Новостройкам капремонт не нужен❌
Как вы считаете, МИФ или РЕАЛЬНОСТЬ?🧐
На самом деле это нет так. Некоторым элементам даже нового дома, например частям инженерных сетей, капитальный ремонт потребуется примерно через 10 лет после сдачи дома. Учитывая, что программа капитального ремонта рассчитана на 30 лет, к концу этого срока ремонт потребуется едва ли не всем узлам дома.
#капремонтСахалин #новостройкиСахалин #ремонтСахалин #правда_ложь
Как вы считаете, МИФ или РЕАЛЬНОСТЬ?🧐
На самом деле это нет так. Некоторым элементам даже нового дома, например частям инженерных сетей, капитальный ремонт потребуется примерно через 10 лет после сдачи дома. Учитывая, что программа капитального ремонта рассчитана на 30 лет, к концу этого срока ремонт потребуется едва ли не всем узлам дома.
#капремонтСахалин #новостройкиСахалин #ремонтСахалин #правда_ложь
Взносы на капитальный ремонт добровольные. Миф или реальность?
Некоторые собственники считают, что взносы на капремонт можно не оплачивать, так как они не обязательны.
Реальность⤵️
Раньше взносы на капремонт и правда были добровольными, но с 2014 года они стали обязательными. Если не платить взносы, деньги взыщут через суд вместе с пенями и госпошлиной за подачу иска. Иск подаст фонд капитального ремонта — или УК, если по решению общего собрания собственники перечисляют деньги на счет дома.
Почему это правильно, объяснил Конституционный суд👩🏻⚖️👇
Его доводы основаны на том, что собственники своевременно не задумываются о сборе денег на капитальный ремонт, а когда подходит срок ремонта, денег нет — ведь их не собирали. В итоге дома постепенно ветшают. Чтобы деньги на капремонт собирать заранее, приняли решение об оплате взносов.
📃ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ п. 8 ст. 127 ГПК РФ
Не платить взносы могут только жители новостроек, чьи дома еще не включены в программу капремонта, домов в аварийном состоянии и домов, в которых менее 5 квартир.
📃ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ ч. 2 ст. 169 ЖК РФ
#капремонтСахалин #взносыкапремонт #взносыСахалин #новостройкиСахалин #ремонтСахалин #правда_ложь
Некоторые собственники считают, что взносы на капремонт можно не оплачивать, так как они не обязательны.
Реальность⤵️
Раньше взносы на капремонт и правда были добровольными, но с 2014 года они стали обязательными. Если не платить взносы, деньги взыщут через суд вместе с пенями и госпошлиной за подачу иска. Иск подаст фонд капитального ремонта — или УК, если по решению общего собрания собственники перечисляют деньги на счет дома.
Почему это правильно, объяснил Конституционный суд👩🏻⚖️👇
Его доводы основаны на том, что собственники своевременно не задумываются о сборе денег на капитальный ремонт, а когда подходит срок ремонта, денег нет — ведь их не собирали. В итоге дома постепенно ветшают. Чтобы деньги на капремонт собирать заранее, приняли решение об оплате взносов.
📃ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ п. 8 ст. 127 ГПК РФ
Не платить взносы могут только жители новостроек, чьи дома еще не включены в программу капремонта, домов в аварийном состоянии и домов, в которых менее 5 квартир.
📃ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ ч. 2 ст. 169 ЖК РФ
#капремонтСахалин #взносыкапремонт #взносыСахалин #новостройкиСахалин #ремонтСахалин #правда_ложь
Срок «каникул» по взносам на капитальный ремонт для жильцов новостроек в Сахалинской области сократили. Теперь накапливать средства собственники смогут спустя два года после включения их дома в региональную программу капремонта. Ранее льготный период составлял пять лет.
Соответствующие изменения внесли в закон Сахалинской области «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области». Поправки вступили в силу в июле 2023 года.
- Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников квартир в многоквартирном доме, введённом в эксплуатацию после утверждения региональной программы и включённом в региональную программу при её актуализации, теперь возникает по истечении двух лет с даты введения в эксплуатацию дома, - отметила исполняющая обязанности руководителя Фонда капремонта многоквартирных домов Сахалинской области Любовь Хегай.
Согласно действующему законодательству, жильцы новостроек освобождаются от уплаты взносов на капремонт на срок от 1 года до 5 лет. Период «каникул» власти субъектов РФ устанавливают самостоятельно. Отсчёт времени начинается с момента сдачи дома.
#новостройкиСахалин #капремонтСахалин #ЖКХ #ЖКХсахалин #ЮжноСахалинск #капремонтдомов #капремонтСахалин2023 #капремонт2023
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM