Forwarded from БонДовик
Девелоперы не просто так нервничают из-за ужесточения требований к строительному бизнесу и дело здесь не только, что 80% жилья финансируется за счёт населения. Строительный бизнес можно сравнить с финансовой пирамидой и вот почему. Если вы видите сильные результаты отчетности какой-нибудь компании - это не означает благоприятное кредитное положение эмитента, поскольку отразившиеся денежные потоки имеют историю многолетней давности. Например, реальные инвестиции сделаны 4 года назад и сейчас они были представлены. Поэтому, если прежнюю систему бизнеса убить, не все смогут под неё подстроиться, многие уйдут с рынка, останутся лишь с административным ресурсом. Обратите внимание на компанию Группы Эталон (ЛенСпецСму), там очень много долевого строительства. С одной стороны они являются теперь центром внимания, с другой - хороший административный ресурс. И чего ждать? В любом случае, я не рекомендую их облигации, также как и многих строительных игроков. Позже я вам дам хорошую альтернативу, чтобы заработать по 8-9% годовых. @bondovik
#идеи #строительство
#идеи #строительство
Forwarded from RENOVAZI
Власти купили у ПИКа квартиры для реновации
Московский фонд реновации приобрел у ГК ПИК квартиры в четырех жилых комплексах:
🏙- 13,7 тыс. кв.м в ЖК «Измайловский, 11» (ВАО),
5-17 этажей;
🏙- 30 тыс. кв.м в ЖК «Дмитровский парк» (САО),
16-33 этажей;
🏙- 80 тыс. кв.м в ЖК «Михайловский парк» (ЮВАО), 13-33 этажей;
🏙- 104,1 тыс. кв.м в ЖК «Люблинский парк» (ЮВАО),
16-25 этажей.
👆🏿Средняя совокупная высота всех ЖК – 19 этажей.
Комплексы «Люблинский парк» и «Михайловский парк» возводят застройщики, доли в которых принадлежат владельцу Capital Group Павлу Тё.
По оценкам экспертов ЦИАНа, компания Сергея Гордеева могла бы выручить за эти квартиры порядка 31 млрд руб. Аналитики также отметили, что по итогам 2018 года фонд реновации занял 1-е место по объему заключенных сделок с застройщиками, сместив дом.рф на вторую позицию.
👉🏿Источник
#фонд_реновации #строительство #пик #capitalgroup #ювао #вао #сао
Московский фонд реновации приобрел у ГК ПИК квартиры в четырех жилых комплексах:
🏙- 13,7 тыс. кв.м в ЖК «Измайловский, 11» (ВАО),
5-17 этажей;
🏙- 30 тыс. кв.м в ЖК «Дмитровский парк» (САО),
16-33 этажей;
🏙- 80 тыс. кв.м в ЖК «Михайловский парк» (ЮВАО), 13-33 этажей;
🏙- 104,1 тыс. кв.м в ЖК «Люблинский парк» (ЮВАО),
16-25 этажей.
👆🏿Средняя совокупная высота всех ЖК – 19 этажей.
Комплексы «Люблинский парк» и «Михайловский парк» возводят застройщики, доли в которых принадлежат владельцу Capital Group Павлу Тё.
По оценкам экспертов ЦИАНа, компания Сергея Гордеева могла бы выручить за эти квартиры порядка 31 млрд руб. Аналитики также отметили, что по итогам 2018 года фонд реновации занял 1-е место по объему заключенных сделок с застройщиками, сместив дом.рф на вторую позицию.
👉🏿Источник
#фонд_реновации #строительство #пик #capitalgroup #ювао #вао #сао
Forwarded from RENOVAZI
Комфортная реновация от ПИК: жильё на месте сквера и детской площадки
Высота в 10-13 этажей, подземный паркинг... Казалось бы, в чем может быть недовольство? Ответ: точечная застройка прямо во дворе. Застройщик - ГК ПИК.
В Кузьминках стартовало строительство дома под реновацию. Все бы ничего, но стартовая локация - двор с П-образным расположением пятиэтажек по Волгоградскому проспекту 163, 161к1 и 161к2. Ещё недавно там была детская площадка, а вокруг небольшой сквер, который высаживали жители окрестных домов в 1960-е годы. Но осенью 2018-го туда пришла реновация. Площадку снесли, деревья вырубили, а забор приткнули вплотную к домам. При этом, расселить упомянутые хрущёвки власти планируют лишь в 2022-2024 годах.
Местные негодуют: стройка начинается спозаранку с 8:30 утра, вокруг стройплощадки не убирают снег, из-за чего подойти к домам стало трудно, не заденут ли при строительстве коммуникации и др. Жители составили список вопросов и направили их ответственному за строительный участок и главе скандального застройщика Сергею Гордеева. Ответа не последовало.
«Новые известия» взяли комментарий у ГУП НИИ Генплана Москвы.
©️«Для нормальной инсоляции, по старым нормативам, дома должны были находиться друг от друга минимум на расстоянии 12-ти метров, по новым нормативам – на расстоянии 8-ми метров. В принципе, в условиях точечной застройки, причем такой плотной, как в указанном участке, необходима государственная экспертиза на этапе планировки. Надо было проверить все нормативы. Если при строительстве коммуникациям пятиэтажек будет нанесен ущерб, перекладка должна осуществляться за счет той организации, которая строит новое здание. Хочу сказать одно: после принятия ФЗ о реновации Москвы 1 июля 2017 года при точечной застройке на многое закрывают глаза, допускают отхождение от норм. Приняв этот закон, депутаты даже не понимали, какую мину замедленного действия они подложили под город»
👉🏿Подробнее
#фонд_реновации #пик #строительство #вао #кузьминки
Высота в 10-13 этажей, подземный паркинг... Казалось бы, в чем может быть недовольство? Ответ: точечная застройка прямо во дворе. Застройщик - ГК ПИК.
В Кузьминках стартовало строительство дома под реновацию. Все бы ничего, но стартовая локация - двор с П-образным расположением пятиэтажек по Волгоградскому проспекту 163, 161к1 и 161к2. Ещё недавно там была детская площадка, а вокруг небольшой сквер, который высаживали жители окрестных домов в 1960-е годы. Но осенью 2018-го туда пришла реновация. Площадку снесли, деревья вырубили, а забор приткнули вплотную к домам. При этом, расселить упомянутые хрущёвки власти планируют лишь в 2022-2024 годах.
Местные негодуют: стройка начинается спозаранку с 8:30 утра, вокруг стройплощадки не убирают снег, из-за чего подойти к домам стало трудно, не заденут ли при строительстве коммуникации и др. Жители составили список вопросов и направили их ответственному за строительный участок и главе скандального застройщика Сергею Гордеева. Ответа не последовало.
«Новые известия» взяли комментарий у ГУП НИИ Генплана Москвы.
©️«Для нормальной инсоляции, по старым нормативам, дома должны были находиться друг от друга минимум на расстоянии 12-ти метров, по новым нормативам – на расстоянии 8-ми метров. В принципе, в условиях точечной застройки, причем такой плотной, как в указанном участке, необходима государственная экспертиза на этапе планировки. Надо было проверить все нормативы. Если при строительстве коммуникациям пятиэтажек будет нанесен ущерб, перекладка должна осуществляться за счет той организации, которая строит новое здание. Хочу сказать одно: после принятия ФЗ о реновации Москвы 1 июля 2017 года при точечной застройке на многое закрывают глаза, допускают отхождение от норм. Приняв этот закон, депутаты даже не понимали, какую мину замедленного действия они подложили под город»
👉🏿Подробнее
#фонд_реновации #пик #строительство #вао #кузьминки
Forwarded from RENOVAZI
Глава ГК ПИК Сергей Гордеев на совещании с Путиным – с 12 апреля приостановили все стройки в Московском регионе. На самоизоляцию ушло 50 тыс. человек. Общие расходы на содержание компании на период простоя – порядка 800 млн руб. в месяц. Прогноз – падение продаж до 70%. Ситуация хуже, чем в 2008 и 2015 гг.
Предложил рассмотреть возможность реализации программы субсидирования ипотеки до 4,5%. Похвастался первой онлайн-сделкой, которую ПИК заключил вчера.
#строительство #гордеев #пик #путин #совещание
Предложил рассмотреть возможность реализации программы субсидирования ипотеки до 4,5%. Похвастался первой онлайн-сделкой, которую ПИК заключил вчера.
#строительство #гордеев #пик #путин #совещание
Forwarded from RENOVAZI
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Владимир Путин поручил Правительству запустить программу льготной ипотеки. Ей можно будет воспользоваться до 1 ноября 2020 года.
📌Условия: ставка 6,5% годовых для покупки жилья комфорт-класса. Все, что выше этого уровня, субсидирует государство.
📌Цена жилья: для регионов до 3 млн руб., для Москвы - до 8 млн руб.
На реализацию программу направят порядка 6 млрд руб.
#путин #строительство #ипотека #совещание #коронавирус
📌Условия: ставка 6,5% годовых для покупки жилья комфорт-класса. Все, что выше этого уровня, субсидирует государство.
📌Цена жилья: для регионов до 3 млн руб., для Москвы - до 8 млн руб.
На реализацию программу направят порядка 6 млрд руб.
#путин #строительство #ипотека #совещание #коронавирус
Forwarded from Железобетонный замес
Экстрадирован из Испании в Россию бывший директор ярославского ООО "Мариан Строй" Алексей Лагунин обвиняемый в хищении средств дольщиков и неуплате налогов на сумму более 15 млн руб.
Telegram
Посадки
Экстрадирован из Испании в Россию бывший директор ярославского ООО "Мариан Строй" Алексей Лагунин обвиняемый в хищении средств дольщиков и неуплате налогов на сумму более 15 млн руб.
#бизнес #строительство #Ярославль #экстрадиция
#бизнес #строительство #Ярославль #экстрадиция
Forwarded from RENOVAZI
Вице-премьер Марат Хуснуллин предложил привлечь неработающих пенсионеров на стройки. Все потому, что из-за оттока мигрантов не хватает рабочих рук.
©️ «В агломерациях сегодня острый недостаток трудовых ресурсов. При этом надо понимать еще, что мы попали в демографический провал 90-х и начала нулевых. Поэтому нам надо выстроить грамотную политику привлечения специалистов. Это и обучение, это и привлечение, это и мобилизация даже и неработающих пенсионеров».
#хуснуллин #строительство
©️ «В агломерациях сегодня острый недостаток трудовых ресурсов. При этом надо понимать еще, что мы попали в демографический провал 90-х и начала нулевых. Поэтому нам надо выстроить грамотную политику привлечения специалистов. Это и обучение, это и привлечение, это и мобилизация даже и неработающих пенсионеров».
#хуснуллин #строительство
Forwarded from Газ для России
«В общей сложности при реализации пятилетней программы развития газоснабжения и газификации Вологодской области сетевое топливо получат около 50 населенных пунктов в 15 районах. Важно, что природный газ приходит на те территории, где его раньше не было, создавая дополнительный потенциал для развития туризма, промышленности, и, главное, значительно повышая комфорт в домах жителей», - отметил Сергей Густов.
#газификация #догазификация #Вологодская_область #строительство
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Газ для России
Первый стык есть!
🛠 Началось строительство второй очереди межпоселкового газопровода протяженностью 42 км, который соединит Майминский и Чемальский районы Алтая. Общая длина сети – 75 км. Сварен первый стык!
⚡️ В торжественном мероприятии, посвященном сварке первого стыка, приняли участие Министр просвещения РФ Сергей Кравцов, врио главы республики Андрей Турчак и генеральный директор «Газпром межрегионгаз» Сергей Густов.
🏘 Объект позволит газифицировать почти 2 700 домовладений, а также котельные, предназначенные для отопления социальных объектов в девяти населенных пунктах Чемальского и Майминского районов.
〰️ Новый газопровод входит в Программу развития газоснабжения и газификации Республики Алтай на 2021-2025 гг.
#Республика_Алтай #газификация #догазификация #строительство
🛠 Началось строительство второй очереди межпоселкового газопровода протяженностью 42 км, который соединит Майминский и Чемальский районы Алтая. Общая длина сети – 75 км. Сварен первый стык!
«Жители Чемала ждали газ с 2008 года. И теперь можно совершенно точно говорить о том, что в ближайшее время это белое пятно на карте газификации Республики Алтай будет закрыто. Очень важно, что реализуется программа социальной догазификации. Она распространяется на наши социальные объекты – школы, детские сады, поликлиники и так далее», – сказал Андрей Турчак.
🏘 Объект позволит газифицировать почти 2 700 домовладений, а также котельные, предназначенные для отопления социальных объектов в девяти населенных пунктах Чемальского и Майминского районов.
«В рамках этой программы газификации Республики Алтай до 2025 года будет построено 600 километров сетей. Будут вновь газифицированы 14 населенных пунктов. Я хочу поблагодарить Андрея Анатольевича за помощь газовикам в этой работе», – отметил Сергей Густов.
#Республика_Алтай #газификация #догазификация #строительство
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM