⚡️«Аквилон» купил фирму «Арбат Левел» у руководителя девелоперского блока Capital Group Германа Тё
Основным видом деятельности компании значится аренда и управление нежилым имуществом. Новым учредителем «Арбат Левел» стала фирма «Беломор-М», контролируемая группой «Аквилон», а также Михаил Рогатых (руководитель направления развития продаж московского подразделения «Аквилона»).
По некоторым слухам, «Арбат Левел» может принадлежать участок на Павелецкой улице в Москве, на котором можно построить жилой небоскреб площадью почти 35 тысяч «квадратов».
Основным видом деятельности компании значится аренда и управление нежилым имуществом. Новым учредителем «Арбат Левел» стала фирма «Беломор-М», контролируемая группой «Аквилон», а также Михаил Рогатых (руководитель направления развития продаж московского подразделения «Аквилона»).
По некоторым слухам, «Арбат Левел» может принадлежать участок на Павелецкой улице в Москве, на котором можно построить жилой небоскреб площадью почти 35 тысяч «квадратов».
Опыт Государственного заказчика в области градостроительной сферы работы — в цифровой платформе Plan-R
Так, в качестве пилота был выбран небольшой участок строящейся Юго-Восточной хорды. Всего в рамках проекта планируется возвести около 100 км дорог, в том числе 56 искусственных сооружений и 11 пешеходных переходов.
Строительством хорды занимаются два генподрядчика, у которых в общей сложности 20 субподрядчиков. Основная часть работы была связана с созданием облачного пространства в Plan-R под заказчика. В итоге внедрить систему удалось за 4 месяца.
Результаты:
☑️ Заказчик получил доступ к актуальным данным по проекту: можно в любой момент сравнить фактические и планируемые показатели, сформировать отчет для руководства.
☑️ Работа стала более прозрачной, и появилось больше времени на другие задачи: не нужно вручную собирать данные из разных систем.
Справочно:
Plan-R от разработчика «Айбим» — программный комплекс с пятиуровневой системой управления сроками проекта. Сервис предназначен для технически сложных проектов, когда нужно следить одновременно за множеством процессов.
Отметим, что Plan-R является победителем «Битвы it-решений для повышения эффективности строительства» портала Всеостройке.рф.
#цифровизация #itрешениястройка
Так, в качестве пилота был выбран небольшой участок строящейся Юго-Восточной хорды. Всего в рамках проекта планируется возвести около 100 км дорог, в том числе 56 искусственных сооружений и 11 пешеходных переходов.
Строительством хорды занимаются два генподрядчика, у которых в общей сложности 20 субподрядчиков. Основная часть работы была связана с созданием облачного пространства в Plan-R под заказчика. В итоге внедрить систему удалось за 4 месяца.
Результаты:
Справочно:
Plan-R от разработчика «Айбим» — программный комплекс с пятиуровневой системой управления сроками проекта. Сервис предназначен для технически сложных проектов, когда нужно следить одновременно за множеством процессов.
Отметим, что Plan-R является победителем «Битвы it-решений для повышения эффективности строительства» портала Всеостройке.рф.
#цифровизация #itрешениястройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Группа «Самолет» — новый лидер? По нашим данным, уже к 1 января следующего года «Самолет» может обогнать ПИК по объему текущего строительства жилья в России
ПИК уже не менее 6 лет сохраняет за собой лидерство — по итогам сентября у застройщика в строительстве находятся более 5 млн «квадратов».
В то же время у «Самолета» до покупки ГК МИЦ было 3,6 млн квадратных метров. Но уже к 1 ноября вместе с новыми проектами объем текущего строительства жилья в руках девелопера может достигнуть 4,7 млн квадратных метров.
📍 Таким образом, отставание от лидера рынка ПИК составит всего ~300 тысяч «квадратов», которые «Самолет» вполне реально, по нашим данным, может набрать за несколько месяцев.
ПИК уже не менее 6 лет сохраняет за собой лидерство — по итогам сентября у застройщика в строительстве находятся более 5 млн «квадратов».
В то же время у «Самолета» до покупки ГК МИЦ было 3,6 млн квадратных метров. Но уже к 1 ноября вместе с новыми проектами объем текущего строительства жилья в руках девелопера может достигнуть 4,7 млн квадратных метров.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Уже 7.11 в 11:00 (мск) пройдёт «Битва it-решений для повышения эффективности продаж»
— наш собственный Build Up —
В формате 5-ти минутных презентаций 10 разработчиков за один час получат возможность продемонстрировать свои решения крупнейшим застройщикам страны, а те выберут лучших прямо в эфире.
Посмотреть предыдущие битвы
Зарегистрироваться на бесплатный просмотр эфира
По вопросам презентации решений — @svetlanaopryshko
— наш собственный Build Up —
В формате 5-ти минутных презентаций 10 разработчиков за один час получат возможность продемонстрировать свои решения крупнейшим застройщикам страны, а те выберут лучших прямо в эфире.
Посмотреть предыдущие битвы
Зарегистрироваться на бесплатный просмотр эфира
По вопросам презентации решений — @svetlanaopryshko
Что там в мире творится? Собрали самые интересные новости о рынках недвижимости в других странах 🌍
🇦🇪В III квартале 2023 года рынок жилья ОАЭ продолжал оставаться устойчивым: объёмы сделок в Абу-Даби (+84% за год) и цены в Дубае (виллы подорожали на 7,6%, а квартиры — на 4,8%) выросли на фоне подъёма спроса со стороны покупателей;
🇧🇬Сделки с недвижимостью в Болгарии в III квартале достигли самого низкого уровня с 2010 года — 54,3 тысячи (-13% за год);
🇳🇱Цены на жильё в Нидерландах растут четвёртый месяц подряд. В среднем покупатели платили €422 175 за вторичное жильё в сентябре, что на 0,6% больше, чем месяц назад;
🇨🇾Правительство Кипра объявило о своём плане решения жилищного кризиса, заявив, что в течение следующих пяти лет с этой целью будет потрачено €77 млн;
🇬🇧Цены на жильё в Великобритании растут самыми медленными темпами с 2008 года. Прирост цен на новостройки за октябрь составил всего 0,5%;
🇪🇸Фонд арендного жилья в Испании сократился на 30,5% за последние шесть месяцев (с конца мая до середины октября). Это ещё больше повышает спрос и цены в стране, где мало доступной недвижимости.
🇦🇪В III квартале 2023 года рынок жилья ОАЭ продолжал оставаться устойчивым: объёмы сделок в Абу-Даби (+84% за год) и цены в Дубае (виллы подорожали на 7,6%, а квартиры — на 4,8%) выросли на фоне подъёма спроса со стороны покупателей;
🇧🇬Сделки с недвижимостью в Болгарии в III квартале достигли самого низкого уровня с 2010 года — 54,3 тысячи (-13% за год);
🇳🇱Цены на жильё в Нидерландах растут четвёртый месяц подряд. В среднем покупатели платили €422 175 за вторичное жильё в сентябре, что на 0,6% больше, чем месяц назад;
🇨🇾Правительство Кипра объявило о своём плане решения жилищного кризиса, заявив, что в течение следующих пяти лет с этой целью будет потрачено €77 млн;
🇬🇧Цены на жильё в Великобритании растут самыми медленными темпами с 2008 года. Прирост цен на новостройки за октябрь составил всего 0,5%;
🇪🇸Фонд арендного жилья в Испании сократился на 30,5% за последние шесть месяцев (с конца мая до середины октября). Это ещё больше повышает спрос и цены в стране, где мало доступной недвижимости.
Самый одинокий дом в мире
На отвесной скале в Доломитовых Альпах по маршруту вдоль хребта Цурлон на Монте-Кристалло на высоте почти 2750 метров «пристроилась» маленькая хижина — Приют Буффа ди Перреро (Buffa di Perrero).
Хижина была построена более века назад итальянскими солдатами во время Первой мировой войны, которые создали место для отдыха, хранения предметов и получения стратегического преимущества над войсками, приближавшимися к Австро-Венгерской империи.
Добраться до него можно по опасной горной тропе или по импровизированной веревочной лестнице, если они осмелятся.
Мечта интроверта?🙃
На отвесной скале в Доломитовых Альпах по маршруту вдоль хребта Цурлон на Монте-Кристалло на высоте почти 2750 метров «пристроилась» маленькая хижина — Приют Буффа ди Перреро (Buffa di Perrero).
Хижина была построена более века назад итальянскими солдатами во время Первой мировой войны, которые создали место для отдыха, хранения предметов и получения стратегического преимущества над войсками, приближавшимися к Австро-Венгерской империи.
Добраться до него можно по опасной горной тропе или по импровизированной веревочной лестнице, если они осмелятся.
Мечта интроверта?🙃
Фонд «Сколково» начал принимать заявки от разработчиков ИТ-решений на получение гранта на пилотное внедрение ИИ
Подать заявку могут заказчики — компании, которые планируют пилотное внедрение российского программного обеспечения, платформенных решений, сервисов или программно-аппаратных комплексов.
Обязательное требование — софинансирование не менее 50% от сметы проекта из внебюджетных источников.
Программа направлена на поддержку проектов в приоритетных отраслях экономики — промышленности, агропромышленном комплексе, строительстве и ЖКХ, здравоохранении, транспорте и логистике.
Победители могут получить грант от 20 до 100 млн рублей.
Подать заявку могут заказчики — компании, которые планируют пилотное внедрение российского программного обеспечения, платформенных решений, сервисов или программно-аппаратных комплексов.
Обязательное требование — софинансирование не менее 50% от сметы проекта из внебюджетных источников.
Программа направлена на поддержку проектов в приоритетных отраслях экономики — промышленности, агропромышленном комплексе, строительстве и ЖКХ, здравоохранении, транспорте и логистике.
Победители могут получить грант от 20 до 100 млн рублей.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На прошлой неделе ему показали строящийся микрорайон малоэтажной жилой застройки Новая Околица от КУП «Брестжилстрой».
Там выполняется параллельное проектирование и строительство в рамках первых двух этапов, включающих 65 жилых домов усадебного типа и инженерно-транспортную инфраструктуру к ним.
Жилые дома отличаются как по общим площадям (от 86,9 до 139,8 кв. м), так и по конструкциям стен (железобетонные панели, двойной брус, каркасно-щитовые, кирпичные, блоки из ячеистого бетона).
💰Отметим, что трёхкомнатный такой дом площадью 100 «квадратов» обойдется примерно в 7 млн российских рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сатирический журнал «Крокодил», 1960 год
Доброе утро, коллеги! И желаем исключительного соответствия планов и их реализации😉
Доброе утро, коллеги! И желаем исключительного соответствия планов и их реализации😉
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Когда тебе сделали поэтажный план в масштабе 1:1
Или для проектировщиков нет ничего невозможного 😃 Ставьте 👍🏻, если согласны.
Или для проектировщиков нет ничего невозможного 😃 Ставьте 👍🏻, если согласны.
ЦБ.pdf
1 MB
Банк России определил ключевые направления развития финансового рынка до 2026 года
Так, планируется развитие долгосрочного финансирования экономики, в первую очередь за счет внутренних ресурсов, повышение роли рынка акций и укрепление доверия инвесторов.
Основные направления:
⚙️ создание условий для усиления роли финансового рынка в финансировании трансформации
экономики при сохранении устойчивости финансового сектора;
⚙️ защита прав потребителей финансовых услуг и инвесторов, повышение финансовой доступности для граждан и бизнеса;
⚙️ цифровизация финансового рынка и развитие платежной инфраструктуры;
⚙️ трансформация системы внешнеторговых платежей и расчетов;
⚙️ обеспечение финансовой стабильности.
При этом ЦБ выступает за дифференциацию валютного регулирования: либеральность для резидентов и жесткость к нерезидентам с учетом мер против России.
📍В проекте говорится также, что Банк России в целях ограничения системных рисков попросит полномочия устанавливать количественные ограничения на выдачу ипотеки. Такой инструмент позволит ограничить предоставление ипотеки закредитованным заемщикам, а также кредитов с небольшим первоначальным взносом. Потери банков по таким кредитам выше, особенно в периоды кризисов.
Так, планируется развитие долгосрочного финансирования экономики, в первую очередь за счет внутренних ресурсов, повышение роли рынка акций и укрепление доверия инвесторов.
Основные направления:
экономики при сохранении устойчивости финансового сектора;
При этом ЦБ выступает за дифференциацию валютного регулирования: либеральность для резидентов и жесткость к нерезидентам с учетом мер против России.
📍В проекте говорится также, что Банк России в целях ограничения системных рисков попросит полномочия устанавливать количественные ограничения на выдачу ипотеки. Такой инструмент позволит ограничить предоставление ипотеки закредитованным заемщикам, а также кредитов с небольшим первоначальным взносом. Потери банков по таким кредитам выше, особенно в периоды кризисов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В крупных городах россияне стали на 17-39% чаще интересоваться покупкой гаражей и боксов для машины
Так, в 33 крупных российских городах спрос на покупку гаражей вырос на 17% по сравнению с прошлым годом. А вот машино-места стали пользоваться спросом почти в два раза чаще — на 39%.
Примечательно, что россияне стали реже избавляться от своих гаражных боксов на 12%, а от машино-мест – на 7%.
Аналитики отметили, что гаражи начинают уходить в прошлое, при этом их цена за год выросла на 17%, уступая место паркингам.
Так, в 33 крупных российских городах спрос на покупку гаражей вырос на 17% по сравнению с прошлым годом. А вот машино-места стали пользоваться спросом почти в два раза чаще — на 39%.
Примечательно, что россияне стали реже избавляться от своих гаражных боксов на 12%, а от машино-мест – на 7%.
Аналитики отметили, что гаражи начинают уходить в прошлое, при этом их цена за год выросла на 17%, уступая место паркингам.
Акции китайского застройщика Evergrande на Гонконгской фондовой бирже (HKEX) в моменте упали на 22,89% и достигли минимума за всю свою историю — $0,023
Таким образом рынок оценивает новости о том, что суд Гонконга перенес рассмотрение иска о ликвидации Evergrande с 30 ноября на 4 декабря.
До этого времени Evergrande должна представить конкретный обновленный план по реструктуризации, в противном случае застройщик с самым большим в мире долгом будет ликвидирован.
Таким образом рынок оценивает новости о том, что суд Гонконга перенес рассмотрение иска о ликвидации Evergrande с 30 ноября на 4 декабря.
До этого времени Evergrande должна представить конкретный обновленный план по реструктуризации, в противном случае застройщик с самым большим в мире долгом будет ликвидирован.
Которое в рамках форума недвижимости Mallpic проводит федеральный девелопер «Неометрия». Онлайн-экскурсию по курортным городам проведут 15 представителей компании. А мы все это покажем в прямой трансляции с мест событий.
Кому будет интересно:
🔸людям, рассматривающим
возможность покупки недвидимости на морском побережье,
🔸инвесторам
🔸партнерам и агентам по недвижимости.
О чем пойдет речь:
✔️точки притяжения Сочи: чем этот город привлекает людей со всей России (забегая вперед, скажем сразу: не только климатом);
✔️какие сценарии для жизни, отдыха и инвестирования воплощены в проектах компании;
✔️на что обращать внимание при выборе объекта у моря.
А самое главное — в ходе прямых включений «Неометрия» объявит управляющую компанию Zont с функциями отельного оператора, которая будет управлять гостиничным комплексом «Нескучный сад».
📌 1 ноября 2023, среда с
11:00-13:00 мск
https://youtube.com/live/R2M5oaZNAWs
Зарегистрироваться, чтобы получить напоминание об эфире и ссылку на запись: https://всеостройке.рф/meropriyatiya/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Квартиру Зеленского в Крыму продали на аукционе за 44,4 млн рублей
21 октября квартиру в ЖК «Император» президента Украины изначально выставили на торги в состоянии предчистовой отделки за 24,6 млн рублей.
Речь идет о квартире с гостиной с панорамным окном на балкон, спальне с ванной и кухне, которая совмещена со столовой. В ней нет мебели и даже розеток, но установлен санузел. С балкона жилья открывается вид на Черное море и Ливадийский дворец с прилегающим садом.
Приятный бонус — коммуналка в квартире оплачена на год вперёд.
21 октября квартиру в ЖК «Император» президента Украины изначально выставили на торги в состоянии предчистовой отделки за 24,6 млн рублей.
Речь идет о квартире с гостиной с панорамным окном на балкон, спальне с ванной и кухне, которая совмещена со столовой. В ней нет мебели и даже розеток, но установлен санузел. С балкона жилья открывается вид на Черное море и Ливадийский дворец с прилегающим садом.
Приятный бонус — коммуналка в квартире оплачена на год вперёд.