Друзья, 13 августа в нашей стране празднуют День строителя. Впервые этот профессиональный праздник официально отметили в СССР 12 августа 1956 года.
По этому случаю, хотим познакомить вас поближе со специалистами из строительной отрасли, без усердного труда которых выполнение работ по капитальному ремонту домов было бы невозможно☝️
👉🏻 Первым делом расскажем о профессии инженера-проектировщика.
Инженер проектировщик в сфере капитального ремонта многоквартирных домов - это профессия, которая играет огромную роль в обеспечении комфорта и безопасности жильцов. Благодаря своим знаниям и навыкам, инженеры проектировщики разрабатывают проект ремонта, учитывая все технические и строительные аспекты. Именно по этому документу специалисты выполняют ремонтные работы.
Они заботятся о том, чтобы все инженерные системы в доме работали исправно и безопасно. Все это достигается благодаря грамотно созданному проекту. Отопление, вентиляция, электроснабжение, водоснабжение, кровля, фасад - все эти важные аспекты жизни в многоквартирном доме требуют внимания и профессионального подхода💯
Результаты работы инженеров проектировщиков играют ключевую роль в планировании и организации ремонтных работ. Они определяют необходимые материалы, контролируют выполнение работ и следят за соблюдением сроков и стандартов качества. Благодаря их усилиям, ремонт проходит гладко и без проблем.
#Деньстроителя2023 #ФКР65 #Инженер_проектировщик
По этому случаю, хотим познакомить вас поближе со специалистами из строительной отрасли, без усердного труда которых выполнение работ по капитальному ремонту домов было бы невозможно☝️
👉🏻 Первым делом расскажем о профессии инженера-проектировщика.
Инженер проектировщик в сфере капитального ремонта многоквартирных домов - это профессия, которая играет огромную роль в обеспечении комфорта и безопасности жильцов. Благодаря своим знаниям и навыкам, инженеры проектировщики разрабатывают проект ремонта, учитывая все технические и строительные аспекты. Именно по этому документу специалисты выполняют ремонтные работы.
Они заботятся о том, чтобы все инженерные системы в доме работали исправно и безопасно. Все это достигается благодаря грамотно созданному проекту. Отопление, вентиляция, электроснабжение, водоснабжение, кровля, фасад - все эти важные аспекты жизни в многоквартирном доме требуют внимания и профессионального подхода💯
Результаты работы инженеров проектировщиков играют ключевую роль в планировании и организации ремонтных работ. Они определяют необходимые материалы, контролируют выполнение работ и следят за соблюдением сроков и стандартов качества. Благодаря их усилиям, ремонт проходит гладко и без проблем.
#Деньстроителя2023 #ФКР65 #Инженер_проектировщик
💭Когда речь заходит о капитальном ремонте многоквартирных домов, в первую очередь граждане думают про ремонт крыши. Поэтому одной из значимых профессий в деле капремонта является кровельщик. Ведь именно крыша становится первым барьером для защиты здания от внешних атмосферных воздействий.
Кровельщик занимается заменой элементов кровли, обеспечивая ее надежность и долговечность🔝
☝️Кровельщик – это неотъемлемая часть команды специалистов, занимающихся капитальным ремонтом многоквартирных домов. Он обеспечивает надежность, безопасность и эстетическое качество кровли, что является основой для комфортной и долговечной эксплуатации здания.
#Деньстроителя2023 #ФКР65 #кровельщик
Кровельщик занимается заменой элементов кровли, обеспечивая ее надежность и долговечность🔝
☝️Кровельщик – это неотъемлемая часть команды специалистов, занимающихся капитальным ремонтом многоквартирных домов. Он обеспечивает надежность, безопасность и эстетическое качество кровли, что является основой для комфортной и долговечной эксплуатации здания.
#Деньстроителя2023 #ФКР65 #кровельщик
Знакомство с профессиями в сфере строительства продолжается!
Сегодня расскажем о специалисте по монтажу и эксплуатации внутренних сантехнических устройств.
☝️Без его участия невозможно представить полноценное функционирование жилого комплекса.
Этот специалист отвечает за правильное функционирование сетей водоснабжения, теплоснабжения и канализации в доме. Он устанавливает и ремонтирует трубопроводы, сантехническое оборудование, выполняет монтаж и замену сантехнических приборов.
👨🔧Таким образом, профессия специалиста по монтажу и эксплуатации внутренних сантехнических устройств имеет огромное значение в сфере капитального ремонта многоквартирных домов.
#Деньстроителя2023 #ФКР65
Сегодня расскажем о специалисте по монтажу и эксплуатации внутренних сантехнических устройств.
☝️Без его участия невозможно представить полноценное функционирование жилого комплекса.
Этот специалист отвечает за правильное функционирование сетей водоснабжения, теплоснабжения и канализации в доме. Он устанавливает и ремонтирует трубопроводы, сантехническое оборудование, выполняет монтаж и замену сантехнических приборов.
👨🔧Таким образом, профессия специалиста по монтажу и эксплуатации внутренних сантехнических устройств имеет огромное значение в сфере капитального ремонта многоквартирных домов.
#Деньстроителя2023 #ФКР65
Друзья, мы продолжаем наше знакомство со строительными профессиями. И сегодня расскажем вам о профессии электрика ⚡️
Электрик в сфере капремонта домов играет важную роль в обеспечении безопасности и комфорта жильцов. При капитальном ремонте они занимаются полной заменой старых электрических сетей на новые, современные. Это позволяет обеспечить бесперебойное электропитание, исключить возможность коротких замыканий и других аварийных ситуаций.
Профессия электрика в сфере капремонта домов требует ответственности, аккуратности и профессионализма. Благодаря их усилиям, мы можем быть уверены в надежности и безопасности электроснабжения в наших домах.
#Деньстроителя2023 #ФКР65 #электрик
Электрик в сфере капремонта домов играет важную роль в обеспечении безопасности и комфорта жильцов. При капитальном ремонте они занимаются полной заменой старых электрических сетей на новые, современные. Это позволяет обеспечить бесперебойное электропитание, исключить возможность коротких замыканий и других аварийных ситуаций.
Профессия электрика в сфере капремонта домов требует ответственности, аккуратности и профессионализма. Благодаря их усилиям, мы можем быть уверены в надежности и безопасности электроснабжения в наших домах.
#Деньстроителя2023 #ФКР65 #электрик
Друзья, сегодня мы завершаем наше знакомство со строительными профессиями рассказом о таких специалистах, как штукатуры-маляры.
Эти специалисты являются неотъемлемой частью команды строителей при проведении капремонта фасадов, ведь именно их работа придает финишный вид зданию.
Штукатуры-маляры создают ровные стены и осуществляют их отделку. Благодаря их умению работать с различными материалами, здания приобретают привлекательный и аккуратный внешний вид.
Кроме того, специалисты в рамках проекта капремонта фасада применяют специальные материалы, которые обеспечивают теплоизоляцию помещений, защищают от холода. Таким образом, благодаря этой профессии жильцы многоквартирных домов могут наслаждаться комфортными условиями проживания.
Штукатур-маляр - это профессия, которая играет важную роль в сфере капитального ремонта многоквартирных домов. Благодаря их труду и усилиям, наши дома становятся более красивыми, уютными и комфортными.
#Деньстроителя2023 #ФКР65 #Штукатур_маляр
Эти специалисты являются неотъемлемой частью команды строителей при проведении капремонта фасадов, ведь именно их работа придает финишный вид зданию.
Штукатуры-маляры создают ровные стены и осуществляют их отделку. Благодаря их умению работать с различными материалами, здания приобретают привлекательный и аккуратный внешний вид.
Кроме того, специалисты в рамках проекта капремонта фасада применяют специальные материалы, которые обеспечивают теплоизоляцию помещений, защищают от холода. Таким образом, благодаря этой профессии жильцы многоквартирных домов могут наслаждаться комфортными условиями проживания.
Штукатур-маляр - это профессия, которая играет важную роль в сфере капитального ремонта многоквартирных домов. Благодаря их труду и усилиям, наши дома становятся более красивыми, уютными и комфортными.
#Деньстроителя2023 #ФКР65 #Штукатур_маляр
Вчера мы спрашивали, правда ли, что решением общего собрания собственников можно отказаться от участия в капитальном ремонте?
ОТВЕЧАЕМ👇
Нет, это не так. Отказаться от участия в капитальном ремонте нельзя. Собственники общего имущества в многоквартирном доме не правомочны принимать решения об исключении дома из Региональной программы капитального ремонта.
Собственники, конечно, могут перейти на спецсчет и самостоятельно определять виды ремонтных работ, необходимых именно этому дому, однако, даже если дом находится на спецсчете, он участвует в Региональной программе.
#Проверьсебя #капремонтСахалин #ремонтдомовСахалин #домаСахалин #домСахалин #ФКР65
ОТВЕЧАЕМ👇
Нет, это не так. Отказаться от участия в капитальном ремонте нельзя. Собственники общего имущества в многоквартирном доме не правомочны принимать решения об исключении дома из Региональной программы капитального ремонта.
Собственники, конечно, могут перейти на спецсчет и самостоятельно определять виды ремонтных работ, необходимых именно этому дому, однако, даже если дом находится на спецсчете, он участвует в Региональной программе.
#Проверьсебя #капремонтСахалин #ремонтдомовСахалин #домаСахалин #домСахалин #ФКР65
КАК ЗА 5 ШАГОВ ПОМОЧЬ ПРИРОДЕ🌎
Каждый из нас слышал о том, насколько важно экономить электроэнергию. Однако мало кто знает о бытовых привычках, позволяющих снизить негативное воздействие на окружающую среду. Мы подготовили для вас 5 простых советов, которые помогут нашей планете👇
1️⃣ Уходя из дома, выключайте свет в комнатах и отключайте электроприборы.
2️⃣ Используйте светильники с датчиками движения, где это возможно.
3️⃣ Регулярно размораживайте холодильник.
4️⃣ Используйте энергосберегающий или «спящий» режим электроприборов.
5️⃣ Не оставляйте зарядное устройство включенным в сеть, если вы уже зарядили свой телефон или планшет.
#Экология #экологияСахалин #ЖКХСахалин #капремонтСахалин #ФКР65
Каждый из нас слышал о том, насколько важно экономить электроэнергию. Однако мало кто знает о бытовых привычках, позволяющих снизить негативное воздействие на окружающую среду. Мы подготовили для вас 5 простых советов, которые помогут нашей планете👇
1️⃣ Уходя из дома, выключайте свет в комнатах и отключайте электроприборы.
2️⃣ Используйте светильники с датчиками движения, где это возможно.
3️⃣ Регулярно размораживайте холодильник.
4️⃣ Используйте энергосберегающий или «спящий» режим электроприборов.
5️⃣ Не оставляйте зарядное устройство включенным в сеть, если вы уже зарядили свой телефон или планшет.
#Экология #экологияСахалин #ЖКХСахалин #капремонтСахалин #ФКР65
💭Друзья, продолжая нашу тему о контроле выполнения работ, хотелось бы отметить, что в Фонде капремонта многоквартирных домов создан отдел, сотрудники которого следят за процессом капремонта на объектах.
Наши инженеры отдела строительного контроля еженедельно выезжают на объекты, где проверяют все, вплоть до мелочей, обращают внимание на качество и своевременность выполнения работ. Сотрудники следят за каждым этапом ремонта.
Конечно, невозможно физически находиться на каждом объекте ежедневно, поэтому просим жителей при возникновении каких-нибудь вопросов обращаться в Фонд. На паспорте каждого объекта указан контактный номер☎️, по которому вы можете связаться с нами.
Кроме того, оставить информацию по проводимым работам можно на горячей линии ЖКХ по номерам: *0065 с мобильного телефона или 8-800-302-0065 со стационарного (с понедельника по субботу с 08:00 до 20:00)✅
#отделконтроля #фондкапремонта #ФКР65
Наши инженеры отдела строительного контроля еженедельно выезжают на объекты, где проверяют все, вплоть до мелочей, обращают внимание на качество и своевременность выполнения работ. Сотрудники следят за каждым этапом ремонта.
Конечно, невозможно физически находиться на каждом объекте ежедневно, поэтому просим жителей при возникновении каких-нибудь вопросов обращаться в Фонд. На паспорте каждого объекта указан контактный номер☎️, по которому вы можете связаться с нами.
Кроме того, оставить информацию по проводимым работам можно на горячей линии ЖКХ по номерам: *0065 с мобильного телефона или 8-800-302-0065 со стационарного (с понедельника по субботу с 08:00 до 20:00)✅
#отделконтроля #фондкапремонта #ФКР65
Раз решения общего собрания обязательны для всех собственников, логично, что все собственники имеют право в нем участвовать. Но это не всегда так🙅🏻♀️
✔️Реальность. Существует два вида общих собраний: собрание собственников жилья и собрание членов товарищества собственников жилья — ТСЖ. Второе проводится, если в доме создано ТСЖ. Какие-то вопросы может решить любое собрание, но есть и такие, которые обсуждаются только на собрании ТСЖ или только на собрании собственников.
❓Примеры вопросов, которые решает собрание ТСЖ:
* план работ по дому;
* содержание общедомового имущества;
* размер членских взносов и обязательных платежей;
* утверждение внутренних документов и назначение председателя товарищества.
ст. 145 ЖК РФ
❓Примеры вопросов, которые решает собрание собственников:
* проведение капремонта;
* реконструкция дома;
* сдача общего имущества в аренду.
ст. 44 ЖК РФ
Чтобы принимать участие в собраниях ТСЖ, нужно быть его членом. Покупка жилья не делает собственника членом товарищества. Для этого надо написать заявление о вступлении в ТСЖ на имя председателя и передать его председателю или правлению с отметкой о принятии на вашей копии документа. К заявлению нужно приложить копии документов о праве собственности на жилье 🏘
#жкх #тсж #собраниясобственников #ФКР65 #фондкапремонта
✔️Реальность. Существует два вида общих собраний: собрание собственников жилья и собрание членов товарищества собственников жилья — ТСЖ. Второе проводится, если в доме создано ТСЖ. Какие-то вопросы может решить любое собрание, но есть и такие, которые обсуждаются только на собрании ТСЖ или только на собрании собственников.
❓Примеры вопросов, которые решает собрание ТСЖ:
* план работ по дому;
* содержание общедомового имущества;
* размер членских взносов и обязательных платежей;
* утверждение внутренних документов и назначение председателя товарищества.
ст. 145 ЖК РФ
❓Примеры вопросов, которые решает собрание собственников:
* проведение капремонта;
* реконструкция дома;
* сдача общего имущества в аренду.
ст. 44 ЖК РФ
Чтобы принимать участие в собраниях ТСЖ, нужно быть его членом. Покупка жилья не делает собственника членом товарищества. Для этого надо написать заявление о вступлении в ТСЖ на имя председателя и передать его председателю или правлению с отметкой о принятии на вашей копии документа. К заявлению нужно приложить копии документов о праве собственности на жилье 🏘
#жкх #тсж #собраниясобственников #ФКР65 #фондкапремонта
Сахалинцам грозит суд и возмещение убытков за недопуск в квартиру во время капремонта
Жители Сахалинской области нередко тормозят капитальный ремонт инженерных сетей в домах, не пуская специалистов в свои квартиры. Люди ошибочно полагают, что все имеющиеся в их распоряжении трубы – это личное имущество. По статистике, только в областном центре на каждом объекте строители сталкиваются с 3-4 такими собственниками. Нередко разъяснять права и обязанности собственникам приходится через суд.
Как сообщил руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Игорь Бондарев, зачастую островитяне препятствуют проведению работ на инженерных сетях из-за банального незнания законов и нормативных актов.
Так, ст. 290 Гражданского кодекса и п.3 ч.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ гласят: в состав общедомового имущества входят все внутридомовые системы холодного и горячего водоснабжения, стояки, коллективные приборы учета, а также механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, расположенное на сетях.
При этом собственник, согласно ч.3 и 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, обязан поддерживать квартиру в надлежащем состоянии, соблюдать законные права и интересы соседей, а также правила содержания общедомового имущества.
- Из-за собственников, которые не допускают в свои квартиры специалистов, в первую очередь страдают другие жильцы. В частности, бригада не может полностью заменить сети и оборудование на участке, что так или иначе отразится на всех квартирах из одной части системы тепло- и водоснабжения. Недопуск является нарушением законодательства, и специалисты Фонда капремонта регулярно разъясняют этот вопрос собственникам еще до старта работ, - подчеркнул Игорь Бондарев.
Важно, что допуск к помещениям обязаны предоставлять не только владельцы квартир, но и торговых точек и организаций, расположенных в жилых домах. Так, ранее руководство одного из магазинов отказывалось демонтировать свой фасад во время капремонта. Также проблема с доступом в подвальные помещения, оборудованные под офисы, наблюдалась в доме 65 по улице Пограничной. В данном случае удалось решить вопрос до суда, но подрядчик потерял время, ожидая реакции собственников.
В случае, если убедить хозяев не удается, регоператор вынужден обращаться в суд. Исход таких дел всегда один: жильцов обязывают обеспечить доступ в помещение, но все время, что длится разбирательство, капремонт стоит на «паузе».
Ответственность также несет управляющая компания или другая организация, которая занимается содержанием общего имущества в доме. При проведении капремонта инженерных сетей всегда задействован подвал. Сотрудники управляющих организаций должны своевременно подготовить помещение к работам: убрать мусор, откачать воду.
Если специалистам подрядной организации и регионального оператора не удается убедить собственника и оперативно добиться предоставления допуска, то приходится менять проектное решение: к примеру, новые трубы стыковать со старыми. На данном участке вскоре может произойти протечка. В таком случае компенсировать расходы на ремонт затопленных помещений предстоит владельцу.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов призывает собственников не препятствовать проведению работ. В оперативном и качественном капремонте заинтересованы все стороны, в первую очередь сами жильцы.
#капремонтСахалин #капремонтЮжноСахалинск #инженерныесети #ФКР65 #Южно_Сахалинск #Сахалин
Жители Сахалинской области нередко тормозят капитальный ремонт инженерных сетей в домах, не пуская специалистов в свои квартиры. Люди ошибочно полагают, что все имеющиеся в их распоряжении трубы – это личное имущество. По статистике, только в областном центре на каждом объекте строители сталкиваются с 3-4 такими собственниками. Нередко разъяснять права и обязанности собственникам приходится через суд.
Как сообщил руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Игорь Бондарев, зачастую островитяне препятствуют проведению работ на инженерных сетях из-за банального незнания законов и нормативных актов.
Так, ст. 290 Гражданского кодекса и п.3 ч.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ гласят: в состав общедомового имущества входят все внутридомовые системы холодного и горячего водоснабжения, стояки, коллективные приборы учета, а также механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, расположенное на сетях.
При этом собственник, согласно ч.3 и 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, обязан поддерживать квартиру в надлежащем состоянии, соблюдать законные права и интересы соседей, а также правила содержания общедомового имущества.
- Из-за собственников, которые не допускают в свои квартиры специалистов, в первую очередь страдают другие жильцы. В частности, бригада не может полностью заменить сети и оборудование на участке, что так или иначе отразится на всех квартирах из одной части системы тепло- и водоснабжения. Недопуск является нарушением законодательства, и специалисты Фонда капремонта регулярно разъясняют этот вопрос собственникам еще до старта работ, - подчеркнул Игорь Бондарев.
Важно, что допуск к помещениям обязаны предоставлять не только владельцы квартир, но и торговых точек и организаций, расположенных в жилых домах. Так, ранее руководство одного из магазинов отказывалось демонтировать свой фасад во время капремонта. Также проблема с доступом в подвальные помещения, оборудованные под офисы, наблюдалась в доме 65 по улице Пограничной. В данном случае удалось решить вопрос до суда, но подрядчик потерял время, ожидая реакции собственников.
В случае, если убедить хозяев не удается, регоператор вынужден обращаться в суд. Исход таких дел всегда один: жильцов обязывают обеспечить доступ в помещение, но все время, что длится разбирательство, капремонт стоит на «паузе».
Ответственность также несет управляющая компания или другая организация, которая занимается содержанием общего имущества в доме. При проведении капремонта инженерных сетей всегда задействован подвал. Сотрудники управляющих организаций должны своевременно подготовить помещение к работам: убрать мусор, откачать воду.
Если специалистам подрядной организации и регионального оператора не удается убедить собственника и оперативно добиться предоставления допуска, то приходится менять проектное решение: к примеру, новые трубы стыковать со старыми. На данном участке вскоре может произойти протечка. В таком случае компенсировать расходы на ремонт затопленных помещений предстоит владельцу.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов призывает собственников не препятствовать проведению работ. В оперативном и качественном капремонте заинтересованы все стороны, в первую очередь сами жильцы.
#капремонтСахалин #капремонтЮжноСахалинск #инженерныесети #ФКР65 #Южно_Сахалинск #Сахалин