Друзья, хотим напомнить вам, что в этом году квитанции за капремонт выставляются по-новому.

С 1 мая 2023 года сахалинцы получают объединённый платёжный документ на оплату услуг ЖКХ. Теперь в графы начислений от ПАО «Сахалинэнерго» и АО «Управление по обращению с отходами» включены и взносы на капремонт.

Однако, обновлённая квитанция будет приходить не во все районы. Жители пяти округов - Охинского, Ногликского, Курильского, Южно-Курильского и Северо-Курильского, по-прежнему будут получать отдельную квитанцию на оплату взносов на капремонт.

📣Не забудьте поделиться этой информацией со своими друзьями, чтобы и они были в курсе изменений.

#капремонтСахалин #квитанциикапремонт #квитанцииСахалин #ЖКХсахалин #ЮжноСахалинск #капремонтдомов #капремонтСахалин2023 #капремонт2023

Получили сегодня сигнал в соцсетях по дому №40 по улице Советская в Горнозаводске. В 2023 году Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области проводится ремонт фасада по указанному адресу. Подрядчиком выступает Южно-Сахалинская торговая компания. 17.10.2023 года специалист строительного контроля выявил имеющиеся недостатки. Было дано предписание на их устранение, а именно переустановку окон, а также устранение проблем с электрикой. Работы будут выполнены в срок до 01.11.2023 г.

https://yangx.top/sakhco/39482

ФОНД КАПРЕМОНТА ОТВЕЧАЕТ НА ВАШИ ВОПРОСЫ❓


На выходных на горячую линию поступил следующий вопрос: «Почему наш дом со спецсчета перевели обратно в «общий котел»? Решение о возврате фонда Регоператору на общем собрании не принималось».

ОТВЕЧАЕМ ⤵️
Дело в том, что по правилам ст. 173 ЖК РФ, способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Также установлены отдельные основания для принудительного изменения способа формирования фонда капитального ремонта.

Разбираем, что же это за основания 👇

1️⃣Если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на спецсчете не проведен в срок, установленный региональной программой и при этом требуется выполнение какого-либо вида работ.

2️⃣Если размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем 50% от размера начисленных взносов на капитальный ремонт.

Вы всегда можете задать свой вопрос в комментариях или позвонив на горячую линию☎️

📞8 (800) 100-14-02 - горячая линия абонентского отдела Фонда
📞8 (4242) 67-24-02 - горячая линия юрисконсультантов Фонда
📞 8(800)3020065 - горячая линия ЖКХ Сахалинской области

#вопрос_ответ #спецсчет #фондкапремонта #капремонт65 #капремонтСахалин

Вчера мы спрашивали, правда ли, что решением общего собрания собственников можно отказаться от участия в капитальном ремонте?

ОТВЕЧАЕМ👇
Нет, это не так. Отказаться от участия в капитальном ремонте нельзя. Собственники общего имущества в многоквартирном доме не правомочны принимать решения об исключении дома из Региональной программы капитального ремонта.

Собственники, конечно, могут перейти на спецсчет и самостоятельно определять виды ремонтных работ, необходимых именно этому дому, однако, даже если дом находится на спецсчете, он участвует в Региональной программе.

#Проверьсебя #капремонтСахалин #ремонтдомовСахалин #домаСахалин #домСахалин #ФКР65

Сегодня мы с вами опять пополним наш словарь понятий в сфере капитального ремонта новыми, полезными и интересными определениями. Разберем, что же скрывается за таинственной аббревиатурой МКД🧐

🏡МКД – многоквартирный дом – это совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Отметим, что многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме.



#понятия_фондкапремонта

Капитальный ремонт на Курильских островах выполнили практически на 100%

Всего за 2023 год обновили 25 конструктивов по девяти адресам. В настоящее время подрядчик заканчивает работы на улице Строительной в селе Крабозаводском на острове Шикотан.

Наибольший объем выполнен в Курильске: в этом году капремонт здесь коснулся пяти многоквартирных домов на улице Ленинского Комсомола, в приоритете стояло комплексное обновление инженерных сетей.

- В домах №21, 25, 26 и 27 отремонтировали подвалы, сети тепло-, водоснабжения и водоотведения. Отмечу, что дома №25 и 26 стояли в плане на 2024 год, но по результатам обследования объектов было принято решение о проведении работ в текущем году. На улице Ленинского Комсомола, 22 капитально отремонтировали систему водоотведения, - сообщил руководитель Фонда капремонта многоквартирных домов Сахалинской области Игорь Бондарев.

В Южно-Курильском округе отремонтировали сети тепло-, водоснабжения и водоотведения в домах №4 и 14 на улице 60 лет ВЛКСМ в райцентре. В доме №1 на улице Строительной в селе Крабозаводском подрядчик обновляет фасадные конструкции. Работы уже вышли на финишную прямую.

Также новый фасад установили в дом 1А по улице 60 лет Октября в Северо-Курильске.

Всего в 2023 году в Сахалинской области планируют провести капремонт в 184 домах, капитально отремонтировать 386 конструктивов. В большинстве районов уже завершили работы. На эти цели направили порядка 2,9 млрд рублей. В период с 2014 года провели капремонт в 1976 домах, всего обновили 4396 конструктивов на сумму порядка 21 млрд рублей. Только в прошлом году отремонтировали 141 дом или 255 конструктивов.

#Курилы #Курильскиеострова #капремонтКурилы  #капремонтСахалин #капремонтЮжноСахалинск

ПРОДОЛЖАЕМ ОТВЕЧАТЬ НА ВАШИ ВОПРОСЫ ❓

❓ ВОПРОС: Здравствуйте! Какой нормативный срок эксплуатации лифтов в многоквартирном жилом доме?

✅ ОТВЕТ: По действующим нормативам, срок эксплуатации пассажирского лифта, расположенного в многоквартирном доме, не должен превышать 25 лет. Как только указанный срок подходит к концу, дальнейшая эксплуатация объекта запрещена.

#вопрос_ответ

КАК ЗА 5 ШАГОВ ПОМОЧЬ ПРИРОДЕ🌎

Каждый из нас слышал о том, насколько важно экономить электроэнергию. Однако мало кто знает о бытовых привычках, позволяющих снизить негативное воздействие на окружающую среду. Мы подготовили для вас 5 простых советов, которые помогут нашей планете👇

1️⃣ Уходя из дома, выключайте свет в комнатах и отключайте электроприборы.

2️⃣ Используйте светильники с датчиками движения, где это возможно.

3️⃣ Регулярно размораживайте холодильник.

4️⃣ Используйте энергосберегающий или «спящий» режим электроприборов.

5️⃣ Не оставляйте зарядное устройство включенным в сеть, если вы уже зарядили свой телефон или планшет.

#Экология #экологияСахалин #ЖКХСахалин #капремонтСахалин #ФКР65

📌В Поронайске прошла встреча в рамках проекта «Управдом»

📑Очередное собрание с серебряными волонтерами и активными жителями многоквартирных домов состоялось в Поронайском муниципальном образовании. Участникам рассказали о цифровом сервисе «Мой управдом», внедрении стандарта уборки придомовых территорий и ремонте подъездов, а также раздельном сборе твердых коммунальных отходов на территории муниципалитета.

📍В ходе встречи на интересующие жителей Поронайска вопросы ответили специалисты регионального министерства ЖКХ, государственной жилищной инспекции, Фонда капитального ремонта, Управления по обращению с отходами, администрации муниципалитета, а также руководитель Исполкома Народного фронта, председатель комитета по ЖКХ Общественной палаты Сахалинской области Алена Силачёва.

📝Так, от собравшихся прозвучали вопросы, касающиеся контейнерных площадок, безопасности тротуарного покрытия, расчистки дорог от снега. К примеру, на улице Фрунзе, 14 недостаточно контейнеров, имеются трудности с подходом к площадке. В районе детского сада «Сказка» необходимо дополнительно утеплить трубы. Есть улицы, где делали ремонт теплотрассы и оставили тротуарные плиты перевернутыми.

💬- Встреча прошла продуктивно, некоторые вопросы удалось решить на месте. Часть из них, касающиеся содержания дорог, утепления теплотрасс взяты на контроль и будут решены в ближайшее время. Такие встречи необходимы как для населения, так и для органов власти. Участники собраний имеют возможность в прямом диалоге задать, а во многом и решить вопросы с профильными структурами, повышают правовую грамотность. В свою очередь органы из первых уст слышат, какие проблемы существуют, и на что необходимо обратить внимание, – отметила Алена Силачёва.

✅Кроме того, комиссия провела мониторинг стандарта уборки дворовых территорий. Они оценили качество уборки в семи дворах по улицам Гагарина, Дружбы, Сахалинской, Театральной. Нареканий к управляющим компаниям МУП «Управдом» и ООО ЖХ «Бумажник», отвечающим за соблюдение порядка на проверяемых участках, не возникло.

✅Проверяющие также осмотрели подъезды по улицам Гагарина, Дружбы и Театральной, в которых в течение года был выполнен ремонт. Замечаний выявлено не было. К сегодняшнему дню в Поронайском городском округе обновили 95 мест общего пользования из запланированных 136.

📎В течение года встречи в рамках проекта и проверки стандарта уборки дворов прошли практически в каждом муниципальном образовании островного региона. До конца года нам осталось посетить Курильск.