в рассматриваемый участок
Как работает
Преимущества
В итоге «Самолет» получает проект, вписанный в реальное окружение, и точную финансовую модель с автоматической оценкой необходимой инфраструктуры с учетом объема жилья и региональных нормативов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥220👍200👏174😁6👎4❤3