Рейтинг городов по доле дог-френдли новостроек возглавил Краснодар🦮
Второе место занял Челябинск, на третьем — Новосибирск. В число лидеров также вошли Казань и Уфа, в которых более 10% новостроек оборудованы собственными площадками для выгула собак.
При этом доля жилых комплексов с площадками для выгула собак в Москве достигает 5,5%. В столице благоустраивают специальные зоны для собак такие девелоперы, как «А101», ГК «Пионер», «Донстрой», «ЛСР», ФСК, «Эталон», MR Group и Sminex-Интеко.
Второе место занял Челябинск, на третьем — Новосибирск. В число лидеров также вошли Казань и Уфа, в которых более 10% новостроек оборудованы собственными площадками для выгула собак.
При этом доля жилых комплексов с площадками для выгула собак в Москве достигает 5,5%. В столице благоустраивают специальные зоны для собак такие девелоперы, как «А101», ГК «Пионер», «Донстрой», «ЛСР», ФСК, «Эталон», MR Group и Sminex-Интеко.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Однозначно гениально
Пока у нас такие Кулибины, Россию не победить🙃
Пока у нас такие Кулибины, Россию не победить🙃
С начала 2023 года построили и ввели в эксплуатацию 10,7 млн кв. метров недвижимости, в том числе более 5 млн кв. м жилья. По словам главы города, опережения показателей по недвижимости фиксировались уже к сентябрю, сейчас они превысили плановые цифры и по жилью.
В целом за последние пять лет объем жилого строительства в Москве вырос вдвое.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏡75% подмосковных домов тоже приобретаются в ипотеку
По данным «ИНКОМ-Недвижимость», за год число частных домов, купленных в ипотеку, увеличилось на 17%.
По итогам 3 квартала этого года на первичной «загородке» Московской области было продано 670 коттеджей и 6 тыс. участков без подряда (УБП) – за год объемы продаж выросли на 31% и на 22% соответственно.
💬«После подорожания рыночных кредитов разница в ставках увеличилась почти до двух раз, и, соответственно, часть покупателей просто отказываются от приобретения загородной недвижимости, которая не соответствует требованиям льготной ипотеки. Очевидно, что субсидированные жилищные кредиты не будут выдавать вечно, поэтому многие стараются сейчас не упустить свой шанс. Все это способствует перераспределению спроса в пользу сделок по льготным ставкам»,— заявили в «ИНКОМ-Недвижимость».
Отметим, что средняя стоимость нового коттеджа в Московской области составляет 25,7 млн рублей.
По данным «ИНКОМ-Недвижимость», за год число частных домов, купленных в ипотеку, увеличилось на 17%.
По итогам 3 квартала этого года на первичной «загородке» Московской области было продано 670 коттеджей и 6 тыс. участков без подряда (УБП) – за год объемы продаж выросли на 31% и на 22% соответственно.
💬«После подорожания рыночных кредитов разница в ставках увеличилась почти до двух раз, и, соответственно, часть покупателей просто отказываются от приобретения загородной недвижимости, которая не соответствует требованиям льготной ипотеки. Очевидно, что субсидированные жилищные кредиты не будут выдавать вечно, поэтому многие стараются сейчас не упустить свой шанс. Все это способствует перераспределению спроса в пользу сделок по льготным ставкам»,— заявили в «ИНКОМ-Недвижимость».
Отметим, что средняя стоимость нового коттеджа в Московской области составляет 25,7 млн рублей.
⚡️ПИК вышел из крупного проекта ГК «Инград» по строительству жилья на 15 га в Румянцево (Новая Москва)
ПИК должен был участвовать в проекте в качестве fee-девелопера. Он уже выполнил проектирование и получил исходно-разрешительную документацию, но на этапе согласования архитектурного облика комплекса «Инград» решил строить самостоятельно.
💬«Компания действительно, детально проанализировав возможность сотрудничества, приняла решение реализовать данный объект своими силами»,— добавил представитель «Инграда».
Напомним, что девелоперы заключили соглашение о fee-девелопменте 1-1,5 млн кв. метров жилья комфорт-класса в Румянцево ещё в 2021 году.
📍Пресс-служба ГК «Инград» подтвердила порталу Всеостройке.рф информацию о выходе ПИК из партнерства в рамках fee-девелопмента проекта в Румянцево. У компании есть все необходимые инструменты и компетенции для его успешной самостоятельной реализации.
ПИК должен был участвовать в проекте в качестве fee-девелопера. Он уже выполнил проектирование и получил исходно-разрешительную документацию, но на этапе согласования архитектурного облика комплекса «Инград» решил строить самостоятельно.
💬«Компания действительно, детально проанализировав возможность сотрудничества, приняла решение реализовать данный объект своими силами»,— добавил представитель «Инграда».
Напомним, что девелоперы заключили соглашение о fee-девелопменте 1-1,5 млн кв. метров жилья комфорт-класса в Румянцево ещё в 2021 году.
📍Пресс-служба ГК «Инград» подтвердила порталу Всеостройке.рф информацию о выходе ПИК из партнерства в рамках fee-девелопмента проекта в Румянцево. У компании есть все необходимые инструменты и компетенции для его успешной самостоятельной реализации.
Оплата услуг ЖКХ и ипотеки в числе самых объемных статей расходов россиян
Так, более чем у половины работающих россиян (58%) перед зарплатой остается не более 10% от выплаченного ранее аванса. Лишь у каждого десятого опрошенного остается от трети суммы и более.
Для 79% респондентов самая объёмная статья расходов — это продукты. Каждый второй (53%) отметил оплату услуг ЖКХ. Также в топ регулярных трат россиян вошли расходы на здоровье (27%), одежду и обувь (25%) и ипотеку (18%).
При этом 57% мужчин указали в опросе крупные расходы на ЖКХ, а среди женщин таких было 50%.
Так, более чем у половины работающих россиян (58%) перед зарплатой остается не более 10% от выплаченного ранее аванса. Лишь у каждого десятого опрошенного остается от трети суммы и более.
Для 79% респондентов самая объёмная статья расходов — это продукты. Каждый второй (53%) отметил оплату услуг ЖКХ. Также в топ регулярных трат россиян вошли расходы на здоровье (27%), одежду и обувь (25%) и ипотеку (18%).
При этом 57% мужчин указали в опросе крупные расходы на ЖКХ, а среди женщин таких было 50%.
Риэлторское агентство намбер уан «Этажи» открывается в Сербии
Это уже 15 страна присутствия компании. Совокупно офисы «Этажей» работают в России, Турции, Узбекистане, Беларуси, Казахстане, Кыргызстане, Северном Кипре, ОАЭ, Азербайджане, Таиланде, Болгарии, Армении, Бразилии, Таджикистане.
Теперь ещё и в Сербии. Ильдар Хусаинов, директор компании оценивает экономическую ситуацию в стране как «здоровую». Не удивительно, ведь учетная ставка там всего 6,5%.
Это уже 15 страна присутствия компании. Совокупно офисы «Этажей» работают в России, Турции, Узбекистане, Беларуси, Казахстане, Кыргызстане, Северном Кипре, ОАЭ, Азербайджане, Таиланде, Болгарии, Армении, Бразилии, Таджикистане.
Теперь ещё и в Сербии. Ильдар Хусаинов, директор компании оценивает экономическую ситуацию в стране как «здоровую». Не удивительно, ведь учетная ставка там всего 6,5%.
⚡️«Аквилон» купил фирму «Арбат Левел» у руководителя девелоперского блока Capital Group Германа Тё
Основным видом деятельности компании значится аренда и управление нежилым имуществом. Новым учредителем «Арбат Левел» стала фирма «Беломор-М», контролируемая группой «Аквилон», а также Михаил Рогатых (руководитель направления развития продаж московского подразделения «Аквилона»).
По некоторым слухам, «Арбат Левел» может принадлежать участок на Павелецкой улице в Москве, на котором можно построить жилой небоскреб площадью почти 35 тысяч «квадратов».
Основным видом деятельности компании значится аренда и управление нежилым имуществом. Новым учредителем «Арбат Левел» стала фирма «Беломор-М», контролируемая группой «Аквилон», а также Михаил Рогатых (руководитель направления развития продаж московского подразделения «Аквилона»).
По некоторым слухам, «Арбат Левел» может принадлежать участок на Павелецкой улице в Москве, на котором можно построить жилой небоскреб площадью почти 35 тысяч «квадратов».
Опыт Государственного заказчика в области градостроительной сферы работы — в цифровой платформе Plan-R
Так, в качестве пилота был выбран небольшой участок строящейся Юго-Восточной хорды. Всего в рамках проекта планируется возвести около 100 км дорог, в том числе 56 искусственных сооружений и 11 пешеходных переходов.
Строительством хорды занимаются два генподрядчика, у которых в общей сложности 20 субподрядчиков. Основная часть работы была связана с созданием облачного пространства в Plan-R под заказчика. В итоге внедрить систему удалось за 4 месяца.
Результаты:
☑️ Заказчик получил доступ к актуальным данным по проекту: можно в любой момент сравнить фактические и планируемые показатели, сформировать отчет для руководства.
☑️ Работа стала более прозрачной, и появилось больше времени на другие задачи: не нужно вручную собирать данные из разных систем.
Справочно:
Plan-R от разработчика «Айбим» — программный комплекс с пятиуровневой системой управления сроками проекта. Сервис предназначен для технически сложных проектов, когда нужно следить одновременно за множеством процессов.
Отметим, что Plan-R является победителем «Битвы it-решений для повышения эффективности строительства» портала Всеостройке.рф.
#цифровизация #itрешениястройка
Так, в качестве пилота был выбран небольшой участок строящейся Юго-Восточной хорды. Всего в рамках проекта планируется возвести около 100 км дорог, в том числе 56 искусственных сооружений и 11 пешеходных переходов.
Строительством хорды занимаются два генподрядчика, у которых в общей сложности 20 субподрядчиков. Основная часть работы была связана с созданием облачного пространства в Plan-R под заказчика. В итоге внедрить систему удалось за 4 месяца.
Результаты:
Справочно:
Plan-R от разработчика «Айбим» — программный комплекс с пятиуровневой системой управления сроками проекта. Сервис предназначен для технически сложных проектов, когда нужно следить одновременно за множеством процессов.
Отметим, что Plan-R является победителем «Битвы it-решений для повышения эффективности строительства» портала Всеостройке.рф.
#цифровизация #itрешениястройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Группа «Самолет» — новый лидер? По нашим данным, уже к 1 января следующего года «Самолет» может обогнать ПИК по объему текущего строительства жилья в России
ПИК уже не менее 6 лет сохраняет за собой лидерство — по итогам сентября у застройщика в строительстве находятся более 5 млн «квадратов».
В то же время у «Самолета» до покупки ГК МИЦ было 3,6 млн квадратных метров. Но уже к 1 ноября вместе с новыми проектами объем текущего строительства жилья в руках девелопера может достигнуть 4,7 млн квадратных метров.
📍 Таким образом, отставание от лидера рынка ПИК составит всего ~300 тысяч «квадратов», которые «Самолет» вполне реально, по нашим данным, может набрать за несколько месяцев.
ПИК уже не менее 6 лет сохраняет за собой лидерство — по итогам сентября у застройщика в строительстве находятся более 5 млн «квадратов».
В то же время у «Самолета» до покупки ГК МИЦ было 3,6 млн квадратных метров. Но уже к 1 ноября вместе с новыми проектами объем текущего строительства жилья в руках девелопера может достигнуть 4,7 млн квадратных метров.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Уже 7.11 в 11:00 (мск) пройдёт «Битва it-решений для повышения эффективности продаж»
— наш собственный Build Up —
В формате 5-ти минутных презентаций 10 разработчиков за один час получат возможность продемонстрировать свои решения крупнейшим застройщикам страны, а те выберут лучших прямо в эфире.
Посмотреть предыдущие битвы
Зарегистрироваться на бесплатный просмотр эфира
По вопросам презентации решений — @svetlanaopryshko
— наш собственный Build Up —
В формате 5-ти минутных презентаций 10 разработчиков за один час получат возможность продемонстрировать свои решения крупнейшим застройщикам страны, а те выберут лучших прямо в эфире.
Посмотреть предыдущие битвы
Зарегистрироваться на бесплатный просмотр эфира
По вопросам презентации решений — @svetlanaopryshko
Что там в мире творится? Собрали самые интересные новости о рынках недвижимости в других странах 🌍
🇦🇪В III квартале 2023 года рынок жилья ОАЭ продолжал оставаться устойчивым: объёмы сделок в Абу-Даби (+84% за год) и цены в Дубае (виллы подорожали на 7,6%, а квартиры — на 4,8%) выросли на фоне подъёма спроса со стороны покупателей;
🇧🇬Сделки с недвижимостью в Болгарии в III квартале достигли самого низкого уровня с 2010 года — 54,3 тысячи (-13% за год);
🇳🇱Цены на жильё в Нидерландах растут четвёртый месяц подряд. В среднем покупатели платили €422 175 за вторичное жильё в сентябре, что на 0,6% больше, чем месяц назад;
🇨🇾Правительство Кипра объявило о своём плане решения жилищного кризиса, заявив, что в течение следующих пяти лет с этой целью будет потрачено €77 млн;
🇬🇧Цены на жильё в Великобритании растут самыми медленными темпами с 2008 года. Прирост цен на новостройки за октябрь составил всего 0,5%;
🇪🇸Фонд арендного жилья в Испании сократился на 30,5% за последние шесть месяцев (с конца мая до середины октября). Это ещё больше повышает спрос и цены в стране, где мало доступной недвижимости.
🇦🇪В III квартале 2023 года рынок жилья ОАЭ продолжал оставаться устойчивым: объёмы сделок в Абу-Даби (+84% за год) и цены в Дубае (виллы подорожали на 7,6%, а квартиры — на 4,8%) выросли на фоне подъёма спроса со стороны покупателей;
🇧🇬Сделки с недвижимостью в Болгарии в III квартале достигли самого низкого уровня с 2010 года — 54,3 тысячи (-13% за год);
🇳🇱Цены на жильё в Нидерландах растут четвёртый месяц подряд. В среднем покупатели платили €422 175 за вторичное жильё в сентябре, что на 0,6% больше, чем месяц назад;
🇨🇾Правительство Кипра объявило о своём плане решения жилищного кризиса, заявив, что в течение следующих пяти лет с этой целью будет потрачено €77 млн;
🇬🇧Цены на жильё в Великобритании растут самыми медленными темпами с 2008 года. Прирост цен на новостройки за октябрь составил всего 0,5%;
🇪🇸Фонд арендного жилья в Испании сократился на 30,5% за последние шесть месяцев (с конца мая до середины октября). Это ещё больше повышает спрос и цены в стране, где мало доступной недвижимости.
Самый одинокий дом в мире
На отвесной скале в Доломитовых Альпах по маршруту вдоль хребта Цурлон на Монте-Кристалло на высоте почти 2750 метров «пристроилась» маленькая хижина — Приют Буффа ди Перреро (Buffa di Perrero).
Хижина была построена более века назад итальянскими солдатами во время Первой мировой войны, которые создали место для отдыха, хранения предметов и получения стратегического преимущества над войсками, приближавшимися к Австро-Венгерской империи.
Добраться до него можно по опасной горной тропе или по импровизированной веревочной лестнице, если они осмелятся.
Мечта интроверта?🙃
На отвесной скале в Доломитовых Альпах по маршруту вдоль хребта Цурлон на Монте-Кристалло на высоте почти 2750 метров «пристроилась» маленькая хижина — Приют Буффа ди Перреро (Buffa di Perrero).
Хижина была построена более века назад итальянскими солдатами во время Первой мировой войны, которые создали место для отдыха, хранения предметов и получения стратегического преимущества над войсками, приближавшимися к Австро-Венгерской империи.
Добраться до него можно по опасной горной тропе или по импровизированной веревочной лестнице, если они осмелятся.
Мечта интроверта?🙃
Фонд «Сколково» начал принимать заявки от разработчиков ИТ-решений на получение гранта на пилотное внедрение ИИ
Подать заявку могут заказчики — компании, которые планируют пилотное внедрение российского программного обеспечения, платформенных решений, сервисов или программно-аппаратных комплексов.
Обязательное требование — софинансирование не менее 50% от сметы проекта из внебюджетных источников.
Программа направлена на поддержку проектов в приоритетных отраслях экономики — промышленности, агропромышленном комплексе, строительстве и ЖКХ, здравоохранении, транспорте и логистике.
Победители могут получить грант от 20 до 100 млн рублей.
Подать заявку могут заказчики — компании, которые планируют пилотное внедрение российского программного обеспечения, платформенных решений, сервисов или программно-аппаратных комплексов.
Обязательное требование — софинансирование не менее 50% от сметы проекта из внебюджетных источников.
Программа направлена на поддержку проектов в приоритетных отраслях экономики — промышленности, агропромышленном комплексе, строительстве и ЖКХ, здравоохранении, транспорте и логистике.
Победители могут получить грант от 20 до 100 млн рублей.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На прошлой неделе ему показали строящийся микрорайон малоэтажной жилой застройки Новая Околица от КУП «Брестжилстрой».
Там выполняется параллельное проектирование и строительство в рамках первых двух этапов, включающих 65 жилых домов усадебного типа и инженерно-транспортную инфраструктуру к ним.
Жилые дома отличаются как по общим площадям (от 86,9 до 139,8 кв. м), так и по конструкциям стен (железобетонные панели, двойной брус, каркасно-щитовые, кирпичные, блоки из ячеистого бетона).
💰Отметим, что трёхкомнатный такой дом площадью 100 «квадратов» обойдется примерно в 7 млн российских рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сатирический журнал «Крокодил», 1960 год
Доброе утро, коллеги! И желаем исключительного соответствия планов и их реализации😉
Доброе утро, коллеги! И желаем исключительного соответствия планов и их реализации😉