49,2% покупателей жилья хотят школу и детский сад рядом с домом — «Страна Девелопмент»

По опросу застройщика:
🔴49,2% клиентов хотят, чтобы рядом с домом была детская и семейная инфраструктура;
🔴для 25% этот фактор станет решающим не только при покупке квартиры, но и при ее аренде.

По данным Яндекс Недвижимости, ТОП-3 районов Москвы по количеству школ: Марьино (40), Южное Бутово (37) и Гольяново (32).

«Страна Девелопмент» учитывает потребности семейных покупателей и именно в районе-лидере — Марьино, в 3 минутах ходьбы от МЦД Перерва — строит комплекс «Страна.Заречная».

В ЖК появятся детский сад на 350 мест, школа на 775 мест, зеленый бульвар с пешеходным мостом, кинотеатр на крыше, игровые и спортивные площадки, места для отдыха и паркинг на 1508 мест. Первую очередь ЖК сдадут в I квартале 2028 года, весь квартал — в 2031-м.

Купить квартиру в «Стране.Заречной» можно по программе «Семейная ипотека», а на покупку любой квартиры при полной оплате наличными и в ипотеку без субсидирования до конца 2024-го действует скидка до 30%.

Полностью статью читайте на портале Всеостройке.рф.

⚡️Нам сообщили, что Сбер вынуждает риэлторов и застройщиков бронировать квартиры своих клиентов через «Домклик», а не через сторонние сервисы

Тем, кто не следует новым правилам, Сбер открыто говорит, что не будет выплачивать комиссии. Таким образом крупнейший банк страны убивает конкуренцию на рынке платформ, которые среди прочего позволяли бронирование объекта через сайт. А теперь вся сделка должна идти только через «Домклик».

Одними из самых популярных таких решений были: Сдeлка.pф, ДВИЖ. Тяжелее всего будет компаниям, которые «сидели на потоке» (бронирование, регистрация сделок, ипотека и т.д.), ведь объемы клиентов и средств значительно упадут при том, что и так компании ощутили существенное снижение оборотов за счет общего снижения количества регистраций сделок.

✨Совокупный портфель ипотеки Сбера с начала года вырос на 8,3% и составил 11 трлн рублей

В октябре банк выдал 168 млрд рублей ипотечных кредитов. Тогда же портфель жилищных кредитов показал рост на 0,9%, а выдачи составляли 206 млрд рублей.

А уже в ноябре Сбербанк нарастил ипотеку на 0,6%.

⭐️Ранее глава банка Герман Греф сообщал, что Сбербанк по итогам года планирует выдать 2,6 трлн рублей ипотечных кредитов.

С 2025 года ценные бумаги еще не переехавших в Россию компаний станут доступны только квалифицированным инвесторам — Мосбиржа

Это значит, что их исключат из котировальных списков. Так, среди крупных эмитентов в третий эшелон могут уйти «Эталон» и ЦИАН.

Дело в том, что с 1 января вступает в силу указание Банка России, согласно которому неквалифицированные инвесторы не смогут покупать ценные бумаги, эмитентом которых является иностранное государство или лицо, зарегистрированное за рубежом.

Чтобы этого избежать, компаниям следует осуществить редомициляцию в российскую юрисдикцию. А пока все четыре зарегистрированы в зарубежных юрисдикциях за пределами ЕАЭС.

📍При этом почти все эмитенты объявили о планах редомициляции в Россию, но пока их реализация находится на разных стадиях, и до окончательного завершения переезда компаний их бумаги будут недоступны для неквалифицированных инвесторов.

✅Например, годом ранее акционеры Etalon Group утвердили решение о редомициляции «Эталона» с Кипра в специальный административный район (САР) на острове Октябрьский в Калининградской области. В июне 2024-го компания сообщала о планах завершить переезд в Россию в III-IV квартале 2024, но пока этого не произошло.

✅Холдинг Cian PLC (ЦИАН) также перерегистрировался под новым наименованием «ЦИАН Технолоджи ЛТД» (МКАО «ЦИАН») в Калининградской области, но переезд ещё не завершён.

ЦБ поднимает, а БН — опускает! 🔥

Мы знаем, как вы устали от постоянных сообщений о росте ключевой ставки до 23%, поэтому решили найти для вас идеальные антикризисные решения, которые смогут эффективно закрыть вопросы строительства и заселения.

Наши друзья из Базис Недвижимость впервые дают скидку на сочетание своих самых мощных инструментов: «Стройконтроль + Ключи»! 🚀

С 10 по 20 декабря — действует -23% от финального коммерческого предложения для всех, кто ранее не пользовался этими продуктами:

🔹Стройконтроль — прозрачная и гибкая система управления строительством: контроль всех подрядчиков и дедлайнов, фиксация замечаний и электронный документооборот.

🔹Ключи — лучший сервис в России по автоматизации процесса заселения собственников. Мы знаем, как сделать всё быстро и комфортно!

Но самое главное, что скидку можно зафиксировать до конца первого квартала 2025 года.

👉 Оставить заявку на цифровое комбо можно тут.

Власти Москвы планируют использовать ИИ и технологии, такие как БПЛА и лазерные лидары, для надзора за стройками, экологией и жилищной политикой

Мосгордума уже разрабатывает соответствующие поправки к российскому законодательству.

Для контроля будут применяться средства фотовидеосъемки, «обнаружения, распознавания, анализа и идентификации объектов», а также «измерения количественных и качественных показателей, в том числе взвешивания».

Перечень и порядок применения упомянутых средств предлагается установить подзаконными актами правительства Москвы, а их показания должны быть отражены в административном протоколе.

💬Глава комиссии Мосгордумы по безопасности и законодательству Александр Семенников дал понять, что Москва «доросла» до внедрения подобной техники без участия человека и должна стать площадкой «серьезного юридического и технического эксперимента», результаты которого могут быть распространены на всю страну.

#ии #технологии