Всё о стройке
71.5K subscribers
14.6K photos
3.29K videos
639 files
6.92K links
加入频道
🏠 В Северном округе Москвы ввели в эксплуатацию 45 ЖК по реновации, строят и проектируют еще 50 домов

Мэр города Сергей Собянин сообщил, что новые квартиры получили уже более 18,5 тысяч жителей САО. Кроме новостроек, в округе занимаются и социальной инфраструктурой — сейчас строят образовательные комплексы и отдельные детские сады в Беговом и Бескудниковском районах, а также в Западном Дегунино.
ТОП-5 заметных проектов комплексного развития в России

Каждый проект прекрасен по-своему, но схожи они именно в комплексном подходе к превращению ранее неэффективных территорий в современные и комфортные пространства для жизни и работы. Собственная разнообразная инфраструктура стала «фишкой» каждого проекта.

1-е место
«Авторский» в Тюмени от «Страны Девелопмент» с пешеходным бульваром с красивой вечерней подсветкой, детским садом в одном из домов и множеством игровых площадок из эко-материалов.

2-е место
«Сабанеева 125» во Владивостоке от Группы «Самолет» с озеленением, повторяющим природный ландшафт Дальнего Востока, и собственной смотровой площадкой.

3-е место
«Зейский бульвар» в Благовещенске от «Амурстрой» с собственными детским садом и торговым центром.

4-е место
«Дюна» в Подмосковье от СЗ «Тренд-Групп» с  2 детскими садами, школой, поликлиникой и многопрофильным медицинским центром.

5-е место
«Флора» в Сочи от «Неометрии» с двумя благоустроенными набережными, прогулочными зонами, амфитеатром и т.д.

Подробнее об этих жилых комплексах читайте в статье на портале Всеостройке.рф.
Кто остался от прошлогодней команды топов группы «Самолет»

18.11 с должности гендиректора ушёл Андрей Иваненко (но остался в совете директоров) На его место назначили Анну Акиньшину;

20.11 стало известно об уходе сразу двух топов, руководителей МО и Москвы (кроме этих территориальных юнитов — был только «Самолет Страна»):
• управляющего партнёра по бизнес-юниту «Самолет Московская область» Александра Канивца.

• управляющего партнера «Самолета» Аймана Эль-Хашема.

Несколько месяцев назад ушёл управляющий партнёр финтех-бизнеса Кирилл Гурбанов. Вместо него теперь Кирилл Варенцов.

Кто сейчас из диров в «Самолете»:

Управляющий партнер «Самолет Технологии» (возглавляет всё it) Дмитрий Самоходкин;

Директор по стратегическому развитию и маркетингу Дмитрий Богод;

Генеральный директор бизнес-юнита «ДОМ» (возглавляет всё направление ИЖС) Никита Шувалов;

Директор по организационному развитию Александра Горчакова;

Управляющий директор по корпоративным и правовым вопросам Екатерина Казакова;

Управляющий партнер, бизнес-юнит «Страна» Александр Прыгунков;

Управляющий директор по взаимодействию с государственными органами Станислав Богданов;

Директор по устойчивому развитию Кира Смирнова;

Директор по связям с общественностью Ольга Мигачева.

При этом на сайте застройщика в разделе «Ключевой менеджмент» нет финансового директора (Нина Голубничая) и коммерческого директора (Кирилл Храпов).

Пожелаем «Самолету» стабильности. Ведь эпоха амбициозных планов «Людей в Худи» — была очень даже прикольной.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Шесть стран мира, готовых платить за переезд до $90 000🌎

🇨🇭Швейцария (Альбинен): $23 тыс. за переезд молодых людей до 45 лет + $11,5 тыс. за каждого ребёнка. Альпийская деревня с потрясающими видами. Единственное условие — прожить в деревне минимум 10 лет.

🇮🇪Ирландия (острова): здесь платят $87 тыс. за въезд в пустующий дом – хороший вариант для удалёнщиков, уставших от мегаполисов. Власти активно развивают инфраструктуру, включая интернет и транспорт, чтобы сделать острова подходящим местом для удалённой работы.

🇪🇸Испания (Астурия): $3,2 тыс. за переезд в сельскую местность, дополнительно столько же за ребёнка. Рай для фермеров и ценителей природы.

🇬🇷Греция (Андикитира): $500 в месяц в течение 3 лет за переезд на остров с населением всего в 45 человек в Средиземном море.

🇮🇹Италия (Калабрия): $30 тыс. за жизнь в старинных деревнях с пляжами и горами. Но человек должен открыть бизнес или занять востребованную профессию там.

🇯🇵Япония: $31 тыс. за переезд в деревни, некоторые из которых недалеко от Токио и Осаки. Многие молодые японцы не хотят тратить время и силы на поиск покупателя, когда наследуют старые семейные дома, поэтому сейчас есть сотни традиционных японских деревенских домов в удивительных местах, с просторной территорией и уникальной архитектурой, которые просто простаивают и приходят в упадок.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏡Прогноз от экспертов: к 2030 году 50% сделок с ИЖС будут ипотечными

Председатель правления банка ДОМ.PФ Артём Федорко заявил, что к 2030 году половина сделок со строящимися индивидуальными домами будет совершаться с применением ипотеки.

↪️По оценкам банка, доля ипотеки на ИЖС с января этого года выросла почти на треть. Такую тенденцию связывают с увеличением спроса на частные дома и законодательными мерами, направленными на развитие этого сегмента.

↪️Вице-президент банка ДОМ.PФ Иван Ларионов предложил адаптировать к ИЖС нормативы градостроительного проектирования, а также ввести меры господдержки для строительства инфраструктуры. Он считает, что это повысит прозрачность рынка ИЖС и снизит риски для всех его участников.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ФАС хочет повысить штрафы до 1 млн рублей за несогласование крупных сделок

В законопроекте речь идет о непредставлении компаниями обязательных ходатайств. Они требуются для сделок по слиянию и приобретению акций, если суммарная стоимость активов или выручки участников превышает 7 млрд рублей и 10 млрд рублей соответственно.

Штрафы могут быть увеличены:
• для граждан с 1,5-2,5 тыс. рублей до 30-50 тыс.,
• для должностных лиц — с 15–20 тыс. рублей до 70–100 тыс.,
• для организаций с 300–500 тыс. рублей до 800 тыс. — 1 млн.

#законодательство
Градостроительный совет Приморского края одобрил первые два проекта комплексного развития территорий (КРТ) во Владивостоке

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин рассказал, что по этим проектам планируется построить около 700 тысяч квадратов недвижимости. Торгов на право КРТ ещё не было.

В рамках первого КРТ будет возведена школа на 490 мест, детский сад на 300 мест, многофункциональный спортивный центр, открытый стадион с беговыми дорожками, а также проведут общее благоустройство территории с озеленением и организацией прогулочных зон.

А в Снеговой Пади планируется строительство нового жилого квартала. В нем будут школы на 1 550 мест, детский сад на 420 мест, культурно-досуговый центр и благоустроенный парк.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Застройщики придумывают новые продуктовые решения в новостройках. Тем временем управляющие компании этих ЖК👆🏻

Кружок «очумелые ручки» от УК «Высота-Сервис» в столичном ЖК Ясный от MR Group.
2a126d90c8f3-1.pdf
496.7 KB
В количественном выражении число выданных ипотечных кредитов с господдержкой упало за год на 65%, до 36,7 тысяч штук; а в денежном на 52%, до 242 млрд рублей — Frank RG

Всего в октябре банки выдали 86,6 тысяч ипотечных кредитов, что на 1% больше, чем в прошлом месяце. В деньгах это 375,5 млрд рублей, что на 2% больше к сентябрю 2024.

Средний чек по программам на новостройки в октябре 2024 года вырос на 5% и достиг максимума в 6,4 млн рублей.

На 1 ноября объем ипотечного портфеля составил 21,1 трлн рублей. В годовом разрезе темп роста ипотечного портфеля составил 15%. Доля госпрограмм в структуре ипотечного портфеля на 1 ноября 2024 года составила 45%.

Больше — в исследовании выше.
Вчера утонули акции всех девелоперов. Перспективы рынка зависят от возможности сейчас проводить трансграничные платежи

Ибо не отрасли это кризис, а в целом. Как видим: и Сбер -3%, и Газпром -2%.

Можно было бы сделать индекс стабильности экономики РФ на двух параметрах — % комиссии за внешний перевод и срок осуществления платежа. Что думаете? А то оцениваем только отрасль без привязки к макроэкономике обычно. А стройка и акции застройщиков — только верхушка айсберга.

Да и вообще интересно. Что с акциями делаем? Считаете надежной инвестицией?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Эксперты, нужно ваше мнение: это много или мало для подсветки в квартире?😄
Сммщики застройщиков, берём на заметку себе новый мем, который сейчас в тренде, — chill guy (чилловый парень)

Автором пса является художник Филлип Бэнкс, который опубликовал его в октябре 2023 года, но популярным он стал год спустя. Теперь различные крупные бренды и компании используют этот мем в своих соцсетях.