Группа «ЦДС» раскрыла, что за 2023 год получила 20 млрд рублей чистой прибыли, из которых 13,9 млрд были выплачены акционерам в качестве дивидендов

Это рекордные выплаты за последние пять лет как минимум.

Так, в 2020 выплаты акционерам АО «Группа ЦДС» составили 1,8 млрд рублей, в 2021 – 1 млрд, а в 2019 и в 2022 годах дивиденды не выплачивались. В 2023 году зафиксированы поступления 17 млрд рублей от инвестиционных операций, из которых 9,5 млрд рублей в качестве «дивидендов, процентов» и 7,7 млрд рублей поступлений от «возврата займов, продажи долговых ценных бумаг», что также в разы больше аналогичных сумм в прошлом.

Напомним, что ранее «ЛСР» заявила о планах выплатить дивиденды за 2023 год в размере 100 рублей на одну акцию, а ПИК отказался от этой опции.

Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, Группа «ЦДС» занимает 30-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.

#НовостиРазработки
Tangl Viewer в SIGNAL DOCS

Мы добавили альтернативный вьювер Tangl в DOCS для тех, кому нельзя Forge. Это особенно актуально в связи с различными увеличивающимися ограничениями на использование иностранного софта и План B никогда не повредит.

Администратор может выбирать каким вьювером смотреть модели для каждого проекта. Tangl Viewer пока лишь работает с IFC форматом, но на финальной стадии разработка публикации напрямую из Revit через наш плагин TOOLS. Конвертация модели занимает от 3 до 10 минут и выполняется только один раз, либо в начале, после загрузки, либо первым кто открывает.

Дальнейший функционал по работе с моделями будем реализовывать на обоих вьюверах и интегрировать другие фишки Тэнгла которые они будут открывать по API.

GloraX выходит на рынок Ярославля, где построит два жилых проекта

Девелопер уже выиграл два аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории в Красноперекопском, а также в Дзержинском районах.

Так, на 17 гектарах на Большой Донской улице в Красноперекопском районе планируется возвести 140 тысяч квадратных метров недвижимости. Квартал будет состоять из домов высотой не более восьми этажей. Завершение строительства намечено на 2031 год. Инвестиции в проект составят 13 млрд рублей.

Второй жилой проект предусматривает возведение на более чем 3 гектарах земли почти 39 тысяч квадратных метров недвижимости. В его составе будут дома от 8 до 18 этажей. Завершить работы планируется в 2027 году, на реализацию у застройщика уйдёт 3 млрд рублей.

Таким образом, Ярославль стал для GloraX первым регионом присутствия с численностью населения менее 1 млн человек.

Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, GloraX занимает 7-е место в Санкт-Петербурге по объему текущего строительства жилья.

📰Нарастает накал страстей вокруг недавнего ареста министра ЖКХ и энергетики Новосибирской области Дениса Архипова

Защита сумела обжаловать избрание меры пресечения в виде заключения под стражу. По словам председателя Общественного совета при МинЖКХ региона Александра Обрывко, он с коллегами обратился к председателю Новосибирского облсуда для того, чтобы Архипову поменяли меру пресечения, потому что это влияет на его деловую репутацию, а также репутацию министерства.

При этом сам Архипов заявил, что не признает вину.

По версии следствия, 25 июля 2018 года между министерством ЖКХ и энергетики региона в лице министра Архипова и «Экология-Новосибирск» было заключено соглашение об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на 10 лет за 220 млн рублей.

В итоге Архипов, зная, что «Экология-Новосибирск» не исполнило свои обязательства по соглашению, и имеются основания для истребования в бюджет средств по банковской гарантии, действуя в интересах коммерческой организации, принял незаконное решение об отзыве ранее заявленного требования об уплате банком данных средств.

Агентство развития территорий Neom показало новые кадры со стройплощадки Trojena — первого горнолыжного курорта в Саудовской Аравии ⛷️

К 2026 году в Trojena построят инфраструктуру для занятий экстремальными видами спорта и катания на лыжах на открытом воздухе. Она расположится почти в самом центре Neom.

Территорию площадью 60 квадратных километров посреди пустыни превратят в современный горнолыжный курорт — первый в стране, где покататься на лыжах можно будет на открытом воздухе. Разместить инфраструктуру и жилые постройки планируют на высоте 1500-2600 метров над уровнем моря.

В планах архитекторов построить 36 километров горнолыжных трасс и футуристическую лыжную деревню, которая будет выглядеть как продолжение гор. Кроме того, в 2029-м, Trojena станет площадкой Зимних Азиатских игр.

#саудиты

В России не будут продлевать программу льготной ипотеки под 8% годовых после ее завершения 1 июля — глава Комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков

По его словам, массовая льготная ипотека привела к появлению диспропорции на рынке недвижимости, а также к повышению стоимости жилья. Он добавил, что разница между ценой квартир на первичном и вторичном рынке превышает 42%, при этом до введения этой программы она составляла не более 10%.

Ранее Банк России также выступил за завершение летом этого года льготной ипотеки на новостройки. При этом, согласно поручению Путина, «семейная ипотека» будет продлена до 2030 года.

Минстрой РФ утвердил среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья в субъектах РФ на II квартал 2024-го

Сильнее всего «квадрат» подорожал в Республике Алтaй и Еврейской АО – со 114 до 131 тыс. и с 84 до 100 тыс. рублей за «квадрат» соответственно.

При этом самая высокая цена за «квадрат» установлена в Москве (175,6 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (165,3 тыс. руб.), Приморском крае (159,8 тыс. руб.), Сахалинской области (158,5 тыс. руб.) и Краснодарском крае (157,3 тыс. руб.).

В Подмосковье и Ленобласти средняя стоимость «квадрата» на II квартал — 154,6 тыс. руб. и 141,2 тыс. соответственно.

Показатели средней рыночной стоимости квадратного метра применяют при расчете социальных выплат и льгот для покупки жилья или при закупках жилья для переселения из ветхого и аварийного фонда.

Мнение

Глава Минцифры: застройщики должны безвозмездно передавать «Почте России» часть площадей на первых этажах домов

Это позволит «Почте России» присутствовать в местах массовой застройки — так считает глава Минцифры Максут Шадаев.

«Застройщики должны безвозмездно передавать "Почте России" ряд площадей на первых этажах, обеспечив ее присутствие в местах массового строительства», — заявил Шадаев на заседании комитета Госдумы по информационной политике.

Кроме того, по его мнению, «Почта России» не сможет развиваться без господдержки. 

«Господдержка — это не разовые инвестиции, это постоянное субсидирование социальной функции, к сожалению. Сейчас мы сделаем финальные расчеты, поймем, сколько нужно государству для того, чтобы обеспечить предоставление этих услуг, и будем выходить с предложениями финансировать», — пояснил министр цифрового развития.  

@developers_policy

В ЛНР национализируют брошенное жилье🏚️

Депутаты уже приняли закон о передаче в госсобственность 22 тыс. брошенных жителями региона квартир и домов.

По словам депутата парламента ЛНР Алексея Белецкого, закон установит особенности порядка выявления, постановки на учет жилых помещений, имеющих признаки бесхозяйных на территории республики, а также порядка передачи в пользование указанных жилых помещений.

Речь идёт о жилье, которое люди оставили в 2014 году. Если за имущество не платили больше года, в реестре недвижимости нет информации о собственнике и, наконец, его никто не использует.