Влияют ли на цену строительства пешеходы?

➡️ Если коротко, то да, влияют.

🔍 Но если вас интересует исчерпывающий комментарий наших экспертов о том, какие факторы служат основаниями для признания условий строительства стесненными или отягощенными другими причинами для повышающих коэффициентов, - читайте новый выпуск рубрики #Вопрос_ответ.

📄 А к короткой версии добавим лишь несколько уточнений из Методики 421/пр, которые будут полезны даже для поверхностных знаний о ценообразовании в строительстве.

✍ Во-первых, как указано в подпункте «в» пункта 53.1 Методики, «стесненные» условия строительства в границах населенных пунктов определяют не менее трех факторов из перечисленных:

🔷 интенсивное движение городского транспорта и пешеходов в непосредственной близости (в пределах 50 м) от зоны производства работ;
🔷 сети подземных коммуникаций, подлежащих перекладке или подвеске;
🔷 расположение объектов капитального строительства и сохраняемых зеленых насаждений в непосредственной близости (в пределах 50 м) от зоны производства работ;
🔷 стесненные условия или невозможность складирования материалов;
🔷 ограничение поворота стрелы грузоподъемного крана в соответствии с данными проекта организации строительства.

✍ Во-вторых, для корректного использования повышающих коэффициентов необходимо учитывать положения пунктов 53–57 Методики 421/пр.

❗️Больше информации о новых механизмах, методиках и примерах расчетов сметной стоимости ресурсно-индексным методом (РИМ) – в специальном разделе на ФГИС ЦС.

💼 Там же опубликованы последние 13-е изменения и дополнения в федеральную сметно-нормативную базу (ФСНБ-2022).

#Главгосэкспертиза @gge_ru #Вопрос_ответ

#Цифра_дня

🤝 Помощь застройщикам в реализации проектов на ранней стадии, то есть с момента задумки, Главгосэкспертиза России оказывает, начиная с 2021 года, когда в ее структуре появился Инжиниринговый центр.

📄 Инжиниринговые услуги на предпроектной стадии включают в себя экспертную оценку:

🔷 основных архитектурно-художественных, технологических, конструктивных и объемно-планировочных и иных решений;
🔷 концептуальных стоимостных расчетов, ТЭО, бизнес-планов, финансовых моделей, в том числе предполагаемой (предельной) стоимости проекта и ряда других технико-экономических параметров будущего объекта.

❗️Инжиниринговые услуги также позволяют предусмотреть возможные риски по проекту и избежать их.

📈 С их помощью сокращаются сроки строительства, а также экономятся бюджетные средства.

👤 В целом, уточнения технических решений и корректировки предельной стоимости строительства затронули 582 объекта, которые Главгосэкспертиза рассмотрела на предпроектной стадии.

#Главгосэкспертиза @gge_ru

Вот уже несколько лет идет масштабная реставрация ВДНХ

📍На финальную стадию вышли работы в Павильоне № 6 «Химия».

❤️ Ранее Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение по итогам рассмотрения проектной документации и результатов инженерных изысканий на реставрацию Павильона.

🎭 В нем по архивным документам воссозданы уникальные стеклянные витражи.

🗓 Павильон был построен в 1954 году и посвящен Литовской ССР.

⭐️ Позже после перехода ВДНХ на отраслевой принцип в нем разместилась экспозиция «Химия».

👤 Специалисты провели тщательную работу для того, чтобы восстановить интерьеры и архитектурные элементы здания.

🧱 По историческим фотографиям, кадрам документального фильма, обнаруженном в Российском государственном архиве кинофотодокументов в Красногорске, были восстановлены данные о витражах – их цвет, подробности композиции.

➡️ Подробнее о восстановлении павильона, его изюминках и истории читайте в нашем материале

📷 Официальный портал Мэра Москвы

#Главгосэкспертиза @gge_ru

#Дайджест_новостей

📢 Подводим итоги уходящей недели.

Если вы пропустили:

➡️ Игорь Костерин на юбилейном форуме «Технологии и Безопасность»

➡️ О новой редакции требований СП 25.13330.2020 и мнении специалистов Главгосэкспертизы

➡️ Семинар. Экологическая и санитарно-эпидемиологическая безопасность: готовим проектную документацию правильно

➡️ 13-й пакет дополнений и изменений в ФСНБ-2022

➡️ Михаил Карпов на форуме «Технологии и Безопасность» (ТБ-форум 2025)

➡️ Семинар. Как учесть все требования законодательства при проектировании линейных объектов и объектов производственного назначения?

➡️ Вадим Андропов выступил на ежегодном форуме Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП)

➡️ #Вопрос_ответ Влияют ли на цену строительства пешеходы?

➡️ Рубрика #ЭкспертыОбъясняют заместитель начальника управления инженерного обеспечения Станислав Публиченко

#Главгосэкспертиза @gge_ru

С праздником!

🎉 В этот особый и значимый день – День Защитника Отечества – мы от всей души поздравляем всех, кто стоит на страже мира и безопасности нашей Родины. Ваша сила, мужество и доблесть – это фундамент, на котором строится наша уверенность в завтрашнем дне.

❤️ Как представители стройотрасли мы знаем, насколько важно иметь крепкий и надежный фундамент. Ваш пример служит для нас вдохновением, помогая создавать и возводить будущее нашей страны.

⬆️ Сегодня мы предлагаем вам пройти викторину об истории этого праздника!

#Главгосэкспертиза @gge_ru

#Цифра_дня

Об этом свидетельствует статистика в ГИС ЕГРЗ за период с 1 января по 31 декабря 2024 года.

📈 3319 заключений, или 84,5 %, приходятся на проекты капитального ремонта детских дошкольных учреждений.

📍 Абсолютным лидером по этому виду строительных работ стала Республика Башкортостан – 195 заключений на капремонты детских садов выданы на ее территории.

📌В топ-10 регионов также вошли:

🔴 Ставропольский край (179 заключений);
🔴 Бурятия (141);
🔴 Дагестан (110);
🔴 Омская область (108);
🔴 Республика Татарстан (91);
🔴 Московская область (85);
🔴 Республика Северная Осетия – Алания (83);
🔴 Вологодская (82) и Липецкая (76) области.

📄 582 заключения, или 14,8%, получили проекты на новое строительство детских садов во всех регионах России.

👤 Лидируют в первой пятерке:

🔷 Краснодарский край (97 заключений);
🔷 Москва (76);
🔷 Санкт-Петербург (67);
🔷 Московская (60) область;
🔷 Ленинградская (33) область.

✍ 25 заключений выдали экспертные органы России на проекты реконструкции зданий детских садов.

❗️ До конца 2030 года в рамках нового национального проекта «Семья» во всех субъектах России планируется обновить более 2,7 тыс. зданий детских садов.

#Главгосэкспертиза @gge_ru

Состоялась рабочая встреча начальника Главгосэкспертизы России Игоря Манылова с губернатором Забайкальского края Александром Осиповым

📄 Стороны обсудили вопросы проведения государственной экспертизы по объектам, расположенным на территории региона.

❤️ Также представители Главгосэкспертизы рассказали губернатору о программе подготовки профессиональных кадров для строительной отрасли в регионах, реализуемой Учебным центром Главгосэкспертизы.

👨‍🎓 Этот образовательный курс помогает формированию слаженной профессиональной команды, способной эффективно планировать и реализовывать крупные инфраструктурные проекты.

#Главгосэкспертиза @gge_ru

В Амурской области начались работы по реконструкции мостов на линии Бамовская – Тында

📢 Об этом сообщает компания-подрядчик.

🌉 Эту ветку называют Малым БАМом, и сегодня она – часть Дальневосточной железной дороги.

📍 Во время Великой Отечественной войны рельсы здесь демонтировали и отправили для сооружения стратегической железной дороги от Сталинграда до Казани, известной как «Волжская рокада».

👍 В 1970-е годы линию Бамовская –Тында – Беркатит восстановили, в том числе возвели мосты на опорах 30-х годов.

❗️Сегодня обветшавшие сооружения нуждаются в реконструкции.

🤝 Открытие вторых путей на Восточном полигоне позволило переключить движение и начать реконструкцию старых мостов.

❤️ Ранее проекты двух этапов модернизации Восточного полигона рассмотрела Главгосэкспертиза России.

📄 Сегодня продолжается экспертиза участков третьего этапа.

📷 ГК «Нацпроектстрой»

#Главгосэкспертиза @gge_ru

Знаете ли вы, что уже более 180 000 объектов находятся в «Витрине проектов»?

❤️ Сервис был запущен в 2021 году и содержит информацию об объектах в доступном и концентрированном виде.

➡️ Подробнее о «Витрине проектов» и ее возможностях смотрите в нашей подборке инфографики

#Главгосэкспертиза @gge_ru

На набережной Фонтанки находится здание Центральной тяговой подстанции № 11

⭐️ Во время блокады она обеспечивала работу трамваев в городе.

🧱 Теперь планируется превратить ее в музей – уже готов проект реконструкции объекта.

📍Вход в музей будет со стороны набережной Фонтанки.

❗️Уже в этом году тут пройдут мероприятия, приуроченные к празднованию 80-летия Великой Победы.

🗓 В 1932 году подстанцию построили для преобразования переменного тока в постоянный нужного для трамваев вольтажа.

👤 Она обеспечивала работу всех центральных маршрутов города.

🏬 Здание стало ярким примером супрематической архитектуры Ленинграда, образцом индустриальных сооружений – редких для центрального района города.

➡️ Подробнее о проекте реконструкции объекта и его истории читайте в нашем материале

📷 Wikimedia/ Вадим Дубинин (CC-BY-SA-3.0), Wikimedia/ Никонико962 (CC-BY-SA-4.0)

#Главгосэкспертиза @gge_ru

#Цифра_дня

❤️ Эксперты Главгосэкспертизы провели анализ данных по школьным объектам в ГИС ЕГРЗ за период с 1 января по 31 декабря 2024 года.

📄 1017 заключений (более 25 %) выданы по результатам экспертизы проектов строительства новых школ во всех субъектах Российской Федерации.

📍Больше всех - 118 заключений получили заказчики школ на территории Московской области.

📌В первую десятку регионов также вошли:

🔷 Москва (98 заключений);
🔷 Санкт-Петербург (74);
🔷 Краснодарский край (74);
🔷 Нижегородская область (37);
🔷 Республика Саха (Якутия) (37);
🔷 Тюменская область (24);
🔷 Республика Татарстан (24);
🔷 Ленинградская область (22);
🔷 Республика Дагестан (21).

🧱 А самым востребованным видом школьных проектов, которые успешно прошли экспертизу в 2024 году, оказался капитальный ремонт.

📄 В целом экспертные организации выдали 2847 заключений в этой категории или более 72% от общего количества рассмотренных объектов школ.

👤 При этом в лидеры по капитальному ремонту вышла также Московская область - 139 заключений.

📌Далее в первой пятерке расположились:

🔷 Омская область (115);
🔷 Москва (99);
🔷 Кабардино-Балкарская Республика (99);
🔷 Иркутская область (97).

⭐️ А первую десятку замыкает Оренбургская область (80).

❗️И 72 из всех заключений по школам, выданных в прошлом году, приходятся на проекты реконструкции зданий.

🤝 Кроме того, в 2024 году 12 регионов получили дополнительное финансирование общим объемом более 13 млрд на завершение строительства и модернизацию общеобразовательных школ.

✍ Распоряжение об этом подписал премьер Михаил Мишустин.

🏗 В общей сложности за счет этих средств планировалось создать более 20 тысяч новых учебных мест, в том числе в Мордовии, Удмуртии, Ингушетии, Дагестане, Северной Осетии, Татарстане, Чечне, Краснодарском крае, Владимирской, Воронежской, Московской и Псковской областях.

#Главгосэкспертиза @gge_ru

«Ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства. Обзор ошибок, выявляемых при проведении государственной экспертизы проектной документации в части проведения проверки достоверности сметной стоимости. Актуальные вопросы при составлении ведомостей объемов работ по проектной документации и результатам инженерных изысканий»

🗓 19 марта в 10:05 Учебный центр Главгосэкспертизы России проведет семинар

🔍 На семинаре эксперты рассмотрят изменения законодательства в области ценообразования и сметного нормирования, разберут часто повторяющиеся замечания при проведении проверки достоверности определения сметной стоимости, влияющих на сроки и результат проверки. .

📄 Отдельно спикеры остановятся на анализе недостатков, возникающих при формировании сметной стоимости по главам 1-7 сводного сметного расчета стоимости строительства.

👨‍👩‍👧‍👦 Еще одна важная тема семинара – актуальные вопросы при составлении ведомостей объемов работ и типичные замечания к ВОР в части объемно-планировочных и архитектурных решений.

❗️Кроме того, не останутся без внимания вопросы, касающиеся особенностей составления ведомостей объемов работ по инженерно-геодезическим изысканиям.

👨‍👩‍👧‍👦 В конце мероприятия пройдет круглый стол, где эксперты ответят на вопросы участников.

👤 Модератором выступит главный специалист отдела локальных экспертиз Северо-Кавказского филиала Юлия Калачева.

❤️ Все участники получат именной сертификат Главгосэкспертизы России.

➡️ Подробнее узнать о программе семинара и записаться для участия в мероприятии можно по ссылке

#Главгосэкспертиза @gge_ru