Forwarded from Т
🌶🌶🌶 Последствия краха #UrbanGroup продолжают оказывать негативное влияние. #ВСК🌶🌶🌶
Ситуация с Urban Group, из-за которой, как мы ранее писали, в шатком финансовом положении в связи с желанием достраивать объекты компании оказались такие застройщики как #ПИК и #Гранель. Но это не единственные связанные компании, по которым ударил крах Urban Group: в случае необходимости произвести выплаты клиентам Urban схлопнется страховая компания ВСК. Поскольку объем покрытия ВСК по Urban Group составляет порядка 9 ярдов рубликов (а это около половины от задекларированного на 2017 год капитала), руководство компании в срочном порядке ищет банки, готовые поддержать страховую финансовыми вливаниями. Будем следить за развитием событий.
@trehlitrovayabanka
Ситуация с Urban Group, из-за которой, как мы ранее писали, в шатком финансовом положении в связи с желанием достраивать объекты компании оказались такие застройщики как #ПИК и #Гранель. Но это не единственные связанные компании, по которым ударил крах Urban Group: в случае необходимости произвести выплаты клиентам Urban схлопнется страховая компания ВСК. Поскольку объем покрытия ВСК по Urban Group составляет порядка 9 ярдов рубликов (а это около половины от задекларированного на 2017 год капитала), руководство компании в срочном порядке ищет банки, готовые поддержать страховую финансовыми вливаниями. Будем следить за развитием событий.
@trehlitrovayabanka
Forwarded from Баблишко
Кто громче всех кричит - ДЕРЖИ ВОРА - на рынке недвижимости? (Тот ...)
Очень смешно наблюдать за тем, как строительные компании стремятся всеми правдами и неправдами продемонстрировать потенциальным беднягам (почему беднягам станет понятно чуть позже) покупателям свою надежность.
Новая фишка строителей - заявлять о своём статусе платинового партнера Сбербанка.
Цитируем:
#МИЦ - Статус надежного (да ладно😎) партнера одного из ведущих банков России снова подтвержден! ГК МИЦ - "Платиновый партнер" Сбербанка по итогам II квартала 2018 года!
#Гранель - «Мы очень рады, что получили столь высокую оценку своей работе и спешим напомнить, что данный статус не только свидетельствует о финансовой стабильности и устойчивом развитии ГК «Гранель» (на самом деле как раз об этом совсем не свидетельствует 😎), но предоставляет ряд привилегий нашим клиентам», - отметил Рустам Арсланов, директор по продажам ГК «Гранель».
#ПИК - «ПИК признан застройщиком №1 (если не считать ещё десяток таких первых номеров 😎) в России по версии Сбербанка! 9 и 10 февраля состоялась V Всероссийская ежегодная конференция «Инновации рынка недвижимости», где компании ПИК также был присвоен статус платинового партнера Сбербанк по итогам 2017 года. Такое сотрудничество позволит нам и дальше предлагать выгодные условия для наших клиентов.
Благодарим за такую высокую оценку! (Ой, право, не стоит благодарности, тем более это ведь Вы сами себя так оценили 😎)»
Это уже не рынок недвижимости, а ярмарка тщеславия.
Хочется обратить внимание подписчиков на то, каким критерием руководствуется «Зелёный» при присвоении статуса Платинового партнёра. Этот критерий - обьем ипотечных сделок - и не более❗️
Проще говоря, если менеджеры по продажам строительной компашки сумели развести значительное количество покупателей на то, чтобы те взяли ипотеку, отдали живые деньги застройщику, а самим платили немалый процент, то компания молодец - платиновый партнёр - жгите дальше🔥
Хотим напомнить, что печально известная #UrbanGroup (убран в гроб?⚰️) регулярно получала статус платинового партнёра. Так на ком там шапка горит?
@bablishko2018
Очень смешно наблюдать за тем, как строительные компании стремятся всеми правдами и неправдами продемонстрировать потенциальным беднягам (почему беднягам станет понятно чуть позже) покупателям свою надежность.
Новая фишка строителей - заявлять о своём статусе платинового партнера Сбербанка.
Цитируем:
#МИЦ - Статус надежного (да ладно😎) партнера одного из ведущих банков России снова подтвержден! ГК МИЦ - "Платиновый партнер" Сбербанка по итогам II квартала 2018 года!
#Гранель - «Мы очень рады, что получили столь высокую оценку своей работе и спешим напомнить, что данный статус не только свидетельствует о финансовой стабильности и устойчивом развитии ГК «Гранель» (на самом деле как раз об этом совсем не свидетельствует 😎), но предоставляет ряд привилегий нашим клиентам», - отметил Рустам Арсланов, директор по продажам ГК «Гранель».
#ПИК - «ПИК признан застройщиком №1 (если не считать ещё десяток таких первых номеров 😎) в России по версии Сбербанка! 9 и 10 февраля состоялась V Всероссийская ежегодная конференция «Инновации рынка недвижимости», где компании ПИК также был присвоен статус платинового партнера Сбербанк по итогам 2017 года. Такое сотрудничество позволит нам и дальше предлагать выгодные условия для наших клиентов.
Благодарим за такую высокую оценку! (Ой, право, не стоит благодарности, тем более это ведь Вы сами себя так оценили 😎)»
Это уже не рынок недвижимости, а ярмарка тщеславия.
Хочется обратить внимание подписчиков на то, каким критерием руководствуется «Зелёный» при присвоении статуса Платинового партнёра. Этот критерий - обьем ипотечных сделок - и не более❗️
Проще говоря, если менеджеры по продажам строительной компашки сумели развести значительное количество покупателей на то, чтобы те взяли ипотеку, отдали живые деньги застройщику, а самим платили немалый процент, то компания молодец - платиновый партнёр - жгите дальше🔥
Хотим напомнить, что печально известная #UrbanGroup (убран в гроб?⚰️) регулярно получала статус платинового партнёра. Так на ком там шапка горит?
@bablishko2018
Forwarded from Баблишко
Кто громче всех кричит - ДЕРЖИ ВОРА - на рынке недвижимости? (Тот ...)
Очень смешно наблюдать за тем, как строительные компании стремятся всеми правдами и неправдами продемонстрировать потенциальным беднягам (почему беднягам станет понятно чуть позже) покупателям свою надежность.
Новая фишка строителей - заявлять о своём статусе платинового партнера Сбербанка.
Цитируем:
#МИЦ - Статус надежного (да ладно😎) партнера одного из ведущих банков России снова подтвержден! ГК МИЦ - "Платиновый партнер" Сбербанка по итогам II квартала 2018 года!
#Гранель - «Мы очень рады, что получили столь высокую оценку своей работе и спешим напомнить, что данный статус не только свидетельствует о финансовой стабильности и устойчивом развитии ГК «Гранель» (на самом деле как раз об этом совсем не свидетельствует 😎), но предоставляет ряд привилегий нашим клиентам», - отметил Рустам Арсланов, директор по продажам ГК «Гранель».
#ПИК - «ПИК признан застройщиком №1 (если не считать ещё десяток таких первых номеров 😎) в России по версии Сбербанка! 9 и 10 февраля состоялась V Всероссийская ежегодная конференция «Инновации рынка недвижимости», где компании ПИК также был присвоен статус платинового партнера Сбербанк по итогам 2017 года. Такое сотрудничество позволит нам и дальше предлагать выгодные условия для наших клиентов.
Благодарим за такую высокую оценку! (Ой, право, не стоит благодарности, тем более это ведь Вы сами себя так оценили 😎)»
Это уже не рынок недвижимости, а ярмарка тщеславия.
Хочется обратить внимание подписчиков на то, каким критерием руководствуется «Зелёный» при присвоении статуса Платинового партнёра. Этот критерий - обьем ипотечных сделок - и не более❗️
Проще говоря, если менеджеры по продажам строительной компашки сумели развести значительное количество покупателей на то, чтобы те взяли ипотеку, отдали живые деньги застройщику, а самим платили немалый процент, то компания молодец - платиновый партнёр - жгите дальше🔥
Хотим напомнить, что печально известная #UrbanGroup (убран в гроб?⚰️) регулярно получала статус платинового партнёра. Так на ком там шапка горит?
@bablishkochannel
Очень смешно наблюдать за тем, как строительные компании стремятся всеми правдами и неправдами продемонстрировать потенциальным беднягам (почему беднягам станет понятно чуть позже) покупателям свою надежность.
Новая фишка строителей - заявлять о своём статусе платинового партнера Сбербанка.
Цитируем:
#МИЦ - Статус надежного (да ладно😎) партнера одного из ведущих банков России снова подтвержден! ГК МИЦ - "Платиновый партнер" Сбербанка по итогам II квартала 2018 года!
#Гранель - «Мы очень рады, что получили столь высокую оценку своей работе и спешим напомнить, что данный статус не только свидетельствует о финансовой стабильности и устойчивом развитии ГК «Гранель» (на самом деле как раз об этом совсем не свидетельствует 😎), но предоставляет ряд привилегий нашим клиентам», - отметил Рустам Арсланов, директор по продажам ГК «Гранель».
#ПИК - «ПИК признан застройщиком №1 (если не считать ещё десяток таких первых номеров 😎) в России по версии Сбербанка! 9 и 10 февраля состоялась V Всероссийская ежегодная конференция «Инновации рынка недвижимости», где компании ПИК также был присвоен статус платинового партнера Сбербанк по итогам 2017 года. Такое сотрудничество позволит нам и дальше предлагать выгодные условия для наших клиентов.
Благодарим за такую высокую оценку! (Ой, право, не стоит благодарности, тем более это ведь Вы сами себя так оценили 😎)»
Это уже не рынок недвижимости, а ярмарка тщеславия.
Хочется обратить внимание подписчиков на то, каким критерием руководствуется «Зелёный» при присвоении статуса Платинового партнёра. Этот критерий - обьем ипотечных сделок - и не более❗️
Проще говоря, если менеджеры по продажам строительной компашки сумели развести значительное количество покупателей на то, чтобы те взяли ипотеку, отдали живые деньги застройщику, а самим платили немалый процент, то компания молодец - платиновый партнёр - жгите дальше🔥
Хотим напомнить, что печально известная #UrbanGroup (убран в гроб?⚰️) регулярно получала статус платинового партнёра. Так на ком там шапка горит?
@bablishkochannel
Forwarded from Баблишко
Сбербанк перестал церемониться с крупным бизнесом
Если вы по привычке думаете, что Сбер - типичный государственный забюрократизированный банк от отчасти вы правы.
Но только не в сфере взаимодействия с крупными должниками.
Здесь Зелёный поменял правила игры и вместо вялотекущей судебной работы ввел в практику жесткие точечные действия.
История 1. Юлмарт.
Некогда крупнейший интернет-ритейлер имел неосторожность «кредитнуться» в Сбере на 1 ярд деревянных и не спешить с его возвратом.
Сбер сначала тоже не спешил, а потом прикинул надвигающиеся репутационные потери (а если и остальные должники увидев «беззубость» кредитора перестанут возвращать денежки) и решил обратиться за помощью к тем, с кем шутки плохи - инвестгруппе А1 (входит в «Альфа-Групп»). Итог известен - империя Юлмарт разрушена, совладелец под домашним арестом (до сих пор).
История 2. Донстрой.
Строить жильё, а особенно премиум класса, это дорогое удовольствие. Поэтому все девелоперы закредитованы по самые уши. Донстрой не исключение.
Получив солидный кредит девелопер решил поиграть в прятки и перестал платить Сберу. В банке шутку не оценили и сделали ход конем - уступили долг структурам Роснефти. А уж те церемониться не стали, подключили административный ресурс, загнали руководителя Донстроя под домашний арест и начали прибирать активы. Что сейчас с Донстроем всем известно.
Так что с Зелёным шутки плохи, а мы тем временем пополняем наш лист недоверия застройщикам, к завсегдатаям которого #ПИК, #Гранель, #МИЦ, #Самолёт на всех парах мчится #Донстрой.
@bablishkochannel
Если вы по привычке думаете, что Сбер - типичный государственный забюрократизированный банк от отчасти вы правы.
Но только не в сфере взаимодействия с крупными должниками.
Здесь Зелёный поменял правила игры и вместо вялотекущей судебной работы ввел в практику жесткие точечные действия.
История 1. Юлмарт.
Некогда крупнейший интернет-ритейлер имел неосторожность «кредитнуться» в Сбере на 1 ярд деревянных и не спешить с его возвратом.
Сбер сначала тоже не спешил, а потом прикинул надвигающиеся репутационные потери (а если и остальные должники увидев «беззубость» кредитора перестанут возвращать денежки) и решил обратиться за помощью к тем, с кем шутки плохи - инвестгруппе А1 (входит в «Альфа-Групп»). Итог известен - империя Юлмарт разрушена, совладелец под домашним арестом (до сих пор).
История 2. Донстрой.
Строить жильё, а особенно премиум класса, это дорогое удовольствие. Поэтому все девелоперы закредитованы по самые уши. Донстрой не исключение.
Получив солидный кредит девелопер решил поиграть в прятки и перестал платить Сберу. В банке шутку не оценили и сделали ход конем - уступили долг структурам Роснефти. А уж те церемониться не стали, подключили административный ресурс, загнали руководителя Донстроя под домашний арест и начали прибирать активы. Что сейчас с Донстроем всем известно.
Так что с Зелёным шутки плохи, а мы тем временем пополняем наш лист недоверия застройщикам, к завсегдатаям которого #ПИК, #Гранель, #МИЦ, #Самолёт на всех парах мчится #Донстрой.
@bablishkochannel
Forwarded from angry bonds (Дмитрий Адамидов)
#ОХ, #ПИК
Обычно я избегаю перепащивать скандалы и сливы, но данный сюжет важен в сугубо прикладном аспекте. Понимая всю специфику и репутацию Лебедева, вместе с тем хочу отметить, что он "даром рта не раскрывает". Всплытие сделки с Архангельскгеологдобычей и упоминание ПИКа говорит о том, что в верхах назрел очередной передел собственности. Не факт, что повторится казус с Системой и Башнефтью, но все же такой вариант полностью исключать нельзя. Только вместо Сечина тут иски если что будет писать ЦБ и Задорнов. Правда у Задорнова с ОХ все предыдущие попытки были не слишком успешны, но как раз злее будет.
Если все же это всё окажется всерьез и Мамута таки будут рейдить, то попутно пострадают абсолютно все хоть каким то боком причастные. В том числе и ОХ и ПИК
Обычно я избегаю перепащивать скандалы и сливы, но данный сюжет важен в сугубо прикладном аспекте. Понимая всю специфику и репутацию Лебедева, вместе с тем хочу отметить, что он "даром рта не раскрывает". Всплытие сделки с Архангельскгеологдобычей и упоминание ПИКа говорит о том, что в верхах назрел очередной передел собственности. Не факт, что повторится казус с Системой и Башнефтью, но все же такой вариант полностью исключать нельзя. Только вместо Сечина тут иски если что будет писать ЦБ и Задорнов. Правда у Задорнова с ОХ все предыдущие попытки были не слишком успешны, но как раз злее будет.
Если все же это всё окажется всерьез и Мамута таки будут рейдить, то попутно пострадают абсолютно все хоть каким то боком причастные. В том числе и ОХ и ПИК
Telegram
Shadow policy
Александр Лебедев:
https://www.tatler.ru/heroes/otryvok-iz-novoj-knigi-aleksandra-lebedeva-pogonya-za-ukradennym-trillionom-rassledovaniya-ohotnika-na-bankirov
В 2011 году Александр Мамут «удачно зашел» в НОМОС-банк, ставший впоследствии основой обанкротившегося…
https://www.tatler.ru/heroes/otryvok-iz-novoj-knigi-aleksandra-lebedeva-pogonya-za-ukradennym-trillionom-rassledovaniya-ohotnika-na-bankirov
В 2011 году Александр Мамут «удачно зашел» в НОМОС-банк, ставший впоследствии основой обанкротившегося…
Forwarded from RENOVAZI
Власти купили у ПИКа квартиры для реновации
Московский фонд реновации приобрел у ГК ПИК квартиры в четырех жилых комплексах:
🏙- 13,7 тыс. кв.м в ЖК «Измайловский, 11» (ВАО),
5-17 этажей;
🏙- 30 тыс. кв.м в ЖК «Дмитровский парк» (САО),
16-33 этажей;
🏙- 80 тыс. кв.м в ЖК «Михайловский парк» (ЮВАО), 13-33 этажей;
🏙- 104,1 тыс. кв.м в ЖК «Люблинский парк» (ЮВАО),
16-25 этажей.
👆🏿Средняя совокупная высота всех ЖК – 19 этажей.
Комплексы «Люблинский парк» и «Михайловский парк» возводят застройщики, доли в которых принадлежат владельцу Capital Group Павлу Тё.
По оценкам экспертов ЦИАНа, компания Сергея Гордеева могла бы выручить за эти квартиры порядка 31 млрд руб. Аналитики также отметили, что по итогам 2018 года фонд реновации занял 1-е место по объему заключенных сделок с застройщиками, сместив дом.рф на вторую позицию.
👉🏿Источник
#фонд_реновации #строительство #пик #capitalgroup #ювао #вао #сао
Московский фонд реновации приобрел у ГК ПИК квартиры в четырех жилых комплексах:
🏙- 13,7 тыс. кв.м в ЖК «Измайловский, 11» (ВАО),
5-17 этажей;
🏙- 30 тыс. кв.м в ЖК «Дмитровский парк» (САО),
16-33 этажей;
🏙- 80 тыс. кв.м в ЖК «Михайловский парк» (ЮВАО), 13-33 этажей;
🏙- 104,1 тыс. кв.м в ЖК «Люблинский парк» (ЮВАО),
16-25 этажей.
👆🏿Средняя совокупная высота всех ЖК – 19 этажей.
Комплексы «Люблинский парк» и «Михайловский парк» возводят застройщики, доли в которых принадлежат владельцу Capital Group Павлу Тё.
По оценкам экспертов ЦИАНа, компания Сергея Гордеева могла бы выручить за эти квартиры порядка 31 млрд руб. Аналитики также отметили, что по итогам 2018 года фонд реновации занял 1-е место по объему заключенных сделок с застройщиками, сместив дом.рф на вторую позицию.
👉🏿Источник
#фонд_реновации #строительство #пик #capitalgroup #ювао #вао #сао
Forwarded from RENOVAZI
Комфортная реновация от ПИК: жильё на месте сквера и детской площадки
Высота в 10-13 этажей, подземный паркинг... Казалось бы, в чем может быть недовольство? Ответ: точечная застройка прямо во дворе. Застройщик - ГК ПИК.
В Кузьминках стартовало строительство дома под реновацию. Все бы ничего, но стартовая локация - двор с П-образным расположением пятиэтажек по Волгоградскому проспекту 163, 161к1 и 161к2. Ещё недавно там была детская площадка, а вокруг небольшой сквер, который высаживали жители окрестных домов в 1960-е годы. Но осенью 2018-го туда пришла реновация. Площадку снесли, деревья вырубили, а забор приткнули вплотную к домам. При этом, расселить упомянутые хрущёвки власти планируют лишь в 2022-2024 годах.
Местные негодуют: стройка начинается спозаранку с 8:30 утра, вокруг стройплощадки не убирают снег, из-за чего подойти к домам стало трудно, не заденут ли при строительстве коммуникации и др. Жители составили список вопросов и направили их ответственному за строительный участок и главе скандального застройщика Сергею Гордеева. Ответа не последовало.
«Новые известия» взяли комментарий у ГУП НИИ Генплана Москвы.
©️«Для нормальной инсоляции, по старым нормативам, дома должны были находиться друг от друга минимум на расстоянии 12-ти метров, по новым нормативам – на расстоянии 8-ми метров. В принципе, в условиях точечной застройки, причем такой плотной, как в указанном участке, необходима государственная экспертиза на этапе планировки. Надо было проверить все нормативы. Если при строительстве коммуникациям пятиэтажек будет нанесен ущерб, перекладка должна осуществляться за счет той организации, которая строит новое здание. Хочу сказать одно: после принятия ФЗ о реновации Москвы 1 июля 2017 года при точечной застройке на многое закрывают глаза, допускают отхождение от норм. Приняв этот закон, депутаты даже не понимали, какую мину замедленного действия они подложили под город»
👉🏿Подробнее
#фонд_реновации #пик #строительство #вао #кузьминки
Высота в 10-13 этажей, подземный паркинг... Казалось бы, в чем может быть недовольство? Ответ: точечная застройка прямо во дворе. Застройщик - ГК ПИК.
В Кузьминках стартовало строительство дома под реновацию. Все бы ничего, но стартовая локация - двор с П-образным расположением пятиэтажек по Волгоградскому проспекту 163, 161к1 и 161к2. Ещё недавно там была детская площадка, а вокруг небольшой сквер, который высаживали жители окрестных домов в 1960-е годы. Но осенью 2018-го туда пришла реновация. Площадку снесли, деревья вырубили, а забор приткнули вплотную к домам. При этом, расселить упомянутые хрущёвки власти планируют лишь в 2022-2024 годах.
Местные негодуют: стройка начинается спозаранку с 8:30 утра, вокруг стройплощадки не убирают снег, из-за чего подойти к домам стало трудно, не заденут ли при строительстве коммуникации и др. Жители составили список вопросов и направили их ответственному за строительный участок и главе скандального застройщика Сергею Гордеева. Ответа не последовало.
«Новые известия» взяли комментарий у ГУП НИИ Генплана Москвы.
©️«Для нормальной инсоляции, по старым нормативам, дома должны были находиться друг от друга минимум на расстоянии 12-ти метров, по новым нормативам – на расстоянии 8-ми метров. В принципе, в условиях точечной застройки, причем такой плотной, как в указанном участке, необходима государственная экспертиза на этапе планировки. Надо было проверить все нормативы. Если при строительстве коммуникациям пятиэтажек будет нанесен ущерб, перекладка должна осуществляться за счет той организации, которая строит новое здание. Хочу сказать одно: после принятия ФЗ о реновации Москвы 1 июля 2017 года при точечной застройке на многое закрывают глаза, допускают отхождение от норм. Приняв этот закон, депутаты даже не понимали, какую мину замедленного действия они подложили под город»
👉🏿Подробнее
#фонд_реновации #пик #строительство #вао #кузьминки
Forwarded from RENOVAZI
Глава ГК ПИК Сергей Гордеев на совещании с Путиным – с 12 апреля приостановили все стройки в Московском регионе. На самоизоляцию ушло 50 тыс. человек. Общие расходы на содержание компании на период простоя – порядка 800 млн руб. в месяц. Прогноз – падение продаж до 70%. Ситуация хуже, чем в 2008 и 2015 гг.
Предложил рассмотреть возможность реализации программы субсидирования ипотеки до 4,5%. Похвастался первой онлайн-сделкой, которую ПИК заключил вчера.
#строительство #гордеев #пик #путин #совещание
Предложил рассмотреть возможность реализации программы субсидирования ипотеки до 4,5%. Похвастался первой онлайн-сделкой, которую ПИК заключил вчера.
#строительство #гордеев #пик #путин #совещание
Группа ПИК купила 80 га земли на Новорязанском шоссе рядом с деревней Токарево. Один из вариантов использования – строительство крупного логистического комплекса со складами площадью 300 тыс. кв. м.
#ПИК
#ПИК
Крупнейший в России застройщик жилья, группа ПИК, объявил о проведении SPO объемом приблизительно в $500 млн, сообщается на сайте компании. Девелопер предложит около 27 млн, или 4,1% акций.
#ПИК
#ПИК