За 3 месяца 2024 года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подал 4086 заявлений о взыскании с физических и юридических лиц задолженности по взносам на капремонт на сумму 35,7 млн рублей
В первом квартале 2024 года региональный оператор направил мировым судьям и в арбитражный суд 4086 заявлений о взыскании задолженности с неплательщиков взносов на капремонт. Общая сумма, предъявленная к взысканию с физических и юридических лиц, составляет 35,7 млн рублей.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает претензионно-исковую работу с неплательщиками взносов на капремонт. За 3 месяца 2024 года региональный оператор направил в суды 4036 заявлений о взыскании задолженности с физических лиц на общую сумму 28,7 млн рублей. К юридическим лицам, владеющим помещениями в многоквартирных домах, подано 50 претензий и исков о взыскании неуплаченных взносов на сумму 7 млн рублей.
В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ заявления о взыскании задолженности по взносам на капремонт, если она не превышает 500 тыс. рублей, рассматриваются мировыми судьями в упрощенном порядке – без вызова сторон.
Вынесенный мировым судьей приказ имеет силу исполнительного листа: на его основании судебный пристав-исполнитель списывает со счета должника сумму долга вместе с начисленной пеней и госпошлиной. Взыскание может быть обращено не только на денежные средства должника, но и на принадлежащее ему имущество.
В первом квартале 2024 года региональный оператор направил мировым судьям и в арбитражный суд 4086 заявлений о взыскании задолженности с неплательщиков взносов на капремонт. Общая сумма, предъявленная к взысканию с физических и юридических лиц, составляет 35,7 млн рублей.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает претензионно-исковую работу с неплательщиками взносов на капремонт. За 3 месяца 2024 года региональный оператор направил в суды 4036 заявлений о взыскании задолженности с физических лиц на общую сумму 28,7 млн рублей. К юридическим лицам, владеющим помещениями в многоквартирных домах, подано 50 претензий и исков о взыскании неуплаченных взносов на сумму 7 млн рублей.
В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ заявления о взыскании задолженности по взносам на капремонт, если она не превышает 500 тыс. рублей, рассматриваются мировыми судьями в упрощенном порядке – без вызова сторон.
Вынесенный мировым судьей приказ имеет силу исполнительного листа: на его основании судебный пристав-исполнитель списывает со счета должника сумму долга вместе с начисленной пеней и госпошлиной. Взыскание может быть обращено не только на денежные средства должника, но и на принадлежащее ему имущество.
Собственник помещения, не предоставивший доступ к общедомовым системам для проведения капитального ремонта, несет ответственность за возможные последствия сохранения в его помещении изношенных труб, в том числе за возможное возникновение аварийных ситуаций и причинение ущерба собственникам других помещений. Если после проведения капитального ремонта на старых трубах возникнут протечки, то собственники помещений, которым будет нанесен ущерб, вправе взыскать с владельца квартиры, не предоставившего доступ для проведения ремонтных работ, весь причиненный ущерб в судебном порядке.
К каким последствиям приводит непредоставление доступа к общедомовым коммуникациям при проведении капитального ремонта?
Обязанность по обеспечению собственником помещения в многоквартирном доме доступа к общедомовым инженерным коммуникациям, проходящим через принадлежащее ему помещение, установлена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года.
Согласно п.34 вышеуказанных правил, собственник помещений обязан допускать представителей исполнителя ремонтных работ (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца. Для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ доступ в помещение должен предоставляться по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время.
Если при проведении капитального ремонта собственник помещения не предоставляет доступ к общедомовым коммуникациям, то подрядная организация ищет техническую возможность «обхода» – то есть проведения ремонтных работ на трубопроводах за исключением той их части, которая расположена в недоступном помещении. Подрядная организация в таком случае составляет акт о непредоставлении доступа в помещение, который освобождает её от ответственности за возможные негативные последствия. Если после проведения капитального ремонта на старых трубах возникнут протечки, то собственники помещений, которым будет нанесен ущерб, вправе взыскать с владельца квартиры, не предоставившего доступ для проведения ремонтных работ, весь причиненный ущерб в судебном порядке.
Однако бывают такие многоквартирные дома, где конструктивные особенности внутридомовых инженерных систем не позволяют ремонтным бригадам «обойти» недоступные помещения и провести какой-либо вид работ по капитальному ремонту без предоставления доступа в помещение В таком случае подрядная организация приостанавливает работы и письменно уведомляет об этом Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области.
Дальнейшие действия регламентируются приказом департамента ЖКХ и энергетики Воронежской области №281 от 27 ноября 2017 года «Об утверждении Порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в связи с воспрепятствованием оказанию услуг и (или) выполнению работ и установления фактов воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту».
На основании полученного от подрядной организации уведомления создается комиссия, которая в течение 3 рабочих дней с момента её создания должна побывать в многоквартирном доме, подлежащем капитальному ремонту, и установить наличие или отсутствие фактов воспрепятствования проведению капитального ремонта. Если воспрепятствование ремонтным работам действительно имеет место, то составляется акт об установлении фактов воспрепятствования выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе завершению ранее начатых работ.
Если по истечении срока, установленного комиссией, ситуация в доме не меняется и подрядная организация по-прежнему не может приступить к ремонту или завершить начатые работы из-за отсутствия доступа к общедомовому имуществу, то составляется заключение о невозможности оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых работ) ввиду воспрепятствования. Наличие такого заключения является основанием для внесения изменений в региональную программу капитального ремонта при её актуализации – то есть для переноса работ по капитальному ремонту на более поздний срок.
Обязанность по обеспечению собственником помещения в многоквартирном доме доступа к общедомовым инженерным коммуникациям, проходящим через принадлежащее ему помещение, установлена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года.
Согласно п.34 вышеуказанных правил, собственник помещений обязан допускать представителей исполнителя ремонтных работ (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца. Для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ доступ в помещение должен предоставляться по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время.
Если при проведении капитального ремонта собственник помещения не предоставляет доступ к общедомовым коммуникациям, то подрядная организация ищет техническую возможность «обхода» – то есть проведения ремонтных работ на трубопроводах за исключением той их части, которая расположена в недоступном помещении. Подрядная организация в таком случае составляет акт о непредоставлении доступа в помещение, который освобождает её от ответственности за возможные негативные последствия. Если после проведения капитального ремонта на старых трубах возникнут протечки, то собственники помещений, которым будет нанесен ущерб, вправе взыскать с владельца квартиры, не предоставившего доступ для проведения ремонтных работ, весь причиненный ущерб в судебном порядке.
Однако бывают такие многоквартирные дома, где конструктивные особенности внутридомовых инженерных систем не позволяют ремонтным бригадам «обойти» недоступные помещения и провести какой-либо вид работ по капитальному ремонту без предоставления доступа в помещение В таком случае подрядная организация приостанавливает работы и письменно уведомляет об этом Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области.
Дальнейшие действия регламентируются приказом департамента ЖКХ и энергетики Воронежской области №281 от 27 ноября 2017 года «Об утверждении Порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в связи с воспрепятствованием оказанию услуг и (или) выполнению работ и установления фактов воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту».
На основании полученного от подрядной организации уведомления создается комиссия, которая в течение 3 рабочих дней с момента её создания должна побывать в многоквартирном доме, подлежащем капитальному ремонту, и установить наличие или отсутствие фактов воспрепятствования проведению капитального ремонта. Если воспрепятствование ремонтным работам действительно имеет место, то составляется акт об установлении фактов воспрепятствования выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе завершению ранее начатых работ.
Если по истечении срока, установленного комиссией, ситуация в доме не меняется и подрядная организация по-прежнему не может приступить к ремонту или завершить начатые работы из-за отсутствия доступа к общедомовому имуществу, то составляется заключение о невозможности оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых работ) ввиду воспрепятствования. Наличие такого заключения является основанием для внесения изменений в региональную программу капитального ремонта при её актуализации – то есть для переноса работ по капитальному ремонту на более поздний срок.
В четверг, 18 апреля 2024 года, с 9.00 до 13.00 в рамках Недели приемов граждан по вопросам ЖКХ, организованной региональной общественной приемной партии «Единая Россия», в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области будет проводиться прием граждан в режиме телефонной связи.
Записаться на прием можно 16 апреля 2024 года с 9.00 до 17.00 по телефону: 8 (473) 280-12-49.
Записаться на прием можно 16 апреля 2024 года с 9.00 до 17.00 по телефону: 8 (473) 280-12-49.
Двухэтажный дом №19 на ул. Полины Осипенко построен в 1938 году и с тех пор ни разу капитально не ремонтировался. Поэтому неудивительно, что здание сильно обветшало, а внутридомовые инженерные системы в последние годы уже «дышали на ладан». Однако благодаря капитальному ремонту старая двухэтажка преобразилась не только внешне. Новая крыша теперь надежно защищает здание от любых осадков, а замена всех труб позволит значительно повысить комфорт и безопасность жителей.
В Воронеже 86-летний многоквартирный дом преобразился после капитального ремонта
Двухэтажный дом №19 на ул. Полины Осипенко построен в 1938 году и с тех пор ни разу капитально не ремонтировался. Поэтому неудивительно, что здание сильно обветшало, а внутридомовые инженерные системы в последние годы уже «дышали на ладан». Однако благодаря капитальному ремонту старая двухэтажка преобразилась не только внешне. Новая крыша теперь надежно защищает здание от любых осадков, а замена всех труб позволит значительно повысить комфорт и безопасность жителей.
– Старая крыша часто протекала. Я живу на верхнем этаже и написала множество заявлений в управляющую компанию, чтобы приняли меры. Жители дома своими силами пытались как-то латать кровлю, но она уже настолько износилась, что помочь мог только капитальный ремонт. К новой крыше нареканий нет, она служит пока исправно, – сообщила жительница дома №19 по ул. Полины Осипенко Валентина Кудрявцева.
После капитального ремонта фасада 86-летнюю двухэтажку просто не узнать. Ещё совсем недавно старые обшарпанные стены удручали одним своим видом: штукатурка осыпалась, в стенах образовались трещины. Во время капитального ремонта фасада все образовавшиеся дефекты были заделаны специальным раствором. Новое штукатурное покрытие не только улучшило эксплуатационные характеристики стен, но и обеспечило дополнительную теплозащиту.
– Сейчас совсем другое дело. После ремонта фасада дом стал выглядеть как новый. Новые окна в местах общего пользования – тоже имеют большое значение. Ими удобно пользоваться. К тому же они хорошо держат тепло и защищают дом от сквозняков, – отметила Валентина Владимировна.
Внешнее преображение стало началом комплексной модернизации многоквартирного дома. Согласно краткосрочному плану капитального ремонта, в этом году в здании будут заменены все важнейшие инженерные системы – холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения. Подрядная организация уже приступила к замене трубопроводов, работы должны быть завершены до 31 августа.
Двухэтажный дом №19 на ул. Полины Осипенко построен в 1938 году и с тех пор ни разу капитально не ремонтировался. Поэтому неудивительно, что здание сильно обветшало, а внутридомовые инженерные системы в последние годы уже «дышали на ладан». Однако благодаря капитальному ремонту старая двухэтажка преобразилась не только внешне. Новая крыша теперь надежно защищает здание от любых осадков, а замена всех труб позволит значительно повысить комфорт и безопасность жителей.
– Старая крыша часто протекала. Я живу на верхнем этаже и написала множество заявлений в управляющую компанию, чтобы приняли меры. Жители дома своими силами пытались как-то латать кровлю, но она уже настолько износилась, что помочь мог только капитальный ремонт. К новой крыше нареканий нет, она служит пока исправно, – сообщила жительница дома №19 по ул. Полины Осипенко Валентина Кудрявцева.
После капитального ремонта фасада 86-летнюю двухэтажку просто не узнать. Ещё совсем недавно старые обшарпанные стены удручали одним своим видом: штукатурка осыпалась, в стенах образовались трещины. Во время капитального ремонта фасада все образовавшиеся дефекты были заделаны специальным раствором. Новое штукатурное покрытие не только улучшило эксплуатационные характеристики стен, но и обеспечило дополнительную теплозащиту.
– Сейчас совсем другое дело. После ремонта фасада дом стал выглядеть как новый. Новые окна в местах общего пользования – тоже имеют большое значение. Ими удобно пользоваться. К тому же они хорошо держат тепло и защищают дом от сквозняков, – отметила Валентина Владимировна.
Внешнее преображение стало началом комплексной модернизации многоквартирного дома. Согласно краткосрочному плану капитального ремонта, в этом году в здании будут заменены все важнейшие инженерные системы – холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения. Подрядная организация уже приступила к замене трубопроводов, работы должны быть завершены до 31 августа.
20 апреля сотрудники Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области приняли участие в областном экологическом субботнике. Проведена работа по санитарной очистке территории парка «Танаис».
Сотрудники Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области приняли участие в общерегиональном субботнике
20 апреля сотрудники Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области приняли участие в областном экологическом субботнике. Проведена работа по санитарной очистке территории парка «Танаис».
Коллектив регионального оператора принял участие в благоустройстве воронежского парка «Танаис». Территория парка была очищена от мусора, сотрудники Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области также очистили аллеи от листвы, провели другие работы по наведению порядка в одном из популярных мест отдыха горожан.
Областной экологический субботник прошел в рамках месячника благоустройства и санитарной очистке территорий, который проводится с 1 по 30 апреля. По поручению губернатора Воронежской области Александра Гусева субботники прошли во всех муниципальных районах и городских округах региона. В них участвовали коллективы органов власти, предприятий, обслуживающих жилищный фонд, представители общественных организаций, студенты и другие граждане.
20 апреля сотрудники Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области приняли участие в областном экологическом субботнике. Проведена работа по санитарной очистке территории парка «Танаис».
Коллектив регионального оператора принял участие в благоустройстве воронежского парка «Танаис». Территория парка была очищена от мусора, сотрудники Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области также очистили аллеи от листвы, провели другие работы по наведению порядка в одном из популярных мест отдыха горожан.
Областной экологический субботник прошел в рамках месячника благоустройства и санитарной очистке территорий, который проводится с 1 по 30 апреля. По поручению губернатора Воронежской области Александра Гусева субботники прошли во всех муниципальных районах и городских округах региона. В них участвовали коллективы органов власти, предприятий, обслуживающих жилищный фонд, представители общественных организаций, студенты и другие граждане.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области помогает улучшать жилищные условия военнослужащих и их семей
Выгодная для владельцев помещений в многоквартирных домах акция позволит должникам существенно уменьшить финансовую нагрузку, возникшую из-за неуплаты взносов на капремонт. Начисленные пени могут составлять несколько тысяч и даже десятки тысяч рублей – в зависимости от суммы задолженности и продолжительности периода неуплаты взносов на капитальный ремонт. В течение мая и июня должники могут навсегда избавиться от долгового ярма, сэкономив для себя немалые средства.
ВНИМАНИЕ! Акция «Заплати долги – спишем пени!» пройдет в Воронежской области с 1 мая по 30 июня 2024 года
С 1 мая по 30 июня Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области будет проводиться акция «Заплати долги – спишем пени!». В течение двух месяцев собственники квартир и нежилых помещений в многоэтажках, имеющие задолженность по взносам на капитальный ремонт, могут избавиться от начисленной пени. Для этого нужно добровольно и полностью погасить образовавшийся долг.
Выгодная для владельцев помещений в многоквартирных домах акция позволит должникам существенно уменьшить финансовую нагрузку, возникшую из-за неуплаты взносов на капремонт. Начисленные пени могут составлять несколько тысяч и даже десятки тысяч рублей – в зависимости от суммы задолженности и продолжительности периода неуплаты взносов на капитальный ремонт. В течение мая и июня должники могут навсегда избавиться от долгового ярма, сэкономив для себя немалые средства.
Основанием для списания пени, начисленной в связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт, является соблюдение следующих условий:
🔷 отсутствие в судах на любой стадии рассмотрения заявления о выдаче судебного приказа либо искового заявления о взыскании с собственника помещения в многоквартирном доме задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени;
🔷 отсутствие вступившего в законную силу и неисполненного решения суда;
🔷 погашение в полном объеме суммы просроченной задолженности по взносам на капитальный ремонт с учетом начисления за текущий месяц на дату подачи заявления о списании пени.
Для участия в акции «Заплати долги – спишем пени!» физическим и юридическим лицам необходимо подать в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области заявление с приложением копий документов, подтверждающих оплату задолженности в период с 1 мая по 30 июня, и правоустанавливающих документов на помещения.
Заявление с приложением вышеуказанных документов можно подать одним из следующих способов:
🔷 посредством электронного сообщения на адрес электронной почты [email protected];
🔷 через «Электронную приемную для граждан» на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (https://www.fkr36.ru/);
🔷 лично по адресу: г. Воронеж, ул. Ф.Энгельса, 18 (4 этаж);
🔷 почтовым отправлением по адресу: 394036,
г. Воронеж, ул. Ф.Энгельса, 18.
ЗАПЛАТИ ДОЛГИ – СПИШЕМ ПЕНИ!
С 1 мая по 30 июня Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области будет проводиться акция «Заплати долги – спишем пени!». В течение двух месяцев собственники квартир и нежилых помещений в многоэтажках, имеющие задолженность по взносам на капитальный ремонт, могут избавиться от начисленной пени. Для этого нужно добровольно и полностью погасить образовавшийся долг.
Выгодная для владельцев помещений в многоквартирных домах акция позволит должникам существенно уменьшить финансовую нагрузку, возникшую из-за неуплаты взносов на капремонт. Начисленные пени могут составлять несколько тысяч и даже десятки тысяч рублей – в зависимости от суммы задолженности и продолжительности периода неуплаты взносов на капитальный ремонт. В течение мая и июня должники могут навсегда избавиться от долгового ярма, сэкономив для себя немалые средства.
Основанием для списания пени, начисленной в связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт, является соблюдение следующих условий:
🔷 отсутствие в судах на любой стадии рассмотрения заявления о выдаче судебного приказа либо искового заявления о взыскании с собственника помещения в многоквартирном доме задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени;
🔷 отсутствие вступившего в законную силу и неисполненного решения суда;
🔷 погашение в полном объеме суммы просроченной задолженности по взносам на капитальный ремонт с учетом начисления за текущий месяц на дату подачи заявления о списании пени.
Для участия в акции «Заплати долги – спишем пени!» физическим и юридическим лицам необходимо подать в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области заявление с приложением копий документов, подтверждающих оплату задолженности в период с 1 мая по 30 июня, и правоустанавливающих документов на помещения.
Заявление с приложением вышеуказанных документов можно подать одним из следующих способов:
🔷 посредством электронного сообщения на адрес электронной почты [email protected];
🔷 через «Электронную приемную для граждан» на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (https://www.fkr36.ru/);
🔷 лично по адресу: г. Воронеж, ул. Ф.Энгельса, 18 (4 этаж);
🔷 почтовым отправлением по адресу: 394036,
г. Воронеж, ул. Ф.Энгельса, 18.
ЗАПЛАТИ ДОЛГИ – СПИШЕМ ПЕНИ!
Завершился капитальный ремонт фасада многоквартирного дома №55 на ул. Ленинградской. Внешнее преображение стало финальным этапом комплексной модернизации одного из видовых зданий Левобережного района Воронежа. Ранее в доме полностью заменили крышу и обновили все внутридомовые инженерные системы.