Каждая пятая сделка с жильем в России в 2023 году заключалась без ипотеки — «Домклик»

Статистика включает ипотечные выдачи «Сбера» на первичном и вторичном рынках городов-миллионников в период с января по октябрь.

Топ-10 мегаполисов по сделкам без ипотеки по итогам 10 месяцев:
🟣Москва — 35,2 тыс. таких транзакций
🟣Санкт-Петербург — 13,1 тыс.
🟣Екатеринбург — 6,7 тыс.
🟣Уфа — 4,5 тыс.
🟣Новосибирск — 3,5 тыс.

💬«За неполные 11 месяцев 2023 года по всей стране было заключено более 226 тыс. сделок с недвижимостью за собственные средства на общую сумму ₽2,6 млрд, — комментирует директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. — Доля таких сделок в общем массиве сделок «Сбера» составляет 21%, то есть сегодня каждая пятая наша сделка — неипотечная».

Все крупные застройщики уже имеют свои телеграм-каналы

Это основные медиаканалы, которые помогают сохранять коммуникацию и транслировать ценности компании. В 2023 году Телеграм посещают 800 млн человек в месяц, а в России его использует 45,8% населения ежедневно.

Сегодня мы собрали телеграм-каналы ТОП-10 застройщиков РФ по объёму строительства. Ниже ссылки. Обязательно перейдите: у всех разная стратегия и контент. И для идей своих каналов полезно, и давайте определять, кто ведёт свой Телеграм лучше 👇🏻

⚙️ПИК
https://yangx.top/pik_ru

⚙️Группа «Самолет».
https://yangx.top/gk_samolet

⚙️«Группа ЛСР»
https://yangx.top/lsr_group

⚙️ГК ФСК
https://yangx.top/gk_fsk

⚙️DOGMA
https://yangx.top/dogma_official

⚙️ГК «А101»
https://yangx.top/gk_a101

⚙️Холдинг Setl group
https://yangx.top/setlgroup

⚙️ГК «ЮгСтройИнвест»
https://yangx.top/gk_usi

⚙️Брусника
https://yangx.top/brusnikacompany

⚙️«Донстрой»
https://yangx.top/Donstroymsk

В 2024 году «Галс-Девелопмент» переведёт апартаменты в проекте «Космо 4/22» в квартиры 🔄

Для этого девелопер проверил дом на соответствие нормам жилья и обратился для установления дополнительного вида разрешенного использования площадки. В рамках процедуры «Галс-Девелопмент» направит в бюджет Москвы компенсацию за объекты социальной инфраструктуры.

Как сообщается, первоначально территория, где строился «Космо 4/22», предназначалась для возведения объектов временного проживания. По словам гендиректора «Галс-Девелопмент» Андрея Мухина, объект проектировался по стандартам жилья, поэтому сейчас компания приступила к реализации комплекса мероприятий для изменения назначения объекта на жилое.

📆Юридическая смена правового статуса намечена на июль-сентябрь 2024 года.

Ранее также столичный застройщик Hutton development объявил о переводе из апартаментов в квартиры проекта «LUNAR». Похоже, девелоперы и сами разобрались с вопросом о статусе апартаментов.

Справочно:
В портфеле «Галс-Девелопмент» находится более 3,7 млн кв. метров недвижимости.

У бывших топ-менеджеров «Интеко» арестовали счета на общую сумму 24,8 млн фунтов стерлингов

Данного решения Лондонского суда добился банк «Траст», ставший владельцем застройщика в 2018 году. Организация продала «Интеко» в прошлом году со второй попытки.

Так, в 2021 году офшор с Британских Виргинских островов Morden Finance Ltd сорвал аукцион, запретив его проведение через Окружной суд Никосии (Кипр). У «Траста» есть основания полагать, что бывшие топ-менеджеры девелопера «Интеко» Олег Солощанский, Константин Эдель и Светлана Стрелина «стояли за компанией Morden», уточнил его представитель, не раскрыв деталей.

В итоге банк обратился в суд Кипра с просьбой взыскать убытки из-за вынужденной отмены аукциона. При этом «Траст» дальше продолжит отстаивать свои права в суде «с целью добиться возмещения убытков из-за несостоявшегося тогда аукциона».

💬Олег Солощанский был президентом «Интеко», Константин Эдель — вице-президентом по стратегии. Сейчас они — совладельцы управляющей компании в сфере недвижимости «Юнисервис».

🅿️Железному коню места не найдется: в Санкт-Петербурге меньше половины квартир массового сегмента обеспечено машиноместами.

📊По состоянию на октябрь 2023 года в петербургских жилых комплексах элит-класса парковочный индекс составил в среднем 1,36 машиномест на квартиру или апартамент, в жилье бизнес-класса – 0,64, а в жилье массового спроса – 0,39.

🟡В ЖК эконом- и комфорт-классов средняя стоимость машиноместа составляет 1,2 млн рублей, в новостройках бизнес-класса – 2,03 млн рублей, в элитных ЖК – от 2,1 млн рублей.

👉Эксперты указали, что паркинги в отличие от квартир еще на начальной стадии строительства предлагаются по цене, приближенной к готовому. При этом основной спрос на паркинги реализуется уже ближе к сдаче дома.