На Сахалине и Курилах отменено повышение пени за просрочку платежей по капремонту
Правительство России приняло решение отсоединить расчёт пеней и штрафов за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт и жилищно-коммунальных услуг от действующей ключевой ставки Центробанка РФ, которая выросла до 20%.
Соответствующее постановление было принято после подписания Президентом России Владимиром Путиным в марте закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ, который позволил ввести новый порядок расчета штрафов и пеней за просрочку указанных платежей. Об этом рассказала начальник отдела правовой работы и внутреннего контроля Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Татьяна Боронина.
- Собственникам, несвоевременно или не полностью уплатившим взносы на капитальный ремонт, начисляют пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на день фактической оплаты. Процент рассчитывается от суммы долга за каждый день просрочки. С учётом такого роста ставки пени бы значительно увеличились, что ударило бы по самым социально незащищённым слоям населения. В рамках антикризисных мер принято решение внести в этот порядок изменения, - прокомментировала Татьяна Боронина.
Так, теперь для расчёта пеней за основу будут брать ключевую ставку в 9,5%, которая действовала до повышения. Такая схема распространяется на все правоотношения, возникшие с 28 февраля до 1 января 2023 года.
#капремонт65 #взносыСахалин #взносыкапремонт #ЮжноСахалинск #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин
Правительство России приняло решение отсоединить расчёт пеней и штрафов за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт и жилищно-коммунальных услуг от действующей ключевой ставки Центробанка РФ, которая выросла до 20%.
Соответствующее постановление было принято после подписания Президентом России Владимиром Путиным в марте закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ, который позволил ввести новый порядок расчета штрафов и пеней за просрочку указанных платежей. Об этом рассказала начальник отдела правовой работы и внутреннего контроля Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Татьяна Боронина.
- Собственникам, несвоевременно или не полностью уплатившим взносы на капитальный ремонт, начисляют пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на день фактической оплаты. Процент рассчитывается от суммы долга за каждый день просрочки. С учётом такого роста ставки пени бы значительно увеличились, что ударило бы по самым социально незащищённым слоям населения. В рамках антикризисных мер принято решение внести в этот порядок изменения, - прокомментировала Татьяна Боронина.
Так, теперь для расчёта пеней за основу будут брать ключевую ставку в 9,5%, которая действовала до повышения. Такая схема распространяется на все правоотношения, возникшие с 28 февраля до 1 января 2023 года.
#капремонт65 #взносыСахалин #взносыкапремонт #ЮжноСахалинск #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин
Комиссия Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области 20 апреля проинспектировала ход работ в планировочном районе Луговое. В этом году на улице 2-ая Пионерская обновят крыши трёх многоквартирных домов. На данный момент подрядная организация выполнила работы на 50%.
Как сообщил начальник отдела строительного контроля Александр О, строители капитально ремонтируют крыши домов № 57, 60 и 61. В настоящее время собраны все деревянные конструкции, обработаны огнебиозащитным составом, проложена гидроизоляция. Строители готовятся к укладке фальца, утеплению чердачного перекрытия, монтажу кровельного ограждения и ходовых трапов.
- Работы на всех трёх домах выполняет один подрядчик – ООО «Скала». Строители взяли очень хороший темп. Сдача объектов запланирована на 5 июля 2022 г., но есть все основания полагать, что их удастся ввести в эксплуатацию уже в начале лета, - подчеркнул Александр О.
Всего в этом году в Сахалинской области капитальный ремонт проведут в 141 многоквартирном доме, обновят 263 конструктива. В этом числе крыши, фасады, внутридомовые инженерные сети, фундаменты и подвалы. Общий запланированный объем финансирования – порядка 1,9 млрд рублей. По состоянию на 20 апреля, заключили контракты на сумму свыше 1 млрд рублей (76 домов).
#капремонт65 #крышиСахалин #взносыкапремонт #ЮжноСахалинск #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин
Как сообщил начальник отдела строительного контроля Александр О, строители капитально ремонтируют крыши домов № 57, 60 и 61. В настоящее время собраны все деревянные конструкции, обработаны огнебиозащитным составом, проложена гидроизоляция. Строители готовятся к укладке фальца, утеплению чердачного перекрытия, монтажу кровельного ограждения и ходовых трапов.
- Работы на всех трёх домах выполняет один подрядчик – ООО «Скала». Строители взяли очень хороший темп. Сдача объектов запланирована на 5 июля 2022 г., но есть все основания полагать, что их удастся ввести в эксплуатацию уже в начале лета, - подчеркнул Александр О.
Всего в этом году в Сахалинской области капитальный ремонт проведут в 141 многоквартирном доме, обновят 263 конструктива. В этом числе крыши, фасады, внутридомовые инженерные сети, фундаменты и подвалы. Общий запланированный объем финансирования – порядка 1,9 млрд рублей. По состоянию на 20 апреля, заключили контракты на сумму свыше 1 млрд рублей (76 домов).
#капремонт65 #крышиСахалин #взносыкапремонт #ЮжноСахалинск #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин
В Аниве полным ходом идет капитальный ремонт многоквартирных домов на улице Первомайской. В рамках работы по замене фасадных конструкций строители также обновят двери и сделают обшивку балконов.
Капремонт в 2022 году коснулся домов № 28,30 и 32. Как сообщил инженер отдела строительного контроля Николай Балыбердин, подрядная организация – компания "Бизнесстрой-Групп" – выполнит работы по устройству новой железобетонной отмостки, замене крылец, дверей и подъездных окон. Сделают обшивку балконов профнастилом.
- На фасаде установят новые облицовочные панели, произведут утепление. Срок окончания работ запланирован на первую декаду августа 2022 года, - подчеркнул Николай Балыбердин.
Всего в 2022 году в Сахалинской области капремонт проведут в 141 доме. В общей сложности обновят 263 конструктива – крыши, фасады, внутридомовые инженерные сети, фундаменты и подвалы.
#капремонт65 #Сахалин #взносыкапремонт #ЮжноСахалинск #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин
Капремонт в 2022 году коснулся домов № 28,30 и 32. Как сообщил инженер отдела строительного контроля Николай Балыбердин, подрядная организация – компания "Бизнесстрой-Групп" – выполнит работы по устройству новой железобетонной отмостки, замене крылец, дверей и подъездных окон. Сделают обшивку балконов профнастилом.
- На фасаде установят новые облицовочные панели, произведут утепление. Срок окончания работ запланирован на первую декаду августа 2022 года, - подчеркнул Николай Балыбердин.
Всего в 2022 году в Сахалинской области капремонт проведут в 141 доме. В общей сложности обновят 263 конструктива – крыши, фасады, внутридомовые инженерные сети, фундаменты и подвалы.
#капремонт65 #Сахалин #взносыкапремонт #ЮжноСахалинск #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин
Крышу многоквартирного дома в селе Троицком Анивского района капитально отремонтируют к середине июля. В настоящее время строительные работы на объекте переходят в активную фазу.
Ремонт крыши в доме № 27 на улице Советской ведет подрядная организация ООО "Техностройсервис".
- Специалисты обновят деревянные конструкции, произведут обработку огнебиозащитным составом и утепление, - прокомментировал инженер отдела строительного контроля Фонда капитального ремонта Николай Балыбердин.
Строители приступили к капитальному ремонту в марте. Срок окончания – до 13 июля 2022 года.
Ранее комиссия Фонда капитального ремонта проинспектировала ход работ в Луговом. В этом году в планировочном районе обновят крыши на трёх многоэтажных домах. Строители ведут работы с опережающими темпами.
Всего в 2022 году в Сахалинской области капремонт проведут на 141 объекте. В общей сложности обновят 263 конструктива – крыши, фасады, внутридомовые инженерные сети, фундаменты и подвалы.
#капремонт65 #Сахалин #взносыкапремонт #ЮжноСахалинск #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин
Ремонт крыши в доме № 27 на улице Советской ведет подрядная организация ООО "Техностройсервис".
- Специалисты обновят деревянные конструкции, произведут обработку огнебиозащитным составом и утепление, - прокомментировал инженер отдела строительного контроля Фонда капитального ремонта Николай Балыбердин.
Строители приступили к капитальному ремонту в марте. Срок окончания – до 13 июля 2022 года.
Ранее комиссия Фонда капитального ремонта проинспектировала ход работ в Луговом. В этом году в планировочном районе обновят крыши на трёх многоэтажных домах. Строители ведут работы с опережающими темпами.
Всего в 2022 году в Сахалинской области капремонт проведут на 141 объекте. В общей сложности обновят 263 конструктива – крыши, фасады, внутридомовые инженерные сети, фундаменты и подвалы.
#капремонт65 #Сахалин #взносыкапремонт #ЮжноСахалинск #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин
Жителей Сахалинской области призывают активнее подавать заявления на возврат взносов на капремонт. Это право имеют собственники жилых помещений в домах с количеством менее 5 квартир. Из 701 потенциальных заявителей за возвратом обратились только 108.
Руководитель регионального Фонда капитального ремонта Евгений Михлик сообщил, что в настоящее время средства вернули лишь 15% собственников, остальные не обращались. Всего возврат провели по 113 лицевым счетам на общую сумму более 4 миллионов рублей.
Дома, которые имеют менее пять квартир и подпадают под эту категорию, есть в 10 муниципальных образованиях: Александровск-Сахалинском, Анивском, Курильском, Охинском, Томаринском, Южно-Курильском, Южно-Сахалинском, Северо-Курильском, Тымовском и Холмском.
- Наибольшее количество таких домов находятся в Охинском районе – 67, Южно-Сахалинске – 45. Активнее всех обращались за возвратом жители именно этих округов. В Тымовском и Холмском районах расположено только по одному дому, в Северо-Курильске – два. И ни один собственник из этих муниципальных образований пока так и не обратился за возвратом, - отметил Евгений Михлик.
Напомним, дома с количеством менее 5 квартир исключили из региональной программы капитального ремонта по инициативе губернатора Валерия Лимаренко. Жильцов полностью освободили от уплаты взносов. Чтобы вернуть средства, им необходимо предоставить в адрес регоператора пакет документов:
- копия паспорта;
- выписка из ЕГРН, выданная не ранее чем за 30 дней до даты подачи;
- заявление (можно составить на месте);
- реквизиты банковского счета;
- копия свидетельства о рождении ребенка (если он значится в числе собственников).
В случае, если собственников несколько, то документы предоставляются на каждого. Совместная собственность – одно заявление с подписями всех сторон.
Оформить возврат можно лично в Фонде капитального ремонта Сахалинской области. Документы также принимают по почте ценным письмом с описью и на электронную почту регоператора. Решение выносят в течение пяти рабочих дней.
Стоит обратить внимание, что собственникам, которые относятся к льготным группам населения, ранее уже были компенсированы средства Центрами социальной защиты в полном объеме.
❗️Более подробную информацию можно узнать по телефону горячей линии ЖКХ: *0065 (с мобильного телефона) или 8-800-302-00-65, либо горячей линии Фонда 8-800-100-14-02.
#капремонт65 #Сахалин #взносыкапремонт #ЮжноСахалинск #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин
Руководитель регионального Фонда капитального ремонта Евгений Михлик сообщил, что в настоящее время средства вернули лишь 15% собственников, остальные не обращались. Всего возврат провели по 113 лицевым счетам на общую сумму более 4 миллионов рублей.
Дома, которые имеют менее пять квартир и подпадают под эту категорию, есть в 10 муниципальных образованиях: Александровск-Сахалинском, Анивском, Курильском, Охинском, Томаринском, Южно-Курильском, Южно-Сахалинском, Северо-Курильском, Тымовском и Холмском.
- Наибольшее количество таких домов находятся в Охинском районе – 67, Южно-Сахалинске – 45. Активнее всех обращались за возвратом жители именно этих округов. В Тымовском и Холмском районах расположено только по одному дому, в Северо-Курильске – два. И ни один собственник из этих муниципальных образований пока так и не обратился за возвратом, - отметил Евгений Михлик.
Напомним, дома с количеством менее 5 квартир исключили из региональной программы капитального ремонта по инициативе губернатора Валерия Лимаренко. Жильцов полностью освободили от уплаты взносов. Чтобы вернуть средства, им необходимо предоставить в адрес регоператора пакет документов:
- копия паспорта;
- выписка из ЕГРН, выданная не ранее чем за 30 дней до даты подачи;
- заявление (можно составить на месте);
- реквизиты банковского счета;
- копия свидетельства о рождении ребенка (если он значится в числе собственников).
В случае, если собственников несколько, то документы предоставляются на каждого. Совместная собственность – одно заявление с подписями всех сторон.
Оформить возврат можно лично в Фонде капитального ремонта Сахалинской области. Документы также принимают по почте ценным письмом с описью и на электронную почту регоператора. Решение выносят в течение пяти рабочих дней.
Стоит обратить внимание, что собственникам, которые относятся к льготным группам населения, ранее уже были компенсированы средства Центрами социальной защиты в полном объеме.
❗️Более подробную информацию можно узнать по телефону горячей линии ЖКХ: *0065 (с мобильного телефона) или 8-800-302-00-65, либо горячей линии Фонда 8-800-100-14-02.
#капремонт65 #Сахалин #взносыкапремонт #ЮжноСахалинск #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин
При проведении капитального ремонта домов особое внимание будут уделять соблюдению техники безопасности на объектах. Об этом вчера говорил руководитель регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Евгений Михлик на совещании с представителями подрядных организаций, а также СРО «Сахалинстрой» и «СпецСтройРеконструкция».
Сезон активных ремонтных работ уже начался, и многие подрядчики приступили к выполнению контрактов. Евгений Николаевич напомнил, что в рамках проведения строительного контроля специалисты Фонда не реже двух раз в неделю будут выезжать на объекты и контролировать ход ремонта. Инженеры проверяют качество и соответствие проекту применяемых строительных материалов, условия их хранения, соблюдение технологических карт, а также решают текущие вопросы с собственниками помещений и управляющими организациями.
- Инженеры стройконтроля смотрят и на соблюдение на площадках техники безопасности. Проверяют наличие средств защиты у всех рабочих, находящихся на объекте. Все замечания фиксируются, оформляются акты-предписания, с указанием сроков устранения замечаний, и передаются руководителю подрядной организации, - сказал Евгений Михлик.
Для усиления контроля глава Фонда капремонта предложил руководителям СРО «Сахалинстрой» Валерию Мозолевскому и «СпецСтройРеконструкция» Владимиру Литвинову проводить совместные рейды объектов, где проводятся ремонтные работы.
#капремонт65 #Сахалин #взносыкапремонт #ЮжноСахалинск #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин
Сезон активных ремонтных работ уже начался, и многие подрядчики приступили к выполнению контрактов. Евгений Николаевич напомнил, что в рамках проведения строительного контроля специалисты Фонда не реже двух раз в неделю будут выезжать на объекты и контролировать ход ремонта. Инженеры проверяют качество и соответствие проекту применяемых строительных материалов, условия их хранения, соблюдение технологических карт, а также решают текущие вопросы с собственниками помещений и управляющими организациями.
- Инженеры стройконтроля смотрят и на соблюдение на площадках техники безопасности. Проверяют наличие средств защиты у всех рабочих, находящихся на объекте. Все замечания фиксируются, оформляются акты-предписания, с указанием сроков устранения замечаний, и передаются руководителю подрядной организации, - сказал Евгений Михлик.
Для усиления контроля глава Фонда капремонта предложил руководителям СРО «Сахалинстрой» Валерию Мозолевскому и «СпецСтройРеконструкция» Владимиру Литвинову проводить совместные рейды объектов, где проводятся ремонтные работы.
#капремонт65 #Сахалин #взносыкапремонт #ЮжноСахалинск #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин
Капитальный ремонт крыш в Луговом завершили на месяц раньше срока
Строители с опережением графика завершили капитальный ремонт крыш трех домов в планировочном районе Луговое. Сегодня, 2 июня, состоялся комиссионный прием объектов.
Капремонт в этом году вели в домах № 57, 60 и 61 на улице 2-ой Пионерской. Подрядчиком выступила компания "Скала", которая не первый год работает на рынке. Строители должны были сдать объекты в эксплуатацию до 5 июля, но фактически весь объём выполнили на месяц раньше.
Как сообщил начальник отдела строительного контроля Александр О, работы велись на протяжении полутора месяцев. Фонд капитального ремонта выполнял регулярный строительный контроль. Критичных замечаний не фиксировали, а мелкие недочеты устраняли в срок.
- Подрядчик работает с нами не первый год, поэтому мы были уверены в таких результатах. Предварительная приемка объектов прошла несколько дней назад также без замечаний, - подчеркнул Александр О.
На каждом доме работали по 10-12 человек. Рабочие сняли ветхие деревянные конструкции и с нуля построили новые. Строители отмечают, что могли бы завершить работы еще раньше, но погода внесла свои коррективы. Чтобы не терять темпы, пришлось приложить максимум усилий и увеличить количество рабочих часов.
Местные жители остались довольны результатом.
- Молодцы, ребята, трудились от души. А как крыши поведу себя в эксплуатации - посмотрим дальше. Думаю, что все сделали на совесть. Конечно, шум периодически мешал, но работа есть работа, ничего не скажешь. Все терпимо, - поделился мнением Павел Никифирович.
Всего в этом году в Сахалинской области капитальный ремонт проведут в 141 многоквартирном доме, обновят 263 конструктива. В этом числе крыши, фасады, внутридомовые инженерные сети, фундаменты и подвалы. Общий запланированный объем финансирования - порядка 1,9 млрд рублей. По состоянию на 20 апреля, заключили контракты на сумму свыше 1 млрд рублей (76 домов).
#капремонт65 #Сахалин #взносыкапремонт #ЮжноСахалинск #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин
Строители с опережением графика завершили капитальный ремонт крыш трех домов в планировочном районе Луговое. Сегодня, 2 июня, состоялся комиссионный прием объектов.
Капремонт в этом году вели в домах № 57, 60 и 61 на улице 2-ой Пионерской. Подрядчиком выступила компания "Скала", которая не первый год работает на рынке. Строители должны были сдать объекты в эксплуатацию до 5 июля, но фактически весь объём выполнили на месяц раньше.
Как сообщил начальник отдела строительного контроля Александр О, работы велись на протяжении полутора месяцев. Фонд капитального ремонта выполнял регулярный строительный контроль. Критичных замечаний не фиксировали, а мелкие недочеты устраняли в срок.
- Подрядчик работает с нами не первый год, поэтому мы были уверены в таких результатах. Предварительная приемка объектов прошла несколько дней назад также без замечаний, - подчеркнул Александр О.
На каждом доме работали по 10-12 человек. Рабочие сняли ветхие деревянные конструкции и с нуля построили новые. Строители отмечают, что могли бы завершить работы еще раньше, но погода внесла свои коррективы. Чтобы не терять темпы, пришлось приложить максимум усилий и увеличить количество рабочих часов.
Местные жители остались довольны результатом.
- Молодцы, ребята, трудились от души. А как крыши поведу себя в эксплуатации - посмотрим дальше. Думаю, что все сделали на совесть. Конечно, шум периодически мешал, но работа есть работа, ничего не скажешь. Все терпимо, - поделился мнением Павел Никифирович.
Всего в этом году в Сахалинской области капитальный ремонт проведут в 141 многоквартирном доме, обновят 263 конструктива. В этом числе крыши, фасады, внутридомовые инженерные сети, фундаменты и подвалы. Общий запланированный объем финансирования - порядка 1,9 млрд рублей. По состоянию на 20 апреля, заключили контракты на сумму свыше 1 млрд рублей (76 домов).
#капремонт65 #Сахалин #взносыкапремонт #ЮжноСахалинск #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин
В Южно-Сахалинске 15 июня состоялся комиссионный прием крыши многоквартирного дома после капитального ремонта. Подрядчик завершил работы без замечаний и досрочно. Новые современные конструкции вместе со специалистами оценили и собственники.
Капремонт крыши дома № 31 на улице Емельянова сделали за полтора месяца. За это время строители выполнили большой объем работы – начиная от демонтажа старого кровельного покрытия и заканчивая установкой нового кровельного ограждения.
- Полностью демонтировали старое кровельное покрытие, утеплили перекрытия, заменили гидроизоляционный материал, парапетные отливы, обшили вентиляционные шахты. Подрядчик завершил работы раньше срока. Замечаний нет, - отметил начальник отдела строительного контроля Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Александр О.
Жители дома вместе со специалистами осмотрели новую крышу. Горожанка Елена Матвеенко подчеркнула, что кровля давно нуждалась в обновлении.
- Дом у нас 60-70-х годов постройки. Крыша давно начала гнить, все конструкции устарели. Мы очень довольны капитальным ремонтом. Не ожидали, что строители так добросовестно и быстро выполнят свою работу, - поделилась мнением Елена.
Представители управляющей компании "ЖЭУ №8" добавили, что строители сделали капремонт быстро, проблем при проведении работ не возникало. Главная проверка обновленной кровли произойдет во время непогоды.
Всего в 2022 году в Сахалинской области капитально отремонтируют 55 плоских и скатных крыш, из них 38 – в Южно-Сахалинске. В настоящее время работы начаты почти на всех объектах. К сдаче готовы 10 кровель, 6 – уже приняты комиссией.
#крышиСахалин #кровлиСахалин #капремонт65 #Сахалин #взносыкапремонт #ЮжноСахалинск #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин
Капремонт крыши дома № 31 на улице Емельянова сделали за полтора месяца. За это время строители выполнили большой объем работы – начиная от демонтажа старого кровельного покрытия и заканчивая установкой нового кровельного ограждения.
- Полностью демонтировали старое кровельное покрытие, утеплили перекрытия, заменили гидроизоляционный материал, парапетные отливы, обшили вентиляционные шахты. Подрядчик завершил работы раньше срока. Замечаний нет, - отметил начальник отдела строительного контроля Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Александр О.
Жители дома вместе со специалистами осмотрели новую крышу. Горожанка Елена Матвеенко подчеркнула, что кровля давно нуждалась в обновлении.
- Дом у нас 60-70-х годов постройки. Крыша давно начала гнить, все конструкции устарели. Мы очень довольны капитальным ремонтом. Не ожидали, что строители так добросовестно и быстро выполнят свою работу, - поделилась мнением Елена.
Представители управляющей компании "ЖЭУ №8" добавили, что строители сделали капремонт быстро, проблем при проведении работ не возникало. Главная проверка обновленной кровли произойдет во время непогоды.
Всего в 2022 году в Сахалинской области капитально отремонтируют 55 плоских и скатных крыш, из них 38 – в Южно-Сахалинске. В настоящее время работы начаты почти на всех объектах. К сдаче готовы 10 кровель, 6 – уже приняты комиссией.
#крышиСахалин #кровлиСахалин #капремонт65 #Сахалин #взносыкапремонт #ЮжноСахалинск #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин
Всем добрый день! За последнее время нам поступило много вопросов от собственников квартир на горячую линию☎️
Сегодня разберем один из них: "Может ли общее собрание собственников принять решение об уменьшении размера ежемесячного взноса на капремонт?"
Отвечаем⤵️
- Нет. Минимальный размер взноса, установленный нормативно-правовым актом Правительства Сахалинской области, не может быть уменьшен.
Однако собственники на общем собрании могут его увеличить. В таком случае средства на капитальный ремонт конкретного конструктива накопятся быстрее.
Примеры повышения размера взноса на капремонт своего дома в Сахалинской области есть.
#квитанцииСахалин #ОплатавзносовСахалин #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #взносыкапремонт #вопрос_ответ
Сегодня разберем один из них: "Может ли общее собрание собственников принять решение об уменьшении размера ежемесячного взноса на капремонт?"
Отвечаем⤵️
- Нет. Минимальный размер взноса, установленный нормативно-правовым актом Правительства Сахалинской области, не может быть уменьшен.
Однако собственники на общем собрании могут его увеличить. В таком случае средства на капитальный ремонт конкретного конструктива накопятся быстрее.
Примеры повышения размера взноса на капремонт своего дома в Сахалинской области есть.
#квитанцииСахалин #ОплатавзносовСахалин #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #взносыкапремонт #вопрос_ответ
На прошедшей неделе нам поступил вопрос: «В квитанции неверно указаны ФИО собственника, площадь помещения и т.д. Как в таком случае поступать?»
Специалисты юридического отдела отвечают⤵️
Для исправления неточностей направьте в адрес Фонда капитального ремонту копии правоустанавливающих документов (свидетельство о регистрации права, договор купли продажи и т.д.) и мы внесем изменения.
Направить данные можно одним из перечисленных способов:
а) зарегистрироваться в личном кабинете на сайте https://fkr65.ru/ и через этот сервис отправить копии документов о праве собственности.
б) почтовым отправлением на адрес: 693000, г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект 39, В, офис 205
в) самостоятельно привезти в офис Фонда, по адресу 693000, г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект 39, В, офис 205
г) отправить сканы или фотографии на электронную почту: [email protected]
#квитанцииСахалин #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #взносыкапремонт #вопрос_ответ
Специалисты юридического отдела отвечают⤵️
Для исправления неточностей направьте в адрес Фонда капитального ремонту копии правоустанавливающих документов (свидетельство о регистрации права, договор купли продажи и т.д.) и мы внесем изменения.
Направить данные можно одним из перечисленных способов:
а) зарегистрироваться в личном кабинете на сайте https://fkr65.ru/ и через этот сервис отправить копии документов о праве собственности.
б) почтовым отправлением на адрес: 693000, г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект 39, В, офис 205
в) самостоятельно привезти в офис Фонда, по адресу 693000, г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект 39, В, офис 205
г) отправить сканы или фотографии на электронную почту: [email protected]
#квитанцииСахалин #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #взносыкапремонт #вопрос_ответ
Платят ли взносы собственники нежилых помещений в многоквартирном доме?
В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, как физические, так и юридические лица обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Региональный оператор осуществляет контроль за оплатой взносов собственниками нежилых помещений в домах, формирующих фонд капитального ремонта на его счете, а также проводит претензионную работу по взысканию задолженности с таких собственников, в том числе в судебном порядке.
#взносыСахалин #ЖКХ #ЖКХсахалин #взносыкапремонт #актуальные_вопросы
В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, как физические, так и юридические лица обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Региональный оператор осуществляет контроль за оплатой взносов собственниками нежилых помещений в домах, формирующих фонд капитального ремонта на его счете, а также проводит претензионную работу по взысканию задолженности с таких собственников, в том числе в судебном порядке.
#взносыСахалин #ЖКХ #ЖКХсахалин #взносыкапремонт #актуальные_вопросы
Фонд капитального ремонта
Photo
Продолжаем отвечать на ваши вопросы❓
- Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям Жилищного Кодекса РФ. Частью 2 Статьи 176 Жилищного Кодекса РФ установлены следующие требования: специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям, установленным Правительством Российской Федерации.
☝️В случае, если владельцем специального счета является региональный оператор, дополнительным требованием является осуществление кредитной организацией деятельности в пределах территории соответствующего субъекта РФ.
Центральный банк Российской Федерации ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях на своем официальном сайте в сети «Интернет».
❗️ Напоминаем, что задать свой вопрос операторам кол-центра можно следующими способами:
👉позвонить по номеру 8(800)3020065 со стационарного или *0065 с мобильного телефонов;
👉написать через мессенджер WhatsApp по номеру 89248844203 (только для сообщений, звонки не принимаются), указав при этом ФИО, адрес и проблему.
#специальныйсчет #ЖКХ #ЖКХсахалин #взносыкапремонт #вопрос_ответ
- Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям Жилищного Кодекса РФ. Частью 2 Статьи 176 Жилищного Кодекса РФ установлены следующие требования: специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям, установленным Правительством Российской Федерации.
☝️В случае, если владельцем специального счета является региональный оператор, дополнительным требованием является осуществление кредитной организацией деятельности в пределах территории соответствующего субъекта РФ.
Центральный банк Российской Федерации ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях на своем официальном сайте в сети «Интернет».
❗️ Напоминаем, что задать свой вопрос операторам кол-центра можно следующими способами:
👉позвонить по номеру 8(800)3020065 со стационарного или *0065 с мобильного телефонов;
👉написать через мессенджер WhatsApp по номеру 89248844203 (только для сообщений, звонки не принимаются), указав при этом ФИО, адрес и проблему.
#специальныйсчет #ЖКХ #ЖКХсахалин #взносыкапремонт #вопрос_ответ
- Кто отвечает за обеспечение требований пожарной безопасности в многоквартирном доме?
- Вопрос, который собственники задают достаточно часто. При этом многие считают, что капитальным ремонтом системы должны заниматься именно подрядчики Фонда.
Инженеры фонда капитального ремонта поясняют, что это далеко не так.
Капитальный ремонт систем дымоудаления, противопожарного извещения и защиты за счет взносов на капитальный ремонт не предусмотрен и, соответственно, в региональную программу не внесен.
☝️В соответствии с нормами жилищного законодательства, работы по обеспечению пожарной безопасности в многоквартирном доме включаются в минимальные перечень работ, услуг по содержанию общего имущества и финансируются за счет платы за содержание жилого помещения. Ответственность за выполнение таких работ вне зависимости от изначального технического состояния несет управляющая организация, причем как перед собственниками помещений, так и перед контролирующими и надзорными органами.
📎Планирование таких работ должно осуществляться вне зависимости от планирования работ по текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а объемы должны определяться в каждом доме в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества.
#ЖКХ #ЖКХсахалин #взносыкапремонт #вопрос_ответ
- Вопрос, который собственники задают достаточно часто. При этом многие считают, что капитальным ремонтом системы должны заниматься именно подрядчики Фонда.
Инженеры фонда капитального ремонта поясняют, что это далеко не так.
Капитальный ремонт систем дымоудаления, противопожарного извещения и защиты за счет взносов на капитальный ремонт не предусмотрен и, соответственно, в региональную программу не внесен.
☝️В соответствии с нормами жилищного законодательства, работы по обеспечению пожарной безопасности в многоквартирном доме включаются в минимальные перечень работ, услуг по содержанию общего имущества и финансируются за счет платы за содержание жилого помещения. Ответственность за выполнение таких работ вне зависимости от изначального технического состояния несет управляющая организация, причем как перед собственниками помещений, так и перед контролирующими и надзорными органами.
📎Планирование таких работ должно осуществляться вне зависимости от планирования работ по текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а объемы должны определяться в каждом доме в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества.
#ЖКХ #ЖКХсахалин #взносыкапремонт #вопрос_ответ
Вопрос, поступивший на горячую линию: «Если часть жильцов в доме откажутся отчислять взносы на капремонт, кто будет вести работу с должниками? У кого есть полномочия призвать таких граждан к ответственности?»
Специалисты юридического отдела отвечают⤵️
🗣️Региональным оператором ведется судебная работа по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт в отношении собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, направляются досудебные претензии неплательщикам с требованием погасить образовавшуюся задолженность в кратчайшие сроки.
☝️В отношении собственников помещений, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете, региональный оператор не ведет претензионную и судебную работу по взысканию задолженности. Согласно статьи 36.1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. В случае если собственники помещений в многоквартирном доме, находящемся на специальном счете не оплачивают взносы на капитальный ремонт, то они причиняют вред остальным собственникам.
📂В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) заинтересованное лицо (добросовестные плательщики взносов) вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных прав, свобод или законных интересов.
#взносыСахалин #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #взносыкапремонт #вопрос_ответ
Специалисты юридического отдела отвечают⤵️
🗣️Региональным оператором ведется судебная работа по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт в отношении собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, направляются досудебные претензии неплательщикам с требованием погасить образовавшуюся задолженность в кратчайшие сроки.
☝️В отношении собственников помещений, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете, региональный оператор не ведет претензионную и судебную работу по взысканию задолженности. Согласно статьи 36.1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. В случае если собственники помещений в многоквартирном доме, находящемся на специальном счете не оплачивают взносы на капитальный ремонт, то они причиняют вред остальным собственникам.
📂В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) заинтересованное лицо (добросовестные плательщики взносов) вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных прав, свобод или законных интересов.
#взносыСахалин #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #взносыкапремонт #вопрос_ответ
Взносы на капитальный ремонт добровольные. Миф или реальность?
Некоторые собственники считают, что взносы на капремонт можно не оплачивать, так как они не обязательны.
Реальность⤵️
Раньше взносы на капремонт и правда были добровольными, но с 2014 года они стали обязательными. Если не платить взносы, деньги взыщут через суд вместе с пенями и госпошлиной за подачу иска. Иск подаст фонд капитального ремонта — или УК, если по решению общего собрания собственники перечисляют деньги на счет дома.
Почему это правильно, объяснил Конституционный суд👩🏻⚖️👇
Его доводы основаны на том, что собственники своевременно не задумываются о сборе денег на капитальный ремонт, а когда подходит срок ремонта, денег нет — ведь их не собирали. В итоге дома постепенно ветшают. Чтобы деньги на капремонт собирать заранее, приняли решение об оплате взносов.
📃ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ п. 8 ст. 127 ГПК РФ
Не платить взносы могут только жители новостроек, чьи дома еще не включены в программу капремонта, домов в аварийном состоянии и домов, в которых менее 5 квартир.
📃ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ ч. 2 ст. 169 ЖК РФ
#капремонтСахалин #взносыкапремонт #взносыСахалин #новостройкиСахалин #ремонтСахалин #правда_ложь
Некоторые собственники считают, что взносы на капремонт можно не оплачивать, так как они не обязательны.
Реальность⤵️
Раньше взносы на капремонт и правда были добровольными, но с 2014 года они стали обязательными. Если не платить взносы, деньги взыщут через суд вместе с пенями и госпошлиной за подачу иска. Иск подаст фонд капитального ремонта — или УК, если по решению общего собрания собственники перечисляют деньги на счет дома.
Почему это правильно, объяснил Конституционный суд👩🏻⚖️👇
Его доводы основаны на том, что собственники своевременно не задумываются о сборе денег на капитальный ремонт, а когда подходит срок ремонта, денег нет — ведь их не собирали. В итоге дома постепенно ветшают. Чтобы деньги на капремонт собирать заранее, приняли решение об оплате взносов.
📃ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ п. 8 ст. 127 ГПК РФ
Не платить взносы могут только жители новостроек, чьи дома еще не включены в программу капремонта, домов в аварийном состоянии и домов, в которых менее 5 квартир.
📃ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ ч. 2 ст. 169 ЖК РФ
#капремонтСахалин #взносыкапремонт #взносыСахалин #новостройкиСахалин #ремонтСахалин #правда_ложь