‼ ПОСЛЕДНИЙ ДЕНЬ РЕГИСТРАЦИИ

⭐ Приглашаем пройти обучение или повысить квалификацию: курс "Коммерческая недвижимость"

На курсе вы узнаете:
🔹 Особенности сделок с коммерческой недвижимостью.
🔹 Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ).
🔹 Предпродажная подготовка объекта.
🔹 Юридические аспекты сделок с коммерческими объектами.
🔹 Оценка коммерческого объекта.
🔹 Коммерческая ипотека.

📍Дата: 13.08.2025 - 14.08.2025
📍Формат встречи: онлайн /офлайн
📍Место встречи: г.Екатеринбург, ул.Бебеля, 124, 3 этаж

Продлеваются брокерские и агентские аттестаты.
Записаться на курс: ЗДЕСЬ

❤️ Подпишись на УПН. Будь в курсе.

🌅 Теплые дни располагают к активному обучению. А поддержка опытных наставников, таких как РГР (которая и в этом году выступает партнером ЛОВИ ЛЕТА с УПН) и единомышленников делает этот путь еще более увлекательным.

⛵ ЛОВИ ЛЕТО с УПН — это:
· Практические курсы от ведущих специалистов.
· Живое общение с интересными людьми.
· Новые навыки, которые пригодятся в работе и жизни.
· Вдохновляющая атмосфера летнего обучения.

🚤 Лето пролетит незаметно, но если провести его с пользой, оно может изменить вашу жизнь к лучшему. Присоединяйтесь к тем, кто уже делает шаг к своему будущему.

📍Дата встречи: 19 августа 2025 года
📍Место встречи: Мыс Рундук, Екатеринбург

🔥 Регистрируйтесь прямо сейчас: https://leto.upn.ru

❤️ Подпишись на УПН. Будь в курсе.

☹ Вы сидите в интернете, листаете ленту, и тут очередное унылое «Продается 3КК, 70 м2, ремонт, мебель». Скучно до зевоты? А теперь представьте, что таких объявлений тысячи. И ваше — одно из них. Грустно, не правда ли?

🌤 Срочно нужен глоток свежего воздуха! — И он есть у нас!

🫵 Приходите на главное событие августа ЛОВИ ЛЕТО с УПН. На берегу озера, на свежем воздухе вместе с ТЕТРИС ГРУПП, деловом партнере мероприятия, Вы узнаете, как:
🔸 Превратить скучное описание квартиры в историю, от которой клиенты будут в восторге. Больше никаких «трёхкомнатных с ремонтом» — только захватывающие сюжеты, от которых невозможно оторваться!
🔸 Разбудить дремлющего клиента с помощью самых эффективных форматов контента. Забудьте про унылые тексты — мы научим вас говорить на языке, который клиенты понимают с полуслова!
🔸 Поймать волну трендов, да так, что продажи пойдут вверх быстрее, чем вы успеете сказать «квадратные метры»!
🔸 Создать контент, который будет разлетаться по интернету быстрее, чем горячие пирожки. Ваши объявления будут не просто читать — их будут обсуждать!

🙄 А если не придете? — Предупреждаем: ваши конкуренты уже спешат на мероприятие, чтобы узнать все секреты от Полины Новицкой, smm-специалиста, и Александры Катюжинской, рилс-мейкера.

😎 А вы что выбираете — остаться в прошлом или шагнуть в будущее с Тетрис Групп и темой «Как сделать контент, который продает квадратные метры»?

📍Дата встречи: 19 августа 2025 года
📍Место встречи: Мыс Рундук, Екатеринбург

🔥 Программа и регистрация: https://leto.upn.ru

❤️ Подпишись на УПН. Будь в курсе.

‼ Сложные люди — это не проклятие, а дар, скрытый под маской неприступности и требовательности.

💥 За каждым сложным поведением скрывается мощная энергия и потенциал.
💡 Придирчивость — это не занудство, а признак глубокой вовлеченности.
💡 Споры — не агрессия, а стремление к совершенству.
💡 Торг — не жадность, а желание найти идеальное решение.

👉 О тайнах НЛП-практик расскажет партнёр ЛОВИ ЛЕТО с УПН — Урало-Сибирский Центр НЛП.

👉 Дмитрий Шальнов, опытный тренер НЛП-практик, приглашает вас раскрыть тайные механизмы взаимодействия с самыми непростыми клиентами и сотрудниками. На мастер-классе вы узнаете:

🔸 Как разглядеть позитивное намерение за любым поведением.
🔸 Какие скрытые мотивы движут «трудными» людьми.
🔸 Почему стрессовые ситуации становятся источником роста.
🔸 Как превратить сопротивление в сотрудничество.
🔸 Секреты работы с эмоциональными реакциями.

👉 Присоединяйтесь к нам в этом увлекательном путешествии по лабиринтам человеческой психики. Откройте для себя тайные знания НЛП и станьте мастером взаимодействия с самыми сложными людьми.

📍Дата встречи: 19 августа 2025 года
📍Место встречи: Мыс Рундук, Екатеринбург

🔥 Количество мест ограничено. Регистрируйтесь прямо сейчас: https://leto.upn.ru

❤️ Подпишись на УПН. Будь в курсе.

⭐ Приглашаем пройти обучение или повысить квалификацию: курс "Земельное законодательство и загородная недвижимость"

📍Дата: 19.08.2025 - 21.08.2025
📍Формат встречи: онлайн /офлайн
📍Место встречи: г.Екатеринбург, ул.Бебеля, 124, 3 этаж

Продлеваются брокерские и агентские аттестаты.
Записаться на курс: ЗДЕСЬ

❤️ Подпишись на УПН. Будь в курсе

«Букет → Роскомнадзор → Госуслуги: Новая схема кражи квартир (инструкция по спасению)»

Внимание! Если вам звонят «из цветочного магазина» и просят назвать код из SMS — это первый шаг к потере недвижимости.
---

Как работает схема
1. «Ваш заказ не доставлен»
+ Звонок от «доставки цветов», «пункта выдачи заказов», «курьера из маркетплейса» и т.п.: «Назовите код из SMS для проверки заказа!»
+ Цель: Узнать 4 цифры для доступа к вашему аккаунту на Госуслугах.

2. «Роскомнадзор блокирует звонок»
+ Разговор обрывается → приходит SMS о «блокировке небезопасного номера».
+ Фишка: Мошенники имитируют подменённый номер ведомства.

3. «Восстановим Госуслуги!»
+ Новый звонок от «сотрудника РКН»: «Ваши данные утекли! На вас оформили микрозайм! Давайте отзовём заявку...»
+ Развод: Требуют новый код — уже для «подтверждения отмены».
---

Почему это касается НЕДВИЖИМОСТИ?
Потому что завладение SMS — это лишь первый шаг. И всё больше мошеннических действий направлены именно на попытку продажи вашей квартиры и завладение денежными средствами.
---

Как защититься? Чек-лист от юриста
1. Код из SMS = пароль от сейфа
→ Никогда не называйте его никому. Даже «курьеру».

2. Проверяйте номера вручную
→ Перезванивайте в Роскомнадзор (+74951986501) или в банк по телефону, указанному на сайте.

3. Включите 2FA на Госуслугах
→ Зайдите в настройки → «Безопасность» → Подтверждение по SMS + e-mail.
---

Почему мы пишем об этом здесь?
«Когда мошенники получают доступ к Госуслугам — следующая цель — ваша квартира. Не дайте повториться этой истории. Поделитесь этим постом с теми, кто может не знать.»

❤️ Подпишись на УПН. Будь в курсе.

🌟 Главное событие лета 2025 года: ЛОВИ ЛЕТО с УПН, для тех кто хочет отдохнуть и окунуться в тему продаж и прокачать навыки общения с клиентами, о которых расскажет самый известный среди риелторов спикер Екатеринбурга.

А теперь давайте угадаем, о ком идет речь:
👉 Настоящий гуру недвижимости с уникальным видением рынка.
👉 Её выступления — это всегда взрыв мозга и море полезной информации.
👉 Харизма настолько мощная, что заряжает энергией на целый год вперед!
👉 Непревзойденный оратор, способный превратить любую тему в увлекательное шоу.
👉 Мастер нетривиальных решений и неожиданных выводов.

📣 И-и-и, да!

‼ Это Илона Соболева, руководитель отдела партнерских продаж застройщика «Брусника» — делового партнера нашего мероприятия, с темой «Эволюция покупателя новостроек: от "хрущевки" до премиальной недвижимости».

📍Дата встречи: 19 августа 2025 года
📍Место проведения: Мыс Рундук, Екатеринбург

🔥 Регистрируйтесь прямо сейчас https://leto.upn.ru До встречи на самом жарком событии августа — ЛОВИ ЛЕТО с УПН.

P.S. Предупреждаем, после выступления Илоны Юрьевны — вы больше никогда не будете смотреть на недвижимость прежними глазами!

❤️ Подпишись на УПН. Будь в курсе.

КЛУБ ДИРЕКТОРОВ и КЛУБ ПРОФИ ПРИГЛАШАЮТ

🫵 тренинг PROMETOD от успешного практика с опытом работы более 30 лет.

МЕТОДИКА ПРОДАЖИ УСЛУГИ
📍Аргументированное обоснование высокого чека. Выгода клиента кратно дороже стоимости услуги.
📍Гарантия оплаты работы риэлтора, даже если сделка не состоялась.
📍Построение договорных отношений с клиентом с предоплатой за работу риэлтора не связанную с фактом сделки.

АЛЕКСЕЙ ГРОМИК
👉 риэлтор, с 1994г. руководитель Академии риэлторов «ПАРТНЁР», основатель международного проекта Realty Club.

🗓 18 августа 2025г
⏱ 10:00 - 14:00
🗺г.Екатеринбург, ул.Бебеля, д.124, учебный класс.

Без оплаты, регистрация: https://forms.yandex.ru/cloud/68258742eb614644c0c0c09d/

❤️ Подпишись на УПН. Будь в курсе.

Полицией Екатеринбурга задержан подозреваемый в покушении на мошенничество в особо крупном размере. 56-летний житель Самары прибыл в столицу Урала по указанию интернет-мошенников. Он должен был организовать продажу квартиры 68-летней местной пенсионерки, попавшей под влияние аферистов, и перечислить полученные деньги своим «кураторам».

Изначально все шло по плану злоумышленников. По телефону они уговорили потерпевшую продать квартиру, чтобы якобы инвестировать деньги в акции Газпрома. Чтобы помочь с оформлением сделки ей обещали прислать «специалиста». В конце июля их посыльный прибыл в Екатеринбург, после чего вместе с хозяйкой жилья обратился в агентство недвижимости. Курьер мошенников представился риэлторам племянником пенсионерки. Он постоянно контролировал общение жертвы с менеджерами и требовал реализовать жилье как можно быстрее. При этом цену на квартиру «племянник» обозначил значительно ниже рыночной. Все документы по сделке мужчина также хранил у себя.

Все эти факторы насторожили главу агентства недвижимости и он решил разыскать других родственников подозрительной клиентки. Через социальные сети удалось связаться с детьми пожилой женщины, которые подтвердили, что мать действительно чрезмерно внушаема и могла стать жертвой мошенничества. Тогда предприниматель обратился в полицию.

Сотрудники отдела полиции № 2 совместно с коллегами из ГУ МВД России по Свердловской области оперативно установили личность предприимчивого «племянника» и задержали его. В ходе опроса задержанный признался, что не является родственником жертвы. Он также пояснил, что провести сделку с чужой квартирой ему предложили малознакомые люди по имени Максим и Богдан, с которыми он общался через мессенджер. Они планировали реализовать недвижимость за 3,5 млн при рыночной стоимости свыше 4 млн. Деньги курьер должен был перевести организаторам аферы, оставив себе небольшой процент.

Подозреваемый также сообщил полицейским, что в определенный момент понял противоправный характер всей схемы, и даже хотел уехать обратно в Самару. Но денег на поездку домой у него не было, так как билеты и проживание ему оплачивали кураторы.

В настоящее время в отношении подозреваемого возбуждено уголовное дело по ч.3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ «Покушение на мошенничество в особо крупном размере». Мужчина помещен под стражу.

К счастью для потерпевшей сделка, в результате которой она могла лишиться жилья, не состоялась. В этом несомненная заслуга руководителя риелторского агентства, который не стал наживаться на чужой наивности и поступил как честный предприниматель и достойный гражданин. 13 августа начальник Управления МВД России по г. Екатеринбургу полковник полиции Виктор Позняк лично поблагодарил директора агентства недвижимости «Hithouse» Андрея Киселева за помощь в предотвращении тяжкого имущественного преступления и вклад в борьбу с мошенничеством.

Фотография и информация: Отделение по связям со СМИ УМВД России по г. Екатеринбургу

❤️ Подпишись на УПН. Будь в курсе.

#юмор Любителям ипотеки без первоначального взноса посвящается

❤️ Подпишись на УПН. Будь в курсе.

⭐ ПРИГЛАШАЕМ на «ЛОВИ ЛЕТО с УПН» — это не только отдых на природе вдали от городской пыли, но и прекрасная возможность общения в неформальной обстановке, возможность для вас отдохнуть и провести беззаботное время как в детстве.

Мы уже обо всем позаботились за вас: еда, напитки, развлечение и отдых — ждут вас!

«ЛОВИ ЛЕТО с УПН» — любимое ежегодное событие для риэлторов и партнеров УПН!

📌 Дата: 19.08.2025
📌 Время: 13:30–19:00
📌 Место встречи: База отдыха «Мыс Рундук», г.Екатеринбург, ул.Отдыха, 25 (о. Шарташ).

Программа и билеты здесь:
https://leto.upn.ru/

❤️ Подпишись на УПН. Будь в курсе

Почему техника согласия больше не работает и убивает ваши продажи

1️⃣ Клиенты устали от шаблонов
- В автосалоне: «Да, машина дорогая, но...»
- У риэлтора: «Да, планировка странная, но...»
- В магазине: «Да, цена высокая, но...»
→ Люди перестали доверять таким ответам.

2️⃣ Вы теряете позицию эксперта
- Соглашаясь, вы становитесь «удобным», а не авторитетным.
- Клиенты платят не за согласие, а за ваше профессиональное мнение.

3️⃣ Это обесценивает ваш продукт
- «Да, это дорого» → клиент слышит: «Я сам знаю, что это грабеж».
- «Да, планировка ужасная» → клиент думает: «Зачем мне это вообще?»
---

Как отвечать на возражения БЕЗ "Да, но..."

1. Возражение: «Это дорого»
❌ «Да, я понимаю, но это премиум-класс» (шаблон).
✅ «Нет, это справедливая цена. Вот почему:
- Через год здесь будет станция метро (вот градостроительный план со сроками).
- Аналогичные квартиры уже выросли на 47% за 3 года (данные ЦИАН).
- По соседству возводят школу нового формата, которая взвинтит цены ещё выше».

2. Возражение: «Планировка ужасная»
❌ «Да, не идеально, но можно переделать» (слабость).
✅ «Мне, наоборот, нравится здесь геометрия. Вот что можно сделать:
- Снести эту стену → получится кухня-гостиная 30 м².
- Перенести дверь → освободим место под гардероб.
Давайте съездим, я покажу на месте?»

3. Возражение: «Риэлторы бесполезны»
❌ «Да, многие так думают, но мы другие» (оправдание).
✅ «Не соглашусь. Вот что делаю я:
- Экономия ваших денег: В прошлом месяце спас клиенту 1,2 млн на торгах.
- Скорость: Средний срок продажи моих объектов — 12 дней.
- Безопасность: Ни одной проблемной сделки за 7 лет.
Хотите, расскажу, как это работает в вашем случае?»
---

Главный секрет
Клиент покупает не объект, а вашу уверенность в его ценности.
---

Финальный вызов
Попробуйте сегодня ОДИН раз ответить на возражение БЕЗ "Да, я согласен". Вместо этого — твердо объясните, почему клиент ошибается. Через неделю таких диалогов вы заметите: клиенты стали спрашивать "А что вы посоветуете?" вместо "Это дорого".

❤️ Подпишись на УПН. Будь в курсе.

🌟 ГОРЯЧИЕ ПРОЕКТЫ В СФЕРЕ ОТДЫХА и ТУРИЗМА

Инвестиции в региональный отдых и туризм сегодня — это растущий перспективный рынок. Хотите быть в авангарде? Найти прибыльные проекты? Или заработать комиссию на продаже?

25 августа представляем перспективные проекты в комфортной доступности от Екатеринбурга:

🌿 Экопоселок «Солнечная слобода»
• Агротуристический кластер.
• Продажа участков под застройку.
• Особые условия для риэлторов.

🏡 Дачный поселок «ПРОСТОРЫ»
• Инновационные купольные дома.
• Живописное озеро.
• Современный СПА-центр.

🌲 Глэмпинг-парк «Баженовка»
• Премиальный отдых на природе.
• Высокий спрос в любое время года.
• Быстрая окупаемость.

Не упустите шанс стать частью успешного будущего, количество мест ограничено.

📍Дата: 25.08.2025
📍Время: 14.00-16.00
📍Место встречи: г.Екатеринбург, ул.Бебеля, 124, 3 этаж

💥Регистрируйтесь по ссылке: https://forms.gle/zHfso269enVECXFc7

❤️ Подпишись на УПН. Будь в курсе.

🌟 Продолжаем знакомить со спикерами нашего «ЛОВИ ЛЕТО с УПН»

Сбербанк Аккредитивы, генеральный партнер мероприятия. Спикер: Екатерина Николаевна Логинова, руководитель направления «Аккредитивы» Уральского банка ПАО Сбербанк.

Можно ли информацию подать полезно и красиво? — Можно, если информация подкреплена цифрами, а спикер умеет говорить по делу и раскроет секреты безопасных сделок.

Мы пригласили для вас Екатерину Николаевну Логинову, в ее выступлении:
🔸 Защита интересов при крупных сделках.
🔸 Минимизация рисков.
🔸 Уверенность в каждой транзакции.
Что вы узнаете?
🔸 Как аккредитив становится вашим финансовым стражем.
🔸 Практические кейсы успешного применения.
🔸 Типичные ошибки и как их избежать.

📍 Дата встречи: 19 августа 2025 года
📍 Место проведения: Мыс Рундук, Екатеринбург

🔥 Программа: https://leto.upn.ru

❤️ Подпишись на УПН. Будь в курсе.

‼ ПОСЛЕДНИЙ ДЕНЬ РЕГИСТРАЦИИ

⭐ Приглашаем пройти обучение или повысить квалификацию: курс "Земельное законодательство и загородная недвижимость"

📍Дата: 19.08.2025 - 21.08.2025
📍Формат встречи: онлайн /офлайн
📍Место встречи: г.Екатеринбург, ул.Бебеля, 124, 3 этаж

Продлеваются брокерские и агентские аттестаты. Записаться на курс: ЗДЕСЬ

❤️ Подпишись на УПН. Будь в курсе