ПРОДОЛЖАЕМ ОТВЕЧАТЬ НА ВАШИ ВОПРОСЫ ❓
«Какими критериями определяется очередность проведения капитального ремонта многоквартирных домов?
ОТВЕЧАЕМ ⤵️
К заявленным критериям относятся:
🔹 год проведения последнего ремонта каждого конструктивного элемента общего имущества МКД;
🔹 физический износ общего имущества в многоквартирном доме;
🔹 год проведения последнего капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
Надеемся, эта информация была для вас полезной! Если у вас есть вопросы, можете задавать их в комментариях ⤵️
#вопрос_ответ
«Какими критериями определяется очередность проведения капитального ремонта многоквартирных домов?
ОТВЕЧАЕМ ⤵️
К заявленным критериям относятся:
🔹 год проведения последнего ремонта каждого конструктивного элемента общего имущества МКД;
🔹 физический износ общего имущества в многоквартирном доме;
🔹 год проведения последнего капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
Надеемся, эта информация была для вас полезной! Если у вас есть вопросы, можете задавать их в комментариях ⤵️
#вопрос_ответ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, присоединяйтесь к страничкам наших коллег 👇
У них вы узнаете много интересной и полезной информации в сфере ЖКХ, сможете получить ответы на свои вопросы❓
🌐Министерство ЖКХ
https://clck.ru/33se4c
https://clck.ru/347LZU
https://clck.ru/34Qz7N
https://clck.ru/35w8tP
🌐Министр ЖКХ Сахалинской области
Наталия Юрьевна Куприна
https://clck.ru/347LZW
https://clck.ru/347LZX
🌐Региональный оператор по обращению с отходами
https://clck.ru/347LZZ
https://clck.ru/347LZa
🌐Государственная жилищная инспекция
https://clck.ru/327VMD
https://clck.ru/347LZd
https://clck.ru/34SC4D
#капремонтСахалин #капремонт #ЖКХсахалин #ЖКХ65
У них вы узнаете много интересной и полезной информации в сфере ЖКХ, сможете получить ответы на свои вопросы❓
🌐Министерство ЖКХ
https://clck.ru/33se4c
https://clck.ru/347LZU
https://clck.ru/34Qz7N
https://clck.ru/35w8tP
🌐Министр ЖКХ Сахалинской области
Наталия Юрьевна Куприна
https://clck.ru/347LZW
https://clck.ru/347LZX
🌐Региональный оператор по обращению с отходами
https://clck.ru/347LZZ
https://clck.ru/347LZa
🌐Государственная жилищная инспекция
https://clck.ru/327VMD
https://clck.ru/347LZd
https://clck.ru/34SC4D
#капремонтСахалин #капремонт #ЖКХсахалин #ЖКХ65
Традиционно пополняем наш словарь новыми, полезными и интересными определениями в сфере капремонта. Сегодня разберемся, что такое приборы учета.
Разделяют два вида приборов учета: общедомовой и индивидуальный. Рассмотрим понятия более подробно👇
⠀
🧭 Коллективный или общедомовый прибор учета – средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.
📌 Принятое сокращенное название – ОДПУ.
🧭 Индивидуальный прибор учета – средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое:
- на одно жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире),
- на жилой дом (часть жилого дома) или домовладение
при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении.
📌 Принятое сокращенное название – ИПУ.
☝️Также важно знать о том, что если прибор учета не установлен, то начисления производятся по нормативам.
#понятия_фондкапремонта
Разделяют два вида приборов учета: общедомовой и индивидуальный. Рассмотрим понятия более подробно👇
⠀
🧭 Коллективный или общедомовый прибор учета – средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.
🧭 Индивидуальный прибор учета – средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое:
- на одно жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире),
- на жилой дом (часть жилого дома) или домовладение
при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении.
☝️Также важно знать о том, что если прибор учета не установлен, то начисления производятся по нормативам.
#понятия_фондкапремонта
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡Жителям Сахалина и Курил предлагают воспользоваться новым мобильным приложением «Госуслуги.Дом»
📍Новая мобильная платформа для решения всех вопросов в отрасли жилищно-коммунального хозяйства в одном окне работает уже во всех регионах России. Пользователи других областей, где приложение было запущено в тестовом режиме, уже оценили удобство его функционала.
📝Одной из главных функций является сбор показаний приборов учета и оплата счетов за коммунальные услуги в одном приложении. Это позволяет экономить время и значительно упрощает взаимодействие с коммунальными службами. Помимо этого, владельцы квартир могут получить информацию о проведении капитального ремонта, проводить собрания собственников онлайн, а если приближается срок поверки счётчиков, приложение пришлёт уведомление об этом.
💬– Данный сервис отвечает запросам всех пользователей – как собственников квартир, так и управляющих организаций, а также государственных жилищных инспекций и органов власти. Удобство приложения оценили уже около 500 тысяч россиян, – сказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.
📎С помощью сервиса собственники квартир могут:
🔹 оперативно подавать заявки в управляющие организации (УО),
🔹получать обратную связь,
🔹изучать отчеты по доходам и расходам УО за прошлый год,
🔹получать информацию о сроках капремонта и запланированных работах,
🔹 при необходимости направлять обращения в ресурсоснабжающие организации и жилищную инспекцию.
✅Авторизоваться в приложении можно через подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг. Данные о недвижимости загружаются автоматически. В случае отсутствия информации необходимо вписать данные самостоятельно и направить заявку в мобильном приложении. После рассмотрения данные отобразятся в личном кабинете пользователя.
📌Приложение создано на базе государственной информационной системы ЖКХ («ГИС ЖКХ»). Цифровое решение развивает АО «Оператор информационной системы» при поддержке Минстроя России. Приложение доступно для скачивания в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.
📍Новая мобильная платформа для решения всех вопросов в отрасли жилищно-коммунального хозяйства в одном окне работает уже во всех регионах России. Пользователи других областей, где приложение было запущено в тестовом режиме, уже оценили удобство его функционала.
📝Одной из главных функций является сбор показаний приборов учета и оплата счетов за коммунальные услуги в одном приложении. Это позволяет экономить время и значительно упрощает взаимодействие с коммунальными службами. Помимо этого, владельцы квартир могут получить информацию о проведении капитального ремонта, проводить собрания собственников онлайн, а если приближается срок поверки счётчиков, приложение пришлёт уведомление об этом.
💬– Данный сервис отвечает запросам всех пользователей – как собственников квартир, так и управляющих организаций, а также государственных жилищных инспекций и органов власти. Удобство приложения оценили уже около 500 тысяч россиян, – сказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.
📎С помощью сервиса собственники квартир могут:
🔹 оперативно подавать заявки в управляющие организации (УО),
🔹получать обратную связь,
🔹изучать отчеты по доходам и расходам УО за прошлый год,
🔹получать информацию о сроках капремонта и запланированных работах,
🔹 при необходимости направлять обращения в ресурсоснабжающие организации и жилищную инспекцию.
✅Авторизоваться в приложении можно через подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг. Данные о недвижимости загружаются автоматически. В случае отсутствия информации необходимо вписать данные самостоятельно и направить заявку в мобильном приложении. После рассмотрения данные отобразятся в личном кабинете пользователя.
📌Приложение создано на базе государственной информационной системы ЖКХ («ГИС ЖКХ»). Цифровое решение развивает АО «Оператор информационной системы» при поддержке Минстроя России. Приложение доступно для скачивания в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.
Мы продолжаем нашу рубрику #Проверьсебя. Напомним, что в ней мы публикуем интересные вопросы из области капитального ремонта, которые позволяют расширить ваши знания в этой сфере.
ВОПРОС: от чего зависит сумма ежемесячного платежа за капитальный ремонт?
ВОПРОС: от чего зависит сумма ежемесячного платежа за капитальный ремонт?
Anonymous Poll
17%
Ежемесячные взносы зависят от количества собственников, проживающих в жилом помещении;
83%
Сумма ежемесячного платежа за капремонт напрямую зависит от площади помещения собственника.
📌Теперь новости министерства ЖКХ Сахалинской области доступны и на Яндекс-дзен!
🌐Подписывайтесь на канал министерства ЖКХ Сахалинской области и будьте всегда в курсе происходящего: https://clck.ru/35xVEh
🌐Подписывайтесь на канал министерства ЖКХ Сахалинской области и будьте всегда в курсе происходящего: https://clck.ru/35xVEh
Дзен
Министерство ЖКХ Сахалинской области
Канал автора «Министерство ЖКХ Сахалинской области » в Дзен ⭐: Добро пожаловать на официальную страницу Министерства жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области
Вчера в нашей уже постоянной рубрике #Проверьсебя мы спрашивали у вас: от чего зависит сумма ежемесячного платежа за капитальный ремонт🏠
Правильный ответ – 2. Сумма ежемесячного платежа за капремонт напрямую зависит от площади помещения собственника. При этом сам платеж рассчитывается по формуле: общая площадь помещения (кв.м.), умноженная на минимальный размер взноса в рублях за один квадратный метр.
Друзья, на какие вопросы вы еще хотели бы знать ответы?
Правильный ответ – 2. Сумма ежемесячного платежа за капремонт напрямую зависит от площади помещения собственника. При этом сам платеж рассчитывается по формуле: общая площадь помещения (кв.м.), умноженная на минимальный размер взноса в рублях за один квадратный метр.
Друзья, на какие вопросы вы еще хотели бы знать ответы?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
УЩЕРБ В КВАРТИРАХ В ДОМЕ ПО НЕВЕЛЬСКОЙ 3 БУДЕТ УСТРАНЯТЬ ПОДРЯДЧИК, РЕМОНТИРУЮЩИЙ КРЫШУ
Сегодня поступил сигнал от жителей дома 3 по улице Невельская в Южно-Сахалинске, где в настоящий момент проводится капитальный ремонт крыши. Ночью, в пик циклона, во власти которого с 5 октября находится юг Сахалина, порывами ветра, достигавшими скорость 25 м\сек, был сорван техноэласт и подтоплены квартиры.
Представители подрядной организации совместно с руководством регионального оператора по капитальному ремонту, выехали на место, отключили дом от электроснабжения, осмотрели квартиры, поговорили со всеми жильцами. Принято решение о временном предоставлении квартир в других домах (за счет подрядчика) на время просушки пострадавших жилых помещений. Временно переехать согласились пока жильцы 4-х квартир из восьми.
- Подрядчик уже завершал работы на данном объекте. Заменены мауэрлат, стропильная система, уложена теплоизоляция и техноэласт. Оставалось только уложить теплоизоляцией и покрыть крышу фальцем. Теперь требуется заменить техноэласт, - отметил руководитель Фонда капремонта многоквартирных домов Сахалинской области Игорь Бондарев.
Все случаи затекания заактированы. Просушка квартир, мебели, проведение ремонта и устранение другого ущерба будет проводиться за счет подрядной организации. Кроме того, работы будут выполнены и в подъезде, который тоже пострадал от циклона. Дом будет обесточен до момента полной просушки.
#крышиСахалин #капремонтСахалин #капремонтЮжноСахалинск
Сегодня поступил сигнал от жителей дома 3 по улице Невельская в Южно-Сахалинске, где в настоящий момент проводится капитальный ремонт крыши. Ночью, в пик циклона, во власти которого с 5 октября находится юг Сахалина, порывами ветра, достигавшими скорость 25 м\сек, был сорван техноэласт и подтоплены квартиры.
Представители подрядной организации совместно с руководством регионального оператора по капитальному ремонту, выехали на место, отключили дом от электроснабжения, осмотрели квартиры, поговорили со всеми жильцами. Принято решение о временном предоставлении квартир в других домах (за счет подрядчика) на время просушки пострадавших жилых помещений. Временно переехать согласились пока жильцы 4-х квартир из восьми.
- Подрядчик уже завершал работы на данном объекте. Заменены мауэрлат, стропильная система, уложена теплоизоляция и техноэласт. Оставалось только уложить теплоизоляцией и покрыть крышу фальцем. Теперь требуется заменить техноэласт, - отметил руководитель Фонда капремонта многоквартирных домов Сахалинской области Игорь Бондарев.
Все случаи затекания заактированы. Просушка квартир, мебели, проведение ремонта и устранение другого ущерба будет проводиться за счет подрядной организации. Кроме того, работы будут выполнены и в подъезде, который тоже пострадал от циклона. Дом будет обесточен до момента полной просушки.
#крышиСахалин #капремонтСахалин #капремонтЮжноСахалинск
Дорогие друзья!
Напоминаем, что на нашем сайте вы всегда можете узнать планируемый период проведения капитального ремонта в вашем доме. Для этого:
✔️ зайдите на сайт www.fkr65.ru;
✔️ с главной страницы перейдите на вкладку «Найти дом»;
✔️ в таблице укажите адрес вашего дома (населенный пункт, улица и номер дома).
Помимо планируемых сроков здесь указан перечень работ, размер фонда капитального ремонта и другая полезная информация🙌
Напоминаем, что на нашем сайте вы всегда можете узнать планируемый период проведения капитального ремонта в вашем доме. Для этого:
Помимо планируемых сроков здесь указан перечень работ, размер фонда капитального ремонта и другая полезная информация🙌
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ПРОДОЛЖАЕМ ОТВЕЧАТЬ НА ВАШИ ВОПРОСЫ ❓
На прошлой неделе нам поступил вопрос: «В нашем доме в этом году проходит капитальный ремонт, часть работ уже завершена. Подскажите, кто может участвовать в приемке выполненных работ?»
ОТВЕЧАЕМ ⤵️
⠀
После завершения работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме их приемку проводит комиссия в составе представителей от: Фонда, управляющей компании, собственников жилья, организации, осуществляющей строительный контроль и органов местного самоуправления.
☝️Также, если на общем собрании собственников было принято решение о назначении уполномоченного от собственников, то он тоже участвует в приемке и подписывает документы✍️
#вопрос_ответ
На прошлой неделе нам поступил вопрос: «В нашем доме в этом году проходит капитальный ремонт, часть работ уже завершена. Подскажите, кто может участвовать в приемке выполненных работ?»
ОТВЕЧАЕМ ⤵️
⠀
После завершения работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме их приемку проводит комиссия в составе представителей от: Фонда, управляющей компании, собственников жилья, организации, осуществляющей строительный контроль и органов местного самоуправления.
☝️Также, если на общем собрании собственников было принято решение о назначении уполномоченного от собственников, то он тоже участвует в приемке и подписывает документы✍️
#вопрос_ответ
Фонд капремонта Сахалинской области направил в суд около 6000 исков из-за неуплаты взносов
Более 80 миллионов рублей задолжали жители Сахалинской области за капремонт с начала 2023 года. За неуплату долгов по взносам собственники рискуют не только получить пени за просроченные платежи или попасть в суд, но и остаться с арестованными счетами и имуществом.
Как сообщил руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Игорь Бондарев, регоператор предпринимает все зависящие от него меры по обеспечению собираемости взносов в полном объеме.
- Вместе с тем нередко приходится решать вопрос с задолженностями по взносам в судебном порядке. С начала 2023 года направили 5 878 исков на общую сумму 82,9 миллионов рублей, - подчеркнул Игорь Бондарев.
Профильная региональная программа заработала в Сахалинской области в 2014 году. В период до 2022 года всего ушло в суд 37 603 исковых заявления.
Собственники обязаны платить взносы на капремонт до 25 числа месяца, следующего за расчетным. В случае просрочки платежа начисляются пени. Если счета и начисленные пени не оплачиваются долгое время, то дело передается в суд, а далее исполнительный лист уходит в производство судебным приставам. В некоторых случаях действующим законодательством предусмотрена возможность наложения ареста на счета и имущество должников. Должники также могут столкнуться с ограничением выезда за пределы России до полного погашения коммунальных долгов.
Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, собственникам рекомендуют оплачивать счета в срок. Для удобства на сайте Фонда капитального ремонта Сахалинской области fkr65.ru работает «Личный кабинет», который позволяет своевременно получать квитанции на свою электронную почту. Островитяне также могут настроить автоплатеж в мобильном приложении своего банка.
Более 80 миллионов рублей задолжали жители Сахалинской области за капремонт с начала 2023 года. За неуплату долгов по взносам собственники рискуют не только получить пени за просроченные платежи или попасть в суд, но и остаться с арестованными счетами и имуществом.
Как сообщил руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Игорь Бондарев, регоператор предпринимает все зависящие от него меры по обеспечению собираемости взносов в полном объеме.
- Вместе с тем нередко приходится решать вопрос с задолженностями по взносам в судебном порядке. С начала 2023 года направили 5 878 исков на общую сумму 82,9 миллионов рублей, - подчеркнул Игорь Бондарев.
Профильная региональная программа заработала в Сахалинской области в 2014 году. В период до 2022 года всего ушло в суд 37 603 исковых заявления.
Собственники обязаны платить взносы на капремонт до 25 числа месяца, следующего за расчетным. В случае просрочки платежа начисляются пени. Если счета и начисленные пени не оплачиваются долгое время, то дело передается в суд, а далее исполнительный лист уходит в производство судебным приставам. В некоторых случаях действующим законодательством предусмотрена возможность наложения ареста на счета и имущество должников. Должники также могут столкнуться с ограничением выезда за пределы России до полного погашения коммунальных долгов.
Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, собственникам рекомендуют оплачивать счета в срок. Для удобства на сайте Фонда капитального ремонта Сахалинской области fkr65.ru работает «Личный кабинет», который позволяет своевременно получать квитанции на свою электронную почту. Островитяне также могут настроить автоплатеж в мобильном приложении своего банка.
Мы продолжаем расширять ваши знания с сфере капитального ремонта🏡
⠀
❓ Сегодня вопрос следующий: Что такое каникулы на капитальный ремонт? Выбирайте один из вариантов, и уже завтра мы опубликуем правильный ответ!
⠀
❓ Сегодня вопрос следующий: Что такое каникулы на капитальный ремонт? Выбирайте один из вариантов, и уже завтра мы опубликуем правильный ответ!
Anonymous Poll
100%
Отсрочка платежа по взносам на капитальный ремонт для жителей новостроек;
0%
Полное освобождение собственников жилья в новостройках от оплаты взносов на капитальный ремонт.
👥Специалисты министерства ЖКХ поделились с «серебряными» волонтерами других регионов опытом реализации проекта «Управдом»
▶️Они приняли участие в первом дальневосточном форуме «серебряного» добровольчества и представили проект «Управдом», который реализуется в островном регионе по поручению губернатора Валерия Лимаренко с 2021 года. Форум собрал более 200 активистов из Амурской области, Хабаровского и Камчатского краев, Нижнего Новгорода, Магадана, Екатеринбурга и Приморья.
✅На сегодняшний день в Сахалинской области насчитывается более 2-х тысяч управдомов. Ежемесячно в рамках проекта специалисты минЖКХ, ГЖИ, Фонда капремонта домов, Общественной палаты и Управления по обращению с отходами выезжают в районы области и проводят встречи со старшими по домам и представителями управляющих компаний. В текущем году прошло уже 14 таких встреч-семинаров.
💬 Главная цель проекта – популяризация института советов домов, создание системы эффективного взаимодействия собственников жилья и поставщиков услуг в сфере ЖКХ, а также повышение правовой грамотности людей, – отметила член Общественной палаты, один из координаторов проекта «Старшие по домам» Алёна Силачёва.
🌐Участникам встречи представили цифровой сервис «Мой Управдом», предназначенный для решения старшими по домам вопросов, касающихся содержания дома и придомовой территории, а также оперативного взаимодействия с управляющей компанией и органами власти.
▶️Они приняли участие в первом дальневосточном форуме «серебряного» добровольчества и представили проект «Управдом», который реализуется в островном регионе по поручению губернатора Валерия Лимаренко с 2021 года. Форум собрал более 200 активистов из Амурской области, Хабаровского и Камчатского краев, Нижнего Новгорода, Магадана, Екатеринбурга и Приморья.
✅На сегодняшний день в Сахалинской области насчитывается более 2-х тысяч управдомов. Ежемесячно в рамках проекта специалисты минЖКХ, ГЖИ, Фонда капремонта домов, Общественной палаты и Управления по обращению с отходами выезжают в районы области и проводят встречи со старшими по домам и представителями управляющих компаний. В текущем году прошло уже 14 таких встреч-семинаров.
💬 Главная цель проекта – популяризация института советов домов, создание системы эффективного взаимодействия собственников жилья и поставщиков услуг в сфере ЖКХ, а также повышение правовой грамотности людей, – отметила член Общественной палаты, один из координаторов проекта «Старшие по домам» Алёна Силачёва.
🌐Участникам встречи представили цифровой сервис «Мой Управдом», предназначенный для решения старшими по домам вопросов, касающихся содержания дома и придомовой территории, а также оперативного взаимодействия с управляющей компанией и органами власти.
Вчера в нашей рубрике #Проверьсебя мы спрашивали у наших подписчиков, что такое каникулы на капитальный ремонт?
⠀
Правильный ответ – 1. Под каникулами понимается отсрочка платежа по взносам на капитальный ремонт для жителей новостроек.
⠀
Собственники жилья в таких домах начинают оплачивать взносы на капремонт через 3 года после включения дома в Региональную программу.
⠀
Спасибо всем, кто участвовал и отвечал! Новый вопрос будет опубликован на следующей неделе!
⠀
Правильный ответ – 1. Под каникулами понимается отсрочка платежа по взносам на капитальный ремонт для жителей новостроек.
⠀
Собственники жилья в таких домах начинают оплачивать взносы на капремонт через 3 года после включения дома в Региональную программу.
⠀
Спасибо всем, кто участвовал и отвечал! Новый вопрос будет опубликован на следующей неделе!
Всем доброго понедельника!☀️ Давайте пополним наш словарь в сфере капитального ремонта новыми полезными определениями. Сегодня разберем, что такое текущий и капитальный ремонт.
⠀
🏡Текущий ремонт – систематическое и своевременное проведение работ по предупреждению износа конструкций, инженерного оборудования и внешней отделки дома. Текущий ремонт должен проводиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания с момента завершения его строительства до проведения капитального ремонта.
👉Например, частичный ремонт (восстановление) штукатурки в подъезде, замена (или, тем более, ремонт) отдельных участков трубопроводов, ремонт порывов на инженерных сетях или устранение течи на крыше — это всё текущий ремонт.
🏡Капитальный ремонт – это полная замена инженерных сетей либо строительных конструкций здания. Очередность капремонта определяется в региональной программе исходя из следующих критериев очередности: износ многоквартирного дома; срок эксплуатации многоквартирного дома (по году постройки); дата последнего проведения капитального ремонта каждого конструктивного элемента общего имущества многоквартирного дома.
👉Проводится капитальный ремонт фасада, крыши, инженерных сетей водо-, газо-, электро-, теплоснабжения и водоотведения, лифтового оборудования, фундамента и подвала.
⠀
🏡Текущий ремонт – систематическое и своевременное проведение работ по предупреждению износа конструкций, инженерного оборудования и внешней отделки дома. Текущий ремонт должен проводиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания с момента завершения его строительства до проведения капитального ремонта.
👉Например, частичный ремонт (восстановление) штукатурки в подъезде, замена (или, тем более, ремонт) отдельных участков трубопроводов, ремонт порывов на инженерных сетях или устранение течи на крыше — это всё текущий ремонт.
🏡Капитальный ремонт – это полная замена инженерных сетей либо строительных конструкций здания. Очередность капремонта определяется в региональной программе исходя из следующих критериев очередности: износ многоквартирного дома; срок эксплуатации многоквартирного дома (по году постройки); дата последнего проведения капитального ремонта каждого конструктивного элемента общего имущества многоквартирного дома.
👉Проводится капитальный ремонт фасада, крыши, инженерных сетей водо-, газо-, электро-, теплоснабжения и водоотведения, лифтового оборудования, фундамента и подвала.