У собственников квартир и нежилых помещений в 22 многоквартирных домах, расположенных на территории Воронежской области, в июле 2024 года наступила обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
В декабре прошлого года эти дома были включены в актуализированную региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2023-2052 годы, утвержденную постановлением правительства Воронежской области №1035 от 30.12.2022 (в ред. №964 от 22.12.2023).
В декабре прошлого года эти дома были включены в актуализированную региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2023-2052 годы, утвержденную постановлением правительства Воронежской области №1035 от 30.12.2022 (в ред. №964 от 22.12.2023).
В июле у собственников помещений в 22 многоквартирных домах Воронежской области наступила обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт
У собственников квартир и нежилых помещений в 22 многоквартирных домах, расположенных на территории Воронежской области, в июле 2024 года наступила обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
В декабре прошлого года эти дома были включены в актуализированную региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2023-2052 годы, утвержденную постановлением правительства Воронежской области №1035 от 30.12.2022 (в ред. №964 от 22.12.2023).
Согласно ст.2 закона Воронежской области №44-ОЗ от 23.04.2018 обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме возникает по истечении 6 календарных месяцев с даты включения этого многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.
Таким образом, собственники помещений в 22 домах, включенных в региональную программу капремонта, должны начать уплачивать взносы на капитальный ремонт с июля 2024 года. Соответственно, первые квитанции за июль они получат в августе 2024 года.
В региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2023-2052 годы включены 9083 здания общей площадью более 46,6 млн кв. м., в том числе:
🔷 4720 многоквартирных домов в г. Воронеже;
🔷 4363 многоквартирных дома в муниципальных районах Воронежской области.
Перечень многоквартирных домов, у собственников помещений в которых в июле 2024 года наступила обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт
1. г. Воронеж, ул. Торпедо, д. 34
2. г. Лиски, ул. Коминтерна, д. 32А, корп.1
3. г. Лиски, ул. Титова, д. 34, корп. 1
4. Новоусманский район, п. Отрадное, ул. Каштановая, д. 5
5. Новоусманский район, п. Отрадное, ул. Каштановая, д. 7
6. Новоусманский район, п. Отрадное, ул. Осиновая, д. 7
7. Новоусманский район, п. Отрадное, ул. Осиновая, д. 9
8. Новоусманский район, п. Отрадное, ул. Каштановая, д. 9
9. Новоусманский район, п. Отрадное, ул. Романтическая, д. 3
10. Новоусманский район, п. Отрадное, ул. Романтическая, д. 2
11. Новоусманский район, п. Отрадное, ул. Родниковая, д. 1
12. Новоусманский район, п. Отрадное, ул. Осиновая, д. 13
13. Новоусманский район, п. Отрадное, ул. Родниковая, д. 5
14. Новоусманский район, п. Отрадное, ул. Осиновая, д. 11
15. г. Россошь, ул. Ленина, д. 4
16. г. Семилуки, пер. Крупской, д. 7
17. г. Нововоронеж, ул. Вокзальная, д. 2
18. г. Нововоронеж, ул. Аленовская, д. 46
19. г. Нововоронеж, ул. 141 Стрелковой дивизии, д. 7
20. г. Нововоронеж, ул. Коммунальная, д. 1А
21. г. Нововоронеж, ул. Победы, д. 7А
22. г. Борисоглебск, ул. Карла Маркса, д. 78
У собственников квартир и нежилых помещений в 22 многоквартирных домах, расположенных на территории Воронежской области, в июле 2024 года наступила обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
В декабре прошлого года эти дома были включены в актуализированную региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2023-2052 годы, утвержденную постановлением правительства Воронежской области №1035 от 30.12.2022 (в ред. №964 от 22.12.2023).
Согласно ст.2 закона Воронежской области №44-ОЗ от 23.04.2018 обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме возникает по истечении 6 календарных месяцев с даты включения этого многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.
Таким образом, собственники помещений в 22 домах, включенных в региональную программу капремонта, должны начать уплачивать взносы на капитальный ремонт с июля 2024 года. Соответственно, первые квитанции за июль они получат в августе 2024 года.
В региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2023-2052 годы включены 9083 здания общей площадью более 46,6 млн кв. м., в том числе:
🔷 4720 многоквартирных домов в г. Воронеже;
🔷 4363 многоквартирных дома в муниципальных районах Воронежской области.
Перечень многоквартирных домов, у собственников помещений в которых в июле 2024 года наступила обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт
1. г. Воронеж, ул. Торпедо, д. 34
2. г. Лиски, ул. Коминтерна, д. 32А, корп.1
3. г. Лиски, ул. Титова, д. 34, корп. 1
4. Новоусманский район, п. Отрадное, ул. Каштановая, д. 5
5. Новоусманский район, п. Отрадное, ул. Каштановая, д. 7
6. Новоусманский район, п. Отрадное, ул. Осиновая, д. 7
7. Новоусманский район, п. Отрадное, ул. Осиновая, д. 9
8. Новоусманский район, п. Отрадное, ул. Каштановая, д. 9
9. Новоусманский район, п. Отрадное, ул. Романтическая, д. 3
10. Новоусманский район, п. Отрадное, ул. Романтическая, д. 2
11. Новоусманский район, п. Отрадное, ул. Родниковая, д. 1
12. Новоусманский район, п. Отрадное, ул. Осиновая, д. 13
13. Новоусманский район, п. Отрадное, ул. Родниковая, д. 5
14. Новоусманский район, п. Отрадное, ул. Осиновая, д. 11
15. г. Россошь, ул. Ленина, д. 4
16. г. Семилуки, пер. Крупской, д. 7
17. г. Нововоронеж, ул. Вокзальная, д. 2
18. г. Нововоронеж, ул. Аленовская, д. 46
19. г. Нововоронеж, ул. 141 Стрелковой дивизии, д. 7
20. г. Нововоронеж, ул. Коммунальная, д. 1А
21. г. Нововоронеж, ул. Победы, д. 7А
22. г. Борисоглебск, ул. Карла Маркса, д. 78
Обновление старинных многоэтажек продолжается в Ленинском районе Воронежа благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов. Завершился капремонт фасада дома №24 на ул. Донбасской, и теперь здание радует глаз свежевыкрашенными стенами и обновленными балконами.
В Воронеже 89-летняя двухэтажка преобразилась после капитального ремонта фасада
Обновление старинных многоэтажек продолжается в Ленинском районе Воронежа благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов. Завершился капремонт фасада дома №24 на ул. Донбасской, и теперь здание радует глаз свежевыкрашенными стенами и обновленными балконами.
Двухэтажный дом №24 на ул. Донбасской был построен в 1935 году. За 89 лет эксплуатации здание ни разу капитально не ремонтировалось. Старые кирпичные стены со временем покрылись трещинами, деревянные оконные рамы в подъездах рассохлись и местами грозили вывалиться вместе с остеклением. Состояние балконов тоже вызывало обоснованные опасения не только жителей дома, но и прохожих – высокая степень изношенности балконных плит и ограждений была очевидна даже для неспециалистов.
Обветшавший дом был включен в краткосрочный план капитального ремонта на 2023-2025 годы. И уже в этом году после проведенных ремонтных работ трехэтажка преобразилась.
Когда началось капитальное обновление фасада, рабочие прежде всего устранили все образовавшиеся в стенах трещины. В таких случаях применяется технология инъектирования – процесс восстановления целостности строительной конструкции путём закачки в трещины и другие пустоты специального связующего раствора. Инъектирование позволяет восстановить физические и эксплуатационные характеристики кирпичных, каменных и железобетонных строений.
После заделки глубоких дефектов была проведена штукатурно-малярная отделка фасада. Стены обработали грунтовкой и оштукатурили, провели отделку оконных и дверных откосов, установили отливы. Балконы теперь тоже в полном порядке: балконные плиты отремонтированы и абсолютно безопасны, новые балконные ограждения отличаются от старых не только функциональностью, но и эстетичностью.
В подъездах установили новенькие оконные блоки – более удобные в эксплуатации и уменьшающие теплопотери в осенне-зимний период. Обновили в ходе ремонта и входные группы – установили новые двери и козырьки.
За весь период реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов – с 2014 по 2023 год – в Ленинском районе Воронежа были выполнены 648 видов строительно-монтажных работ в 192 многоэтажках. Общая стоимость работ составила 2,5 млрд рублей.
Обновление старинных многоэтажек продолжается в Ленинском районе Воронежа благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов. Завершился капремонт фасада дома №24 на ул. Донбасской, и теперь здание радует глаз свежевыкрашенными стенами и обновленными балконами.
Двухэтажный дом №24 на ул. Донбасской был построен в 1935 году. За 89 лет эксплуатации здание ни разу капитально не ремонтировалось. Старые кирпичные стены со временем покрылись трещинами, деревянные оконные рамы в подъездах рассохлись и местами грозили вывалиться вместе с остеклением. Состояние балконов тоже вызывало обоснованные опасения не только жителей дома, но и прохожих – высокая степень изношенности балконных плит и ограждений была очевидна даже для неспециалистов.
Обветшавший дом был включен в краткосрочный план капитального ремонта на 2023-2025 годы. И уже в этом году после проведенных ремонтных работ трехэтажка преобразилась.
Когда началось капитальное обновление фасада, рабочие прежде всего устранили все образовавшиеся в стенах трещины. В таких случаях применяется технология инъектирования – процесс восстановления целостности строительной конструкции путём закачки в трещины и другие пустоты специального связующего раствора. Инъектирование позволяет восстановить физические и эксплуатационные характеристики кирпичных, каменных и железобетонных строений.
После заделки глубоких дефектов была проведена штукатурно-малярная отделка фасада. Стены обработали грунтовкой и оштукатурили, провели отделку оконных и дверных откосов, установили отливы. Балконы теперь тоже в полном порядке: балконные плиты отремонтированы и абсолютно безопасны, новые балконные ограждения отличаются от старых не только функциональностью, но и эстетичностью.
В подъездах установили новенькие оконные блоки – более удобные в эксплуатации и уменьшающие теплопотери в осенне-зимний период. Обновили в ходе ремонта и входные группы – установили новые двери и козырьки.
За весь период реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов – с 2014 по 2023 год – в Ленинском районе Воронежа были выполнены 648 видов строительно-монтажных работ в 192 многоэтажках. Общая стоимость работ составила 2,5 млрд рублей.
В Воронежской области продолжается реализация региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов. Ещё одно сильно обветшавшее здание теперь с новеньким фасадом. Дом №4 на ул. Федора Тютчева построен в 1961 году и ни разу капитально не ремонтировался. После ремонта облезлую двухэтажку стало не узнать.
За 63 года эксплуатации фасад двухэтажного дома №4 по ул. Федора Тютчева сильно обветшал. На стенах образовались трещины, старое штукатурное покрытие осыпалось местами до кирпичной кладки, от отмостки практически ничего не осталось.
После капитального ремонта дом преобразился. В ходе ремонтных работ, проведенных в этом году, рабочие заделали в стенах все трещины и нанесли ровное штукатурное покрытие, которое значительно улучшает эксплуатационные характеристики несущих конструкций. В подъезде старую деревянную раму заменили современным оконным блоком – более удобным в использовании и сводящим к минимуму теплопотери. Обновленная входная группа теперь увенчана новеньким козырьком.
За 63 года эксплуатации фасад двухэтажного дома №4 по ул. Федора Тютчева сильно обветшал. На стенах образовались трещины, старое штукатурное покрытие осыпалось местами до кирпичной кладки, от отмостки практически ничего не осталось.
После капитального ремонта дом преобразился. В ходе ремонтных работ, проведенных в этом году, рабочие заделали в стенах все трещины и нанесли ровное штукатурное покрытие, которое значительно улучшает эксплуатационные характеристики несущих конструкций. В подъезде старую деревянную раму заменили современным оконным блоком – более удобным в использовании и сводящим к минимуму теплопотери. Обновленная входная группа теперь увенчана новеньким козырьком.
ВОПРОС – ОТВЕТ. Как осуществляется контроль за формированием фонда капитального ремонта?
🔷 региональный оператор обязан представлять в орган государственного жилищного надзора в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, сведения о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, а также о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в таких многоквартирных домах;
🔷 владелец специального счета в течение 5 рабочих дней с момента открытия специального счета обязан представить в орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений, справки банка об открытии специального счета;
🔷 владелец специального счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о размере остатка средств на специальном счете, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров;
🔷 орган государственного жилищного надзора ведет реестр уведомлений, реестр специальных счетов, информирует орган местного самоуправления и регионального оператора о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта или не реализовали его.
🔷 региональный оператор обязан представлять в орган государственного жилищного надзора в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, сведения о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, а также о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в таких многоквартирных домах;
🔷 владелец специального счета в течение 5 рабочих дней с момента открытия специального счета обязан представить в орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений, справки банка об открытии специального счета;
🔷 владелец специального счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о размере остатка средств на специальном счете, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров;
🔷 орган государственного жилищного надзора ведет реестр уведомлений, реестр специальных счетов, информирует орган местного самоуправления и регионального оператора о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта или не реализовали его.
Планомерная модернизация многоквартирного жилфонда позволяет снижать аварийность, повышать комфорт и безопасность жителей многоэтажек. Благодаря ремонтным работам, выполненным в 2020-2023 годах, улучшились жилищные условия более 221 тыс. человек. При этом ежемесячный взнос на капремонт – вполне посильный платеж для абсолютного большинства собственников квартир и нежилых помещений. А для воронежцев с низкими доходами предусмотрена субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, при расчете которой взнос на капремонт также учитывается.
Взносы на капитальный ремонт позволяют ежегодно ремонтировать сотни многоэтажек в Воронежской области
Большинству владельцев квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах Воронежской области не нужно напоминать о необходимости ежемесячной уплаты взносов на капитальный ремонт. Собираемость взносов в нашем регионе за первую половину 2024 года составила 97%, и это показатель высокой платежной дисциплины. Но самое главное – уплачиваемые взносы на капремонт позволяют ежегодно ремонтировать сотни обветшавших многоэтажек.
Взносы на капитальный ремонт, которые аккумулируются на счете регионального оператора (Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области), не лежат в банке «мертвым грузом». Каждый год они направляются на выполнение конкретных видов работ по модернизации конструктивных элементов многоэтажек и внутридомовых инженерных систем.
В домах ремонтируются крыши, фасады, фундаменты, системы теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения. Проводится замена лифтов, у которых истек нормативный срок эксплуатации. Выполненные ремонтные работы позволяют ежегодно улучшать жилищные условия десятков тысяч воронежцев. И всё это стало возможным благодаря взносам на капитальный ремонт, из которых формируется финансовая база для масштабных работ по обновлению ветшающего жилфонда.
О том, как взносы на капремонт работают во благо жителям Воронежской области, наглядно свидетельствует динамика выполнения ремонтных работ:
🔷 2020 год – выполнены 774 вида работ в 291 доме (жилищные условия улучшили 33,5 тыс. человек);
🔷 2021 год – выполнен 1241 вид работ в 324 домах (жилищные условия улучшили 43,7 тыс. человек);
🔷 2022 год – выполнены 1858 видов работ в 436 домах (жилищные условия улучшили 49 тыс. человек);
🔷 2023 год – выполнены 1447 видов работ в 744 домах (жилищные условия улучшили 95,3 тыс. человек);
🔷 2024 год – запланированы 1882 вида работ в 749 домах (жилищные условия улучшат 156 тыс. человек).
Планомерная модернизация многоквартирного жилфонда позволяет снижать аварийность, повышать комфорт и безопасность жителей многоэтажек. Благодаря ремонтным работам, выполненным в 2020-2023 годах, улучшились жилищные условия более 221 тыс. человек. При этом ежемесячный взнос на капремонт – вполне посильный платеж для абсолютного большинства собственников квартир и нежилых помещений. А для воронежцев с низкими доходами предусмотрена субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, при расчете которой взнос на капремонт также учитывается.
Таким образом, взносы на капитальный ремонт являются эффективно работающим инструментом, с помощью которого в Воронежской области проводится обновление многоквартирных домов. Поэтому в интересах всех жителей многоэтажек – уплачивать взносы своевременно и в полном объеме. Это гарантирует сохранение темпов проведения ремонтных работ и выполнение планов капитального ремонта жилфонда.
Тех же собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, которые по каким-то причинам уклоняются от уплаты взносов на капремонт, в любом случае ждет принудительное взыскание задолженности в судебном порядке. Только в таком случае им придется выплатить не только сам долг, но и начисленную на него пеню. Скупой, как известно, платит дважды.
Большинству владельцев квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах Воронежской области не нужно напоминать о необходимости ежемесячной уплаты взносов на капитальный ремонт. Собираемость взносов в нашем регионе за первую половину 2024 года составила 97%, и это показатель высокой платежной дисциплины. Но самое главное – уплачиваемые взносы на капремонт позволяют ежегодно ремонтировать сотни обветшавших многоэтажек.
Взносы на капитальный ремонт, которые аккумулируются на счете регионального оператора (Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области), не лежат в банке «мертвым грузом». Каждый год они направляются на выполнение конкретных видов работ по модернизации конструктивных элементов многоэтажек и внутридомовых инженерных систем.
В домах ремонтируются крыши, фасады, фундаменты, системы теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения. Проводится замена лифтов, у которых истек нормативный срок эксплуатации. Выполненные ремонтные работы позволяют ежегодно улучшать жилищные условия десятков тысяч воронежцев. И всё это стало возможным благодаря взносам на капитальный ремонт, из которых формируется финансовая база для масштабных работ по обновлению ветшающего жилфонда.
О том, как взносы на капремонт работают во благо жителям Воронежской области, наглядно свидетельствует динамика выполнения ремонтных работ:
🔷 2020 год – выполнены 774 вида работ в 291 доме (жилищные условия улучшили 33,5 тыс. человек);
🔷 2021 год – выполнен 1241 вид работ в 324 домах (жилищные условия улучшили 43,7 тыс. человек);
🔷 2022 год – выполнены 1858 видов работ в 436 домах (жилищные условия улучшили 49 тыс. человек);
🔷 2023 год – выполнены 1447 видов работ в 744 домах (жилищные условия улучшили 95,3 тыс. человек);
🔷 2024 год – запланированы 1882 вида работ в 749 домах (жилищные условия улучшат 156 тыс. человек).
Планомерная модернизация многоквартирного жилфонда позволяет снижать аварийность, повышать комфорт и безопасность жителей многоэтажек. Благодаря ремонтным работам, выполненным в 2020-2023 годах, улучшились жилищные условия более 221 тыс. человек. При этом ежемесячный взнос на капремонт – вполне посильный платеж для абсолютного большинства собственников квартир и нежилых помещений. А для воронежцев с низкими доходами предусмотрена субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, при расчете которой взнос на капремонт также учитывается.
Таким образом, взносы на капитальный ремонт являются эффективно работающим инструментом, с помощью которого в Воронежской области проводится обновление многоквартирных домов. Поэтому в интересах всех жителей многоэтажек – уплачивать взносы своевременно и в полном объеме. Это гарантирует сохранение темпов проведения ремонтных работ и выполнение планов капитального ремонта жилфонда.
Тех же собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, которые по каким-то причинам уклоняются от уплаты взносов на капремонт, в любом случае ждет принудительное взыскание задолженности в судебном порядке. Только в таком случае им придется выплатить не только сам долг, но и начисленную на него пеню. Скупой, как известно, платит дважды.
Пятиэтажный дом №24 на ул. Фридриха Энгельса был построен в 1965 году. За почти 60 лет эксплуатации в доме ни разу не проводился капитальный ремонт. Ржавые трубы и неэффективная система теплоснабжения становились причиной аварийных ситуаций и доставляли жителям немало дискомфорта. Благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов пятиэтажка уже преобразилась внешне – завершился капремонт фасада и фундамента. В этом году также отремонтируют крышу и внутридомовые инженерные системы.