Всё о стройке
71.9K subscribers
14.6K photos
3.3K videos
642 files
6.94K links
加入频道
В Саудовской Аравии новый многообещающий градостроительный проект. И снова в рамках горизонтального небоскрёба NEOM

Это будет комплекс Norlana, который включает 711 объектов недвижимости, в том числе особняки, апартаменты и пляжные виллы — там сможет жить 3000 человек. Также планируется построить пристань на 120 причалов.

Прибрежный город будет спроектирован архитектурной студией 10 Design с акцентом на спорт. Помимо пристани для яхт, в комплексе планируется построить поле для гольфа на 18 лунок, конный клуб и теннисный клуб.

Также Norlana будет состоять из сети троп, которые соединяют различные объекты. Архитекторы назвали это «хореографией архитектуры и топографии».

#саудиты
Новый год начался, начались и приключения с УК — для кого-то со смертельным исходом

За последние 4 дня в десятках российских многоэтажек произошли ЧП — собрали несколько самых громких случаев👇🏻

⚙️На днях в подмосковных Люберцах на Инициативной, дом 5 погибло 4 человека от отравления угарным газом, ещё двое пострадали. По предварительной информации, людям приходилось согреваться при помощи газовых плит, поскольку температура в квартирах падала до 13 градусов. Жители заваливают сообщениями управляющую компанию «Жилищный трест Кировского района», но та бездействует.

⚙️Вчера жители ЖК «Нормандия» от «Эталона» остались без воды. Причина — авария на горизонтальном трубопроводе и отключение воды в шести подъездах. По словам жителей, в управляющей компании УЭН «Эталон» подвоз воды не организовали, о сроках возобновления подачи воды не сообщали. Люди почти сутки на праздниках сидели совсем без воды.

⚙️Из-за пожара на трансформаторной подстанции 4 января на северо-востоке Москвы десятки домов остались в мороз без света и отопления. Отключение затронуло жителей Бибирево, Алтуфьево и Отрадное.

⚙️В ночь с 31-го на 1-е жители подмосковных Химок остались без тепла и горячей воды из-за прорыва трубы. Решить проблему не могли несколько дней.

21 век. А у нас в морозы ни электричества, ни воды. Так и живем.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Пример работы искусственного интеллекта AIdeal plan с разработкой планировок квартиры

Ну, что можно сказать, людей пока заменить не может😄

#ии
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Нашли интересный случай — когда здание повернули на 90 градусов за месяц, не отвлекая людей от работы😃

В 1930 году 11-тысячитонный офис телефонной компании Indiana Bell повернули всего за 4 недели. При этом сотрудники продолжали работать в нём в течение всего переезда.

Причина этого была в том, что компания решила, что нужно больше места, но они не могли просто снести старое здание и построить новое.

Все инженерные кабели и трубы, обслуживающие здание, в том числе и тысячи телефонных и электрических кабелей, газовых, канализационных и водопроводных труб удлинили, сделали гибкими, чтобы обеспечить бесперебойную работу. Передвижной деревянный тротуар позволял сотрудникам входить и выходить из здания в любой момент переезда. Большая часть энергии, необходимой для перемещения здания, обеспечивалась ручными домкратами и паровым двигателем. 
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Процесс тестирования многоэтажек из специального бетона, способного выдержать землетрясения магнитудой 9 баллов🏚️

Исследователи из Университета Британской Колумбии (UBC) создали железобетон, называемый экологически чистым волокнистым цементным композитом (EDCC), который может выдерживать высокую сейсмическую активность.

Такой инженерный материал сочетает в себе «цемент с волокнами на основе полимера, летучей золы и других промышленных добавок». 10-миллиметрового слоя EDCC достаточно для укрепления существующих внутренних стен, которые затем могут выдерживать землетрясения до 9 баллов.

#технологии
🇦🇪В 2023 на рынке ОАЭ стало ещё больше российских девелоперов — теперь их 6

И по данным Nikoliers, ещё двое находятся на стадии изучения рынка, поиска партнеров, подбора и покупки земельных участков, проектирования.

Подробно о каждом застройщике, кто ведёт деятельность в Эмиратах:

☑️Becar Asset Management Group хочет построить коливинг в Al Satwa. При этом у компании уже реализован проект You&Co в партнерстве с девелопером Sol Properties Development в Dubai Production City.

☑️Несколько лет назад екатеринбургская компания Forum Group реализовала проект XXII Carat на 22 виллы в районе Palm Jumeirah.

☑️Петербуржская компания Orange Group купила здание в Jumeirah Village Circle, где открыт комплекс Izzzi Life Mint из 115 сервисных апартаментов.

☑️Девелопер Mered (ГК «Пионер») анонсировал в Дубае свой премиальный 67-этажный проект Iconic Tower в Dubai Internet City на 310 апартаментов. Реализация проекта запланирована на III кв. 2027 г.

☑️Компания QUBE Development анонсировала 6-этажный комплекс с апартаментами Cubix Residences в Jumeirah Village Circle.

☑️Девелопер Vos’hod в начале 2023 года анонсировал проект Nobu в Рас-Аль-Хайма, который расположится в Al Marjan Island и будет включать отель, брендированные резиденции и ресторан.

📍Такой интерес к девелопменту в ОАЭ в первую очередь обусловлен стабильностью экономики, политической обстановки, курса национальной валюты – дирхама к доллару, политическим нейтралитетом, прозрачностью в ведении бизнеса, комфортным налогообложением, высоким уровнем безопасности и ростом численности населения. Согласно стратегическому плану развития Дубая, численность населения в 2033 г. достигнет 5,8 млн человек, превысив текущий уровень почти в 2 раза.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Несмотря на праздники, в профильных чатах не утихает обсуждение ИИ

Алгоритмы ИИ уже внедряются крупнейшими девелоперами в проектирование, генерацию фасадов и планировок, контроль безопасности на стройплощадке, контроль объемов выполняемых работ и хода строительства. Создаются помощники сотрудников, в том числе по быстрому поиску данных. На уровне гос стройки — модели прогнозирования…. Сбер планирует создать полностью «умное» жилье в СберСити….

ИИ все более явно заходит в отрасль.

А вы что думаете? «Овощами Сбера» мы будем или повелителями мира? 😃И кидайте интересные материалы по теме в комментариях, думаем, всем интересно почитать👇🏻
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Без окон, без дверей ездит лифт, полный людей😃

В таком лифте ежедневно ездят жители подмосковного ЖК «Инновация» от ГК «Гранель». Главное руки и ноги не выставлять, чтобы не отрубило, — в остальном вроде безопасно.
Теневой рынок долевого строительства Казахстана достигает 68% — Центр исследований прикладной экономики (AERC)

По словам авторов исследования, серым рынком в данной сфере являются любые способы привлечения средств граждан на этапе возведения жилья без гарантии единого оператора или разрешения местного исполнительного органа, а также не по типовой форме ДДУ.

Для исследования были отобраны 397 незавершенных объектов строительства в 20 городах Казахстана, которые имели рекламу на крупных сайтах по продаже жилья. Так, в девяти городах в тени находилось 100% предложений. В Астане данный показатель достигал 59%, в Шымкенте – 58%. В Алматы – 40%, что является лучшим показателем среди 20 городов.

Несмотря на отсутствие гарантий Казахстанской жилищной компании или разрешения акимата, такие объекты остаются привлекательными для покупателей, так как многие предлагают выгодные условия. В 36 офисах продаж (59,7%) предлагали скидки.

В 53 офисах (88%) на вопрос о возврате средств в случае расторжения договора ответили положительно. В половине компаний возврат средств пообещали сразу после расторжения договора, в остальных – в более поздний период.
⚡️Напоминаем, где нас можно найти. А также почитать, посмотреть и послушать статьи, записи интервью и круглых столов портала⚒️

⚙️Отраслевое издание, где ежедневно выходят аналитические обзоры, интервью, а застройщики комментируют вопросы отрасли — Всеостройке.рф

⚙️Дзен-канал — https://dzen.ru/vse_o_strojke

⚡️Подкасты на Яндекс.Музыка — https://music.yandex.ru/album/28316430

Видеохостинги:
⚙️ YouTube-канал — https://www.youtube.com/c/Всёостройке

⚙️ Rutube-канал — https://rutube.ru/channel/24804211/playlists/

Социальные сети:
⚙️Instagram* — https://instagram.com/vse.o.stroyke_?igshid=YmMyMTA2M2Y=

⚙️ВКонтакте — https://vk.com/club206344473

⚙️Facebook* — https://m.facebook.com/100071467416398/

⚙️Телеграм-каналы:
• Всё о стройке — @ggreat_of_development

• Всё о стройке Казахстана — @vse_o_strojke_SNG

*Meta Platforms Inc. признана экстремистской организацией на территории РФ.

Подписывайтесь: смотрите, слушайте и читайте самый бодрый на всех площадках отраслевой ресурс😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Интересный факт о деревянном домостроении: в 1905 году в Портленде построили самый большой деревянный дом в мире🪵

Он представлял собой гигантское здание из цельных бревен высотой с 7-этажный дом и площадью около 2 тыс. квадратных метров, которое построили для международной ярмарки.

Обратите внимание на технику безопасности — на 3 фото рабочие в шляпах кладут брёвна😄

Высота строения составила 22 метра, длина – 63 метра, а ширина – 31 метр. Его интерьер представлял собой выставочный зал, поддерживаемый 54 бревнами из елей Дугласа, между которыми расположились балконы для VIP-персон. Древесная конструкция создавала особую атмосферу и впечатление, будто находишься в глубоком лесу.

📍Спустя годы на его месте в Вашингтонском парке было построено новое здание, спроектированное орегонским архитектором Джоном Сторрсом. А в 1986 году его переименовали во Всемирный центр лесного хозяйства.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Видео посвящается рендерам мегапроектов, которые никогда не будут реализованы😄
⚡️Прокуратура Московской области начала проверку исполнения жилищного законодательства в связи с «перебоями в предоставлении коммунальных услуг»

В прокуратуре не уточнили, где именно возникли перебои и сколько человек они затронули. Городским и районным прокурорам поручено оценить деятельность ресурсоснабжающих организаций.

Напомним, из-за рекордно низких температур жители сразу нескольких населенных пунктов Подмосковья остались без тепла и света. Так, в Люберцах погибло 4 человека от отравления угарным газом, им приходилось согреваться при помощи газовых плит, поскольку температура в квартирах падала до 13 градусов.

Также сегодня в микрорайоне Климовск в Подольске подачу тепла и воды остановили после прорыва на теплотрассе. Всё дошло до того, что жители города вышли на центральную площадь с требованием вернуть отопление в дома и наказать виновных в коммунальном коллапсе.


Кроме того, прокуратурой контролируются сроки проведения работ по восстановлению подачи электроэнергии, тепла и водоснабжения жителям многоквартирных домов, а также порядок начисления гражданам платы за коммунальные ресурсы в соответствии с полученным объемом.

📍В 21 веке у нас в центре России остается каменный век, когда люди сидят десятками МКД без света и отопления. И пишут просьбы спасти в Телеграм-каналы. Так и живем. Хорошо хоть прокуратура заинтересовалась смертями и выходами людей на площади.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Швеции открылся ледяной отель

Icehotel строится ежегодно, начиная с 1989 года в деревне Юккасъярви, в 200 километрах к северу от Полярного круга. В этом году над 34-м по счету отелем работали 24 художника, которые создали 12 уникальных номеров, полных удивительных ледяных скульптур, а также один люкс в Icehotel 365, версии отеля, которая работает круглый год.

#вашотпуск