В опросе ДOМ.PФ, ИРСО и ВЦИОМ застройщики заявили о росте себестоимости стройки 🏗️
67% зафиксировали рост цен на стройматериалы в РФ (+22% за месяц), еще 60% компаний отметили увеличение стоимости строительных работ.
Так, большинство застройщиков ухудшили оценки относительно ситуации в жилищном строительстве по большинству метрик.
Более трети (36%) застройщиков указали на снижение доступности проектного финансирования по новым проектам (+10 п.п. за месяц, в сентябре доля таких компаний была 26%). Такая высокая доля наблюдалась в 2022 году, когда ключевая ставка сильно выросла (до 20%) и повлияла на рост базовых ставок на новые кредиты. Еще 35% застройщиков отмечают ухудшение ситуации с трудовыми ресурсами (+9 п.п. за месяц).
В то же время существенного снижения портфеля строящегося жилья не ожидается: только треть застройщиков прогнозируют сокращение своего портфеля, а треть – ожидают его увеличения.
67% зафиксировали рост цен на стройматериалы в РФ (+22% за месяц), еще 60% компаний отметили увеличение стоимости строительных работ.
Так, большинство застройщиков ухудшили оценки относительно ситуации в жилищном строительстве по большинству метрик.
Более трети (36%) застройщиков указали на снижение доступности проектного финансирования по новым проектам (+10 п.п. за месяц, в сентябре доля таких компаний была 26%). Такая высокая доля наблюдалась в 2022 году, когда ключевая ставка сильно выросла (до 20%) и повлияла на рост базовых ставок на новые кредиты. Еще 35% застройщиков отмечают ухудшение ситуации с трудовыми ресурсами (+9 п.п. за месяц).
В то же время существенного снижения портфеля строящегося жилья не ожидается: только треть застройщиков прогнозируют сокращение своего портфеля, а треть – ожидают его увеличения.
Предложение дня: в Шотландии сегодня можно купить целый остров по цене однушки в Москве — за 16 млн рублей
Владельцы описывают его как лучшее место для разведения скота и рыболовства, площадь — 4 гектара. А добраться до острова можно на лодке с близлежащего Лисмора с населением 170 человек.
Берём под ИЖС?😅
Владельцы описывают его как лучшее место для разведения скота и рыболовства, площадь — 4 гектара. А добраться до острова можно на лодке с близлежащего Лисмора с населением 170 человек.
Берём под ИЖС?😅
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Эталон» снял красивое видео, чтобы показать, как следит за безопасностью на своих стройплощадках
🔴 24/7 работают камеры
🔴 доступ к объекту осуществляется через Face ID
🔴 за местоположением рабочих следят операторы в режиме онлайн
🔴 на касках у каждого строителя есть специальные трекеры, которые передают данные в диспетчерский центр
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, Группа «Эталон» занимает 15-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,2.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, Группа «Эталон» занимает 15-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,2.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Из-за цифровизации российским чиновникам придётся покинуть свои рабочие места 🇷🇺
Правительство планирует к 1 июля 2025 сократить число госслужащих территориальных подразделений, где работают порядка 400 тысяч человек, на 10%. Зарплаты сокращаемых должностей смогут направить на повышение тех, кто останется.
Главной целью таких изменений является стремление сделать госслужбу эффективнее, а ее оплату выше.
Поэтому территориальным органам придется учитывать цифровизацию, значительно снижающую потребность в персонале. Ведь одновременные затраты на цифровизацию работы и расширение штатов воспринимаются в Белом доме как дублирующие и неэффективные.
💭 При этом в Белом доме 10-процентное сокращение штатной численности чиновников воспринимают, скорее, как ориентир. Реальное число может оказаться гораздо больше.
Правительство планирует к 1 июля 2025 сократить число госслужащих территориальных подразделений, где работают порядка 400 тысяч человек, на 10%. Зарплаты сокращаемых должностей смогут направить на повышение тех, кто останется.
Главной целью таких изменений является стремление сделать госслужбу эффективнее, а ее оплату выше.
Поэтому территориальным органам придется учитывать цифровизацию, значительно снижающую потребность в персонале. Ведь одновременные затраты на цифровизацию работы и расширение штатов воспринимаются в Белом доме как дублирующие и неэффективные.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ВТБ с 13 ноября возобновит проведение сделок по «Семейной ипотеке»
Напомним, 31 октября банк временно приостановил запись на сделки из-за исчерпания оставшегося лимита по этой программе.
А уже 7 ноября ДOМ.PФ завершил распределение новых выделенных лимитов по «Семейной ипотеке» в размере 350 млрд рублей. Из этой суммы ВТБ получил 122,4 млрд рублей. Посмотрим, на сколько этого хватит🫢
Напомним, 31 октября банк временно приостановил запись на сделки из-за исчерпания оставшегося лимита по этой программе.
А уже 7 ноября ДOМ.PФ завершил распределение новых выделенных лимитов по «Семейной ипотеке» в размере 350 млрд рублей. Из этой суммы ВТБ получил 122,4 млрд рублей. Посмотрим, на сколько этого хватит🫢
Неделя выгоды от Базис Недвижимость стартовала! 🛍
⭐️ Внимание, застройщики! У вас есть уникальная возможность, которую нельзя пропустить! Это лучше, чем чёрная пятница, потому что действует целую неделю, С 11 по 17 ноября.
🔥 Интересно? Только сейчас, оставив заявку на презентацию на сайте, вы получаете персональную карту цифровой трансформации на 2025 год — абсолютно бесплатно! Это ваш личный гид по миру цифровизации, который поможет вашему проекту взлететь до небес!
🚀 Хотите, чтобы ваш бизнес рос даже в самые трудные времена? Начните цифровизацию уже сейчас — это не только соответствует нынешним трендам, но и приносит реальную пользу! Вам расскажут, как автоматизировать работу, сократив просрочки и увеличив прибыль.
⏰ Действуйте быстро! Такое предложение больше не повторится! Не дайте своей конкурентоспособности застрять в прошлом — вперёд к цифровому будущему!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Промышленная ипотека не пользуется спросом
Выдачи кредитов на расширение предприятий по программе в текущем году рухнули на 75% по сравнению с 2023 годом, до 205. В 2024 году было выдано таких кредитов на сумму 22,3 млрд рублей, в прошлом году — на 82,8 млрд.
Среди причин падения спроса на промипотеку:
• ужесточение условий программы в апреле 2024 года;
• уменьшение субсидирования кредитов со стороны государства;
• введение плавающей процентной ставки.
Напомним, сегодня получить промышленную ипотеку могут предприятия малого и среднего бизнеса, выручка которых составляет менее 2 млрд рублей, а также малые технологические компании с выручкой менее 4 млрд рублей. А процент по кредиту увеличился на размер разницы между ключевой ставкой и 10%. Пересчет ставки же теперь производится на дату выплаты процентов по ипотечному договору.
В Минпромторге отметили, что с 2022 года, с начала действия программы на приобретение, строительство, реконструкцию и модернизацию производственных площадей заемщикам выдано 1039 льготных кредитов на общую сумму 105 млрд рублей.
Выдачи кредитов на расширение предприятий по программе в текущем году рухнули на 75% по сравнению с 2023 годом, до 205. В 2024 году было выдано таких кредитов на сумму 22,3 млрд рублей, в прошлом году — на 82,8 млрд.
Среди причин падения спроса на промипотеку:
• ужесточение условий программы в апреле 2024 года;
• уменьшение субсидирования кредитов со стороны государства;
• введение плавающей процентной ставки.
Напомним, сегодня получить промышленную ипотеку могут предприятия малого и среднего бизнеса, выручка которых составляет менее 2 млрд рублей, а также малые технологические компании с выручкой менее 4 млрд рублей. А процент по кредиту увеличился на размер разницы между ключевой ставкой и 10%. Пересчет ставки же теперь производится на дату выплаты процентов по ипотечному договору.
В Минпромторге отметили, что с 2022 года, с начала действия программы на приобретение, строительство, реконструкцию и модернизацию производственных площадей заемщикам выдано 1039 льготных кредитов на общую сумму 105 млрд рублей.
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Масштабный рейд по нелегальным мигрантам прошёл на подмосковных стройках👮🏼♂️👷🏼♂️
В результате рейда в Люберцах выявлены 276 нарушителей, которые не соблюдали правила въезда, пребывания, а также были нелегально трудоустроены. Так, 51 человек будет выдворен за пределы РФ, а 31 отправлен в спецприемник для административно задержанных.
Чьи стройки накрыли, кто знает?
В результате рейда в Люберцах выявлены 276 нарушителей, которые не соблюдали правила въезда, пребывания, а также были нелегально трудоустроены. Так, 51 человек будет выдворен за пределы РФ, а 31 отправлен в спецприемник для административно задержанных.
Чьи стройки накрыли, кто знает?
10. Балтийский ТИМ.pdf
5.2 MB
Холдинг Setl Group стал первым, кто так системно (с формированием BEP EIR, шаблонов, BIM-каталогов) и так комплексно (ПД и РД, в том числе все слаботочные сети) подошёл к выполнению проекта вместе с Renga
При этом здание МКД по проекту строится уже реальное, а не экспериментальное. Ранее мы писали о том, как проектировался первый жилой МКД-объект полностью в отечественном ПО Renga для Setl Group.
В целом же за 9 лет существования Renga на рынке много крупных застройщиков выбрали этот инструмент для своих проектов. Например, в этом можно убедиться, изучая прикрепленные выше доклады от проектных организаций и застройщиков с форума РосТИМ.
Среди них:
🔸 «ЮгСтройИнвест» и их проектный институт «Югпроекткубань»;
🔸 Среда общих данных BIM-проектов Pilot-BIM для Tekta Group.
🔸 Объекты для «Моспроект»;
🔸 «СтройПанельКомплект»;
🔸 ЖК «Камаполис» от «Железно» (проектная организация «Пермгражданпроект»);
🔸 КСК/Балтпроект-39.
Как видим, отечественное ПО выбирает всё больше девелоперов.
#цифровизация #itрешенияпроектирование
При этом здание МКД по проекту строится уже реальное, а не экспериментальное. Ранее мы писали о том, как проектировался первый жилой МКД-объект полностью в отечественном ПО Renga для Setl Group.
В целом же за 9 лет существования Renga на рынке много крупных застройщиков выбрали этот инструмент для своих проектов. Например, в этом можно убедиться, изучая прикрепленные выше доклады от проектных организаций и застройщиков с форума РосТИМ.
Среди них:
Как видим, отечественное ПО выбирает всё больше девелоперов.
#цифровизация #itрешенияпроектирование
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Поздравляем главу Минстроя РФ Ирека Энваровича Файзуллина с четырехлетием в должности Министра⭐️
В 2020 году Ирека Файзуллина назначили на должность Министра строительства и ЖКХ РФ. С тех пор его вклад в развитие строительной отрасли страны отмечен множеством государственных наград и званий.
Мы высоко ценим его труд и активное участие в достижении национальных целей. Ирек Энварович всегда взвешенно решает самые сложные вопросы, открыт для предложений и диалога.
Желаем и дальше мужественно держать отрасль на своих плечах и справляться с любыми трудностями. А также чтобы успех сопутствовал любым начинаниям и в работе, и в жизни!
С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.
В 2020 году Ирека Файзуллина назначили на должность Министра строительства и ЖКХ РФ. С тех пор его вклад в развитие строительной отрасли страны отмечен множеством государственных наград и званий.
Мы высоко ценим его труд и активное участие в достижении национальных целей. Ирек Энварович всегда взвешенно решает самые сложные вопросы, открыт для предложений и диалога.
Желаем и дальше мужественно держать отрасль на своих плечах и справляться с любыми трудностями. А также чтобы успех сопутствовал любым начинаниям и в работе, и в жизни!
С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Самые крутые ребрендинги девелоперов 2024 года
В этом году многие девелоперы пересматривают стратегии развития, выходят на новые рынки и хотят стать ближе к своим клиентам.
🔴 ГК «ИНСИТИ» стала более геометричной и обновила не просто логотип, но и философию бренда: «слушать и слышать город, его нужды и потребности». И захотела в прямом смысле услышать город — ко Дню города Краснодара создала его голос с помощью искусственного интеллекта из трех тысяч аудиопоздравлений от жителей. А еще у компании хороший слоган — «Мир меняют люди». И не поспоришь.
🔴 ГК «Гранель» расширила продуктовую линейку и обновила слоган. Теперь он звучит более клиентоориентированно — «Лично для тебя».
🔴 А вот ГК «Железно» стала ближе к клиенту за счет яркого оранжевого и приятного серого. Новые цвета символизируют раскаленный металл и горячие сердца сотрудников.
🔴 «ISB-Девелопмент» стал «Географией». Новое название — это и про жизненные маршруты клиентов, которые приведут их в офисы продаж, и про масштабирование застройщика за пределы Тюмени. Посмотрите на букву «И» — она символизирует неожиданные повороты судьбы.
🔴 Компания «Архстрой ГРУПП» стала более респектабельной — посмотрите, на эти золотые буквы на темно-синем фоне. Так застройщик показывает, что превратился за годы работы в серьезную технологически развитую структуру.
Полностью статью читайте на портале Всеостройке.рф.
А вам чей ребрендинг больше нравится? Пишите в комментариях👇
В этом году многие девелоперы пересматривают стратегии развития, выходят на новые рынки и хотят стать ближе к своим клиентам.
Полностью статью читайте на портале Всеостройке.рф.
А вам чей ребрендинг больше нравится? Пишите в комментариях👇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM