Всё о стройке
66.5K subscribers
13.7K photos
3.05K videos
605 files
6.51K links
加入频道
🌳 «Зеленые крыши», памп-трек, амфитеатр: как застройщик создает комфортную среду

Какие решения применяют застройщики при обустройстве общественных пространств своих ЖК? Рассказываем на примере микрорайона «Образцово» в Прикубанском округе Краснодара от ГК «ИНСИТИ».

Дворы на стилобате

В закрытых дворах над паркингом «Образцово» будут:
– ландшафтный дизайн;
– многоуровневое освещение;
– детские зоны;
– пространство для релакса;
– спортивное поле;
– станции для зарядки телефонов.

Природные площадки

На 40+ тыс. «квадратов» раскинется парк, где появятся:
– большой памп-трек;
– детские эко-городки;
– воркаут-площадки и кроссфит-площадки;
– уличные тренажеры;
– пространства для групповых тренировок;
– зеленые аллеи;
– летний кинотеатр;
– рекреационное пространство с перголами, шезлонгами и гамаками.

Пространства для мероприятий

Все чаще в новых ЖК мегаполисов встречаются амфитеатры – еще один тренд и точка притяжения. В новом микрорайоне он тоже появится.

Больше трендов — в статье.
Пятничный вайб — выбираем самого привлекательного мужчину из самых ярких, по мнению редакции, хэдлайнеров отрасли

1️⃣ Замглавы Минстроя Никита Стасишин — один из самых медийных людей в министерстве, чьи выступления разбирают на цитаты все телеграм-каналы о стройке в стране;

2️⃣ Руководитель «Страны Девелопмент» Александр Гайдуков — о нём мы неоднократно писали, а также он возглавляет девелопера, стремительно идущего в ТОП-3 застройщиков РФ;

3️⃣ Заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин — достаточно вспомнить его ответ на вопрос журналиста РБК о любимом крепком напитке: «Я пью водку. Я же строитель»;

4️⃣Председатель комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов — главный законодатель в строительной отрасли РФ, а также законодатель моды;

5️⃣ Основатель и глава агентства недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов, чей голый торс нам не забыть никогда;

6️⃣ Генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко — его легендарные выражения помнят до сих пор: «Лет ми спик фром май харт» и убрать «маркетинг-откатинг» из стоимости квартиры;

7️⃣ Операционный директор ПИК Иван Поландов — по внешности которого и так все понятно;

8️⃣ Гендиректор Группы «Самолет» Андрей Иваненко, возглавивший крупнейшего застройщика страны в свои 36;

9️⃣ Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов — автор «шарика» за 55 млн рублей и главный законодатель архитектурных трендов.

Безусловно, каждый из участников строительной отрасли уникален по-своему, и если у вас другое мнение, — ставьте «не согласен с кандидатами» и пишите в комментариях своего😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 Искусственный интеллект в деле: разработчик цифровых решений PlanRadar добавил ИИ в систему мониторинга стройки

Старший консультант компании по продукту Александр Салов рассказал о решении на нашей битве.

Приложение PlanRadar обзавелось функцией SiteView 360 — продуктом, который позволяет девелоперу контролировать ход строительства с помощью видео, получаемого из обычного обхода инженера.

Как устроена система?

1️⃣ Инженер устанавливает на свою каску видеокамеру.
2️⃣ Затем инженер делает обход.
3️⃣ По завершении автоматически формируется видео.
4️⃣ Это видео отправляется в программное обеспечение разработчика.
5️⃣ Программа с помощью ИИ обрабатывает видео и выявляет маршрут следования. При этом формируются точки на плане, в которых содержатся изображения на 360 градусов.
6️⃣ В тех точках, где изображений минимум два (одна и та же локация в разные даты), их можно сравнивать — удобно визуализировать прогресс по проекту.

📍Также Александр Салов рассказал об особенностях и возможностях разделов «Графики» и «Документы» в приложении PlanRadar. Смотрите в прикрепленном видео выступления.

#цифровизация #itрешениястройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Заметили, как близко к сердцу все восприняли информацию о том, что Лариса Долина попалась на удочку мошенников и лишилась дорогой квартиры в центре города

☝🏻
И решили посмотреть, что можно купить на рынке дорогой столичной недвижимости, если ей придется переезжать🧐

Сегодня для обеспеченных жителей столицы важно обладать такой недвижимостью на берегу Москвы-реки, которая подчёркивает их статус, например, — пентхаус площадью 130 «квадратов» в камерном доме ЖК «WOW».

Пройдясь по нему даже в VR-туре, человек уже начинает понимать, за что платит большие деньги. Главное и ключевое, конечно же, расположение и вид на реку, а затем внушительный список остальных фишек: кухня-гостиная площадью 42 кв.м., четыре спальни, включая две мастер-спальни с индивидуальными ванными комнатами и гардеробными.

Предлагаются и дополнительные удобства, такие как гардеробная при входе и прачечная. А восемь эркерных окон создают атмосферу уюта и наполняют пентхаус естественным светом.

📍Здесь в десяти минутах ходьбы находятся Северный и Южный ландшафтные парки для любителей природы и свежего воздуха.
 
Наверное, это идеальный вариант за свою цену.

Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ГК «Страна Девелопмент» занимает 14 место по объему строительства среди застройщиков РФ. Надежность застройщика — максимальные 5 баллов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏗️ Компания SIGNAL стала серебряным призером и обладателем приза зрительских симпатий it-битвы 13.08

Технический директор компании Александр Попов презентовал продукт SIGNAL Docs и кейсы его использования.

Основные возможности продукта:
подрезка модели;
отслеживание изменений в создании модели;
анализ загрузки документов в интересующий период времени.

Сервис работает также со строительными моделями. К примеру, файл в формате docs можно подгрузить в модуль дашборда.

Руководитель компании или проекта может:
наблюдать визуализацию строительного процесса;
сравнивать строительство по плану с фактическим;
соотносить фактические накопительные объемы с плановыми.

Александр Попов озвучил и произошедшие обновления:
возможность разработки нового проекта на основе шаблона, созданного ранее;
рабочий календарь, который влияет на дату согласования;
появился docs диск, в котором можно просматривать документацию с помощью десктоп-приложений и работать с программами MS Office;
появился просмотр календарного графика через вьювер в самой системе.

📍Больше информации о продуктах SIGNAL DOCS, включая кейс выдачи производственной документации, — в прикрепленном видео.

#цифровизация #itрешениястройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
У «Самолета» уже четвёртый кластер ИЖС в Подмосковье🏡

Новый проект площадью 830 тысяч квадратных метров строится рядом с горнолыжным курортом и в Дмитрове.

Подробности:
⚪️688 тыс. кв. м частных жилых домов;
⚪️до 122 тыс. кв. м — таунхаусов;
⚪️спортивная инфраструктура займет порядка 23 тыс. кв. м, а коммерческая – 20 тыс.

Инвестиции составят 130-140 млрд рублей. Начать стройку планируется в 2025 году, а завершить – в 2043.

📍Помимо жилья, «Самолет» обещает на территории кластера образовательный центр, парк с площадками для фиджитал-спорта и гостиницу.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С помощью лазерной установки «Росатома» впервые демонтировали высотный кран 🏗️

Так, для группы строительных компаний «Реформа» нужно было демонтировать два крана. Металлоконструкции высотой 40 метров и грузоподъемностью 32 тонны каждая нужно было разрезать так, чтобы не повредить находящуюся рядом инфраструктуру.

Эту лазерную установку ввели в эксплуатацию в 2020 году, сегодня её можно применять, например, чтобы «разрезать» предмет на расстоянии, провести работы под водой, а еще ликвидировать последствия техногенных аварий.

📍Как заявили в «Росатоме», разработка способна «разрезать» металлические конструкции толщиной до 300 миллиметров с расстояния до 200 метров.

#технологии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ДOМ.PФ совместно с Минпромторгом и Минфином России разработал программу льготного лизинга коммунальной техники🏗

Финансирование будет осуществляться с помощью инфраструктурных облигаций. Процентная ставка по займам в рамках программы обновления парка для лизинговых компаний составит около 5%, ставка по договорам лизинга – около 10%, срок договора лизинга – от 3 до 7 лет, а первоначальный взнос – от 0% до 10%.

По подсчетам Института развития, запуск этой программы позволит обновить около 6 тыс. единиц техники для ЖКХ. Планируется, что ее объем составит 50 млрд рублей.

На сегодняшний день в РФ порядка 7,6 тыс. единиц коммунальной техники имеют высокую степень износа.

🔗Что такое механизм инфраструктурных облигаций:
Он был запущен в 2021 году как часть «Инфраструктурного меню», а его оператором стал ДOМ.PФ.

Инструмент позволяет через выпуск ценных бумаг привлекать средства с рынков капитала и направлять их на строительство инфраструктуры и крупные транспортные проекты, например, предполагающие закупку техники по субсидируемой ставке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Московской области документы о кадрах можно будет вести в информационной системе «Цифровой документооборот „Максимум“»📁

Так, приказы, уведомления и всё, что ранее требовалось подписывать собственноручно, будут заверяться с помощью Госключа. Кроме того, в информсистеме реализован полный цикл кадровой работы, начиная с заполнения онлайн-анкеты при трудоустройстве.

Как рассказали в Министерстве госуправления, информационных технологий и связи региона, к «Максимуму» подключен чат-бот для информирования сотрудников.

Использоваться цифровой документооборот, помимо госсектора, может и в коммерческих компаниях.

#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Москве и Подмосковье девелоперы стали медленнее выводить новые проекты на рынок

По данным ЦИАН, в июле в новостройках Москвы и Московской области стартовали продажи в 28 корпусах общей площадью 340 тыс. «квадратов» — один из худших результатов за последние 3,5 года.

При этом впервые за долгое время не зафиксировано новых объектов в ТиНАО.
Риэлторы предлагают новую опцию — взять детей для снижения ставки по ипотеке

Как думаете, станет популярной?🤔